ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. ПАРХОМЕНКО, 23А, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВ...



КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

№87 от 05.06.2018

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. ПАРХОМЕНКО, 23А, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 15 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. №972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 10 Закона Волгоградской области от 01 июля 2009 г. №1908-ОД "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Волгоградской области", Порядком утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 21 ноября 2011 г. №714-п, Положением о комитете государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 19 декабря 2016 г. №697-п, приказываю:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Пархоменко, 23а, согласно приложениям 1 – 3.

2. Утвердить требования к режимам использования земель и  градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Пархоменко, 23а, согласно приложению 4.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета

А.В.Ломов

Приложение 1 к приказу

комитета государственной

охраны объектов культурного

наследия Волгоградской области

№87 от 05.06.2018

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Пархоменко, 23а

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Пархоменко, 23а[1], устанавливаются согласно схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Пархоменко, 23а (приложение 2 к настоящему приказу), по линиям, обозначенным цифрами:

от точки 1 до точки 2 - от точки, расположенной на расстоянии 2,0 м от юго-восточного фасада и 4,0 м от северо-восточного фасада, до точки, расположенной на расстоянии 4,0 м от юго-западного фасада, в юго-западном направлении параллельно юго-восточному фасаду – 28,82 м;

от точки 2 до точки 3 - от точки, расположенной на расстоянии 4,0 м от юго-западного фасада, до точки, расположенной на расстоянии 4,0 м от северо-западного фасада в северо-западном направлении параллельно юго-западному фасаду – 14,77 м;

от точки 3 до точки 4 - от точки, расположенной на расстоянии 4,0 м от северо-западного фасада, до точки, расположенной на расстоянии 4,0 м от северо-восточного фасада в юго-восточном направлении параллельно северо-восточном фасаду – 28,82 м;

от точки 4 до точки 1 - от точки, расположенной на расстоянии 4,0 м. от северо-восточного фасада, до точки, расположенной на расстоянии 2,0 м от юго-восточного фасада в юго-восточном направлении параллельно северо-восточном фасаду - 15,0 м;

от точки 5, находящейся  на расстоянии 143,6 м в северо-восточном направлении от северо-восточного угла здания, до точки 6 – в юго-восточном направлении 48,15 м;

от точки 6 до точки 7 – в юго-западном направлении 278,36 м;

от точки 7 до точки 8 – в северо-западном направлении 46,31 м;

от точки 8 до точки 9 - в северо-восточном направлении 51,00 м;

от точки 9 до точки 10 – в северо-восточном направлении 41,53 м;

от точки 10 до точки 11 - в северо-восточном направлении 76,66 м;

от точки 11 до точки 12 - в северо-восточном направлении 55,62м;

от точки 12 до точки 13 – в северо-западном направлении 34,47 м;

от точки 13 до точки 5 – в северо-восточном направлении 62,70м до замыкания контура.

Приложение 2 к приказу

комитета государственной

охраны объектов культурного

наследия Волгоградской области

№87 от 05.06.2018

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Дом жилой", расположенного
по адресу: г. Волгоград, ул. Пархоменко, 23а

Условные обозначения:

            границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия

1  - 13  - поворотные точки границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности  объекта культурного наследия

Приложение 3 к приказу

комитета государственной

охраны объектов культурного

наследия Волгоградской области

№87 от 05.06.2018

Перечень координат поворотных точек границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Пархоменко, 23а

Система координат: местная г. Волгограда

Номер поворотной точки

Х координата

Y координата

1

853.437

768.809

2

836.267

745.667

3

848.127

736.867

4

865.297

760.009

5

950.556

868.856

6

911.636

897.197

7

747.265

672.546

8

784.379

644.843

9

814.541

685.972

10

843.521

715.721

11

889.994

776.696

12

912.355

827.622

13

940.012

807.046

Система координат: WGS 84

Номер поворотной точки

Х координата

Y координата

1

48°43'2.971"

44°31'15.099"

2

48°43'2.416"

44°31'13.967"

3

48°43'2.800"

44°31'13.537"

4

48°43'3.355"

44°31'14.669"

5

48°43'6.115"

44°31'19.994"

6

48°43'4.855"

44°31'21.381"

7

48°42'59.535"

44°31'10.389"

8

48°43'0.736"

44°31'9.034"

9

48°43'1.712"

44°31'11.046"

10

48°43'2.650"

44°31'12.502"

11

48°43'4.155"

44°31'15.485"

12

48°43'4.878"

44°31'17.977"

13

48°43'5.774"

44°31'16.970"

Приложение 4 к приказу

комитета государственной

охраны объектов культурного

наследия Волгоградской области

№87 от 05.06.2018

Требования к режимам использования земель и градостроительным

регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу:
г. Волгоград, ул. Пархоменко, 23а

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», расположенного по адресу: Волгоград, ул. Пархоменко, д. 23а , запрещается:

- строительство и реконструкция объектов капитального строительства, за исключением: подземных паркингов, сетей инженерно-технического обеспечения, проложенных подземным способом с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя земли, автомобильных дорог;

- установка ограждений, за исключением дорожных и пешеходных ограждений и ограждений с несплошным заполнением;

- размещение объектов промышленного и складского назначения;

- устройство автостоянок, за исключением: парковок, остановок;

- использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

- установка всех видов рекламных конструкций;

- установка элементов системы визуальной навигации высотой более 3 метров, информационных щитов, связанных с объектом культурного наследия и организацией дорожного движения;

- установка временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление в виде отдельно стоящих конструкций размером более 1,0 x 2,0 метра.

Проведение не запрещаемых данным режимом использования земель работ, осуществляются при условии разработки разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, получивших положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы и согласованных органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия.

[1] Адрес объекта культурного наследия указан в соответствии с постановлением Волгоградской областной Думы от 05.06.1997 № 62/706 "О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Волгоградской области". Фактический адрес объекта культурного наследия: г. Волгоград, ул. им. Михаила Балонина, дом 23.