ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ЗОН ОХРАНЫ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ УКАЗАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНО...



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 5 августа 2019 г. № 128-кн

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ЗОН ОХРАНЫ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ УКАЗАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ВОКЗАЛА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ СТАНЦИИ КАВКАЗСКАЯ, ПОСТРОЕННОЕ ОДНИМ ИЗ ПЕРВЫХ НА КУБАНИ", 1870-Е ГОДЫ, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, КАВКАЗСКИЙ РАЙОН, Г. КРОПОТКИН, ПЛОЩАДЬ ПРИВОКЗАЛЬНАЯ, 1

В соответствии со статьями 3.1, 5.1, 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 г. № 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", приказом Министерства культуры Российской Федерации от 4 июня 2015 г. № 1745 "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия", постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 г. № 1000 "Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края" приказываю:

1. Утвердить:

1) границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала железнодорожной станции Кавказская, построенное одним из первых на Кубани", 1870-е годы, Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, площадь Привокзальная, 1 (далее - Памятник), согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) режим использования территории Памятника согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) зоны охраны Объекта согласно приложению 3 к настоящему приказу;

4) требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны Памятника согласно приложению 4 к настоящему приказу.

2. Отделу правового сопровождения, государственного надзора и учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Калинин Г.И.) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://admkrai.kras№odar.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования Кавказский район.

3. Убытки при ограничении прав в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий подлежат возмещению администрацией Краснодарского края со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах охраны объекта культурного наследия, установленных настоящим приказом.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Бирюкову Н.Т.

5. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Начальник управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

Р.В.СЕМИХАТСКИЙ

Приложение 1

Утверждены

приказом

администрации Краснодарского края

от 5 августа 2019 г. № 128-кн

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА

Карта (схема) границ территории Памятника

Рисунок не приводится.

Границы территории Памятника зафиксированы 4 характерными (поворотными) точками. Площадь территории Памятника - 2447,09 кв. м.

Перечень координат

характерных (поворотных) точек границ территории Памятника

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК-23

Расстояние

X

Y

1

522450.6086

2267913.3113

21.60

2

522429.0330

2267914.3687

111.50

3

522422.9994

2267803.0233

22.69

4

522445.2363

2267801.8279

111.61

1

522450.6086

2267913.3113

Определение координат выполнено двумя спутниковыми приемниками STO№EX S9 G№SS III, заводской № STO№S93021027, № STO№S92502010 в режиме RTK. Координаты определены с погрешностью положения характерной точки не более 0,20 м.

Начальник отдела памятников архитектуры,

истории и монументального искусства

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

С.В.ОНИЩЕНКО

Приложение 2

Утвержден

приказом

администрации Краснодарского края

от 5 августа 2019 г. № 128-кн

РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА

Для территории Памятника установлен режим использования земель историко-культурного назначения Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".

На территории Памятника разрешается:

реставрация, консервация, приспособление Памятника для современного использования по документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

работы по ремонту и реконструкции инженерных сетей и коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостности Памятника и не создающие угрозы его повреждения и уничтожения, угрозы пожара;

прокладка новых инженерных коммуникаций (электрокабеля и т.д.) подземным способом;

сохранение элементов планировочной структуры территории Памятника;

размещение не противоречащих условиям зрительного восприятия Памятника малых архитектурных форм (вазоны, садовые скамьи);

работы, направленные на сохранение, использование и популяризацию Памятника: реорганизация территории в целях восстановления ее первоначального назначения;

работы по обеспечению мер пожарной безопасности Памятника;

работы по защите Памятника от динамических воздействий;

ремонт элементов благоустройства территории по согласованию с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

работы по разбивке цветников и клумб, высадке зеленых насаждений (при условии несоздания ими препятствий для визуального восприятия Памятника);

воссоздание или компенсация утраченных элементов Памятника;

установка информационных надписей и обозначений о Памятнике в соответствии с документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

экскурсионный показ.

В рамках данного режима запрещается:

снос памятника, строительство, изменение объемно-пространственных характеристик;

строительство новых объектов капитального строительства; создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с Памятником;

установка на южном и северном фасадах Памятника телеантенн, тарелок спутниковой связи, рекламных конструкций;

размещение на территории Памятника рекламы, транспарантов-перетяжек, временных построек, киосков, навесов;

хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика Памятника, нарушающая целостность Памятника и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению Памятника.

Начальник отдела памятников архитектуры,

истории и монументального искусства

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

С.В.ОНИЩЕНКО

Приложение 3

Утверждены

приказом

администрации Краснодарского края

от 5 августа 2019 г. № 128-кн

ЗОНЫ ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА

Карта (схема) границ охранной зоны Памятника

Рисунок не приводится.

Границы территории охранной зоны Памятника зафиксированы 31 характерной (поворотной) точкой. Площадь охранной зоны - 12197,60 кв. м.

Перечень координат

характерных точек границ охранной зоны Памятника

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК-23

Расстояние

X

Y

Внутренний контур:

1

522450.6086

2267913.3113

21.60

2

522429.0330

2267914.3687

111.50

3

522422.9994

2267803.0233

22.69

4

522445.2363

2267801.8279

111.61

1

522450.6086

2267913.3113

Внешний контур:

5

522461.5124

2267918.5460

16.08

6

522445.4410

2267919.2696

6.35

7

522442.0229

2267924.6305

26.98

8

522439.3623

2267951.4816

34.48

9

522409.5180

2267968.7641

59.66

10

522350.1341

2267974.5514

12.37

11

522348.1037

2267962.3436

5.06

12

522353.1683

2267962.3436

31.66

13

522368.4519

2267934.6108

39.05

14

522407.4557

2267932.5579

6.87

15

522407.6808

2267939.4305

6.08

16

522413.7388

2267938.8890

129.37

17

522406.7352

2267809.6998

4.99

18

522402.9096

2267806.4831

4.74

19

522398.1687

2267806.3275

4.98

20

522397.0068

2267811.1784

61.21

21

522335.8805

2267814.4604

4.19

22

522335.6317

2267810.2741

8.01

23

522327.6296

2267810.6370

6.06

24

522326.9190

2267804.6126

55.12

25

522381.8726

2267800.3081

15.52

26

522380.8154

2267784.8184

32.13

27

522412.8583

2267782.4495

53.72

28

522411.3917

2267728.7429

24.07

29

522435.4475

2267727.7809

68.89

30

522439.1386

2267796.5738

16.33

31

522455.4617

2267795.9842

122.71

5

522461.5124

2267918.5460

Карта (схема) границ зоны

охраняемого природного ландшафта Памятника

Рисунок не приводится.

Границы территории зоны охраняемого природного ландшафта Памятника зафиксированы 31 характерной (поворотной) точкой. Площадь зоны охраняемого природного ландшафта - 9995,63 кв. м.

Перечень координат характерных точек границ зоны

охраняемого природного ландшафта Памятника

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК-23

Расстояние

X

Y

11

522348.1037

2267962.3436

2.53

32

522345.5693

2267962.3436

4.30

33

522342.3026

2267959.5439

18.03

34

522339.4112

2267941.7405

5.19

35

522342.9755

2267937.9637

112.28

36

522326.5527

2267826.8870

4.45

37

522322.3245

2267825.4723

9.09

38

522321.1046

2267816.4636

4.57

39

522323.3229

2267812.4613

4.67

23

522327.6296

2267810.6370

8.01

22

522335.6317

2267810.2741

4.19

21

522335.8805

2267814.4604

61.21

20

522397.0068

2267811.1784

4.98

19

522398.1687

2267806.3275

4.74

18

522402.9096

2267806.4831

4.99

17

522406.7352

2267809.6998

129.37

16

522413.7388

2267938.8890

6.08

15

522407.6808

2267939.4305

6.87

14

522407.4557

2267932.5579

39.05

13

522368.4519

2267934.6108

31.66

12

522353.1683

2267962.3436

5.06

11

522348.1037

2267962.3436

Определение координат выполнено двумя спутниковыми приемниками STO№EX S9 G№SS III, заводской № STO№S93021027, № STO№S92502010 в режиме RTK. Координаты определены с погрешностью положения характерной точки не более 0,20 м.

Начальник отдела памятников архитектуры,

истории и монументального искусства

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

С.В.ОНИЩЕНКО

Приложение 4

Утверждены

приказом

администрации Краснодарского края

от 5 августа 2019 г. № 128-кн

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ

ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА

Карта (схема) режимов использования земель и требований

к градостроительным регламентам в границах зон охраны

Памятника

Рисунок не приводится.

Особый режим использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах охранной зоны

Памятника

В границах охранной зоны Памятника, включающей 1 участок:

1. Участок ОЗ.

2. Общая площадь территории охранной зоны - 12197,60 кв. м.

3. Режим использования земель - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия":

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию Памятника;

сохранение сложившейся планировочной структуры Привокзальной площади - расположение перед южным фасадом Памятника;

регенерация (восстановление) исторической застройки на основе материалов историко-архивных изысканий, необходимых и достаточных для ее восстановления;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема;

проведение работ по озеленению: разбивка газонов, цветников, посадка ценных пород деревьев и кустарников при условии обеспечения визуального восприятия Памятника;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка);

установка отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам сложившейся архитектурной среды, организация ночной подсветки Памятника;

установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам сложившейся архитектурной среды;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальных зданий, строений и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности;

реконструкция существующих и прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом, ремонт и реконструкция автомобильных дорог;

организация парковок на специально отведенных площадках; установка по границам земельных участков прозрачных (просматриваемых) ограждений, капитальный ремонт существующих;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности Памятника;

осуществление хозяйственной деятельности на основании разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

возведение объектов капитального строительства, за исключением регенерации (восстановления) исторической застройки;

прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; установка надземных пешеходных переходов;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

фрагментарная отделка фасадов, выходящих на Памятник;

размещение всех видов рекламных конструкций, выходящих (попадающих в зону видимости Памятника);

установка сплошных непросматриваемых ("глухих") ограждений;

размещение огнеопасных материалов, замусоривание территории.

4. Адреса участков: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, Привокзальная площадь и примыкающая к ней часть ул. Железнодорожной.

5. Капитальные строения: имеются.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры: участок № 1.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Минимальная площадь земельного участка

в выделенных границах земельного участка

7.2

Максимальная площадь земельного участка

в выделенных границах земельного участка

7.3

Максимальный процент застройки земельного участка

0%

7.4

Минимальный процент площади озеленения в границах земельного участка

20%

7.5

Минимальный отступ застройки от границ земельного участка

не регламентируется

7.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах земельного участка

разрешается капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема;

запрещается возведение новых объектов капитального строительства, за исключением регенерации (восстановления) исторической застройки на основе материалов историко-архивных изысканий, необходимых и достаточных для их восстановления; разрешается снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальных зданий, не представляющих историко-культурной ценности

7.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах земельного участка

0%

7.8

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

не регламентируется

Требования и ограничения специального характера

7.9

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объекта культурного наследия

сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия с ул. Железнодорожной и Привокзальной площади

7.10

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций; запрещается прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; запрещается установка надземных пешеходных переходов, запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку

7.11

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы проводятся при наличии проектной документации - разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия

7.12

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

запрет на проведение работ, создающих угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара

7.13

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; запрещается размещение всех видов рекламных конструкций, выходящих (попадающих в зону видимости объекта культурного наследия)

7.14

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторической линии застройки в районе расположения объекта культурного наследия ул. Железнодорожной, ул. Вокзальной и Привокзальной площади

7.15

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

проведение работ по озеленению: разбивка газонов, цветников, посадка новых ценных пород деревьев и кустарников при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия

7.16

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

разрешается использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка); установка отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам сложившейся архитектурной среды, организация ночной подсветки объекта культурного наследия; установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам сложившейся архитектурной среды; установка по границам земельных участков прозрачных (просматриваемых) ограждений, капитальный ремонт существующих; запрещается установка сплошных непрозрачных ("глухих") ограждений

7.17

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

в рамках существующих

7.18

Иные требования

обеспечение

беспрепятственного доступа на территорию объекта культурного наследия; организация парковок на специально отведенных площадках;

Запрещается фрагментарная отделка фасадов, выходящих на объект культурного наследия

Режим использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта

Памятника

В границах зоны охраняемого природного ландшафта Памятника, включающей 1 участок:

1. Участок ЗОПЛ.

2. Площадь территории зоны - 9995,63 кв. м.

3. Режим использования земель - "Сохранение и восстановление природного ландшафта".

Разрешается:

проведение мероприятий, направленных на обеспечение сохранности ценных пород деревьев, кустарников и иных насаждений, посадка новых;

проведение работ по благоустройству: сохранение исторической планировочной структуры; использование в покрытии пешеходных площадок и дорожек натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка); организация системы полива и водоотведения; установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов среды; установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны), отвечающего характеристикам элементов среды; установка малых архитектурных форм; реконструкция существующих фонтанов; установка отдельно стоящих средств ориентирующей информации высотой не более 2 метров;

снос (демонтаж) зданий, строений и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности и (или) признанных аварийными;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры с прокладкой инженерных коммуникаций подземным способом при обязательном сохранении ценных пород деревьев и обязательном восстановлении почвенного покрова;

осуществление хозяйственной деятельности на основании разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

возведение объектов капитального строительства;

вырубка ценных пород деревьев, кустарников, за исключением санитарных рубок;

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую природную среду; хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

размещение всех видов рекламных конструкций; установка по границам земельных участков ограждений; изменение характера рельефа; размещение парковок.

4. Адрес участка: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, Привокзальная площадь и примыкающая к ней часть ул. Красной.

5. Капитальные строения: имеются.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: запрещается, за исключением установки объектов благоустройства, требующих устройство фундамента: искусственных открытых водоемов: фонтанов и бассейнов.

7. Элемент планировочной структуры: участок № 1.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Минимальная площадь Земельного участка

в границах регламентного участка

7.2

Максимальная площадь Земельного участка

в границах регламентного участка

7.3

Максимальный процент застройки земельного участка

не регламентируется

7.4

Минимальный процент площади озеленения в границах земельного участка

не регламентируется

7.5

Минимальный отступ застройки от границ земельного участка

не регламентируется

7.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах земельного участка

разрешается капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема;

запрещается возведение новых объектов капитального строительства;

разрешается снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальных зданий, не представляющих историко-культурной ценности

7.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах земельного участка

0%

7.8

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

не регламентируется

Требования и ограничения специального характера

7.9

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объекта культурного наследия

сохранение исторических принципов зрительного восприятия объекта культурного наследия с пешеходных прогулочных дорожек Привокзальной площади и с ул. Красной

7.10

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций при обязательном сохранении ценных пород деревьев и обязательном восстановлении почвенного покрова; запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, окружающую природную среду

7.11

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы проводятся при наличии проектной документации - разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия

7.12

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

запрет на проведение работ, создающих угрозы повреждения, разрушения, уничтожения объекта культурного наследия, ценных элементов природной среды, приводящих в том числе к замусориванию территории

7.13

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок

разрешается установка отдельно стоящих средств ориентирующей информации высотой не более 2 метров; запрещается размещение всех видов рекламных конструкций

7.14

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторической планировочной структуры с использованием в покрытии пешеходных площадок и дорожек натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка), с организацией водоотведения

7.15

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

проведение мероприятий, направленных на обеспечение сохранности ценных пород деревьев, кустарников и иных насаждений, посадка новых, организация системы их полива; запрещается: вырубка ценных пород деревьев, кустарников, за исключением санитарных рубок

7.16

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

сохранение исторической планировочной структуры; использование в покрытии пешеходных площадок и дорожек натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка); организация системы полива и водоотведения; установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов среды; установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны), отвечающего характеристикам элементов среды; установка малых архитектурных форм; реконструкция существующих фонтанов

7.17

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

запрещается изменение характера рельефа

7.18

Иные требования

разрешается: снос (демонтаж) зданий, строений и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности и (или) признанных аварийными; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры с прокладкой инженерных коммуникаций подземным способом при обязательном сохранении ценных пород деревьев и обязательном восстановлении почвенного покрова; запрещается: возведение объектов капитального строительства; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую природную среду; хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории; установка по границам земельных участков ограждений; размещение парковок

Начальник отдела памятников архитектуры,

истории и монументального искусства

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

С.В.ОНИЩЕНКО