ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СКЛАДЫ», 1910 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БИЙСК, ПЕР. ТЕЛЕГРАФНЫЙ, 2, 3, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСП...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 05.08.2020 № 653

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «СКЛАДЫ», 1910 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БИЙСК, ПЕР. ТЕЛЕГРАФНЫЙ, 2, 3, УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», законом Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» и Положением об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края, утвержденным указом Губернатора Алтайского края от 27.12.2016 № 174, п р и к а з ы в а ю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Склады», 1910 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, пер. Телеграфный, 2, 3 (далее – «ансамбль») (приложение 1).

2. Утвердить:

2.1. режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны ансамбля (приложение 2);

2.2. карту (схему) границ территорий зон охраны ансамбля (приложение 3).

3. Рекомендовать администрации города Бийска Алтайского края:

3.1. обеспечить размещение информации об установлении зон охраны ансамбля, утверждении режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

3.2. обеспечить учет и отображение зон охраны ансамбля, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

Временно исполняющий обязанности

начальника управления

А.А. Урбах

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к приказу управления государственной охраны объектов культурного наследия

Алтайского края

от           05.08.2020 № ___653___

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения

«Склады», 1910 г., расположенного по адресу:

Алтайский край, г. Бийск, пер. Телеграфный, 2, 3

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регио-нального значения «Склады», 1910 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, пер. Телеграфный, 2, 3 (далее – «ансамбль»), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона (далее – ОЗ) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ-1).

1. Описание границ территории ОЗ ансамбля:

№ точек на схеме

Направление

Расстояние, м

1-9

по границе земельного участка по

пер. Телеграфному, 3

40,43

9-10

с северо-востока на юго-запад вдоль северного фасада ансамбля

19,55

10-1

по границе земельного участка по

пер. Телеграфному, 3

2,84

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ

территории ОЗ ансамбля

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

2

3

4

5

1

510842.15

3284146.28

геодезический

0.2

2

510846.35

3284147.88

геодезический

0.2

3

510847.50

3284147.52

геодезический

0.2

4

510852.46

3284151.92

геодезический

0.2

1

2

3

4

5

5

510854.42

3284149.87

геодезический

0.2

6

510856.96

3284147.23

геодезический

0.2

7

510862.19

3284152.43

геодезический

0.2

8

510861.95

3284153.47

геодезический

0.2

9

510853.01

3284163.11

геодезический

0.2

10

510838.58

3284149.92

геодезический

0.2

2. Описание границ территории ЗРЗ-1 ансамбля:

№ точек на схеме

Направление

Расстояние, м

1-4

вдоль красной линии ул. Василия Чкалова

25,38

4-11

с северо-запада на юго-восток до границы земельного участка по

пер. Телеграфному, 2

54,21

11-12

по границе земельного участка по             пер. Телеграфному, 2

5,14

12-14

с северо-запада на юго-восток до правого берега реки Бии

6,89

14-15

с северо-востока на юго-запад до границы земельного участка по

пер. Телеграфному, 1

13,85

15-16

по границе земельного участка по        пер. Телеграфному, 2

6,18

16-17

с северо-востока на юго-запад до границы земельного участка по

ул. Крепостной, 1

45,25

17-19

по границе земельного участка по           пер. Телеграфному, 2

34,92

19-20

по границе земельного участка по              ул. Крепостной, 1

5,15

20-21

через ул. Крепостную до ограждения

8,96

21-28

с юго-запада на северо-восток до ансамбля

41,43

28-37

по южной, восточной, северной границам территории ансамбля

83,03

37-1

с юго-востока на северо-запад по границе застроенной территории

26,23

ВЕДОМОСТЬ

координат характерных (поворотных) точек границ

территории ЗРЗ-1 ансамбля

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-22)

Метод определения координат

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

Y

1

2

3

4

5

1

510891.18

3284151.70

геодезический

0.2

2

510899.90

3284163.11

геодезический

0.2

3

510903.66

3284169.14

геодезический

0.2

4

510905.73

3284172.46

геодезический

0.2

5

510904.75

3284173.07

геодезический

0.2

6

510902.64

3284174.67

геодезический

0.2

7

510898.36

3284178.96

геодезический

0.2

8

510892.59

3284184.48

геодезический

0.2

9

510891.14

3284186.10

геодезический

0.2

10

510887.77

3284189.16

геодезический

0.2

11

510869.83

3284212.76

геодезический

0.2

12

510866.77

3284216.89

геодезический

0.2

13

510864.82

3284219.60

геодезический

0.2

14

510862.03

3284221.80

геодезический

0.2

15

510849.01

3284217.09

геодезический

0.2

16

510843.47

3284219.83

геодезический

0.2

17

510806.14

3284194.26

геодезический

0.2

18

510815.68

3284183.29

геодезический

0.2

19

510829.27

3284168.10

геодезический

0.2

20

510825.44

3284164.65

геодезический

0.2

21

510831.40

3284157.96

геодезический

0.2

22

510842.13

3284167.74

геодезический

0.2

23

510844.13

3284169.38

геодезический

0.2

24

510845.17

3284168.24

геодезический

0.2

25

510846.38

3284170.26

геодезический

0.2

26

510849.60

3284174.87

геодезический

0.2

27

510855.22

3284180.39

геодезический

0.2

28

510859.91

3284185.49

геодезический

0.2

29

510852.16

3284192.87

геодезический

0.2

30

510863.73

3284203.76

геодезический

0.2

31

510866.45

3284205.64

геодезический

0.2

32

510870.21

3284208.10

геодезический

0.2

33

510875.52

3284200.34

геодезический

0.2

34

510882.98

3284188.58

геодезический

0.2

1

2

3

4

5

35

510887.68

3284183.96

геодезический

0.2

36

510883.40

3284178.83

геодезический

0.2

37

510874.83

3284170.38

геодезический

0.2

38

510883.07

3284161.25

геодезический

0.2

39

510882.05

3284160.30

геодезический

0.2

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края

от           05.08.2020 № ___653___

РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах территорий зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения «Склады», 1910 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск,

пер. Телеграфный, 2, 3

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждаются в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Склады», 1910 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, пер. Телеграфный, 2, 3 (далее – «ансамбль»), а именно охранной зоны (далее – ОЗ) и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ-1).

1. Особый режим использования земель в границах территории ОЗ ансамбля:

1.1. разрешается:

строительство объектов капитального строительства с целью применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды ансамбля (восстановление, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик при соблюдении требований к градостроительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

демонтаж дисгармоничных, аварийных и временных сооружений при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение вывесок, не содержащих информацию рекламного характера, не искажающих визуальное восприятие ансамбля, на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов), без использования непрозрачной основы для их крепления, высотой не более 0,5 м, по длине не более 70 процентов от длины фасада и не более 15,0 м для единичной конструкции;

размещение информационных конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании ансамбля, памятных знаков, относящихся к ансамблю, щитов об истории города и памятных событиях, размерами информационного поля не более 0,5 х 0,5 м;

размещение парковочных мест, предназначенных для стоянки служебных и специальных транспортных средств;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности, при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение мероприятий по обеспечению наилучшего визуального восприятия ансамбля в его историко-культурной и (или) природной среде (вырубка зеленых насаждений, за исключением ценных пород деревьев и кустарников, благоустройство и озеленение территории, санация, кронирование деревьев);

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение временных ограждающих строительных конструкций;

устройство, реконструкция и (или) ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, объектов инженерно-транспортных коммуникаций при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение работ по благоустройству, ремонту, реконструкции и устройству наружного освещения при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории, установка малых архитектурных форм при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение работ по сохранению и восстановлению исторически сложившейся планировочной структуры, составляющей историческое окружение ансамбля и влияющей на его восприятие, при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

устройство, реконструкция и (или) ремонт объектов улично-дорожной сети при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

ведение археологических исследований;

1.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды ансамбля;

реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства без соблюдения требований к градостроительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

изменение исторически сложившейся планировочной структуры;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

использование материалов покрытий тротуаров, проездов и площадок, диссонирующих по цвету, фактуре с архитектурно-стилистическими особенностями ансамбля;

размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов);

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении, за исключением воздушных сетей электросетевого хозяйства и связи;

применение технических средств, использование строительных техно-логий, создающих динамические нагрузки и оказывающих ударное, ударно-вибрационное и иное негативное воздействие на ансамбль;

размещение информационных конструкций, вывесок, искажающих визуальное восприятие ансамбля и объектов историко-градостроительной среды а также не соответствующих требованиям, указанным в абзацах пятом, шестом, десятом пункта 1.1 настоящего Режима;

размещение информационных конструкций, вывесок на крышах зданий, строений, сооружений;

размещение рекламных конструкций всех типов и видов;

установка глухих ограждений, нарушающих визуальное восприятие ансамбля;

размещение автостоянок и парковок, за исключением парковочных мест, предназначенных для стоянки служебных и специальных транспортных средств;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах открытых пространств.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ОЗ ансамбля:

2.1. реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства проводятся без увеличения их объемно-пространственных параметров, с применением цветового решения, нейтрального по отношению к ансамблю, и с учетом его стилистических особенностей.

3. Режим использования земель в границах территории ЗРЗ-1 ансамбля:

3.1. разрешается:

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства при условии соблюдения требований к градостроительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

демонтаж объектов капитального строительства, дисгармоничных, аварийных и временных сооружений при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение вывесок, не содержащих информацию рекламного характера, не искажающих визуальное восприятие ансамбля, на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов), без использования непрозрачной основы для их крепления, высотой не более 0,5 м, по длине не более 70 процентов от длины фасада и не более 15,0 м для единичной конструкции;

размещение информационных конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании объекта культурного наследия, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия, щитов об истории города и памятных событиях, размерами информационного поля не более  0,5 х 0,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности, при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение мероприятий по обеспечению наилучшего визуального восприятия ансамбля в его историко-культурной и (или) природной среде (вырубка зеленых насаждений, за исключением ценных пород деревьев и кустарников, санация, кронирование деревьев);

устройство, реконструкция и (или) ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, объектов инженерно-транспортных коммуникаций при условии соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

размещение временных ограждающих строительных конструкций;

ведение археологических исследований;

3.2. запрещается:

строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства без соблюдения требований к градостроительным регламентам и законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без соблюдения законодательства в области охраны объектов культурного наследия;

устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении, за исключением воздушных сетей электросетевого хозяйства;

применение технических средств, использование строительных техно-логий, создающих динамические нагрузки и оказывающих ударное, ударно-вибрационное и иное негативное воздействие на ансамбль;

установка глухих ограждений, нарушающих визуальное восприятие ансамбля;

размещение наземных автостоянок;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), искажающих визуальное восприятие ансамбля и объектов историко-градостроительной среды ансамбля;

размещение вывесок и информационных конструкций, не соответствующих требованиям, указанным в абзацах четвертом, пятом, девятом пункта 3.1 настоящего Режима;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами на территориях открытых пространств.

4. Требования к градостроительным регламентам в границах террито-рии ЗРЗ-1 ансамбля:

4.1. строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт объектов капитального строительства проводятся с применением цветового решения фасадов, нейтрального по отношению к ансамблю, и с учётом его стилистических особенностей;

4.2. максимальная высота объектов капитального строительства с возможным использованием мансардных этажей (при условии соблюдения строительных норм и правил) от уровня земли:

до верха плоской кровли – 7,0 м;

до конька скатной кровли – 7,0 м;

4.3. строительство и реконструкция подземных строений, сооружений допускаются при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на ансамбль.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

УТВЕРЖДЕНА

приказом управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

Алтайского края

от           05.08.2020 № ___653___

КАРТА (СХЕМА)

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального

значения «Склады», 1910 г., расположенного по адресу:

Алтайский край, г. Бийск, пер. Телеграфный, 2, 3 (далее – «ансамбль»)

Условные обозначения:

– ансамбль;

– граница территории ансамбля;

– границы земельных участков в соответствии с кадастровым планом территории;

– характерная (поворотная) точка границы территории ансамбля;

– территория охранной зоны ансамбля;

– территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ансамбля;

– характерная (поворотная) точка границы охранной зоны ансамбля;

– характерная (поворотная) точка границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ансамбля;

  ОЗ – индекс охранной зоны ансамбля;

ЗРЗ-1 – индекс зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ансамбля.