Об утверждении Административных регламентов Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым



ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

              ПРИКАЗ

г. Симферополь

утратил силу в редакции приказа от 07.03.2017 № П/47

              П/28

05.09.2014

                                  

Об утверждении Административных регламентов Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по исполнению государственных функций

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года            № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»,  постановлением Совета министров Республики Крым от 08 октября 2014 года № 375 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций  исполнительными органами государственной власти Республики Крым»                   п р и к а з ы в а ю: 

          1. Утвердить:

1.1. Административный регламент исполнения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым государственной функции по государственному земельному надзору;

1.2. Административный регламент исполнения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым государственной функции по осуществлению контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков.

2. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Председатель                                                                               А.Ю. Спиридонов

                                                                                   УТВЕРЖДЕНО

                                                                                   Приказом Государственного

                                                                                   комитета по государственной

                                                                                   регистрации и кадастру

                                                                                   Республики Крым

                                                                                   от______________№_______

                                                                               

Административный регламент

Государственного комитета по государственной регистрации

и кадастру Республики Крым

по предоставлению государственных услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимого имущества

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления государственных услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимого имущества (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственных услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимого имущества (далее - государственных услуг), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при государственном кадастровом учете объектов недвижимого имущества (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по государственному кадастровому учету объектов недвижимого имущества (далее - государственный кадастровый учет).

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр) осуществляет государственный кадастровый учет в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Крым

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г.                                № 221-ФЗ    «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества  признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

2. Описание заявителей.

Заявителями являются:

граждане Российской Федерации;

иностранные граждане и лица без гражданства;

Российская Федерация;

субъекты Российской Федерации;

муниципальные образования;

российские и иностранные юридические лица;

иностранные государства;

международные организации.

С заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 статьи 20 Закона о кадастре лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников; от имени собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих собственников превышает пять) - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников; от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения. Если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением не требуется.

С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. С заявлениями об учете изменений зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими зданиями, сооружениями, помещениями, объектами незавершенного строительства на указанном праве. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 7, 13 части 2 статьи 7 Закона о кадастре, вправе обратиться любые лица. С заявлениями об учете частей объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости. С заявлением об учете адреса правообладателя объекта недвижимости вправе обратиться собственник такого объекта недвижимости. С заявлением об учете адреса правообладателя земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лицо, обладающее этим земельным участком на указанном праве. С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.

3. Требования к порядку информирования и предоставления государственной услуги.

Информация о месте нахождения и графике работы Госкомрегистра и обособленных подразделений Госкомрегистра.

Фактический адрес Госкомрегистра: г. Симферополь, пр. Победы, 165/улица Острякова, 1.

Юридический адрес Госкомрегистра: г. Симферополь, проспект Кирова, 13.

График приема граждан по вопросам предоставления услуг:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

Прием и выдача документов в порядке живой очереди не ведется

Вторник

С

8-00 до 20-00

С 8-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

С 9-00 до 13-00

С 9-00 до 13-00

Воскресенье

Выходной день

График приема территориальных отделов должен совпадать с графиком работы Госкомрегистра, за исключением графика приема Алуштинского городского отдела и Джанкойского горрайонного отдела.

График приема Алуштинского городского отдела:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

С 9-00 до 13-00

С 9-00 до 13-00

Вторник

С 8 -00 до 20-00

С 8 -00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

График работы Джанкойского горрайонного отдела:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Вторник

С 9 -00 до 18-00

С 9 -00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9 -00 до 18-00

С 9 -00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

График приема заявителей изменяется с учетом интересов заявителей, климатических условий региона. При этом количество часов приема заявителей должно соответствовать количеству часов, указанному в графике, а прием должен быть организован таким образом, чтобы исключить образование очередей.

Справочные телефоны Госкомрегистра.

Наименование подразделения

Номер телефона

Управление финансов, бухгалтерского учета и отчетности

+7 (365) 278-83-25

Отдел учета земельных участков

+7 (365) 278-83-13

Отдел учета объектов капитального строительства

+7 (365) 278-83-13

Отдел государственной гражданской службы и кадров

+7 (365) 278-83-14

Отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения

+7 (365) 278-83-15

Отдел регистрации прав на земельные участки

+7 (365) 278-83-15

Отдел делопроизводства

+7 (365) 278-83-12

Симферопольский городской отдел

+7 (978) 063-29-03

Симферопольский районный отдел

+7 (978) 038-17-83

Аппарат Госкомрегистра, Симферопольский городской отдел, Симферопольский районный отдел расположены по адресу: проспект Победы, 165 / улица Острякова, 1, г. Симферополь, Республика Крым, Российская Федерация, 295000.

Дополнительный офис Симферопольского городского отдела (осуществляется только прием документов и выдача кадастровых паспортов)

Почтовый адрес: ул. Толстого, 15, г. Симферополь, Республика Крым, Российская Федерация, 295000.

Армянский городской отдел почтовый адрес: ул. Симферопольская,           д. 7 , г. Армянск, Республика Крым, Российская Федерация, 296012; адрес электронной почты: gkreg_armyansk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978)083-03-29;

Алуштинский городской отдел почтовый адрес: пл. Советская, д.1, каб.57, г. Алушта, Республика Крым, Российская Федерация, 298516; адрес электронной почты: gkreg_alushta@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 768-64-30;

Бахчисарайский горрайонный отдел почтовый адрес: ул. Советская, д.11, г. Бахчисарай, Республика Крым, Российская Федерация, 298400; адрес электронной почты: gkreg_bakhchisaraj@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 061-21-46;

Белогорский городской отдел почтовый адрес: ул. Чобан-Заде, д.24/ул. Мирошниченко, д.10, г. Белогорск, Республика Крым, Российская Федерация, 297600; адрес электронной почты: gkreg_belogorsk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 027-90-06;

Джанкойский горрайонный отдел почтовый адрес: ул. Октябрьская, д.84, г. Джанкой, Республика Крым, Российская Федерация, 296100; адрес электронной почты: gkreg_djankoy@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 643-21-31, +7 (365) 643-02-70;

Евпаторийский городской отдел почтовый адрес: ул. Советская, д.2/150, г. Евпатория, Республика Крым, Российская Федерация, 297407; адрес электронной почты: gkreg_evpator@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 716-80-07;

Керченский городской отдел почтовый адрес: ул. Свердлова, д.6, каб.119, г. Керчь, Республика Крым, Российская Федерация, 298300; адрес электронной почты: gkreg_kerch@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 612-53-52;

Красногвардейский районный отдел почтовый адрес: ул. Чкалова, д.2, пгт. Красногвардейское, Республика Крым, Российская Федерация, 297000; адрес электронной почты: gkreg_krasnogv@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 865-14-82;

Кировский районный отдел почтовый адрес: ул. Р. Люксембург, д.26а, пгт. Кировское, Республика Крым, Российская Федерация, 297300; адрес электронной почты: gkreg_kirovskoe@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 554- 14-03;

Красноперекопский районный отдел, Красноперекопский городской отдел почтовый адрес: пл. Героев Перекопа, д.1, г. Красноперекопск, Республика Крым, Российская Федерация, 296000 адрес электронной почты: gkreg_krp@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 652-15-69, +7 (365) 652- 17-69;

Ленинский районный отдел почтовый адрес: ул. Пушкина, д.22, пгт. Ленино, Республика Крым, Российская Федерация, 298200; адрес электронной почты: gkreg_lenino@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 574-11-03;

Нижнегорский районный отдел почтовый адрес: ул. Гагарина, д.7, пгт. Нижнегорский, Республика Крым, Российская Федерация, 297100; адрес электронной почты: gkreg_nizhnegorsk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7(978) 051-41-58;

Первомайский районный отдел почтовый адрес: ул. Октябрьская, д.64а, пгт. Первомайское, Республика Крым, Российская Федерация, 296300; адрес электронной почты: gkreg_pervomajsk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 529-14-61, +7 (365) 529- 12-72;

Раздольненский районный отдел почтовый адрес: ул. Ленина, д.71, пгт. Раздольное, Республика Крым, Российская Федерация, 296200; адрес электронной почты: gkreg_razdoln@rk.gov.ru; телефон/факс: +7(978) 006-72-51;

Советский районный отдел почтовый адрес: ул. Александра Матросова, д.1, пгт. Советское, Республика Крым, Российская Федерация, 297200; адрес электронной почты: gkreg_sovetskij@rk.gov.ru; телефон/факс: +7(978) 052-80-17;

Сакский городской отдел почтовый адрес: ул. Курортная, д.25, г. Саки, Республика Крым, Российская Федерация, 296500; адрес электронной почты: gkreg_saki@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 633-00-25;

Судакский городской отдел почтовый адрес: ул. Ленина, д.85А, каб.215, г. Судак, Республика Крым, Российская Федерация, 298000; адрес электронной почты: gkreg_sudak@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 050-86-00;

Феодосийский городской отдел почтовый адрес: ул. Галерейная, д.7а, г. Феодосия, Республика Крым, Российская Федерация, 298100; адрес электронной почты: gkreg_feodosia@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 622- 20-53;

Черноморский районный отдел почтовый адрес: ул. Кирова, д.16, пгт. Черноморское, Республика Крым, Российская Федерация, 296400; адрес электронной почты: gkreg_chernomorsk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 582-01-22;

Ялтинский городской отдел почтовый адрес: ул. Садовая, д.11, г. Ялта, Республика Крым, Российская Федерация, 298637; адрес электронной почты: gkreg_yalta@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 423-07-33, +7 (365) 423-40-02;.

Информация о Госкомрегистре расположена на официальном портале Правительства Республики Крым в подразделе Госкомитеты (gkreg.rk.gov.ru).

                           Порядок информирования заявителей.

Получение информации о порядке предоставления услуг осуществляется:

- непосредственно в помещениях Госкомрегистра;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники (в том числе на официальном сайте Госкомрегстра, по электронной почте);

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.);

- посредством письменных обращений в Госкомрегистр;

- на информационных стендах Госкомрегистра.

Информация о процедуре предоставления услуг сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций) Госкомрегистра, указанных в настоящем Административном регламенте, а также в сети Интернет.

Информационные стенды в Госкомрегистре размещаются на видном доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя информацией о предоставляемых услугах.

Информационные стенды могут быть оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные листки.

На информационных стендах в помещениях Госкомрегистра и (или) на официальном портале Правительства Республики Крым в подразделе Госкомитеты (gkreg.rk.gov.ru) размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность  по предоставлению государственных услуг;

- текст Административного регламента;

- перечни документов, необходимых для проведения кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставлению государственных услуг, требования к ним;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет;

- схема размещения специалистов и режим приема ими заявителей;

- таблица сроков предоставления услуг в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;

- основания приостановления государственного кадастрового учета;

- основания отказа в осуществлении государственного кадастрового учета;

- порядок информирования о ходе предоставления государственных услуг;

- порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, исполняющих государственные услуги;

- иная информация, необходимая для получения услуг.

Госкомрегистр своевременно обеспечивает актуализацию документов, представленных на информационных стендах.

Информирование о ходе предоставления государственных услуг осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

Заявители, представившие в Госкомрегистр (его территориальные подразделения) документы для государственного кадастрового учета, информируются специалистами:

о приостановлении государственного кадастрового учета;

об отказе в государственном кадастровом учете;

о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов.

В любое время с момента приема документов на государственный кадастровый учет заявитель имеет право на получение сведений о прохождении государственного кадастрового учета при помощи телефона, средств сети Интернет, электронной почты или посредством личного посещения Госкомрегистра (территориального подразделения).

Для получения сведений о прохождении государственного кадастрового учета заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, проставленные в полученном при подаче документов заявлении. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) государственного кадастрового учета находится представленный им пакет документов.

Консультации (справки) по вопросам предоставления государственных услуг предоставляются специалистами, исполняющими государственные услуги, в том числе специалистами, специально выделенными для предоставления консультаций.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- перечня документов, необходимых для государственного кадастрового учета, комплектности (достаточности) представленных документов;

- времени приема и выдачи документов;

- сроков государственного кадастрового учета;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственных услуг;

- и иным вопросам, входящим в компетенцию Госкомрегистра.

Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.

II Стандарт предоставления государственной услуги

1. Государственный кадастровый учет на территории Республики Крым осуществляется Госкомрегистром.

2. Конечными результатами предоставления государственных услуг могут являться:

- постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости;

- государственный кадастровый учет изменения объекта недвижимости;

- государственный кадастровый учет части объекта недвижимости;

- государственный кадастровый учет адреса правообладателя;

- внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

- исправление технических ошибок в кадастровых сведениях;

- отказ в государственном кадастровом учете.

Процедура предоставления государственных услуг завершается путем получения заявителем:

- кадастрового паспорта объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта недвижимости);

- кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости при кадастровом учете новые сведения о таком объекте недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости);

- кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости при кадастровом учете сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав (при учете части такого объекта недвижимости);

- кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости);

сообщения об отказе государственном кадастровом учете.

3. Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, за исключением сведений, предусмотренных пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а учет адреса правообладателя, учет изменений объекта недвижимости в связи с наличием обстоятельств, указанных в пункте 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, - в течение не более чем три рабочих дня со дня получения органом кадастрового учета заявления об учете адреса правообладателя или об учете изменений объекта недвижимости в связи с наличием указанных обстоятельств.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета заявления или решения суда.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца. Принятие решения о приостановлении прерывает течение срока, установленного частью 1 статьи 17 Закона о кадастре. Часть такого срока, истекшая до принятия этого решения, не засчитывается в новый срок, течение которого начинается со дня устранения соответствующих обстоятельств.

4. Предоставление государственных услуг осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя";

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Лесным кодексом Российской Федерации;

- Водным кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 010.06.2009       № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;

- Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010                                   № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»;

- Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008                                 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;

- Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2009 № 555 «О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости»;

- Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 529                         «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества».

- Законом Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым";

- Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014
№ 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» (пункт 4 статьи 8 Закона № 38-ЗРК);

-  Постановлением Совета министров Республики Крым от 01.09.2014
№ 301 «Об утверждении Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов об объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Крым»
(пункт 1 статьи 9 Закона № 38-ЗРК);

- Постановлением Совета министров Республики Крым от 15.10.2014
№ 378 «Об утверждении Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков» (пункты 2 и 3 статьи 5, статья 7 Закона             № 38-ЗРК).

- иными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым, регламентирующими правоотношения в сфере государственного кадастрового учета.

5. Государственные услуги оказываются государственными гражданскими служащими Госкомрегистра.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в Госкомрегистр документы в соответствии со статьей 15 Закона о кадастре в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений, указанных в части 1 статьи 15 Закона о кадастре, а в случае, если в соответствии с частью 5 статьи 15 Закона о кадастре требуется карта (план) объекта землеустройства, в течение шести месяцев с даты принятия указанных в части 1 статьи 15 Закона о кадастре решений.

Процедура взаимодействия с указанными органами и организациями, обладающими сведениями, необходимыми для государственного кадастрового учета определяется соответствующими соглашениями о порядке, условиях и правилах информационного взаимодействия.

6. В соответствии с Законом о кадастре заявителями представляются:

1) заявление;

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

3) технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в пункте 7, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства) - копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ;

4) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости);

5) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

6) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

7) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);

8) копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 13 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о земельном участке), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 5 статьи 16 настоящего Федерального закона;

9) копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением указанных в пункте 14 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 5 статьи 16 настоящего Федерального закона;

10) копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком здании или помещении), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 5 статьи 16 настоящего Федерального закона;

11) заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок);

12) копии проекта межевания земельного участка и документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков);

13) копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такого адреса (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 7 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об адресе объекта недвижимости), запрашивается органом кадастрового учета в порядке, установленном частью 5 статьи 16 настоящего Федерального закона;

14) заверенные в установленном порядке копии решения и (или) договора, указанного в пункте 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

15) карта-план территории, утвержденная в установленном главой 4.1 настоящего Федерального закона порядке (в случае, предусмотренном главой 4.1 настоящего Федерального закона).

Для постановки на учет искусственно созданного земельного участка в орган кадастрового учета представляются заявление о кадастровом учете искусственного земельного участка и следующие необходимые для кадастрового учета документы:

1) межевой план искусственного земельного участка;

2) документация по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка;

3) копия разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию;

4) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя лица, имеющего право на обращение с заявлением о кадастровом учете (если с данным заявлением обращается представитель такого лица);

5) копия решения о создании искусственного земельного участка.

Документы являющиеся основаниями для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости установлены Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» и соответствующими пунктами 20 и 21 приказа Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости».

Верность копии документа, представленной в соответствии с пунктами 2, 3, 6 - 10, 13 части 1 статьи 22 Закона о кадастре, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Верность копии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления вместо засвидетельствования в нотариальном порядке может быть заверена печатью и подписью уполномоченного должностного лица указанного органа. При этом представление копии соответствующего документа не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета соответствующий документ в подлиннике. Этот документ после его копирования органом кадастрового учета возвращается заявителю или его представителю при выдаче предусмотренной частью 3 статьи 21 Закона о кадастре расписки.

7. Госкомрегистр не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные Законом о кадастре, а также документы, которые в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

8. Если заявление на бумажном носителе представлено лицом, не указанным в заявлении (не заявителем и не представителем заявителя), либо лицом, представившим заявление лично, не предъявлен документ, удостоверяющий личность, заявление регистрируется в книге учета заявлений с отметкой об отказе в приеме.

9. Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:

1) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения);

2) одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);

3) местоположение помещения, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадает с местоположением другого помещения (за исключением случаев, если другое помещение является преобразуемым объектом недвижимости, а также если совпадает местоположение квартиры и комнаты в ней);

4) не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

5) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона;

6) одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу территориальной зоны, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границы такой территориальной зоны в документе, на основании которого внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, или если образуемый земельный участок предназначен для размещения линейных объектов, а также в иных случаях, установленных федеральным законом;

7) одна из границ земельного участка пересекает границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования и (или) границ населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

8) площадь образуемого земельного участка, указанного в межевом плане, на десять и более процентов отличается от площади такого земельного участка, указанной в утвержденном проекте межевания территории, в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков.

Госкомрегистр принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.

Госкомрегистр при принятии в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 статьи 26 Закона о кадастре решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным).

Решение о приостановлении должно содержать причину приостановления осуществления кадастрового учета с обязательной ссылкой на соответствующие положения части 2 стать 26 Закона о кадастре. Если такое решение принято в соответствии с пунктом 1, 2, 3, 5, 6 или 7 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, в нем указываются обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, а также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения этих обстоятельств и рекомендации по устранению данных причин. Если решение о приостановлении принято в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, такое решение должно содержать указание на все документы, которые отсутствуют и которые должны быть представлены для осуществления соответствующего кадастрового учета. Если такое решение принято на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, оно должно содержать также рекомендации о доработке представленных документов.

В случае, если в заявлении указано о необходимости получения решения о приостановлении в форме документа на бумажном носителе, Госкомрегистр обязан выдать заверенную копию решения о приостановлении соответствующему заявителю или его представителю лично под расписку либо не позднее рабочего дня, следующего за пятым рабочим днем со дня истечения установленного частью 1 статьи 17 Закона о кадастре срока, направить заверенную копию такого решения посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если:

1) имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом;

2) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;

3) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер;

4) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;

5) истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;

6) межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица;

7) ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для кадастрового учета, и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;

8) на момент подачи заявления о кадастровом учете земельного участка истек срок действия утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при условии, что образование земельного участка, о кадастровом учете которого подано заявление, осуществляется на основании данной схемы.

9) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков;

10) такой земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев;

11) в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений;

12) площадь земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, больше площади такого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания земельного участка или земельных участков, более чем на десять процентов;

13) граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной, если такое согласование предусмотрено настоящим Федеральным законом, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

2) при уточнении местоположения указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, или случая признания местоположения указанных границ уточненным в порядке разрешения земельного спора о местоположении границ земельного участка.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет помещения также в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.

Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, и указание на допущенные нарушения. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно быть принято не позднее срока, установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона.Госкомрегистр не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, направляет заявителю уведомление о принятии такого решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В случае, если в заявлении указано о необходимости получения решения об отказе в осуществлении кадастрового учета в форме документа на бумажном носителе, Госкомрегистр обязан выдать заверенную копию решения об отказе в осуществлении кадастрового учета соответствующему заявителю или его представителю лично под расписку либо не позднее рабочего дня, следующего за пятым рабочим днем со дня истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока, направить заверенную копию такого решения посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу.

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий). Требования к порядку их выполнения.

1. Предоставление государственных услуг  по государственной регистрации прав включает в себя следующие административные процедуры:

1) о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

2) о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости;

3) об учете изменений объекта недвижимости (в том числе об учете, изменении либо снятии с учета части объекта недвижимости, об учете адреса правообладателя, учете в связи с исправлением кадастровой ошибки);

4) о снятии с учета объекта недвижимости;

5) об аннулировании и исключении из ГКН сведений об объектах недвижимости (в том числе о частях объекта недвижимости) с временным статусом сведений;

6) о внесении кадастровых сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия;

7) об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях.

8)  о приостановлении государственного кадастрового учета;

9) об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

Принятием Госкомрегистром указанных решений является внесение в Реестр объектов недвижимости (далее – Реестр) соответствующих сведений. Внесение сведений в Реестр или изменение содержащихся в Реестре сведений подтверждается подписанием внесенных сведений простой электронной подписью уполномоченного должностного лица Госкомрегистра, принявшего соответствующее решение, с указанием его фамилии и инициалов, даты и времени (с точностью до минуты) внесения (изменения) в Реестр соответствующих сведений.

При принятии уполномоченным должностным лицом Госкомрегистра решения об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях такое решение также (дополнительно) оформляется в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью данного должностного лица, и регистрируется в регистрационно-контрольной форме.

Указанные решения, принимаемые уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета (далее - решение), оформляются в виде электронного документа, подписанного простой электронной подписью данных должностных лиц и зарегистрированного в регистрационно-контрольной форме, за исключением решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки, которое подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью данного должностного лица.

Заявление и представленные вместе с ним документы регистрируются в книге учета заявлений в день получения Госкомрегистром  и идентифицируются регистрационным номером и датой его регистрации.

При представлении заявления и необходимых для кадастрового учета документов лично заявителю или его представителю в качестве расписки в получении заявления и необходимых для кадастрового учета документов выдается заверенная копия зарегистрированного заявления. Копия заявления заверяется подписью специалиста (с расшифровкой). На оригинале заявления проставляются оттиск штампа «Расписка получена», дата получения копии заявления, подпись, инициалы и фамилия заявителя или его представителя.

При поступлении заявления и необходимых для кадастрового учета документов почтовым отправлением заверенная копия зарегистрированного заявления высылается заявителю или его представителю в течение рабочего дня, следующего за днем получения органом кадастрового учета заявления и необходимых для кадастрового учета документов, по указанному в заявлении почтовому адресу с уведомлением о вручении, реквизиты которого вносятся в книгу учета заявлений.

Если заявителем представляются подлинники документов на бумажных носителях, специалист изготавливает их копии и проставляет на них оттиск штампа «Подлинник предъявлен» с указанием своих фамилии, инициалов и подписи и с копией заявления возвращает подлинники документов на бумажных носителях заявителю.

Настоящее правило не распространяется на документы, включение которых в Реестр в подлиннике предусмотрено Законом о кадастре (в том числе документов, подготовленных кадастровым инженером).

При отсутствии подлинников необходимых документов для государственного кадастрового учета, на их копиях проставляется отметка об отсутствии соответствующего оригинала документа с использованием мастичного штампа или в виде рукописного текста с указанием ФИО и подписи сотрудника, осуществляющего прием заявлений.

Заявление и необходимые для кадастрового учета документы комплектуются в учетное дело, которое идентифицируется регистрационным номером заявления, а в случае поступления документов для кадастрового учета изменений объекта недвижимости в порядке информационного взаимодействия - регистрационным номером поступивших документов.

Сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом о кадастре оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета.

При проверке документов, представленных в целях устранения оснований приостановления осуществления кадастрового учета, проверяется наличие в представленных документах необходимых для возобновления осуществления кадастрового учета сведений, а также соблюдение установленного срока такого приостановления.

Результаты проверки оформляются протоколом, в котором отражается принятое по каждому показателю проверки решение. Протокол проверки оформляется в виде электронного документа и подписывается простой электронной подписью уполномоченного должностного лица Госкомрегистра.

Факт проведения проверки, в том числе по отдельным ее показателям, подтверждается в АИС ГКН путем указания фамилии и инициалов уполномоченного должностного лица Госкомрегистра и даты проверки сведений об объекте недвижимости.

Протокол проверки и проект решения (при выявлении оснований для приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета) направляются должностному лицу, уполномоченному на принятие решений. Данное должностное лицо вправе изменить протокол проверки, удостоверив изменения своей подписью.

В АИС ГКН вносятся фамилия и инициалы уполномоченного должностного лица Госкомрегистра, а также дата подписания протокола проверки и принятия соответствующего решения.

В случае если в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета содержится просьба о направлении документов почтовым отправлением либо получении лично в Госкомрегистре, решение, оформляется также в виде бумажного документа путем распечатывания соответствующего решения и проставления штампа «Копия верна» с указанием фамилии и инициалов уполномоченного специалиста Госкомрегистра.

Если поступивший в Госкомрегистр в порядке информационного взаимодействия документ содержит сведения для учета нескольких объектов недвижимости и при проверке выявлены основания для принятия решения о приостановлении или об отказе в отношении некоторых из них, такое решение может быть оформлено в отношении нескольких объектов недвижимости, в отношении остальных объектов недвижимости осуществляется внесение в Реестр соответствующих сведений.

Протокол проверки и соответствующее решение помещаются в учетное дело в электронной форме.

В решении об отказе и решении о приостановлении кратко излагается цель обращения в орган кадастрового учета с указанием регистрационного номера соответствующего заявления или регистрационного номера документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, а также со ссылкой на соответствующие положения Закона о кадастре и Порядка приводятся причины:

- приостановления осуществления кадастрового учета (в случаях, предусмотренных Законом о кадастре, указываются также обстоятельства, послужившие основанием для принятия такого решения, выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения этих обстоятельств и рекомендации по устранению данных причин либо указание на все документы, которые отсутствуют и которые должны быть представлены для осуществления кадастрового учета);

- отказа в осуществлении кадастрового учета (указываются допущенные нарушения).

При поступлении от заявителя или его представителя документов, направленных на устранение причины приостановления кадастрового учета, представления заявления не требуется. Поступающие документы регистрируются в книге учета заявлений как дополнительные документы к ранее принятому заявлению и помещаются в учетное дело.

Документы, поступившие от органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия в целях устранения причины приостановления осуществления кадастрового учета, регистрируются в книге учета заявлений не позднее следующего рабочего дня с пометкой о представлении к ранее направленному решению о приостановлении и помещаются в учетное дело.

Ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос помещается в учетное дело.

Основанием для исправления технической ошибки являются:

- решение Госкомрегистра об исправлении технической ошибки (в случае обнаружения технической ошибки органом кадастрового учета);

- представленное заинтересованным лицом заявление об исправлении технической ошибки и необходимые для исправления такой ошибки документы;

- вступившее в законную силу решение суда об исправлении технической ошибки.

Основанием для исправления кадастровой ошибки являются:

- представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости;

- вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

При обнаружении технической или кадастровой ошибки должностное лицо Госкомрегистра, выявившее такую ошибку, составляет протокол выявления технической (кадастровой) ошибки. В протоколе выявления технической (кадастровой) ошибки указываются дата обнаружения такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в ГКН сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки.

Протокол выявления технической (кадастровой) ошибки подписывается простой электронной подписью уполномоченного на принятие решений должностного лица Госкомрегистра.

На основании решения уполномоченного должностного лица Госкомрегистра об исправлении технической ошибки и документов, содержащих новые значения подлежащих исправлению кадастровых сведений, либо на основании решения суда новые сведения вносятся в Реестр.

Внесение сведений в Реестр в случаях внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, постановки на учет объекта недвижимости, учета изменений объекта недвижимости, в том числе в целях исправления кадастровых ошибок, снятия с учета объекта недвижимости, исправления технических ошибок в кадастровых сведениях завершается подготовкой:

кадастрового паспорта объекта недвижимости;

кадастровой выписки об объекте недвижимости.

IV. Формы контроля за исполнение административного регламента.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственных услуг, и принятием решений специалистами осуществляется должностными лицами Госкомрегистра ответственными за организацию работы по предоставлению государственных услуг.

Должностное лицо, осуществляющее деятельность в сфере государственного кадастрового учета, несет персональную ответственность за:

соблюдение сроков и порядка постановки на государственный кадастровый учет;

соответствие результатов проверки документов представленных на государственный кадастровый учет нормам действующего законодательства;

правильность внесенных записей в ГКН;

правильность оформления, сроков и порядка подготовки уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета, сообщения об отказе в государственном кадастровом учете;

принятие мер по самостоятельному устранению причин приостановления государственного кадастрового учета.

Должностное лицо, ответственное за внесение записей в ГКН, несет персональную ответственность за соблюдение сроков, установленных законом, за правильность и достоверность записей, внесенных в ГКН.

Персональная ответственность специалистов Госкомрегистра закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами Госкомрегистра.

Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственных услуг, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Госкомрегистра.

Проверки полноты и качества предоставления государственных услуг осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) уполномоченного органа.

Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственных услуг (комплексные проверки), или порядок проведения государственной регистрации отдельных видов прав, сделок, прав на отдельные виды объектов недвижимости и сделок с ними и т.д. (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственных услуг.

Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Госкомрегистра в досудебном и судебном порядке.

Решение о приостановлении, об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, акт обследования, представленные для осуществления кадастрового учета.

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, либо в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, либо органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

                                                                                   УТВЕРЖДЕНО

                                                                                   Приказом Государственного

                                                                                   комитета по государственной

                                                                                   регистрации и кадастру

                                                                                   Республики Крым

                                                                                   от______________№_______

Административный регламент

Государственного комитета по государственной регистрации

и кадастру Республики Крым

по предоставлению государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственных услуг), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав).

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр) осуществляет государственную регистрацию прав в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Крым

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

2. Описание заявителей

Заявителями являются:

граждане Российской Федерации;

иностранные граждане и лица без гражданства;

Российская Федерация;

субъекты Российской Федерации;

муниципальные образования;

российские и иностранные юридические лица;

иностранные государства;

международные организации.

От имени физических лиц заявления о государственной регистрации прав могут подавать, в частности:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;

нотариусы, удостоверившие сделки с соответствующими объектами недвижимого имущества или совершившие иные нотариальные действия, на основании которых возникают соответствующие права.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на государственную регистрацию прав самостоятельно (без согласия законных представителей).

От имени юридических лиц заявления о государственной регистрации прав могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники. От имени юридических лиц заявления о государственной регистрации прав могут подавать нотариусы, удостоверившие сделки с соответствующими объектами недвижимого имущества или совершившие иные нотариальные действия, на основании которых возникают соответствующие права.

Государственная регистрация прав в случаях, предусмотренных федеральным законом по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. В случае, если право возникает на основании соглашения или договора с органом государственной власти или органом местного самоуправления, государственная регистрация права может быть осуществлена на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления либо на основании заявления лица, которое заключило с органом государственной власти или органом местного самоуправления соответствующие договор или соглашение.

С заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки в границах земель лесного фонда обращается орган государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если ему переданы полномочия Российской Федерации по предоставлению лесных участков в границах земель лесного фонда.

В случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.

Государственная регистрация права проводится без заявления правообладателя при переходе права собственности на недвижимое имущество, права аренды недвижимого имущества или права участника долевого строительства в результате обращения залогодержателем взыскания на недвижимое имущество или указанные права либо в результате оставления залогодержателем за собой недвижимого имущества или указанных прав в связи с признанием повторных торгов несостоявшимися.

Государственная регистрация перехода прав на военное недвижимое имущество осуществляется без заявления правообладателя в десятидневный срок со дня поступления решения о передаче военного недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

3. Требования к порядку информирования и предоставления государственной услуги.

Информация о месте нахождения и графике работы Госкомрегистра и обособленных подразделений Госкомрегистра.

Фактический адрес Госкомрегистра: г. Симферополь, пр. Победы, 165/улица Острякова, 1.

Юридический адрес Госкомрегистра: г. Симферополь, проспект Кирова, 13.

График приема граждан по вопросам предоставления услуг:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

Прием и выдача документов в порядке живой очереди не ведется

Вторник

С 8-00 до 20-00

С 8-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

С 9-00 до 13-00

С 9-00 до 13-00

Воскресенье

Выходной день

График приема территориальных отделов должен совпадать с графиком работы Госкомрегистра, за исключением графика приема Алуштинского городского отдела и Джанкойского горрайонного отдела.

График приема Алуштинского городского отдела:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

С 9-00 до 13-00

С 9-00 до 13-00

Вторник

С 8 -00 до 20-00

С 8 -00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

График работы Джанкойского горрайонного отдела:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Вторник

С 9 -00 до 18-00

С 9 -00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9 -00 до 18-00

С 9 -00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

График приема заявителей изменяется с учетом интересов заявителей, климатических условий региона. При этом количество часов приема заявителей должно соответствовать количеству часов, указанному в графике, а прием должен быть организован таким образом, чтобы исключить образование очередей.

Справочные телефоны Госкомрегистра.

Наименование подразделения

Номер телефона

Управление финансов, бухгалтерского учета и отчетности

+7 (365) 278-83-25

Отдел учета земельных участков

+7 (365) 278-83-13

Отдел учета объектов капитального строительства

+7 (365) 278-83-13

Отдел государственной гражданской службы и кадров

+7 (365) 278-83-14

Отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения

+7 (365) 278-83-15

Отдел регистрации прав на земельные участки

+7 (365) 278-83-15

Отдел делопроизводства

+7 (365) 278-83-12

Симферопольский городской отдел

+7 (978) 063-29-03

Симферопольский районный отдел

+7 (978) 038-17-83

Аппарат Госкомрегистра, Симферопольский городской отдел, Симферопольский районный отдел расположены по адресу: проспект Победы, 165 / улица Острякова, 1, г. Симферополь, Республика Крым, Российская Федерация, 295000.

Дополнительный офис Симферопольского городского отдела (осуществляется только прием документов и выдача кадастровых паспортов)

Почтовый адрес: ул. Толстого, 15, г. Симферополь, Республика Крым, Российская Федерация, 295000.

Армянский городской отдел почтовый адрес: ул. Симферопольская,           д. 7 , г. Армянск, Республика Крым, Российская Федерация, 296012; адрес электронной почты: gkreg_armyansk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978)083-03-29;

Алуштинский городской отдел почтовый адрес: пл. Советская, д.1, каб.57, г. Алушта, Республика Крым, Российская Федерация, 298516; адрес электронной почты: gkreg_alushta@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 768-64-30;

Бахчисарайский горрайонный отдел почтовый адрес: ул. Советская, д.11, г. Бахчисарай, Республика Крым, Российская Федерация, 298400; адрес электронной почты: gkreg_bakhchisaraj@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 061-21-46;

Белогорский городской отдел почтовый адрес: ул. Чобан-Заде, д.24/ул. Мирошниченко, д.10, г. Белогорск, Республика Крым, Российская Федерация, 297600; адрес электронной почты: gkreg_belogorsk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 027-90-06;

Джанкойский горрайонный отдел почтовый адрес: ул. Октябрьская, д.84, г. Джанкой, Республика Крым, Российская Федерация, 296100; адрес электронной почты: gkreg_djankoy@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 643-21-31, +7 (365) 643-02-70;

Евпаторийский городской отдел почтовый адрес: ул. Советская, д.2/150, г. Евпатория, Республика Крым, Российская Федерация, 297407; адрес электронной почты: gkreg_evpator@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 716-80-07;

Керченский городской отдел почтовый адрес: ул. Свердлова, д.6, каб.119, г. Керчь, Республика Крым, Российская Федерация, 298300; адрес электронной почты: gkreg_kerch@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 612-53-52;

Красногвардейский районный отдел почтовый адрес: ул. Чкалова, д.2, пгт. Красногвардейское, Республика Крым, Российская Федерация, 297000; адрес электронной почты: gkreg_krasnogv@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 865-14-82;

Кировский районный отдел почтовый адрес: ул. Р. Люксембург, д.26а, пгт. Кировское, Республика Крым, Российская Федерация, 297300; адрес электронной почты: gkreg_kirovskoe@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 554- 14-03;

Красноперекопский районный отдел, Красноперекопский городской отдел почтовый адрес: пл. Героев Перекопа, д.1, г. Красноперекопск, Республика Крым, Российская Федерация, 296000 адрес электронной почты: gkreg_krp@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 652-15-69, +7 (365) 652- 17-69;

Ленинский районный отдел почтовый адрес: ул. Пушкина, д.22, пгт. Ленино, Республика Крым, Российская Федерация, 298200; адрес электронной почты: gkreg_lenino@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 574-11-03;

Нижнегорский районный отдел почтовый адрес: ул. Гагарина, д.7, пгт. Нижнегорский, Республика Крым, Российская Федерация, 297100; адрес электронной почты: gkreg_nizhnegorsk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7(978) 051-41-58;

Первомайский районный отдел почтовый адрес: ул. Октябрьская, д.64а, пгт. Первомайское, Республика Крым, Российская Федерация, 296300; адрес электронной почты: gkreg_pervomajsk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 529-14-61, +7 (365) 529- 12-72;

Раздольненский районный отдел почтовый адрес: ул. Ленина, д.71, пгт. Раздольное, Республика Крым, Российская Федерация, 296200; адрес электронной почты: gkreg_razdoln@rk.gov.ru; телефон/факс: +7(978) 006-72-51;

Советский районный отдел почтовый адрес: ул. Александра Матросова, д.1, пгт. Советское, Республика Крым, Российская Федерация, 297200; адрес электронной почты: gkreg_sovetskij@rk.gov.ru; телефон/факс: +7(978) 052-80-17;

Сакский городской отдел почтовый адрес: ул. Курортная, д.25, г. Саки, Республика Крым, Российская Федерация, 296500; адрес электронной почты: gkreg_saki@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 633-00-25;

Судакский городской отдел почтовый адрес: ул. Ленина, д.85А, каб.215, г. Судак, Республика Крым, Российская Федерация, 298000; адрес электронной почты: gkreg_sudak@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (978) 050-86-00;

Феодосийский городской отдел почтовый адрес: ул. Галерейная, д.7а, г. Феодосия, Республика Крым, Российская Федерация, 298100; адрес электронной почты: gkreg_feodosia@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 622- 20-53;

Черноморский районный отдел почтовый адрес: ул. Кирова, д.16, пгт. Черноморское, Республика Крым, Российская Федерация, 296400; адрес электронной почты: gkreg_chernomorsk@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 582-01-22;

Ялтинский городской отдел почтовый адрес: ул. Садовая, д.11, г. Ялта, Республика Крым, Российская Федерация, 298637; адрес электронной почты: gkreg_yalta@rk.gov.ru; телефон/факс: +7 (365) 423-07-33, +7 (365) 423-40-02;.

Информация о Госкомрегистре расположена на официальном портале Правительства Республики Крым в подразделе Госкомитеты (gkreg.rk.gov.ru).

                           Порядок информирования заявителей.

Получение информации о порядке предоставления услуг осуществляется:

- непосредственно в помещениях Госкомрегистра;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники (в том числе на официальном сайте Госкомрегстра, по электронной почте);

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.);

- посредством письменных обращений в Госкомрегистр;

- на информационных стендах Госкомрегистра.

Информация о процедуре предоставления услуг сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций) Госкомрегистра, указанных в настоящем Административном регламенте, а также в сети Интернет.

Информационные стенды в Госкомрегистре размещаются на видном доступном месте и призваны обеспечить каждого заявителя информацией о предоставляемых услугах.

Информационные стенды могут быть оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные листки.

На информационных стендах в помещениях Госкомрегистра и (или) на официальном портале Правительства Республики Крым в подразделе Госкомитеты (gkreg.rk.gov.ru) размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность  по предоставлению государственных услуг;

- текст Административного регламента;

- перечни документов, необходимых для проведения кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления государственных услуг, требования к ним;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для государственной регистрации прав;

- схема размещения специалистов и режим приема ими заявителей;

- таблица сроков предоставления услуг в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;

- основания приостановления кадастрового учета и государственной регистрации прав;

- основания отказа в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав;

- порядок информирования о ходе предоставления государственных услуг;

- порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, исполняющих государственные услуги;

- размеры государственной пошлины и иных платежей, уплачиваемых заявителем при получении услуг, порядок их уплаты;

- иная информация, необходимая для получения услуг.

Госкомрегистр своевременно обеспечивает актуализацию документов, представленных на информационных стендах.

Информирование о ходе предоставления государственных услуг осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

Заявители, представившие в Госкомрегистр (его территориальные подразделения) документы для государственной регистрации прав, информируются специалистами:

о приостановлении государственной регистрации прав;

об отказе в государственной регистрации прав;

о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

Информация о приостановлении государственной регистрации прав или об отказе в ее проведении направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении о государственной регистрации прав (при наличии соответствующих данных в заявлении).

Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении государственной регистрации прав после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении о государственной регистрации прав телефону и/или электронной почте.

В любое время с момента приема документов на государственную регистрацию прав заявитель имеет право на получение сведений о прохождении государственной регистрации прав при помощи телефона, средств сети Интернет, электронной почты или посредством личного посещения Госкомрегистра (территориального подразделения).

Для получения сведений о прохождении государственной регистрации прав заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, проставленные в полученной при подаче документов расписке. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) государственной регистрации прав находится представленный им пакет документов.

Консультации (справки) по вопросам предоставления государственных услуг предоставляются специалистами, исполняющими государственные услуги, в том числе специалистами, специально выделенными для предоставления консультаций.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

перечня документов, необходимых для государственной регистрации прав, комплектности (достаточности) представленных документов;

размера государственной пошлины (платы за выдачу информации о зарегистрированных правах);

источника получения документов, необходимых для государственной регистрации прав (орган, организация и их местонахождение);

времени приема и выдачи документов;

сроков государственной регистрации прав;

порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственных услуг;

и иным вопросам, входящим в компетенцию Госкомрегистра.

Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.

II Стандарт предоставления государственной услуги

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым осуществляется Госкомрегистром и его территориальными отделами.

2. Конечными результатами предоставления государственных услуг могут являться:

государственная регистрация права на недвижимое имущество;

государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество;

государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом;

государственная регистрация ограничения (обременения) права на недвижимое имущество;

отказ в государственной регистрации права, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом;

прекращение государственной регистрации права по заявлениям сторон договора;

возвращение документов без рассмотрения;

выдача информации из ЕГРП, копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, или отказа в выдаче информации и названных копий документов.

Процедура предоставления государственных услуг завершается путем получения заявителем:

свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП, удостоверяющей государственную регистрацию, документа, выражающего содержание сделки, с регистрационной надписью, иных документов (подлинников), ранее представленных на государственную регистрацию прав;

сообщения об отказе в государственной регистрации прав;

уведомления о возвращении документов без рассмотрения;

уведомления о прекращении государственной регистрации прав по заявлению.

3. Государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на земельный участок и ограничений (обременений) этих прав проводится в сроки, предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения или сооружения и ограничений (обременений) этих прав.

Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимого имущества при одновременном приеме заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации таких договора и перехода права, проводится в указанные в настоящем пункте сроки, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Срок исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, не должен превышать трех дней с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях.

Внесение записи о новом законном владельце закладной, государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной осуществляются в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Государственная регистрация прав по каждому основанию может быть приостановлена однократно, за исключением случаев приостановления на основании определения или решения суда, а также поступления в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в ЕГРП или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав, в Росрегистрацию (территориальный орган Росрегистрации, его обособленное подразделение) решения (определения, постановления) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав приостанавливается:

при поступлении от правообладателя, стороны (сторон) сделки, уполномоченных ими на то надлежащим образом лиц письменного заявления о приостановлении регистрации с указанием причин и срока приостановления - на срок не более трех месяцев;

при представлении заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением, - на срок не более одного месяца;

при поступлении определения или решения суда о приостановлении государственной регистрации прав - на срок, установленный судом;

при поступлении в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в ЕГРП или принятия решения об отказе в государственной регистрации решения (определения, постановления) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества - до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством;

по решению государственного регистратора при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений - на срок не более одного месяца;

в случае непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, государственная регистрация прав приостанавливается на срок до устранения причин, ей препятствующих, но не более чем на один месяц.

4. Нормативные правовые акты, регламентирующие предоставление государственной услуги:

Конституция Российской Федерации;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Налоговый кодекс Российской Федерации (глава 25.3);

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Семейный кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 24.07.2004 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;

Федеральный закон от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя";

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";

19. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан»;

20.              Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме"

21.              Приказ Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей"

Постановление Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2005 г. N 68 "Об утверждении Положения об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи";

23.               Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 6 августа 2001 г. N 233 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения";

24.               Приказ Росреестра от 24.07.2014 N П/349 "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

25.              Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 23 января 2002 г. N 18 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды, безвозмездного пользования, концессии участков лесного фонда (леса) и прав на участки лесного фонда (леса)";

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля 2002 г. N 183 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов";

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля 2002 г. N 184 "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 25 марта 2003 г. N 70 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество";

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 20 июля 2004 г. N 126 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним";

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 26 июля 2004 г. N 132 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки";

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 6 августа 2004 г. N 135 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества";

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 4 марта 2005 г. N 16 "Об утверждении Правил внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и взаимодействия между Федеральной регистрационной службой и ее территориальными органами";

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 9 июня 2005 г. N 82 "Об утверждении Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества";

Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым";

Постановление Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 N 313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершение оформление прав на земельные участки на территории Республики Крым»;

иные правовые акты  Российской Федерации и Республики Крым, регламентирующими правоотношения в сфере государственной регистрации прав.

5. Государственные услуги исполняется государственными гражданскими служащими Госкомрегистра и его обособленных подразделений (далее - специалисты).

При предоставлении государственных услуг в целях получения документов, необходимых для государственной регистрации прав, информации для проверки сведений, представляемых заявителями, а также предоставления сведений о зарегистрированных правах в соответствии с пунктом 3 статьи 7, пунктами 2 и 3 статьи 8 Закона о регистрации осуществляется взаимодействие с:

Федеральной налоговой службой;

Федеральной миграционной службой;

Федеральной службой судебных приставов;

Министерством имущественных отношений Республики Крым;

органами по управлению муниципальным имуществом;

организациями технического учета и технической инвентаризации;

нотариатом;

органами опеки и попечительства;

судебными органами;

правоохранительными органами;

органами государственной статистики;

иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Процедура взаимодействия с указанными органами и организациями, обладающими сведениями, необходимыми для государственной регистрации прав, а также осуществляющими подготовку документов для государственной регистрации прав, определяется соответствующими соглашениями о порядке, условиях и правилах информационного взаимодействия.

6. В соответствии с Законом на государственную регистрацию прав заявителями представляются:

1) заявление о государственной регистрации прав;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины (за исключением случаев, когда в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации государственная пошлина уплате не подлежит);

4) документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, сторон сделок, в том числе:

нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности;

свидетельства, выданные органами записи актов гражданского состояния: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет); соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

документ, подтверждающий полномочия нотариуса (в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного данным нотариусом нотариального действия);

5) документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, включая договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением, аренды, об ипотеке, доверительного управления имуществом, договоры участия в долевом строительстве;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав;

6) кадастровый паспорт объекта недвижимости (предоставляется по желанию заявителя).

Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом. Если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.

Предусмотренные настоящим пунктом учредительные документы юридического лица либо их нотариально удостоверенные копии или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в настоящем пункте, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 Закона о регистрации и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 18 Закона о регистрации:

документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;

не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона о регистрации в установленных законодательством Российской Федерации случаях на государственную регистрацию прав могут представляться иные документы, необходимые для государственной регистрации, в том числе:

нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации;

согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного или муниципального унитарного предприятия;

согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором об ипотеке;

согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением;

разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами);

разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на дачу законными представителями (родителями, усыновителями, попечителями) согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанными судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом;

согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц;

разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, а также в отношении приватизированных жилых помещений, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права.

Специализированные перечни документов, необходимых для государственной регистрации отдельных видов прав, ограничений (обременений) прав и сделок с объектами недвижимого имущества, могут быть определены нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации. В указанные перечни не могут быть включены документы, необходимость представления которых не следует непосредственно из законодательства Российской Федерации.

Требования к документам, представляемым заявителями:

Заявления о государственной регистрации прав составляются по установленным образцам, могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

Заявления могут быть оформлены как заявителями, так и специалистами.

Заявления о государственной регистрации прав составляются в единственном экземпляре-подлиннике и подписываются заявителями.

Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации сделок, наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие Закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю.

Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю.

Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

7. Должностные лица Госкомрегистра и его территориальных отделов осуществляющие государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17 Закона о регистрации являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. Должностные лица Госкомрегистра и его территориальных отделов осуществляющие государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе.

8.Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.

9. Государственная регистрация приостанавливается на основании:

решения государственного регистратора при появлении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, при неустранении которых в государственной регистрации прав должно быть отказано;

решения государственного регистратора, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:

если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке;

если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

если подано заявление о государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности на земельную долю;

если права возникают в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

иных установленных федеральным законом случаев.

письменного заявления правообладателя, стороны (сторон) сделки, уполномоченных ими на то надлежащим образом лиц о приостановлении государственной регистрации прав с указанием причин и срока приостановления;

заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав;

решения государственного регистратора в случае непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, государственная регистрация прав приостанавливается на срок до устранения причин, ей препятствующих, но не более чем на один месяц.

решения государственного регистратора при отсутствии в составе представленных на государственную регистрацию прав документов отказа участников общей долевой собственности от права преимущественной покупки доли в праве постороннему лицу, если на день подачи заявления о государственной регистрации прав не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли о ее продаже остальных участников общей долевой собственности;

определения или решения суда о приостановлении государственной регистрации прав;

решения (определения, постановления) суда или иного уполномоченного органа о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества.

Решение государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации прав принимается, если:

по результатам правовой экспертизы документов, проверки законности сделки выявлены причины, неустранение которых приведет к отказу в государственной регистрации права по основаниям, предусмотренным Административным регламентом;

в деле правоустанавливающих документов имеются документы, содержащие сведения (данные), аналогичные имеющимся в представленных на государственную регистрацию документах сведениям (данным), но не соответствующие им (когда такие сведения либо являются неизменными, либо их изменение, осуществляемое в установленном законодательством Российской Федерации порядке, должно подтверждаться соответствующими документами);

имеется информация в письменной форме, поступившая от правообладателя, правоохранительных органов, иных лиц, свидетельствующая, что представленные на государственную регистрацию прав документы являются поддельными (например, об утрате правообладателем правоустанавливающих документов, подлинных учредительных документов, печати юридического лица и т.д.).

При возникновении сомнений в подлинности документов и достоверности указанных в них сведений дополнительно к уведомлению заявителя о приостановлении государственной регистрации прав лицу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может разрешить данные сомнения, в том числе подтвердить подлинность выданного им документа (например, подлинность выданной налоговым органом выписки из Единого государственного реестра юридических лиц), направляется запрос. При подтверждении сведений о том, что представленный на государственную регистрацию права документ является поддельным, информация об этом, включая сведения о лице, представившем такой документ, направляется в правоохранительные органы.

В государственной регистрации прав отказывается, если:

право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом;

с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания;

лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;

лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;

правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;

правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи 25.3 Закона о регистрации;

ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;

в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на государственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных в пункте 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.

В государственной регистрации прав по требованию судебного пристава-исполнителя может быть отказано только по основаниям, указанным в статьи 20 Закона о регистрации.

Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В государственной регистрации договора участия в долевом строительстве также отказывается, если:

зарегистрирован другой договор участия в долевом строительстве в отношении того же объекта долевого строительства;

не представлен договор поручительства, если при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, застройщиком в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по договору было выбрано поручительство.

не представлен договор страхования в соответствии с законом.

10. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина.

Размеры и порядок взимания государственной пошлины установлены главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно подпунктам 21 - 33 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс - 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;

2) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных статьях, 61 и 80.1 настоящего пункта:

для физических лиц - 2 000 рублей;

для организаций - 22 000 рублей;

3) за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом - 22 000 рублей;

4) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 200 рублей;

5) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;

6) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных настоящего пункта, - 350 рублей;

7) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 100 рублей;

8) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных настоящего пункта:

для физических лиц - 350 рублей;

для организаций - 1 000 рублей;

9) за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта, ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:

для физических лиц - 1 000 рублей;

для организаций - 4 000 рублей;

10) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 600 рублей.

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящего пункта и настоящим подпунктом, взимается в размерах, установленных для физических лиц;

11) за государственную регистрацию:

смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, - 1 600 рублей;

смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, - 350 рублей;

12) за государственную регистрацию:

договора участия в долевом строительстве:

для физических лиц - 350 рублей;

для организаций - 6 000 рублей;

соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 350 рублей;

13) за государственную регистрацию сервитутов:

в интересах физических лиц - 1 500 рублей;

в интересах организаций - 6 000 рублей;

14) за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке - 350 рублей;

15) за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):

для физических лиц - 350 рублей;

для организаций - 1 000 рублей.

Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:

1) за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

2) за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;

3) за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;

4) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации;

5) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

6) за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;

7) за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;

8) за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

9) за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества. В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество;

10) за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;

11) за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий). Требования к порядку их выполнения.

1. Предоставление государственных услуг  по государственной регистрации прав включает в себя следующие административные процедуры:

правовая экспертиза документов и проверка законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

приостановление государственной регистрации прав;

внесение записей в ЕГРП при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

заполнение свидетельств о государственной регистрации прав;

совершение регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделок;

возврат документов, выдачу свидетельств о государственной регистрации прав;

отказ в государственной регистрации прав;

исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

2. Основанием для начала правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав, проверки законности сделки, установления отсутствия противоречий между заявляемыми и зарегистрированными правами, других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав является поступление документов, представленных на государственную регистрацию прав, государственному регистратору.

Правовая экспертиза должна быть начата государственным регистратором не позднее 3 дней с момента приема документов на государственную регистрацию прав.

Государственный регистратор проверяет наличие в ЕГРП записей об объекте недвижимости:

о зарегистрированных правах;

о ранее заявленных правах (правопритязаниях);

о зарегистрированных сделках;

о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права, в том числе арестах, запрещениях заключения сделок.

Если в ЕГРП имеется запись об аресте, запрещении совершения сделок с недвижимым имуществом, установленных до совершения сделки, представления заявления о государственной регистрации прав, государственный регистратор принимает необходимые меры по получению дополнительных сведений на основе официального письменного запроса о том, существовало ли на момент совершения сделки, представления заявления о государственной регистрации прав ограничение, зарегистрированное в ЕГРП и препятствующее проведению государственной регистрации прав.

Если в ЕГРП имеется запись о зарегистрированном ограничении (обременении) права, государственный регистратор проверяет также указание на наличие этого ограничения (обременения) в документах, представленных на государственную регистрацию сделки и (или) перехода права.

Государственный регистратор, проверяя юридическую силу правоустанавливающих документов, устанавливает:

соответствие требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа, формы и содержания документа;

обладал ли орган государственной власти (орган местного самоуправления) соответствующей компетенцией на издание акта, а также соблюден ли порядок издания таких актов, в том числе уполномоченное ли лицо подписало этот акт;

соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, указанных в документах, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, аналогичным сведениям, указанным в правоустанавливающем документе;

наличие соответствующих прав по распоряжению объектом недвижимости у подписавшего документ лица.

Если правоустанавливающим документом является договор, государственный регистратор проверяет законность сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) как в случае государственной регистрации самой сделки, так и в случае государственной регистрации на ее основании перехода, ограничения (обременения) права. При проверке законности сделки государственный регистратор проверяет в том числе:

право- и дееспособность сторон;

наличие полномочий у представителей, если сделка совершена представителями;

наличие существенных условий сделки;

указание в ней на наличие зарегистрированного ограничения (обременения) права;

соблюдение формы сделки, установленной законом или соглашением сторон;

принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся недвижимостью, или полномочия по распоряжению недвижимостью лиц, не являющихся собственниками имущества, в случаях, когда закон допускает распоряжение объектом недвижимого имущества не его собственником;

соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях.

При государственной регистрации перехода права на основании сделки государственный регистратор проверяет факт исполнения ее условий, с которыми закон и (или) договор связывают возможность проведения регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества, в том числе оплаты недвижимости, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение права собственности за продавцом до оплаты товара.

Если на совершение сделки с объектом недвижимого имущества в соответствии с законом требуется согласие третьих лиц, в пользу которых установлены и зарегистрированы ограничения (обременения) права собственника, государственный регистратор проверяет наличие такого согласия и указания в договоре, представленном на государственную регистрацию сделки и (или) перехода права, условий, обременяющих (ограничивающих) права собственника.

Если в составе документов, представленных на государственную регистрацию прав, имеется заверенная копия решения о наложении ареста, представленная в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не органом, наложившим арест на недвижимое имущество, а иными лицами (например, истцом), государственный регистратор запрашивает у названного органа сведения о том, не снят ли данный арест на момент рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.

Если в составе документов, представленных на государственную регистрацию прав, представлена незаверенная копия решения о наложении ареста, государственный регистратор запрашивает у соответствующего органа, наложившего арест, заверенную копию решения о наложении ареста, а также сведения о том, не снят ли данный арест на момент рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.

Государственный регистратор проверяет сведения о наличии (или отсутствии) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, документов, свидетельствующих о наложении (снятии) арестов и иных запрещений, препятствующих государственной регистрации прав.

Государственный регистратор проверяет действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для осуществления государственной регистрации прав.

Государственный регистратор принимает решение:

об отказе в государственной регистрации прав;

о приостановлении государственной регистрации прав;

о государственной регистрации прав.

Решение государственного регистратора оформляется штампом на заявлении о государственной регистрации прав.

Основанием для начала процедуры внесения записей в ЕГРП является принятие государственным регистратором решения о государственной регистрации прав и поступление документов специалисту, ответственному за внесение записей в ЕГРП.

Специалист, ответственный за внесение записей в ЕГРП, вносит соответствующие записи, руководствуясь Правилами ведения ЕГРП и иными нормативными правовыми актами, определяющими порядок заполнения ЕГРП и содержание вносимых записей.

После внесения необходимых записей в ЕГРП специалист, ответственный за внесение записей в ЕГРП, распечатывает листы раздела ЕГРП с внесенными записями и оформляет свидетельство о государственной регистрации права либо выписку из ЕГРП, удостоверяющую проведение государственной регистрации.

Основанием для начала оформления свидетельства о государственной регистрации права  (далее - свидетельство) или выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведение государственной регистрации (далее – выписка) является завершение внесения записей в ЕГРП.

Свидетельство оформляется в одном экземпляре, кроме случаев государственной регистрации права общей долевой собственности. При государственной регистрации права общей долевой собственности свидетельство оформляется в количестве экземпляров, соответствующих числу участников общей долевой собственности. Свидетельство оформляется на бланке установленной формы, являющемся бланком строгой отчетности.

Специалист, ответственный за оформление свидетельства, вносит в графу "Документы-основания" свидетельства сведения о реквизитах документов, на основании которых зарегистрировано право:

наименование;

серию (при наличии);

номер;

дату выдачи (или подписания) документа;

название организации (органа), выдавшей документ;

дату и номер государственной регистрации сделки, если право приобретено на основании зарегистрированной сделки;

номер в реестре регистрации нотариальных действий, фамилию и инициалы нотариуса, удостоверившего сделку, если право приобретено на основе сделки, совершенной в нотариальной форме;

реквизиты соглашения об определении долей или соответствующего решения суда, вступившего в законную силу, если размер долей в праве общей собственности был определен указанными документами (если таковые документы имеются).

Специалист, ответственный за оформление свидетельства, вносит в графу "Субъект (субъекты) права" свидетельства сведения о правообладателе (правообладателях), предусмотренные пунктом 18 Правил ведения ЕГРП.

При выдаче свидетельства участникам общей совместной собственности специалист, ответственный за оформление свидетельства, в этой графе указывает сведения обо всех участниках общей совместной собственности.

При выдаче свидетельств участникам общей долевой собственности в каждом свидетельстве специалист, ответственный за оформление свидетельства, в этой графе указывает данные участника общей долевой собственности, которому это свидетельство выдается.

Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, сведения об остальных участниках общей долевой собственности специалист, ответственный за оформление свидетельства, указывает на оборотной стороне свидетельства после слов "Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; если право иных участников общей долевой собственности не зарегистрировано в ЕГРП, после названных слов специалист, ответственный за оформление свидетельства, выполняет надпись "не зарегистрировано".

Специалист, ответственный за оформление свидетельства, переносит в графу "Вид права" свидетельства запись о виде зарегистрированного права из соответствующего листа подраздела II-1 ЕГРП.

В случаях, когда регистрируется право общей долевой собственности, специалист, ответственный за оформление свидетельства, дополнительно переносит из соответствующего листа подраздела II-1 ЕГРП запись о размере доли в праве данного участника общей долевой собственности.

Специалист, ответственный за оформление свидетельства, вносит в графу "Объект права" свидетельства краткое описание объекта недвижимости согласно пунктам 28 - 35 Правил ведения ЕГРП.

Специалист, ответственный за оформление свидетельства, из соответствующих разделов ЕГРП переносит в свидетельство также информацию:

в графу "Кадастровый номер" - кадастровый номер объекта недвижимости;

в графу "Существующие ограничения (обременения) права" - зарегистрированные виды ограничений (обременений) права. В случае отсутствия зарегистрированных ограничений (обременений) права в эту графу вносит слова "не зарегистрировано";

в графу "Сведения о дате и номере регистрации права" - дату и номер государственной регистрации права, указанные на соответствующем листе подраздела II-1 ЕГРП.

Специалист, ответственный за оформление свидетельства, вносит в свидетельство фамилию и инициалы государственного регистратора, подписывающего свидетельство.

Специалист, ответственный за оформление свидетельства, указывает в графе "Дата выдачи" свидетельства фактическую дату заполнения свидетельства и его подписания государственным регистратором.

Основанием для начала совершения регистрационных надписей на правоустанавливающих документах является завершение внесения всех необходимых записей в ЕГРП, оформление свидетельства и поступление документов специалисту, ответственному за совершение надписей на правоустанавливающих документах.

Специалист, ответственный за совершение надписей на правоустанавливающих документах, проставляет на оригинале документа (документов), выражающего содержание сделки, штамп регистрационной надписи на документах в соответствии с Правилами ведения ЕГРП.

Штамп регистрационной надписи заполняется в соответствии с пунктами 77 - 80 Правил ведения ЕГРП.

Государственный регистратор проверяет правильность выполненных записей и заверяет записи в штампе регистрационной надписи своей подписью с указанием фамилии и инициалов, подписывает заполненное свидетельство на лицевой стороне и заверяет подписью сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства, подписывает распечатанные листы ЕГРП. Заполненные и подписанные свидетельство и сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства, листы ЕГРП скрепляются печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

После подписания государственным регистратором заполненных свидетельства, в том числе сведений об участниках общей долевой собственности, листов ЕГРП и заверения своей подписью записей в штампе регистрационной надписи документы передаются для выдачи документов заявителю.

Основанием для начала процедуры приостановления государственной регистрации прав является принятие соответствующего решения государственным регистратором.

Государственный регистратор и иные специалисты принимают меры по самостоятельному устранению причин приостановления регистрации:

формируют и отправляют в органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации (органы) по учету объектов недвижимости, органы по учету государственного и муниципального имущества, другие организации запросы для получения недостающих или проверки вызывающих сомнение сведений;

самостоятельно получают информацию справочного характера в информационных базах данных;

при наличии технических возможностей самостоятельно получают необходимую информацию и электронные копии документов в информационных базах данных в органах государственной власти и органах местного самоуправления, организациях (органах) по учету объектов недвижимости, органах по учету государственного и муниципального имущества, других организациях;

направляют вызывающие сомнение документы на подтверждение их подлинности.

Государственный регистратор формирует на официальном бланке письменное уведомление заявителю (заявителям, сторонам договора) о приостановлении государственной регистрации прав по установленной форме, заверяет его своей подписью и скрепляет печатью.

В уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав указываются:

наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;

исходящий номер, состоящий из номера книги учета входящих документов, в которой были зарегистрированы заявление и прилагаемые к нему документы, и порядкового номера записи в этой книге, под которой заявление и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, были в ней зарегистрированы;

дата направления уведомления (день его подписания государственным регистратором);

адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется уведомление;

основания приостановления государственной регистрации прав (пункт, статья Закона);

сведения об объекте недвижимости;

фамилия, имя, отчество заявителя;

дата и входящий номер документов, представленных на государственную регистрацию прав;

причина, послужившая основанием для приостановления;

срок, на который приостанавливается государственная регистрация прав;

фамилия, имя, отчество государственного регистратора, принявшего решение о приостановлении государственной регистрации прав.

При принятии государственным регистратором решения о приостановлении государственной регистрации прав в уведомлении, направляемом заявителю, должны быть указаны все причины, препятствующие проведению государственной регистрации прав. Данные причины должны быть указаны таким образом, чтобы заявителю, не обладающему специальными знаниями в области права, было ясно без дополнительных разъяснений, на основании каких правовых норм и какие действия он должен совершить в целях устранения этих причин.

Если от имени правообладателя, стороны сделки при государственной регистрации прав действует его представитель, уведомление о приостановлении государственной регистрации прав направляется правообладателю, стороне сделки.

Специалист готовит уведомление к отправке почтой и передает его в порядке делопроизводства для отправки в случае, если такой способ получения документов указан заявителем в заявлении.

Специалист уведомляет заявителя по телефону о приостановлении государственной регистрации прав, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию уведомления о приостановлении государственной регистрации прав. В ходе общения с заявителем специалист указывает заявителю способ устранения препятствий для государственной регистрации прав.

При готовности заявителя представить исправленные или недостающие документы, внести требуемые исправления специалист информирует заявителя о времени и способе предоставления документов.

Специалист вносит в книгу учета входящих документов (графа "Примечание") запись "Регистрация приостановлена" и реквизиты уведомления о приостановлении государственной регистрации прав.

Если государственная регистрация была приостановлена на основании решения суда, специалист вносит в ЕГРП запись о приостановлении государственной регистрации прав.

Основанием для начала процедуры отказа в государственной регистрации прав является принятие соответствующего решения государственным регистратором.

Государственный регистратор формирует на официальном бланке письменное сообщение об отказе в государственной регистрации прав по установленной форме, заверяет его своей подписью и скрепляет печатью. В сообщении указываются:

наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;

дата направления сообщения и исходящий номер, состоящий из номера книги учета входящих документов, в которой были зарегистрированы заявление и прилагаемые к нему документы, и порядкового номера, под которым данное заявление и прилагаемые к нему документы были зарегистрированы в названной книге (если в процессе государственной регистрации прав по одному и тому же поводу заявителем (а равно иными лицами) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, неоднократно представлялись документы, необходимые для проведения государственной регистрации права или сделки, то в исходящем номере сообщения указывается номер, под которым были зарегистрированы заявление и прилагаемые к нему документы, впервые представленные в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав);

адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) заявителя;

слова "На основании абзаца ............. пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Вам отказано в государственной регистрации права (или сделки, если отказывается в регистрации сделки) на/с (далее указывается объект недвижимости, в регистрации права на который или сделки с которым отказывается), документы на которую Вами были представлены (далее указывается дата и входящий номер представленных на государственную регистрацию права или сделки документов), по следующим причинам:";

причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе в государственной регистрации права;

слова "Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" может быть обжалован в суд, арбитражный суд.".

При описании причин, послуживших основанием для принятия решения об отказе в государственной регистрации прав, указываются нормы (пункты, статьи) правовых актов, несоблюдение которых привело к принятию такого решения, содержание данных норм, а также излагается, в чем именно выразилось несоблюдение требований указанных выше правовых актов.

Специалист готовит сообщение об отказе к отправке почтой и передает его в порядке делопроизводства для отправки (в случае, если такой способ получения документов указан заявителем в заявлении). Сообщение об отказе должно быть подписано и отправлено заявителю не позднее чем через 5 дней после окончания установленного срока государственной регистрации прав.

Специалист уведомляет заявителя по телефону об отказе в государственной регистрации прав, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию сообщения об отказе в государственной регистрации прав.

Специалист вносит в книгу учета входящих документов и в графу "Особые отметка регистратора" листа записи ЕГРП, на который внесена соответствующая запись о наличии правопритязания, запись "В государственной регистрации отказано" и реквизиты сообщения об отказе в государственной регистрации прав.

Специалист помещает копию сообщения об отказе в государственной регистрации прав и иные документы, поступившие и сформированные в ходе отказа в государственной регистрации прав, в дело правоустанавливающих документов.

IV. Формы контроля за исполнение административного регламента.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственных услуг, и принятием решений специалистами осуществляется должностными лицами Госкомрегистра, ее территориальных отделов, ответственными за организацию работы по предоставлению государственных услуг.

Государственный регистратор несет персональную ответственность за:

соблюдение сроков и порядка проведения государственной регистрации прав;

соответствие результатов проведенной правовой экспертизы требованиям законодательства;

правильность внесенных записей в ЕГРП и сведений, внесенных в свидетельство и штамп регистрационной надписи на документах;

правильность оформления, сроков и порядка подготовки уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, сообщения об отказе в государственной регистрации прав;

принятие мер по самостоятельному устранению причин приостановления регистрации;

Специалист, ответственный за внесение записей в ЕГРП, несет персональную ответственность за соблюдение сроков, установленных законом, за правильность и достоверность записей, внесенных в ЕГРП.

Специалист, ответственный за оформление свидетельства, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка оформления свидетельства, достоверность и правильность сведений, внесенных в свидетельство.

Специалист, ответственный за совершение надписей на правоустанавливающих документах, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка, законодательством, достоверность и правильность сведений, внесенных в штамп регистрационной надписи.

Персональная ответственность специалистов Госкомрегистра (его территориальных отделов) закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами Госкомрегистра, его территориальных отделов.

Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственных услуг, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Госкомрегистра, его территориального отдела.

Проверки полноты и качества предоставления государственных услуг осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) уполномоченного органа.

Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственных услуг (комплексные проверки), или порядок проведения государственной регистрации отдельных видов прав, сделок, прав на отдельные виды объектов недвижимости и сделок с ними и т.д. (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственных услуг.

Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Госкомрегистра в досудебном и судебном порядке. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке; обжалование отказов в государственной регистрации прав, уклонения от государственной регистрации прав осуществляются также в судебном порядке.

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, либо в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, либо органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

­                                                                                        УТВЕРЖДЕНО

                                                                                        Приказом Государственного

                                                                                        комитета по государственной

                                                                                        регистрации и кадастру

                                                                                        Республики Крым

                                                                                        от______________№_______

Административный регламент

Государственного комитета по государственной регистрации

и кадастру Республики Крым

по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

I. Общие положения

Предмет регулирования

1. Административный регламент Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - Административный регламент), определяет стандарт предоставления указанной государственной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур и действий при предоставлении государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - государственная услуга).

Круг заявителей

2. Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются по запросам любых лиц.

Требования к порядку информирования о предоставлении

государственной услуги

3. Местонахождение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее также - Госкомрегистр, орган кадастрового учета): 295034, г. Симферополь, проспект Победы, д. 165 / улица Острякова, д. 1.

График приема граждан по вопросам предоставления услуг:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

Прием и выдача документов в порядке живой очереди не ведется

Вторник

С 8-00 до 20-00

С 8-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

С 9-00 до 13-00

С 9-00 до 13-00

Воскресенье

Выходной день

График приема территориальных отделов должен совпадать с графиком работы Госкомрегистра, за исключением графика приема Алуштинского городского отдела и Джанкойского горрайонного отдела.

График приема Алуштинского городского отдела:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

С 9-00 до 13-00

С 9-00 до 13-00

Вторник

С 8 -00 до 20-00

С 8 -00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

График работы Джанкойского горрайонного отдела:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Вторник

С 9 -00 до 18-00

С 9 -00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9 -00 до 18-00

С 9 -00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

График приема заявителей изменяется с учетом интересов заявителей, климатических условий региона. При этом количество часов приема заявителей должно соответствовать количеству часов, указанному в графике, а прием должен быть организован таким образом, чтобы исключить образование очередей.

Справочные телефоны Госкомрегистра.

Наименование подразделения

Номер телефона

Управление финансов, бухгалтерского учета и отчетности

+7 (365) 278-83-25

Отдел учета земельных участков

+7 (365) 278-83-13

Отдел учета объектов капитального строительства

+7 (365) 278-83-13

Отдел государственной гражданской службы и кадров

+7 (365) 278-83-14

Отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения

+7 (365) 278-83-15

Отдел регистрации прав на земельные участки

+7 (365) 278-83-15

Отдел делопроизводства

+7 (365) 278-83-12

Симферопольский городской отдел

+7 (978) 063-29-03

Симферопольский районный отдел

+7 (978) 038-17-83

Адрес официального сайта Госкомрегистра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет): www.gkreg.rk.gov.ru.

Адрес электронной почты: gkreg@rk.gov.ru.

4. Сведения о местонахождении структурных подразделений Госкомрегистра, расположенных на территории муниципальных образований (далее - территориальные отделы), телефонах для справок, адресах электронной почты приведены на официальном сайте Госкомрегистра.

5. График приема территориальных отделов Госкомрегистра утвержден приказом Госкомрегистра от 05.09.2014 № П/28 «Об утверждении Административного регламента Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым».

6. Работа в помещениях приема и выдачи документов органа кадастрового учета, его территориальных отделов (далее - помещения приема и выдачи документов) должна быть организована таким образом, чтобы все имеющиеся в наличии окна (кабинеты) приема заявителей работали в часы приема в непрерывном режиме. Специализация окон (кабинетов) приема (прием юридических лиц, прием по отдельным видам запросов) не является основанием для прекращения в них приема в случае отсутствия заявителей предназначенной для них категории.

7. Для сотрудников органа кадастрового учета (далее также - сотрудник), в должностные обязанности которых входит ведение приема заявителей, осуществление консультирования по вопросам предоставления государственных услуг (далее - консультант) и исполнение функций администраторов зала (при наличии), устанавливается скользящий график обеденных и технических перерывов, обеспечивающий непрерывность работы с заявителями. Окна (кабинеты) приема и выдачи документов/информации не могут закрываться на обед, технический перерыв одновременно.

Технический перерыв в работе окон (кабинетов) приема и выдачи документов не должен превышать 15 минут. Информация о времени начала и окончания технического перерыва доводится до сведения заявителей.

8. Информация о порядке предоставления государственной услуги, в том числе разъяснения по вопросам предоставления государственной услуги, срокам предоставления государственной услуги, о порядке обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, обеспечивающих предоставление государственной услуги, размещается на официальном сайте Госкомрегистра, на информационных стендах в помещениях приема и выдачи документов, в средствах массовой информации и информационных материалах (брошюрах, буклетах, листовках) или предоставляется сотрудниками в помещениях приема и выдачи документов при личном обращении заявителей, по телефонам справочных служб органов кадастрового учета, а также в письменной форме почтовым отправлением либо электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.

9. На официальном сайте Госкомрегистра в сети Интернет размещаются:

1) в отношении Госкомрегистра - почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов справочной службы, отделов делопроизводства, государственной гражданской службы и кадров, финансов, бухгалтерского учета и отчетности, государственного земельного надзора, график (режим) работы;

2) в отношении территориальных отделов Госкомрегистра - наименование территориального отдела, почтовый адрес; номера телефонов справочной службы; график (режим) работы; график приема заявителей;

3) Административный регламент с приложениями;

4) тексты нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги;

5) наименование расчетных организаций, имеющих право на осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц по их банковским счетам, на осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов, на осуществление почтовых переводов, с которыми органом кадастрового учета в соответствии с законодательством Российской Федерации заключен договор (соглашение) о приеме платежей от физических и юридических лиц или о порядке выплаты почтовых переводов (далее - расчетные организации), платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, с которыми органом кадастрового учета в соответствии с законодательством Российской Федерации заключен договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц (далее - платежные агенты), места приема платежей платежными агентами;

6) информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной подписи заявителя;

7) размеры платы за предоставление государственной услуги; бланки платежного поручения на оплату государственной услуги, образцы их заполнения; порядок оплаты государственной услуги, порядок возврата платежа;

8) формы запросов о предоставлении государственной услуги и образцы их заполнения;

9) порядок и способы подачи запроса о предоставлении государственной услуги;

10) порядок и способы получения результата предоставления государственной услуги;

11) порядок и способы получения разъяснений по порядку получения государственной услуги;

12) порядок и способы предварительной записи на подачу запроса о предоставлении государственной услуги;

13) порядок информирования о ходе рассмотрения запроса о предоставлении государственной услуги и о результатах предоставления государственной услуги;

14) порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

10. В ответе на устные обращения (по телефону) сотрудник информирует обратившегося гражданина (представителя юридического лица) о своих фамилии, имени, отчестве (последнее при наличии), должности, отвечает на интересующие его вопросы.

При невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы сотрудник, принявший звонок, должен переадресовать (перевести) его на другого сотрудника или сообщить обратившемуся гражданину телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

11. Справочные службы должны обеспечивать возможность получения заявителем информации о государственной услуге посредством телефонной связи в течение всей продолжительности рабочего дня, установленного в органе кадастрового учета, а также в территориальных отделах, осуществляющих прием и выдачу документов.

12. На информационных стендах подлежит размещению следующая информация:

1) наименование органа кадастрового учета, его почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов справочной службы; график (режим) работы; сведения о руководителе, номер его телефона и кабинета;

2) адрес официального сайта Госкомрегистра, вышестоящего органа, осуществляющего контроль за деятельностью органа кадастрового учета;

3) время ожидания в очереди на прием документов и получения результата предоставления государственной услуги в соответствии с требованиями Административного регламента;

4) сроки предоставления государственной услуги;

5) размеры платы за предоставление государственной услуги; бланки платежного поручения на оплату государственной услуги, образцы их заполнения; порядок оплаты государственной услуги, порядок возврата платежа;

6) формы запроса о предоставлении государственной услуги и образцы его заполнения;

7) порядок и способы подачи запроса о предоставлении государственной услуги;

8) порядок и способы предварительной записи на подачу запроса о предоставлении государственной услуги;

9) порядок и способы получения разъяснений по порядку предоставления государственной услуги;

10) порядок информирования о ходе рассмотрения запроса о предоставлении государственной услуги и о результатах предоставления государственной услуги;

11) порядок записи на личный прием к должностным лицам;

12) сведения о работе консультанта и администратора зала, их должностные обязанности;

13) перечень информации, предоставляемой в справочном окне;

14) порядок получения книги жалоб и предложений по вопросам организации приема заявителей;

15) порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

13. В помещениях приема и выдачи документов должны находиться нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления государственной услуги, в том числе Административный регламент, которые по требованию заявителя ему должны быть предоставлены для ознакомления.

14. Опубликование (размещение, распространение) информации о порядке предоставления государственной услуги в средствах массовой информации осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о средствах массовой информации, Федеральным законом от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими вопросы размещения информации в средствах массовой информации.

15. Консультант ведет прием в специально отведенном для консультирования окне (кабинете), отдельно от окон (кабинетов), в которых осуществляется прием документов на предоставление государственной услуги.

Информация о фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) и должности консультанта должна быть размещена на личной идентификационной карточке (бэйдже) либо на информационной табличке на рабочем месте.

Консультант ведет работу в часы приема заявителей, а также в рабочее время, когда прием документов на предоставление государственной услуги не осуществляется.

16. Консультант осуществляет консультирование по следующим вопросам:

1) перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, комплектность представленных документов, порядок организации межведомственного информационного взаимодействия при рассмотрении запроса о предоставлении государственной услуги;

2) размер платы за предоставление государственной услуги;

3) права заявителей и обязанности органов кадастрового учета при предоставлении государственной услуги;

4) порядок и способы предварительной записи для подачи документов на предоставление государственной услуги;

5) порядок и способы получения заявителем информации по вопросам предоставления государственной услуги;

6) график работы органа кадастрового учета, график приема заявителей;

7) месторасположение и график работы окон (кабинетов) приема, выдачи документов, окон (кабинетов) консультирования заявителей;

8) местонахождение и график работы вышестоящих органов кадастрового учета, осуществляющих функции контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами и сотрудниками органа кадастрового учета положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги;

9) время ожидания в очереди на прием документов и получение результата государственной услуги;

10) сроки предоставления государственной услуги;

11) порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги, включая информацию о номерах телефонов уполномоченных должностных лиц и (или) адресе официального сайта вышестоящего органа, осуществляющего контроль за деятельностью органа кадастрового учета, в сети Интернет;

17. Консультант не осуществляет прием запросов и документов на предоставление государственной услуги.

18. Консультант по просьбе заявителя о предварительном просмотре представляемых документов обязан просмотреть их и при наличии несоответствия документов перечню необходимых документов обратить внимание заявителя на такое несоответствие, дать рекомендации о возможности их устранения.

19. В целях упорядочения организации приема и выдачи документов помещения приема и выдачи документов оборудуются аппаратами "электронная очередь", а также в указанных помещениях организуется работа администратора зала, который в часы приема заявителей присутствует в зале ожидания и при необходимости направляет заявителей в соответствующие окна, предназначенные для приема, выдачи документов или консультирования заявителей.

20. Администратор зала предоставляет помощь заявителям при заполнении форм запросов о предоставлении государственной услуги, а также при использовании аппаратов "электронная очередь".

21. Администратор зала предоставляет информацию по следующим вопросам:

1) порядок и сроки предоставления государственной услуги;

2) порядок и способы предварительной записи для подачи документов на предоставление государственной услуги;

3) время ожидания в очереди на прием документов и получение результата государственной услуги;

4) правила пользования аппаратами "электронная очередь";

5) месторасположение и график работы окон (кабинетов) приема, выдачи документов, окон (кабинетов) консультирования заявителей;

6) местонахождение и график работы вышестоящих органов кадастрового учета, осуществляющих функции контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами и сотрудниками органа кадастрового учета положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги.

22. По требованию заявителей сотрудниками органа кадастрового учета предоставляется книга жалоб и предложений по вопросам организации приема заявителей.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

23. Государственная услуга "Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости".

Наименование органа исполнительной

власти и организации, обращение в которые необходимо

для предоставления государственной услуги

24. Государственная услуга предоставляется Госкомрегистром и его территориальными отделами.

25. В соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2007     № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) предусмотренные Административным регламентом полномочия по предоставлению государственной услуги на основании Соглашения между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Советом министров Республики Крым «О передаче осуществления части полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета» от 30.05.2014 № 36, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.07.2014 № 1335-р.

В целях применения установленных Административным регламентом процедур наделенный в соответствии с указанными соглашением соответствующими полномочиями Госкомрегистр считается органом кадастрового учета, и соответствующие положения Административного регламента применяются к нему постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.

26. Государственная услуга непосредственно предоставляется работниками (сотрудниками) Госкомрегистра и его территориальными отделами.

27. Органы кадастрового учета не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

Результат предоставления государственной услуги

28. Конечными результатами предоставления государственной услуги являются:

1) предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее также - ГКН);

2) уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений;

3) отказ в предоставлении запрашиваемых сведений.

29. Процедура предоставления государственной услуги завершается путем выдачи (направления) заявителю:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;

4) кадастрового плана территории;

5) кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка;

6) уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений;

7) сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.

30. Указанные в пункте 29 Административного регламента документы предоставляются одним из следующих способов, указанных заявителем в запросе:

1) в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

2) в виде бумажного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством почтового отправления;

3) в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты;

4) в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Госкомрегистр в сети Интернет, ссылка на который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты (техническая возможность в стадии разработки);

5) в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (техническая возможность в стадии разработки).

31. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, доступ к которым ограничен федеральным законом (далее - сведения ограниченного доступа), осуществляется исключительно при личном обращении либо в виде электронного документа посредством направления заявителю ссылки на такой документ, размещенный на официальном сайте (техническая возможность в стадии разработки).

32. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов, осуществляется по запросам, представленным в электронной форме с использованием веб-сервисов, в случае выбора такого способа предоставления сведений заявителем (техническая возможность в стадии разработки).

33. Сведения государственного кадастра недвижимости, предоставленные на основании запроса в виде соответствующего документа, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита.

34. Отказ в предоставлении запрашиваемых сведений в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов, осуществляется по запросам, представленным в электронной форме с использованием веб-сервисов, в случае выбора такого способа предоставления сведений заявителем (техническая возможность в стадии разработки).

35. Уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений направляется в виде электронного или бумажного документа способами, выбранными заявителем для предоставления сведений.

Уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов, осуществляется по запросам, представленным в электронной форме с использованием веб-сервисов, в случае выбора такого способа предоставления сведений заявителем (техническая возможность в стадии разработки).

Срок предоставления государственной услуги

36. Орган кадастрового учета предоставляет сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости в течение пяти рабочих дней с даты получения запроса (максимальный срок).

Сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений направляется (предоставляется) заявителю в сроки, установленные для предоставления сведений.

37. Днем предоставления заявителю сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита.

Днем предоставления заявителю сведений посредством почтового отправления считается дата передачи почтового отправления органом кадастрового учета организации почтовой связи для отправки заявителю.

В случае, если заявителем в запросе указан адрес электронной почты, при предоставлении заявителю сведений посредством почтового отправления орган кадастрового учета не позднее дня, следующего за днем передачи такого почтового отправления организации почтовой связи для отправки заявителю, направляет с адреса электронной почты соответствующего органа кадастрового учета электронное сообщение с номером указанного почтового отправления на указанный заявителем в запросе адрес электронной почты.

Днем предоставления заявителю сведений в виде электронного документа считается дата отправки органом кадастрового учета электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих

отношения, возникающие в связи с предоставлением

государственной услуги

38. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

Законом о кадастре;

Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Закон № 210-ФЗ);

постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;

приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2011 № 530 «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка» (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 21.10.2011, регистрационный          № 22096);

приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 02.04.2010, регистрационный № 16786, с изменениями, внесенными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.09.2011 № 505 «О внесении изменений в порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75», зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 02.11.2011, регистрационный № 22197) (далее - приказ № 75);

приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы» (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 27.09.2010, регистрационный № 18555) с изменениями, внесенными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.09.2011 № 503 «О внесении изменений в приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы», зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 04.10.2011, регистрационный № 21975);

приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка» (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 18.02.2008, регистрационный          № 11179);

приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 19.03.2008 № 66 «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории» (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.03.2008, регистрационный № 11405);

соглашением между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Советом министров Республики Крым «О передаче осуществления части полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета» от 30.05.2014 № 36, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.07.2014 № 1335-р;

положением «О Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым», утвержденном постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 164 с изменениями внесенными постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 265.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с нормативными правовыми актами

для предоставления государственной услуги, порядок

их представления

39. Государственная услуга предоставляется при поступлении в орган кадастрового учета запроса заявителя и необходимых для предоставления государственной услуги документов.

40. Для предоставления общедоступных сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка необходимы следующие документы:

1) запрос о предоставлении общедоступных сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя либо представителя заявителя (при личном обращении);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя: оригинал либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке (если запрос представляется представителем заявителя);

4) документ об оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в том числе осуществляется проверка корректности размера платы за предоставление сведений и реквизитов для зачисления платежа), подтверждающего внесение платы за предоставление сведений лицом, обращающимся с соответствующим запросом (оригинал);

5) документ (оригинал), подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке. Предоставление указанного документа не требуется в случае предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка.

41. Для предоставления сведений ограниченного доступа необходимы следующие документы:

1) запрос о предоставлении государственной услуги;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя либо представителя заявителя;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя);

4) документ об оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

5) документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке. Предоставление указанного документа не требуется в случае предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка;

6) документ, подтверждающий право заявителя на получение сведений ограниченного доступа, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке.

42. Для предоставления копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, необходимы следующие документы:

1) запрос о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя либо представителя заявителя (при личном обращении);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя);

4) документ об оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

5) документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке. Предоставление указанного документа не требуется в случае предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка;

6) документ, подтверждающий право заявителя на получение сведений ограниченного доступа либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке. Предоставление указанного документа не требуется в случае предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка.

43. В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если запрос представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если запрос представляется его представителем.

44. При представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность. Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.

45. В случае, если заявителем одновременно с запросом в виде бумажного документа не представлен документ, подтверждающий его право на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке, к запросу прилагается документ, подтверждающий внесение платежа за предоставление государственной услуги (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты), если такая оплата осуществлена до представления запроса.

46. На основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости.

47. Запрос представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:

1) в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении (далее - представление запроса при личном обращении);

2) в виде бумажного документа путем его отправки по почте (далее - представление запроса почтовым отправлением);

3) в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Госкомрегистра в сети Интернет (далее - представление запроса через официальный сайт Госкомрегистра в сети Интернет) (техническая возможность в стадии разработки);

4) в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее - представление запроса с использованием веб-сервисов) (техническая возможность в стадии разработки).

48. Запрос в виде бумажного документа составляется по форме согласно приложениям к Порядку предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденному приказом № 75.

При личном обращении заявитель вправе самостоятельно заполнить форму запроса либо обратиться к сотруднику подразделения, ответственного за прием запросов о предоставлении государственной услуги (далее - сотрудник, осуществляющий прием документов), который заполнит запрос с использованием программно-технического комплекса.

49. Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа.

50. В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой территориальный отдел органа кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

51. В случае представления запроса почтовым отправлением или в электронной форме, а также запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде бумажной копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, такой запрос представляется в любой территориальный отдел органа кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

52. К запросу, представленному в виде бумажного документа, прилагается оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, если оплата осуществляется до представления запроса.

53. Если запрос представлен в электронной форме, после оплаты заявитель направляет в орган кадастрового учета платежный документ в виде электронного документа.

Представление платежного документа в указанном в настоящем пункте случае не требуется, если оплата осуществлена:

путем перечисления денежных средств через расчетную организацию;

посредством внесения денежных средств платежному агенту.

54. Запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа или сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с законодательством Российской Федерации обладает правом на безвозмездное предоставление, заверяется:

подписью заявителя или лица, которое в соответствии с федеральным законом или по доверенности действует от имени заявителя, - если заявителем является физическое лицо;

подписью уполномоченного представителя юридического лица - если заявителем является юридическое лицо.

55. Запрос, указанный в пункте Административного регламента, может быть представлен при личном обращении либо в виде электронного документа.

56. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется в электронном виде, указанные в 6 пункта 41 Административного регламента документы должны быть представлены в форме электронных документов.

При представлении запроса в электронном виде представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.

57. Запрос, указанный в пункте Административного регламента, направляемый в электронной форме, подписывается электронной цифровой подписью заявителя или уполномоченного лица, за исключением случая предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка.

58. От имени физических лиц при направлении запросов о предоставлении государственной услуги могут действовать, в частности:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать запрос без согласия законных представителей.

59. От имени юридического лица при направлении запросов о предоставлении государственной услуги могут действовать:

лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;

представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;

участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.

60. Полномочия представителя заявителя могут быть подтверждены в том числе следующими документами:

доверенность;

протокол общего собрания участников долевой собственности;

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с нормативными правовыми актами

для предоставления государственной услуги, которые

находятся в распоряжении государственных органов, органов

местного самоуправления и иных органов, участвующих

в предоставлении государственных или муниципальных услуг,

и которые заявитель вправе представить

61. Для предоставления государственной услуги представление заявителем документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, не требуется.

62. Запрещается требовать от заявителя:

представление документов и информации или осуществление действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представление документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Закона N 210-ФЗ.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме

документов, необходимых для предоставления

государственной услуги

63. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

или отказа в предоставлении государственной услуги

64. Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является направление (представление) запроса о предоставлении государственной услуги лицом, не наделенным правом на получение сведений ограниченного доступа в соответствии с федеральным законом.

65. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

Перечень услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления государственной услуги

66. Необходимые и обязательные государственные и муниципальные услуги для предоставления государственной услуги отсутствуют.

Порядок, размер и основания взимания платы

за предоставление государственной услуги

67. Оплата государственной услуги физическим лицом, представляющим запрос при личном обращении, производится по его выбору до или после представления запроса в виде бумажного документа.

68. Оплата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, должна быть осуществлена не позднее одного месяца с даты представления запроса.

69. Если на момент представления запроса при личном обращении заявителем - физическим лицом не внесена плата за предоставление сведений, заявителю выдается также заполненный бланк платежного поручения с кодом платежа для осуществления оплаты через расчетную организацию или через платежного агента.

         70. Если запрос представлен в электронной форме не позднее следующего рабочего дня за днем поступления запроса, специалистом, отвечающим за прием документов заявителю направляется сообщение с указанием регистрационного номера запроса и кода платежа для осуществления оплаты за предоставление сведений.

71. В случае, если оплата вносится после представления запроса, днем получения органом кадастрового учета запроса считается:

день получения органом кадастрового учета платежного документа об оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

рабочий день, следующий за днем перечисления денежных средств расчетной организацией либо перечисления лицом денежных средств платежному агенту.

72. За предоставление государственной услуги взимается плата в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы»:

За предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости - межевого плана, технического плана:

а) для физических лиц - 800 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 250 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) для юридических лиц - 2400 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 500 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

2) копии иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости:

а) для физических лиц - 200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 50 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) для юридических лиц - 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 100 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

3) кадастровой выписки об объекте недвижимости:

а) для физических лиц - 400 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 150 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) для юридических лиц - 1200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 12 статьи 14 Закона о кадастре);

4) кадастрового паспорта объекта недвижимости:

а) для физических лиц - 200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 150 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) для юридических лиц - 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 12 статьи 14 Закона о кадастре);

5) кадастрового плана территории:

а) для физических лиц - 800 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 150 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

6) для юридических лиц - 2400 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 12 статьи 14 Закона о кадастре).

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются бесплатно.

73. Внесенная плата подлежит возврату в случае, если плата внесена в большем размере, чем предусмотрено нормативным правовым актом, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

74. Возврат платежа осуществляется на основании заявления заявителя или его правопреемника либо на основании решения суда.

75. Заявление о возврате платежа представляется в орган кадастрового учета, в который подавался запрос о предоставлении сведений в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления.

76. В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) или наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при его наличии), код причины постановки на учет (КПП) (при его наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.

К заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверение копии документа, подтверждающего перечисление платежа, не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю.

В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником заявителя к такому заявлению прикладываются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику заявителя, в том числе заверенные в установленном порядке выписки из передаточных актов, разделительных балансов, единого государственного реестра юридических лиц.

77. При отсутствии в заявлении о возврате платежа сведений или непредставлении документов, установленных в пункте Административного регламента, такое заявление считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета, о чем орган кадастрового учета, в который подано такое заявление, не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления направляет лицу, подавшему заявление о возврате платежа, уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.

Срок и порядок регистрации запроса о предоставлении

государственной услуги

78. Запрос о предоставлении государственной услуги регистрируется органом кадастрового учета в день его поступления в орган кадастрового учета.

Прием запросов в электронной форме осуществляется в круглосуточном режиме в течение семи дней в неделю, за исключением времени на технологические перерывы, о которых заранее размещается информация на официальном сайте Госкомрегистра в сети Интернет (техническая возможность в стадии разработки).

Срок рассмотрения запроса, поступившего в нерабочее время, начинается в первый рабочий день после подтверждения факта его оплаты.

79. Запрос о предоставлении государственной услуги, представленный посредством почтового отправления, регистрируется в установленном порядке в органе кадастрового учета в день его поступления от организации почтовой связи.

Если запрос о предоставлении государственной услуги, представленный посредством почтового отправления, поступил от организации почтовой связи менее чем за тридцать минут до окончания рабочего дня либо получен в выходной день, он регистрируется в срок не позднее 12 часов 00 минут следующего (ближайшего) рабочего дня.

Показатели доступности и качества предоставления

государственной услуги

80. К показателям, характеризующим качество и доступность государственной услуги, относятся:

1) количество запросов о предоставлении государственной услуги;

2) сроки предоставления государственной услуги;

3) количество жалоб граждан и организаций по вопросам качества и доступности предоставления государственной услуги;

4) удовлетворенность граждан и организаций качеством и доступностью государственной услуги;

5) полнота, актуальность и доступность информации о порядке предоставления государственной услуги.

81. Соблюдение сроков предоставления государственной услуги определяется как:

1) отношение количества запросов о предоставлении государственной услуги, исполненных в установленные сроки, к общему количеству рассмотренных запросов за отчетный период;

2) отношение количества запросов о предоставлении государственной услуги, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов и исполненных в установленные сроки, к общему количеству рассмотренных запросов, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов за отчетный период.

82. Удовлетворенность граждан и организаций качеством и доступностью государственной услуги определяются путем присвоения рейтинга в рамках общественного и ведомственного мониторинга.

83. Полнота, актуальность и доступность информации о порядке предоставления государственной услуги определяются путем присвоения рейтинга в рамках общественного и ведомственного мониторинга, информация о котором публикуется в средствах массовой информации, в том числе на официальном сайте Госкомрегистра в сети Интернет.

Этика поведения сотрудников

84. В поведении сотруднику, осуществляющему взаимодействие с заявителями, необходимо исходить из конституционных положений о том, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью и каждый гражданин имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту чести, достоинства, своего доброго имени.

85. В разговоре с заявителем сотрудник обязан быть вежливым и тактичным, обращаться к заявителю на "Вы", проявлять спокойствие и выдержку, давать разъяснения в понятной для заявителя форме, исключая возможность ошибочного или двоякого их понимания (толкования).

86. В поведении сотрудник, осуществляющий взаимодействие с заявителями, воздерживается от:

любого вида высказываний и действий дискриминационного характера по признакам пола, возраста, расы, национальности, языка, гражданства, социального, имущественного или семейного положения, политических или религиозных предпочтений;

грубости, проявлений пренебрежительного тона, заносчивости, предвзятых замечаний, предъявления неправомерных, незаслуженных обвинений;

угроз, оскорбительных выражений или реплик, действий, препятствующих нормальному общению или провоцирующих противоправное поведение;

курения во время служебного общения с заявителями.

87. Сотрудники, осуществляющие взаимодействие с заявителями, должны быть вежливыми, доброжелательными, корректными, внимательными и проявлять терпимость в общении с гражданами и коллегами.

88. Внешний вид сотрудника, осуществляющего взаимодействие с заявителями, при исполнении им должностных (служебных) обязанностей должен способствовать уважительному отношению граждан к государственным органам, соответствовать общепринятому деловому стилю, который отличают официальность, сдержанность, традиционность, аккуратность.

III. Состав, последовательность

и сроки выполнения административных процедур

по предоставлению государственной услуги, требования

к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

Перечень административных процедур

89. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

2) рассмотрение запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и подготовка документов по результатам рассмотрения запроса;

3) выдача (направление) документов по результатам рассмотрения запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Прием и регистрация запроса и документов, необходимых

для предоставления государственной услуги

Прием и регистрация запроса и документов,

необходимых для предоставления государственной услуги,

при личном обращении

90. Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя с запросом о предоставлении государственной услуги и прилагаемыми необходимыми для предоставления государственной услуги документами, указанными в пунктах 40-42 Административного регламента (далее - прилагаемые необходимые документы), в орган кадастрового учета (его территориальный отдел).

91. При предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, сотрудник структурного подразделения, ответственного за прием документов (далее - сотрудник, осуществляющий прием документов), проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в запросе и прилагаемых необходимых документах.

92. В ходе приема документов от заявителя сотрудник, осуществляющий прием документов, проверяет представленные запрос и документы на предмет:

оформления запроса в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации;

наличия документов, прилагаемых к запросу о предоставлении государственной услуги, указанных в запросе.

93. Запрос, представленный с нарушениями Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом N 75, а также Административного регламента, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным указанным в настоящем пункте порядком и Административным регламентом, считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.

В указанном случае сотрудник, осуществляющий прием документов, уведомляет заявителя о требованиях, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.

94. В случае, если заявитель самостоятельно не заполнил форму запроса, по его просьбе сотрудник, осуществляющий прием документов, заполняет запрос с использованием программно-технического комплекса.

95. Если на момент представления запроса при личном обращении заявителем - физическим лицом не внесена плата за предоставление сведений, заявителю помимо документов, указанных в пункте 98 Административного регламента, также выдается заполненный бланк платежного поручения с кодом платежа для осуществления оплаты.

96. Запросы о предоставлении государственной услуги и прилагаемые необходимые документы регистрируются в установленном порядке в органе кадастрового учета.

97. В случае, если оплата вносится заявителем после представления запроса, в день, указанный в пункте 71 Административного регламента, сведения об оплате с указанием номера и даты платежа и иных реквизитов платежа вносятся в запись о регистрации запроса о предоставлении государственной услуги.

98.Административное действие по приему запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, при личном обращении завершается выдачей (возвратом) заявителю:

копии зарегистрированного запроса, заверенной подписью сотрудника, осуществляющего прием документов, с указанием регистрационного номера запроса и даты получения запроса;

оригинала платежного документа с отметкой органа кадастрового учета "погашено" (если такой документ представлен заявителем в орган кадастрового учета);

оригинала документа, подтверждающего право заявителя на получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, на безвозмездной основе (если такой документ представлен заявителем в подлиннике);

оригинала документа, подтверждающего право заявителя на получение сведений ограниченного доступа (если такой документ представлен заявителем в подлиннике);

оригинала документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если такой документ представлен заявителем в подлиннике).

При возврате указанных в настоящем пункте документов сотрудник, осуществляющий прием документов, самостоятельно изготавливает с оригиналов документов их копии, на которых проставляет отметку о соответствии копий документов их оригиналам, заверяя ее своей подписью с указанием фамилии и инициалов.

99. По окончании приема документов сотрудник, осуществляющий прием документов:

1) формирует запрос в виде XML-документа;

2) прикрепляет к запросу электронные образы документов в формате PDF, приложенных к запросу, поданному на личном приеме;

3) направляет сформированный запрос в электронной форме в структурное подразделение, ответственное за подготовку документов.

100. Представленный заявителем запрос в виде бумажного документа и прилагаемые необходимые документы направляются в структурное подразделение, ответственное за подготовку документов, не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса.

Прием и регистрация запроса и документов, необходимых

для предоставления государственной услуги, при подаче

запроса почтовым отправлением

101. Основанием для начала административной процедуры является поступление в орган кадастрового учета почтового отправления, содержащего запрос о предоставлении государственной услуги и прилагаемые необходимые документы.

102. Запросы о предоставлении государственной услуги и прилагаемые необходимые документы, представленные посредством почтового отправления, принимаются сотрудником структурного подразделения, ответственного за прием документов.

103. В ходе приема документов сотрудник структурного подразделения, ответственного за прием документов, проверяет представленные документы на предмет:

оформления запроса в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

наличия документов, прилагаемых к запросу о предоставлении государственной услуги, указанных в запросе.

104. Запрос, представленный с нарушениями Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом N 75, а также Административного регламента, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным указанным в настоящем пункте порядком и Административным регламентом, считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.

Если в запросе, представленном с нарушениями установленных требований, указан адрес электронной почты заявителя, не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого запроса орган кадастрового учета направляет заявителю уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.

105. Представленный заявителем запрос в виде бумажного документа и прилагаемые необходимые документы регистрируются в установленном порядке и направляются в структурное подразделение, ответственное за подготовку документов, не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации документов.

106. Перед направлением запроса в виде бумажного документа и прилагаемых необходимых документов сотрудник структурного подразделения, ответственного за прием документов:

1) формирует запрос в виде XML-документа;

2) прикрепляет к запросу электронные образы в формате PDF документов, приложенных к запросу;

3) направляет сформированный запрос в электронной форме в структурное подразделение, ответственное за подготовку документов.

Рассмотрение запроса и документов, необходимых

для предоставления государственной услуги, и подготовка

документов по результатам рассмотрения запроса

107. Основанием для начала административной процедуры является поступление в структурное подразделение, ответственное за подготовку документов, запроса о предоставлении государственной услуги и прилагаемых необходимых документов в электронной форме.

108. Рассмотрение запроса и прилагаемых необходимых документов и подготовка документов по результатам его рассмотрения осуществляются сотрудником структурного подразделения, ответственного за подготовку документов.

109. При поступлении в структурное подразделение, ответственное за подготовку документов, запроса и прилагаемых необходимых документов сотрудник, ответственный за подготовку документов, осуществляет поиск требуемой информации в автоматизированной информационной системе, обеспечивающей ведение ГКН.

110. При наличии требуемой информации сотрудник, ответственный за подготовку документов, в зависимости от содержания запроса изготавливает один из следующих документов (далее - документ, сформированный по результатам рассмотрения запроса):

копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка;

кадастровая выписка об объекте недвижимости;

кадастровый паспорт объекта недвижимости;

кадастровый план территории.

В случае отсутствия требуемой информации сотрудник структурного подразделения, ответственного за подготовку документов, готовит проект уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении запрашиваемой информации сотрудник структурного подразделения, ответственного за подготовку документов, готовит проект сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений (далее также - документ, сформированный по результатам рассмотрения запроса).

111. При обработке запроса о выдаче копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, сотрудник структурного подразделения, ответственного за подготовку документов, получает из архива кадастровое дело и изготавливает копию запрашиваемого документа. Верность копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, свидетельствуется подписью уполномоченного на подписание документов должностного лица и заверяется оттиском печати органа кадастрового учета. На копии также указывается дата ее изготовления и делается отметка о том, что документ, с которого изготовлена копия, находится в деле, хранящемся в органе кадастрового учета.

112. Если запрос представлен почтовым отправлением, к документу, сформированному по результатам рассмотрения запроса, прилагаются:

копия зарегистрированного запроса, заверенная подписью сотрудника, осуществляющего прием документов, с указанием регистрационного номера запроса и даты получения запроса;

оригинал платежного документа с отметкой органа кадастрового учета "погашено" (если такой документ представлен заявителем в орган кадастрового учета);

оригинал документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если такой документ представлен заявителем в подлиннике).

113. Формирование документа по запросу осуществляется в виде бумажного документа или электронного документа в зависимости от способа получения сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, указанного заявителем в запросе.

114. Сотрудник структурного подразделения, ответственного за подготовку документов, не позднее рабочего дня, предшествующего дню, в который истекает срок предоставления государственной услуги, передает в порядке установленного в органе кадастрового учета делопроизводства подготовленный документ, сформированный по результатам рассмотрения запроса, на подпись должностному лицу, уполномоченному в соответствии с должностным регламентом (должностной инструкцией) на подписание таких документов (далее - уполномоченное на подписание документов должностное лицо).

Уполномоченное на подписание документов должностное лицо подписывает подготовленный документ с указанием своих должности, фамилии и инициалов, а также скрепляет его печатью органа кадастрового учета.

115. При предоставлении документа, сформированного по результатам рассмотрения запроса, в виде электронного документа такой документ заверяется электронной цифровой подписью уполномоченного на подписание документов должностного лица.

116. Результатом административной процедуры является подписание документов, сформированных по результатам рассмотрения запроса, уполномоченным на подписание документов должностным лицом.

117. Сотрудник структурного подразделения, ответственного за подготовку документов, не позднее рабочего дня, предшествующего дню, в который истекает срок предоставления государственной услуги, направляет документ, сформированный по результатам рассмотрения запроса, в структурное подразделение, ответственное за выдачу (направление) документов.

Выдача (направление) документов

по результатам рассмотрения запроса и документов,

необходимых для предоставления государственной услуги

Выдача документов по результатам рассмотрения

запроса и документов, необходимых для предоставления

государственной услуги, при личном обращении заявителя

118. Основанием для начала процедуры является поступление в структурное подразделение, ответственное за выдачу (направление) документов, документа, сформированного по результатам рассмотрения запроса, указанного в пункте 117 Административного регламента, для выдачи заявителю.

119. Выдача документов, сформированных по результатам рассмотрения запроса (далее - выдача документов), при личном обращении осуществляется сотрудником структурного подразделения, ответственного за выдачу документов (далее - сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов).

120. Сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов:

1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя;

2) выясняет у заявителя номер регистрации запроса;

3) проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя при получении документов;

4) выдает документы заявителю;

5) фиксирует факт выдачи документов (сведений) заявителям.

Направление документов по результатам рассмотрения

запроса и документов, необходимых для предоставления

государственной услуги, почтовым отправлением

121. Основанием для начала административной процедуры является поступление в структурное подразделение, ответственное за выдачу (направление) документов, соответствующего документа для направления его заявителю.

122. Направление документов по результатам рассмотрения запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, почтовым отправлением осуществляется сотрудником, ответственным за выдачу (направление) документов.

123. Сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов, в день поступления к нему документов, подлежащих направлению заявителю, формирует почтовое отправление и сдает его в организацию федеральной почтовой связи.               Соответствующая информация регистрируется в установленном порядке в органе кадастрового учета.

Направление документов по результатам рассмотрения

запроса и документов, необходимых для предоставления

государственной услуги, в форме электронных документов

124. Направление документов по результатам рассмотрения запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в форме электронных документов осуществляется сотрудником структурного подразделения, ответственного за подготовку документов.

125. При предоставлении документов по результатам рассмотрения запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в виде электронного документа сотрудник структурного подразделения, ответственного за подготовку документов, направляет по выбору заявителя, указанному в запросе, сообщение, содержащее электронный документ либо ссылку на электронный документ, размещенный на официальном сайте Госкомрегистра в сети Интернет, либо XML-документ с использованием веб-сервисов (техническая возможность в стадии разработки).

IV. Формы контроля за исполнением

Административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля

за соблюдением и исполнением ответственными должностными

лицами положений Административного регламента и иных

нормативных правовых актов, устанавливающих требования

к предоставлению государственной услуги,

а также принятием ими решений

126. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами и сотрудниками органа кадастрового учета положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений (далее - текущий контроль деятельности) осуществляет председатель Госкомрегистра.

127. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами и сотрудниками положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги.

Ответственность должностных лиц за решения

и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые)

ими в ходе предоставления государственной услуги

128. По результатам проверок в случае выявления нарушений положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, виновные сотрудники и должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

129. Сотрудники, ответственные за прием запросов и документов, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и регистрации документов, выдачу копии зарегистрированного запроса с указанием регистрационного номера запроса и даты его приема.

130. Сотрудники, ответственные за подготовку документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, несут персональную ответственность за правомерность предоставления сведений заявителю, соответствие предоставленных сведений сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, соблюдение сроков и порядка оформления документов.

131. Сотрудники, ответственные за выдачу (направление) документов, несут персональную ответственность за соблюдение порядка выдачи (направления) документов.

132. Должностное лицо, подписавшее документ, сформированный по результатам предоставления государственной услуги, несет персональную ответственность за актуальность содержащихся в таком документе сведений, их соответствие сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, и правомерность выдачи (направления) такого документа лицу, направившему запрос.

133. Персональная ответственность сотрудников и должностных лиц органов кадастрового учета закрепляется в их должностных регламентах (инструкциях) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего

государственную услугу, а также его должностных лиц

Информация для заинтересованных лиц

об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование

действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых)

в ходе предоставления государственной услуги

134. Заинтересованное лицо вправе в судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги.

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

135. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц, противоправные решения, действия (бездействие) должностных лиц, сотрудников, нарушение положений Административного регламента, некорректное поведение или нарушение служебной этики в ходе предоставления государственной услуги.

136. Заинтересованное лицо может обратиться с жалобой (претензией) в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;

7) отказ Госкомрегистра, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Основания для начала процедуры досудебного

(внесудебного) обжалования

137. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме жалобы (претензии) на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента.

Жалоба (претензия) может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием сети Интернет, официального сайта Госкомрегистра в сети Интернет, Единого портала государственных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

138. Жалоба (претензия) должна содержать:

наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица, сотрудника, предоставляющего государственную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Госкомрегистра, его должностного лица, сотрудника;

доводы, на основании которых заинтересованное лицо не согласно с решением и действием (бездействием) Госкомрегистра, его должностного лица, сотрудника.

Заинтересованным лицом могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Право заинтересованного лица на получение информации

и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения

жалобы (претензии)

139. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии), если иное не предусмотрено законом.

Органы государственной власти и должностные

лица, которым может быть направлена жалоба (претензия)

заинтересованного лица в досудебном (внесудебном) порядке

140. Заинтересованные лица могут обжаловать действия или бездействие:

должностных лиц, сотрудников Госкомрегистра и его территориальных отделов – руководителю Госкомрегистра;

руководителя Госкомрегистра - в Совет министров Республики Крым.

Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

141. Жалоба (претензия), поступившая в орган кадастрового учета, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа кадастрового учета, должностного лица органа кадастрового учета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Результат досудебного (внесудебного) обжалования

142. По результатам рассмотрения жалобы (претензии) принимается одно из следующих решений:

удовлетворить жалобу (претензию);

отказать в удовлетворении жалобы (претензии).

143. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 142 Административного регламента, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

144. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы (претензии) признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

                                                                                   УТВЕРЖДЕНО

                                                                                   Приказом Государственного

                                                                                   комитета по государственной

                                                                                   регистрации и кадастру

                                                                                   Республики Крым

                                                                                   от______________№_______

Административный регламент

Государственного комитета по государственной регистрации

и кадастру Республики Крым

по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

I. Общие положения

Предмет регулирования

Административный регламент Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Административный регламент), определяет стандарт предоставления указанной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур и действий при предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственная услуга).

Круг заявителей

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, выписки, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:

- самим правообладателям или их законным представителям;

- физическим и юридическим лицам, получившим доверенность
от правообладателя или его законного представителя;

- залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;

- лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя
по завещанию или по закону;

- арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости представляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.

Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя,
по их заявлениям в письменной форме выдаются копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных
в простой письменной форме.

Требования к порядку информирования о предоставлении

государственной услуги

3. Местонахождение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее также - Госкомрегистр, орган кадастрового учета): 295034, г. Симферополь, проспект Победы, д. 165 / улица Острякова, д. 1.

График приема граждан по вопросам предоставления услуг:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

Прием и выдача документов в порядке живой очереди не ведется

Вторник

С 8-00 до 20-00

С 8-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

С 9-00 до 13-00

С 9-00 до 13-00

Воскресенье

Выходной день

График приема территориальных отделов должен совпадать с графиком работы Госкомрегистра, за исключением графика приема Алуштинского городского отдела и Джанкойского горрайонного отдела.

График приема Алуштинского городского отдела:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

С 9-00 до 13-00

С 9-00 до 13-00

Вторник

С 8 -00 до 20-00

С 8 -00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 20-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

График работы Джанкойского горрайонного отдела:

День недели

Время работы

Время приема документов, выдачи запрашиваемых документов заявителям, обработки и учета обращений заявителей в порядке живой очереди

Время осуществления предварительной записи для сдачи документов

Понедельник

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Вторник

С 9 -00 до 18-00

С 9 -00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Среда

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Четверг

С 9 -00 до 18-00

С 9 -00 до 18-00

С 9-00 до 11-00

Пятница

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 16-00

С 9-00 до 11-00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

График приема заявителей изменяется с учетом интересов заявителей, климатических условий региона. При этом количество часов приема заявителей должно соответствовать количеству часов, указанному в графике, а прием должен быть организован таким образом, чтобы исключить образование очередей.

Справочные телефоны Госкомрегистра.

Наименование подразделения

Номер телефона

Управление финансов, бухгалтерского учета и отчетности

+7 (365) 278-83-25

Отдел учета земельных участков

+7 (365) 278-83-13

Отдел учета объектов капитального строительства

+7 (365) 278-83-13

Отдел государственной гражданской службы и кадров

+7 (365) 278-83-14

Отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения

+7 (365) 278-83-15

Отдел регистрации прав на земельные участки

+7 (365) 278-83-15

Отдел делопроизводства

+7 (365) 278-83-12

Симферопольский городской отдел

+7 (978) 063-29-03

Симферопольский районный отдел

+7 (978) 038-17-83

Адрес официального сайта Госкомрегистра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет): www.gkreg.rk.gov.ru.

Адрес электронной почты: gkreg@rk.gov.ru.

4. Сведения о местонахождении структурных подразделений Госкомрегистра, расположенных на территории муниципальных образований (далее - территориальные отделы;), телефонах для справок, адресах электронной почты приведены на официальном сайте Госкомрегистра.

5. График приема территориальных отделов Госкомрегистра утвержден приказом Госкомрегистра от 05.09.2014 № П/28 «Об утверждении Административного регламента Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым»

6. Работа в помещениях приема и выдачи документов органа кадастрового учета, его территориальных отделов (далее - помещения приема и выдачи документов) должна быть организована таким образом, чтобы все имеющиеся в наличии окна (кабинеты) приема заявителей работали в часы приема в непрерывном режиме. Специализация окон (кабинетов) приема (прием юридических лиц, прием по отдельным видам запросов) не является основанием для прекращения в них приема в случае отсутствия заявителей предназначенной для них категории.

7. Для сотрудников органа кадастрового учета (далее также - сотрудник), в должностные обязанности которых входит ведение приема заявителей, осуществление консультирования по вопросам предоставления государственных услуг (далее - консультант) и исполнение функций администраторов зала (при наличии), устанавливается скользящий график обеденных и технических перерывов, обеспечивающий непрерывность работы с заявителями. Окна (кабинеты) приема и выдачи документов/информации не могут закрываться на обед, технический перерыв одновременно.

Технический перерыв в работе окон (кабинетов) приема и выдачи документов не должен превышать 15 минут. Информация о времени начала и окончания технического перерыва доводится до сведения заявителей.

8. Информация о порядке предоставления государственной услуги, в том числе разъяснения по вопросам предоставления государственной услуги, срокам предоставления государственной услуги, о порядке обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, обеспечивающих предоставление государственной услуги, размещается на официальном сайте Госкомрегистра, на информационных стендах в помещениях приема и выдачи документов, в средствах массовой информации и информационных материалах (брошюрах, буклетах, листовках) или предоставляется сотрудниками в помещениях приема и выдачи документов при личном обращении заявителей, по телефонам справочных служб органов кадастрового учета, а также в письменной форме почтовым отправлением либо электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.

9. На официальном сайте Госкомрегистра в сети Интернет размещаются:

1) в отношении Госкомрегистра - почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов справочной службы, отделов делопроизводства, государственной гражданской службы и кадров, финансов, бухгалтерского учета и отчетности, государственного земельного надзора, график (режим) работы;

2) в отношении территориальных отделов Госкомрегистра - наименование территориального отдела, почтовый адрес; номера телефонов справочной службы; график (режим) работы; график приема заявителей;

3) Административный регламент с приложениями;

4) тексты нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги;

5) наименование расчетных организаций, имеющих право на осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц по их банковским счетам, на осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов, на осуществление почтовых переводов, с которыми органом кадастрового учета в соответствии с законодательством Российской Федерации заключен договор (соглашение) о приеме платежей от физических и юридических лиц или о порядке выплаты почтовых переводов (далее - расчетные организации), платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, с которыми органом кадастрового учета в соответствии с законодательством Российской Федерации заключен договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц (далее - платежные агенты), места приема платежей платежными агентами;

6) информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной подписи заявителя;

7) размеры платы за предоставление государственной услуги; бланки платежного поручения на оплату государственной услуги, образцы их заполнения; порядок оплаты государственной услуги, порядок возврата платежа;

8) формы запросов о предоставлении государственной услуги и образцы их заполнения;

9) порядок и способы подачи запроса о предоставлении государственной услуги;

10) порядок и способы получения результата предоставления государственной услуги;

11) порядок и способы получения разъяснений по порядку получения государственной услуги;

12) порядок и способы предварительной записи на подачу запроса о предоставлении государственной услуги;

13) порядок информирования о ходе рассмотрения запроса о предоставлении государственной услуги и о результатах предоставления государственной услуги;

14) порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

11. В ответе на устные обращения (по телефону) сотрудник информирует обратившегося гражданина (представителя юридического лица) о своих фамилии, имени, отчестве (последнее при наличии), должности, отвечает на интересующие его вопросы.

При невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы сотрудник, принявший звонок, должен переадресовать (перевести) его на другого сотрудника или сообщить обратившемуся гражданину телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

11. Справочные службы должны обеспечивать возможность получения заявителем информации о государственной услуге посредством телефонной связи в течение всей продолжительности рабочего дня, установленного в органе кадастрового учета, а также в территориальных отделах, осуществляющих прием и выдачу документов.

12. На информационных стендах подлежит размещению следующая информация:

1) наименование органа кадастрового учета, его почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов справочной службы; график (режим) работы; сведения о руководителе, номер его телефона и кабинета;

2) адрес официального сайта Госкомрегистра, вышестоящего органа, осуществляющего контроль за деятельностью органа кадастрового учета;

3) время ожидания в очереди на прием документов и получения результата предоставления государственной услуги в соответствии с требованиями Административного регламента;

4) сроки предоставления государственной услуги;

5) размеры платы за предоставление государственной услуги; бланки платежного поручения на оплату государственной услуги, образцы их заполнения; порядок оплаты государственной услуги, порядок возврата платежа;

6) формы запроса о предоставлении государственной услуги и образцы его заполнения;

7) порядок и способы подачи запроса о предоставлении государственной услуги;

8) порядок и способы предварительной записи на подачу запроса о предоставлении государственной услуги;

9) порядок и способы получения разъяснений по порядку предоставления государственной услуги;

10) порядок информирования о ходе рассмотрения запроса о предоставлении государственной услуги и о результатах предоставления государственной услуги;

11) порядок записи на личный прием к должностным лицам;

12) сведения о работе консультанта и администратора зала, их должностные обязанности;

13) перечень информации, предоставляемой в справочном окне;

14) порядок получения книги жалоб и предложений по вопросам организации приема заявителей;

15) порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

13. В помещениях приема и выдачи документов должны находиться нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления государственной услуги, в том числе Административный регламент, которые по требованию заявителя ему должны быть предоставлены для ознакомления.

14. Опубликование (размещение, распространение) информации о порядке предоставления государственной услуги в средствах массовой информации осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о средствах массовой информации, Федеральным законом от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими вопросы размещения информации в средствах массовой информации.

15. Консультант ведет прием в специально отведенном для консультирования окне (кабинете), отдельно от окон (кабинетов), в которых осуществляется прием документов на предоставление государственной услуги.

Информация о фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) и должности консультанта должна быть размещена на личной идентификационной карточке (бэйдже) либо на информационной табличке на рабочем месте.

Консультант ведет работу в часы приема заявителей, а также в рабочее время, когда прием документов на предоставление государственной услуги не осуществляется.

16. Консультант осуществляет консультирование по следующим вопросам:

1) перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, комплектность представленных документов, порядок организации межведомственного информационного взаимодействия при рассмотрении запроса о предоставлении государственной услуги;

2) размер платы за предоставление государственной услуги;

3) права заявителей и обязанности органов кадастрового учета при предоставлении государственной услуги;

4) порядок и способы предварительной записи для подачи документов на предоставление государственной услуги;

5) порядок и способы получения заявителем информации по вопросам предоставления государственной услуги;

6) график работы органа кадастрового учета, график приема заявителей;

7) месторасположение и график работы окон (кабинетов) приема, выдачи документов, окон (кабинетов) консультирования заявителей;

8) местонахождение и график работы вышестоящих органов кадастрового учета, осуществляющих функции контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами и сотрудниками органа кадастрового учета положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги;

9) время ожидания в очереди на прием документов и получение результата государственной услуги;

10) сроки предоставления государственной услуги;

11) порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги, включая информацию о номерах телефонов уполномоченных должностных лиц и (или) адресе официального сайта вышестоящего органа, осуществляющего контроль за деятельностью органа кадастрового учета, в сети Интернет;

12) порядок получения книги жалоб и предложений по вопросам организации приема заявителей.

17. Консультант не осуществляет прием запросов и документов на предоставление государственной услуги.

18. Консультант по просьбе заявителя о предварительном просмотре представляемых документов обязан просмотреть их и при наличии несоответствия документов перечню необходимых документов обратить внимание заявителя на такое несоответствие, дать рекомендации о возможности их устранения.

19. В целях упорядочения организации приема и выдачи документов помещения приема и выдачи документов оборудуются аппаратами "электронная очередь", а также в указанных помещениях организуется работа администратора зала, который в часы приема заявителей присутствует в зале ожидания и при необходимости направляет заявителей в соответствующие окна, предназначенные для приема, выдачи документов или консультирования заявителей.

20. Администратор зала предоставляет помощь заявителям при заполнении форм запросов о предоставлении государственной услуги, а также при использовании аппаратов "электронная очередь".

21. Администратор зала предоставляет информацию по следующим вопросам:

1) порядок и сроки предоставления государственной услуги;

2) порядок и способы предварительной записи для подачи документов на предоставление государственной услуги;

3) время ожидания в очереди на прием документов и получение результата государственной услуги;

4) правила пользования аппаратами "электронная очередь";

5) месторасположение и график работы окон (кабинетов) приема, выдачи документов, окон (кабинетов) консультирования заявителей;

6) местонахождение и график работы вышестоящих органов кадастрового учета, осуществляющих функции контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами и сотрудниками органа кадастрового учета положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги.

22. По требованию заявителей сотрудниками органа кадастрового учета предоставляется книга жалоб и предложений по вопросам организации приема заявителей.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

              23. Государственная услуга «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Наименование федерального органа исполнительной власти и организации,
обращение в которые необходимо для предоставления государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,
его территориальными отделами.

Результат предоставления государственной услуги

Конечными результатами предоставления государственной услуги являются:

1) предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, в виде документов, содержащих сведения ЕГРП (далее также – предоставление сведений);

2) предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП (далее – информационный ресурс, предоставление сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, техническая возможность в стадии разработки);

3) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;

4) отказ в предоставлении запрашиваемых сведений.

Процедура предоставления государственной услуги завершается путем выдачи (направления) заявителю:

1) выписки из ЕГРП;

2) выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества;

3) выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся
у него объекты недвижимого имущества;

4) выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

5) выписки из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным
или ограниченно дееспособным;

6) справки о содержании правоустанавливающих документов;

7) копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме;

8) справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества;

9) уникального кода доступа к информационному ресурсу (далее  ключ доступа, ресурсу (техническая возможность в стадии разработки));

10) сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП;

11) сообщения об отказе в предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу (техническая возможность в стадии разработки);

12) уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;

13) уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Указанные в пункте 35 Административного регламента документы предоставляются одним из следующих способов, указанных заявителем в запросе:

1) в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

2) в виде бумажного документа, который направляется органом, осуществляющим регистрацию прав, заявителю посредством почтового отправления;

3) в виде электронного документа, который направляется органом, осуществляющим регистрацию прав, заявителю посредством электронной почты (за исключением документов, указанных в подпунктах 9 и 11 пункта 35 Административного регламента);

4) в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра в сети Интернет, ссылка на который направляется органом, осуществляющим регистрацию прав, заявителю посредством электронной почты  (техническая возможность в стадии разработки);

5) в виде электронного документа, который направляется органом, осуществляющим регистрацию прав, заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

Срок предоставления государственной услуги

Срок предоставления сведений о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество и сделках с ним не может превышать пяти рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим регистрацию прав, запроса, если иное не установлено Законом о регистрации прав.

Срок предоставления правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества,
на который он имеет права, не может превышать семи рабочих дней со дня получения данным органом, осуществляющим регистрацию прав, указанного запроса.

Сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений направляется (предоставляется) заявителю в сроки, установленные
для предоставления сведений.

Днем предоставления заявителю сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита.

Днем предоставления заявителю сведений посредством почтового отправления считается дата передачи почтового отправления органом, осуществляющим регистрацию прав, организации почтовой связи для отправки заявителю.

Днем предоставления заявителю сведений в виде электронного документа считается дата отправки органом, осуществляющим регистрацию прав, электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения.

Днем предоставления заявителю ключей доступа в случае предоставления ключей доступа в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита.

Днем предоставления заявителю ключей доступа в случае направления ключей доступа посредством почтового отправления считается дата передачи почтового отправления органом, осуществляющим регистрацию прав, организации почтовой связи для отправки заявителю.

В случае, если заявителем в запросе указан адрес электронной почты,
при предоставлении заявителю ключей доступа посредством почтового отправления орган, осуществляющий регистрацию прав, не позднее дня, следующего за днем передачи такого почтового отправления организации почтовой связи для отправки заявителю, направляет с адреса электронной почты соответствующего органа, осуществляющего регистрацию прав, электронное сообщение с номером указанного почтового отправления
на указанный заявителем в запросе адрес электронной почты.

Днем предоставления заявителю ключей доступа, в случае предоставления ключей доступа в форме электронного документа, считается дата отправки органом, осуществляющим регистрацию прав, электронного документа.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии
с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить

Государственная услуга предоставляется при поступлении в орган, осуществляющий регистрацию прав, от заявителя (его представителя):

1) запроса в соответствии с Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом № 180 (далее – запрос
о предоставлении сведений);

2) запроса в соответствии с Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа
к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом № 766 (далее – запрос о предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу).

К запросу о предоставлении сведений (запросу о предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу), доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации
(далее – сведения ограниченного доступа), прилагаются следующие документы:

копии страниц документа, удостоверяющего личность заявителя
(за исключением паспорта гражданина Российской Федерации [1]), с данными
о дате выдачи и выдавшем документ органе, сведениями о заявителе в объеме сведений, предусмотренных в запросе (для заявителя  физического лица, являющегося правообладателем, его законным представителем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по закону
или завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя, залогодержателем, арбитражным управляющим);

копии страниц документа, удостоверяющего личность подписавшего запрос о предоставлении сведений лица (за исключением паспорта гражданина Российской Федерации 7), с данными о дате выдачи и выдавшем документ органе, сведениями об этом лице (в объеме сведений, предусмотренных
в запросе), а также копия документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в едином государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице, либо, если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя  представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право
на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя);

надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего (для заявителя  арбитражного управляющего);

копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя: для родителей  свидетельства о рождении правообладателя, для иных законных представителей ‑ документа, выданного уполномоченным органом (для заявителя  законного представителя правообладателя  физического лица);

оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем
или его законным представителем, а также генеральным директором Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства заместителю генерального директора указанного Фонда либо руководителю филиала и представительства указанного Фонда, и подтверждающей полномочия лица, получившего такую доверенность на получение сведений,
а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя  лица, получившего доверенность
от правообладателя или его законного представителя);

оригинал документа (письмо, справка и т.п.), выданного нотариусом,
в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати,
и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя  лица, имеющего право
на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону);

копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека
на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРП (для заявителя  залогодержателя);

копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке
(залоге недвижимости)» [2] (далее – Закон об ипотеке), являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если
в ЕГРП ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя  залогодержателя).

Верность указанных в настоящем пункте копий бумажных документов,
за исключением копии судебного акта, а также копии страниц документа, удостоверяющего личность, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа, представленный заявителем (его представителем), заверяется:

подписью правообладателя  физического лица (если правообладателем является физическое лицо) либо лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (если правообладателем является юридическое лицо);

подписью законного представителя правообладателя
(если правообладателем является физическое лицо);

подписью физического лица или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, получившего доверенность
от правообладателя  физического лица (если правообладателем является физическое лицо) либо лица, действующего от имени юридического лица
без доверенности (если правообладателем является юридическое лицо);

подписью физического лица или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, получившего доверенность от законного представителя правообладателя (если правообладателем является физическое лицо);

подписью физического лица, являющегося залогодержателем
в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге, либо лица, действующего от имени юридического лица без доверенности,
если залогодержателем в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге, является юридическое лицо;

подписью физического лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону, либо подписью лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, если право
на наследование имущества правообладателя по завещанию имеет юридическое лицо;

подписью нотариуса, если заявителем является нотариус, запрашивающий сведения в связи с совершаемыми нотариальными действиями;

подписью арбитражного управляющего, если заявителем является арбитражный управляющий, запрашивающий сведения в отношении имущества соответствующего должника;

подписью генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, подписью действующего на основании доверенности заместителя генерального директора указанного Фонда
либо руководителя филиала или представительства указанного Фонда,
если заявителем является Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства, запрашивающий сведения в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, необходимые для подготовки предусмотренных статьей 11 Федерального закона № 161-ФЗ предложений об использовании указанных объектов для жилищного строительства, для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территории;

подписью руководителя или заместителя руководителя многофункционального центра, если заявителем является многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, запрашивающий сведения на основании межведомственного запроса в целях предоставления государственной или муниципальной услуги.

Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен почтовым отправлением, подлинность подписи указанных
в настоящем пункте лиц должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением запроса, представленного нотариусом,
который заверяется подписью и оттиском личной печати нотариуса.

Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, он должен быть заверен электронной подписью указанных в настоящем пункте лиц.

В случае, если заявителем является представитель юридического лица, для предоставления сведений ограниченного доступа необходима выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней), выдаваемая федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.

В целях предоставления сведений ограниченного доступа орган, осуществляющий регистрацию прав, в случае, если заявителем является представитель юридического лица, запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней) в отношении такого лица, если такая выписка не была представлена заявителем по собственной инициативе (техническая возможность в стадии разработки).

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Основания для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении государственной услуги

Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является направление (представление) запроса о предоставлении государственной услуги лицом, не наделенным правом на получение сведений ограниченного доступа в соответствии с федеральным законом.

Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

Порядок и основания взимания платы
за предоставление государственной услуги

Оплата за предоставление сведений физическим лицом, представляющим запрос при личном обращении, производится по его выбору до или после представления запроса в виде бумажного документа.

Оплата за предоставление сведений производится до представления запроса в случае представления такого запроса путем отправки по почте,
а также если такой запрос представляется представителем юридического лица
в виде бумажного документа при личном обращении.

Оплата за предоставление сведений производится после представления запроса о предоставлении государственной услуги в случае представления такого запроса в электронной форме.

Оплата за предоставление сведений должна быть осуществлена заявителем не позднее одного месяца со дня представления запроса.

В случае, если оплата внесена после представления запроса
о предоставлении сведений, днем получения органом, осуществляющим регистрацию прав, запроса считается:

день получения органом, осуществляющим регистрацию прав, платежного документа об оплате за предоставление сведений, содержащихся
в ЕГРП;

рабочий день, следующий за днем перечисления денежных средств расчетной организацией.

За предоставление государственной услуги взимается плата
в соответствии с приказами Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. № 650 «О порядке взимания
и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы» и от 15 февраля 2012 г. № 58 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, а также размерах такой платы».

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, в виде:

1) выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости
(за исключением предприятия как имущественного комплекса), содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости; выписки о переходе прав на объект недвижимости (за исключением предприятия как имущественного комплекса); справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (за исключением предприятия как имущественного комплекса), взимается плата в следующих размерах:

а) по запросам по месту нахождения объекта недвижимого имущества:

- с физических лиц – 200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 150 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) по запросам о предоставлении содержащихся в ЕГРП сведений
об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав
на который орган, осуществляющий регистрацию прав, в который поступил запрос, не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом о регистрации прав (далее ‑ экстерриториальный запрос):

- с физических лиц – 300 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 200 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 400 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

2) в виде справки о содержании правоустанавливающего документа
на объект недвижимого имущества (за исключением предприятия
как имущественного комплекса) взимается плата в следующих размерах:

а) по запросам по месту нахождения объекта недвижимого имущества:

- с физических лиц – 300 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 200 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 400 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) по экстерриториальным запросам:

- с физических лиц – 500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 250 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 1200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 600 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

3) в виде выписки о зарегистрированных правах на предприятие
как имущественный комплекс, выписки о переходе прав на предприятие
как имущественный комплекс, справки о содержании правоустанавливающих документов на предприятие как имущественный комплекс взимается плата
в следующих размерах:

а) по запросам по месту нахождения объекта недвижимого имущества:

- с физических лиц – 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 450 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) по экстерриториальным запросам:

- с физических лиц – 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 400 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 1200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 600 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

4) в виде выписки о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости взимается плата в следующих размерах:

а) на территории 1 регистрационного округа:

- с физических лиц – 500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 200 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 1500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 500 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) на территории от 2 до 10 регистрационных округов:

- с физических лиц – 750 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 1750 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 600 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

в) на территории от 11 до 30 регистрационных округов:

- с физических лиц – 1000 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 400 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 2000 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 700 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

г) на территории от 31 до 50 регистрационных округов:

- с физических лиц – 1250 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 500 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 2250 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 800 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

д) на территории от 51 и более регистрационных округов:

- с физических лиц – 1500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 600 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

- с юридических лиц – 2500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 900 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

5) в виде выписки о признании правообладателя недееспособным
или ограниченно дееспособным плата взимается плата в следующих размерах:

с физических лиц – 500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 200 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

6) в виде копии договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме, взимается плата в следующих размерах:

а) с физических лиц – 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа;

б) с юридических лиц – 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа.

7) в виде копии договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с объектом недвижимости (кроме предприятия
как имущественного комплекса), совершенных в простой письменной форме, взимается плата в следующих размерах:

а) с физических лиц – 200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа;

б) с юридических лиц – 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа.

За предоставление сведений посредством обеспечения доступа
к информационному ресурсу взимается плата в следующих размерах:

1) без получения уведомлений об изменении сведений:

а) в отношении не более чем 100 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 250 руб.;

- с юридических лиц – 500 руб.;

б) в отношении не более чем 1 000 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 1 000 руб.;

- с юридических лиц – 2 000 руб.;

в) в отношении не более чем 10 000 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 5 000 руб.;

- с юридических лиц – 10 000 руб.;

г) в отношении не более чем 100 000 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 37 500 руб.;

- с юридических лиц – 75 000 руб.;

д) в отношении не более чем 500 000 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 150 000 руб.;

- с юридических лиц – 300 000 руб.;

2) включая возможность получения уведомлений об изменении сведений:

а) в отношении не более чем 100 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 500 руб.;

- с юридических лиц – 1 000 руб.;

б) в отношении не более чем 1 000 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 2 000 руб.;

- с юридических лиц – 4 000 руб.;

в) в отношении не более чем 10 000 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 10 000 руб.;

- с юридических лиц – 20 000 руб.;

г) в отношении не более чем 100 000 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 75 000 руб.;

- с юридических лиц – 150 000 руб.;

д) в отношении не более чем 500 000 объектов недвижимости:

- с физических лиц – 300 000 руб.;

- с юридических лиц – 600 000 руб.

Внесенная плата подлежит возврату в случае, если плата внесена
в большем размере, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

Возврат платежа осуществляется на основании заявления заявителя или его правопреемника либо на основании решения суда.

Заявление о возврате платежа представляется (направляется) в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления в орган, осуществляющий регистрацию прав, в который подавался запрос о предоставлении государственной услуги.

В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление
(фамилия, имя, отчество (последнее  при наличии) или наименование юридического лица, индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН)
(при его наличии), код причины постановки на учет (КПП)
(при его наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.

К заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего оплату государственной услуги. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверение копии документа, подтверждающего перечисление платежа,
не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю.

В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником заявителя к такому заявлению прикладываются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику заявителя, в том числе заверенные в установленном порядке выписки из передаточных актов, разделительных балансов, Единого государственного реестра юридических лиц.

При отсутствии в заявлении о возврате платежа сведений
или непредставлении документов, установленных пунктами 85 и 86 Административного регламента, такое заявление считается неполученным
и не рассматривается органом, осуществляющим регистрацию прав,
о чем орган, осуществляющий регистрацию прав, в который подано такое заявление, не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления направляет лицу, подавшему заявление о возврате платежа, уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.

Срок и порядок регистрации запроса
о предоставлении государственной услуги

Запрос о предоставлении государственной услуги регистрируется органом, осуществляющим регистрацию прав, в день его поступления в орган, осуществляющий регистрацию прав отделом приема-выдачи документов.

Срок рассмотрения запроса, поступившего в нерабочее время, начинается в первый рабочий день после подтверждения факта его оплаты.

Запрос о предоставлении государственной услуги, представленный посредством почтового отправления, регистрируется в установленном порядке в органе, осуществляющем регистрацию прав, в день его поступления
от организации почтовой связи отделом приема-выдачи документов.

Если запрос о предоставлении государственной услуги, представленный посредством почтового отправления, поступил от организации почтовой связи менее чем за тридцать минут до окончания рабочего дня либо получен
в выходной день, он регистрируются в срок не позднее 12 часов 00 минут следующего (ближайшего) рабочего дня.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур по предоставлению государственной услуги, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Перечень административных процедур

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация запроса и документов, необходимых
для предоставления государственной услуги;

2) рассмотрение запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

3) формирование и направление межведомственного запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц (техническая возможность в стадии разработки);

4) подготовка документов по результатам рассмотрения запроса
и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

5) выдача документов по результатам предоставления государственной услуги.

Рассмотрение запроса и документов, необходимых
для предоставления государственной услуги

Основанием для начала административной процедуры является поступление в структурное подразделение, ответственное за подготовку документов, запроса о предоставлении государственной услуги и прилагаемых необходимых документов.

Рассмотрение запроса и прилагаемых необходимых документов осуществляется сотрудником отдела предоставления введений из ЕГРП и ГКН .

Сотрудник, отдела предоставления введений из ЕГРП и ГКН, осуществляет в срок не позднее второго рабочего  дня со дня получения запроса и прилагаемых к нему документов их проверку на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги сотрудник отдела предоставления введений из ЕГРП и ГКН формирует сообщение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Если указанные в запросе сведения не позволяют однозначно идентифицировать сведения об объекте недвижимости [3] либо правообладателе [4], такие сведения уточняются у заявителя путем формирования и направления сотрудником отдела приема-выдачи документов, не позднее следующего за днем приема запроса рабочего дня
с адреса электронной почты соответствующего органа, осуществляющего регистрацию прав, электронного сообщения на указанный заявителем в запросе адрес электронной почты (далее  электронное сообщение об уточнении сведений запроса).

В случае, если заявителем в течение дня, следующего за днем направления электронного сообщения об уточнении сведений запроса,
не представлены уточненные сведения или подтверждены указанные в запросе сведения в отношении объекта недвижимости либо правообладателя, орган, осуществляющий регистрацию прав, при рассмотрении запроса руководствуется исключительно сведениями, указанными в запросе.

Выдача документов по результатам рассмотрения запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Выдача документов по результатам рассмотрения запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, при личном обращении заявителя

Основанием для начала процедуры является поступление
в структурное подразделение, ответственное за выдачу (направление) документов, документа, сформированного по результатам рассмотрения запроса, для выдачи заявителю.

Выдача документов по результатам рассмотрения запроса
и документов, необходимых для предоставления государственной услуги
(далее – выдача документов), при личном обращении осуществляется сотрудником структурного подразделения, ответственного за выдачу документов (далее – сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов).

Сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов:

1) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя
(его представителя);

2) проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя при получении документов;

3) выясняет у заявителя (его представителя) номер регистрации запроса
и иных документов, указанный на копии запроса;

4) выдает документы заявителю (его представителю);

5) фиксирует факт выдачи документов (сведений) заявителю
(его представителю).

6) отказывает в выдаче документов в случае, если за выдачей документов (сведений) обратилось лицо, не являющееся заявителем (его представителем), либо обратившееся лицо, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Направление документов по результатам рассмотрения запроса
и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, почтовым отправлением

Основанием для начала административной процедуры является поступление в структурное подразделение, ответственное за выдачу (направление) документов, соответствующего документа для направления
его заявителю.

Направление документов по результатам рассмотрения запроса
и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, почтовым отправлением осуществляется сотрудником, ответственным
за выдачу (направление) документов).

Сотрудник, ответственный за выдачу (направление) документов,
в день поступления к нему документов, подлежащих направлению заявителю, формирует почтовое отправление и сдает его в организацию федеральной почтовой связи. Соответствующая информация регистрируется
в установленном порядке в органе, осуществляющем регистрацию прав.

Направление документов по результатам рассмотрения

запроса и документов, необходимых для предоставления

государственной услуги, в форме электронных документов

65. Направление документов по результатам рассмотрения запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в форме электронных документов осуществляется сотрудником структурного подразделения, ответственного за подготовку документов.

66. При предоставлении документов по результатам рассмотрения запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в виде электронного документа сотрудник структурного подразделения, ответственного за подготовку документов, направляет по выбору заявителя, указанному в запросе, сообщение, содержащее электронный документ либо ссылку на электронный документ, размещенный на официальном сайте Госкомрегистра в сети Интернет, либо XML-документ с использованием веб-сервисов (техническая возможность в стадии разработки).

Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления
государственной услуги

67. По результатам проверок в случае выявления нарушений положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, виновные сотрудники и должностные лица несут ответственность
в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сотрудники, ответственные за прием запросов и документов, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема
и регистрации документов, выдачу копии зарегистрированного запроса
с указанием регистрационного номера запроса и даты его приема.

Сотрудники, ответственные за подготовку документов,
в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, несут персональную ответственность за правомерность предоставления сведений заявителю, соответствие предоставленных сведений сведениям, содержащимся
в ЕГРП, соблюдение сроков и порядка оформления документов.

Сотрудники, ответственные за подготовку документов, сформированных по результатам рассмотрения внутриведомственных запросов, несут ответственность за соответствие сведений, указанных в ответе
на внутриведомственный запрос, сведениям, содержащимся в ЕГРП, соблюдение сроков и порядка рассмотрения внутриведомственного запроса.

Сотрудники, ответственные за выдачу (направление) документов, несут персональную ответственность за соблюдение порядка выдачи (направления) документов.

Должностное лицо, подписавшее документ, сформированный
по результатам предоставления государственной услуги, несет персональную ответственность за актуальность содержащихся в таком документе сведений,
их соответствие сведениям, содержащимся в ЕГРП, и правомерность выдачи (направления) такого документа лицу, представившему запрос.

Должностное лицо, подписавшее документ, сформированный
на основании ответов на внутриведомственные запросы, несет ответственность за правильность переноса сведений из документов, представленных органами, осуществляющими регистрацию прав, в которые были направлены внутриведомственные запросы, а также за правомерность его выдачи (направления) лицу, направившему запрос ресурсу (техническая возможность в стадии разработки).

Сотрудники, должностные лица, направившие межведомственные запросы о представлении документов и информации для осуществления деятельности, не связанной с предоставлением государственных услуг, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации ресурсу (техническая возможность в стадии разработки).

Персональная ответственность сотрудников и должностных лиц органов, осуществляющих регистрацию прав, закрепляется в их должностных регламентах (инструкциях) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

IV. Формы контроля за исполнением

Административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля

за соблюдением и исполнением ответственными должностными

лицами положений Административного регламента и иных

нормативных правовых актов, устанавливающих требования

к предоставлению государственной услуги,

а также принятием ими решений

76. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами и сотрудниками органа кадастрового учета положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений (далее - текущий контроль деятельности) осуществляет председатель Госкомрегистра.

77. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами и сотрудниками положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги.

Ответственность должностных лиц за решения

и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые)

ими в ходе предоставления государственной услуги

78. По результатам проверок в случае выявления нарушений положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, виновные сотрудники и должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

79. Сотрудники, ответственные за прием запросов и документов, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и регистрации документов, выдачу копии зарегистрированного запроса с указанием регистрационного номера запроса и даты его приема.

80. Сотрудники, ответственные за подготовку документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, несут персональную ответственность за правомерность предоставления сведений заявителю, соответствие предоставленных сведений сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, соблюдение сроков и порядка оформления документов.

81. Сотрудники, ответственные за выдачу (направление) документов, несут персональную ответственность за соблюдение порядка выдачи (направления) документов.

82. Должностное лицо, подписавшее документ, сформированный по результатам предоставления государственной услуги, несет персональную ответственность за актуальность содержащихся в таком документе сведений, их соответствие сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, и правомерность выдачи (направления) такого документа лицу, направившему запрос.

83. Персональная ответственность сотрудников и должностных лиц органов кадастрового учета закрепляется в их должностных регламентах (инструкциях) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Порядок и формы контроля за предоставлением

государственной услуги, в том числе со стороны граждан,

их объединений и организаций

84. В целях осуществления оперативного контроля за ведением приема заявителей помещения отделов приема-выдачи документов по мере технической возможности оснащаются системой видеонаблюдения, аудиозаписи и соответствующим программным обеспечением, позволяющими в режиме прямой трансляции осуществлять наблюдение за ведением приема, в том числе на официальном сайте Госкомрегистра.

85. Контроль за исполнением Административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в Госкомрегистр, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения Административного регламента, в вышестоящие органы государственной власти.

86. Граждане, их объединения и организации вправе получать информацию о порядке предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, а также направлять замечания и предложения по улучшению качества и доступности предоставления государственной услуги.

87. Контроль качества и доступности государственной услуги для граждан и организаций осуществляется в форме проведения общественного мониторинга.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего

государственную услугу, а также его должностных лиц

Информация для заинтересованных лиц

об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование

действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых)

в ходе предоставления государственной услуги

88. Заинтересованное лицо вправе в судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги.

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

89. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц, противоправные решения, действия (бездействие) должностных лиц, сотрудников, нарушение положений Административного регламента, некорректное поведение или нарушение служебной этики в ходе предоставления государственной услуги.

90. Заинтересованное лицо может обратиться с жалобой (претензией) в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;

7) отказ Госкомрегистра, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Основания для начала процедуры досудебного

(внесудебного) обжалования

91. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме жалобы (претензии) на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента.

Жалоба (претензия) может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием сети Интернет, официального сайта Госкомрегистра в сети Интернет, Единого портала государственных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

92. Жалоба (претензия) должна содержать:

наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица, сотрудника, предоставляющего государственную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Госкомрегистра, его должностного лица, сотрудника;

доводы, на основании которых заинтересованное лицо не согласно с решением и действием (бездействием) Госкомрегистра, его должностного лица, сотрудника.

Заинтересованным лицом могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Право заинтересованного лица на получение информации

и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения

жалобы (претензии)

93. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии), если иное не предусмотрено законом.

Органы государственной власти и должностные

лица, которым может быть направлена жалоба (претензия)

заинтересованного лица в досудебном (внесудебном) порядке

94. Заинтересованные лица могут обжаловать действия или бездействие:

должностных лиц, сотрудников Госкомрегистра и его территориальных отделов – руководителю Госкомрегистра;

руководителя Госкомрегистра - в Совет министров Республики Крым.

Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

95. Жалоба (претензия), поступившая в орган кадастрового учета, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа кадастрового учета, должностного лица органа кадастрового учета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Результат досудебного (внесудебного) обжалования

96. По результатам рассмотрения жалобы (претензии) принимается одно из следующих решений:

удовлетворить жалобу (претензию);

отказать в удовлетворении жалобы (претензии).

97. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

98. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы (претензии) признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

[1] Исключение распространяется на случаи, когда заявителем представляется запрос
о предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу.

[2] Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 29, ст. 3400; 2001,
№ 46, ст. 4308; 2002, № 7, ст. 629; № 52, ст. 5135; 2004, № 6, ст. 406; № 27, ст. 2711; № 45,
ст. 4377; 2005, № 1, ст. 40, 42; 2006, № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5498; 2007, № 27, ст. 3213;
№ 50, ст. 6237; 2008, № 20, ст. 2251; № 52, ст. 6219; 2009, № 1, ст. 14; № 29, ст. 3603; 2010,
№ 25, ст. 3070; 2011, № 27, ст. 3879, 3880; № 50, ст. 7347.

[3] Например, в запросе в качестве адреса объекта недвижимости указано «пр. ХХХХХ, д. 1», а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним имеется два раздела, открытых на объекты недвижимости, расположенные
по адресам «проспект ХХХХХ, д. 1», «проезд ХХХХХ, д. 1».

[4] Например, в запросе в качестве документа, удостоверяющего личность, указан паспорт гражданина Российской Федерации, в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним – свидетельство о рождении, и в установленном порядке после достижения указанным лицом четырнадцати лет в данную запись изменения
в отношении документа, удостоверяющего личность, не вносились.