ОБ УТВЕРЖДЕНИИ «ПОРЯДКА НА ПРОДЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКО...



Фактически утратил силу в связи с принятием приказа министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 26 июля 2010 года № 279

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

5 октября 2007 года № 392

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ «ПОРЯДКА НА ПРОДЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ»

{Изменения:

Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края от 21.07.2008 года № 313, НГР: ru26000200800252;

Приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 26 июля 2010 года № 279, НГР: ru26000201000444}

В целях реализации положений статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и обеспечения единого порядка на продление разрешений и прекращение действия разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Ставропольского края

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить «Порядок на продление разрешений и прекращение действия разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Ставропольского края» (далее - Порядок), согласно приложению.

2. Рекомендовать главам муниципальных образований Ставропольского края при подготовке документов на продление разрешений и прекращение действия разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства руководствоваться настоящим Порядком.

3. Контроль за соблюдением выполнения настоящего приказа возложить на первого заместителя министра Юрьева М.Г.

Министр

И.И. КОВАЛЕВ

УТВЕРЖДЕН

приказом

министерства жилищно-коммунального

хозяйства, строительства и архитектуры

Ставропольского края

от 5 октября 2007 г. № 392

Порядок продления срока действия разрешений и прекращение действия разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории ставропольского края

{Утратил силу:

Приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 26 июля 2010 года № 279, НГР: ru26000201000444}

1. Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика. В целях пресечения возможных злоупотреблений со стороны застройщика в продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении такого срока (то есть не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения).

2. Продление разрешения на строительство выдается в случае, если строительство объекта начато, но не завершено в установленные сроки и продлевается на срок, определенный откорректированным проектом организации строительства (далее - ПОС), о чем соответствующий уполномоченный орган должен уведомить застройщика при выдаче разрешения на строительство. {Изменение:

Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края от 21.07.2008 года № 313, НГР: ru26000200800252}

3. Для продления разрешения на строительство объектов, работы по которым не завершены, застройщик обязан:

а) в случае истечения срока действия технических условий, представить обновленные технические условия на подключение к инженерным сетям (водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения и др.) от соответствующих служб;

б) внести в проектную документацию изменения, связанные с получением обновленных технических условий;

в) представить проектную документацию, откорректированную в соответствии с пунктами «а» и «б»;

г) представить откорректированный ПОС.

4. Если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик (заказчик) заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства, должен направить в управление Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору, извещение о начале таких работ с приложением копии разрешения на строительство с продленным сроком действия.

5. Заказчик (застройщик) в течение 10 дней со дня получения продления разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган, выдавший разрешение на строительство, один экземпляр копий материалов обновленных технических условий, откорректированного ПОС для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

6. Действие разрешения на строительство прекращается в случаях:

1) истечения срока действия разрешения, если не принято решение о продлении срока его действия;

2) аннулирования разрешения на строительство.

7. Разрешение на строительство подлежит аннулированию, если:

1) заказчик (застройщик) отказался от строительства;

2) земельный участок изъят в случаях, установленных земельным и градостроительным законодательством;

3) выявлены нарушения требований «разрешения на строительство» - отступление или несоответствие предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта;

4) истек продленный срок разрешения на строительство (реконструкцию).

9. Решение об аннулировании разрешения на строительство принимается органом, выдавшим разрешение на строительство, в недельный срок после установления факта, являющегося основанием для аннулирования разрешения на строительство.

10. Застройщик, в случае аннулирования разрешения на строительство (реконструкцию), вправе выставить объект на торги.

11. Новый собственник объекта незавершенного строительства вправе оформить разрешение на строительство (реконструкцию) и впоследствии продление срока действия разрешения в соответствии с действующим законодательством и настоящим порядком.

12. Орган местного самоуправления в случае аннулирования разрешения на строительство (реконструкцию) и отказе застройщика выставить объект незавершенного строительства на торги вправе:

1) подать иск в суд о признании объекта незавершенного строительства самовольным и подлежащим сносу в соответствии с Гражданским кодексом РФ;

2) изъять земельный участок с объектом незавершенного строительства в порядке, определенном Земельным и Градостроительным кодексами РФ, с компенсацией затрат, понесенных застройщиком.

14. Орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) перед выдачей разрешения на строительство обязан ознакомить застройщика с настоящим порядком.

15. - {Пункт исключен:

Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края от 21.07.2008 года № 313, НГР: ru26000200800252}.