О внесении изменений в Административный регламент Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре по исполнению государственной функции «Государственный контроль (н...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Утратил силу – приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре от 04.07.2019 года № 231

Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре

Приказ

6 февраля 2017 года № 34

О внесении изменений в Административный регламент Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре по исполнению государственной функции «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Башкортостан», утвержденный приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре от 1 апреля 2014 года № 102

Зарегистрирован в Государственном комитете Республики Башкортостан по делам юстиции 06.03.2017 года № 9308.

В целях приведения нормативных правовых актов Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре в соответствие с действующим законодательством приказываю:

1. Внести прилагаемые изменения в Административный регламент Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре по исполнению государственной функции «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Башкортостан», утвержденный приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре от 1 апреля 2014 года № 102.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре Родина Е.В.

Председатель

Х.М. Махмудов

Утверждены

приказом Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

от «06» февраля 2017 года № 34

Изменения, вносимые в Административный регламент Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре по исполнению государственной функции «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Башкортостан», утвержденный приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре от 1 апреля 2014 года № 102

1. Пункт 1.3 Административного регламента Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре по исполнению государственной функции «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Башкортостан», утвержденный приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре от 1 апреля 2014 года № 102 (далее - Регламент), изложить в следующей редакции:

«1.3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации («Российская газета», 21 января 2009 года, № 7, «Собрание законодательства Российской Федерации», 26 января 2009 года, № 4, ст. 445; «Парламентская газета», 23 - 29 января 2009 года, № 4);

Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства Российской Федерации», 18 ноября 2002 года, № 46, ст. 4532; «Парламентская газета», 20 ноября 2002 года, № 220 - 221; «Российская газета», 20 ноября 2002 года, № 220);

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации («Парламентская газета», 27 июля 2002 года, № 140 - 141; «Российская газета», 27 июля 2002 года, № 137; «Собрание законодательства Российской Федерации», 29 июля 2002 года, № 30, ст. 3012);

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях («Российская газета», 31 декабря 2001 года, № 256; «Парламентская газета», 5 января 2002 года, № 2 - 5; «Собрание законодательства Российской Федерации», 7 января 2002 года, № 1 (ч. 1), ст. 1) (далее - КоАП РФ);

Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации («Собрание законодательства Российской Федерации», 9 марта 2015 года, № 10, ст. 1391; «Российская газета», № 49, 11 марта 2015 года) (далее - К АС РФ);

Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» («Российская газета», 2 ноября 2002 года, № 209-210; «Собрание законодательства Российской Федерации», 28 октября 2002 года, № 43, ст. 4190; «Парламентская газета», 2 ноября 2002 года, № 209 - 210) (далее - Федеральный закон № 127-ФЗ);

Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» («Российская газета», 31 декабря 2004 года, № 292; «Собрание законодательства Российской Федерации», 3 января 2005 года, № 1 (часть 1), ст. 40; «Парламентская газета», 14 января 2005 года, № 5 - 6) (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ);

Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета», 5 мая 2006 года, № 95; «Собрание законодательства Российской Федерации», 8 мая 2006 года, № 19, ст. 2060; «Парламентская газета», 11 мая 2006 года, № 70 - 71);

Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», 29 июля 2006 года, № 165; «Парламентская газета», 3 августа 2006 года, № 126 - 127; «Собрание законодательства Российской Федерации», 31 июля 2006 года, №31 (1 ч.), ст. 3451);

Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета», 30 декабря 2008 года, № 266; «Собрание законодательства Российской Федерации», 29 декабря 2008 года, № 52 (часть I), ст. 6249; «Парламентская газета», 31 декабря 2008 года, № 90) (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ);

Федеральным законом от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» («Российская газета», 13 февраля 2009 года, № 25; «Парламентская газета», 13-19 февраля 2009 года, № 8; «Собрание законодательства Российской Федерации», 16 февраля 2009 года, № 7, ст. 776);

Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-Ф3 «Об электронной подписи» («Российская газета», 8 апреля 2011 года, № 75; «Парламентская газета», 8 — ] 4 апреля 2011 года, № 17; «Собрание законодательства Российской Федерации», 11 апреля 2011 года, № 15, ст. 2036);

постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» («Собрание законодательства Российской Федерации», 7 ноября 2005 года, № 45, ст. 4616; «Российская газета», 9 ноября 2005 года, № 250);

постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 года № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» («Собрание законодательства Российской Федерации», 1 мая 2006 года, № 18, ст. 2001; «Российская газета», 3 мая 2006 года, № 92);

постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 «Правила разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций» («Собрание законодательства Российской Федерации», 30 мая 2011 года, №22, ст. 3169);

постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 года № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок» («Собрание законодательства Российской Федерации», И мая 2015 года, № 19, ст. 2825);

постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 323 «О направлении запроса и получении на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документов и (или) информации органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия» («Собрание законодательства Российской Федерации», 25 апреля 2016 года, № 17, ст. 2418);

постановлением Правительства Российской Федерации от 9 августа 2016 года № 760 «О порядке принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем» («Собрание законодательства Российской Федерации», 22 августа 2016 года, № 34, ст. 5237);

приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12 января 2006 года № 06-2/пз-н «Об утверждении методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» («Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», 20 марта 2006 года, № 12);

приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30 ноября 2006 года № 06-137/пз-н «Об утверждении Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» («Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», 29 января 2007 года, № 5; «Российская газета», 31 января 2007 года, № 19);

приказом              Министерства              регионального              развития Российской Федерации от 20 сентября 2013 года № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» («Российская газета», 19 декабря 2013 года, № 286);

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 ноября 2016 года № 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения» (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 19 декабря 2016 года);

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 9 декабря 2016 года № 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 9 января 2017 года, «Российская газета», 13 января 2017 года, № 6);

приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 года № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30 декабря 2016 года);

Конституцией Республики Башкортостан («Республика Башкортостан», № 236 - 237 (25216 - 25217), 6 декабря 2002 года; «Ведомости Государственного Собрания, Президента и Кабинета Министров Республики Башкортостан», 2003 год, № 1 (157), ст. 3);

Законом Республики Башкортостан от 2 декабря 2005 года № 250-з «О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан» («Республика Башкортостан», 9 декабря 2005 года, № 236 (25969); «Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан», 23 января 2006 года, № 2 (224), ст. 18);

Законом Республики Башкортостан от 12 декабря 2006 года № 391-з «Об обращениях граждан в Республике Башкортостан» («Республика Башкортостан», 14 декабря 2006 года, № 241 (26224); «Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан», 8 февраля 2007 года, № 3 (249), ст. 82);

Законом Республики Башкортостан от 3 марта 2011 года № 368-з «О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан» («Республика Башкортостан», 5 марта 2011 года, № 43 - 44 (27278 - 27279); «Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан», 2 июня 2011 года, № 1 1 (353), ст. 591);

постановлением Правительства Республики Башкортостан от 26 декабря 2011 года № 504 «О разработке и утверждении республиканскими органами исполнительной власти административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» («Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан», 2 февраля 2012 года, № 4 (370), ст. 196);

постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 апреля 2013 года № 162 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Республики Башкортостан по строительству и архитектуре» (официальный Интернет-портал правовой информации Республики Башкортостан http://www.№pa.bashkortosta№.ru, 24 апреля 2013 года; «Ведомости Государственного Собрания - Курултая, Президента и Правительства Республики Башкортостан», 22 мая 2013 года, № 15 (417), ст. 667);

приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре от 17 мая 2012 года № 136 «Об утверждении перечня должностных лиц Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях» (официальный Интернет-портал правовой информации Республики Башкортостан http://www.№pa.bashkortosta№.ru, 20 июня 2012 года).».

2. Пункт 1.8 Регламента изложить в следующей редакции:

«1.8. Должностные лица Госстроя РБ при проведении проверки в установленном порядке:

осуществляют контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ;

осуществляют контроль за соблюдением застройщиком:

а) установленных частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ требований к застройщику;

б)              установленных статьей 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению им информации;

в) примерных графиков реализации проектов строительства;

г) установленных частью 1.2 статьи 18 Федерального закона № 214-ФЗ требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства;

выдают заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения;

получают от застройщика информацию о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем 25 процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком;

получают от застройщика информацию о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки, которые установлены уполномоченным органом;

вправе получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

вправе получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 7 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ;

вправе получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 8 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ;

вправе получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

вправе получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 1 1 Федерального закона № 294-ФЗ срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанные в перечне сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости согласно приложению № 4 к Административному регламенту Государственного комитета Республики Башкортостан но строительству и архитектуре по исполнению государственной функции «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Башкортостан» (далее - Регламент);

вправе получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);

ежеквартально получают от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (далее - отчетность);

осуществляют контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

вправе посещать территорию и помещения объектов контроля; осуществляют контроль за соблюдением требований Федерального закона № 214-ФЗ, в том числе запрашивать у Центрального банка Российской Федерации информацию о соответствии банка, с которым застройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, с которой застройщиком заключен договор страхования, требованиям Федерального закона № 214-ФЗ, а также рассматривают жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона № 214-ФЗ;

направляют лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предписания об устранении нарушений требований Федерального закона № 214-ФЗ, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган), и устанавливает сроки устранения этих нарушений;

размещают на официальном интернет-сайте Госстроя РБ (http://buildi№g.bashkortosta№.ru) информацию о проведенных проверках деятельности застройщика, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших в законную силу постановлениях Госстроя РБ о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона № 214-ФЗ;

принимают меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной Федеральным законом № 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

вправе обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

направляют в правоохранительные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

признают граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведут реестр таких граждан, в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 сентября 2013 года № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены»;

осуществляют иные предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ полномочия.».

3.Пункт 1.13 Регламента дополнить абзацами 7 и 8 следующего содержания:

«выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения;

внесение информации о проверках в единый реестр проверок в соответствии с Правилами формирования и ведения единого реестра проверок, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 года № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок» (далее - внесение информации о проверках в единый реестр проверок).».

4.Подраздел 2 раздела 2 Регламента дополнить пунктом 2.4 следующего содержания:

«2.4. Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения - выдается не позднее тридцати дней со дня регистрации проектной декларации в Госстрое РБ.».

5.Пункт 3.1 Регламента дополнить подпунктами 9 и 10 следующего содержания:

«9) организация по подготовке и выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения;

10) внесение информации о проверках в единый реестр проверок при осуществлении государственной функции.».

6.В пункт 3.48 Регламента внести следующие изменения:

1) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

«1) истечение срока исполнения лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, выданного Госстроем РБ предписания об устранении нарушения требований Федерального закона № 214-ФЗ, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченного органа, если до истечения такого срока лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не были устранены указанные в предписании нарушения.»;

2) дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

«6) отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев.».

7. Пункт 3.98 Регламента изложить в следующей редакции:

«3.98. Результатом исполнения административной процедуры является составление и направление акта проверки и предписания с указанием сроков устранения выявленных нарушений.

Госстрой РБ вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:

более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом № 214-ФЗ

застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;

застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 1 статьи 12.1 Федерального закона № 214-ФЗ, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;

застройщиком не исполнялись требования Федерального закона № 214-ФЗ, а также принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов при условии, что в течение одного года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ меры воздействия;

в проектной декларации, представленной застройщиком в Госстрой РБ, застройщиком продекларированы заведомо недостоверные сведения о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, и (или) о соответствии заключивших договор поручительства с застройщиком юридических лиц требованиям, указанным в части 3 статьи 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ;

по истечении шести месяцев со дня выдачи Госстроем РБ предписания об устранении нарушения требований, указанных в пунктах 1, 7 и 8 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщиком не устранено нарушение таких требований.

Госстрой РБ вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им требований Федерального закона № 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.».

8. Раздел 3 Регламента дополнить подразделом 9 следующего содержания:

«Организация по подготовке и выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения

3.99. Основанием для начала административной процедуры является направление застройщиком проектной декларации в Госстрой РБ по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 года № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» и заявления о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ по форме согласно приложению № 9 к настоящему Регламенту (далее - заявление о выдаче заключения).

Проектная декларация направляется в Госстрой РБ до заключения договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», определенном уполномоченным органом.

До обеспечения технической возможности заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» застройщик направляет проектную декларацию, изменения в проектную декларацию в Госстрой РБ по форме, утвержденной уполномоченным органом.

3.100.До выдачи заключения, указанного в пункте 3.110 настоящего Регламента, уполномоченными должностными лицами Госстроя РБ выполняется:

проверка застройщика на соответствие требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ;

проверка проектной декларации на соответствие требованиям, установленным статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ.

3.101.Проверка застройщика на соответствие требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ.

Застройщики, обратившиеся с заявлением о выдаче заключения, должны отвечать следующим требованиям:

1) уставный (складочный) капитал, уставный фонд юридического лица - застройщика (далее - уставный капитал застройщика) должен быть полностью оплачен и должен составлять не менее чем минимальный размер, указанный в части 2.1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, в зависимости от максимально допустимой суммы общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию. В случае, если уставный капитал застройщика не соответствует такому требованию, сумма полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ другой договор поручительства (далее - связанные с застройщиком юридические лица), должна составлять не менее чем минимальный размер, указанный в части 2.1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, в зависимости от максимально допустимой суммы общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется застройщиком или связанными с застройщиком юридическими лицами с привлечением средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию;

2) в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица - застройщика;

3) в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ;

4) в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;

5) в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-Ф3 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений;

6) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица);

7) у юридического лица - застройщика отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период. Застройщик считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, не принято;

8) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, отсутствует судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации.

В целях проведения указанной проверки застройщика осуществляются следующие административные действия:

получение информации о размере уставного (складочного) капитала застройщика посредством межведомственного информационного взаимодействия с Федеральной налоговой службой Российской Федерации;

получение информации о наличии (отсутствии) процедуры ликвидации застройщика посредством межведомственного информационного взаимодействия с Федеральной налоговой службой Российской Федерации;

получение информации о наличии (отсутствии) в отношении застройщика решения арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ, а также решения арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания, посредством официального сайта «Федеральные арбитражные суды Российской Федерации» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://arbitr.ru;

получение информации из реестра недобросовестных поставщиков посредством официального сайта «Реестр недобросовестных поставщиков» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://r№p.fas.gov.ru;

получение информации из реестра недобросовестных участников аукциона посредством официального сайта «Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://torgi.gov.ru;

получение информации о недоимке по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации посредством межведомственного информационного взаимодействия с Федеральной налоговой службой Российской Федерации;

получение сведений о наличии (отсутствии) неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления посредством межведомственного информационного взаимодействия с Министерством внутренних дел Российской Федерации;

получение сведений из реестра дисквалифицированных лиц о лицах, лишенных права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции, то есть дисквалифицированных на основании вступивших в законную силу постановлений судов о дисквалификации посредством межведомственного информационного взаимодействия с Федеральной налоговой службой Российской Федерации.

При отсутствии технической возможности использования системы межведомственного электронного взаимодействия представление сведений осуществляется на бумажном носителе.

Ответственный исполнитель не позднее десяти дней со дня поступления в Госстрой РБ надлежащим образом оформленного заявления о выдаче заключения осуществляет проверку полноты сведений о застройщике.

Должностным лицом, ответственным за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, является уполномоченное должностное лицо Госстроя РБ, ответственное за подготовку и выдачу заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения.

3.102. Проверка проектной декларации на соответствие статьям 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ.

Проверка проектной декларации застройщика направлена на определение соответствия сведений, указанных в проектной декларации статьям 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, а также на наличие или отсутствие нарушения законодательства Российской Федерации о строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, то есть нарушений, для выявления которых не требуются дополнительные документы и информация, кроме тех, которые представлены в проектной декларации застройщика или, которыми располагает на момент рассмотрения проектной декларации застройщика, ответственное лицо Госстроя РБ, уполномоченное ее рассматривать.

Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.

Информация о застройщике должна содержать информацию:

1) о фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

2) о государственной регистрации застройщика;

3) об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица;

4) о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию;

5) о членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства;

6) о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату;

7) декларацию застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ;

8) иная не противоречащая законодательству информация о застройщике.

Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в границах являющегося элементом планировочной структуры квартала, микрорайона, предусмотренным утвержденной документацией по планировке территории (далее - проект строительства), должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию:

1) о видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, о виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством о градостроительной деятельности, о лицах,

выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, а также коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов наименование жилого комплекса), если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

2) о разрешении на строительство (дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство);

3) о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка;

4) о планируемых элементах благоустройства территории;

5) о местоположении и основных характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

6) о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи;

7) о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках;

8) о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме, а также иного имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством);

9) о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

10) о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

11) о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и (или) о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу;

12) об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства;

13) о размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика или сумме размеров полностью оплаченных уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц с указанием наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона таких юридических лиц;

14) об установленном частью 2.1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика, соответствующем размеру уставного капитала застройщика, или о размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц, соответствующем сумме размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц;

15) о сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, а в случае, если застройщиком заключен договор поручительства в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ, о сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и, которые не введены в эксплуатацию;

16) информацию, указанную в части 6 статьи 18.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в случае, предусмотренном частью 1 статьи 18.1 Федерального закона № 214-ФЗ.

17) иная не противоречащая законодательству информация о проекте строительства.

Ответственный исполнитель не позднее десяти дней со дня поступления в Госстрой РБ надлежащим образом оформленного заявления о выдаче заключения осуществляет проверку полноты представленных в проектной декларации сведений.

3.103. По результатам проверки полученных сведений и проектной декларации застройщика ответственный исполнитель составляет акт о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ по форме согласно приложению № 10 к настоящему Регламенту.

3.104. Для подтверждения факта выдачи разрешения на строительство и возникших правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка ответственный исполнитель направляет соответствующие запросы в органы местного самоуправления, которыми были выданы указанные разрешительные и правоустанавливающие документы.

В рамках исполнения административной процедуры осуществляется межведомственное информационное взаимодействие с Федеральной налоговой службой Российской Федерации для получения документов, подтверждающих факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

3.105. На основании акта, указанного в пункте 3.103 настоящего Регламента, ответственным должностным лицом Госстроя РБ подготавливается проект заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, по форме согласно приложению № 11 к настоящему Регламенту.

Проект заключения согласовывается начальником отдела контроля за долевым строительством Госстроя РБ и заместителем председателя Госстроя РБ, курирующим направление.

3.106. Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьям 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ (далее - заключение), должно содержать:

1) наименование органа, осуществляющего выдачу заключения;

2) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в гом числе фирменное наименование, организационно-правовую форму юридического лица, адрес его места нахождения, адреса мест осуществления основного вида деятельности, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица;

3) сведения о размере уставного капитала застройщика;

4) идентификационный номер налогоплательщика;

5) номер и дату заключения.

3.107. В течение трех рабочих дней после дня подписания и регистрации заключения, ответственный исполнитель вручает заключение заявителю (уполномоченному лицу на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации) под роспись или направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а также уведомляет об этом заявителя через средства связи и путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Госстроя РБ.

Заключение может быть также оформлено в форме электронного документа в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области электронного документооборота.

3.108. В выдаче заключения отказывается в случае несоответствия застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, и (или) несоответствия проектной декларации требованиям, установленным статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ. Отказ в выдаче заключения по иным основаниям не допускается.

Застройщики, не удовлетворяющие требованиям, указанным в части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, после даты направления проектной декларации в Госстрой РБ не имеют права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов в случае:

1) вступления в законную силу решения или определения арбитражного суда о ликвидации застройщика или о введении в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ;

2) вступления в законную силу решения арбитражного суда о приостановлении деятельности застройщика в качестве меры административного наказания, в том числе принятого по заявлению Госстроя РБ, в соответствии с частью 15 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ;

3) принятия решения о ликвидации застройщика учредителями (участниками) или органом юридического лица, уполномоченным на то учредительным документом.

3.109. На основании акта, указанного в пункте 3.103 настоящего Регламента, ответственным должностным лицом Госстроя РБ готовится проект решения об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ (далее - решение об отказе в выдаче заключения), по форме согласно приложению № 12 к настоящему Регламенту.

В случае подготовки проекта решения об отказе в выдаче заключения ответственному исполнителю необходимо указать мотивированное обоснование причин отказа со ссылкой на конкретные положения нормативных правовых актов и иных документов, являющихся основанием такого отказа.

Проект решения об отказе в выдаче заключения согласовывается начальником отдела контроля за долевым строительством Госстроя РБ и заместителем председателя Госстроя РБ, курирующим направление.

В течение трех рабочих дней со дня подписания и регистрации решения об отказе в выдаче заключения, ответственный исполнитель вручает решение об отказе в выдаче заключения заявителю (уполномоченному лицу на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации) под роспись или направляет его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а также уведомляет об этом заявителя через средства связи и путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Госстроя РБ.

В решении об отказе в выдаче заключения указываются мотивированные обоснования причин отказа со ссылкой на конкретные положения нормативных правовых актов и иных документов, являющихся основанием такого отказа.

Решение об отказе в выдаче заключения может быть также оформлено в форме электронного документа в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области электронного документооборота.

3.110. По окончании процедуры по проведению проверки застройщика и проектной декларации на соответствие требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ и подготовки заключения, либо решения об отказе в выдаче заключения, в течение пяти рабочих дней со дня вручения (получения) заключения или решения об отказе в выдаче заключения, ответственный исполнитель формирует дело в установленном порядке.

Заключение, либо решение об отказе в выдаче заключения, оформляется на бланке Госстроя РБ, подписывается председателем Госстроя РБ и выдается не позднее тридцати дней со дня регистрации проектной декларации в Госстрое РБ.

Информация о застройщиках, получивших заключение или решение об отказе в выдаче заключения, размещается должностным лицом, ответственным за проведение проверки застройщика и проектной декларации на соответствие требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, на официальном интернет-сайте Госстроя РБ в течение двадцати рабочих дней с момента регистрации заключения или решения об отказе в выдаче заключения.».

9. Раздел 3 Регламента дополнить подразделом 10 следующего содержания:

«Внесение информации о проверках в единый реестр проверок при осуществлении государственной функции

             

3.111. Основанием для начала административной процедуры является издание приказа о проведении проверки.

Ответственное должностное лицо отдела контроля за долевым строительством Госстроя РБ не позднее трех рабочих дней со дня издания приказа о проведении проверки, вносит в единый реестр проверок следующую информацию:

а) информацию о проверке, содержащую:

учетный номер и дату присвоения учетного номера проверки;

дату и номер приказа о проведении проверки;

даты начала и окончания проведения проверки;

правовые основания проведения проверки, в том числе подлежащие проверке обязательные требования Федерального закона № 214-ФЗ;

цели, задачи, предмет проверки и срок ее проведения;

вид проверки (плановая, внеплановая);

форму проверки (выездная, документарная);

сроки проведения и перечень мероприятий по контролю, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки;

сведения о согласовании проведения проверки с органами прокуратуры в случае, если такое согласование проводилось;

сведения о включении плановой проверки в ежегодный сводный план проведения плановых проверок;

б) информацию об органе контроля, содержащую:

наименование органа контроля;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность лица (лиц), уполномоченного на проведение проверки, а также экспертов, представителей экспертных организаций, привлекаемых к проведению проверки;

указание на реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)»;

в) информацию о лице, в отношении которого проводится проверка, содержащую:

наименование юридического лица, в отношении которого проводится проверка;

государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, и идентификационный номер налогоплательщика;

место нахождения юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), в отношении которого проводится проверка;

место фактического осуществления деятельности юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), в отношении которого проводится проверка;

г) информацию об уведомлении проверяемого лица о проведении проверки с указанием даты и способе уведомления в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 294-ФЗ;

д) информацию о результатах проверки, содержащую:

дату, время и место составления акта проверки;

дату и время, продолжительность и место проведения проверки;

наименование проверяемого юридического лица;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность лица (лиц), проводившего проверку;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лиц, присутствующих при проведении проверки;

сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом проверки руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, присутствовавших при проведении проверки, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи;

сведения о выявленных нарушениях обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов);

сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов);

указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ (в случае если нарушений обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ, не выявлено);

сведения о причинах невозможности проведения проверки (в случае если проверка не проведена);

е) информацию о мерах, принятых по результатам проверки, содержащую:

сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания);

сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией;

сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ (с указанием реквизитов выданных предписаний);

перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении;

сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц;

сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений;

сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении;

сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования;

ж) информацию об отмене результатов проверки в случае, если такая отмена была произведена.

3.112. При организации и проведении плановых и внеплановых проверок, за исключением внеплановых проверок, указанных в пункте 3.113 настоящего Регламента, информация, указанная в подпунктах «а» - «в» пункта 3.111 настоящего Регламента, подлежит внесению в единый реестр проверок уполномоченным должностным лицом Госстроя РБ не позднее 3 рабочих дней со дня издания приказа о проведении проверки.

3.113. При организации и проведении внеплановых проверок по основаниям, указанным в пункте 2 части 2 и части 12 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ, а также внеплановых проверок, при проведении которых в соответствии с федеральными законами, устанавливающими особенности организации и проведения проверок, не требуется уведомление проверяемых лиц о начале проведения внеплановой проверки, информация, указанная в подпунктах «а» - «в» пункта 3.111 настоящего Регламента, подлежит внесению в единый реестр проверок уполномоченным должностным лицом органа контроля не позднее пяти рабочих дней со дня начала проведения проверки.

3.114. Информация, указанная в подпункте «г» пункта 3.111 настоящего Регламента, подлежит внесению в единый реестр проверок уполномоченным должностным лицом Госстроя РБ не позднее дня направления уведомления.

3.115. Информация, указанная в подпункте «д» пункта 3.111 настоящего Регламента, подлежит внесению в единый реестр проверок уполномоченным должностным лицом Госстроя РБ не позднее десяти рабочих дней со дня окончания проверки.

3.116. Информация, указанная в подпункте «е» пункта 3.111 настоящего Регламента, подлежит внесению в единый реестр проверок уполномоченным должностным лицом Госстроя РБ не позднее пяти рабочих дней со дня поступления такой информации в орган контроля.

3.117. Внесение изменений в единый реестр проверок в части исправления технических ошибок осуществляется уполномоченным должностным лицом Госстроя РБ незамедлительно с момента выявления технических ошибок.

В случае отмены результатов проведенной проверки информация об этом подлежит внесению в единый реестр проверок уполномоченным должностным лицом Госстроя РБ не позднее трех рабочих дней со дня поступления указанной информации в орган контроля.

Обращения заинтересованных лиц о внесении изменений в единый реестр проверок в части исправления содержащихся в едином реестре проверок недостоверных сведений рассматриваются председателем (заместителем председателя) Госстроя РБ, издавшим приказ о проведении проверки, не позднее десяти рабочих дней со дня поступления обращения в Госстрой РБ.

В случае признания таких обращений обоснованными исправление указанных сведений осуществляется уполномоченным должностным лицом Госстроя РБ не позднее одного рабочего дня со дня рассмотрения обращения.

3.118. Результатом административной процедуры является размещение информации о результатах проведенных проверок в едином реестре проверок.

Результат административной процедуры предоставляется неограниченному кругу лиц с момента внесения указанной информации в единый реестр проверок посредством ее размещения оператором единого реестра проверок на специализированном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации по адресу: http://proverki.gov.ru в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе, в форме открытых данных.».

10. Приложения №№ 1-3 к Регламенту изложить в редакции согласно приложениям №№ 1-3 к настоящим изменениям.

11. В приложение № 4 к Регламенту внести следующие изменения:

1) в пункте 3 слова «в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «в органы регистрации прав»;

2) в пункте 14 слово «государственной» исключить;

3) дополнить абзацем следующего содержания:

«Сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанные в настоящем Перечне, за исключением пунктов 12-17, 19-28 и 30-32, запрашиваются в рамках межведомственного информационного взаимодействия.».

12. Регламент дополнить приложениями №№ 9-12 согласно приложениям №№ 4-7 к настоящим изменениям.

Приложение № 1

к изменениям, вносимым

в Административный регламент

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Приложение № 1

к Административному регламенту

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Блок-схема исполнения государственной функции

┌────────────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐

│      Ежеквартальный анализ отчетности об       │  Проведение проверки проектной декларации на  │

│    осуществлении деятельности, связанной с     │     соответствие застройщика и проектной      │

│    привлечением денежных средств участников    │ декларации требованиям, установленным         │

│       долевого строительства (создания)        │   частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21         │

│  многоквартирных домов и (или) иных объектов   │   Федерального закона № 214-ФЗ                │

│ недвижимости, в том числе об исполнении своих  │                                               │

│   обязательств по договорам долевого участия   │                                               │

└┬─────────────────────────────────────┬─────────┴───────┬─────────────────────────┬─────────────┘

│                                     │                \/                        \/

│┌──────────────────┬────────────────┐│┌───────────────────────────┐┌───────────────────────────┐

││    Разработка    │  Организация   │││    Выдача заключения о    ││ Отказ в выдаче заключения │

││ ежегодного плана │   проведения   │││ соответствии застройщика  ││о соответствии застройщика │

││    проведения    │  внеплановых   │││  и проектной декларации   ││  и проектной декларации   │

││плановых проверок │    проверок    │││требованиям, установленным ││требованиям, установленным │

│└─────────┬────────┴───────┬────────┘││частью 2 статьи 3,         ││частью 2 статьи 3,         │

│         \/               \/         ││статьями 20 и 21           ││статьями 20 и 21           │

│┌───────────────────────────────────┐││Федерального закона        ││Федерального закона        │

││                                   │││№ 214-ФЗ                   ││№ 214-ФЗ                   │

││   Уведомление юридического лица   ││└───────────────────────────┘└──────┬──────────┬─────────┘

││(его уполномоченного представителя)││                                    │          │

││       о проведении проверки       ││                                    │          │

│├───────────────────────────────────┤│                                    │          │

││  Подготовка приказа о проведении  ││                                    │          │

││  плановой (внеплановой) проверки  ││                                    │          │

│└─────────────────┬─────────────────┘│                    ┌───────────────┘          │

│                 \/                 \/                   \/                         \/

│┌────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┬────────────────┐

││  Оформление и представление юридическому   │  Непосредственное обнаружение  │   Проведение   │

││  лицу (его уполномоченному представителю)  │достаточных данных, указывающих │  внеплановой   │

││                акта проверки               │       на наличие события       │    проверки    │

││                                            │административного правонарушения│                │

│└────────┬───────────────────┬──────────────┬┴────────────────────────────────┴───┬────────────┘

\/        \/                  \/             \/                                     │

┌───────────────────┬──────────────────────┬────────────────────┐                   │

│Отсутствие события │Подготовка и вручение │  Оформление акта   │                   │

│ административного │  юридическому лицу   │проверки отчетности │                   │

│  правонарушения   │ (его уполномоченному │    застройщика     │<──────────────────┘

│                   │    представителю)    │                    │

│                   │     предписания      │                    │

│                   │    об устранении     │                    │

└───────────────────┴──────────────────────┴─────────┬──────────┘

                                                    \/

  ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

  │                   Составление протокола об административном правонарушении                   │

  └──────────────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────┘

                                                    \/

  ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

  │                     Рассмотрение дела об административном правонарушении                     │

  └─────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────────┘

                                   \/                                            \/

  ┌────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐

  │Назначение административного наказания (вынесение постановления │ Прекращение производства по │

  │  по делу об административном правонарушении, предусмотренном   │  делу об административном   │

  │            ст. 14.28 КоАП РФ, ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ)           │       правонарушении        │

  └──────────────────────────────┬───────────────────────────────┬─┴─────────────────────────────┘

                                \/                              \/

  ┌───────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐

  │Обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении │ Неисполнение постановления  │

  │     деятельности застройщика либо о ликвидации лица,      │ по делу об административном │

  │   осуществляющего привлечение денежных средств граждан    │       правонарушении        │

  │                      для строительства                    │                             │

  └───────────────────┬───────────────────────────────────────┴─────────────────────────────┘

                     \/

  ┌───────────────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐

  │ Направление постановления об административном │  Составление протокола об административном   │

  │правонарушении в Управление Федеральной службы │правонарушении по основаниям, предусмотренным │

  │               судебных приставов              │  ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, и направление его   │

  │                                               │        для рассмотрения в мировой суд        │

  └───────────────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────────────┘

Приложение № 2

к изменениям, вносимым

в Административный регламент

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Приложение № 2

к Административному регламенту

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

___________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

___________________________________________________________________________

(адрес юридического лица)

Уведомление

о проведении проверки

    На основании __________________________________________________________________________________________________________________________

                        (указать основания проведения проверки)

Государственный  комитет   Республики   Башкортостан   по  строительству  и архитектуре  уведомляет  о  проведении  плановой  (внеплановой),   выездной (документарной) проверки деятельности, предусмотренной Федеральным  законом от 30 декабря 2004  года  № 214-ФЗ «Об  участии  в  долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные   акты   Российской   Федерации»   в   отношении _________________________________________________________________________________________________________________________________________,

  (наименование, ИНН юридического лица, в отношении которого проводится проверка)

в период с «__» ________ 20 __ года по «__» ________ 20 __ года.

              (дата начала и окончания проведения проверки)

В целях оптимизации времени проверки просим Вас подготовить (направить) копии необходимых документов, указанных в приказе Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре № ___ от «__» _______ 20__ года.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать необходимые требования о совершении юридическим лицом конкретных действий по обеспечению содействия в проведении проверки)

Приложение: ______________________________________________________________.

___________________________________________________________________________

      (должность)                    (подпись)    (расшифровка подписи)

Приложение № 3

к изменениям, вносимым

в Административный регламент

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Приложение № 3

к Административному регламенту

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

___________________________________________________________________________

(наименование саморегулируемой организации)

___________________________________________________________________________

(адрес саморегулируемой организации)

Уведомление

о проведении проверки

    На основании ___________________________________________________________________________________________________________________

                        (указать основания проведения проверки)

Государственный  комитет   Республики   Башкортостан   по  строительству  и архитектуре  уведомляет  о  проведении  плановой  (внеплановой),   выездной (документарной) проверки деятельности, предусмотренной Федеральным  законом от 30 декабря 2004  года  № 214-ФЗ  «Об  участии  в  долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные   акты   Российской   Федерации»  в   отношении __________________________________________________________________________________________________________________________________________,

  (наименование, ИНН юридического лица, в отношении которого проводится проверка)

являющегося членом  Вашей  саморегулируемой  организации  в  период  с __»

________ 20 __ года по «__» ________ 20 __ года.

  (дата начала и окончания проведения проверки)

Приложение: ______________________________________________________________.

___________________________________________________________________________

      (должность)                   (подпись)    (расшифровка подписи)

Приложение № 4

к изменениям, вносимым

в Административный регламент

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Приложение № 9

к Административному регламенту

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Форма

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной

декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3,

статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года

№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных

домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений

в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Прошу выдать заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ)

    Организационно-правовая форма застройщика ____________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Индивидуализирующие застройщика коммерческие обозначении

___________________________________________________________________________

    (в случае использования такого коммерческого обозначения в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого                                строительства)

___________________________________________________________________________

    Место нахождения застройщика _________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

      (указываются юридический адрес, фактический адрес (при наличии) с указанием почтового индекса)

    Режим работы застройщика ______________________________________________

    Номер телефона (факса) застройщика ____________________________________

    Адрес официального сайта застройщика и адрес электронной почты

___________________________________________________________________________

    Фамилия,  имя,  отчество  (если  имеется)  лица,  исполняющего  функции единоличного исполнительного органа застройщика ___________________________

___________________________________________________________________________

   (с указанием СНИЛС, даты, месяца и года рождения, места регистрации и проживания)

    Фамилия, имя, отчество (если имеется) главного  бухгалтера  застройщика или иного должностного лица, на которое  возложено  ведение  бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об  оказании  услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика __________________________________________

___________________________________________________________________________

    (с указанием СНИЛС, даты, месяца и года рождения, места регистрации и проживания)

    Основной  государственный  регистрационный   номер   юридического  лица (ОГРН) _________________________________________________________

    Данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о  юридическом лице    в    Единый     государственный     реестр      юридических     лиц ___________________________________________________________________________

   (указываются реквизиты документа (наименование, серия, номер, дата),  подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц с указанием адреса места нахождения  органа, осуществившего государственную регистрацию (в случае внесения изменений в устав указываются реквизиты всех соответствующих свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц с указанием адреса места нахождения органа, осуществившего государственную регистрацию))

    Идентификационный номер налогоплательщика _____________________________

    Данные документа о постановке застройщика на  учет в  налоговом  органе

___________________________________________________________________________

(указываются реквизиты документа (наименование, код причины, серия, номер, дата постановки), подтверждающего факт постановки на учет в налоговом органе юридического лица, с указанием органа, осуществившего постановку на налоговый учет застройщика)

    Фамилия,  имя,  отчество   (если  имеется)   учредителей   (участников) застройщика, которые обладают пятью и более  процентами  голосов  в  органе управления  юридического лица

___________________________________________________________________________

(с указанием процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель  (участник) в органе управления застройщика)

    Фирменное наименование  (наименование)  юридического  лица – учредителя (участника),

___________________________________________________________________________

  (с указанием процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления застройщика)

    Сведения о проектах строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик__________________________________________________________________________

(сведения указываются за три года, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости                    и сроков ввода их в эксплуатацию)

    Сведения  о  членстве  застройщика  в  саморегулируемых  организациях в области инженерных  изысканий,  архитектурно-строительного  проектирования, строительства, реконструкции, капитального  ремонта  объектов  капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах  о допуске к работам, которые   оказывают   влияние   на   безопасность   объектов   капитального строительства, а  также  о  членстве  застройщика  в  иных   некоммерческих организациях (в том числе обществах  взаимного  страхования,  ассоциациях), если  он  является  членом  таких  организаций  и  (или)  имеет   указанные свидетельства

___________________________________________________________________________

(указываются реквизиты документа (серия, номер, дата выдачи свидетельства), идентификационный номер налогоплательщика и адрес места нахождения                       саморегулируемой организации)

___________________________________________________________________________

    Финансовый результат текущего года на последнюю отчетную дату

___________________________________________________________________________

    Размер кредиторской и дебиторской задолженности на  последнюю  отчетную дату _________________________________________________________________

    Сведения о сайтах в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет» и (или) об официальных печатных средствах массовой  информации,  в  которых застройщик раскрывает информацию о  своей  деятельности  в  соответствии  с требованиями   к   раскрытию   информации,   установленными   статьей   3.1 Федерального закона № 214-ФЗ ______________________________________________

___________________________________________________________________________

Декларация застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ, на ___________________________ листах.

Подтверждаю, что:

- у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, отсутствует неснятая или непогашенная судимость за преступления в сфере экономики, а также в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции;

- в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации.

    Прошу направлять уведомления о результатах рассмотрения моего заявления в электронной форме: ______________________________________________

                                   (да/нет)

    Я, ______________________________________________, года

       (фамилия, имя, отчество должностного лица застройщика полностью)

  в соответствии со  статьей  9  Федерального  закона от 27  июля 2006 № 152-ФЗ  «О  персональных  данных»  даю  согласие  на  автоматизированную, а  также  без   использования   средств   автоматизации на  обработку   моих персональных  данных,  а  именно   совершение   действий,   предусмотренных пунктом  3 части  первой  статьи  3  Федерального закона  от  27  июля 2006 года  №  152-ФЗ «О персональных данных», а  также на  обработку, передачу и использование  моих  персональных  данных  в  целях  проверки соответствия лицензионным  требованиям,  установленным пунктами 3, 4 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Дата заполнения _____________ 20____ г.

______________   ______________________________________   ________________

   (подпись)              (расшифровка подписи)              (должность)

    Я, ___________________________________________________________________,

           (фамилия, имя, отчество (если имеется) главного бухгалтера

         застройщика или иного должностного лица, на которое возложено

       ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор

         об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика)

   в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года  № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных   данных, а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», а также на обработку, передачу и использование моих персональных данных в целях проверки соответствия лицензионным требованиям, установленным пунктами 3, 4 части 1 статьи 193Жилищного кодекса Российской Федерации.

Дата заполнения _____________ 20____ г.

______________   ______________________________________   ________________

   (подпись)              (расшифровка подписи)              (должность)

Приложение № 5

к изменениям, вносимым

в Административный регламент

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Приложение № 10

к Административному регламенту

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

АКТ

о соответствии застройщика и проектной декларации

требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20

и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

и иных объектов недвижимости и о внесении изменений

в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,

№ ____ от ________ 20___ года

Застройщик:

Наименование и адрес объекта:

Размещение (опубликование) проектной декларации:

Размещение (опубликование) информации о застройщике:

Проверяемая информация в проектной декларации на соответствие требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ)

Результат рассмотрения

1) Уставный (складочный) капитал застройщика, уставный фонд юридического лица - застройщика (полностью оплачен (частично, не оплачен) и составляет не менее чем минимальный размер уставного капитала в соответствии с требованиями пункта 2.1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ

2) Наличие (отсутствие) процедуры ликвидации юридического лица - застройщика

3) Наличие (отсутствие) в отношении застройщика решения арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

4) Наличие (отсутствие) в отношении застройщика решения арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания

5) Наличие (отсутствие) в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений

6) Наличие (отсутствие) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица)

7) Наличие (отсутствие) у юридического лица - застройщика недоимки по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период. Застройщик считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимок, задолженности и решение по такому заявлению на дату направления проектной декларации в Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре не принято

8) У лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, отсутствует судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации

9) Информация:

- о видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства;

- о виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора); в том числе договора, предусмотренного законодательством о градостроительной деятельности;

- о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование;

- о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;

- о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом;

- коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса), если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

10) Разрешение на строительство (дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)

11) Документ, подтверждающий право застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка

12) Информация о планируемых элементах благоустройства территории

13) Информация о местоположении и основных характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

14) Информация о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения (с указанием реквизитов, выданных технических условий), размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи

15) Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках

16) Информация о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме, а также иного имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством)

17) Информация о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (с приложением копии такого графика)

18) Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

19) Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и (или) о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу

20) Информация об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства

21) Информация о размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика или сумме размеров полностью оплаченных уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц с указанием наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона таких юридических лиц

22) Информация об установленном частью 2.1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика, соответствующем размеру уставного капитала застройщика, или о размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц, соответствующем сумме размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц

23) Информация о сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, а в случае, если застройщиком заключен договор поручительства в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ, о сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию

24) В случае, если после ввода в эксплуатацию объекта социальной инфраструктуры на такой объект возникает право общей долевой собственности у участников долевого строительства или такой объект безвозмездно передается застройщиком в государственную или муниципальную собственность, и возмещение затрат на его строительство, реконструкцию и (или) на уплату процентов по целевым кредитам на их строительство, реконструкция осуществляются за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, в случаях, указанных в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона № 214-ФЗ, информация:

1) о виде, назначении объекта социальной инфраструктуры;

2) о целях затрат застройщика из числа целей, указанных в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона № 214-ФЗ, о планируемых размерах таких затрат, в том числе с указанием целей и планируемых размеров таких затрат, подлежащих возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых всеми участниками долевого строительства по договору;

3) об указанном в частях 3 и 4 статьи 18 договоре о развитии застроенной территории, договоре о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоре о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договоре о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, иных заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договоре или соглашении

Приложение № 6

к изменениям, вносимым

в Административный регламент

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Приложение № 11

к Административному регламенту

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Форма

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о соответствии застройщика и проектной декларации

требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20

и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

и иных объектов недвижимости и о внесении изменений

в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Настоящее заключение выдано:

___________________________________________________________________________

           (фирменное наименование (наименования) застройщика)

Фамилия,  имя,  отчество  (если   имеется)   лица,   исполняющего   функции единоличного исполнительного органа застройщика

___________________________________________________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика _________________________________

Основной   государственный   регистрационный   номер    юридического   лица (ОГРН) _____________________________________________________________

Данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц

___________________________________________________________________________

Место нахождения застройщика

___________________________________________________________________________

Сведения   о  сайтах   и   адрес   электронной   почты   в   информационно- телекоммуникационной  сети  «Интернет»  и  (или)  об  официальных  печатных средствах массовой информации, в которых застройщик  раскрывает  информацию своей деятельности в соответствии с требованиями к раскрытию  информации, установленными статьей 3.1 Федерального  закона  от  30  декабря 2004  года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и  иных объектов недвижимости и о внесении изменений  в  некоторые  законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ)

_________________________________________________________________________________________________________________________

Разрешение на строительство ________________________________________________________________________________________________

                               (указываются дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)

Документ, подтверждающий право застройщика на земельный участок, на котором осуществляется  строительство   (создание)   многоквартирного   дома   либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ___________________________________________________________________________

  (с указанием реквизитов правоустанавливающего документа на земельный участок, кадастрового номера и площади земельного участка)

Соответствие требованиям, установленным Федеральным законом № 214-ФЗ:

Показатель

Результат проверки

1) Уставный (складочный) капитал, уставный фонд юридического лица - застройщика полностью оплачен и соответствует требованиям статьи подпункта 2.1 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ

Размер уставного (складочного) капитала (тыс. руб.)

Максимально допустимой суммы общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию (кв. м)

2) Отсутствие (наличие) процедуры ликвидации юридического лица - застройщика (подпункт 2 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

3) Отсутствие (наличие) решения арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (подпункт 3 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

4) Отсутствие (наличие) в отношении юридического лица - застройщика решения арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания (подпункт 4 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

5) Отсутствие (наличие) в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений (подпункт 5 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

6) Отсутствие (наличие) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) (подпункт 6 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

7) Отсутствие (наличие) у юридического лица - застройщика недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период (подпункт 7 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

8) Отсутствие (наличие) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административного наказания в виде дисквалификации (подпункт 8 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

Проектная  декларация соответствует требованиям, установленными статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ

Основанием для выдачи настоящего заключения являются:

___________________________________________________________________________

   (номер, дата акта о соответствии застройщика и проектной декларации   требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»)

Председатель

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре ____________________________________________

                                     (подпись)    (расшифровка подписи)

Экземпляр заключения получил: _____________________________________________

     (заполняется представителем застройщика с указанием реквизитов  документа, подтверждающего представительство)

_______________   __________________________________   ____________________

   (подпись)             (расшифровка подписи)               (должность)

Приложение № 7

к изменениям, вносимым

в Административный регламент

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Приложение № 12

к Административному регламенту

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре

по исполнению государственной

функции «Государственный контроль

(надзор) в области долевого

строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории

Республики Башкортостан»

Форма

Решение об отказе в выдаче заключения

о соответствии застройщика и проектной декларации

требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20

и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

и иных объектов недвижимости и о внесении изменений

в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

    Государственный  комитет  Республики  Башкортостан  по  строительству и архитектуре  (далее  -  Госстрой  РБ)  на  основании  акта  о  соответствии застройщика    и   проектной   декларации   требованиям,   установленным частью 2 статьи 3, статьями  20 и 21 Федерального  закона  от 30  декабря 2004  года № 214-ФЗ «Об участии в долевом  строительстве  многоквартирных домов и иных  объектов  недвижимости и о внесении изменений  в  некоторые законодательные акты  Российской  Федерации» № __ от «___» ____ 20__ года, решил:

    отказать _________________________________________________________________________________________________________

                (фирменное наименование (наименования) застройщика)

Фамилия,  имя,  отчество  (если   имеется)   лица,   исполняющего   функции единоличного исполнительного органа застройщика

___________________________________________________________________________________________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика _________________________________

Основной   государственный   регистрационный   номер    юридического   лица (ОГРН) _____________________________________________________

Данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц

___________________________________________________________________________________________________________________

Место нахождения застройщика

___________________________________________________________________________________________________________________

Сведения  о   сайтах   и   адрес   электронной   почты   в   информационно- телекоммуникационной  сети  «Интернет»  и  (или)  об  официальных  печатных средствах массовой информации, в которых застройщик раскрывает информацию о своей деятельности в соответствии с требованиями  к  раскрытию  информации, установленными статьей 3.1  Федерального  закона  от  30 декабря 2004  года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и  иных объектов недвижимости и о внесении изменений  в  некоторые  законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ)

______________________________________________________________________________________________________________________

Разрешение на строительство ___________________________________________________________________________________________

                              (указываются дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)

Документ, подтверждающий право застройщика на земельный участок, на котором осуществляется  строительство   (создание)   многоквартирного   дома   либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

________________________________________________________________________________________________________________________

   (с указанием реквизитов правоустанавливающего документа на земельный участок, о кадастровом номере и площади земельного участка)

Соответствие требованиям, установленным Федеральным законом № 214-ФЗ:

Показатель

Результат проверки

1) Уставный (складочный) капитал, уставный фонд юридического лица - застройщика полностью оплачен и соответствует требованиям подпункта 2.1 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ

Размер уставного (складочного) капитала (тыс. руб.)

Максимально допустимой суммы общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию (кв. м)

2) Отсутствие (наличие) процедуры ликвидации юридического лица - застройщика (подпункт 2 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

3) Отсутствие (наличие) решения арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (подпункт 3 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

4) Отсутствие (наличие) в отношении юридического лица - застройщика решения арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания (подпункт 4 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

5) Отсутствие (наличие) в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений (подпункт 5 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

6) Отсутствие (наличие) в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) (подпункт 6 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

7) Отсутствие (наличие) у юридического лица - застройщика недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период (подпункт 7 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

8) Отсутствие (наличие) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика, судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административного наказания в виде дисквалификации (подпункт 8 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ)

Проектная  декларация   соответствует   (не   соответствует)   требованиям, установленными статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ

Основанием для отказа в выдаче заключения являются:

_____________________________________________________________________________________________________________________________

    (мотивированное обоснование причин отказа со ссылкой на положения   нормативных правовых актов и иных документов, являющихся основанием                               для отказа)

Председатель

Государственного комитета

Республики Башкортостан

по строительству и архитектуре ____________________________________________

                                      (подпись)   (расшифровка подписи)

Экземпляр заключения получил: _____________________________________________

      (заполняется представителем застройщика с указанием реквизитов   документа, подтверждающего представительство)

_______________   __________________________________   ____________________

   (подпись)             (расшифровка подписи)              (должность)

{ВНЕСЕН: Гареева А.А. 21.03.2017 г.}