Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков для строительства Департаментом земельных отношений Вологодской области



ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

г. Вологда

«06»  июня  2011 г.                                                                                                      № 61

Об утверждении Административного регламента предоставления государственной  услуги  по  предоставлению  земельных  участков   для строительства Департаментом земельных отношений Вологодской области

Утратил силу в ред. Приказа Департамента земельных отношений от 30.08.2012 № 95

{Изменения и дополнения:

Приказ Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63}

              В целях реализации статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства области от 12 марта 2007 года № 326 «Об утверждении положения о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в собственности Вологодской области, на территории муниципального образования «Город Вологда», а также в соответствии с постановлением Правительства области от   23 декабря 2008 года № 2496 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (административных регламентов предоставления государственных услуг) органами исполнительной государственной власти Вологодской области», решением комиссии по проведению административной реформы в органах исполнительной государственной власти области (протокол от 27 мая 2011 года № 5).

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков для строительства Департаментом земельных отношений Вологодской области (далее – административный регламент).

2. Отделу работы с землепользователями (Шарниной О.Н.):

2.1. обеспечить публикацию настоящего приказа в областной газете «Красный Север»;

2.2. в трехдневный срок с даты утверждения настоящего приказа обеспечить его размещение на официальных интернет-сайтах Правительства области и Департамента земельных отношений Вологодской области (далее – Департамент);

2.3. обеспечить направление копий настоящего приказа в прокуратуру области, а также в территориальный орган Министерства юстиции Российской Федерации в соответствии с Регламентом работы с документами в Департаменте земельных отношений Вологодской области, утвержденным приказом начальника Департамента от 31 июля 2011 года №57 (с изменениями);

2.4. обеспечить размещение текста настоящего приказа в местах предоставления государственной услуги;

2.5. в срок до 15 июля 2011 года подготовить проект приказа об утверждении перечня государственных гражданских служащих Департамента, ответственных за предоставление государственной услуги;

2.6. в течение месяца со дня издания приказа об утверждении перечня государственных гражданских служащих Департамента, ответственных за предоставление государственной услуги, внести соответствующие изменения в их должностные регламенты совместно с отделом специальной, кадровой работы и организационного обеспечения.

3. Отделу специальной, кадровой работы и организационного обеспечения (Могилевец А.В.) ознакомить с настоящим приказом государственных гражданских служащих Департамента.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Департамента                                                          В. В. Белоречева

              УТВЕРЖДЕН

                                                                             приказом начальника Департамента

              земельных отношений области

                                                                 от «06» июня  2011 г. № 61

Административный регламент предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области и земельных участков на территории муниципального образования «Город Вологда», находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), для строительства Департаментом земельных отношений Вологодской области

(Название в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области и земельных участков на территории муниципального образования «Город Вологда», находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) для строительства Департаментом земельных отношений Вологодской области (далее – административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур при предоставлении государственной услуги по предоставлению земельных участков для строительства Департаментом земельных отношений Вологодской области (далее – государственная услуга), порядок взаимодействия между структурными подразделениями и должностными лицами Департамента земельных отношений области, порядок взаимодействия с органами власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, обратившимися в Департамент земельных отношений области при предоставлении государственной услуги.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

1.2. Административный регламент определяет организацию работы Департамента земельных отношений области по принятию решения о предоставлении земельных участков на территории муниципального образования «Город Вологда», государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, для строительства.

Земельные участки, находящиеся в собственности Вологодской области, предоставляются для строительства в соответствии с документацией территориального планирования Вологодской области или муниципальных образований.

Настоящий административный регламент не распространяется на организацию работы Департамента земельных отношений Вологодской области по предоставлению земельных участков для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Процедура предоставления земельных участков для строительства осуществляется с предварительным согласованием места размещения  объекта и без предварительного согласованием места размещения  объекта.

1.3. Заявителями являются физические и юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления). От имени заявителей могут выступать физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с Департаментом при предоставлении государственной услуги.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Предоставление земельных участков для строительства Департаментом земельных отношений Вологодской области.

2.2. Наименование органа исполнительной государственной

власти области, предоставляющего государственную услугу

2.2.1. Государственную услугу предоставляет Департамент земельных отношений Вологодской области (далее – Департамент), а именно: начальник Департамента, а также по его поручению заместители начальника Департамента, начальник управления землепользования Департамента, руководители структурных подразделений Департамента: отдела организационного обеспечения землепользования, отдел экономики, планирования и договорной работы, отдела работы с землепользователями, государственные гражданские служащие перечисленных отделов Департамента, ответственные за предоставление государственной услуги.

(ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

Государственные гражданские служащие, ответственные за предоставление государственной услуги определяются приказом Департамента, который размещается на официальном Интернет-сайте Департамента и на информационном стенде в Департаменте.

2.2.2. В целях получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги Департамент осуществляет взаимодействие с:

-    Администрацией муниципального образования «Город Вологда» (далее - Администрация), органами местного самоуправления других муниципальных образований Вологодской области (далее – органы местного самоуправления) по вопросам предоставления необходимых документов для предоставления государственной услуги;

-   территориальным органом Федеральной налоговой службы по вопросам информационного взаимодействия;

- территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам получения сведений и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а также по вопросам  информационного взаимодействия;

-    иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для предоставления государственной услуги.

2.2.3. Информация о местонахождении Департамента, графике работы, справочных телефонах, адресе Интернет-сайта Департамента и Правительства Вологодской области, адресе электронной почты Департамента указана в приложении 1 к административному регламенту.

2.2.4. Информацию о порядке предоставления государственной услуги можно получить, обратившись в Департамент следующими способами:

- лично;

- по телефону;

- по почте;

- по электронной почте;

- посредством факсимильной связи.

Также информация размещается на информационных стендах Департамента (образцы оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги и требования к ним, сведения о графике приёма граждан, настоящий административный регламент и др.)

2.2.5. Информирование о правилах предоставления государственной услуги осуществляется специалистами отдела организационного обеспечения землепользования Департамента, ответственными за предоставление государственной услуги, и специалистами отдела работы с землепользователями Департамента, ответственными за информирование о правилах предоставления государственной услуги (далее – специалист Департамента, ответственный за информирование), по следующим вопросам:

о местонахождении Департамента, графике работы, справочных телефонах, адресе Интернет-сайта Департамента, адресе электронной почты Департамента;

о перечне документов, представление которых необходимо для предоставления государственной услуги;

о нормативных правовых актах, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, в том числе настоящем административном регламенте (наименование, номер, дата принятия);

о ходе предоставления государственной услуги;

о сроках предоставления государственной услуги и исполнения отдельных административных процедур;

об основаниях для отказа в рассмотрении документов и предоставлении государственной услуги;

о перечне административных процедур при предоставлении государственной услуги;

о перечне государственных гражданских служащих Департамента, ответственных за исполнение государственной услуги;

иная информация в соответствии с Федеральным законом от 09 февраля      2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления».

Информирование проводится в форме: консультирования или публичного информирования. Информирование осуществляется на русском языке.

При ответах на устные запросы (по телефону или лично) ответ следует начинать с информации о наименовании органа, в который обратилось заинтересованное лицо, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста Департамента, ответственного за предоставление государственной услуги.

Консультирование о правилах предоставления государственной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования специалист Департамента, ответственный за информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые необходимо принять (кто именно, когда и что должен сделать). Специалист Департамента, ответственный за информирование, принимает все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников. Время ожидания заинтересованного лица при обращении за консультацией не может превышать 30 минут.

Консультирование каждого заявителя специалист Департамента, ответственный за информирование, осуществляет не более 10 минут.

Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист Департамента, ответственный за информирование, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо предложить повторное консультирование по телефону через определенный промежуток времени, а также получить разъяснения путем ответного звонка специалиста, ответственного за информирование.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в Департамент осуществляется путем почтовых, электронных отправлений, в соответствии с приказом начальника Департамента от 7 мая 2010 года № 28 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по рассмотрению обращений граждан Департаментом земельных отношений Вологодской области».

Ответ на обращение заявителя предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя и подписывается начальником Департамента (лицом его замещающим).

Публичное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов о правилах предоставления государственной услуги в средствах массовой информации, в сети Интернет, включая официальный сайт Департамента и Портал государственных и муниципальных услуг (функций) области.

В помещениях, занимаемых Департаментом и его структурными подразделениями, и иных отведенных для этих целей местах размещаются информационные стенды и (или) другие технические средства аналогичного назначения для ознакомления пользователей с информацией о правилах предоставления государственной услуги.

Департамент и его структурные подразделения создают буклеты, информационные брошюры и проспекты, целью которых является информирование о правилах предоставления государственной услуги.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее № 14), без исправлений, наиболее существенные положения выделяются другим шрифтом. В случае оформления информационных материалов в виде брошюр размер шрифта может быть менее № 14.

2.2.6. Административный регламент размещается на Интернет-сайте Департамента, а также в помещениях Департамента, предназначенных для приёма заявителей.

2.3. Результат предоставления государственной услуги

          Результатами предоставления государственной услуги, в зависимости от цели обращения заявителя, могут являться:

- предоставление земельного участка в собственность (в том числе бесплатно), аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

- отказ в предоставлении земельного участка;

- возврат принятого пакета документов в случае нарушения порядка обращения, установленного настоящим административным регламентом.

2.4. Срок предоставления государственной услуги

2.4.1. Сроки предоставления государственной услуги устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Вологодской области, зависят от цели обращения заявителей, количества и содержания административных процедур, осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги и не включают в себя периоды времени, в течение которых Администрация или органы местного самоуправления, заявитель обеспечивают выполнение работ, необходимость осуществления которых установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами Вологодской области.

2.4.2. Сроки предоставления отдельных административных процедур:

- принятие Департаментом распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта - в течение одного месяца со дня получения из Администрации или органов местного самоуправления акта выбора земельного участка для строительства, утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- принятие Департаментом распоряжения об отказе в размещении объекта при наличии ограничений и (или) обременений, препятствующих предоставлению испрашиваемого земельного участка и направление копии указанного распоряжения в течение одного месяца со дня регистрации заявления о выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта;

- принятие  Департаментом распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование либо в безвозмездное срочное пользование для строительства и направление копии указанного распоряжения - в течение 10 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка;

- заключение с заявителем договора о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в безвозмездное срочное  пользование - в течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства;

- заключение с победителем аукциона (торгов) договора о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду – в течение 5 дней со дня проведения аукциона (торгов) по продаже права аренды земельного участка;

- возврат заявления о предоставлении государственной услуги заявителю с указанием причины - в течение 14 дней со дня регистрации заявления.

2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года              № 136-ФЗ;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

- Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных»;

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;

- Федеральным законом от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты  Российской  Федерации»;

- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Уставом Вологодской области от 18 октября 2001 года № 716-ОЗ;

- Законом Вологодской области от 20 ноября 2006 № 1518-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда»;

- Законом Вологодской области от 13 декабря 2008 года № 1927-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти области в сфере использования и охраны земель»;

- постановлением Губернатора Вологодской области от 26 апреля 2004 года     № 118 «О структуре органов исполнительной государственной власти области»;

- постановлением Правительства Вологодской области от 19 февраля 2010 года № 170 «О Порядке досудебного обжалования действий (бездействия), решений органов исполнительной государственной власти области и (или) их руководителей»;

- постановлением Правительства Вологодской области от 23 октября 2006 года № 1031 «О Департаменте земельных отношений Вологодской области»;

- постановлением Правительства Вологодской области от 12 марта 2007 № 326 «Об утверждении Положения о порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в собственности Вологодской области, на территории муниципального образования «Город Вологда»;

- постановлением Правительства Вологодской области от 17 мая 2010 № 548 «Об установлении перечня случаев, когда предоставление для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда», а также земельных участков, находящихся в собственности области, осуществляется исключительно на торгах»;

- приказом начальника Департамента от 7 мая 2010 года № 28 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по рассмотрению обращений граждан Департаментом земельных отношений Вологодской области»;

- приказом начальника Департамента от 29 июля 2010 года № 56 «О Порядке досудебного обжалования начальнику Департамента земельных отношений области действий (бездействия), решений государственных гражданских служащих Департамента земельных отношений области»;

- приказом начальника Департамента от 6 июня 2011 года № 64 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, а также земельных участков на территории муниципального образования «Город Вологда», находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) Департаментом земельных отношений Вологодской области».

2.6. Исчерпывающий перечень документов,

необходимых для предоставления государственной услуги

2.6.1. В целях предоставления государственной услуги заявители обращаются в Департамент с заявлением и документами в соответствии с перечнем указанным в  пункте 2.6.2 административного регламента. По своему желанию заявители дополнительно могут представить иные документы, которые, по их мнению, имеют значение при предоставлении государственной услуги.                                                                                                                                                                                                                                 

2.6.2. Для предоставления государственной услуги заявителями представляются следующие документы:

-  заявление;

-  документ, удостоверяющий личность заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица действовать от его имени;

-  учредительные документы юридического лица;

- свидетельство о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц) - для юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

- решения уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

- (абзац исключен в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63);

- документы, перечень и количество которых указаны в приложении 2 к настоящему административному регламенту применительно к соответствующей цели обращения заявителя.

К заявлению о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта заявителем могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчёты.

К заявлению о предоставлении земельного участка после предварительного согласования в аренду, постоянное (бессрочное) пользование либо в безвозмездное срочное пользование для строительства должны быть приложены кадастровый паспорт.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

К заявлению о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование помимо документов указанных в пункте 2.6.2 настоящего административного регламента прилагается государственный (муниципальный) контракт на строительство объекта, заключенный в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

К заявлению о предоставлении земельного участка в целях развития застроенной территории должна быть приложена копия договора о развитии застроенной территории.

Установить, что с 1 июля 2012 года документы и сведения, указанные в абзацах шестом, седьмом, девятом и тринадцатом пункта 2.6.2 запрашиваются Департаментом по межведомственным запросам в органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

(абзац добавлен в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

2.6.3. Заявление о предоставлении государственной услуги может быть оформлено как в произвольной форме, так и с использованием примерных форм заявлений, согласно приложению 2 к настоящему административному регламенту.

Такие формы заявлений можно получить в Департаменте в местах приёма заявлений, на сайте Департамента, а также на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области.

2.6.4. С заявлением заявители представляют либо подлинные экземпляры документов, предусмотренных пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента, либо их нотариально заверенные копии, либо их копии, верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших копию в порядке, установленном Указом Президиума Верховного Совета СССР от   4 августа 1983 года N 9779-Х, либо их незаверенные копии при условии предъявления оригинала документа.

          2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Основания для отказа в приёме документов отсутствуют.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для

отказа в предоставлении государственной услуги

2.8.1. Заявление о предоставлении государственной услуги возвращается заявителю:

- заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 2.6.2 - 2.6.4 настоящего административного регламента;

- испрашиваемый земельный участок находится на территории, в отношении которой уполномоченным органом принято решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории и установлены границы такой территории или нахождения земельного участка на территории, в отношении которой уполномоченным органом утвержден проект планировки соответствующей территории. Предоставление земельных участков для строительства на таких территориях осуществляется исключительно на торгах.

2.8.2. В предоставлении государственной услуги отказывается:

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- наличие ограничений и (или) обременений препятствующих предоставлению  испрашиваемого земельного участка.

2.8.3. Предоставление государственной услуги приостанавливается на основании письменного обращения заявителя о приостановлении предоставления государственной услуги.

2.9. Информация о возмездной (безвозмездной) основе

предоставления государственной услуги

  Предоставление государственной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

          Время ожидания в очереди при подаче документов, а также личном приёме не должно превышать 30 минут.

Время ожидания при получении документов не должно превышать 15 минут.

2.11. Срок регистрации запроса о

предоставлении государственной услуги

Регистрация заявления при подаче документов заявителем (представителем заявителя) лично осуществляется при занесении в журнал учёта входящих документов (приложение 3 к настоящему административному регламенту), т.е. в день подачи документов. Время регистрации одного заявления составляет от 15 до 30 минут в зависимости от количества представленных документов и числа заявителей, одновременно обратившихся с заявлением.

При подаче заявления и комплекта документов посредством почтовой связи или через информационные системы общего пользования (в электронном виде) регистрация осуществляется не позднее дня следующего за днём получения данных документов.  

2.12. Требования к помещениям, в которых

предоставляется государственная услуга

2.12.1. Помещения, предназначенные для предоставления государственной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.

2.12.2. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

2.12.3. Места ожидания и места приёма заявителей оборудуются системой кондиционирования воздуха, противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, системой охраны.

2.12.4. Места ожидания и места приёма заявителей соответствуют комфортным условиям, оборудованы стульями, столами для возможности оформления документов, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.

2.12.5. Центральный вход в здание Департамента оборудуется вывеской, содержащей информацию о наименовании и режиме работы Департамента.

2.12.6. Вход в здание Департамента оборудуется пандусом, обеспечивающим беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла – коляски.

2.12.7. На автомобильных стоянках у здания Департамента предусматриваются места для парковки автотранспортных средств заявителей, в том числе автотранспортных средств инвалидов.

2.13. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.13.1. Своевременность и полнота предоставляемой информации.

2.13.2. Установление должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

2.13.3. Количество жалоб, поступивших в Департамент, Правительство области за несоблюдение порядка выполнения административных процедур, сроков предоставления государственных услуг, а также в случае затребования должностными лицами Департамента документов, информации, платы, не предусмотренных настоящим административным регламентом.

2.13.4. Количество жалоб, поступивших в Департамент, Правительство области на действия (бездействия) должностных лиц Департамента.

2.13.5. Количество заявлений, принятых с использованием информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, в том числе посредством Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области.

2.13.6. Полнота предоставления государственной услуги в соответствии с требованиями настоящего административного регламента.

2.13.7. Соблюдение сроков и последовательности административных процедур.

2.13.8. Оборудование территорий, прилегающих к месторасположению Департамента, местами для парковки автотранспортных средств, в том числе для лиц с ограниченными возможностями (инвалидов).

2.13.9. Оборудование помещений Департамента для предоставления государственной услуг местами хранения верхней одежды заявителей, местами общего пользования.

2.13.10. Соблюдение графика работы Департамента.

2.13.11. Количество обращений граждан о несоблюдении порядка выполнения административных процедур, сроков предоставления государственной услуги, истребовании должностными лицами Департамента документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом.

2.13.12. Размещение полной и достоверной информации на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области.

III. Административные процедуры

3.1.Последовательность административных процедур

при предоставлении государственной услуги

3.1.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1. приём документов;

2. в случае предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием:

-  рассмотрение документов и принятие решения,

- подготовка проекта договора, направление его заявителю, а также выдача документов;

3. в случае предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования:

3.1. в случае публикации информационного сообщения о наличии предлагаемого земельного участка:

-  рассмотрение документов и принятие решения,

- подготовка проекта договора, направление его заявителю, а также выдача документов;

3.2. в случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

-  рассмотрение документов и принятие решения,

- подготовка проекта договора, направление его заявителю, а также выдача документов;

4. в случае предоставления земельного участка для развития застроенных территорий.

3.1.2. Блок-схемы последовательности административных процедур при предоставлении государственной услуги приводится в приложении 6 к настоящему административному регламенту

3.2. Приём документов при предоставлении государственной услуги

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением и комплектом документов, необходимым для предоставления государственной услуги.

3.2.2. Приём документов для предоставления государственной услуги осуществляется специалистом отдела работы с землепользователями Департамента (далее - специалист, ответственный за приём документов) в дни и часы приёма, указанные в приложении 1 к настоящему административному регламенту.

3.2.3. Специалист, ответственный за приём документов, осуществляет следующие действия:

- устанавливает предмет обращения, личность заявителя, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя физического или юридического лица действовать от его имени, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность;

- проверяет наличие всех документов и соответствие их требованиям, установленным настоящим административным регламентом, исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом (если представленные заявителем копии документов не заверены надлежащим образом, специалист заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись своей подписью);

- вносит в журнал учёта входящих документов (приложение 3 к административному регламенту), ведение которого осуществляется с помощью автоматизированной информационной системы Департамента (далее – АИС ДЗО), запись о приёме документов;

- оформляет расписку о приёме документов (приложение 4 к административному регламенту) в двух экземплярах, один из которых передаёт заявителю, а второй помещает в пакет принятых документов;

- получает согласие заявителя на обработку персональных данных в соответствии Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

3.2.4. В случае наличия информационного сообщения о предоставлении земельного участка, опубликованного в областной газете «Красный Север», заявители, заинтересованные в предоставлении данного земельного участка, представляют в Департамент заявления о предоставлении этого земельного участка в течение срока приёма заявлений, указанного в информационном сообщении.

3.2.5. При наличии решения соответствующего уполномоченного органа о предварительном согласовании места размещения объекта заявитель обращается с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства до истечения срока действия этого решения.

3.2.6. В случае если основания, по которым в рассмотрении документов было отказано, устранены, заявитель вправе вновь обратиться в Департамент в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

3.2.7 Результатом исполнения процедуры является передача заявления и комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги (далее - пакет документов) начальнику отдела организационного обеспечения землепользования Департамента для его рассмотрения. Передача пакета документов осуществляется по акту приёма – передачи пакетов документов (приложение 5 к административному регламенту) не позднее рабочего дня, следующего за днём приёма документов.

  3.3. Административные процедуры при выборе земельного участка и  предварительном согласовании места размещения объекта

Рассмотрение документов и принятие решения

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов начальнику отдела организационного обеспечения землепользования  Департамента от специалиста, ответственного за приём документов.

3.3.2. Начальник отдела организационного обеспечения землепользования не позднее дня, следующего за днём передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за рассмотрение документов (далее – ответственный исполнитель) и вносит в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

3.3.3. В случае выявления оснований для возврата принятого пакета документов, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель в двухдневный срок готовит проект письма о возврате принятого пакета документов, с указанием причин возврата и передает его на согласование.

Проект письма о возврате принятого пакета документов согласовывается в следующем порядке:

- начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от ответственного исполнителя;

- начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела;

-  начальником отдела правовой работы в срок до 2 дней с момента получения проекта распоряжения от начальника управления землепользования;

- заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект письма вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за систематизацию корреспонденции (далее – специалист приемной Департамента).

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

Специалист приемной Департамента в день получения проекта письма передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта письма рассматривает, подписывает письмо и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента письма передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию исходящей корреспонденции, для регистрации в автоматизированной системе.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию исходящей корреспонденции, в течение 1 дня со дня поступления к нему письма от специалиста приемной Департамента регистрирует письмо в автоматизированной системе и в течение 2 дней с момента регистрации письма направляет письмо заявителю с комплектом документов, которые были приняты Департаментом, посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента регистрации письма в автоматизированной системе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.

После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в Департамент с заявлением в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

3.3.4. В случае, если документы поданы с соблюдением требований, установленных настоящим административным регламентом, но существуют ограничения и (или) обременения, препятствующие предоставлению испрашиваемого земельного участка, ответственный исполнитель в месячный срок готовит и обеспечивает согласование проекта распоряжения Департамента об отказе в предоставлении земельного участка (далее – распоряжение об отказе).

Подготовленный  в двухдневный срок проект распоряжения согласовывается в следующем порядке:

- начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от ответственного исполнителя;

- начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела;

- начальником отдела правовой работы в срок до 2 дней с момента получения проекта распоряжения от начальника управления землепользования;

- заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект распоряжения вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения проекта распоряжения передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта распоряжения рассматривает, подписывает распоряжение и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента распоряжения передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию правовых актов Департамента, для регистрации в электронном журнале.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию правовых актов Департамента, в течение 1 дня со дня поступления к нему распоряжения от специалиста приемной Департамента регистрирует распоряжение в электронном журнале и в течение 2 дней с момента регистрации распоряжения направляет его заявителю с комплектом документов, которые были приняты Департаментом, посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента принятия распоряжения об отказе вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.       

3.3.5. В случае, если документы поданы с соблюдением требований, установленных настоящим   административным   регламентом,   и   отсутствуют   ограничения   и   (или) 

обременения, препятствующие предоставлению испрашиваемого земельного участка, ответственный исполнитель в течение 7 дней со дня регистрации заявления направляет ксерокопию заявления и приложенных к нему документов в Администрацию или орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, для обеспечения выбора земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирования о возможном или предстоящем предоставлении для строительства, о чем в течение 7 дней письменно информирует заявителя.

(абзац в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

Информация о направлении в Администрацию либо в орган местного самоуправления и получении из органа местного самоуправления документов заносится ответственным исполнителем в АИС ДЗО.

После получения из Администрации или органа местного самоуправления акта о выборе земельного участка для строительства, утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и результатов информирования либо решения об отказе в выборе земельного участка для строительства и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории ответственный исполнитель готовит и обеспечивает согласование соответственно в течение одного месяца проекта распоряжения Департамента о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства, или проекта распоряжения Департамента об отказе в размещении объекта или в течении 14 дней проекта письма о возврате принятого пакета документов.

(абзац в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

Подготовленный в двухдневный срок проект распоряжения согласовывается в следующем порядке:

- начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от ответственного исполнителя;

- начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела;

- начальником отдела правовой работы в срок до 2 дней с момента получения проекта распоряжения от начальника управления землепользования;

- заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект распоряжения вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения проекта распоряжения передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 2 дней со дня получения проекта распоряжения рассматривает, подписывает распоряжение и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента распоряжения передает его специалисту отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственному за регистрацию правовых актов Департамента, для регистрации в электронном журнале.

Специалист отдела специальной, кадровой работы и организационного обеспечения, ответственный за регистрацию правовых актов Департамента, в течение 1 дня со дня поступления к нему распоряжения от специалиста приемной Департамента регистрирует распоряжение в электронном журнале и в течение 2 дней с момента регистрации распоряжения направляет его заявителю, посредством почтового отправления с уведомлением.

Ответственный исполнитель в течение 2 дней с момента принятия распоряжения вносит соответствующую стадию прохождения документов в АИС ДЗО.  

3.3.6. В случае отсутствия по результатам информирования заявлений дальнейшее предоставление осуществляется в соответствии с подразделом 3.4 настоящего административного регламента.

(введен в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

3.3.7. В случае подачи по результатам информирования одного и более заявлений ответственный исполнитель в течении 14 дней возвращает заявление и приложенные к нему документы с указанием причин возврата первоначальному заявителю. Проект письма о возврате принятого пакета документов согласуется, подписывается и регистрируется аналогично проекту письма, указанному в пункте 3.3.3 настоящего административного регламента. Дальнейшее предоставление осуществляется после получения кадастрового паспорта земельного участка в соответствии с подразделом 3.5 настоящего административного регламента.

(введен в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)    

3.3.8. Результатом исполнения административной процедуры является:

-  возврат заявления заявителю (в случае, если заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 2.8.1 либо по результатам информирования, указанного в пункте 3.3.7 и 3.3.5 настоящего административного регламента);

- распоряжение Департамента о предварительном согласовании места размещения объекта и направление копий указанного распоряжения заявителю;

-   распоряжение Департамента об отказе в размещении объекта и направление копий указанного распоряжения заявителю.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

3.4. Административные процедуры при предоставлении

земельных участков для строительства после предварительного согласования

Рассмотрение документов и принятие решения

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является распоряжение Департамента о предварительном согласовании места размещения объекта и поступление заявления о предоставлении земельного участка для строительства после предварительного согласования и комплекта документов начальнику отдела организационного обеспечения землепользования  от специалиста, ответственного за приём документов.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

3.4.2. Начальник отдела организационного обеспечения землепользования не позднее, следующего за днём передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за рассмотрение документов (далее – ответственный исполнитель) и вносит в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя.

3.4.3. Исключен в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63.

3.4.4. В случае, если документы поданы с нарушением требований, установленных административным регламентом, они возвращаются Департаментом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин. Проект письма о возврате принятого пакета документов согласуется, подписывается и регистрируется аналогично проекту письма указанному в пункте 3.3.3 настоящего административного регламента.

После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в Департамент с заявлением в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

3.4.5. В случае, если заявление подано с соблюдением требований, установленных административным регламентом, ответственный  исполнитель в течение 10 дней со дня регистрации заявления готовит и обеспечивает согласование проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование либо в безвозмездное срочное пользование

Проект распоряжения согласовывается, подписывается и регистрируется аналогично проекту распоряжения указанному в пункте 3.3.5 настоящего административного регламента.

3.4.6. Результатом исполнения административной процедуры является:

-  возврат заявления заявителю (в случае, если заявление подано с нарушением требований, установленных административным регламентом);

- распоряжение Департамента о предоставлении земельного участка для строительства.

Подготовка проекта договора и

направление его заявителю для подписания

3.4.7. Основанием для начала административной процедуры является распоряжение Департамента о предоставлении земельного участка для строительства в аренду или безвозмездное срочное пользование.

3.4.8. Ответственный исполнитель в течение 7 дней со дня принятия распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка для строительства в безвозмездное срочное пользование готовит и обеспечивает согласование проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

3.4.9. Подготовленный проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком согласовывается в следующем порядке:

- начальником отдела в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от ответственного исполнителя;

- начальником управления землепользования в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела;

- начальником отдела правовой работы в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника управления землепользования;

- заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования,  в срок до 1 дня с момента получения проекта распоряжения от начальника отдела правовой работы.

Согласованный проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами ответственный исполнитель в день подписания проекта заместителем начальника Департамента, курирующим управление землепользования, передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком передает его на подпись начальнику Департамента.

Начальник Департамента в течение 1 дня со дня получения проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком рассматривает, подписывает указанный проект и передает специалисту приемной Департамента.

Специалист приемной Департамента в день получения подписанного начальником Департамента проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком передает его ответственному специалисту.

Ответственный специалист в день получения подписанного начальником Департамента проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком регистрирует указанный проект в АИС ДЗО.

Ответственный исполнитель в день подписания и регистрации проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком передает его для направления заявителю начальнику отдела работы с землепользователями.

Направление проектов договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками осуществляется специалистом отдела работы с землепользователями, ответственным за выдачу документов.

3.4.10. В случае принятия распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, ответственный исполнитель в день принятия распоряжения передаёт заявление с приложенными к нему документами и распоряжением о предоставлении земельного участка в аренду начальнику отдела аренды земельных участков для подготовки проекта договора аренды земельного участка.

Начальник отдела аренды земельных участков не позднее дня, следующего за днем передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за подготовку договора аренды земельного участка (далее – специалист отдела аренды земельных участков) путем внесения соответствующей информации в   АИС ДЗО и передает указанные документы специалисту отдела аренды земельных участков.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

Специалист отдела аренды готовит проект договора аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка согласовывается и подписывается аналогично проекту безвозмездного срочного пользования земельного участка (пункт 3.4.9 настоящего административного регламента).

Специалист отдела аренды в день подписания и регистрации проекта договора аренды земельного участка передает его для направления заявителю начальнику отдела работы с землепользователями.

Направление проектов договоров аренды земельных участков осуществляется специалистом отдела работы с землепользователями, ответственным за выдачу документов.

3.4.11. Результатом исполнения процедуры является направленный заявителю договор о предоставлении земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование между Департаментом и заявителем.

3.5. Административные процедуры при предоставлении земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта для строительства, в том числе для индивидуального жилищного строительства, при условии публикации сообщения о наличии

предлагаемого земельного участка

Рассмотрение документов и принятие решения

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов начальнику отдела организационного обеспечения землепользования  Департамента от специалиста, ответственного за приём документов.

3.5.2. Начальник отдела организационного обеспечения землепользования не позднее дня, следующего за днём передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за рассмотрение документов (далее – ответственный исполнитель) и вносит в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

3.5.3. В случае выявления оснований для возврата принятого пакета документов, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель в двухнедельный срок готовит проект письма о возврате принятого пакета документов, с указанием причин возврата и передает его на согласование. Проект письма о возврате принятого пакета документов согласуется, подписывается и регистрируется аналогично проекту письма, указанного в пункте 3.3.3 настоящего административного регламента. 

После устранения причин возврата документов заявитель вправе до истечения срока, указанного в публикации, повторно обратиться в Департамент с заявлением в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

(пункты 3.5.5 – 3.5.8 считать соответственно пунктами 3.5.4 – 3.5.7 в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

3.5.4. В случае, если по результатам публикации подано только одно заявление с соблюдением требований, установленных административным регламентом, ответственный исполнитель в двухнедельный срок со дня истечения срока, указанного в информационном сообщении, готовит проект распоряжения Департамента о предоставлении заявителю земельного участка в аренду для строительства без проведения торгов.

Проект распоряжения о предоставлении согласовывается, подписывается и регистрируется аналогично проекту распоряжения указанному в пункте 3.3.5 настоящего административного регламента.

3.5.5. В случае, если по результатам публикации в отношении одного и того же земельного участка из числа опубликованных в информационном сообщении подано два и более заявления с соблюдением требований, установленных административным регламентом, исполнитель в двухнедельный срок со дня регистрации второго заявления независимо от истечения срока приёма заявлений, указанного в информационном сообщении, готовит проект распоряжения Департамента о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

Проект распоряжения согласовывается, подписывается и регистрируется аналогично проекту распоряжения указанному в пункте 3.3.5 настоящего административного регламента.

Информация о подготовке и согласовании проекта распоряжения Департамента заносится исполнителем в АИС ДЗО.

3.5.6. Ответственный исполнитель в течение 7 дней со дня принятия распоряжения Департамента о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка уведомляет заявителей о возможности приобретения прав на земельный участок на торгах и об условиях торгов. Информация об уведомлении заявителей заносится исполнителем в АИС ДЗО.

Организация и проведение торгов осуществляется согласно административному регламенту исполнения государственной функции по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, а также земельных участков на территории муниципального образования «Город Вологда», находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) (далее – административный регламент исполнения государственной функции по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов).

3.5.7. Результатом исполнения административной процедуры является:

-  возврат заявления заявителю (в случае, если заявление подано с нарушением требований, установленных административным регламентом);

- распоряжение Департамента о предоставлении земельного участка для строительства без проведения торгов;

- распоряжение Департамента о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

Подготовка проекта договора и направление его заявителю

при предоставлении земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта

3.5.9. Основанием для начала административной процедуры является распоряжение Департамента о предоставлении земельного участка для строительства в аренду без проведения торгов и передача данного распоряжения с пакетом документов в день его принятия начальнику отдела аренды для подготовки проекта договора аренды земельного участка. 

Начальник отдела аренды земельных участков в день передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за подготовку проекта договора аренды земельного участка и вносит в АИС ДЗО соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя.

3.5.10. Специалист отдела аренды в течение 7 дней готовит договор аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка согласовывается, подписывается и регистрируется аналогично проекту договора безвозмездного срочного пользования земельного участка, указанного в пункте 3.4.9 настоящего административного регламента.

3.5.11. Результатом исполнения административной процедуры, а также результатом предоставления государственной услуги является договор о предоставлении земельного участка для строительства в аренду.

3.6. Административные процедуры при предоставлении земельных

участков без предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства (независимо от публикации информационного сообщения о наличии предлагаемого земельного участка)

Рассмотрение документов и принятие решения

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов начальнику отдела организационного обеспечения землепользования Департамента от специалиста, ответственного за приём документов.

Предоставление земельного участка может осуществляться  на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

3.6.2. Начальник отдела организационного обеспечения землепользования не позднее дня, следующего за днём передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за рассмотрение документов (далее – ответственный исполнитель) и вносит в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

3.6.3. В случае выявления оснований для возврата принятого пакета документов, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель в двухнедельный срок готовит проект письма о возврате принятого пакета документов, с указанием причин возврата и передает его на согласование. Проект письма о возврате принятого пакета документов согласуется, подписывается и регистрируется аналогично проекту письма, указанного в пункте 3.3.3 настоящего административного регламента. 

После устранения причин возврата документов заявитель вправе до истечения срока, указанного в публикации, повторно обратиться в Департамент с заявлением в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

3.6.4. В случае, если документы поданы с соблюдением требований, установленных настоящим административным регламентом, но существуют ограничения и (или) обременения, препятствующие предоставлению испрашиваемого земельного участка, ответственный исполнитель в месячный срок готовит проект распоряжения Департамента об отказе в предоставлении земельного участка (далее – распоряжение об отказе). Проект распоряжения согласовывается, подписывается и регистрируется аналогично проекту распоряжения в пункте 3.3.4 настоящего административного регламента.

3.6.5. В случае, если заявление подано с соблюдением требований, установленных административным регламентом, и отсутствуют ограничения и (или) обременения, препятствующие предоставлению испрашиваемого земельного участка, исполнитель в течение 7 дней со дня регистрации заявления направляет копию заявления в Администрацию либо в орган местного самоуправления для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и получения информации о разрешенном использовании земельного участка и технических условиях подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение, о чем в указанный в настоящем пункте срок информирует заявителя.

Информация о направлении в Администрацию и получении из Администрации документов заносится исполнителем в АИС ДЗО.

3.6.6. В случае, если Администрация приняла решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, исполнитель в течении 7 дней со дня получения Департаментом этого решения информирует заявителя о невозможности удовлетворения заявления в связи с невозможностью утверждения схемы расположения земельного участка. Информация об уведомлении заявителя заносится исполнителем в АИС ДЗО.

3.6.7. В двухнедельный срок со дня получения Департаментом из Администрации документов, указанных в пункте 3.6.6 настоящего  административного регламента, ответственный исполнитель, согласно административному регламенту исполнения государственной функции по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов), готовит и обеспечивает согласование в Департаменте и публикацию в областной газете «Красный Север», а также размещение на официальном сайте Департамента в сети Интернет информационного сообщения о приёме заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду (далее – публикация).

Информация о публикации заносится исполнителем в АИС ДЗО.

3.6.8. При условии публикации граждане, помимо первоначального заявителя, могут обратиться в Департамент с заявлениями о предоставлении земельного участка в аренду в течение 30 дней со дня публикации информационного сообщения в областной газете «Красный Север».

Департамент регистрирует представленное заявление в день поступления.

В случае, если документы поданы с нарушением требований, установленных административным регламентом, они возвращаются Департаментом заявителю в течение 14 дней со дня регистрации заявления с указанием причин. Проект письма о возврате принятого пакета документов согласуется, подписывается и регистрируется аналогично проекту письма, указанного в пункте 3.3.3 настоящего административного регламента.

После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в Департамент с заявлением в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

3.6.9. В случае, если по результатам публикации подано только одно заявление (с учётом заявления первоначального заявителя), исполнитель в двухнедельный срок со дня истечения срока приёма заявлений, указанного в информационном сообщении, готовит проект распоряжения Департамента о предоставлении заявителю земельного участка в аренду для строительства без проведения торгов.

Проект распоряжения согласовывается, подписывается и регистрируется аналогично проекту распоряжения указанному в пункте 3.3.5 настоящего административного регламента.

Заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ, ставит земельный участок на государственный кадастровый учёт и представляет в Департамент кадастровый паспорт земельного участка.

3.6.10. В случае, если в отношении одного и того же земельного участка из числа опубликованных в информационном сообщении, подано два и более заявления с соблюдением требований, установленных административным регламентом, исполнитель в шестимесячный срок со дня регистрации второго заявления независимо от истечения срока приёма заявлений, указанного в информационном сообщении, организует и обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, проведение государственного кадастрового учёта и получение кадастрового паспорта. В течение 7 дней со дня поступления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка  также и в течение 7 дней письменно уведомляет заявителей о возможности приобретения прав на земельный участок на торгах и об условиях торгов.

Организация и проведение торгов осуществляется согласно административному регламенту исполнения государственной функции по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов).

3.6.11. Результатом исполнения административной процедуры является:

-  уведомление заявителя о невозможности удовлетворения заявления в связи с невозможностью утверждения схемы расположения земельного участка;

-  возврат заявления заявителю (в случае, если заявление подано с нарушением требований, установленных административным регламентом);

-  распоряжение Департамента об отказе в предоставлении земельного участка;

- распоряжение Департамента о предоставлении земельного участка для строительства без проведения торгов;

-  распоряжение Департамента о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

В случае, если Департаментом принято распоряжение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, Департамент в течение 7 дней со дня принятия указанного распоряжения Департамента письменно уведомляет заявителей о возможности приобретения прав на земельный участок на торгах и об условиях торгов. Информация об уведомлении заявителей заносится исполнителем в АИС ДЗО.

Подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю при предоставлении земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального

жилищного строительства

3.6.12. Основанием для начала административной процедуры является  распоряжение Департамента о предоставлении земельного участка для строительства в аренду без проведения торгов и предоставление заявителем кадастрового паспорта земельного участка. Кадастровый паспорт с пакетом документов передается ответственным исполнителем начальнику отдела аренды земельных участков в день его поступления.

Начальник отдела аренды земельных участков не позднее дня, следующего за днем передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за подготовку договора аренды земельного участка (далее – специалист отдела аренды земельных участков) путем внесения соответствующей информации в АИС ДЗО и передает указанные документы специалисту отдела аренды земельных участков.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

Специалист отдела аренды земельных участков готовит проект договора аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка согласовывается, подписывается и регистрируется аналогично проекту договора безвозмездного срочного пользования земельного участка, указанного в пункте 3.4.9 настоящего административного регламента.

3.6.13. Департамент в двухнедельный срок заключает с заявителем договор аренды земельного участка после государственного кадастрового учёта.   Информация о подготовке, согласовании и направлении проекта договора заносится исполнителем в АИС ДЗО.

3.6.14. Результатом исполнения процедуры является заключенный договор о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.

3.7. Административные процедуры при предоставлении земельных участков в целях развития застроенных территорий

Рассмотрение документов и принятие решения

3.7.1 Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов начальнику отдела организационного обеспечения землепользования Департамента.

К заявлению должна быть приложена копия договора о развитии и застроенной территории.

3.7.2. Начальник отдела организационного обеспечения землепользования не позднее, следующего за днём передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за рассмотрение документов (далее – ответственный исполнитель) и вносит в автоматизированную информационную систему Департамента (далее – АИС ДЗО) соответствующую резолюцию с указанием фамилии и инициалов исполнителя.

3.7.3. В случае выявления оснований для возврата принятого пакета документов, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель в двухнедельный срок готовит проект письма о возврате принятого пакета документов, с указанием причин возврата и передает его на согласование. Проект письма о возврате принятого пакета документов согласуется, подписывается и регистрируется аналогично проекту письма, указанного в пункте 3.3.3 настоящего административного регламента. 

После устранения причин возврата документов заявитель вправе до истечения срока, указанного в публикации, повторно обратиться в Департамент с заявлением в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в Департамент с заявлением в порядке, установленном настоящим административным регламентом.

3.7.4. В случае, если заявление подано с соблюдением требований, установленных административным регламентом, ответственный исполнитель в течение трех месяцев со дня регистрации заявления обеспечивает получение технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, информации о плате за подключение и подготавливает и обеспечивает согласование проекта распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в аренду.

Информация о подготовке и согласовании проекта распоряжения Департамента заносится исполнителем в АИС ДЗО.

3.7.5. Результатом исполнения административной процедуры является:

-  возврат заявления заявителю (в случае, если заявление подано с нарушением требований, установленных административным регламентом);

- распоряжение Департамента о предоставлении земельного участка в целях развития застроенной территории в аренду или в собственность бесплатно.

Подготовка проекта договора и направление его заявителю

при предоставлении  земельных участков в целях развития

застроенных территорий

(пункты 3.7.9 – 3.7.12 считать соответственно пунктами 3.7.6 – 3.7.9 в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

3.7.6. Основанием для начала административной процедуры является распоряжение Департамента о предоставлении земельного участка в целях развития застроенных территорий в аренду, а также предоставление заявителем кадастрового паспорта земельного участка.

3.7.7. Кадастровый паспорт с пакетом документов передается ответственным исполнителем начальнику отдел аренды, не позднее дня его поступления в отдел организационного обеспечения землепользования, для подготовки проекта договора аренды земельного участка. 

Начальник отдела аренды земельных участков не позднее дня, следующего за днем передачи заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за подготовку договора аренды земельного участка (далее – специалист отдела аренды земельных участков) путем внесения соответствующей информации в АИС ДЗО и передает указанные документы специалисту отдела аренды земельных участков.

(в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

Специалист отдела аренды земельных участков готовит проект договора аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка согласовывается, подписывается и регистрируется аналогично проекту договора безвозмездного срочного пользования земельного участка, указанного в пункте 3.4.9 настоящего административного регламента.

3.7.8. Департамент в двухнедельный срок с даты представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка заключает договора аренды земельного участка.

Информация о подготовке, согласовании и направлении проекта договора заносится исполнителем в АИС ДЗО.

3.7.9. Результатом исполнения процедуры является заключение договора аренды земельного участка.

3.8. Выдача заявителям документов по окончании

предоставления государственной услуги

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры  по выдаче документов по окончании предоставления государственной услуги является подготовленный договор между заявителем и Департаментом.

3.8.2. Специалист отдела работы с землепользователями, ответственный за выдачу документов, осуществляет следующие действия:

- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность;

- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя физического или юридического лица действовать от имени заявителя;

- находит пакет документов с документами, подлежащими выдаче, по расписке о приёме документов, представленной заявителем;

- делает запись в ранее выданной расписке о приёме документов о выдаче документов;

- знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов, просит заявителя расписаться в получении документов в расписке о приёме документов;

- выдает заявителю договор, а также подлинники представленных заявителем документов (по заявлению заявителя, если такие имеются в деле) с указанием в экземпляре Департамента ранее выданной расписки о приёме документов количества и наименования выданных документов.

3.8.3. Факт выдачи указанных документов удостоверяется в расписке подписью специалиста отдела, ответственного за выдачу документов, выдавшего указанные документы и подписью заявителя с указанием фамилии, инициалов и даты получения документов.

3.8.8. Результатом выполнения процедуры по выдаче документов является выдача заявителю договора и подлинников других документов (по заявлению, если такие имелись в деле).

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением государственными гражданскими служащими Департамента положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием решений осуществляет начальник Департамента.

4.2. Текущий контроль, указанный в пункте 4.1 настоящего административного регламента, осуществляется путем проведения плановых (один раз в год) и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги. Проверки проводятся на основании приказа начальника Департамента.

4.3. Ответственность за предоставление государственной услуги возлагается на начальника Департамента, который непосредственно принимает решение по вопросам предоставления государственной услуги.

Государственный гражданский служащий Департамента, ответственный за предоставление кадастровой информации, несет ответственность за соблюдение сроков рассмотрения документов и качество предоставления государственной услуги.

4.4. Ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по предоставлению государственной услуги возлагается на государственных гражданских служащих Департамента в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» и Федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа власти области, а также должностных лиц и    государственных гражданских служащих органа власти области

(раздел в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование, оспаривание решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) при предоставлении государственной услуги.

Обжалование заявителями решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) в ходе предоставления государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении государственной услуги. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области для предоставления государственной услуги;

отказ заявителю в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области для предоставления государственной услуги;

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области;

отказ органа, предоставляющего государственную услугу, государственного служащего либо должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба не рассматривается по существу поставленных вопросов в следующих случаях:

в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего её, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается;

жалоба, в которой обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, жалоба (претензия) остается без рассмотрения и в течение семи дней со дня её регистрации сообщается гражданину, направившему жалобу (претензию) о недопустимости злоупотребления правом;

текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

ранее подобная жалоба была рассмотрена Департаментом (с теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям), начальником Департамента принимается решение о безосновательности жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. Заявитель, направивший жалобу, уведомляется о данном решении (письменно и по желанию заявителя в электронной форме) в срок, не превышающий семь дней со дня регистрации жалобы;

ответ на жалобу не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную тайну, гражданину, направившему жалобу, в течение семи дней со дня её регистрации сообщается о невозможности дать ответ с недопустимостью разглашения указанных сведений;

5.4. В случае, если причины, по которым ответ на жалобу не мог быть дан, в последующем были устранены, граждане вправе вновь направить жалобу в Департамент.

5.5. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, официального интернет-сайта Правительства области, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

наименование Департамента, должностного лица Департамента либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Департамента, должностного лица Департамента либо государственного служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Департамента, должностного лица Департамента либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. На стадии досудебного обжалования решений и действий (бездействия) Департамента, предоставляющего государственные услуги, должностного лица Департамента либо государственного служащего, заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, а также на представление дополнительных материалов, в течение трех рабочих дней со дня  регистрации соответствующего обращения.

5.7. В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения:

должностных лиц Департамента, государственных служащих - начальнику Департамента;

начальника Департамента, Департамента - Губернатору области, Правительству области.

5.8. Жалоба, поступившая в Департамент, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Департамента, должностного лица Департамента либо государственного служащего в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, либо органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

отказ в удовлетворении жалобы.

5.10. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.9 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ, о результатах рассмотрения жалобы.

5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления имеющиеся материалы направляются в органы прокуратуры.

Приложение 1 

к административному регламенту

предоставления Департаментом земельных отношений Вологодской области государственной услуги по предоставлению земельных участков для строительства

Информация

о местонахождении, графике работы, справочных телефонах, адресе интернет-сайта, адресе электронной почты Департамента земельных отношений Вологодской области

Департамент земельных отношений Вологодской области

располагается по адресу:

г. Вологда, ул. Предтеченская, 72

график работы с 8 до 17 часов,

в предпраздничные дни с 8 до 16 часов,

перерыв с 12.30 до 13.30,

выходные дни – суббота, воскресенье

Почтовый адрес Департамента земельных отношений

Вологодской области:

ул. Предтеченская, д. 72, г. Вологда, Вологодская область,

Российская Федерация, 160009

приёмная Департамента земельных отношений Вологодской области располагается по адресу:

г. Вологда, ул. Предтеченская, 72, кабинет 16,

график работы с 8 до 17 часов,

в предпраздничные дни с 8 до 16 часов,

перерыв с 12.30 до 13.30,

выходные дни – суббота, воскресенье

Контактные телефоны: (817-2) 56-25-31, 56-27-96, 56-28-67, 56-25-48; факс (817-2) 56-27-96

Адрес электронной почты (e-mail) Департамента: DZO@gov35.ru

Официальный сайт Департамента: www.dzo.gov35.ru

Официальный сайт Правительства области: www.vologda-oblast.ru

Адрес Портала государственных и муниципальных услуг (функций) области: www.gosuslugi35.ru

(ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63)

отдел работы с землепользователями Департамента земельных отношений Вологодской области располагается по адресу:

г. Вологда, ул. Предтеченская, 72, цокольный этаж,

время приёма и выдачи документов:

с понедельника по четверг  с 9 до 12 часов, с 14 до 16 часов,

в предпраздничные дни с 9 до 12 часов, с 14 до 16 часов,

перерыв с 12.30 до 14.00,

выходные дни – суббота, воскресенье

                                                                                       Приложение 2

к административному регламенту

предоставления Департаментом земельных отношений Вологодской области государственной услуги по предоставлению земельных участков для строительства

Примерные формы заявлений о предоставлении государственной услуги

с указанием перечней документов, предоставление которых необходимо для предоставления государственной услуги

В Департамент земельных отношений

Вологодской области                                              от _____________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

(в заявлении от имени гражданина указываются его Ф.И.О., паспортные данные, регистрация по месту проживания, адрес для отправки корреспонденции, контактный телефон; в заявлении от имени юридического лица указываются его полное наименование в соответствии с учредительными документами, юридический и почтовый адреса, контактный телефон, Ф.И.О. руководителя, ИНН)                                                             

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выборе земельного участка для строительства

и предварительном согласовании места размещения объекта

Прошу  произвести  выбор  земельного  участка  ориентировочной площадью    __________ кв. м и осуществить предварительное согласование места размещения

_____________________________________________________________________________________

                              (наименование объекта)

    Характеристика земельного участка и объекта:

    1. Назначение объекта ___________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

    2. Схема примерного расположения испрашиваемого земельного участка (с указанием места расположения существующих и планируемых зданий, строений, сооружений) _____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

    3. Обоснование примерного размера земельного участка ____________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

    4. Испрашиваемое право на земельный участок _____________________________________

_____________________________________________________________________________________

       (аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование)

Заявитель: _____________________________________                   _________________

           (Ф.И.О., должность представителя                                   (подпись)

           юридического лица; Ф.И.О. гражданина)

"____"____________ 20__ г.                                М.П.

К заявлению прилагается:

    1)  технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчёты.

С заявлением представляются:

    1) документ, удостоверяющий личность;

    2)  документ,   подтверждающий   полномочия  действовать  без доверенности от имени юридического лица;

    3)   учредительные документы юридического лица;

    4)  свидетельство  о  регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

    5)  свидетельство  о  постановке  юридического  лица на учёт в налоговом органе;

    6)  решение  уполномоченного  органа  управления  юридического лица  о  намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

СОГЛАСИЕ

субъекта персональных данных на обработку персональных данных

Я, _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

                                                                                                                                                                                        (представителем не заполняется)

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

__________________________________________________________________________________

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

                                                          (представителем не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной ____________________________________

                                                                                                                       фамилия, имя, отчество

___________________   «____»_________________20 ___ года, № в реестре _________________

__________________________________________________________________________________

по иным основаниям _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

от имени _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающего(ей) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», даю согласие Департаменту земельных отношений Вологодской области, г. Вологда,               ул. Предтеченская, 72 (далее – Департамент) на обработку (в том числе: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) указанных в настоящем согласии персональных данных в целях осуществления Департаментом всех действий, связанных с рассмотрением заявления ________________________________________________

_____________________________________________________________________________________,

                                                             цель обращения, кадастровый номер и местоположение земельного участка

в том числе, на передачу указанных в настоящем согласии персональных данных в органы государственной власти Российской Федерации и Вологодской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Вологодской области, иным организациям и учреждениям.

«___»_______________20___г.                                                 ___________________________

                                                                                                                                                                                              (подпись)

В Департамент земельных отношений

Вологодской области                                              от _____________________________________
________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

(в заявлении от имени гражданина указываются его Ф.И.О., паспортные данные, регистрация по месту проживания, адрес для отправки корреспонденции, контактный телефон; в заявлении от имени юридического лица указываются его полное наименование в соответствии с учредительными документами, юридический и почтовый адреса, контактный телефон, Ф.И.О. руководителя, ИНН)                                                             

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка после предварительного согласования

в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование

для строительства

    Прошу    предоставить   земельный   участок   в  ________________________________

                                                                 (аренду,

_____________________________________________________________________________________  

        постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное срочное пользование)

для строительства ___________________________________________________________________           

_____________________________________________________________________________________

                             (наименование объекта)

    1. Кадастровый номер земельного участка _________________________________________

    2.  Площадь  земельного  участка  в соответствии с кадастровым паспортом

_____________________________________________________________________________________

    3.   Местоположение   земельного   участка  в  соответствии  с кадастровым паспортом ___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

    4.  Реквизиты  решения  органа  исполнительной государственной власти  области  о  выборе  земельного  участка  и предварительном согласовании места размещения объекта _____________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    5. Срок строительства ________________________________________

                                    (не более 5 лет)

Заявитель: _______________________________                       _________________

           (Ф.И.О., должность представителя                                  (подпись)

             юридического лица; Ф.И.О. гражданина)

"____"____________ 20__ г.                                 М.П.

К заявлению прилагаются:

    1) кадастровый паспорт земельного участка;

(пункт 2 исключен в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63);

С заявлением представляются:

    1) документ, удостоверяющий личность;

    2)  документ,   подтверждающий   полномочия  действовать  без доверенности от имени юридического лица;

    3)   учредительные документы юридического лица;

    4)  свидетельство  о  регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

    5)  свидетельство  о  постановке  юридического  лица на учёт в налоговом органе;

    6)  решение  уполномоченного  органа  управления  юридического лица  о  намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

СОГЛАСИЕ

субъекта персональных данных на обработку персональных данных

Я, _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

                                                                                                                                                                                        (представителем не заполняется)

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

__________________________________________________________________________________

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

                                                          (представителем не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной ____________________________________

                                                                                                                       фамилия, имя, отчество

___________________   «____»_________________20 ___ года, № в реестре _________________

__________________________________________________________________________________

по иным основаниям _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

от имени _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающего(ей) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», даю согласие Департаменту земельных отношений Вологодской области, г. Вологда,               ул. Предтеченская, 72 (далее – Департамент) на обработку (в том числе: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) указанных в настоящем согласии персональных данных в целях осуществления Департаментом всех действий, связанных с рассмотрением заявления ________________________________________________

_____________________________________________________________________________________,

                                                             цель обращения, кадастровый номер и местоположение земельного участка

в том числе, на передачу указанных в настоящем согласии персональных данных в органы государственной власти Российской Федерации и Вологодской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Вологодской области, иным организациям и учреждениям.

«___»_______________20___г.                                                 ___________________________

                                                                                                                                                                                              (подпись)

В Департамент земельных отношений

Вологодской области                                              от _____________________________________
________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

(в заявлении от имени гражданина указываются его Ф.И.О., паспортные данные, регистрация по месту проживания, адрес для отправки корреспонденции, контактный телефон; в заявлении от имени юридического лица указываются его полное наименование в соответствии с учредительными документами, юридический и почтовый адреса, контактный телефон, Ф.И.О. руководителя, ИНН)                                                             

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка

для строительства без предварительного

согласования места размещения объекта

    Прошу предоставить земельный участок для строительства __________________________

____________________________________________________________________________________.

                                  (наименование объекта)

    1.   Кадастровый  номер  земельного  участка  (в  случае  если испрашиваемый земельный участок прошёл государственный кадастровый учёт) _____________________________________________________________________________________

    2.  Площадь  земельного  участка  в соответствии с кадастровым паспортом  земельного  участка или ориентировочная площадь земельного участка  и  её  обоснование  (в  случае,  если земельный участок не сформирован   и   в  отношении  его  не  проведён  государственный кадастровый учёт) ________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

    3.   Местоположение   земельного   участка  в  соответствии  с кадастровым  паспортом  либо  ориентировочное место его нахождения (в случае,  если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведён государственный кадастровый учёт) _______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

    4. Испрашиваемое право на земельный участок _____________________________________

_____________________________________________________________________________________

       (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное

                                         пользование)

    5. Назначение объекта ___________________________________________________________

Заявитель: _____________________________________                  _________________

           (Ф.И.О., должность представителя                                    (подпись)

           юридического лица; Ф.И.О. гражданина)

"___"____________ 20__ г.                                  М.П.

С заявлением представляются:

    1) документ, удостоверяющий личность;

    2)  документ,   подтверждающий   полномочия  действовать  без доверенности от имени юридического лица;

    3)   учредительные документы юридического лица;

    4)  свидетельство  о  регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

    5)  свидетельство  о  постановке  юридического  лица на учёт в налоговом органе;

    6)  решение  уполномоченного  органа  управления  юридического лица  о  намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

СОГЛАСИЕ

субъекта персональных данных на обработку персональных данных

Я, _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

                                                                                                                                                                                        (представителем не заполняется)

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

__________________________________________________________________________________

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

                                                          (представителем не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной ____________________________________

                                                                                                                       фамилия, имя, отчество

___________________   «____»_________________20 ___ года, № в реестре _________________

__________________________________________________________________________________

по иным основаниям _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

от имени _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающего(ей) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», даю согласие Департаменту земельных отношений Вологодской области, г. Вологда,               ул. Предтеченская, 72 (далее – Департамент) на обработку (в том числе: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) указанных в настоящем согласии персональных данных в целях осуществления Департаментом всех действий, связанных с рассмотрением заявления ________________________________________________

_____________________________________________________________________________________,

                                                             цель обращения, кадастровый номер и местоположение земельного участка

в том числе, на передачу указанных в настоящем согласии персональных данных в органы государственной власти Российской Федерации и Вологодской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Вологодской области, иным организациям и учреждениям.

«___»_______________20___г.                                                 ___________________________

                                                                                                                                                                                              (подпись)

В Департамент земельных отношений

Вологодской области                                              от _____________________________________
________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

(в заявлении от имени гражданина указываются его Ф.И.О., паспортные данные, регистрация по месту проживания, адрес для отправки корреспонденции, контактный телефон; в заявлении от имени юридического лица указываются его полное наименование в соответствии с учредительными документами, юридический и почтовый адреса, контактный телефон, Ф.И.О. руководителя, ИНН)                                                             

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка

в собственность бесплатно или в аренду

для строительства

в целях развития застроенной территории

    Прошу предоставить земельный участок в собственность бесплатно или в аренду в целях развития застроенной территории для строительства _____________________________

_____________________________________________________________________________________

                                  (наименование объекта)

    1. Площадь  земельного  участка _________________________________________________

    2. Местоположение   земельного   участка ________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

    3. Срок строительства ___________________________________________________________

    4. Испрашиваемое право на земельный участок _____________________________________

                                                               (собственность, аренда)

Заявитель: _____________________________________                  _________________

           (Ф.И.О., должность представителя                                    (подпись)

           юридического лица; Ф.И.О. гражданина)

"____"_____________ 20__ г.                                  М.П.

К заявлению прилагается:

1) Копия договора о развитии застроенной территории.

С заявлением представляются:

    1) документ, удостоверяющий личность;

    2)  документ,   подтверждающий   полномочия  действовать  без доверенности от имени юридического лица;

    3)   учредительные документы юридического лица;

    4)  свидетельство  о  регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

    5)  свидетельство  о  постановке  юридического  лица на учёт в налоговом органе;

    6)  решение  уполномоченного  органа  управления  юридического лица  о  намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

СОГЛАСИЕ

субъекта персональных данных на обработку персональных данных

Я, _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

                                                                                                                                                                                        (представителем не заполняется)

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

__________________________________________________________________________________

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

                                                          (представителем не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной ____________________________________

                                                                                                                       фамилия, имя, отчество

___________________   «____»_________________20 ___ года, № в реестре _________________

__________________________________________________________________________________

по иным основаниям _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

от имени _________________________________________________________________________

(полностью фамилия, имя, отчество)

гражданство __________________________ год, месяц, дата рождения _____________________

паспорт ______________________________________серия _________ № ___________________

                                       (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан  «____» ___________________ 20___ г. __________________________________________

(когда и кем выдан)

__________________________________________________________________________________

проживающего(ей) по адресу ________________________________________________________

                                                                         (полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

семейное положение _____________________ контактный телефон ________________________

в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», даю согласие Департаменту земельных отношений Вологодской области, г. Вологда,               ул. Предтеченская, 72 (далее – Департамент) на обработку (в том числе: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) указанных в настоящем согласии персональных данных в целях осуществления Департаментом всех действий, связанных с рассмотрением заявления ________________________________________________

_____________________________________________________________________________________,

                                                             цель обращения, кадастровый номер и местоположение земельного участка

в том числе, на передачу указанных в настоящем согласии персональных данных в органы государственной власти Российской Федерации и Вологодской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Вологодской области, иным организациям и учреждениям.

«___»_______________20___г.                                                 ___________________________

                                                                                                                      (подпись)                                                                                                                                                           

1

Приложение  3

к административному регламенту предоставления Департаментом                                                                                                                                          земельных отношений Вологодской области государственной услуги по предоставлению земельных участков

для строительства

ЖУРНАЛ УЧЁТА ВХОДЯЩИХ ДОКУМЕНТОВ

№ пакета

Дата приёма

Заявитель

Цель обращения заявителя

Земельный участок

Общее количество

поступивших документов

Документы принял

Примечание

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

1

Приложение  4

к административному регламенту

предоставления Департаментом земельных отношений Вологодской области государственной услуги по предоставлению земельных участков для строительства

Вх. № _____от__.__.____г.

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Приём юридических и физических лиц:

понедельник-четверг

с 9.00 до 12.30, с 14.00 до 16.30

пятница – неприёмный день

За получением информации о стадии прохождения и готовности документов обращаться отдел работы с землепользователями Департамента по телефону 56-28-67

РАСПИСКА

в получении документов

Заявитель(и):______________________________________________________________________

Цель обращения:___________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Кадастровый номер:_________________________

Местоположение земельного участка:_________________________________________________

Перечень принятых документов:

№

п/п

Наименование и реквизиты документов

Количество экземпляров

Количество листов

Отметка о выдаче документов заявителю

подл.

копии

в

подл.

в

копиях

подл.

экз.

копии

о чём ___________ в журнал учёта входящих документов ____________ внесена запись № _____.

Заявитель уведомлен о последствиях нарушения установленного порядка обращения с заявлением и (или) о несоответствии представленных документов установленным требованиям.

                                                                                                                ________________ (подпись)

(должность сотрудника, принявшего документы)

(подпись, ФИО)

(дата выдачи расписки)

(дата окончания срока процедуры)

После рассмотрения документы выданы:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(должность, ФИО, подпись сотрудника, выдавшего документы)

(ФИО, подпись лица, получившего документы)

(дата выдачи (получения) документов)

1

Приложение 5

к административному регламенту

предоставления Департаментом земельных отношений Вологодской области государственной услуги по предоставлению земельных участков

для строительства

Акт приёма-передачи пакетов документов №____ от__________

(передающее подразделение)

(принимающее подразделение)

№ п/п

№ пакета документов

Месторасположение земельного участка или

ориентировочное место его нахождения

Кадастровый номер

(если есть)

Примечание

1

2

3

4

5

Передал:

(подпись)

(ФИО)

(должность)

Принял:

(подпись)

(ФИО)

(должность)

1

Приложение 6

к административному регламенту

предоставления Департаментом земельных отношений Вологодской области государственной услуги по предоставлению земельных участков для строительства

Блок-схемы

последовательности действий при исполнении государственной функции

(слова «постановления Правительства области» заменить на «распоряжения Департамента» в ред. Приказа Департамента земельных отношений Вологодской области от 05.06.2012 № 63).

             

1