ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕ...



1

(Утратил силу: приказ министерства имущественных отношений Хабаровского края от 06.05.2014 №32)

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 06 июня 2012 №27

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ХАБАРОВСК» ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА АУКЦИОНЕ»

В целях совершенствования нормативных правовых актов министерства имущественных отношений Хабаровского края по вопросам реализации Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в соответствии с Федеральными законами от 27 июля 2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 03 декабря 2011 № 383-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Хабаровского края от 29.04.2011 № 117-пр «Об утверждении порядков разработки, экспертизы и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг, а также порядков запроса документов и (или) информации, подготовки и направления ответа на запрос о предоставлении документов и информации, необходимых для исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Хабаровского края»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления министерством имущественных отношений Хабаровскогс края государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, на территорш городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищной строительства на аукционе»

2. Управлению по земельным отношениям (Фролов Н.М.): 2.1. Ознакомить сотрудников управления с Регламентом.

3. Финансово-административному управлению (Графчикова СВ.):

3.1. В течение семи рабочих дней после издания настоящего приказа обеспечить его направление в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

3.2. В течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления о включении настоящего приказа в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации обеспечить направление приказа для опубликования в Собрании законодательства Хабаровского края.

3.3. В течение трех рабочих дней со дня получения Собрания законодательства Хабаровского края, содержащего опубликованный настоящий приказ, обеспечить его направление в Центр стратегического планирования Правительства Хабаровского края для размещения на официальном сайте Правительства Хабаровского края в сети Интернет.

3.4. В течение трех рабочих дней со дня получения Собрания законодательства Хабаровского края, содержащего опубликованный настоящий приказ, обеспечить его размещение на официальном сайте министерства имущественных отношений Хабаровского края в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра имущественных отношений края (Желонкин СВ.).

Министр

А.В. Давыденко

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства

имущественных отношений

Хабаровского края

от 06.06.2012 № 27

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления министерством имущественных отношений Хабаровского края  государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного строительства на аукционе»

Общие положения.

1.1. Предмет регулирования Административного регламента.

Административный регламент предоставления министерством имущественных отношений Хабаровского края (далее – Министерство) государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного строительства на аукционе» (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении Министерством полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск»  для целей индивидуального жилищного строительства на аукционе.

1.2. Настоящий Административный регламент распространяется на следующие случаи  предоставления земельных участков:

1.2.1. Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства на аукционе;

1.2.2.  Предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства на аукционе.

1.3. Круг Заявителей.

1.3.1. Заявителями являются граждане и юридические лица, заинтересованные в получении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного строительства на аукционе».

1.3.2.    От имени Заявителя могут выступать лица, имеющие на это право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их Заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.

1.4. Требования к порядку информирования по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного строительства на аукционе» (далее также – государственная услуга).

1.4.1. Сведения о Министерстве:

место нахождения:  г. Хабаровск, ул. Запарина, 76;

почтовый адрес: ул. Запарина, 76, г. Хабаровск, 680000;

официальный сайт Правительства Хабаровского края в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.gov.khabkrai.ru

официальный сайт Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://mio.khv.ru/

адрес электронной почты Министерства: ka№c@adm.khv.ru 

телефон: (4212) 32-98-72, факс: (4212) 32-47-11;

график работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается на 1 час.

1.4.2. Сведения об отделе контроля и делопроизводства (далее - Отдел делопроизводства):

место нахождения:  г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 512;

адрес электронной почты: ka№c@adm.khv.ru

телефон: (4212) 32-88-43, факс: (4212) 32-47-11;

график приема документов: понедельник – пятница с 9.00 до 15.00 часов (перерыв с 11.00 до 11 час. 15 мин. и с 13.00 до 14.00 часов).

1.4.3. Сведения об отделе по распоряжению не разграниченными землями (далее – Отдел по распоряжению землями):

место нахождения:  г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 603;

телефон руководителя отдела: (4212) 75-42-25;

телефон заместителя руководителя отдела: (4212) 75-42-26;

график работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается на 1 час.

Приемные дни: вторник, четверг с 16.00 до 18.00, каб. 403, каб. 603.

1.4.4. Сведения о КГКУ «Фонд имущества Хабаровского края» (далее – Фонд имущества):

место нахождения:  г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, (14 этаж);

почтовый адрес: ул. Запарина, 76, г. Хабаровск, 680000;

адрес электронной почты: i№fo@fo№d-hk.ru;

телефон: (4212) 42-15-60, факс: (4212) 31-59-23;

график работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов). В предпраздничные дни время работы сокращается на 1 час.

1.4.5. Сведения о министерстве строительства Хабаровского края (далее – Минстрой края):

г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 32 (3 этаж);

почтовый адрес: ул. Муравьева-Амурского, 32, г. Хабаровск, 680000;

адрес электронной почты: mail@mstr.khv.ru;

телефон: (4212) 32-83-69, факс: (4212) 32-83-69.

1.4.6. Информация о месте нахождения министерства имущественных отношений края и его Отделов, их почтовых адресов, контактных телефонах, электронных адресах, графиках работы размещается на:

- информационном портале государственных и муниципальных услуг Хабаровского края в сети Интернет по адресу: http://www.27.gosuslugi.ru/ (далее – Портал);

- информационном стенде в Министерстве.

1.4.7. Официальным печатным источником средств массовой информации, в котором публикуются сообщения о приеме заявлений на предоставление земельных участков, сообщения о проведение аукционов является газета «Приамурские ведомости».

1.4.8. Информацию о месте нахождения и графиках работы государственных органов, обращения в которые необходимо осуществить для предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного строительства на аукционе» можно получить на официальных сайтах указанных органов в сети «Интернет».

1.4.9. Информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе предоставления государственной услуги Заявители могут получить:

- по телефонам Отдела по распоряжению не разграниченными землями в рабочее время;

- на письменные обращения в адрес Министерства;

- на обращения по электронной почте в адрес Министерства;

- при непосредственном обращении в Отдел по распоряжению землями в приемные часы;

- на официальном сайте Министерства;

- посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»  www.gosuslugi.ru (далее – Единый портал) и Портала.

1.4.9. Информация, размещаемая на официальном сайте Правительства Хабаровского края, Едином портале и Портале обновляется по мере ее изменения.

1.4.10. Исчерпывающая информация о предоставлении государственной услуги размещается на стенде в здании по месту нахождения Отдела по распоряжению землями и содержит следующие сведения:

- порядок предоставления государственной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы в соответствии с приложением № 2 к настоящему Административному регламенту, наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур;

- порядок получения консультаций, информирование о ходе предоставления государственной услуги;

- сведения, указанные в подпунктах 1.4.1 – 1.4.5 пункта 1.4 настоящего Административного регламента;

- форма заявления, образец заполнения такого заявления и перечень прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

1.4.11. Для обеспечения удобства и доступности информации, размещаемой на информационном стенде в Отделе по распоряжению землями, при изготовлении информационных материалов для стенда используется шрифт Times №ew Roma№ размером не менее 14.

1.4.12. Консультации по вопросам предоставления государственной услуги.

Консультации по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются руководителем, заместителем руководителя, специалистами Отдела по распоряжению землями.

При осуществлении консультирования предоставляется информация о:

- входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства обращения по вопросам предоставления государственной услуги;

-  принятом решении по конкретному обращению;

- нормативных правовых актах по вопросам предоставления государственной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта);

- процедурах предоставления государственной услуги, установленных настоящим Административным регламентом;

- месте размещения на сайте Министерства справочных материалов по вопросам предоставления государственной услуги;

- порядке обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц Министерства, принятых (осуществленных) ими в ходе предоставления государственной услуги.

При консультировании по письменным обращениям, или обращениям, поступившим по электронной почте, ответ на обращение направляется в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

При ответах на телефонные звонки и устные обращения  специалисты Отдела по распоряжению не разграниченными землями подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же Заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного строительства на аукционе.

2.2. Наименование органа, непосредственно предоставляющего государственную услугу.

Государственную услугу в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края и настоящим Административным регламентом непосредственно предоставляет министерство имущественных отношений Хабаровского края.

В предоставлении государственной услуги участвует Отдел делопроизводства, Отдел по распоряжению не разграниченными землями министерства имущественных отношений края, КГКУ «Фонд имущества Хабаровского края», министерство строительства Хабаровского края

2.3. Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Хабаровского края государственных услуг, утвержденный Правительством края.

2.4. Результат предоставления государственной услуги.

Результатом предоставления Министерством государственной услуги является:

- заключение Министерством с заявителем договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.

- возврат Заявителю обращения с указанием причин, послуживших основанием для отказа в его рассмотрении.

2.5. Срок предоставления государственной услуги

2.5.1.              Общий срок исполнения Государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного строительства на аукционе» (без учета срока выполнения кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, а также работ по определению начальной цены аукциона) при наличии полного пакета документов составляет не более 150 календарных дней, с момента поступления документов в Министерство.

2.5.2. Заявление, не подлежащее рассмотрению по основаниям, указанным в пункте 2.8 настоящего раздела, подлежит возврату Заявителю в течение 30 календарных дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для возврата.

2.6. Правовые основания для предоставления государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 (Российская газета, 1993, № 237; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 3, ст. 152; 1996, № 7, ст. 676; 2001, № 24, ст. 2421; 2003, № 30, ст. 3051; 2004,  № 13, ст. 1110; 2005, № 42, ст. 4212; 2009, № 1, ст. 1; 2009, № 1, ст. 2, в редакции  поправок, внесенных Законами Российской Федерации

о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ и от 30.12.2008 № 7-ФКЗ);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30. 11.1994 № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; 1996, № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17; 2003, № 52 (I ч.), ст. 5034, ст. 1644; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 48, ст. 4746; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 167; 2003, № 52 (I ч.), ст. 5034; 2003, № 52 (I ч.), ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (часть I), ст. 18; 2005, № 1 (часть I), ст. 39; 2005, № 1 (часть I), ст. 43; 2005, № 27, ст. 2722; 2005, № 30 (ч. II), ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; 2006, № 3, ст. 282; 2006, № 23, ст. 2380; 2007, № 7, ст. 834; 2007, № 27, ст. 3213; 2007, № 31, ст. 3993; 2007, № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756; 2008, № 20, ст. 2253; 2008, № 29 (часть I), ст. 3418; 2008, № 30 (ч. 1), ст. 3597; 2008, № 30 (ч. II), ст. 3616; 2009, № 1, ст. 14; 2009, № 1, ст. 19; 2009, № 1, ст. 20; 2009, № 1, ст. 23; 2009, № 7, ст. 775; 2009, № 26, ст. 3130; 2009,  № 29, ст. 3582; 2009, № 52 (1 ч.), ст. 6428); в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 № 18-ФЗ, от 12.08.1996 № 111-ФЗ, от 08.07.1999 № 138-ФЗ, от 16.04.2001 № 45-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ, от 14.11.2002 № 161-ФЗ, от 26.11.2002 № 152-ФЗ, от 10.01.2003 № 15-ФЗ, от 23.12.2003 № 182-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 29.07.2004 № 97-ФЗ, от 29.12.2004 № 192-ФЗ, от 30.12.2004 № 213-ФЗ, от 30.12.2004 № 217-ФЗ, от 02.07.2005 № 83-ФЗ, от 21.07.2005 № 109-ФЗ, от 03.01.2006 № 6-ФЗ, от 10.01.2006 № 18-ФЗ, от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 27.07.2006 № 138-ФЗ, от 03.11.2006 № 175-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 231-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 29.12.2006 № 258-ФЗ, от 05.02.2007 № 13-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 19.07.2007 № 197-ФЗ, от 02.10.2007 № 225-ФЗ, от 01.12.2007 № 318-ФЗ, от 06.12.2007 № 333-ФЗ, от 24.04.2008 № 49-ФЗ, от 13.05.2008 № 68-ФЗ, от 14.07.2008 № 118-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 30.12.2008 № 306-ФЗ, от 30.12.2008 № 311-ФЗ, от 30.12.2008 № 312-ФЗ, от 30.12.2008 № 315-ФЗ, от 09.02.2009 № 7-ФЗ, от 29.06.2009 № 132-ФЗ, от 17.07.2009 № 145-ФЗ, от 27.12.2009 № 352-ФЗ, от 08.05.2010 № 83-ФЗ, от 27.07.2010 № 194-ФЗ, от 07.02.2011 № 4-ФЗ, от 06.04.2011 № 65-ФЗ, от 30.11.2011 № 363-ФЗ, от 06.12.2011 № 405-ФЗ);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 22. 12.1995 № 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 33, ст. 3340; 1996, № 5, ст. 410, № 9, ст. 773, № 34, ст. 4025; 1997, № 43,  ст. 4903; 2003, № 2, ст. 167, № 27, ст. 2708; 2003, № 13, ст. 1179; 2003, № 46 (ч. I), ст. 4434; 2003, № 52 (ч. I), ст. 5034; 2005, № 1 (ч. I), ст. 15; 2005, № 1  (ч. I), ст. 45; 2005, № 13, ст. 1080; 2005, № 19, ст. 1752; 2005,   № 30 (ч. I),    ст. 3100; 2006, № 6, ст. 636; 2006, № 52 (ч. I), ст. 5497; 2007, № 1 (ч. I), ст. 39; 2007, № 5, ст. 558; 2007, № 17, ст. 1929; 2007, № 27, ст. 3213; 2007, № 31,    ст. 3993; 2007, № 31, ст. 4015; 2007, № 41, ст. 4845; 2007, № 44, ст. 5282; 2007,  № 45, ст. 5428; 2007, № 49, ст. 6048; 2007, № 50, ст. 6247; 2008,  № 17, ст. 1756; 2008, № 29 (ч. I), ст. 3418; 2008, № 52 (ч. 1), ст. 6235; 2009, № 1,     ст. 16; 2009, № 15, ст. 1778; 2009, № 29, ст. 3582; в ред. Федеральных законов от 12.08.1996 № 110-ФЗ, от 24.10.1997 № 133-ФЗ, от 17.12.1999 № 213-ФЗ, от 26.11.2002 № 152-ФЗ, от 10.01.2003 № 8-ФЗ, от 10.01.2003 № 15-ФЗ, от 26.03.2003 № 37-ФЗ, от 11.11.2003 № 138-ФЗ, от 23.12.2003 № 182-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ, от 30.12.2004 № 219-ФЗ, от 21.03.2005 № 22-ФЗ, от 09.05.2005 № 45-ФЗ, от 18.07.2005 № 89-ФЗ, от 02.02.2006 № 19-ФЗ, от 18.12.2006 № 231-ФЗ, от 30.12.2006 № 276-ФЗ, от 26.01.2007 № 5-ФЗ, от 20.04.2007 № 53-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 19.07.2007 № 197-ФЗ, от 24.07.2007 № 218-ФЗ, от 02.10.2007 № 225-ФЗ, от 25.10.2007 № 234-ФЗ, от 04.11.2007 № 251-ФЗ, от 29.11.2007 № 287-ФЗ, от 06.12.2007 № 334-ФЗ, от 24.04.2008 № 49-ФЗ, от 14.07.2008 № 118-ФЗ, от 25.12.2008 № 280-ФЗ, от 30.12.2008 № 308-ФЗ, от 09.04.2009 № 56-ФЗ, от 17.07.2009 № 145-ФЗ, от 08.05.2010 № 83-ФЗ, от 07.02.2011 № 4-ФЗ, от 18.07.2011 № 216-ФЗ, от 19.07.2011 № 248-ФЗ, от 19.10.2011 № 284-ФЗ, от 21.11.2011 № 329-ФЗ, от 28.11.2011 № 336-ФЗ, от 30.11.2011 № 363-ФЗ);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2003, № 27 (ч. I), ст. 2700; 2004, № 41, ст. 3993; 2004, № 27, ст. 2711; 2004,   № 52 (часть I), ст. 5276; 2005, № 1 (часть I), ст. 15; 2005, № 1 (часть I), ст. 17; 2005, № 10, ст. 763; 2005, № 30 (ч. II), ст. 3122; 2005, № 30 (ч. II), ст. 3128; 2006, № 1; 2006, № 17 (I ч.), ст. 1782; 2006, № 23, ст. 2380; 2006, № 27, ст. 2880; № 52, ст. 5498; 2007, № 1 (ч. I), ст. 23; 2007, № 1 (ч. I), ст. 24; 2007,      № 10, ст. 1148; 2007, № 21, ст. 2455; 2007, № 26, ст. 3075; 2007, № 31, ст. 4009; 2007, № 45, ст. 5417; 2007, № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251; 2008,  № 20, ст. 2253; 2008, № 29 (ч. I), ст. 3418; 2008, № 30, (ч. I), ст. 3597; 2008,   № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2008, № 52 (ч. 1), ст. 6236; 2009, № 1, ст. 19; 2009, № 11, ст. 1261; 2009, № 29, ст. 3582; 2009, № 29, ст. 3601; 2009, № 52 (1 ч.),             ст. 6416; 2009, № 52 (1 ч.), ст. 6419; 2009, № 52 (1 ч.), ст. 6441; 2009, № 30,  ст. 3998; 2011, № 30, ст. 4594; в ред. Федеральных законов от 30.06.2003      № 86-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 03.10.2004 № 123-ФЗ, от 21.12.2004       № 172-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ, от 29.12.2004 № 191-ФЗ, от 07.03.2005   № 15-ФЗ, от 21.07.2005 № 111-ФЗ, от 22.07.2005 № 117-ФЗ, от 31.12.2005    № 206-ФЗ, от 17.04.2006 № 53-ФЗ, от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 30.06.2006      № 92-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 27.07.2006 № 154-ФЗ, от 16.10.2006       № 160-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 04.12.2006 № 204-ФЗ, от 18.12.2006   № 232-ФЗ, от 29.12.2006 № 260-ФЗ, от 29.12.2006 № 261-ФЗ, от 28.02.2007   № 21-ФЗ, от 10.05.2007 № 69-ФЗ, от 19.06.2007 № 102-ФЗ, от 24.07.2007       № 212-ФЗ, от 30.10.2007 № 240-ФЗ, от 08.11.2007 № 257-ФЗ, от 13.05.2008   № 66-ФЗ, от 13.05.2008 № 68-ФЗ, от 14.07.2008 № 118-ФЗ, от 22.07.2008      № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 25.12.2008 № 281-ФЗ, от 30.12.2008   № 311-ФЗ, от 14.03.2009 № 32-ФЗ, от 17.07.2009 № 145-ФЗ, от 17.07.2009     № 164-ФЗ, от 24.07.2009 № 209-ФЗ, от 25.12.2009 № 340-ФЗ, от 27.12.2009   № 343-ФЗ, от 27.12.2009 № 365-ФЗ, от 22.07.2010 № 167-ФЗ, от 29.12.2010   № 435-ФЗ, от 29.12.2010 № 442-ФЗ, от 20.03.2011 № 41-ФЗ, от 05.04.2011    № 56-ФЗ, от 14.06.2011 № 138-ФЗ, от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 11.07.2011       № 193-ФЗ, от 18.07.2011 № 214-ФЗ, от 18.07.2011 № 215-ФЗ, от 18.07.2011  № 219-ФЗ, от 18.07.2011 № 242-ФЗ, от 19.07.2011 № 246-ФЗ, от 21.07.2011   № 257-ФЗ, от 21.11.2011 № 331-ФЗ, от 30.11.2011 № 349-ФЗ, от 30.11.2011   № 365-ФЗ, от 06.12.2011 № 401-ФЗ, от 08.12.2011 № 423-ФЗ, от 08.12.2011   № 424-ФЗ, от 12.12.2011 № 425-ФЗ, от 12.12.2011 № 427-ФЗ);

- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции федеральных законов от 05.03.2001 № 20-ФЗ, от 12.04.2001 № 36-ФЗ,           от 11.04.2002 № 36-ФЗ, от 09.06.2003 № 69-ФЗ, от 11.05.2004 № 39-ФЗ,        от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ (ред. 29.12.2004),                   от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ, от 29.12.2004 № 196-ФЗ,    от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 217-ФЗ, от 05.12.2005 № 153-ФЗ,   от 31.12.2005 № 206-ФЗ, от 17.04.2006 № 53-ФЗ, от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 18.07.2006 № 111-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 24.07.2007 № 214-ФЗ, от 02.10.2007 № 225-ФЗ, от 18.10.2007 № 230-ФЗ, от 08.11.2007 № 257-ФЗ, от 23.11.2007 № 268-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 30.06.2008 № 108-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 22.12.2008 № 264-ФЗ, от 30.12.2008 № 306-ФЗ, от 08.05.2009 № 93-ФЗ, от 17.07.2009 № 174-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ, от 27.12.2009 № 343-ФЗ, от 07.04.2010 № 60-ФЗ, от 17.06.2010 № 119-ФЗ, от 30.11.2010 № 328-ФЗ, от 29.12.2010 № 435-ФЗ, от 20.03.2011 № 41-ФЗ, от 04.06.2011 № 129-ФЗ, от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 18.07.2011 № 214-ФЗ, от 19.07.2011 № 246-ФЗ, от 21.11.2011 № 329-ФЗ, от 03.12.2011 № 378-ФЗ, от 03.12.2011 № 383-ФЗ, от 06.12.2011 № 405-ФЗ, от 08.12.2011 № 423-ФЗ, от 12.12.2011 № 427-ФЗ, от 07.12.2011 № 417-ФЗ);

- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции федеральных законов от 22.07.2008     № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 30.12.2008 № 311-ФЗ, от 08.05.2009   № 93-ФЗ, от 17.07.2009 № 145-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ, от 27.12.2009    № 343-ФЗ, от 29.12.2010 № 435-ФЗ, от 04.06.2011 № 129-ФЗ, от 01.07.2011   № 169-ФЗ, от 18.07.2011 № 215-ФЗ, от 19.07.2011 № 246-ФЗ, от 21.07.2011   № 257-ФЗ, от 30.11.2011 № 346-ФЗ, от 03.12.2011 № 383-ФЗ, от 08.12.2011   № 423-ФЗ);

-   Федеральным законом от 25.09.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федеральных законов от 07.07.2003 № 106-ФЗ, от 08.12.2003 № 160-ФЗ, от 03.10.2004 № 123-ФЗ, от 29.12.2004 № 191-ФЗ, от 18.06.2005 № 60-ФЗ, от 27.12.2005 № 192-ФЗ, от 31.12.2005 № 206-ФЗ, от 17.04.2006 № 53-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 05.02.2007 № 13-ФЗ, от 24.07.2007 № 212-ФЗ, от 18.10.2007 № 230-ФЗ, от 08.11.2007 № 257-ФЗ, от 23.11.2007 № 268-ФЗ, от 01.12.2007 № 310-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 30.12.2008 № 311-ФЗ, от 07.05.2009 № 91-ФЗ, от 08.05.2009 № 93-ФЗ, от 17.07.2009 № 145-ФЗ, от 27.12.2009 № 342-ФЗ, от 27.12.2009 № 351-ФЗ, от 22.07.2010 № 168-ФЗ, от 29.12.2010 № 435-ФЗ, от 20.03.2011 № 41-ФЗ, от 12.07.2011 № 209-ФЗ, от 18.07.2011 № 214-ФЗ, от 30.11.2011 № 349-ФЗ, от 12.12.2011 № 427-ФЗ);

- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (в редакции Федеральных законов от 06.04.2011 № 65-ФЗ, от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 11.07.2011 № 200-ФЗ, от 18.07.2011 № 239-ФЗ, от 03.12.2011 № 383-ФЗ, от 27.06.2011 № 162-ФЗ);

- Законом Хабаровского края от 29.11.2006 № 78 "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" (в редакции Закона Хабаровского края от 28.03.2007 № 108, от 28.07.2010        № 33);

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 28.04.2007 № 85-пр "Об организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск" (в редакции постановлений Правительства Хабаровского края от 20.08.2007 № 164-пр, от 05.09.2007      № 170-пр, от 10.09.2009 № 278-пр, от 06.04.2011 № 93-пр);

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.06.2007        № 120-пр " Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск" (в редакции постановлений Правительства Хабаровского края от 30.12.2008 № 313-пр, от 21.10.2009      № 327-пр);

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 05.09.2007        № 170-пр "Об организации и проведении торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск" или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

- Постановлением Правительства Хабаровского края от 10.04.2008        № 100-пр "Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Хабаровского края" (в ред. постановлений Правительства Хабаровского края от 21.06.2010 № 155-пр, от 28.07.2010 № 194-пр, от 02.08.2011 № 249-пр, от 13.02.2012 № 24-пр).

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и порядок их предоставления.

2.7.1. Для получения государственной услуги Заявитель подает заявление и документы по соответствующей форме, установленной приложением  № 1, к настоящему Административному регламенту в Министерство  непосредственно (нарочным), или почтовым отправлением по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 514 либо в электронной форме с использованием Единого портала www.gosuslugi.ru.

Документы, представляемые в электронной форме, подписываются электронной подписью Заявителя в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Предоставлении указанного заявления и документов в министерство имущественных отношений края осуществляется одновременно с направлением Минстроем края в адрес министерства имущественных отношений края  пакета документов по земельным участкам, работы, по формированию которых, проводились на основании заявления получателя государственной услуги.

2.7.2. Запрещается требовать от Заявителя:

- представления документов и информации, или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

В приеме документов отказывается при предоставлении документов с повреждениями, не позволяющими прочесть содержащиеся в них сведения.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

2.9.1. В предоставлении услуги отказывают в случае, если:

- земельный участок ограничен или изъят из оборота;

- земельный участок зарезервирован для государственных нужд;

- земельный участок предоставлен другому лицу и отсутствуют правовые основания для прекращения данных правоотношений;

- целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, указанное в заявлении не соответствует целевому назначению и разрешенному использованию для данной категории земель;

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям законодательства о предоставлении земельных участков.

2.10. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги.

2.10.1. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и получении результата предоставления государственной услуги – 30 минут.

2.12. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги.

Документы, поступившие в Министерство, регистрируются Отделом делопроизводства в порядке, установленном пунктом 3.3 раздела 3 настоящего Административного регламента.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема Заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о предоставлении государственной услуги.

Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, должны соответствовать санитарным правилам и нормам, иметь естественное или искусственное освещение.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, отводятся места ожидания и приема Заявителей.

Места ожидания Заявителей оборудуются стульями. Количество мест ожидания Заявителей определяется исходя из фактической нагрузки и возможности для их размещения в здании, но не может составлять менее трех мест.

Места приема Заявителей могут быть организованы в виде отдельных кабинетов, а при отсутствии такой возможности – в виде отдельных рабочих мест для каждого должностного лица, участвующего в предоставлении государственной услуги.

Рабочие места должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги, оборудуются персональным компьютером с печатающим устройством и возможностью доступа к необходимым информационным базам данных.

Визуальная, текстовая информация о предоставлении государственной услуги размещается на информационном стенде в помещении, в котором предоставляется государственная услуга, находящемся по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 76 (6 этаж).

Информационный стенд устанавливается недалеко от входа в помещение, в котором предоставляется государственная услуга, на высоте, обеспечивающей видимость размещенной на стенде информации. Тексты информационных материалов, размещаемых на стенде, печатаются шрифтом Times №ew Roma№ размером не менее 14.

На Едином портале, Портале, на официальном сайте Правительства Хабаровского края, официальном сайте министерства имущественных отношений края размещается визуальная, текстовая и мультимедийная информация о предоставлении государственной услуги.

2.14. Показатели доступности и качества государственной услуги:

- открытость информации о государственной услуге;

- возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

- своевременность предоставления государственной услуги;

- точное соблюдение требований законодательства и настоящего Административного регламента при предоставлении государственной услуги;

- вежливость и корректность специалистов, участвующих в предоставлении государственной услуги.

2.15. При предоставлении государственной услуги Заявитель, как правило, взаимодействует с должностными лицами, участвующими в предоставлении государственной услуги, дважды:

- при обращении лично или по телефону за консультацией по вопросам предоставления государственной услуги – продолжительность взаимодействия не более 10 минут;

- при подаче документов лично – продолжительность взаимодействия не более 10 минут.

2.16. При предоставлении государственной услуги Министерство осуществляет информационное взаимодействие с Минстроем Хабаровского края, КГКУ «Фонд имущества Хабаровского края» по вопросам, связанным с проведением работ по формированию земельного участка и проведением аукциона по продажи права на заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка, в порядке, установленным краевым законодательством.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.

3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- предоставление информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о государственной услуге;

- прием заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

- получение Заявителем сведений о ходе выполнения работ по заявлению о предоставлении государственной услуги;

- рассмотрение заявления с документами, необходимыми для предоставления государственной услуги;

- организация работ по подготовке документов о предоставлении земельного участка;

-  направление документов по предоставлению государственной услуги заявителю.

Блок-схема предоставления Государственной услуги приведена в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Предоставление информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о государственной услуге.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя:

- лично;

- в письменной форме;

- посредством использования средств телефонной связи;

- посредством использования электронной почты.

3.2.2. Предоставление информации при личном обращении или обращении по телефону, подготовку проекта ответа на письменное обращение или обращение, поступившее по электронной почте, осуществляют специалисты Отдела по распоряжению землями.

3.2.3. Ответ на письменные обращения и обращения, поступившие по электронной почте, направляется в порядке и сроки, указанные в  пункте 1.5. раздела 1 настоящего Административного регламента.

3.2.4. Ответ на письменные обращения и обращения, поступившие по электронной почте, подписывает первый заместитель министра, или лицо, его замещающее.

3.2.5. Предоставление информации при личном обращении или обращении по телефону осуществляется в соответствии с подпунктом 1.4.12 пункта 1.4 раздела 1 настоящего Административного регламента.

3.2.6. Доступ Заявителей к сведениям о государственной услуге обеспечивается путем размещения информации о государственной услуге на информационном стенде в помещении, в котором предоставляется государственная услуга, на Едином портале и Портале.

3.2.7. Результатом административной процедуры является предоставление информации Заявителям и обеспечение доступа Заявителей к сведениям о государственной услуге.

3.3. Прием Заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, от Заявителя.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является:

- подача Заявителем заявления о предоставлении государственной услуги с прилагаемыми документами в Отдел делопроизводства (при представлении Заявителем документов непосредственно или  почтовым отправлением);

- направление министерством строительства края пакета на сформированный земельный участок для принятия решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в канцелярию министерства имущественных отношений края.

3.3.2. Должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию документов, представленных Заявителем непосредственно или почтовым отправлением, а также за регистрацию документов, поступивших от министерства строительства края, является специалист Отдела делопроизводства, уполномоченный принимать документы.

3.3.3. Документы, представленные Заявителем и поступившие из Минстроя края в Отдел делопроизводства непосредственно или почтовым отправлением, регистрируются специалистом Отдела делопроизводства, указанным в подпункте 3.3.2 настоящего раздела, в электронной регистрационной системе Отдела делопроизводства в день их поступления.

На зарегистрированных документах в правой части нижнего поля первого листа основного документа проставляется регистрационный штамп с указанием даты регистрации документов и их порядкового номера.

3.3.4. При наличии оснований, указанных в пункте 2.8 раздела 2 настоящего Административного регламента, Заявителю отказывается в приеме документов.

3.3.5. Результатом административной процедуры является зарегистрированное заявление с пакетом документов, поступивших из Минстроя края, в правой части нижнего поля первого листа которого проставлен регистрационный штамп с указанием даты регистрации документа и его порядкового номера.

3.3.6. После регистрации документы в течение двух рабочих дней передаются в Отдел по распоряжению не разграниченными землями.

3.4. Получение Заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя:

- лично;

- в письменной форме;

- посредством использования средств телефонной связи;

- посредством использования электронной почты.

3.4.2. Получение сведений о ходе предоставления государственной услуги осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктами 3.2.2 – 3.2.5 пункта 3.2 настоящего раздела.

3.4.3. Результатом административной процедуры является получение Заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги.

3.5. Рассмотрение заявления с документами, необходимыми для предоставления государственной услуги.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с прилагаемыми документами, пакета документов на сформированные земельные участки из министерства строительства края в Отдел по распоряжению не разграниченными землями.

3.5.2. В течение двух рабочих дней с момента поступления в Отдел по распоряжению не разграниченными землями пакета документов с заявлением о предоставлении государственной услуги начальник Отдела по распоряжению не разграниченными землями:

- назначает ответственного специалиста Отдела по распоряжению не разграниченными землями по данному пакету документов (далее - Специалист);

- определяет предельный срок рассмотрения поступившего заявления и документов.

3.5.3. Специалист в течение двух рабочих дней со дня поступления документов из министерства строительства края осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям по комплектности, правильности оформления, достоверности и докладывает начальнику Отдела по распоряжению не разграниченными землями свои предложения о возможности предоставления земельного участка на основании представленных документов или об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.5.4. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги  являются обстоятельства, указанные в подпункте. 2.9.1. пункта 2.9. раздела 2 настоящего Регламента.

В случае отсутствия полного комплекта документов министерство имущественных отношений края возвращает комплект документов в министерство строительства Хабаровского края  в течение пяти календарных дней.

3.5.5. Начальник Отдела по распоряжению не разграниченными землями в течение двух рабочих дней рассматривает предложения Специалиста о возможности или невозможности предоставления земельного участка на основании представленных документов, согласовывает с руководителем управления по земельным отношениям (при необходимости с руководителем министерства имущественных отношений края или его заместителем) решение о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка.

3.5.6. В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка начальник Отдела по распоряжению не разграниченными землями поручает Специалисту в течение трех рабочих дней подготовить отказ в письменной форме в адрес министерство строительства Хабаровского края и заявителя.

3.5.7. Письменный отказ должен содержать мотивированные замечания о причинах невозможности предоставления земельного участка на основании представленных документов и предложения по их устранению.

3.5.8. Результатом административной процедуры является установление обстоятельств, препятствующих предоставлению земельного участка и принятия решения о возможности или не возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.6. Организация работ по подготовке документов о предоставлении земельного участка.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка.

Специалист в течение пяти рабочих дней следующих после дня получения комплекта документов из Минстроя края на земельные участки организовывает заседание комиссии по принятию решения о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, подготавливает и подписывает в установленном порядке протокол комиссии.

3.6.2. После принятия решения о предоставлении земельных участков посредством торгов (конкурсов, аукционов) и после утверждения протокола комиссии по принятию решения о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, руководитель Отдела по распоряжению не разграниченными землями поручает Специалисту:

- в течение пяти рабочих дней обеспечить подготовку необходимой документации для размещения государственного заказа на выполнение кадастровых работ и постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;

- в срок до семи рабочих дней, после получения кадастровых паспортов на земельные участки подготовить и согласовать проект распоряжения министерства имущественных отношений края о проведении работ по оценке земельных участков для определения их рыночной стоимости или начального размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строительства;

- в течение трех рабочих дней со дня принятия распоряжения о проведении работ по оценке земельного участка для определения его рыночной стоимости или начального размера арендной платы за земельный участок передать в КГКУ "Фонд имущества Хабаровского края" материалы, необходимые для проведения оценки земельного участка.

3.6.3. КГКУ "Фонд имущества Хабаровского края" в течение пяти рабочих дней организует работу по проведению необходимых процедур и подготовке документации для заключения договора на проведение оценочных работ и в течение трех рабочих дней со дня получения отчета о рыночной стоимости земельного участка и размере годовой арендной платы представляет его в Министерство.

3.6.4. После предоставления в Министерство КГКУ "Фонд имущества Хабаровского края" отчета по определению рыночной стоимости земельного участка или начального размера арендной платы за земельный участок Специалист в течение семи рабочих дней подготавливает проект распоряжения министерства имущественных отношений края о проведении торгов и в течение трех рабочих дней со дня принятия распоряжения направляет материалы в КГКУ «Фонд имущества Хабаровского края» для проведения аукциона.

3.6.5. КГКУ "Фонд имущества Хабаровского края" проводит торги, оформляет и утверждает протокол торгов и в течение трех календарных дней публикует сообщение о результатах торгов.

3.6.6.  При проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в день проведения торгов (конкурса, аукциона) КГКУ "Фонд имущества Хабаровского края" передает протокол проведения торгов (конкурса, аукциона) в Министерство.

При проведении аукциона по продаже права на заключение договора купли - продаже земельного участка) КГКУ "Фонд имущества Хабаровского края"  в течение трех рабочих дней со дня проведения аукциона подготавливает договора купли-продажи земельного участка.

3.6.7. После предоставления в Министерство КГКУ "Фонд имущества Хабаровского края" подписанного в установленном порядке протокола по результатам торгов Специалист в течение трех рабочих дней согласует договора аренды земельного участка с руководителем управления по земельным отношениям и заместителем министра имущественных отношений края.

3.6.8. Согласованный проект договора аренды подписывается министром имущественных отношений края, передается заявителю в порядке, определенном настоящим Административным регламентом.

3.6.9. Результатом административной процедуры является согласованный и подписанный министром имущественных отношений края договор аренды земельного участка или заключенный в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка.

3.7. Направление документов по предоставлению государственной услуги заявителю.

Основанием для начала административной процедуры является подписание министром имущественных отношений края договора аренды земельного участка или заключение договора купли-продажи земельного участка.

3.7.1. Подписанные министром министерства имущественных отношений края договор и иные необходимые документы, подписанные иными должностными лицами, к ним относятся: акт приема-передачи земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка (далее - Документы) передаются лицу, явившемуся победителем аукциона:

- лично;

- почтовым отправлением.

3.7.2. При получении Документов лично заинтересованное лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение Документов, и расписывается в книге учета выданных Документов.

Документы, предоставляемые заинтересованному лицу по почте, направляются по адресу отправителя, указанному в Заявлении, заказным письмом.

3.7.3. Заявитель обеспечивает государственную регистрацию договора аренды (купли-продажи) земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и представляет зарегистрированный договор в министерство имущественных отношений края.

3.7.4. Результатом административной процедуры является направление договора аренды и иных документов заявителю, с целью обеспечения соблюдения требований законодательства Российской Федерации о сделках и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1.1. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляется в форме текущего контроля и проверок полноты и качества предоставления государственной услуги.

4.2.1. Текущий контроль за соблюдением положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Государственной услуги, и принятием решений ответственными специалистами осуществляется:

министром имущественных отношений края;

первым заместителем министра имущественных отношений края;

руководителем управления по земельным отношениям министерства имущественных отношений края;

заместителем руководителя управления по земельным отношениям министерства имущественных отношений края – начальником отдела по распоряжению неразграниченными землями;

лицами, их замещающими.

Текущий контроль осуществляется путем согласования и подписания документов, связанных с предоставлением государственной услуги.

4.3. Полнота и качество предоставления государственной услуги контролируются посредством проведения плановых и внеплановых проверок.

Плановые проверки проводятся:

министром имущественных отношений края;

первым заместителем министра имущественных отношений края;

Руководителем Управления по земельным отношениям министерства имущественных отношений края;

заместителем руководителя Управления по земельным отношениям министерства имущественных отношений края – начальником отдела по распоряжению неразграниченными землями;

лицами, их замещающими.

Плановая проверка проводится не реже одного раза в год.

4.4. Основанием для проведения внеплановой проверки является обращение заявителя в установленном порядке с жалобой на нарушение настоящего Административного регламента.

Проведение внеплановых проверок осуществляется по мере поступления жалоб от заявителей на действия (бездействие) должностных лиц министерства имущественных отношений края.

Внеплановая проверка проводится: 

министром имущественных отношений края;

первым заместителем министра имущественных отношений края;

Руководителем Управления по земельным отношениям министерства имущественных отношений края.

4.4. По результатам контрольных мероприятий должностными лицами, указанными в пунктах 4.2, 4.3 настоящего Административного регламента, даются указания по устранению выявленных нарушений и контролируется их выполнение.

4.5. Граждане, их объединения и организации осуществляют контроль за предоставлением Государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Должностные лица министерства имущественных отношений края, участвующие в предоставлении Государственной услуги, несут в соответствии с действующим законодательством ответственность за решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) при исполнении административных процедур, установленных настоящим Административным регламентом.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц и государственных гражданских служащих

5.1.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих при предоставлении государственной услуги и решения, принятые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги.

5.1.2 Предмет досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданского служащего

5.1.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушения срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушения срока предоставления государственной услуги;

3) требования у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края, для предоставления государственной услуги;

4) отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края, для предоставления государственной услуги, у Заявителя;

5) отказа в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края;

6) затребования с Заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Хабаровского края;

7) отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.

5.1.4.   Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.1.5. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в Правительство края, или в Министерство.

5.1.6. Жалоба может быть направлена по почте, при помощи факсимильной связи, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Правительства края, Единого портала и Портала, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

5.1.7. При рассмотрении жалобы в Правительстве края или в Министерстве Заявитель вправе получить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.1.8. Жалоба, поступившая в Правительство края или в Министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства, должностного лица Министерства в приеме документов у Заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок, или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.1.9. По результатам рассмотрения жалобы Правительство края, Министерство принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Министерством опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

5.1.10. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем пункте, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.1.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.1.12. Правительство края, Министерство при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе отказать в удовлетворении жалобы и сообщить Заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

5.1.13. Если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

5.1.14. В случае если в письменной жалобе Заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа, в который поступила жалоба, вправе принять решение об отказе в удовлетворении жалобы при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в указанный орган исполнительной власти края. О данном решении уведомляется Заявитель, направивший жалобу.

5.1.15. В случае если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Административному регламенту

исполнения министерством

имущественных отношений

Хабаровского края

Государственной услуги

«Предоставление земельных участков,

государственная собственность

на которые не разграничена,

на территории городского округа

"Город Хабаровск"

для индивидуального жилищного

строительства на аукционе»

                                                                             министру имущественных отношений

                                                                                              Хабаровского края

                                                                                               А.В. Давиденко

                                                         ЗАЯВЛЕНИЕ

                                   на предоставление земельного участка

                           для индивидуального жилищного строительства

Заявитель _________________________________________________________________

                                   (ФИО)

Паспортные данные: серия _____, № _________, кем выдан: ___________________

_________________________________________ "___" ______________ _______ г.

зарегистрирован ___________________________________________________________

                (место постоянной регистрации по паспорту)

___________________________________________________________________________

проживающий _______________________________________________________________

                            (место проживания)

телефон ________________,

просит  предоставить  земельный  участок  для строительства индивидуального

жилого дома в аренду сроком на три года,

расположенный по адресу: __________________________________________________

                  (месторасположение земельного участка)

______________________________________________, площадью ____________ кв. м

с кадастровым номером _________________

Приложения: 1. Копия паспорта;

            2. Справка об исполнении налогоплательщиком обязанностей налогов,

сборов,  страховых  взносов,  пеней и налоговых санкций из ИФНС России (для

ИП);

            3. Документы по формированию земельного участка (в случае  если

заявитель  проводил  работы  по формированию земельного участка);

                    Все копии документов представляются

              с оригиналами для сверки при приеме документов.

Подпись, дата

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Административному регламенту

исполнения министерством имущественных

отношений Хабаровского края Государственной

услуги  «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного строительства на аукционе»

БЛОК - СХЕМА

предоставления Государственной услуги