Основная информация
| Дата опубликования: | 06 июля 2011г. |
| Номер документа: | RU91000201100657 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Камчатский край |
| Принявший орган: | Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЬ ОТНОШЕНИЙ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 06 июля 2011 года №46
Об утверждении административного регламента предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду гражданам и юридическим лицам
Утратил силу:
Приказом Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края от 07.09.2012 №120
{Изменения:
Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106}
В соответствии с постановлением Правительства Камчатского края от 14.03.2011 № 95-П «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Камчатского края» и Протоколом заседания комиссии по проведению административной реформы в Камчатском крае от 14 июня 2011 № 29, Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Камчатского края, утвержденным постановлением Законодательного Собрания Камчатского края от 17.02.2010 №710
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края здания, строения, сооружения в аренду граждан согласно приложению.
2. Разместить настоящий приказ на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Камчатского края в сети Интернет и опубликовать в официальном печатном издании Губернатора и Правительства Камчатского края «Официальные ведомости».
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
4. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Министр В.И. Писаренко
Приложение к приказу Министерства
имущественных и земельных отношений
Камчатского края от «06» июля 2011 года №46
Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду гражданам и юридическим лицам
1. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента (далее - Регламент) является организация предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду гражданам и юридическим лицам.
1.2. Заявителями могут выступать граждане, юридические лица, в том числе иностранные, а также лица без гражданства, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, а также их представители (далее - заявители).
1.3. Место нахождения исполнительного органа государственной власти Камчатского края, осуществляющего предоставление государственной услуги на территории Камчатского края:
Камчатский край, г. Петропавловск - Камчатский, улица Пограничная, дом 19, 4 этаж, приемная Министра - кабинет № 409 График работы: Понедельник-четверг с 9.00 до 17.15, перерыв с 12.42 до 13.30
Пятница с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.42 до 13.30.
Телефон приемной Министра: (4152) 42-61-98.
Справочные телефоны: (4152) 42-65-57, (4152) 42-61-17.
Электронный адрес: MinGosim@kamchatka.gov.ru
Официальный сайт исполнительных органов государственной власти Камчатского края в сети Интернет www.kamchatka.gov.ru
(пункт 1.3 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
1.3.1. Для получения консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги заявитель обращается по телефонам, указанным в пункте 1.3. Регламента.
Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются по вопросам:
1) содержания заявления о предоставлении земельного участка в аренду;
2) перечня документов, необходимых для получения земельного участка в аренду;
3) порядка подготовки и заключения договора аренды;
4) времени, места приема и выдачи документов;
5) срока предоставления государственной услуги;
6) порядка обжалования решений, действий (бездействия), принимаемых и осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан, специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован на другого специалиста или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, осуществляющий устное разъяснение, должен принять все необходимые меры для ответа, в том числе с привлечением других сотрудников. В случае, если подготовка разъяснения требует продолжительного времени (более 10 минут), сотрудник может предложить гражданину обратиться в письменной форме, либо назначить другое удобное для него время.
Прием письменного обращения непосредственно от заявителя (представителя заявителя) осуществляется в приемной Министра сотрудником, отвечающим за ведение делопроизводства (далее - инспектор-делопроизводитель), либо направляется заявителем почтой по адресу, указанному в пункте 1.3. Регламента.
Инспектор-делопроизводитель осуществляет регистрацию письменного обращения в день его поступления в книге учета входящих документов и передает его на рассмотрение Министру не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации письменного обращения.
Ответ на письменное обращение должен быть составлен в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона исполнителя. Ответ подписывается Министром. Ответ подготавливается и передается (направляется почтой) заявителю не позднее 14 дней с момента его поступления.
В любое время с момента подачи заявления и приложений к нему заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги, а также о сроке завершения оформления документов для получения земельного участка в аренду, при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения исполнительного органа государственной власти Камчатского края, осуществляющего предоставление государственной услуги на территории Камчатского края.
Для получения сведений о ходе рассмотрения заявления заявителем указываются (называются) фамилия, имя, отчество, дата и входящий номер заявления.
Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе предоставления государственной услуги находится представленное им заявление.
2. Стандарт предоставления государственной услуги.
2.1. Наименование государственной услуги: предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду гражданам и юридическим лицам.
2.2. Наименование исполнительного органа государственной власти Камчатского края, непосредственно предоставляющего государственную услугу: Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края (далее - Министерство).
2.3. Результат предоставления государственной услуги: заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Камчатского края, на котором расположены здания, строения сооружения (далее - земельный участок), составленного в соответствии с требованиями гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.
2.4. Сроки предоставления государственной услуги.
Допустимые сроки предоставления государственной услуги, складывающиеся в результате выполнения административных действий и осуществления организационных процедур, а также допустимые сроки выдачи документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, приведены в разделе 3 Регламента.
2.5. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Конституция Российской Федерации ("Российская газета", N 237, 25.12.1993);
2) Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть вторая) ("Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);
3) Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N211- 212, 30.10.2001);
4) Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ("Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
5) Федеральный закон от 02 мая 2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрений обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006);
6) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Российская газета", N 282, 15.12.2007);
7) Закон Камчатского края от 16.12.2009 N 378 "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Камчатского края" ("Официальные Ведомости", N 236 - 241, 22.12.2009);
8) Постановление Законодательного Собрания Камчатского края от 17.02.2010 N 710 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Камчатского края" ("Официальные Ведомости", N 63 - 65,30.03.2010).
2.6. Перечень документов, требуемых для предоставления государственной услуги, способ их получения и порядок представления.
(пункт 2.6 в редакции Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
1) Заявление.
Заявитель обращается в Министерство с заявлением, в котором указываются следующие сведения:
а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его юридический адрес и местонахождение, контактные телефоны, банковские реквизиты - для юридического лица;
фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, контактные телефоны, данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина, в том числе для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
б) кадастровый номер, местоположение, категория земель и площадь земельного участка, который предполагается взять в аренду;
в) сведения о правах заявителя на здания, строения сооружения, расположенные на земельном участке, который предполагается взять в аренду.
Рекомендуемая форма заявления о предоставлении в аренду земельного участка приведена для граждан - в приложении 1 к Регламенту, для юридических лиц - в приложении 2 к Регламенту.
Заявление может быть выполнено разборчиво от руки, машинописным способом или распечатано посредством электронных печатающих устройств (не допускаются подчистки, помарки, исправления).
Заявление подписывается лично заявителем или его представителем по доверенности.
2) Приложения к заявлению:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
в) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
д) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка в аренду, в том числе на особых условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из представленных;
е) сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Копии предоставляемых или направляемых в адрес Министерства почтой документов должны быть надлежащим образом заверены, либо при их предоставлении должны быть предъявлены подлинники соответствующих документов.
3) Заявитель вправе представить по собственной инициативе (документы подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия):
а) кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление подано с целью переоформления прав на земельный участок;
б) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
г) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок.
(подпункт 2.6 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 2.6 Регламента;
2) представление документов неуполномоченным лицом.
2.8. Основания для отказа в предоставлении услуги:
1) наличие недостоверной или неполной информации в заявлении и (или) документах, представленных заявителем.
(пункты 2.7-2.8 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
2.9. Государственная услуга предоставляется заявителям бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:
1) время ожидания в очереди при подаче документов - до 15 мин.;
2) время ожидания в очереди при получении документов - до 15 мин.
2.11 Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги - до 10 мин.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, к залу ожидания, местам заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
Зал ожидания и места заполнения запросов о предоставлении государственной услуги должны наглядно демонстрировать информацию в соответствии с пунктом 1.3. Регламента и соответствовать требованиям удобства, комфорта и безопасности.
Зал ожидания и места заполнения запросов о предоставлении государственной услуги размещаются в здании Министерства и оборудуются:
1) информационными стендами с визуальной и текстовой информацией;
2) стульями и столами для возможности ожидания в очереди и оформления документов;
3) противопожарной системой, средствами пожаротушения.
Помещения для непосредственного взаимодействия специалистов, осуществляющих предоставление государственной услуги, с заявителями могут быть организованы в виде отдельных кабинетов, а при отсутствии такой возможности в виде отдельных рабочих мест для каждого ведущего прием специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги.
Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
1) номера кабинета;
2) фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги.
Каждое рабочее место специалистов, осуществляющих предоставление государственной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройством.
В здании Министерства оборудуются информационные стенды с размещением информации о предоставлении государственной услуги.
На входе в здание должна быть установлена наглядно оформленная вывеска с официальным названием Министерства.
На информационном стенде в помещении (4 этаж здания) размещается следующая информация:
1) текст Регламента с приложениями;
2) перечень документов, необходимых для сбора заявителем на всех этапах административных процедур в ходе предоставления государственной услуги, а также предъявляемые к этим документам требования;
3) образцы оформления документов, необходимых для получения государственной услуги, и требования к их заполнению;
4) график приема заявителей.
(пункты 2.9-2.12 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
2.13. Государственная услуга через краевое государственное казенное учреждение «Центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», а также в электронной форме не предоставляется.
(пункт 2.13 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.
3.1. Предоставление государственной услуги состоит из следующих административных процедур, логически обособленных административных действий:
1) прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами;
2) рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами;
3) принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду:
а) принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду;
б) принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка аренду не был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка;
4) заключение договора аренды.
3.2. Прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами.
Основанием для начала административных действий по приему, регистрации и рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов, является обращение заявителя в Министерство.
Заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями подпункта 1 пункта 2.6. Регламента. Приложения к заявлению предоставляются заявителем в соответствии с подпунктом 2 пункта 2.6. Регламента.
Прием заявления непосредственно от заявителя (представителя заявителя) осуществляется в приемной Министра инспектором—делопроизводителем, либо направляется заявителем почтой по адресу, указанному в пункте 1.3. Регламента.
Инспектор-делопроизводитель осуществляет регистрацию заявления в день его поступления в Министерство и передает его на рассмотрение Министру не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления.
Способ фиксации результата выполнения административного действия: регистрация заявления в книге учета входящих документов.
(абзац 5 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
3.3. Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами.
После наложения Министром соответствующей резолюции, но не позднее
двух рабочих дней с момента регистрации заявления, инспектор- делопроизводитель в день возврата заявления передает его начальнику отдела, осуществляющего предоставление государственной услуги.
Специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, (начальник отдела, осуществляющего предоставление государственной услуги непосредственно, либо назначенный им ответственный исполнитель в соответствии с его должностным регламентом) в течение 10 календарных дней с момента регистрации заявления, обеспечивает его рассмотрение.
3.4. Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду.
По результатам проверки заявления специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, докладывает Министру о ее результатах, после чего Министр принимает решение о возможности подготовки решения о предоставлении земельного участка в аренду.
По результатам принятого Министром решения, но не позднее 20 календарных дней с момента регистрации заявления, специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, обеспечивает подготовку проекта распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду.
Проект распоряжения визируется специалистом, осуществляющим предоставление государственной услуги, обеспечивающим его подготовку, а также начальником отдела, осуществляющего предоставление государственной услуги, и передаётся через инспектора-делопроизводителя на подписание Министру.
В день подписания Министром, но не позднее 25 календарных дней с момента регистрации заявления, распоряжение проходит регистрацию инспектором-дел ©производителем в журнале регистрации распоряжений Министерства.
Способ фиксации результата выполнения административного действия:
подписанное распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду.
(пункт 3.4 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
3.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка аренду не был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка.
В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, находящегося в государственной собственности Камчатского края, вследствие чего заявителем не предоставлен кадастровый паспорт такого земельного участка, специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, не позднее 10 календарных дней с момента регистрации заявления, подготавливает проект письменного разъяснения, содержащего рекомендации заявителю по совершению следующих, необходимых для получения кадастрового паспорта земельного участка, действий:
1) обращение в уполномоченные органы местного самоуправления с заявлением о необходимости утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
2) по результатам получения схемы расположения земельного участка от уполномоченного органа местного самоуправления, обеспечение за свой счет выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ;
3) обращение с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Проект письменного разъяснения визируется специалистом, осуществляющим предоставление государственной услуги, обеспечивающим его подготовку, а также начальником отдела, осуществляющего предоставление государственной услуги, и передаётся через инспектора-делопроизводителя на подписание Министру.
В день подписания Министром, но не позднее 12 календарных дней с момента регистрации заявления, письменное разъяснение проходит регистрацию инспектором-делопроизводителем в журнале регистрации исходящей корреспонденции Министерства и передается им специалисту, осуществляющему предоставление государственной услуги.
Специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, не позднее 14 календарных дней с момента регистрации заявления обеспечивает передачу письменного разъяснения непосредственно заявителю (представителю заявителя), либо передает инспектору-делопроизводителю для направления почтой, по адресу, указанному заявителем в заявлении.
После получения, кадастровый паспорт земельного участка предоставляется заявителем в Министерство.
Предоставление кадастрового паспорта, его прием и регистрация осуществляются с соблюдением административных процедур, описанных в пункте 3.2. Регламента.
(абзаца 9-10 утратили силу в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду осуществляется с соблюдением административных процедур, описанных в пункте 3.4. Регламента, но не позднее двух недель с момента регистрации обращения о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка.
3.6. Заключение договора аренды.
В день регистрации распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду инспектор-делопроизводитель передает распоряжение специалисту, осуществляющему предоставление государственной услуги.
На основании распоряжения специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, не позднее 10 календарных дней с момента регистрации распоряжения, обеспечивает подготовку проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка визируется специалистом, осуществляющим предоставление государственной услуги, обеспечивающим его подготовку, а также начальником одела, осуществляющего предоставление государственной услуги, и передается через инспектора-делопроизводителя на подписание Министру.
В день подписания Министром, но не позднее 15 календарных дней с момента регистрации распоряжения, инспектор-делопроизводитель передает договор аренды специалисту, осуществляющему предоставление государственной услуги.
Специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, обеспечивает регистрацию договора аренды земельного участка в журнале регистрации договоров аренды земельных участков и, не позднее 20 календарных дней с момента регистрации распоряжения, организует передачу договора аренды для подписания непосредственно заявителю (представителю заявителя), либо передает инспектору-делопроизводителю для направления почтой, по адресу, указанному заявителем в заявлении.
4. Форма контроля за исполнением административного регламента.
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственным должностным лицом положений Регламента и нормативно-правовых актов Российской Федерации и Камчатского края, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.
Полномочия по осуществлению текущего контроля за соблюдением и исполнением специалистами, осуществляющими предоставление государственной услуги, положений Регламента, устанавливающих требования к оказанию государственной услуги, осуществляются Министром.
Текущий контроль осуществляется путем проведения Министром проверок соблюдения и исполнения специалистами, осуществляющими предоставление государственной услуги, положений Регламента.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Министром.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги.
Полнота и качество предоставления государственной услуги контролируется путем проведения плановых и внеплановых проверок, основанием для которых является приказ Министра, который должен содержать сведения о сроке проведения проверки, предмете и виде проверки (комплексная или тематическая), а также о должностном лице (должностных лицах), уполномоченных на ее проведение.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки).
Результаты проведения проверок оформляются в виде отчета по итогам проверки, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
(абзац 2 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
Отчет подписывается должностными лицами, уполномоченными Министром на проведение проверки и предоставляется на рассмотрение Министру. Плановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги проводятся не реже 1 раза в год. Внеплановые проверки осуществляются при наличии конкретного обращения заявителя.
4.3. Ответственность государственных гражданских служащих Министерства за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги.
По результатам текущего контроля, в случае выявления нарушений соблюдения административных действий по предоставлению государственной услуги, либо нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с требованиями законодательства и должностного регламента.
Персональная ответственность специалистов за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления государственной услуги закрепляется в их должностных регламентах, утверждаемых Министром в соответствии с установленными требованиями.
4.4. Контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в следующих формах:
1) личное присутствие при проведении проверки;
2) ознакомление с результатами проведенной проверки.
Организация контроля осуществляется посредством направления в Министерство обращений соответствующих лиц, изъявивших желание осуществить данный контроль.
(пункт 4.4 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных служащих.
Обращение, поступившее в Министерство, подлежит обязательному рассмотрению.
Заявители имеют право обратиться с жалобой в письменной форме или в форме электронного документа лично или через своего представителя, а также направлять индивидуальные и коллективные жалобы.
(абзац 2 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) Министерства, а также специалистов Министерства в досудебном порядке.
Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указывает:
1) Наименование государственного органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего специалиста, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.
2) В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
Министр:
1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалобы, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя;
2) вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
3) по результатам рассмотрения жалобы принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, дает письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.
Ответ на жалобу подписывает Министр.
Ответ на жалобу, поступившую в Министерство, направляется по указанному в ней адресу.
Письменная жалоба, поступившая в Министерство, рассматривается в течение 30 календарных дней со дня регистрации в Министерстве.
В исключительных случаях Министр вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 календарных дней, уведомив о продлении срока её рассмотрения заявителя, подавшего жалобу.
Ответ на жалобу не дается в случае, если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.
При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы имуществу государственного органа, угрозы имуществу, жизни, здоровью должностного лица, а также членов его семьи, Министр вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
В случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случае если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Министр вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее поданные жалобы направлялись в Министерство. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
Заявитель вправе обратиться в Комиссию по досудебному обжалованию действий (бездействия), решений исполнительных органов государственной власти Камчатского края, в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства Камчатского края от 01.04.2008 года №81-П «О порядке досудебного обжалования действий (бездействия), решений исполнительных органов государственной власти Камчатского края, их должностных лиц».
Приложение 1
к Административному регламенту предоставления
Министерством имущественных и земельных отношений
Камчатского края государственной услуги по предоставлению
земельных участков, находящихся в государственной собственности
Камчатского края и на которых расположены здания,
строения, сооружения, в аренду гражданам и юридическим лицам
Рекомендуемая форма заявления о предоставлении земельного
участка для граждан
Министру имущественных и земельных
отношений Камчатского края
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ И НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
1. Заявитель:
1.1.
(фамилия, имя, отчество физического лица)
1.2.
(вид/данные документа удостоверяющего личность)
1.3.
(адрес, телефон)
2. Срок договора аренды
3. Земельный участок площадью кв.м; местоположение
кадастровый номер , категория земель
4. На указанном земельном участке расположен(ы):
(перечислить объекты недвижимости, расположенные на участке)
5. Вид права на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке
Приложения:
Заявитель
(должность, Ф.И.О., подпись заявителя (представителя заявителя)
Дата
Приложение 2
к Административному регламенту предоставления
Министерством имущественных и земельных отношений
Камчатского края государственной услуги по предоставлению
земельных участков, находящихся в государственной собственности
Камчатского края и на которых расположены здания, строения,
сооружения, в аренду гражданам и юридическим лицам
Рекомендуемая форма заявления о предоставлении земельного участка для юридических лиц
Министру имущественных и земельных
отношений Камчатского края
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ И НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
1. Заявитель:
1.1.
(организационно-правовая форма и полное наименование юридического лица)
1.2.
(сокращенное наименование юридического лица)
1.3 .
(юридический/почтовый адрес юридического лица, телефон/факс)
1.4 .
(банковские реквизиты юридического лица)
2. Срок договора аренды
3. Земельный участок площадью кв.м; местоположение:
кадастровый номер , категория земель
4. На указанном земельном участке расположен(ы):
(перечислить объекты недвижимости, расположенные на участке)
5. Вид права на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке
Приложения:
Заявитель
(должность, Ф.И.О., подпись заявителя (представителя заявителя)
Дата
М.П.
1
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЬ ОТНОШЕНИЙ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 06 июля 2011 года №46
Об утверждении административного регламента предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду гражданам и юридическим лицам
Утратил силу:
Приказом Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края от 07.09.2012 №120
{Изменения:
Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106}
В соответствии с постановлением Правительства Камчатского края от 14.03.2011 № 95-П «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Камчатского края» и Протоколом заседания комиссии по проведению административной реформы в Камчатском крае от 14 июня 2011 № 29, Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Камчатского края, утвержденным постановлением Законодательного Собрания Камчатского края от 17.02.2010 №710
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края здания, строения, сооружения в аренду граждан согласно приложению.
2. Разместить настоящий приказ на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Камчатского края в сети Интернет и опубликовать в официальном печатном издании Губернатора и Правительства Камчатского края «Официальные ведомости».
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
4. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Министр В.И. Писаренко
Приложение к приказу Министерства
имущественных и земельных отношений
Камчатского края от «06» июля 2011 года №46
Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду гражданам и юридическим лицам
1. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента (далее - Регламент) является организация предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду гражданам и юридическим лицам.
1.2. Заявителями могут выступать граждане, юридические лица, в том числе иностранные, а также лица без гражданства, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, а также их представители (далее - заявители).
1.3. Место нахождения исполнительного органа государственной власти Камчатского края, осуществляющего предоставление государственной услуги на территории Камчатского края:
Камчатский край, г. Петропавловск - Камчатский, улица Пограничная, дом 19, 4 этаж, приемная Министра - кабинет № 409 График работы: Понедельник-четверг с 9.00 до 17.15, перерыв с 12.42 до 13.30
Пятница с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.42 до 13.30.
Телефон приемной Министра: (4152) 42-61-98.
Справочные телефоны: (4152) 42-65-57, (4152) 42-61-17.
Электронный адрес: MinGosim@kamchatka.gov.ru
Официальный сайт исполнительных органов государственной власти Камчатского края в сети Интернет www.kamchatka.gov.ru
(пункт 1.3 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
1.3.1. Для получения консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги заявитель обращается по телефонам, указанным в пункте 1.3. Регламента.
Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются по вопросам:
1) содержания заявления о предоставлении земельного участка в аренду;
2) перечня документов, необходимых для получения земельного участка в аренду;
3) порядка подготовки и заключения договора аренды;
4) времени, места приема и выдачи документов;
5) срока предоставления государственной услуги;
6) порядка обжалования решений, действий (бездействия), принимаемых и осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан, специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован на другого специалиста или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, осуществляющий устное разъяснение, должен принять все необходимые меры для ответа, в том числе с привлечением других сотрудников. В случае, если подготовка разъяснения требует продолжительного времени (более 10 минут), сотрудник может предложить гражданину обратиться в письменной форме, либо назначить другое удобное для него время.
Прием письменного обращения непосредственно от заявителя (представителя заявителя) осуществляется в приемной Министра сотрудником, отвечающим за ведение делопроизводства (далее - инспектор-делопроизводитель), либо направляется заявителем почтой по адресу, указанному в пункте 1.3. Регламента.
Инспектор-делопроизводитель осуществляет регистрацию письменного обращения в день его поступления в книге учета входящих документов и передает его на рассмотрение Министру не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации письменного обращения.
Ответ на письменное обращение должен быть составлен в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона исполнителя. Ответ подписывается Министром. Ответ подготавливается и передается (направляется почтой) заявителю не позднее 14 дней с момента его поступления.
В любое время с момента подачи заявления и приложений к нему заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги, а также о сроке завершения оформления документов для получения земельного участка в аренду, при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения исполнительного органа государственной власти Камчатского края, осуществляющего предоставление государственной услуги на территории Камчатского края.
Для получения сведений о ходе рассмотрения заявления заявителем указываются (называются) фамилия, имя, отчество, дата и входящий номер заявления.
Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе предоставления государственной услуги находится представленное им заявление.
2. Стандарт предоставления государственной услуги.
2.1. Наименование государственной услуги: предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края и на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду гражданам и юридическим лицам.
2.2. Наименование исполнительного органа государственной власти Камчатского края, непосредственно предоставляющего государственную услугу: Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края (далее - Министерство).
2.3. Результат предоставления государственной услуги: заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Камчатского края, на котором расположены здания, строения сооружения (далее - земельный участок), составленного в соответствии с требованиями гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.
2.4. Сроки предоставления государственной услуги.
Допустимые сроки предоставления государственной услуги, складывающиеся в результате выполнения административных действий и осуществления организационных процедур, а также допустимые сроки выдачи документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, приведены в разделе 3 Регламента.
2.5. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Конституция Российской Федерации ("Российская газета", N 237, 25.12.1993);
2) Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть вторая) ("Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);
3) Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N211- 212, 30.10.2001);
4) Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ("Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
5) Федеральный закон от 02 мая 2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрений обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006);
6) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Российская газета", N 282, 15.12.2007);
7) Закон Камчатского края от 16.12.2009 N 378 "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Камчатского края" ("Официальные Ведомости", N 236 - 241, 22.12.2009);
8) Постановление Законодательного Собрания Камчатского края от 17.02.2010 N 710 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Камчатского края" ("Официальные Ведомости", N 63 - 65,30.03.2010).
2.6. Перечень документов, требуемых для предоставления государственной услуги, способ их получения и порядок представления.
(пункт 2.6 в редакции Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
1) Заявление.
Заявитель обращается в Министерство с заявлением, в котором указываются следующие сведения:
а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его юридический адрес и местонахождение, контактные телефоны, банковские реквизиты - для юридического лица;
фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, контактные телефоны, данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина, в том числе для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
б) кадастровый номер, местоположение, категория земель и площадь земельного участка, который предполагается взять в аренду;
в) сведения о правах заявителя на здания, строения сооружения, расположенные на земельном участке, который предполагается взять в аренду.
Рекомендуемая форма заявления о предоставлении в аренду земельного участка приведена для граждан - в приложении 1 к Регламенту, для юридических лиц - в приложении 2 к Регламенту.
Заявление может быть выполнено разборчиво от руки, машинописным способом или распечатано посредством электронных печатающих устройств (не допускаются подчистки, помарки, исправления).
Заявление подписывается лично заявителем или его представителем по доверенности.
2) Приложения к заявлению:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
в) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
д) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка в аренду, в том числе на особых условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из представленных;
е) сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Копии предоставляемых или направляемых в адрес Министерства почтой документов должны быть надлежащим образом заверены, либо при их предоставлении должны быть предъявлены подлинники соответствующих документов.
3) Заявитель вправе представить по собственной инициативе (документы подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия):
а) кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление подано с целью переоформления прав на земельный участок;
б) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
г) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок.
(подпункт 2.6 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 2.6 Регламента;
2) представление документов неуполномоченным лицом.
2.8. Основания для отказа в предоставлении услуги:
1) наличие недостоверной или неполной информации в заявлении и (или) документах, представленных заявителем.
(пункты 2.7-2.8 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
2.9. Государственная услуга предоставляется заявителям бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:
1) время ожидания в очереди при подаче документов - до 15 мин.;
2) время ожидания в очереди при получении документов - до 15 мин.
2.11 Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги - до 10 мин.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, к залу ожидания, местам заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
Зал ожидания и места заполнения запросов о предоставлении государственной услуги должны наглядно демонстрировать информацию в соответствии с пунктом 1.3. Регламента и соответствовать требованиям удобства, комфорта и безопасности.
Зал ожидания и места заполнения запросов о предоставлении государственной услуги размещаются в здании Министерства и оборудуются:
1) информационными стендами с визуальной и текстовой информацией;
2) стульями и столами для возможности ожидания в очереди и оформления документов;
3) противопожарной системой, средствами пожаротушения.
Помещения для непосредственного взаимодействия специалистов, осуществляющих предоставление государственной услуги, с заявителями могут быть организованы в виде отдельных кабинетов, а при отсутствии такой возможности в виде отдельных рабочих мест для каждого ведущего прием специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги.
Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
1) номера кабинета;
2) фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги.
Каждое рабочее место специалистов, осуществляющих предоставление государственной услуги, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройством.
В здании Министерства оборудуются информационные стенды с размещением информации о предоставлении государственной услуги.
На входе в здание должна быть установлена наглядно оформленная вывеска с официальным названием Министерства.
На информационном стенде в помещении (4 этаж здания) размещается следующая информация:
1) текст Регламента с приложениями;
2) перечень документов, необходимых для сбора заявителем на всех этапах административных процедур в ходе предоставления государственной услуги, а также предъявляемые к этим документам требования;
3) образцы оформления документов, необходимых для получения государственной услуги, и требования к их заполнению;
4) график приема заявителей.
(пункты 2.9-2.12 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
2.13. Государственная услуга через краевое государственное казенное учреждение «Центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», а также в электронной форме не предоставляется.
(пункт 2.13 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.
3.1. Предоставление государственной услуги состоит из следующих административных процедур, логически обособленных административных действий:
1) прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами;
2) рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами;
3) принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду:
а) принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду;
б) принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка аренду не был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка;
4) заключение договора аренды.
3.2. Прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами.
Основанием для начала административных действий по приему, регистрации и рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов, является обращение заявителя в Министерство.
Заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями подпункта 1 пункта 2.6. Регламента. Приложения к заявлению предоставляются заявителем в соответствии с подпунктом 2 пункта 2.6. Регламента.
Прием заявления непосредственно от заявителя (представителя заявителя) осуществляется в приемной Министра инспектором—делопроизводителем, либо направляется заявителем почтой по адресу, указанному в пункте 1.3. Регламента.
Инспектор-делопроизводитель осуществляет регистрацию заявления в день его поступления в Министерство и передает его на рассмотрение Министру не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления.
Способ фиксации результата выполнения административного действия: регистрация заявления в книге учета входящих документов.
(абзац 5 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
3.3. Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами.
После наложения Министром соответствующей резолюции, но не позднее
двух рабочих дней с момента регистрации заявления, инспектор- делопроизводитель в день возврата заявления передает его начальнику отдела, осуществляющего предоставление государственной услуги.
Специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, (начальник отдела, осуществляющего предоставление государственной услуги непосредственно, либо назначенный им ответственный исполнитель в соответствии с его должностным регламентом) в течение 10 календарных дней с момента регистрации заявления, обеспечивает его рассмотрение.
3.4. Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду.
По результатам проверки заявления специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, докладывает Министру о ее результатах, после чего Министр принимает решение о возможности подготовки решения о предоставлении земельного участка в аренду.
По результатам принятого Министром решения, но не позднее 20 календарных дней с момента регистрации заявления, специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, обеспечивает подготовку проекта распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду.
Проект распоряжения визируется специалистом, осуществляющим предоставление государственной услуги, обеспечивающим его подготовку, а также начальником отдела, осуществляющего предоставление государственной услуги, и передаётся через инспектора-делопроизводителя на подписание Министру.
В день подписания Министром, но не позднее 25 календарных дней с момента регистрации заявления, распоряжение проходит регистрацию инспектором-дел ©производителем в журнале регистрации распоряжений Министерства.
Способ фиксации результата выполнения административного действия:
подписанное распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду.
(пункт 3.4 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
3.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка аренду не был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка.
В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, находящегося в государственной собственности Камчатского края, вследствие чего заявителем не предоставлен кадастровый паспорт такого земельного участка, специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, не позднее 10 календарных дней с момента регистрации заявления, подготавливает проект письменного разъяснения, содержащего рекомендации заявителю по совершению следующих, необходимых для получения кадастрового паспорта земельного участка, действий:
1) обращение в уполномоченные органы местного самоуправления с заявлением о необходимости утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
2) по результатам получения схемы расположения земельного участка от уполномоченного органа местного самоуправления, обеспечение за свой счет выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ;
3) обращение с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Проект письменного разъяснения визируется специалистом, осуществляющим предоставление государственной услуги, обеспечивающим его подготовку, а также начальником отдела, осуществляющего предоставление государственной услуги, и передаётся через инспектора-делопроизводителя на подписание Министру.
В день подписания Министром, но не позднее 12 календарных дней с момента регистрации заявления, письменное разъяснение проходит регистрацию инспектором-делопроизводителем в журнале регистрации исходящей корреспонденции Министерства и передается им специалисту, осуществляющему предоставление государственной услуги.
Специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, не позднее 14 календарных дней с момента регистрации заявления обеспечивает передачу письменного разъяснения непосредственно заявителю (представителю заявителя), либо передает инспектору-делопроизводителю для направления почтой, по адресу, указанному заявителем в заявлении.
После получения, кадастровый паспорт земельного участка предоставляется заявителем в Министерство.
Предоставление кадастрового паспорта, его прием и регистрация осуществляются с соблюдением административных процедур, описанных в пункте 3.2. Регламента.
(абзаца 9-10 утратили силу в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду осуществляется с соблюдением административных процедур, описанных в пункте 3.4. Регламента, но не позднее двух недель с момента регистрации обращения о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка.
3.6. Заключение договора аренды.
В день регистрации распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду инспектор-делопроизводитель передает распоряжение специалисту, осуществляющему предоставление государственной услуги.
На основании распоряжения специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, не позднее 10 календарных дней с момента регистрации распоряжения, обеспечивает подготовку проекта договора аренды земельного участка.
Проект договора аренды земельного участка визируется специалистом, осуществляющим предоставление государственной услуги, обеспечивающим его подготовку, а также начальником одела, осуществляющего предоставление государственной услуги, и передается через инспектора-делопроизводителя на подписание Министру.
В день подписания Министром, но не позднее 15 календарных дней с момента регистрации распоряжения, инспектор-делопроизводитель передает договор аренды специалисту, осуществляющему предоставление государственной услуги.
Специалист, осуществляющий предоставление государственной услуги, обеспечивает регистрацию договора аренды земельного участка в журнале регистрации договоров аренды земельных участков и, не позднее 20 календарных дней с момента регистрации распоряжения, организует передачу договора аренды для подписания непосредственно заявителю (представителю заявителя), либо передает инспектору-делопроизводителю для направления почтой, по адресу, указанному заявителем в заявлении.
4. Форма контроля за исполнением административного регламента.
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственным должностным лицом положений Регламента и нормативно-правовых актов Российской Федерации и Камчатского края, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.
Полномочия по осуществлению текущего контроля за соблюдением и исполнением специалистами, осуществляющими предоставление государственной услуги, положений Регламента, устанавливающих требования к оказанию государственной услуги, осуществляются Министром.
Текущий контроль осуществляется путем проведения Министром проверок соблюдения и исполнения специалистами, осуществляющими предоставление государственной услуги, положений Регламента.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Министром.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги.
Полнота и качество предоставления государственной услуги контролируется путем проведения плановых и внеплановых проверок, основанием для которых является приказ Министра, который должен содержать сведения о сроке проведения проверки, предмете и виде проверки (комплексная или тематическая), а также о должностном лице (должностных лицах), уполномоченных на ее проведение.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки).
Результаты проведения проверок оформляются в виде отчета по итогам проверки, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
(абзац 2 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
Отчет подписывается должностными лицами, уполномоченными Министром на проведение проверки и предоставляется на рассмотрение Министру. Плановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги проводятся не реже 1 раза в год. Внеплановые проверки осуществляются при наличии конкретного обращения заявителя.
4.3. Ответственность государственных гражданских служащих Министерства за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги.
По результатам текущего контроля, в случае выявления нарушений соблюдения административных действий по предоставлению государственной услуги, либо нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с требованиями законодательства и должностного регламента.
Персональная ответственность специалистов за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления государственной услуги закрепляется в их должностных регламентах, утверждаемых Министром в соответствии с установленными требованиями.
4.4. Контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в следующих формах:
1) личное присутствие при проведении проверки;
2) ознакомление с результатами проведенной проверки.
Организация контроля осуществляется посредством направления в Министерство обращений соответствующих лиц, изъявивших желание осуществить данный контроль.
(пункт 4.4 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных служащих.
Обращение, поступившее в Министерство, подлежит обязательному рассмотрению.
Заявители имеют право обратиться с жалобой в письменной форме или в форме электронного документа лично или через своего представителя, а также направлять индивидуальные и коллективные жалобы.
(абзац 2 в редакции приказа Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 09.11.2011 №106)
Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) Министерства, а также специалистов Министерства в досудебном порядке.
Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указывает:
1) Наименование государственного органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего специалиста, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.
2) В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
Министр:
1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалобы, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя;
2) вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
3) по результатам рассмотрения жалобы принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, дает письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.
Ответ на жалобу подписывает Министр.
Ответ на жалобу, поступившую в Министерство, направляется по указанному в ней адресу.
Письменная жалоба, поступившая в Министерство, рассматривается в течение 30 календарных дней со дня регистрации в Министерстве.
В исключительных случаях Министр вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 календарных дней, уведомив о продлении срока её рассмотрения заявителя, подавшего жалобу.
Ответ на жалобу не дается в случае, если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.
При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы имуществу государственного органа, угрозы имуществу, жизни, здоровью должностного лица, а также членов его семьи, Министр вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
В случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случае если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Министр вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее поданные жалобы направлялись в Министерство. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
Заявитель вправе обратиться в Комиссию по досудебному обжалованию действий (бездействия), решений исполнительных органов государственной власти Камчатского края, в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства Камчатского края от 01.04.2008 года №81-П «О порядке досудебного обжалования действий (бездействия), решений исполнительных органов государственной власти Камчатского края, их должностных лиц».
Приложение 1
к Административному регламенту предоставления
Министерством имущественных и земельных отношений
Камчатского края государственной услуги по предоставлению
земельных участков, находящихся в государственной собственности
Камчатского края и на которых расположены здания,
строения, сооружения, в аренду гражданам и юридическим лицам
Рекомендуемая форма заявления о предоставлении земельного
участка для граждан
Министру имущественных и земельных
отношений Камчатского края
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ И НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
1. Заявитель:
1.1.
(фамилия, имя, отчество физического лица)
1.2.
(вид/данные документа удостоверяющего личность)
1.3.
(адрес, телефон)
2. Срок договора аренды
3. Земельный участок площадью кв.м; местоположение
кадастровый номер , категория земель
4. На указанном земельном участке расположен(ы):
(перечислить объекты недвижимости, расположенные на участке)
5. Вид права на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке
Приложения:
Заявитель
(должность, Ф.И.О., подпись заявителя (представителя заявителя)
Дата
Приложение 2
к Административному регламенту предоставления
Министерством имущественных и земельных отношений
Камчатского края государственной услуги по предоставлению
земельных участков, находящихся в государственной собственности
Камчатского края и на которых расположены здания, строения,
сооружения, в аренду гражданам и юридическим лицам
Рекомендуемая форма заявления о предоставлении земельного участка для юридических лиц
Министру имущественных и земельных
отношений Камчатского края
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ И НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
1. Заявитель:
1.1.
(организационно-правовая форма и полное наименование юридического лица)
1.2.
(сокращенное наименование юридического лица)
1.3 .
(юридический/почтовый адрес юридического лица, телефон/факс)
1.4 .
(банковские реквизиты юридического лица)
2. Срок договора аренды
3. Земельный участок площадью кв.м; местоположение:
кадастровый номер , категория земель
4. На указанном земельном участке расположен(ы):
(перечислить объекты недвижимости, расположенные на участке)
5. Вид права на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке
Приложения:
Заявитель
(должность, Ф.И.О., подпись заявителя (представителя заявителя)
Дата
М.П.
1
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Официальное печатное издание Губернатора и Правительства Камчатского края Официальные ведомости № 150-151 стр. 8 от 14.07.2011 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
