ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ (ОТКАЗА В ВЫДАЧЕ) СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ



МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

06 октября 2010 г. № 353

Об утверждении Порядка выдачи (отказа в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

{Изменение:

Приказ министерства природных ресурсов т охраны окружающей среды Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. № 403, НГР: ru26000201300910}

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, письмом Федерального агентства лесного хозяйства «О выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами» от 21.04.2009 № МГ-03-54/2471,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи (отказа в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами.

2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра О.В. Перфильева.

3.Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Министр

А.Д. Батурин

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства

природных ресурсов и

охраны окружающей среды

Ставропольского края

от 06 октября 2010 г. № 353

ПОРЯДОК выдачи (отказа в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

1. Настоящий Порядок разработан в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей, охраны окружающей среды и направлен на регулирование вопросов о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - выдача (отказ в выдаче) согласия на сделку), в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 71, 82, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 26 июля 2011 г. № 319 «Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и Формы примерного договора аренды лесного участка», Положением о министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 02 июля 2012 г. № 221-п «Об утверждении Положения о министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края.». {Изменение:

Приказ министерства природных ресурсов т охраны окружающей среды Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. № 403, НГР: ru26000201300910}

2. Решение о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделку принимается на заседании Комиссии по принятию решений о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Комиссия), созданной при министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (далее - министерство), в отношении лесных участков в пределах земель лесного фонда, поставленных арендаторами на государственный кадастровый учет.

Состав комиссии утверждается приказом министерства.

3. Для получения согласия на сделку с арендованным лесным участком или арендным правом арендатор представляет в министерство письменное заявление о выдаче согласия на совершение сделки (далее - заявление).

4. В заявлении арендатор указывает следующие сведения:

1) для юридического лица - полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма, адрес места нахождения, банковские реквизиты, номер контактного телефона;

2) для физического лица или индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, адрес, данные документа, удостоверяющего личность, номер контактного телефона;

3) местоположение и площадь лесного участка, с которым предполагается совершение сделки;

4) кадастровый номер лесного участка;

5) цель, вид и срок использования лесов, расположенных на лесном участке, с которым предполагается совершение сделки.

5. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц, индивидуальных предпринимателей);

2) копия документа, удостоверяющего личность лица, с которым арендатор предполагает совершить сделку (далее - субарендатор) (для субарендаторов - физических лиц, в т.ч. для индивидуальных предпринимателей).». - {Изменение:

Приказ министерства природных ресурсов т охраны окружающей среды Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. № 403, НГР: ru26000201300910}

5.1 Министерство самостоятельно запрашивает в уполномоченном органе государственной власти, в распоряжении которого находятся следующая информация, в случае, если заявитель не представил ее по собственной инициативе:

1) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);

3) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);

4) копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

5) копию кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

6) копии документов субарендатора:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей)

свидетельство о постановке на налоговый учет в налоговом органе.». - {Изменение:

Приказ министерства природных ресурсов т охраны окружающей среды Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. № 403, НГР: ru26000201300910}

6. Должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов, принимает заявление, регистрирует его в системе электронного документооборота и делопроизводства министерства, в журнале регистрации заявлений о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами». - {Изменение:

Приказ министерства природных ресурсов т охраны окружающей среды Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. № 403, НГР: ru26000201300910}

7. Заседание Комиссии проводится не позднее 20 календарных дней с момента регистрации заявления.

8. Комиссия правомочна принимать решения о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделку, если на ее заседании присутствует не менее половины от общего числа ее членов.

9. В ходе заседания Комиссии ведется Протокол заседания комиссии по принятию решений о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделку с арендованными лесными участками или арендованными правами (далее - Протокол), в котором фиксируются повестка дня, сведения о присутствующих на заседании членах комиссии, об арендаторе, субарендаторе, а также решение комиссии о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделку, принимаемое простым большинством голосов.

10. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

11. Министерство не выдает согласие на сделку в случае, если:

1) арендатором не представлены документы, предусмотренные п. 5 настоящего Порядка; - {Изменение:

Приказ министерства природных ресурсов т охраны окружающей среды Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. № 403, НГР: ru26000201300910}

2) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть. представлены лесные участки;

3) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

4) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;

5) заключенный с арендатором договор аренды лесных участков не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

6) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;

7) совершение сделки может повлечь нарушение требований устойчивого и рационального использования лесов, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

8) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды лесного участка и своевременности внесения платежей по договору аренды лесного участка выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды лесного участка.

9) в производстве арбитражного суда или суда общей юрисдикции находится дело по расторжению договора аренды лесного участка, взысканию арендных платежей, сносу незаконно возведенных строений на арендованном лесном участке. {Изменение:

Приказ министерства природных ресурсов т охраны окружающей среды Ставропольского края от 10 декабря 2013 г. № 403, НГР: ru26000201300910}

Отказ в выдаче согласия на сделку по основаниям, не предусмотренным данным пунктом, не допускается.

12. Решение о выдаче (отказе в выдаче) согласия на сделку оформляется в соответствии с решением Комиссии, зафиксированным в Протоколе и направляется письмом в адрес арендатора в течение пяти рабочих дней с даты заседания комиссии.

13. В решении о выдаче согласия на сделку указывается:

- соответствующий лесной участок;

- арендатор, которому выдается согласие;

- субарендатор;

- сделка, на которую выдается согласие;

- срок действия согласия (от 30 дней до 90 дней).

14. В решении об отказе в выдаче согласия на сделку указывается:

- соответствующий лесной участок;

- арендатор, которому отказано в выдаче согласия;

- основание отказа в выдаче согласия.

15. При выдаче согласия на сделку к нему прикладывается проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и субарендатором.

Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка при заключении дополнительного соглашения, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей сторон, не допускается.

16. При совершении сделки с арендованным лесным участком или арендованными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным перед арендодателем по договору аренды лесного участка остается арендатор.

17. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды лесного участка.

18. В случае обращения арендатора с заявлением о выдаче согласия на сделку с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами Комиссия принимает решение о выдаче (отказе в выдаче) предварительного согласия на совершение сделки.

При этом в случае выдачи предварительного согласия и после того, как арендатор разделит арендованный лесной участок, проведет кадастровый учет образуемых в результате раздела земельных участков, внесет соответствующие изменения в договор аренды, в установленном порядке зарегистрирует права на образуемые в результате раздела участки, он вправе обратиться с заявлением за согласием на сделку с арендованным лесным участком или арендными правами.

В случае наличия предварительного согласия на сделку с арендованным лесным участком или арендными правами, в выдаче согласия на совершение сделки может быть отказано только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на сделку.

19. Отказ в выдаче согласия на сделку не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделок.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Порядку выдачи согласия

на сделки с арендованными

лесными участками или

арендными правами,

утвержденному приказом

министерства природных

ресурсов и охраны окружающей

среды Ставропольского края

от 06 октября 2010 г. № 353

                                                         Министерство природных ресурсов и

                                                         охраны окружающей среды

                                                         Ставропольского края

                                                       От_______________________________________

                                                       (для юридического лица - полное и сокращенное

                                                      __________________________________________

                                                    наименование и организационно-правовая форма,

                                                       _________________________________________

                                                     банковские реквизиты; для физического лица или

                                                     __________________________________________

                                                         индивидуального предпринимателя - фамилия,

                                                    ___________________________________________

                                                        имя, отчество, данные документа, удостоверяю-

                                                        _________________________________________

                                                        щего личность)

                                                       Адрес___________________________________

                                                        Тел._____________________________________

Заявление

«_»____200_г. министерство заключило со мной Договор аренды лесного участка в пределах земель лесного фонда площадью ____ га с учетным кадастровым номером _____ , в квартале _____, выделе ______(__________), ________ участкового лесничества государственного учреждения «_____________ лесничество», являющегося частью земельного участка с кадастровым номером____________общей площадью__________кв.м., расположенного в ______________ муниципальном районе, Ставропольского края.

Данный договор зарегистрирован в ______________________________________

________________________________________________________________________

(орган, дата)

Арендованный лесной участок поставлен на государственный кадастровый учет ______________ и ему присвоен кадастровый номер_______________________.

Лесной участков, находящийся у меня во временном пользовании, намерен

_________________________________________________________________________

(сделка с арендованным лесным участком или арендными правами)

_________________________________________________________________________

(причина)

Согласно п. 3.3.4. Договора аренды лесного участка от________20___г., №____, прошу дать согласие на____________________________________________________

________________________________________________________________________

(сделка с арендованным лесным участком или арендными правами, цель, вид и срок использования лесов, расположенных на лесном участке, с которым предполагает совершение сделки)

с________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О., паспортные данные ТД индивидуального предпринимателя, физического лица)

Приложение:

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

___________________            __________

(Подпись арендатора),                 (дата)                                                               МП