ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕЙСКУРАНТА ЦЕН НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА



РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПРИКАЗ

от 6 октября 2010 года № 58

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕЙСКУРАНТА ЦЕН НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

{Акт утратил силу: приказом Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл от 11.10.2013 года № 49, кроме пункта 2}

{Преамбула утратила силу: приказом Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл от 11.10.2013 года № 49}

1. {Пункт 1 утратил силу: приказом Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл от 11.10.2013 года № 49}

2. Признать утратившим силу постановление Республиканской службы тарифам Республики Марий Эл от 25 июня 2009г. № 49 «Об утверждении Прейскуранта цен на выполнение работ по технической инвентаризации жилищного фонда» (зарегистрировано Минюстом Республики Марий Эл 27.07.2009, регистрационный № 122120090016).

3. {Пункт 3 утратил силу: приказом Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл от 11.10.2013 года № 49}

Руководитель Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл А. Шевчук

УТВЕРЖДЕН

приказом Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл от 6 октября 2010г. № 58

ПРЕЙСКУРАНТ ЦЕН

на выполнение работ по технической инвентаризации жилищного фонда

1. Общая часть

1.1. Цены, определенные настоящим Прейскурантом цен, действуют на территории Республики Марий Эл и распространяются на работы по технической инвентаризации жилищного фонда.

Техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Техническая инвентаризация жилищного фонда подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос).

1.2. Настоящий Прейскурант цен разработан в соответствии с Положением о государственном техническом учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 (в редакции от 30 апреля 2009 г. № 388), Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. № 921 (в редакции от 30 апреля 2009 г. № 388), Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002г. № 79 (далее - Нормы времени).

1.3. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект в отпускные цены не включены. Выход на объект технической инвентаризации и возвращение обратно составляет: при передвижении работника пешком - 38,28 руб. за км; при передвижении транспортом - 10,42 руб. за км.

При проведении работ в сельской местности к затратам на передвижение применяется коэффициент 1,25.

1.4. При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов, расположенных на одном земельном массиве, затраты на передвижение делятся на число проинвентаризированных объектов.

1.5. При выполнении полевых работ в Республике Марий Эл с 20 октября до 5 мая применяются следующие повышающие коэффициенты:

Месяц

Размер повышающего коэффициента

Октябрь

1,06

Ноябрь, апрель

1,22

Декабрь, март

1,34

Январь, февраль

1,55

1.6. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, отпускные цены не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в Прейскуранте цен единиц измерения для расчета норм стоимости работ применяется метод интерполяции.

Например, отпускная цена на проведение обмерных работ снаружи при первичной инвентаризации основных строений прямоугольной формы площадью 140 кв.м равна:

140 x 36,83/100 = 51,56 руб., где:

140 кв.м - объем работ,

36,83 руб. - стоимость обмерных работ на единицу измерения,

100 кв.м - единица измерения.

При оплате выполнения срочных работ к расценкам применяются следующие коэффициенты:

в течение 10 дней - 1,5;

в течение 5 дней - 2,0;

в течение 1 дня-3,0.

1.8. К отпускным ценам Прейскуранта применяются следующие понижающие коэффициенты:

- для физических лиц - 0,8.

1.9. Отпускные цены, представленные в Прейскуранте, рассчитаны без учета налога на добавленную стоимость.

1.10. На работы по технической инвентаризации и техническому учету объектов капитального строительства, не предусмотренные настоящим Прейскурантом цен, применяются Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету

и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденные приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002. № 79.

2. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений

2.1. Техническая часть

Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены во второй графе таблиц настоящего прейскуранта. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой он указан.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении технической инвентаризации в условиях действующего объекта, работающего оборудования, заселенности жилых зданий к ценам настоящего Прейскуранта цен применяется коэффициент 1,3.

Отпускными ценами предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100.

2.2. Первичная инвентаризация зданий

№ позиции

Наименование и характеристика работ

Единица измерения

Отпускная цена, руб.

1

2

3

4

Первичная инвентаризация строений (комплекс работ):

1

Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы (комплекс работ)

100 кв.м

387,43

2

Первичная инвентаризация строений состоящих в плане из двух-трех прямоугольников (комплекс работ)

100 кв.м

551,52

3

Первичная инвентаризация строений состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных (комплекс работ)

100 кв.м

640,43

4

Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности (комплекс работ)

100 кв.м

1036,81

Отдельные работы при технической инвентаризации строений:

5

Обмер зданий снаружи

100 кв.м

36,83

6

Вычерчивание плана в карандаше

100 кв.м

12,23

7

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 кв.м

13,17

8

Обводка плана в туши

100 кв.м

4,35

9

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

Помещение (комната)

2,94

10

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

Помещение (комната)

4,71

11

Определение инвентаризационной стоимости строения

здание, пристройка

291,89

12

Определение инвентаризационной стоимости помещения

Помещение (комната)

129,71

13

Составление вертикальных разрезов зданий

1 кв.м каждого этажа

101,74

14

Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением

10 кв.м

58,95

15

Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности

10 кв.м

84,47

16

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления

10 кв.м

117,51

17

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа

страница

29,63

18

Заполнение статкарточки

страница

16,93

2.3. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений

№ позиции

Наименование и характеристика работ

Единица измерения

Отпускная цена, руб.

1

2

3

4

1

Инвентаризация служебных строений

20 кв.м

66,32

2

Инвентаризация холодных пристроек

10 кв.м

87,70

3

Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.

шт.

61,14

4

Инвентаризация ограждений

100 м

78,74

5

Инвентаризация замощений

100 кв.м

23,84

6

Определение инвентаризационной стоимости служебных строений

строение

37,62

7

Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек

пристройка

41,38

8

Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений

шт.

29,16

9

Определение инвентаризационной стоимости ограждений

Разновидность ограждения

34,80

10

Определение инвентаризационной стоимости замощений

Разновидность замощения

37,62

2.4. Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений)

№ позиции

Наименование и характеристика работ

Единица измерения

Отпускная цена, руб.

1

2

3

4

1

Обследование здания, помещений площадью до 100 кв.м

здание, помещение

67,73

2

Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв.м

дополнительно каждые 100 кв.м

20,32

3

Обследование служебных строений и дворовых сооружений

шт.

15,25

4

Выявление и оформление сноса отдельных основных строений

строение

18,62

5

Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений

шт.

12,71

6

Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке

участок

38,94

7

Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе

100 кв.м

174,60

8

Учет изменений в отдельных помещениях

Помещение (комната)

44,86

9

Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования

проем, прибор

15,17

10

Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования

проем, прибор

21,86

11

Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)

Помещение (комната, квартира)

12,71

12

Выявление изменения адреса строения

здание

16,93

13

Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям

вид благо­устройства

27,10

Перечерчивание поэтажных планов зданий:

14

Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200

10 кв.м

9,32

15

Перечерчивание поэтажных планов зданий состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200

10 кв.м

11,00

16

Перечерчивание поэтажных планов зданий состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200

10 кв.м

12,71

17

Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200

10 кв.м

14,39

Уточнение инвентаризационной стоимости:

18

Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений

здание, пристройка

243,23

19

Уточнение инвентаризационной стоимости служебных строений

строение

29,63

20

Уточнение инвентаризационной стоимости холодных пристроек

пристройка

33,87

21

Уточнение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений

сооружение

25,40

22

Уточнение инвентаризационной стоимости ограждений

Разновидность ограждения

27,94

23

Уточнение инвентаризационной стоимости замощений

Разновидность замощения

30,48

24

Уточнение инвентаризационной стоимости строений и сооружений в текущем уровне цен

здание, строение, сооружение

6,78

Примечание. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к отпускным ценам применяются следующие коэффициенты:

при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;

при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;

при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;

при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.

При перечерчивании поэтажных планов (поз 10-13 раздел 2.4), выполненных в масштабе 1:100, к отпускным ценам за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.

3.Проведение инвентаризационных работ на земельных участках

3.1. Техническая часть

Инвентаризационные работы на земельных участках при проведении технической инвентаризации расположенных на них объектов классифицированы по нескольким категориям сложности.

За основу классификации инвентаризационных работ принята конфигурация границ, плотность застройки и насыщенность участка зелеными насаждениями. Основные характеристики категорий сложности перечислены во второй графе таблиц настоящего прейскуранта. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой он указан.

3.2. Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации зданий, строений, сооружений

№ позиции

Наименование и характеристика работ

Единица измерения

Отпускная цена, руб.

1

2

3

4

1

Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20%

Зеленые насаждения занимают до 10% площади, в плане участок представляет прямоугольник

100 кв.м

45,73

2

Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40%.

Зеленые насаждения занимают от 10 до 20% площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами

100 кв.м

57,49

3

Инвентаризационные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40%. Зеленые насаждения занимают свыше 20% площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью,

100 кв.м

74,31

4

Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке

участок

76,21

3.3. Инвентаризационные работы на земельном участке при технической инвентаризации изменений характеристик объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений)

№ позиции

Наименование и характеристика работ

Единица измерения

Отпускная цена, руб.

1

2

3

4

1

Обследование ситуации на земельных участках

100 кв.м

3,40

2

Съемка изменений внешних границ и внутренней ситуации

100 кв.м

54,85

3

Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации

Элемент ситуации

57,55

4

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки до 20% или насыщенностью зелеными насаждениями до 10% площади

100 кв.м

7,48

5

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20% до 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 10% до 20% площади

100 кв.м

8,09

6

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 20% до 40% площади

100 кв.м

8,72

4. Определение площади объектов уборки

№ позиции

Наименование и характеристика работ

Единица измерения

Отпускная цена, руб.

1

2

3

4

1

Определение площади уборки проезжей части, тротуаров и дворовых территорий

100 кв.м

27,98

2

Определение площади уборки лестничных клеток

лестничная клетка в пределах одного этажа

54,70

3

Определение площади уборки крыш основных строений

крыша

81,94

4

Определение площади уборки крыш служебных строений и холодных пристроек

крыша

23,10

5. Оформление инвентарного дела

№ позиции

Наименование и характеристика работ

Единица измерения

Отпускная цена, руб.

1

2

3

4

1

Оформление инвентарного дела

дело

52,50

2

Составление сметы

смета

6,78

3

Выписка квитанций

квитанция

6,78

6. Изготовление копий

№ позиции

Наименование и характеристика работ

Единица измерения

Отпускная цена, руб.

1

2

3

4

1

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника в масштабе 1:200

10 кв.м

2,51

2

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников в масштабе 1:200

10 кв.м

3,11

3

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или криволинейных в масштабе 1:200

10 кв.м

3,74

4

Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200

10 кв.м

4,98

5

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10%

100 кв.м

2,51

6

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40%, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20%

100 кв.м

3,11

7

Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20%

100 кв.м

3,74

8

Снятие копий схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов

1 страница (формат А 4)

15,72

9

Изготовление копии экспликации

страница

25,40

10

Изготовление копии технического паспорта

страница

29,63

11

Изготовление копий с использованием множительных аппаратов

1 страница (формат А4)

5,06

Примечание. При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к отпускным ценам за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.