ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОР...



МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПРИКАЗ

07 июля 2011 года N 258-Д

г. Горно-Алтайск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ  НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

На основании подпункта 70 пункта 3.1. раздела 3 Положения о Министерстве регионального развития Республики Алтай, утвержденного постановлением Правительства Республики Алтай от 18 мая 2006 года №99 (с учетом внесенных изменений и дополнений),

П Р И К А З Ы В А Ю:

1. Утвердить прилагаемый перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах  на территории Республики Алтай.

2. Рекомендовать управляющим жилым фондом организациям реализовать в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах утвержденный настоящим приказом перечень мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Кичинекова В.В.

Министр                                                                                                     Ю.В.Сорокин

Приложение к приказу

Министерства регионального

развития Республики Алтай

от  07.07.2011г.  №  258-Д

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах  на территории Республики Алтай

N п\п

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Источник финансирования

Эксплуатация оборудования после реализации мероприятия

1

2

3

4

5

6

7

1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

1.1

Балансировка системы отопления с установкой запорной арматуры (задвижек, вентилей, клапанов)

рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны

управляющая, энергосервисная организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт

1.2

Диагностика состояния, промывка трубопроводов и стояков системы отопления

рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

термографическая или ультразвуковая диагностика, промывочные машины и реагенты.

управляющая, энергосервисная организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт

1.3

Изоляция трубопроводов системы отопления, находящихся в подвальных помещениях, с применением энергоэффективных материалов

снижение потерь тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлупы и цилиндров

Управляющая организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт

1.4

Изоляция теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения, находящихся в подвальных помещениях, с применением энергоэффективных материалов

снижение потерь тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения

современные теплоизоляционные материалы

Управляющая организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт

1.5

Замена эксплуатируемых в местах общего пользования ламп накаливания энергоэффективными лампами, автоматическое управление освещением

экономия электроэнергии; улучшение качества освещения

люминесцентные лампы, светодиодные лампы, автоматическое выключение освещения

Управляющая  организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр источников освещения

1.6

Уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей

рациональное использование тепловой энергии

двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

Управляющая организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт дверных блоков

1.7

Установка дверей и заслонок в проемах (продухи, слуховые окна) подвальных и чердачных помещений

рациональное использование тепловой энергии

двери, заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Управляющая  организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт дверей, заслонок

1.8

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

снижение инфильтрации через оконные блоки; снижение потерь тепловой энергии

прокладки, полиуретановая пена и др.

Управляющая  организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт оконных блоков

1.9

Утепление чердачных перекрытий

уменьшение протечек, охлаждения или промерзания чердачного перекрытия; снижение потерь тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций

тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Управляющая  организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт строительных конструкций чердачных перекрытий

2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

2.1

Модернизация теплового пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления теплоносителем системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха, в том числе с установкой теплообменника горячего водоснабжения

автоматическое регулирование параметров системы отопления; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления; обеспечение надлежащего качества воды в системе отопления; продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; улучшение гидравлических характеристик отопительной системы; улучшение условий эксплуатации отопительной системы и уменьшение количества аварий

пластинчатый теплообменник отопления и (или) оборудование для автоматического регулирования расхода и температуры теплоносителя в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, планово-предупредительный ремонт

2.2

Установка термостатических вентилей на радиаторах

повышение температурного комфорта в помещениях; экономия тепловой энергии в системе отопления

термостатические радиаторные вентили

Управляющая организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт

2.3

Замена трубопроводов и запорной арматуры системы холодного водоснабжения

увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование воды; экономия потребления воды в системе холодного водоснабжения

современные материалы для трубопроводов, арматура

Управляющая  организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт

2.4

Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования

автоматическое регулирование освещенности; экономия электроэнергии

датчики освещенности, датчики движения

Управляющая  организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт

2.5

Установка энергоэффективных электродвигателей, преобразователей частоты

более точное регулирование параметров системы отопления, горячего и холодного водоснабжения; экономия электроэнергии

трехскоростные электродвигатели; электродвигатели с преобразователем частоты

Управляющая организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр оборудования, настройка, планово-предупредительный ремонт

2.6

Установка теплоотражающих пленок на окнах в подъездах

снижение потерь тепловой энергии

теплоотражающая пленка

Управляющая организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт окон

2.7

Остекление подъездных окон низкоэмиссионными стеклами

рациональное использование тепловой энергии

низкоэмиссионные стекла

Управляющая  организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт окон

2.8

Замена оконных блоков устаревших конструкций оконными блоками с герметичными стеклопакетами

снижение потерь тепловой энергии через оконные блоки; увеличение срока службы окон

современные пластиковые стеклопакеты

Управляющая  организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт оконных блоков

2.9

Утепление подвального, чердачного помещений

увеличение срока службы строительных конструкций; снижение потерь тепловой энергии

тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Управляющая  организации

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт утеплителя подвальных, чердачных помещений

2.10

Герметизация межпанельных и компенсационных швов

увеличение срока службы стеновых конструкций; снижение потерь тепловой энергии

технология "Теплый шов"; герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.

энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт наружных стен зданий

2.11

Гидрофобизация наружных поверхностей стеновых панелей

увеличение срока службы стеновых конструкций; рациональное использование тепловой энергии

гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе

энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт стеновых панелей зданий

2.12

Приведение показателей сопротивления теплопередаче наружных стен в соответствие с действующими нормативами

увеличение срока службы стеновых конструкций; рациональное использование тепловой энергии

технология "Вентилируемый фасад"; реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др. (указанные материалы применять после проведения соответствующих измерений сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций)

энергосервисная организация

плата за содержание и ремонт жилого помещения

периодический осмотр и ремонт наружных стен зданий