Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», начало XX в., Приморский край, г. Владивосток, ул. Махалина, д. 21



ИНСПЕКЦИЯ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

07 сентября 2017 г.                                                                                        № 234

г. Владивосток

Об утверждении границ и режима

использования территории объекта культурного наследия

регионального значения «Жилой дом», начало XX в.,

Приморский край, г. Владивосток, ул. Махалина, д. 21

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Администрации Приморского края от 02 ноября 2016 года № 514-па «Об утверждении положения об инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить:

границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Жилой дом», начало XX в., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Махалина, д. 21, согласно приложению № 1 к настоящему приказу;

режим использования территории объекта культурного наследия «Жилой дом», начало XX в., согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

2. Отделу по государственной охране и сохранению объектов культурного наследия регионального значения инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края  обеспечить направление настоящего приказа (Панов И.И.):

а) в течение трех дней со дня его принятия:

в департамент информационной политики Приморского края для официального опубликования;

б) в течение пяти рабочих дней со дня его принятия в орган регистрации прав, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости;

в) в течение семи дней со дня официального опубликования:

в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Приморскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и проведения юридической экспертизы;

в Законодательное Собрание Приморского края;

в департамент градостроительства Приморского края, департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, администрацию города Владивостока, собственнику либо иному законному владельцу объекта культурного наследия

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. руководителя инспекции                                                               В.В. Осецкий

3

Приложение № 1

к приказу инспекции по охране

объектов культурного наследия

Приморского края

от 07 сентября 2017 г. № 234

Описание границ территории
объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», начало XX в., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Махалина, д. 21, (далее - Памятник), описаны пятью характерными точками поворота границ. В границы территории Памятника входит участок под зданием и территория вокруг здания.

Характерная (поворотная) точка 1 - на линии продолжения западного фасада здания по ул. Махалина, д. 21, в 4 м севернее северо-западного угла этого же здания.

Характерная (поворотная) точка 2 - в 1 м восточнее северо-восточного угла здания по ул. Махалина, 21, затем в 4 м севернее этого же угла здания.

Характерная (поворотная) точка 3 - в 2 м южнее юго-восточного угла здания по ул. Махалина, 21,  затем в 1 м восточнее этого же угла здания.

Характерная (поворотная) точка 4 - северо-восточный угол двухэтажного здания по ул. Махалина, 19.

Характерная (поворотная) точка 5 - северо-западный угол двухэтажного здания по ул. Махалина, 19.

4

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

                                                        УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

Координаты характерных (поворотных) точек к карте (схеме)

границ территории объекта культурного наследия

Обозначение (номер)

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат

МСК 25

Погрешность положения характерной точки(Mt), м

X

Y

1

359717.46

1397837.88

Картометрический метод определения координат

Mt=0.02

2

359718.10

1397863.96

3

359699.79

1397864.08

4

359699.69

1397844.51

5

359699.70

1397832.02

Приложение № 2

к приказу инспекции по охране

объектов культурного наследия

Приморского края

от 07 сентября  2017 г. № 234

Режим использования территории

объекта культурного наследия

1. В соответствии с п.4 ст. 36 Градостроительного Кодекса РФ действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия.

2. В границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», начало XX в., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Махалина, д. 21, (далее - Памятник), сохраняются:

Памятник;

условия визуального восприятия Памятника.

3. В границах территории Памятника запрещается:

строительство новых объектов капитального строительства;

размещение временных построек, павильонов, киосков, навесов;

строительство новых инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли, в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи;

прокладка новых инженерных коммуникаций, не относящихся к обеспечению использования Памятника;

установка антенн и инженерного оборудования на крыше и фасадах Памятника;

установка кондиционеров на фасадах Памятника;

земляные работы (за исключением работ, необходимых для обеспечения  использования Памятника);

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на Памятник;

использование в отделке фасадов современных отделочных материалов (сайдинг, навесные вентилируемые фасады и т.п.);

хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние и пожарную безопасность Памятника, нарушающая визуальное восприятие и доступ к Памятнику, или наносящая вред Памятнику;

размещение наружной рекламы;

установка информационных досок и обозначений на Памятнике с площадью информационного поля более 0, 3 кв. м; вывесок высотой более 0,6 метров.

  4. В границах территории Памятника, при условии согласования с органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального и регионального значения на территории Приморского края, с учетом требований по обеспечению пожарного проезда к прилегающим объектам разрешается:

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с Главой VII «Сохранение объекта культурного наследия» Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

земляные работы, необходимые для использования Памятника, ремонта и реконструкции внешних инженерных сетей;

благоустройство территории;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;

установка ограждений, не препятствующих визуальному восприятию Памятника;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.