О внесении изменений в административный регламент исполнения государственной функции «осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов н...



1

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Управление инвестиций Тамбовской области
ПРИКАЗ

07.10.2011 г.

г. Тамбов

№ 44-о

О внесении изменений в административный регламент исполнения государственной функции «осуществление контроля и надзора в области  долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (в редакции от 17.06.2010), постановлением администрации области от 27.01.2011 № 38 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг и административных регламентов исполнения государственных функций исполнительными органами государственной власти области» ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в Административный регламент исполнения государственной функции «осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденный  приказом управления  инвестиций области от 04.04.2011 № 10-0 следующие изменения:

1) пункт 1.2. дополнить абзацем следующего содержания:

«с иными предприятиями, организациями и учреждениями.»;

2) в пункте 3.1. слово «последовательность» заменить на слово «перечень»;

3) в пункте 3.2.6. абзац первый изложить в новой редакции:

«Результатом административного действия в случае несоблюдения застройщиком требований Закона и Правил, нарушения сроков представления отчетности, представления неполного пакета документов, входящих в состав отчетности, нечеткого заполнения форм отчетности, неправильного оформления отчетности, несоответствия данных застройщика, отраженных в отчетности, Правилам является принятие одной из следующих мер воздействия:»;

4) пункт 3.3.4. изложить в  новой редакции:

«В случае выявления нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости должностное лицо управления вправе:

применять к застройщику в установленном порядке меры воздействия, предусмотренных п.3.2.6 административного регламента;

обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, если застройщиком не исполнялись положения Закона, а также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при условии, что в течение года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Законом меры воздействия;

обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Закона или принятых в соответствии с ним других нормативных правовых актов, а также в иных случаях, предусмотренных действующим федеральным законодательством.»;

5) пункт 3.4.3. изложить в  новой редакции:

«3.4.3. При выявлении нарушений действующего законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в ходе рассмотрения обращения участника долевого строительства должностное лицо управления вправе:

применять к застройщику в установленном порядке меры воздействия, предусмотренные пунктами 3.2.6 и 3.3.4 административного регламента;

обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в случае, если:

а) застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам (по возврату денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных Законом и (или) договором, по уплате участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств) и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;

б) застройщиком не исполнялись положения Закона, а также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при условии, что в течение года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Законом меры воздействия.»;

6) в разделе 5 «Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц управления»  слово «претензии» в соответствующих падежах исключить.

2. Отделу контроля в области долевого строительства (Милосердова) обеспечить исполнение административного регламента исполнения государственной функции «осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».

3. Опубликовать настоящий приказ в газете «Тамбовская жизнь», разместить на официальном сайте управления инвестиций области в сети «Интернет» и информационной системе  «Реестр государственных услуг (функций)».

4.   Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник управления                                                                                 А.Б.Чернецов