Об утверждении требований к составлению бизнес-плана по созданию индустриального парка и туристско-рекреационного парка на территории Тверской области



МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСЧТИ

ПРИКАЗ

«07» октября 2014 г.                       г. Тверь                                         № 93-нп

Об утверждении требований к составлению

бизнес-плана по созданию индустриального парка и

туристско-рекреационного парка

на территории Тверской области

В целях реализации закона Тверской области от 28.04.2010 № 41-ЗО
«О мерах государственной поддержки при создании и развитии индустриальных парков и туристско-рекреационных парков»

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить требования к составлению бизнес-плана по созданию индустриального парка на территории Тверской области (приложение 1).

Утвердить требования к составлению бизнес-плана по созданию туристско-рекреационного парка на территории Тверской области   (приложение 2).

Признать утратившим силу приказ Управления регионального развития Тверской области от 27.12.2010 № 2-нп «Об утверждении требований к составлению бизнес-плана создания индустриального парка на территории Тверской области».

Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Министра экономического развития

Тверской области                                                                                                         О.В. Павлова

Приложение 1

к приказу Министерства экономического развития

Тверской области

от «07» октября 2014 № 93-нп

ТРЕБОВАНИЯ

к составлению бизнес-плана по созданию индустриального парка

на территории Тверской области

Раздел I

Титульная страница

1. Обязательные элементы:

а) краткое наименование инвестиционного проекта;

б) наименование инициатора создания индустриального парка (далее - инициатор);

в) юридический адрес инициатора;

г) положения, отражающие суть инвестиционного проекта (3-5 строк);

д) сроки реализации инвестиционного проекта;

е) месяц и год составления бизнес-плана;

ж) данные о составителях (полное наименование, организационно-правовая форма организации, составившей бизнес-план, дата составления бизнес-плана);

з) контактная информация (телефоны, адреса электронной почты, контактные лица).

2. Возможные элементы – наличие заключений государственной вневедомственной (независимой), а также экологической экспертиз с указанием наименования организации, подготовившей заключение (экспертизу), номер и дата утверждения заключения (экспертизы).

Раздел II

Вводная часть инвестиционного проекта

3.              Обязательные элементы:

а) краткое описание целей и задач создания индустриального парка;

б) краткое описание инициатора (дата основания инициатора, основные виды деятельности и результаты деятельности, реализованные и реализуемые инвестиционные проекты, объемы инвестиций на реализацию инвестиционных проектов);

в) краткое описание индустриального парка, содержащее в том числе: местонахождение (с указанием области, района (районов), населенного пункта (пунктов)), площадь территории, направление деятельности индустриального парка, существующие и потенциальные резиденты индустриального парка, объем планируемых инвестиций, количество создаваемых рабочих мест);

г) основные финансовые параметры инвестиционного проекта, включая потребность в инвестициях, их виды, сроки окупаемости;

д) участники проекта по созданию индустриального парка (инициатор, организации, участвующие в реализации инвестиционных проектов по созданию индустриального парка);

е) ожидаемая форма участия инвесторов в создании индустриального парка;

ж) социальная значимость проекта по созданию индустриального парка.

Раздел III

Описание инвестиционного проекта

4.              Обязательные элементы:

а) специализация индустриального парка;

б) инвестиционный проект (инвестиционные проекты), планируемый (планируемые) к реализации в индустриальном парке (наименование инвестиционного проекта, наименование инвестора индустриального парка (далее - инвестор), объем инвестиций, количество создаваемых рабочих мест, сроки реализации, вид деятельности, краткое описание, текущее состояние);

в) инвестиционный проект (инвестиционные проекты), реализуемые на территории индустриального парка (наименование инвестиционного проекта, наименование инвестора, объем инвестиций, количество создаваемых рабочих мест, сроки реализации, вид деятельности, краткое описание);

г) материалы предварительной оценки воздействия планируемой деятельности в рамках создания индустриального парка на окружающую среду, включая перечень основных природоохранных мероприятий.

Раздел IV

Создание индустриального парка

5. Обязательные элементы:

а) календарный план создания индустриального парка;

б) основные статьи затрат по созданию индустриального парка;

в) инженерные коммуникации (виды коммуникаций, необходимые мощности, прогнозный график строительства);

г) иная инфраструктура;

д) мероприятия по энергосбережению;

е) мероприятия по экологии (природоохранные мероприятия);

ж) генеральный план индустриального парка;

з) информация о подрядных организациях.

6.              Возможные элементы:

а) организационно-управленческая структура индустриального парка;

б) данные экологической экспертизы с указанием наименования организации, подготовившей заключение по итогам экологической экспертизы, номера и даты заключения  по итогам экологической экспертизы.

Раздел V

Бюджетная и социальная эффективность инвестиционного проекта

7. Обязательные элементы:

а) расчет общей бюджетной и социальной эффективности создания индустриального парка:

расчет налоговых и иных поступлений от реализации инвестиционного проекта в областной бюджет Тверской области (с разбивкой по видам налогов согласно действующему законодательству);

расчет налоговых и иных поступлений от реализации инвестиционного  проекта в бюджет муниципальных образований Тверской области (с разбивкой по видам налогов согласно действующему законодательству);

расчет платежей в федеральные и территориальные внебюджетные фонды (с разбивкой по видам платежей согласно действующему законодательству);

количество создаваемых рабочих мест;

средний уровень заработной платы.

б) расчет запрашиваемого размера субсидий из областного бюджета Тверской области (государственная поддержка).

Раздел VI

Приложения

8.              Возможные элементы:

а) данные по анализу рынка по специализации индустриального парка (российского и международного);

б) спецификации продукта, фотографии;

в) копии рекламных проспектов индустриального парка и инвестиционных проектов;

г) презентация индустриального парка;

д) состав управленческой команды, резюме владельцев и менеджеров инвесторов – резидентов индустриального парка;

е) копии лицензий, разрешений, свидетельств и иных документов, подтверждающих возможности инициатора реализовать соответствующий инвестиционный проект;

ж) рекомендательные письма на инициатора и (или) инвестора (инвесторов);

з) бухгалтерские и финансовые отчеты о деятельности инвестора (инвесторов);

и) аудиторские заключения по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности инициатора и (или) инвестора (инвесторов).

Приложение 2

к приказу Министерства экономического развития

Тверской области

от «07» октября 2014 № 93-нп

ТРЕБОВАНИЯ

к составлению бизнес-плана по созданию

туристско-рекреационного парка на территории Тверской области

Раздел I

Титульная страница

1. Обязательные элементы:

а) краткое наименование инвестиционного проекта;

б) наименование инициатора создания туристско-рекреационного парка (далее - инициатор);

в) юридический адрес инициатора;

г) положения, отражающие суть инвестиционного проекта (3-5 строк);

д) сроки реализации инвестиционного проекта;

е) месяц и год составления бизнес-плана;

ж) данные о составителях (полное наименование, организационно-правовая форма организации, составившей бизнес-план, дата составления бизнес-плана);

з) контактная информация (телефоны, адреса электронной почты, контактные лица).

2. Возможные элементы – наличие заключений государственной вневедомственной (независимой), а также экологической экспертиз с указанием наименования организации, подготовившей заключение (экспертизу), номер и дата утверждения заключения (экспертизы).

Раздел II

Вводная часть инвестиционного проекта

3. Обязательные элементы:

а) краткое описание целей и задач создания туристско-рекреационного парка;

б) краткое описание инициатора создания (дата основания инициатора, основные виды деятельности и результаты деятельности, реализованные и реализуемые инвестиционные проекты, объемы инвестиций на реализацию инвестиционных проектов);

в) виды туризма и приоритетные направления развития туристско-рекреационного парка;

г) краткое описание туристско-рекреационного парка, содержащее в том числе: местонахождение (с указанием области, района (районов), населенного пункта (пунктов)), площадь территории, наличие природных, архитектурных, исторических, культурных особенностей и объектов на территории туристско-рекреационного парка (и примыкающих территориях), объекты туристской индустрии (срок реализации, площадь, краткое описание);

д) основные финансовые параметры инвестиционного проекта, включая потребность в инвестициях, их виды, сроки окупаемости;

е) участники инвестиционного проекта (инициатор, организации, участвующие в реализации инвестиционного проекта и (или) объектов туристско-рекреационного парка);

ж) ожидаемая форма участия инвесторов в создании туристско-рекреационного парка;

з) ожидаемые показатели реализации инвестиционного проекта создания туристско-рекреационного парка:

планируемый объем туристского потока;

планируемая площадь создаваемого номерного фонда коллективных средств размещения;

планируемое количество койко-мест в коллективных средствах размещения;

ожидаемый объем платных туристских услуг, оказанных населению.

4. Возможные элементы – описание туристского продукта, планируемого к созданию на основе объектов туристско-рекреационного парка.

Раздел III

Описание инвестиционного проекта

5. Обязательные элементы:

а) спрос и предложение на рынке туристских услуг муниципального образования Тверской области, на территории которого планируется создание туристско-рекреационного парка;

б) описание туристских ресурсов территории муниципального образования Тверской области, на территории которого планируется создание туристско-рекреационного парка;

в) качество туристской и обеспечивающей инфраструктуры муниципального образования Тверской области, на территории которого планируется создание туристско-рекреационного парка;

г) влияние реализации инвестиционного проекта (инвестиционных проектов), планируемого к реализации в рамках туристско-рекреационного парка, на развитие туристской отрасли муниципального образования Тверской области, на территории которого планируется создание туристско-рекреационного парка, и в целом Тверской области;

д) материалы предварительной оценки воздействия планируемой деятельности в рамках создания туристско-рекреационного парка на окружающую среду, включая перечень основных природоохранных мероприятий;

е) подробное описание целей и задач создания туристско-рекреационного парка;

ж) описание земельного участка (земельных участков), на территории которых планируется создание туристско-рекреационного парка (месторасположение, общая площадь, категории земель, назначение, наличие ограничений);

з) описание объектов, планируемых к созданию на территории туристско-рекреационного парка;

и) предполагаемый объем инвестиций в создание новых и (или) развитие существующих объектов туристской индустрии, а также строительство и реконструкцию объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, включая обеспечение выполнения инженерных изысканий, в расчете на единицу площади туристско-рекреационного парка, а при отсутствии такой площади – в целом по туристско-рекреационному парку;

к) предполагаемое количество мест в коллективных средствах размещения, создаваемых на территории туристско-рекреационного парка;

л) инновационность инвестиционного проекта (инвестиционных проектов), планируемого (планируемых) к реализации в туристско-рекреационном  парке;

м) общая площадь номерного фонда коллективных средств размещения, создаваемых на территории туристско-рекреационного парка;

н) количество туристов, которое планируется принять в течение года на объектах туристской индустрии, создаваемых на территории туристско-рекреационного парка;

о) срок реализации инвестиционного проекта (инвестиционных проектов), предполагаемого (предполагаемых) к размещению на территории туристско-рекреационного парка.

Раздел IV

Создание туристско-рекреационного парка

6. Обязательные элементы:

а) календарный план создания туристско-рекреационного парка;

б) основные статьи затрат по созданию туристско-рекреационного парка;

в) инженерные коммуникации (виды коммуникаций, необходимые мощности, прогнозный график строительства);

г) иная инфраструктура;

д) мероприятия по энергосбережению;

е) природоохранные мероприятия;

ж) генеральный план туристско-рекреационного парка;

з) информация о подрядных организациях.

7.              Возможные элементы:

а) организационно-управленческая структура туристско-рекреационного парка;

б) данные экологической экспертизы с указанием наименования организации, подготовившей заключение по итогам экологической экспертизы, номера и даты заключения по итогам экологической экспертизы.

Раздел V

Бюджетная и социальная эффективность проекта

8. Обязательные элементы:

а) расчет общей бюджетной и социальной эффективности создания индустриального парка:

расчет налоговых и иных поступлений от реализации инвестиционного проекта в областной бюджет Тверской области (с разбивкой по видам налогов согласно действующему законодательству);

расчет налоговых и иных поступлений от реализации инвестиционного  проекта в бюджет муниципальных образований Тверской области
(с разбивкой по видам налогов согласно действующему законодательству);

расчет платежей в федеральные и территориальные внебюджетные фонды (с разбивкой по видам платежей согласно действующему законодательству);

количество создаваемых рабочих мест;

средний уровень заработной платы.

б) расчет запрашиваемого размера субсидий из областного бюджета Тверской области (государственная поддержка).

Раздел VI

Приложения

9. Возможные элементы:

а) презентация туристско-рекреационного парка;

б) копии рекламных проспектов;

в) описание туристских маршрутов, включающих объекты (туристские продукты) туристско-рекреационного парка;

г) состав управленческой команды туристско-рекреационного парка, резюме владельцев и инвесторов – резидентов туристско-рекреационного парка;

д) копии разрешений, лицензий, свидетельств и иных документов, подтверждающих возможности инициатора реализовать инвестиционный проект;

е) рекомендательные письма на инициатора и (или) инвестора (инвесторов);

ж) бухгалтерские и финансовые отчеты о деятельности инвестора (инвесторов);

з) аудиторские заключения по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности инициатора и (или) инвестора (инвесторов).

1