О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта к...



УПРАВЛЕНИЕ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 7 ноября 2017 г. № 98

О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта культурного наследия регионального значения, утверждении границ его территории, правового режима использования земель в границах территорий и предмета охраны «Особняк» по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, д. 19

В соответствии со статьями 9.2 и 18 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Саратовской области  от 04 ноября 2003 года № 69-ЗСО «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области», приказом Министерства культуры Российской Федерации 04 июня 2015 г. № 1745 об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия, Положением об управлении по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области, утвержденным постановлением Правительства Саратовской области от 15 июня 2015 года № 288-П, на основании акта государственной историко-культурной экспертизы В.Н. Бублика от 21.08.2017 г. ПРИКАЗЫВАЮ:

Включить выявленный объект культурного наследия: «Особняк, кон.ХIХв.», расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, 19 / ул. Телеграфная, 2 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта культурного наследия регионального значения с наименованием «Особняк», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, 19. Время создания (возникновения) объекта и (или) дата связанного с ним исторического события – 1897 г. Общая видовая принадлежность: памятник градостроительства и архитектуры.

Утвердить:

2.1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Особняк» постройки 1897 г. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, 19, согласно приложению № 1.

2.2. Правовой режим использования земель в границах территории                 объекта культурного наследия регионального значения «Особняк» постройки 1897 г. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, 19, согласно приложению № 2.

2.3. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк» постройки 1897 г. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, 19, согласно приложению № 3.

Внести изменения в приказ министерства культуры Саратовской области от 19.06.2001г. № 1-10/177 «Об утверждении списка вновь выявленных объектов историко-культурного наследия, расположенных на территории Саратовской области», исключив в разделе «Энгельсский район» следующую строку:

47.

Особняк, кон. XIX в.            

г. Энгельс, ул. Пушкина, 19/ул.  

Телеграфная, 2                   

4. Разместить приказ на официальном сайте в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» и направить копию приказа в министерство информации и печати области для официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за отделом учета объектов культурного наследия (ответственный – Н.Б. Коляденко).

6. Приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.

И.о. начальник управления

В.В. Мухин

Приложение № 1

к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области

от «07» ноября 2017 года № 98

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Особняк» постройки 1897 г. по адресу: Саратовская область,

г. Энгельс, ул. Пушкина, 19

Описание границ территории

объекта культурного наследия регионального значения «Особняк» постройки 1897 г. по адресу: Саратовская область,

г. Энгельс, ул. Пушкина, 19

Граница территории объекта культурного наследия совпадает с границей землепользования с кадастровым номером 64:50:010727:51.

Исходная точка 1 границы территории объекта культурного наследия

соответствует точке 1 границы землепользования с кадастровым номером 64:50:010727:51.  Далее границы территории Объекта определены следующим образом:

Восточная граница:

От начальной точки № 1 - 1.76 м в северо-восточном направлении до точки №2;

от точки № 2 - 1.50 м в северо-восточном направлении до точки №3;

от точки № 3 - 2.03 м в северо-восточном направлении до точки №4;

от точки № 4 – 0.24 м в юго-восточном направлении до точки №5;

от точки № 5 - 3.04 м в северо-восточном направлении до точки №6;

от точки № 6 – 3.17 м в северо-восточном направлении до точки №7;

от точки № 7 – 0.09 м в юго-восточном направлении до точки №8;

от точки № 8 - 2.06 м в северо-восточном направлении до точки №9;

Северная граница:

от точки № 9 – 27.01 м в северо-западном направлении до точки №10;

Западная граница:

от точки № 10 – 1.86 м в юго-западном направлении до точки №11;

от точки № 11 – 16.12 м в юго-западном направлении до точки №12;

от точки № 12 – 1.49 м в юго-западном направлении до точки №13;

от точки № 13 – 4.18 м в юго-западном направлении до точки №14;

от точки № 14 – 2.46 м в юго-западном направлении до точки №15;

от точки № 15 – 3.22 м в юго-западном направлении до точки №16;

Южная граница:

от точки № 16 – 13.92 м в юго-восточном направлении до точки №17;

от точки № 17 – 11.31 м в юго-восточном направлении до точки №18;

Восточная граница:

от точки № 18 – 3.06 м в северо-восточном направлении до точки №19;

от точки № 19 – 10.22 м в северо-восточном направлении до точки №20;

от точки № 20 – 2.76 м в северо-восточном направлении до начальной точки №1.

Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия регионального значения «Особняк» постройки 1897 г. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Пушкина, 19

в местной системе координат (МСК)[1]

№ точки

X

Y

Дирекционный угол

Длина

линии,

м

1

17286.61

8649.22

17°12'

1.76

2

17288.29

8649.74

17°28'

1.50

3

17289.72

8650.19

12°48'

2.03

4

17291.70

8650.64

102°16'

0.24

5

17291.65

8650.87

13°18'

3.04

6

17294.61

8651.57

13°20'

3.17

7

17297.69

8652.30

102°32'

0.09

8

17297.67

8652.39

10°56'

2.06

9

17299.69

8652.78

283°32'

27.01

10

17306.01

8626.52

191°29'

1.86

11

17304.19

8626.15

193°40'

16.12

12

17288.53

8622.34

190°2'

1.49

13

17287.06

8622.08

191°36'

4.18

14

17282.97

8621.24

195°20'

2.46

15

17280.60

8620.59

195°51'

3.22

16

17277.50

8619.71

104°31'

13.92

17

17274.01

8633.19

103°14'

11.31

18

17271.42

8644.20

15°10'

3.06

19

17274.37

8645.00

21°2'

10.22

20

17283.91

8648.67

11°31'

2.76

1

17286.61

8649.22

Площадь 776 кв.м.

Приложение № 2

к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области

от «07» ноября 2017 года № 98

Правовой режим использования земельных участков

в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Особняк» постройки 1897 г. по адресу: Саратовская область,

г. Энгельс, ул. Пушкина, 19

Земельные участки в границах территории объекта культурного наследия в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» относятся к землям историко-культурного назначения. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены ст. 5.1 Федерального закона.

На территории памятника запрещается строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, в том числе:

а) возведение объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

б) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

в) прокладка подземных инженерных коммуникаций, не относящихся к объектам культурного наследия;

д) активное динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия - от возможного движения тяжелого транспорта, производства взрывных, сваебойных работ, создающих вибрации и приводящих к разрушению основания здания.

На территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях, в том числе:

а) поддержание инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования объектов, в работоспособном состоянии;

б) снос на территории объектов культурного наследия всех зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия;

в) восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм, дверей, ворот, козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. по данным обследования, архивным материалам или аналогам;

г) установка стендов, витрин и других информационных надписей, непосредственно связанных с исторической и современной функциями объектов культурного наследия.

Приложение № 3

к приказу управления по охране объектов культурного наследия

Правительства Саратовской области

от «07» ноября  2017 года № 98

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения ««Особняк» постройки 1897 г. по адресу: Саратовская область,

г. Энгельс, ул. Пушкина, 19

Описание особенностей Объекта, подлежащих обязательному сохранению (предмет охраны):

1. Местоположение и градостроительные характеристики Объекта:

- формирует перекресток и фронт застройки улиц Пушкина и Телеграфная;

2. Объемно-пространственная композиция здания:

- «Г»-образное в плане, двухэтажное;

- конструкция (вальмовая крыша), материал, характер кровельного покрытия крыш здания (изначально – железное, фальцевое, окрашенное);

- трехчастное симметричное ограждение домовладения с въездными воротами и калиткой по левой стороне, примыкающие к правому флангу западного фасада по линии застройки ул. Пушкина.

3. Композиция фасадов:

Западный фасад

- главный западный фасад симметричен, в семь световых осей с дверным проемом по центральной оси;

-углы фланкированы прямоугольными филенчатыми пилястрами, центральная ось подчеркнута аттиком над тремя центральными оконными проемами, выделенными четырьмя пятигранными пилястрами;

Северный фасад

- главный северный фасад асимметричен, состоит из левой ассиметричной части в семь световых осей и правой симметричной части в пять световых осей,

- правая часть фасада в пять световых осей организована в симметричную композицию, завершенную аттиком над тремя центральными оконными проемами, выделенными пятигранными пилястрами;

- прямоугольные филенчатые пилястры фланкируют углы фасада и членят основное поле стены;

Южный фасад

- дворовый южный фасад асимметричен, состоит из левой асимметричной части в пять световых осей и правой части в одну световую ось оконного и дверного проема;

- левая и правая части фланкированы пилястрами, правая часть подчеркнута двумя тумбами с парапетным ажурным металлическим ограждением;

Восточный фасад

- дворовый восточный фасад с тремя световыми осями первого этажа и остекленной верандой второго этажа;

4. Архитектурно-художественное оформление фасадов:

4.1. Архитектурно-художественное оформление главных (западного и северного) фасадов:

- оконные проемы симметричных частей первого этажа декорированы наличниками в виде круглых колонок с кубоватой капителью, опирающихся на узкий подоконный карниз с консолями, и завершенными сандриком лучковой формы;

- оконные проемы симметричных частей второго этажа декорированы круглыми колонками с кубоватой капителью, опирающимися на подоконный карниз с консолями; увенчаны сандриком сложной развитой формы с трехлопастным арочным завершением, у центральных проемов западного фасада – с замковым камнем;

- оконные проемы асимметричной части первого этажа северного фасада завершаются сандриком лучкового очертания, опирающимся на боковые консоли;

- оконные проемы асимметричной части второго этажа северного фасада декорированы гладкими рамочными наличниками, увенчанными трехчастным сандриком лучкового очертания;

- развитые аттики с фигурной центральной частью, боковыми тумбами и волютами, с двумя арочными проемами по центральной оси; к аттику северного фасада добавлено парапетное ажурное металлическое ограждение между дополнительными тумбами над прямоугольными пилястрами;

- узкий подоконный карниз первого этажа с подоконными консолями;

- междуэтажный развитый карниз с широким поясом из поребрика;

- подоконный пояс второго этажа, состоящий из подоконного с карниза, опирающегося на консоли оконных наличников, и фриза с фигурными нишами;

- широкий венчающий карниз с поясом фигурных зубчиков;

- все декоративные горизонтальные элементы (подоконные пояса, междуэтажный и венчающий карнизы) раскрепованы по пилястрам;

4.2. Архитектурно-художественное оформление дворового южного фасада:

- оконные проемы первого этажа прямоугольные с лучковой клинчатой перемычкой, завершенной сандриком полукруглого сечения;

- оконные проемы второго этажа прямоугольные с лучковой клинчатой перемычкой, декорированы гладкими рамочными наличниками лучкового завершения, опирающимися на подоконный карниз с консолями;

- расположение, габариты м форма входного проема;

- форма, габариты, рисунок и материал заполнения дверного проема: двустворчатое, деревянное филенчатое;

- две деревянные резные консоли (прорезная резьба) козырька над входным проемом;

- узкий подоконный карниз первого этажа;

- междуэтажный развитый карниз с узким поясом из поребрика;

- подоконный пояс второго этажа, состоящий из подоконного карниза, опирающегося на консоли оконных наличников, и фриза с фигурными нишами;

- широкий венчающий карниз с поясом фигурных зубчиков;

- все декоративные горизонтальные элементы (подоконные пояса, междуэтажный и венчающий карнизы) раскрепованы по пилястрам;

4.3. Архитектурно-художественное оформление дворового восточного фасада:

- остекленная веранда второго этажа;

- крупные оконные проемы с лучковой клинчатой перемычкой, завершенной сандриком полукруглого сечения;

- рисунок заполнения оконных проемов;

- узкий подоконный пояс первого этажа;

- развитый междуэтажный карниз;

- подоконный карниз второго этажа с гладким фризом;

- развитой венчающий деревянный карниз с подзором, декорированным накладной прорезной резьбой.

5. Ограждение домовладения:

5.1. Местоположение и градостроительные характеристики ограждения домовладения:

- расположение по фронту застройки улицы Пушкина;

5.2. Композиция ограждения:

- симметричное трехчастное с въездными воротами по центральной оси, калиткой по левой оси и нишей по правой оси.

5.3. Архитектурно-художественное оформление ограждения:

- клинчатая лучковая арка въездных ворот завершается карнизом с зубчиками, опирается на филенчатые столбы с богато декорированной верней частью: пояс с фигурными столбиками и декоративный вазонообразный элемент из лекального кирпича;

- проем и ниша в боковых частях ограждения декорирована гладкими наличниками, увенчанными развитым сандриком лучкового очертания, состоящим из колонок фигурной формы, зубчиков и развитого карниза.

6. Количество, расположение, габариты, конфигурация оконных и внешних дверных проемов здания (современное состояние): основной объем – пятьдесят один оконный проем с лучковой формой перемычки, три дверных проема (два на главных фасадах с лучковой формой перемычки и один прямоугольный на дворовом южном фасаде).

7. Архитектурно-художественное оформление интерьеров здания:

- профилированный тянутый потолочный карниз в помещениях первого и второго этажей;

- расположение, габариты, форма и материал междуэтажной деревянной лестницы;

- межкомнатные двухстворчатые деревянные филенчатые двери.

8. Ограждающие конструкции (внешние стены Объекта), каменное ограждение домовладения.

9. Конструкции капитальных фундаментов, стен здания: фундамент из бутового камня, сводчатые перекрытия подвала (своды Монье), стены - кирпичные на известковом растворе;

10. Материал, характер и цвет отделки фасадных поверхностей и каменного ограждения домовладения – неокрашенный открытый кирпич с декором из лекального кирпича.

[1]МСК – система координат, установленная для ведения государственного кадастра объектов недвижимости Саратовской области