Об утверждении Положения и составов комиссий по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и по отбору земельных участков государственной и муниципальной собственност...



Приказ № 282 ОД от 24.09.2014 г.

Р О С С И Й С К А Я   Ф Е Д Е Р А Ц И Я

МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО- КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

П Р И К А З

От 08.10.2016 №177-од

Об утверждении Положения и составов комиссий по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и по отбору  земельных участков  государственной и муниципальной собственности для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

В соответствии с постановлением Правительства Магаданской области от 14 июля 2016 года № 602-пп «Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Магаданской области, руководствуясь Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Магаданской области, утвержденным постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2016 года  № 9-пп «Об утверждении Положения о министерстве строительства, жилищно-коммунального  хозяйства и энергетики Магаданской области»приказываю:

1. Утвердить Положение о комиссиях по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и комиссии по отбору  земельных участков государственной и муниципальной собственности для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» согласно приложению №1 к настоящему приказу.

2. Утвердить состав комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (Приложение №2 к настоящему приказу)

3. Утвердить состав комиссии по отбору  земельных участков  государственной и муниципальной собственности для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (Приложение №3 к настоящему приказу).

4. Признать приказы министерства строительства, жилищно- коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области от 05 сентября  2016 г. № 137-од, от 08сентября 2016 г. № 139-од , 30 сентября 2016 г. № 153-од,  14 октября 2016 г. № 165-одутратившими силу.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

В.А. Рыжков

Приложение №1

к приказу Министерства

от__________  №_________

                                                                                                 

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссиях по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства и по отбору земельных участков государственной и муниципальной собственности для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Настоящее Положение определяет порядок создания и организации работы, полномочия, необходимые для организации работы комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, а так же комиссии по отбору земельных участков государственной и муниципальной собственностидля участияв программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (далее, соответственно- комиссии, Программа).

1.1. Комиссии в своей деятельности руководствуются Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актамиМагаданской области, а также настоящим Положением.

1.2. Состав комиссий утверждается приказом министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетикиМагаданской области (далее – министерство). В состав комиссий входят председатель, заместитель председателя, члены комиссии. Количество членов комиссии не может составлять менее пяти человек.

2. К полномочиям комиссий относится:

2.1. При отборе земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, застройщикови реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы на территории Магаданской области:

1) оценка указанных в заявках земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства в соответствии с критериями, установленными в подпункте «а» пункта 2, пунктах 3- 5, 7 - 16, 18 - 22 Критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404 (далее - Критерии и требования отбора);

2) Оценка преимуществ земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, в соответствии с критериями, указанными в пунктах 6, 17, 23 Критериев и требований отбора, и ранжирование заявок на участие в отборе и деклараций застройщика в соответствии их преимуществами с использованием Методики оценки преимуществ земельных участков которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства для реализации Программы приведенной в приложении № 3 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденному постановлением Правительства Магаданской области от 14 июля 2016 г. № 602-пп;

3) принятие решения в отношении каждой поданной заявки о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;

4) принятие решения о присвоении баллов каждой из допущенных к отбору заявке и о признании заявки, прошедшей отбор.

2.2. При отборе земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Магаданской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Магаданской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена:

1) оценка указанных в предложениях на отбор земельных участков в соответствии с критериями, установленными в подпункте «б» пункта 2 и пунктах 3 - 5 Критериев и требований отбора;

2) оценка преимуществ земельных участков в соответствии с пунктом 6 Критериев и требований отбора и ранжирование земельных участков в соответствии с указанными преимуществами;

3) принятие решения в отношении каждого из допущенных к отбору предложения, о признании его прошедшим отбор или отказе в признании прошедшим отбор с указанием оснований для отказа.

4) принятие решения о присвоении баллов каждому из допущенного к отбору предложению и о признании предложения, прошедшим отбор.

3. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявок на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, а так жепредложений по отбору земельных участков государственной и муниципальной собственности, принятые Министерством и переданные в Комиссию для рассмотрения, по решению председателя комиссии, или лица, исполняющего его обязанности.

4. Председатель комиссии осуществляет следующие полномочия:

1)  председательствует на заседаниях комиссии;

2) осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;

3)назначает дату заседания комиссии;

4) осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений.

4.1.  В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

5. Секретарь комиссии осуществляет следующие полномочия:

1) организует подготовку заседаний комиссии.

2) организует ознакомление членов комиссии с заявками, опредложениями, представленными для участия в отборе.

3) представляет членам комиссии информацию, подготовленную организатором отбора.

4) уведомляет членов комиссии о дате, времени, месте проведения заседания комиссии и его повестке дня.

Члены комиссии осуществляют следующие полномочия:

1) участвуют в заседаниях комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам;

2) рассматривают материалы, переданные организатором отбора (заявки, предложения и входящую в их состав документацию, запросы, поступающие от заявителей, ответы, направляемые им) в соответствие с Порядком отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства ипо отбору  земельных участков  государственной и муниципальной собственностидля реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Магаданской области», утвержденным постановлением Правительства Магаданской области от 14.07.2016 № 602-пп.

Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее двух третей от общего числа ее членов.

8.Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования.

9.Решение комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.

По результатам отборов земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства и земельных участков которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Магаданской области, или находятся в федеральной собственности в рамках программы на территории Магаданской области комиссия принимает одно из следующих решений:

10.1. об отборе земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства; по отбору земельных участков государственной и муниципальной собственности

10.2. решение об отказе в отборе земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства и в отборе земельных участков государственной и муниципальной собственностис указанием оснований отказа, которыми могут быть несоответствие указанных в заявке на отбор земельного участка, застройщика и проекта жилищного строительства одному или нескольким критериям из числа критериев, установленных в подпункте «а» пункта 2, пунктах 3 - 5, 7 - 16, 18 - 22 Критериев и требований отбора.

По результатам отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Магаданской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Магаданской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена комиссия принимает одно из следующих решений:

- об отборе земельных участков;

- об отказе в отборе земельных участков с указанием оснований такого отказа, которыми могут быть несоответствие земельного участка одному или нескольким критериям из числа критериев, установленных в подпункте «б» пункта 2 и пунктах 3 - 5 Критериев и требований отбора.

Для оценки представленных участниками материалов комиссией могут приглашаться эксперты и иные специалисты.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми присутствующими на заседании членами комиссии.

Приложение № 2

к приказу Министерства

от ____________ №__________

Состав комиссии

по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территорииМагаданской области»

Журавлев

Борис Юрьевич

Председатель комиссии:

Вице-Губернатор, первый заместитель председателя Правительства Магаданской области

Мартела

Игорь Викторович

Заместитель председателя комиссии:

Заместитель министра – руководитель управления строительства министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области

Харитонова

Тамара Сергеевна

Секретарь комиссии:

Главный специалист отдела строительства управления строительства министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области

Члены комиссии:

Батов

Владимир Иванович

Начальник ПТО МУП г.Магадана «Водоканал» (по согласованию)

Березин

Александр Геннадьевич

Начальник отдела использования и воспроизводства лесов, государственного лесного реестра департамента лесного хозяйства, контроля и надзора за состоянием лесов Магаданской области

Василега 

Людмила Аркадьевна

Эксперт управления социальной поддержки населения министерства труда и социальной политики Магаданской области                                   

Высочин

Григорий Григорьевич

Начальник дорожного отдела Управления дорожного хозяйства и транспорта министерства дорожного хозяйства, транспорта и связи Магаданской области                                      

Гарбар

Анна Николаевна

Заместитель руководителя инспекции – начальник отдела внутреннего государственного финансового контроля государственной инспекции финансового контроля Магаданской области                                  

Демин

Александр Филлипович

Главный специалист отдела градостроительного планирования управления архитектуры и градостроительства Магаданской области

Дробот

Валерий Дмитриевич

Заместитель главного инженера по ремонту – начальник ПТС АО «Магаданэлектросеть»

(по согласованию) 

Жоров

Павел Валерьевич

Директор МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» (по согласованию) 

Кабачинская

Анна Георгиевна 

Начальник отдела бюджетных отношений  в сфере инвестиций, промышленности, транспорта, сельского хозяйства  и ЖКХ министерства финансов Магаданской области

Кудрина

Надежда Николаевна

Консультант правового управления министерства государственно-правового развития Магаданской области                                   

Межов

Сергей Васильевич

Консультант отдела горнопромышленного комплекса и природопользования министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области

Попова

Татьяна Ивановна

Начальник отдела земельных отношений  департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области 

Шкребта

Елена Александровна

Консультант – государственный жилищный инспектор отдела контрольно-надзорной деятельности  Государственной жилищной инспекции Магаданской области                                 

Хасьянов

Марк Владимирович

Директор по стратегии развития и инвестициям ПАО «Магаданэнерго                

Бучкова

Ольга  Леонидовна

Руководитель архитектуры и градостроительства департамента САТЭК мэрии города Магадана

Приложение № 3

к приказу Министерства

от___________ № ___________

Состав комиссии

по отбору земельных участков государственной или муниципальной собственности для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории              

Магаданской области»

Журавлев

Борис Юрьевич

Председатель комиссии:

Вице-Губернатор, первый заместитель председателя Правительства Магаданской области

Мартела

Игорь Викторович

Заместитель председателя комиссии:

Заместитель министра – руководитель управления строительства министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области

Харитонова Тамара Сергеевна

Секретарь комиссии:

Главный специалист отдела строительства управления строительства министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области

Члены комиссии:

Батов

Владимир Иванович

Начальник ПТО МУП г.Магадана «Водоканал» (по согласованию)

Березин

Александр Геннадьевич

Начальник отдела использования и воспроизводства лесов, государственного лесного реестра департамента лесного хозяйства, контроля и надзора за состоянием лесов Магаданской области

Василега

Людмила Аркадьевна

Эксперт управления социальной поддержки населения министерства труда и социальной политики Магаданской области                                   

Высочин

Григорий Григорьевич

Начальник дорожного отдела Управления дорожного хозяйства и транспорта министерства дорожного хозяйства, транспорта и связи Магаданской области                                 

Дробот

Валерий Дмитриевич

Заместитель главного инженера по ремонту – начальник ПТС АО «Магаданэлектросеть»

(по согласованию) 

Демин

Александр Филиппович

Главный специалист отдела градостроительного планирования управления архитектуры и градостроительства Магаданской области

Кабачинская

Анна Георгиевна 

Начальник отдела  бюджетных отношений  в сфере инвестиций, промышленности, транспорта, сельского хозяйства  и ЖКХ министерства финансов Магаданской области

Кудрина

Надежда Николаевна

Консультант правового управления министерства государственно-правового развития Магаданской области                                      

Межов

Сергей Васильевич

Консультант отдела горнопромышленного комплекса и природопользования министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области

Сасова

Ольга Евгеньевна

Заместитель руководителя инспекции-начальник отдела  правовой и кадровой работы государственной инспекции финансового контроля Магаданской         

Турчанинова

Людмила Борисовна

Начальник производственно-технического отдела МУП г. Магадана «Магадантеплосеть»(по согласованию)

Шкребта

Елена Александровна

Консультант – государственный жилищный инспектор отдела контрольно-надзорной деятельности  Государственной жилищной инспекции Магаданской области     

Бучкова

Ольга  Леонидовна

Руководитель архитектуры и градостроительства департамента САТЭК мэрии города Магадана

Хасьянов

Марк Владимирович

Директор по стратегии развития и инвестициям ПАО «Магаданэнерго                

Вице-Губернатор,

Первый заместитель председателя

Правительства Магаданской области                                          Журавлев Б.Ю.

Ознакомлены:

Мартела

Игорь Викторович

Заместитель министра – руководитель управления строительства министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области

Харитонова Тамара Сергеевна

Главный специалист отдела строительства управления строительства министерства строительства,ЖКХ и энергетики Магаданской области