Основная информация
| Дата опубликования: | 09 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU54000202000779 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Новосибирская область |
| Принявший орган: | Министерство строительства Новосибирской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
09.06.2020 № 329
г. Новосибирск
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ЕГО СОСТАВЕ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «67 КМ А/Д «К-21» - ЕГОРЬЕВСКОЕ» НА УЧАСТКЕ КМ 1+121 – КМ 3+285 В МАСЛЯНИНСКОМ РАЙОНЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ В ГРАНИЦАХ ЕГОРЬЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА МАСЛЯНИНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Новосибирской области от 27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирской области», п р и к а з ы в а ю:
1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории и проект межевания территории в его составе для реконструкции автомобильной дороги межмуниципального значения «67 км а/д «К-21» - Егорьевское» на участке км 1+121 – км 3+285 в Маслянинском районе Новосибирской области в границах Егорьевского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области (далее – документация по планировке территории).
2. Управлению архитектуры и градостроительства министерства строительства Новосибирской области (Тимонов Д.С.) направить утвержденную документацию по планировке территории главе муниципального образования Егорьевский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Тимонова Д.С.
Министр
И.И. Шмидт
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом министерства строительства
Новосибирской области
от 09.06.2020 № 329
Проект планировки территории и проект межевания территории в его составе для реконструкции автомобильной дороги межмуниципального значения «67 км а/д «К-21» - Егорьевское» на участке км 1+121 – км 3+285 в Маслянинском районе Новосибирской области в границах Егорьевского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области
I. Проект планировки территории. Графическая часть.
1. Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов. Чертеж красных линий.
II. Положение о размещении линейных объектов.
III. Проект межевания территории. Графическая часть.
2. Проект межевания территории. Текстовая часть.
_______
Приложение к чертежу красных линий
Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 г. № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Перечень координат характерных точек красных линий (система координат – МСК НСО)
№ точки
Координаты
X
Y
1
2
3
1
422559.47
4303509.40
2
422466.15
4303468.20
3
422413.43
4303444.26
4
422347.67
4303405.51
5
422236.44
4303334.96
6
422166.49
4303292.50
7
422113.99
4303261.73
8
422061.90
4303230.58
9
422008.56
4303207.81
10
421957.33
4303183.99
11
421943.79
4303177.06
12
421938.23
4303174.04
13
421905.17
4303156.02
14
421876.12
4303141.60
15
421863.93
4303135.55
16
421763.36
4303084.11
17
421713.49
4303060.74
18
421639.69
4303021.07
19
421593.44
4302988.09
20
421564.14
4302972.83
21
421552.91
4302967.06
22
421529.79
4302954.96
23
421489.35
4302938.77
24
421446.31
4302915.79
25
421433.29
4302907.87
26
421404.42
4302890.24
27
421323.96
4302842.25
28
421295.63
4302822.70
29
421235.32
4302781.62
30
421235.23
4302769.07
31
421215.45
4302750.20
32
421173.85
4302710.52
33
421171.71
4302708.43
34
421125.46
4302662.68
35
421079.15
4302620.77
36
421042.04
4302586.27
37
421014.04
4302574.53
38
420998.49
4302561.89
39
420986.46
4302533.10
40
420953.64
4302503.03
41
420932.09
4302482.18
42
420932.06
4302482.15
43
420832.14
4302393.03
44
420819.62
4302383.86
45
420810.12
4302378.04
46
420789.24
4302361.22
47
420777.50
4302350.62
48
420775.35
4302347.46
49
420784.62
4302330.31
50
420798.22
4302338.21
51
420802.33
4302333.52
52
420839.71
4302365.99
53
420872.63
4302392.55
54
420897.14
4302416.23
55
420934.35
4302448.07
56
420948.41
4302459.33
57
420972.37
4302478.76
58
421040.09
4302529.68
59
421139.41
4302622.02
60
421173.75
4302651.30
61
421220.65
4302691.84
62
421246.43
4302713.49
63
421259.56
4302704.10
64
421288.10
4302749.81
65
421387.11
4302834.52
66
421420.78
4302858.04
67
421459.24
4302880.49
68
421482.72
4302894.80
69
421497.08
4302901.94
70
421501.62
4302904.23
71
421556.82
4302923.54
72
421613.98
4302955.04
73
421657.20
4302967.96
74
421693.36
4302983.49
75
421741.04
4303007.61
76
421760.77
4303023.94
77
421865.48
4303077.79
78
421966.21
4303135.36
79
422058.87
4303192.45
80
422070.17
4303186.36
81
422086.43
4303196.22
82
422156.65
4303251.03
83
422181.28
4303265.50
84
422252.86
4303308.37
85
422352.76
4303374.24
86
422379.24
4303390.73
87
422450.17
4303429.46
88
422556.59
4303478.82
89
422570.20
4303485.14
90
422566.45
4303493.60
II. Положение о размещении линейных объектов
Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов
Проектом планировки территории предусматривается развитие системы транспортного обеспечения территории.
Начало проектируемого участка принято на км 1+121 –автомобильной дороги межмуниципального значения «67 км а/д "К-21" - Егорьевское». Конец проектируемого участка дороги расположен на эксплуатационном км 3+285.
Принятым вариантом предусматривается реконструкция существующей автомобильной дороги по параметрам IV технической категории. Протяженность реконструируемого участка автодороги составила – 2,1 км.
Приняты следующие основные технические параметры:
Таблица № 1
№ п/п
Наименование
Единица
измерения
Основные параметры
1
Категория автомобильной дороги
-
IV
2
Расчётная скорость
км/час;
80
3
Наибольшие продольные уклоны
промилле
60
4
Наименьшие радиусы кривых в плане
м
300
5
Число полос движения
3
6
Ширина полосы движения
м
3
7
Ширина обочины
м
2,0
8
Ширина укреплённой части обочины
м
0,5
9
Ширина земляного полотна
м
10,0
10
Предельная длина прямой в плане
м
1500-2000
тип дорожной одежды – капитальный;
материал покрытия – асфальтобетон.
Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов
Проектом планировки территории устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов на территории Егорьевского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области.
В границах проекта планировки территории устанавливается одна зона планируемого размещения линейных объектов:
зона транспортной инфраструктуры.
В границах проекта планировки территории размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, не предусмотрено.
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов
Перечень координат характерных точек зон планируемого размещения линейного объекта приведен в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости – местной системы координат Новосибирской области, действующей на территории Новосибирской области на основании постановления Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении местной системы координат Новосибирской области» и представлен в Таблице № 2.
Таблица № 2
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта
№ точки
Координаты
X
Y
1
2
3
1
422559.47
4303509.40
2
422466.15
4303468.20
3
422413.43
4303444.25
4
422347.67
4303405.50
5
422236.44
4303334.96
6
422166.49
4303292.50
7
422113.99
4303261.73
8
422061.90
4303230.58
9
422008.56
4303207.81
10
421957.33
4303183.99
11
421943.79
4303177.05
12
421938.24
4303174.05
13
421932.49
4303168.51
14
421924.59
4303157.12
15
421886.62
4303139.36
16
421879.54
4303140.93
17
421876.12
4303141.60
18
421863.93
4303135.55
19
421763.36
4303084.11
20
421713.49
4303060.74
21
421639.69
4303021.07
22
421593.44
4302988.09
23
421564.14
4302972.83
24
421552.92
4302967.07
25
421547.16
4302959.35
26
421462.19
4302913.29
27
421440.17
4302899.92
28
421433.29
4302907.87
29
421404.42
4302890.24
30
421323.96
4302842.25
31
421295.63
4302822.70
32
421235.32
4302781.62
33
421235.23
4302769.07
34
421215.45
4302750.20
35
421229.30
4302748.97
36
421179.70
4302703.03
37
421173.85
4302710.52
38
421171.71
4302708.43
39
421125.46
4302662.68
40
421079.15
4302620.77
41
421042.04
4302586.27
42
421014.04
4302574.53
43
420998.49
4302561.88
44
420986.46
4302533.10
45
420953.64
4302503.03
46
420932.09
4302482.18
47
420932.06
4302482.15
48
420832.14
4302393.03
49
420819.62
4302383.86
50
420810.12
4302378.04
51
420789.24
4302361.22
52
420777.50
4302350.62
53
420775.35
4302347.46
54
420784.62
4302330.30
55
420798.22
4302338.21
56
420802.33
4302333.52
57
420839.71
4302365.99
58
420872.63
4302392.55
59
420897.14
4302416.23
60
420934.35
4302448.07
61
420948.41
4302459.33
62
420972.37
4302478.76
63
421040.09
4302529.67
64
421139.41
4302622.01
65
421173.75
4302651.30
66
421220.65
4302691.84
67
421246.43
4302713.49
68
421259.56
4302704.10
69
421288.10
4302749.81
70
421387.11
4302834.52
71
421420.78
4302858.04
72
421459.24
4302880.49
73
421482.72
4302894.80
74
421497.08
4302901.94
75
421501.62
4302904.22
76
421556.82
4302923.54
77
421613.98
4302955.04
78
421657.20
4302967.96
79
421693.36
4302983.49
80
421741.04
4303007.61
81
421760.77
4303023.94
82
421865.48
4303077.79
83
421966.21
4303135.36
84
422058.87
4303192.45
85
422070.17
4303186.36
86
422086.43
4303196.21
87
422156.65
4303251.03
88
422181.28
4303265.50
89
422252.86
4303308.37
90
422352.76
4303374.24
91
422379.24
4303390.72
92
422450.17
4303429.46
93
422556.59
4303478.82
94
422570.20
4303485.14
95
422566.45
4303493.60
4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов
Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу из зон планируемого размещения линейных объектов в границах проекта планировки территории, не устанавливаются.
5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения
Площадь в границах проекта планировки территории составляет 8,47 га.
В составе линейного объекта объекты капитального строительства – отсутствуют.
6. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов
Осуществление мероприятий по защите существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов не требуется.
7. Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов
Необходимость осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов отсутствует.
8. Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды
8.1 Мероприятия по охране атмосферного воздуха
С целью уменьшения негативного воздействия выбросов загрязняющих веществ в период эксплуатации, с учетом максимальной загрузки автомобильной дороги от автомобильного транспорта на атмосферный воздух, можно предусмотреть следующие мероприятия:
эксплуатация объекта в строгом соответствии с графиком планово-предупредительных работ;
производство инструментального контроля загрязнения атмосферного воздуха;
проектирование продольного профиля с допустимыми уклонами;
укрепление откосов насыпи;
повышение уровня экологичности автотранспорта, т.е. введение ограничений на выбросы для конкретных категорий автомобилей на уровне международных экологических стандартов (EURO III/IV).
Реконструкция автомобильной дороги улучшит ее технические параметры и обеспечит непрерывное и безостановочное движение автомобилей с постоянной относительно высокой скоростью. В этом случае их двигатели выделяют наименьшее количество загрязняющих веществ, что в свою очередь приведет к улучшению экологической обстановки вдоль трассы дороги.
8.2 Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова
Мероприятий по охране земельных ресурсов и почвенного покрова на период эксплуатации объекта не предусмотрены, т.к. проектируемый объект источников загрязнения земельных ресурсов и почвенного покрова в процессе эксплуатации не имеет.
8.3 Мероприятия по защите от шума
Необходимость осуществления мероприятий по шумозащитным мероприятиям не требуется.
9. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне
При реконструкции автомобильной дороги межмуниципального значения предусмотреть:
мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций, а также организацию контроля над ее состоянием в процессе эксплуатации;
требования нормативных документов, направленных на обеспечение взрывопожарной безопасности и конструктивной надежности объектов.
2. Проект межевания территории. Текстовая часть
Таблица № 1
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования
№
п/п
Вид разрешенного использования
Площадь, кв. м
Возможные способы образования земельных участков
1
2
3
4
ЗУ1
Автомобильный транспорт
2141
Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
ЗУ2
Автомобильный транспорт
47543
Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:17:023904:157
ЗУ3
Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов
2029
Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:17:023904:272
Итого:
51713
Таблица № 2
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд
№
п/п
Кадастровый номер земельного участка
Вид разрешенного использования
Площадь, кв. м
Площадь, подлежащая изъятию, резервированию кв. м
Цель изъятия, резервирования
1
2
3
4
5
6
1
54:17:023904:157
Для сельскохозяйственного производства
13 520 000
47543
Для реконструкции автомобильной дороги
2
54:17:023904:272
Леса первой группы. Категория защитности: леса на пустынных, полупустынных, степных, лесостепных и малолесных горных территориях, имеющих важн. Леса первой группы. Защитные полосы лесов вдоль железнодорожных магистралей,
автомобильных дорог федерального, республиканского и областного значения.
14405980
2029
Для реконструкции автомобильной дороги
3
54:17:023904
-
-
2141
Для реконструкции автомобильной дороги
Итого:
51713
Схема № 1
Разбивочный план границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки
Таблица № 3
Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении осуществляется подготовка проекта планировки
(Система координат местная Новосибирской области – МСК НСО)
Номер точки
Координата Х
Координата Y
1
2
3
1
422559.47
4303509.40
2
422466.15
4303468.20
3
422413.43
4303444.26
4
422347.67
4303405.51
5
422236.44
4303334.96
6
422166.49
4303292.50
7
422113.99
4303261.73
8
422061.90
4303230.58
9
422008.56
4303207.81
10
421957.33
4303183.99
11
421943.79
4303177.06
12
421938.23
4303174.04
13
421905.30
4303155.88
14
421876.12
4303141.60
15
421863.93
4303135.55
16
421763.36
4303084.11
17
421713.49
4303060.74
18
421639.69
4303021.07
19
421593.44
4302988.09
20
421564.14
4302972.83
21
421552.91
4302967.06
22
421529.79
4302954.96
23
421489.35
4302938.77
24
421446.31
4302915.79
25
421433.29
4302907.87
26
421404.42
4302890.24
27
421323.96
4302842.25
28
421295.63
4302822.70
29
421235.32
4302781.62
30
421235.23
4302769.07
31
421215.45
4302750.20
32
421173.85
4302710.52
33
421171.71
4302708.43
34
421125.46
4302662.68
35
421079.15
4302620.77
36
421042.04
4302586.27
37
421014.04
4302574.53
38
420998.49
4302561.89
39
420986.46
4302533.10
40
420953.64
4302503.03
41
420932.09
4302482.18
42
420932.06
4302482.15
43
420832.14
4302393.03
44
420819.62
4302383.86
45
420810.12
4302378.04
46
420789.24
4302361.22
47
420777.50
4302350.62
48
420775.35
4302347.46
49
420784.62
4302330.31
50
420798.22
4302338.21
51
420802.33
4302333.52
52
420839.71
4302365.99
53
420872.63
4302392.55
54
420897.14
4302416.23
55
420934.35
4302448.07
56
420948.41
4302459.33
57
420972.37
4302478.76
58
421040.09
4302529.68
59
421139.41
4302622.02
60
421173.75
4302651.30
61
421220.65
4302691.84
62
421246.43
4302713.49
63
421259.56
4302704.10
64
421288.10
4302749.81
65
421387.11
4302834.52
66
421420.78
4302858.04
67
421459.24
4302880.49
68
421482.72
4302894.80
69
421497.08
4302901.94
70
421501.62
4302904.23
71
421556.82
4302923.54
72
421613.98
4302955.04
73
421657.20
4302967.96
74
421693.36
4302983.49
75
421741.04
4303007.61
76
421760.77
4303023.94
77
421865.48
4303077.79
78
421966.21
4303135.36
79
422058.87
4303192.45
80
422070.17
4303186.36
81
422086.43
4303196.22
82
422156.65
4303251.03
83
422181.28
4303265.50
84
422252.86
4303308.37
85
422352.76
4303374.24
86
422379.24
4303390.73
87
422450.17
4303429.46
88
422556.59
4303478.82
89
422570.20
4303485.14
90
422566.45
4303493.60
Целевое назначение лесов
На момент проектирования лесного участка, на территории Маслянинского лесничества распространяется действие лесохозяйственного регламента, утвержденного приказом Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области от 27.12.2018 № 2174 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Маслянинского лесничества Новосибирской области на 2019-2028 годы».
Леса на территории Новосибирской области в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» отнесены к защитным и эксплуатационным лесам, что отражено в Лесном плане Новосибирской области, утвержденном постановлением Губернатора Новосибирской области от 10.01.2019 № 4 «Об утверждении лесного плана Новосибирской области» и лесохозяйственном регламенте Маслянинского лесничества.
Согласно указанным документам лесного планирования квартал 2 Маслянинского лесохозяйственного участка № 2, колхоз «Помни Ильича» Маслянинского лесничества, в котором расположен проектируемый лесной участок, относится к защитным лесам. Категория защитных лесов – леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).
Количественные и качественные характеристики проектируемого лесного участка
Количественные и качественные характеристики проектируемого лесного участка составляются на основании данных государственного лесного реестра Маслянинского лесничества и при необходимости натурного обследования.
Таблица № 4
Распределение земель
Общая площадь, га
в том числе
Лесные земли, га
Нелесные земли, га
Занятые лесными насаждениями всего
В том
числе покрытые лесными культурами
Лесные питомники, плантации
Не занятые лесными насажде-ниями
ИТОГО
Дороги
Просеки
Болота
Другие
ИТОГО
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и
0,2029
0,2029
-
-
-
0,2029
-
-
-
-
-
Таблица № 5
Таксационное описание участка
Наименование
№
№
Площадь, га
Состав насаждения
Возраст,
Бони-
Пол-
Общий
лесохозяйственного участка,
квартала
выд.
или категория земель
лет
тет
нота
запас древе-
(объекта)
сины, куб.м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
"Реконструкция автомобильной дороги "67 км а/д "К-21" - Егорьевское" на участке км 1+121 - км 3+285 в Маслянинском районе Новосибирской области"
Леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности)
Маслянинского № 2,
колхоз "Помни Ильича"
ОЗУ
2
132
0,0404
10Б
80
3
0,6
6
ОЗУ
2
138
0,1007
10Б
80
3
0,5
13
ОЗУ
2
166
0,0618
7Б3Ос
75
2
0,5
7
ИТОГО:
0,2029
26
в т.ч. лесных земель,
0,2029
из них:
занятые лесными насаждениями,
0,2029
в т.ч. по группам пород:
мягколиственные
0,2029
Виды разрешенного использования лесов на проектируемом лесном участке
Лесохозяйственным регламентом Маслянинского лесничества в квартале 2 Маслянинского № 2, колхоз «Помни Ильича» лесохозяйственного участка и соответственно в проектируемом лесном участке установлены виды разрешенного использования лесов, предусмотренные статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации.
_______
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
09.06.2020 № 329
г. Новосибирск
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ЕГО СОСТАВЕ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «67 КМ А/Д «К-21» - ЕГОРЬЕВСКОЕ» НА УЧАСТКЕ КМ 1+121 – КМ 3+285 В МАСЛЯНИНСКОМ РАЙОНЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ В ГРАНИЦАХ ЕГОРЬЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА МАСЛЯНИНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Новосибирской области от 27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирской области», п р и к а з ы в а ю:
1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории и проект межевания территории в его составе для реконструкции автомобильной дороги межмуниципального значения «67 км а/д «К-21» - Егорьевское» на участке км 1+121 – км 3+285 в Маслянинском районе Новосибирской области в границах Егорьевского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области (далее – документация по планировке территории).
2. Управлению архитектуры и градостроительства министерства строительства Новосибирской области (Тимонов Д.С.) направить утвержденную документацию по планировке территории главе муниципального образования Егорьевский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Тимонова Д.С.
Министр
И.И. Шмидт
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом министерства строительства
Новосибирской области
от 09.06.2020 № 329
Проект планировки территории и проект межевания территории в его составе для реконструкции автомобильной дороги межмуниципального значения «67 км а/д «К-21» - Егорьевское» на участке км 1+121 – км 3+285 в Маслянинском районе Новосибирской области в границах Егорьевского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области
I. Проект планировки территории. Графическая часть.
1. Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов. Чертеж красных линий.
II. Положение о размещении линейных объектов.
III. Проект межевания территории. Графическая часть.
2. Проект межевания территории. Текстовая часть.
_______
Приложение к чертежу красных линий
Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 г. № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Перечень координат характерных точек красных линий (система координат – МСК НСО)
№ точки
Координаты
X
Y
1
2
3
1
422559.47
4303509.40
2
422466.15
4303468.20
3
422413.43
4303444.26
4
422347.67
4303405.51
5
422236.44
4303334.96
6
422166.49
4303292.50
7
422113.99
4303261.73
8
422061.90
4303230.58
9
422008.56
4303207.81
10
421957.33
4303183.99
11
421943.79
4303177.06
12
421938.23
4303174.04
13
421905.17
4303156.02
14
421876.12
4303141.60
15
421863.93
4303135.55
16
421763.36
4303084.11
17
421713.49
4303060.74
18
421639.69
4303021.07
19
421593.44
4302988.09
20
421564.14
4302972.83
21
421552.91
4302967.06
22
421529.79
4302954.96
23
421489.35
4302938.77
24
421446.31
4302915.79
25
421433.29
4302907.87
26
421404.42
4302890.24
27
421323.96
4302842.25
28
421295.63
4302822.70
29
421235.32
4302781.62
30
421235.23
4302769.07
31
421215.45
4302750.20
32
421173.85
4302710.52
33
421171.71
4302708.43
34
421125.46
4302662.68
35
421079.15
4302620.77
36
421042.04
4302586.27
37
421014.04
4302574.53
38
420998.49
4302561.89
39
420986.46
4302533.10
40
420953.64
4302503.03
41
420932.09
4302482.18
42
420932.06
4302482.15
43
420832.14
4302393.03
44
420819.62
4302383.86
45
420810.12
4302378.04
46
420789.24
4302361.22
47
420777.50
4302350.62
48
420775.35
4302347.46
49
420784.62
4302330.31
50
420798.22
4302338.21
51
420802.33
4302333.52
52
420839.71
4302365.99
53
420872.63
4302392.55
54
420897.14
4302416.23
55
420934.35
4302448.07
56
420948.41
4302459.33
57
420972.37
4302478.76
58
421040.09
4302529.68
59
421139.41
4302622.02
60
421173.75
4302651.30
61
421220.65
4302691.84
62
421246.43
4302713.49
63
421259.56
4302704.10
64
421288.10
4302749.81
65
421387.11
4302834.52
66
421420.78
4302858.04
67
421459.24
4302880.49
68
421482.72
4302894.80
69
421497.08
4302901.94
70
421501.62
4302904.23
71
421556.82
4302923.54
72
421613.98
4302955.04
73
421657.20
4302967.96
74
421693.36
4302983.49
75
421741.04
4303007.61
76
421760.77
4303023.94
77
421865.48
4303077.79
78
421966.21
4303135.36
79
422058.87
4303192.45
80
422070.17
4303186.36
81
422086.43
4303196.22
82
422156.65
4303251.03
83
422181.28
4303265.50
84
422252.86
4303308.37
85
422352.76
4303374.24
86
422379.24
4303390.73
87
422450.17
4303429.46
88
422556.59
4303478.82
89
422570.20
4303485.14
90
422566.45
4303493.60
II. Положение о размещении линейных объектов
Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов
Проектом планировки территории предусматривается развитие системы транспортного обеспечения территории.
Начало проектируемого участка принято на км 1+121 –автомобильной дороги межмуниципального значения «67 км а/д "К-21" - Егорьевское». Конец проектируемого участка дороги расположен на эксплуатационном км 3+285.
Принятым вариантом предусматривается реконструкция существующей автомобильной дороги по параметрам IV технической категории. Протяженность реконструируемого участка автодороги составила – 2,1 км.
Приняты следующие основные технические параметры:
Таблица № 1
№ п/п
Наименование
Единица
измерения
Основные параметры
1
Категория автомобильной дороги
-
IV
2
Расчётная скорость
км/час;
80
3
Наибольшие продольные уклоны
промилле
60
4
Наименьшие радиусы кривых в плане
м
300
5
Число полос движения
3
6
Ширина полосы движения
м
3
7
Ширина обочины
м
2,0
8
Ширина укреплённой части обочины
м
0,5
9
Ширина земляного полотна
м
10,0
10
Предельная длина прямой в плане
м
1500-2000
тип дорожной одежды – капитальный;
материал покрытия – асфальтобетон.
Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов
Проектом планировки территории устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов на территории Егорьевского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области.
В границах проекта планировки территории устанавливается одна зона планируемого размещения линейных объектов:
зона транспортной инфраструктуры.
В границах проекта планировки территории размещение объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, не предусмотрено.
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов
Перечень координат характерных точек зон планируемого размещения линейного объекта приведен в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости – местной системы координат Новосибирской области, действующей на территории Новосибирской области на основании постановления Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении местной системы координат Новосибирской области» и представлен в Таблице № 2.
Таблица № 2
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта
№ точки
Координаты
X
Y
1
2
3
1
422559.47
4303509.40
2
422466.15
4303468.20
3
422413.43
4303444.25
4
422347.67
4303405.50
5
422236.44
4303334.96
6
422166.49
4303292.50
7
422113.99
4303261.73
8
422061.90
4303230.58
9
422008.56
4303207.81
10
421957.33
4303183.99
11
421943.79
4303177.05
12
421938.24
4303174.05
13
421932.49
4303168.51
14
421924.59
4303157.12
15
421886.62
4303139.36
16
421879.54
4303140.93
17
421876.12
4303141.60
18
421863.93
4303135.55
19
421763.36
4303084.11
20
421713.49
4303060.74
21
421639.69
4303021.07
22
421593.44
4302988.09
23
421564.14
4302972.83
24
421552.92
4302967.07
25
421547.16
4302959.35
26
421462.19
4302913.29
27
421440.17
4302899.92
28
421433.29
4302907.87
29
421404.42
4302890.24
30
421323.96
4302842.25
31
421295.63
4302822.70
32
421235.32
4302781.62
33
421235.23
4302769.07
34
421215.45
4302750.20
35
421229.30
4302748.97
36
421179.70
4302703.03
37
421173.85
4302710.52
38
421171.71
4302708.43
39
421125.46
4302662.68
40
421079.15
4302620.77
41
421042.04
4302586.27
42
421014.04
4302574.53
43
420998.49
4302561.88
44
420986.46
4302533.10
45
420953.64
4302503.03
46
420932.09
4302482.18
47
420932.06
4302482.15
48
420832.14
4302393.03
49
420819.62
4302383.86
50
420810.12
4302378.04
51
420789.24
4302361.22
52
420777.50
4302350.62
53
420775.35
4302347.46
54
420784.62
4302330.30
55
420798.22
4302338.21
56
420802.33
4302333.52
57
420839.71
4302365.99
58
420872.63
4302392.55
59
420897.14
4302416.23
60
420934.35
4302448.07
61
420948.41
4302459.33
62
420972.37
4302478.76
63
421040.09
4302529.67
64
421139.41
4302622.01
65
421173.75
4302651.30
66
421220.65
4302691.84
67
421246.43
4302713.49
68
421259.56
4302704.10
69
421288.10
4302749.81
70
421387.11
4302834.52
71
421420.78
4302858.04
72
421459.24
4302880.49
73
421482.72
4302894.80
74
421497.08
4302901.94
75
421501.62
4302904.22
76
421556.82
4302923.54
77
421613.98
4302955.04
78
421657.20
4302967.96
79
421693.36
4302983.49
80
421741.04
4303007.61
81
421760.77
4303023.94
82
421865.48
4303077.79
83
421966.21
4303135.36
84
422058.87
4303192.45
85
422070.17
4303186.36
86
422086.43
4303196.21
87
422156.65
4303251.03
88
422181.28
4303265.50
89
422252.86
4303308.37
90
422352.76
4303374.24
91
422379.24
4303390.72
92
422450.17
4303429.46
93
422556.59
4303478.82
94
422570.20
4303485.14
95
422566.45
4303493.60
4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов
Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу из зон планируемого размещения линейных объектов в границах проекта планировки территории, не устанавливаются.
5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения
Площадь в границах проекта планировки территории составляет 8,47 га.
В составе линейного объекта объекты капитального строительства – отсутствуют.
6. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов
Осуществление мероприятий по защите существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов не требуется.
7. Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов
Необходимость осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов отсутствует.
8. Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды
8.1 Мероприятия по охране атмосферного воздуха
С целью уменьшения негативного воздействия выбросов загрязняющих веществ в период эксплуатации, с учетом максимальной загрузки автомобильной дороги от автомобильного транспорта на атмосферный воздух, можно предусмотреть следующие мероприятия:
эксплуатация объекта в строгом соответствии с графиком планово-предупредительных работ;
производство инструментального контроля загрязнения атмосферного воздуха;
проектирование продольного профиля с допустимыми уклонами;
укрепление откосов насыпи;
повышение уровня экологичности автотранспорта, т.е. введение ограничений на выбросы для конкретных категорий автомобилей на уровне международных экологических стандартов (EURO III/IV).
Реконструкция автомобильной дороги улучшит ее технические параметры и обеспечит непрерывное и безостановочное движение автомобилей с постоянной относительно высокой скоростью. В этом случае их двигатели выделяют наименьшее количество загрязняющих веществ, что в свою очередь приведет к улучшению экологической обстановки вдоль трассы дороги.
8.2 Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова
Мероприятий по охране земельных ресурсов и почвенного покрова на период эксплуатации объекта не предусмотрены, т.к. проектируемый объект источников загрязнения земельных ресурсов и почвенного покрова в процессе эксплуатации не имеет.
8.3 Мероприятия по защите от шума
Необходимость осуществления мероприятий по шумозащитным мероприятиям не требуется.
9. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне
При реконструкции автомобильной дороги межмуниципального значения предусмотреть:
мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций, а также организацию контроля над ее состоянием в процессе эксплуатации;
требования нормативных документов, направленных на обеспечение взрывопожарной безопасности и конструктивной надежности объектов.
2. Проект межевания территории. Текстовая часть
Таблица № 1
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования
№
п/п
Вид разрешенного использования
Площадь, кв. м
Возможные способы образования земельных участков
1
2
3
4
ЗУ1
Автомобильный транспорт
2141
Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
ЗУ2
Автомобильный транспорт
47543
Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:17:023904:157
ЗУ3
Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов
2029
Раздел земельного участка с кадастровым номером 54:17:023904:272
Итого:
51713
Таблица № 2
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд
№
п/п
Кадастровый номер земельного участка
Вид разрешенного использования
Площадь, кв. м
Площадь, подлежащая изъятию, резервированию кв. м
Цель изъятия, резервирования
1
2
3
4
5
6
1
54:17:023904:157
Для сельскохозяйственного производства
13 520 000
47543
Для реконструкции автомобильной дороги
2
54:17:023904:272
Леса первой группы. Категория защитности: леса на пустынных, полупустынных, степных, лесостепных и малолесных горных территориях, имеющих важн. Леса первой группы. Защитные полосы лесов вдоль железнодорожных магистралей,
автомобильных дорог федерального, республиканского и областного значения.
14405980
2029
Для реконструкции автомобильной дороги
3
54:17:023904
-
-
2141
Для реконструкции автомобильной дороги
Итого:
51713
Схема № 1
Разбивочный план границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки
Таблица № 3
Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении осуществляется подготовка проекта планировки
(Система координат местная Новосибирской области – МСК НСО)
Номер точки
Координата Х
Координата Y
1
2
3
1
422559.47
4303509.40
2
422466.15
4303468.20
3
422413.43
4303444.26
4
422347.67
4303405.51
5
422236.44
4303334.96
6
422166.49
4303292.50
7
422113.99
4303261.73
8
422061.90
4303230.58
9
422008.56
4303207.81
10
421957.33
4303183.99
11
421943.79
4303177.06
12
421938.23
4303174.04
13
421905.30
4303155.88
14
421876.12
4303141.60
15
421863.93
4303135.55
16
421763.36
4303084.11
17
421713.49
4303060.74
18
421639.69
4303021.07
19
421593.44
4302988.09
20
421564.14
4302972.83
21
421552.91
4302967.06
22
421529.79
4302954.96
23
421489.35
4302938.77
24
421446.31
4302915.79
25
421433.29
4302907.87
26
421404.42
4302890.24
27
421323.96
4302842.25
28
421295.63
4302822.70
29
421235.32
4302781.62
30
421235.23
4302769.07
31
421215.45
4302750.20
32
421173.85
4302710.52
33
421171.71
4302708.43
34
421125.46
4302662.68
35
421079.15
4302620.77
36
421042.04
4302586.27
37
421014.04
4302574.53
38
420998.49
4302561.89
39
420986.46
4302533.10
40
420953.64
4302503.03
41
420932.09
4302482.18
42
420932.06
4302482.15
43
420832.14
4302393.03
44
420819.62
4302383.86
45
420810.12
4302378.04
46
420789.24
4302361.22
47
420777.50
4302350.62
48
420775.35
4302347.46
49
420784.62
4302330.31
50
420798.22
4302338.21
51
420802.33
4302333.52
52
420839.71
4302365.99
53
420872.63
4302392.55
54
420897.14
4302416.23
55
420934.35
4302448.07
56
420948.41
4302459.33
57
420972.37
4302478.76
58
421040.09
4302529.68
59
421139.41
4302622.02
60
421173.75
4302651.30
61
421220.65
4302691.84
62
421246.43
4302713.49
63
421259.56
4302704.10
64
421288.10
4302749.81
65
421387.11
4302834.52
66
421420.78
4302858.04
67
421459.24
4302880.49
68
421482.72
4302894.80
69
421497.08
4302901.94
70
421501.62
4302904.23
71
421556.82
4302923.54
72
421613.98
4302955.04
73
421657.20
4302967.96
74
421693.36
4302983.49
75
421741.04
4303007.61
76
421760.77
4303023.94
77
421865.48
4303077.79
78
421966.21
4303135.36
79
422058.87
4303192.45
80
422070.17
4303186.36
81
422086.43
4303196.22
82
422156.65
4303251.03
83
422181.28
4303265.50
84
422252.86
4303308.37
85
422352.76
4303374.24
86
422379.24
4303390.73
87
422450.17
4303429.46
88
422556.59
4303478.82
89
422570.20
4303485.14
90
422566.45
4303493.60
Целевое назначение лесов
На момент проектирования лесного участка, на территории Маслянинского лесничества распространяется действие лесохозяйственного регламента, утвержденного приказом Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области от 27.12.2018 № 2174 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Маслянинского лесничества Новосибирской области на 2019-2028 годы».
Леса на территории Новосибирской области в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» отнесены к защитным и эксплуатационным лесам, что отражено в Лесном плане Новосибирской области, утвержденном постановлением Губернатора Новосибирской области от 10.01.2019 № 4 «Об утверждении лесного плана Новосибирской области» и лесохозяйственном регламенте Маслянинского лесничества.
Согласно указанным документам лесного планирования квартал 2 Маслянинского лесохозяйственного участка № 2, колхоз «Помни Ильича» Маслянинского лесничества, в котором расположен проектируемый лесной участок, относится к защитным лесам. Категория защитных лесов – леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).
Количественные и качественные характеристики проектируемого лесного участка
Количественные и качественные характеристики проектируемого лесного участка составляются на основании данных государственного лесного реестра Маслянинского лесничества и при необходимости натурного обследования.
Таблица № 4
Распределение земель
Общая площадь, га
в том числе
Лесные земли, га
Нелесные земли, га
Занятые лесными насаждениями всего
В том
числе покрытые лесными культурами
Лесные питомники, плантации
Не занятые лесными насажде-ниями
ИТОГО
Дороги
Просеки
Болота
Другие
ИТОГО
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и
0,2029
0,2029
-
-
-
0,2029
-
-
-
-
-
Таблица № 5
Таксационное описание участка
Наименование
№
№
Площадь, га
Состав насаждения
Возраст,
Бони-
Пол-
Общий
лесохозяйственного участка,
квартала
выд.
или категория земель
лет
тет
нота
запас древе-
(объекта)
сины, куб.м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
"Реконструкция автомобильной дороги "67 км а/д "К-21" - Егорьевское" на участке км 1+121 - км 3+285 в Маслянинском районе Новосибирской области"
Леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности)
Маслянинского № 2,
колхоз "Помни Ильича"
ОЗУ
2
132
0,0404
10Б
80
3
0,6
6
ОЗУ
2
138
0,1007
10Б
80
3
0,5
13
ОЗУ
2
166
0,0618
7Б3Ос
75
2
0,5
7
ИТОГО:
0,2029
26
в т.ч. лесных земель,
0,2029
из них:
занятые лесными насаждениями,
0,2029
в т.ч. по группам пород:
мягколиственные
0,2029
Виды разрешенного использования лесов на проектируемом лесном участке
Лесохозяйственным регламентом Маслянинского лесничества в квартале 2 Маслянинского № 2, колхоз «Помни Ильича» лесохозяйственного участка и соответственно в проектируемом лесном участке установлены виды разрешенного использования лесов, предусмотренные статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации.
_______
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 20.08.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.030.000 Общие вопросы государственного управления в сфере экономики, социально-культурного и административно-политического строительства, 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
