ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОГОВОРА О ПОЛУЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, И ДОГОВОРА ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДОЙ СЕМЬИ



ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АГРАРНОЙ ПОЛИТИКИ

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 9 июля 2008 г. N 102

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОГОВОРА О ПОЛУЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, И ДОГОВОРА ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДОЙ СЕМЬИ

Утратил силу:

Приказом департамента аграрной политики Воронежской области от 11.03.2009 №45 НГР ru36000200900573

В соответствии с постановлением администрации Воронежской области от 01.07.2008 N 564 "О порядке предоставления и расходования субсидий местным бюджетам на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности", в целях осуществления контроля за целевым использованием средств и своевременным вводом жилья в эксплуатацию в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы" приказываю:

1. Утвердить примерную форму договоров:

- о получении государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, по форме приложения N 1;

- об обеспечении жильем молодой семьи по форме приложения N 2.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и Борисоглебского городского округа осуществлять заключение договоров с получателями государственной поддержки по утвержденным настоящим приказом формам.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя главного управления - начальника отдела развития животноводства Мануйлова А.В.

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Руководитель главного управления Н.Т.КОТОЛЕВСКИЙ

Приложение N 1

к приказу

Главного управления

аграрной политики

Воронежской области

от 09.07.2008 N 102

ДОГОВОР

О ПОЛУЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО УЛУЧШЕНИЮ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

__________________ "__" _____________ 2008 г.

Администрация _______________ муниципального района Воронежской области в лице главы администрации ______________________ муниципального района __________________, действующего на основании устава, утвержденного _______________ N _______ от ___________, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрировано Межрайонной ИМНС России N _______ по Воронежской области ___________, ИНН ______________, именуемая в дальнейшем "Орган местного самоуправления", с одной стороны и гражданин __________________ паспорт серия _________ N __________ выдан ________________________________, проживающий по адресу _______________________________________________________ являющийся владельцем Свидетельства N ________ от ______________,

именуемый в дальнейшем "Получатель социальной выплаты", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в соответствии с Правилами предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2008 N 144 (далее - Правила), постановлением администрации области от 01.07.2008 N 564, договором от ___________ N ________ между Главным управлением аграрной политики области и администрацией ______________________ муниципального района заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

Взаимодействие Сторон по выполнению мероприятий федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы" по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности ________________________________ муниципального района.

2. Обязательства Сторон

2.1. Орган местного самоуправления обязуется:

2.1.1. В 5-дневный срок с даты поступления субсидий на лицевой счет финансового отдела муниципального района проинформировать в письменной форме получателя социальной выплаты о явке для получения Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.

2.1.2. Представлять в органы Федерального казначейства платежные и другие документы, необходимые для финансирования строительства (приобретения) жилья, и в 5-дневный срок со дня выдачи Свидетельства перечислять денежные средства на банковские счета получателя социальной выплаты.

2.1.3. Проверять ход работ, выполняемых гражданами - получателями субсидий и принимать объемы выполненных работ и затрат по строительству жилых домов по форме КС-3.

2.1.4. Проверять договоры купли-продажи жилого помещения, договоры подряда на строительство жилого дома, договоры купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами, договоры займа на предоставление гражданину ипотечного кредита на строительство (приобретение) до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельствах.

2.2. Получатель социальной выплаты обязуется:

2.2.1. Использовать средства государственной поддержки:

- на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах ___________________________ муниципального района;

- на создание объекта индивидуального жилищного строительства в сельской местности в пределах _____________________________ муниципального района, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

- на строительство многоквартирного жилого дома при долевом участии;

- на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту при условии признания Получателя социальной выплаты на дату заключения соответствующего кредитного договора участником мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках ФЦП "Социальное развитие села до 2012 года".

2.2.2. Привлечь собственные (заемные) средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.

2.2.3. Обеспечить сдачу жилого помещения в эксплуатацию в течение 1 года с момента выдачи Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на улучшение жилищных условий в сельской местности и отчитаться перед Органом местного самоуправления разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

2.2.4. Приобретенное или построенное получателем жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления. Жилое помещение оформить в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

2.2.5. Вернуть средства государственной поддержки, полученные на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в бюджет __________________________ муниципального района в случае нарушения п. п. 2.2.1 - 2.2.4 настоящего Договора.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны по настоящему Договору в пределах принятых обязательств несут ответственность за нецелевое использование средств федерального, областного бюджетов и несвоевременную сдачу в эксплуатацию жилых домов.

3.2. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору.

4. Разрешение споров

4.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по Договору (и/или в связи с ним), путем переговоров между Сторонами.

4.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по Договору (и/или в связи с ним), при неразрешении путем переговоров подлежат рассмотрению в суде Воронежской области.

5. Прочие условия

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они имеют ссылку на Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Дополнительные соглашения являются приложениями к настоящему Договору и составляют его неотъемлемую часть.

5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу.

5.3. Договор действует с момента подписания представителями Сторон до 31 декабря 2009 года.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Орган местного самоуправления Получатель социальной выплаты

Администрация _______________ Фамилия, имя, отчество,

района полные паспортные данные

Адрес: Адрес регистрации:

Л/с финансового органа

администрации

района, открытого в ОФК, с которого

средства перечисл. на блокиров. счет

ИНН финансового органа

______________ Расшифровка подписи __________ Расшифровка подписи

Подпись Подпись

М.П.

Приложение N 2

к приказу

Главного управления

аграрной политики

Воронежской области

от 09.07.2008 N 102

ДОГОВОР

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ МОЛОДОЙ СЕМЬИ

__________________ "__" _____________ 2008 г.

Администрация ___________________________________ муниципального района Воронежской области в лице главы ____________________________ муниципального района _________________________, действующего на основании устава, утвержденного ____________ N _______ от ___________, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии ____________ N __________, присвоен основной государственный регистрационный номер ____________, зарегистрировано Межрайонной ИМНС России N ________ по Воронежской области _________________, ИНН ______________________, именуемая в дальнейшем "Орган местного самоуправления", с одной стороны, ________________________ в лице руководителя __________________________, действующего на основании ___________________________, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии __________ N __________, присвоен основной государственный регистрационный номер _______________, зарегистрировано Межрайонной ИМНС России N ___________ по Воронежской области _______________, ИНН ______________,

именуемый в дальнейшем "Работодатель", с другой стороны и __________________________________________________________________________

паспорт серии _____________ номер ____________ выдан ________________________, проживающий по адресу: _______________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Член молодой семьи (молодой специалист)", с третьей стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Правилами предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2008 N 144 (далее - Правила), заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

Взаимодействие Сторон по выполнению мероприятий федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы" по обеспечению жильем молодой семьи (молодого специалиста) в сельской местности ______________________________ муниципального района.

2. Обязательства Сторон

2.1. Орган местного самоуправления обязуется:

2.1.1. Выдать свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом Главного управления аграрной политики Воронежской области, и на основании договора между Главным управлением аграрной политики Воронежской области и администрацией _____________________________ муниципального района.

2.1.2. Перечислить Члену молодой семьи (молодому специалисту) субсидии за счет средств федерального и областного бюджетов в размере не более 70% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в соответствии с порядком предоставления из областного бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований Воронежской области на проведение мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" и областной целевой программы "Социальное развитие села на 2005 - 2010 годы", утвержденным постановлением администрации Воронежской области, и на основании договора между Главным управлением аграрной политики Воронежской области и администрацией _______________________________________ муниципального района.

2.1.3. Осуществлять контроль за ходом работ по строительству домов, выполняемых гражданами-получателями субсидии, принимать объемы выполненных работ и затрат по строительству домов по установленной форме, а также осуществлять контроль за ходом работ по оформлению договоров купли-продажи, выполняемых гражданами - получателями субсидии.

2.1.4. Истребовать в судебном порядке от Члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока (5 лет с даты выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности) по инициативе Члена молодой семьи, молодого специалиста в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса РФ или по инициативе Работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса РФ основаниям, связанным с нарушением Членом молодой семьи, молодым специалистом положений трудового законодательства, а также несдачи жилья в эксплуатацию в установленный срок (в течение 1 года с момента выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности).

2.1.5. Оказать содействие в трудоустройстве члена молодой семьи (молодого специалиста) в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе Члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, при условии обращения Члена молодой семьи (молодого специалиста) в администрацию муниципального района с просьбой о содействии в трудоустройстве.

2.1.6. Истребовать в судебном порядке от Члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае нарушения п. 2.2.5 настоящего Договора.

2.2. Член молодой семьи(молодой специалист) обязуется:

2.2.1. Представить в орган местного самоуправления заявление по форме согласно приложению N 8 к Правилам с приложением следующих документов:

- копия документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- копия документа об образовании либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения;

- копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

- копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

- копия трудового договора с Работодателем;

- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справка органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;

- документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;,

- копии документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;

- договор о намерении совершить сделку купли-продажи с использованием средств государственной поддержки (в случае приобретения готового жилья);

- копия архитектурно-строительного проекта (в случае строительства жилья собственными силами);

- копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, оформленного в федеральном органе, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договора аренды на земельный участок с условием предоставления его в собственность по завершению строительства жилого дома (в случае строительства жилья собственными силами);

- справка кредитной организации, предоставившей Члену молодой семьи (молодому специалисту) ипотечный жилищный кредит, об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (в случае привлечения ипотечного жилищного кредита для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования).

2.2.2. Использовать средства государственной поддержки:

- на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах ______________________ муниципального района, в котором Член молодой семьи (молодой специалист) постоянно проживает;

- на создание объекта индивидуального жилищного строительства в сельской местности в пределах ___________________ муниципального района, который Член молодой семьи (молодой специалист) избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

- на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту при условии признания Члена молодой семьи (молодого специалиста) на дату заключения соответствующего кредитного договора участником мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках ФЦП "Социальное развитие села до 2012 года".

2.2.3. Обеспечить сдачу жилья в эксплуатацию в установленные сроки (в течение 1 года с момента выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности).

2.2.4. Заключить с Работодателем трудовой договор на основании Трудового кодекса Российской Федерации на срок не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и работать у Работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства.

2.2.5. В срок не более 6 месяцев заключить трудовой договор с другим Работодателем или обратиться в администрацию муниципального района с просьбой о содействии в трудоустройстве в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в случае досрочного расторжения трудового договора с работодателем не по инициативе Члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства.

2.2.6. Вернуть средства государственной поддержки, полученные на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, в бюджет ____________________________ муниципального района в случае нарушения п. п. 2.2.3, 2.2.4 и 2.2.5 настоящего Договора.

2.3. Работодатель обязуется заключить с Членом молодой семьи (молодым специалистом) трудовой договор на основании Трудового кодекса Российской Федерации на срок не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и предоставить работу на срок договора.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны по настоящему Договору в пределах принятых обязательств несут ответственность за нецелевое использование средств федерального и областного бюджетов, за несвоевременную сдачу в эксплуатацию жилых домов.

3.2. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору.

4. Разрешение споров

4.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по Договору (и/или в связи с ним), путем переговоров между Сторонами.

4.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по Договору (и/или в связи с ним) при неразрешении путем переговоров подлежат рассмотрению в мировом суде ___________________ Воронежской области.

5. Прочие условия

5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями всех Сторон.

5.2. Все приложения и дополнения к Договору, заключенные Сторонами во исполнение Договора, являются его неотъемлемыми частями.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

5.4. Договор действует с момента его подписания представителями всех Сторон и до 31 декабря 2013 года.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Работодатель Орган местного

самоуправления

Член молодой семьи (молодой специалист)