ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕЙСКУРАНТА ЦЕН (СТАВОК) НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ



РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 09 сентября 2010 года № 24

г. Южно-Сахалинск

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕЙСКУРАНТА ЦЕН (СТАВОК) НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» и администрации Сахалинской области от 18 декабря 2009 г. № 533-па «Об утверждении Положения о региональной энергетической комиссии Сахалинской области», приказываю:

1. Утвердить Прейскурант цен (ставок) на работы по технической инвентаризации жилищного фонда на территории Сахалинской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящий приказ в газете «Губернские ведомости».

Исполняющий обязанности председателя                                                Н.В.Панова

УТВЕРЖДЕН

приказом региональной

энергетической комиссии

Сахалинской области

от 09 сентября 2010 года № 24

ПРЕЙСКУРАНТ

цен(ставок) на работы по технической инвентаризации жилищного фонда на территории Сахалинской области

Раздел 1. Общая часть

1.1. Настоящий Прейскурант цен (ставок) предназначен для применения организациями технической инвентаризации независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности при выполнении работ по технической инвентаризации жилищного фонда независимо от его принадлежности на территории Сахалинской области.

1.2. Цены (ставки) настоящего Прейскуранта (далее – цены Прейскуранта) разработаны на основании следующих нормативных документов:

- Постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»;

- Постановления Правительства Российской Федерации от 04 декабря 2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»;

- Приказа Госстроя России от 15 мая 2002 г. № 79 «Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности»;

- Приказа Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04 августа 1998 г. № 37 «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации».

Кроме того, при расчете цен Прейскуранта использованы рекомендации Федерального Российского государственного центра инвентаризации и учета недвижимости «Ростехинвентаризация» от 17 февраля 2003 г. № 78 о нормах времени руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений, составителя описи объектов населенных пунктов.

1.3. В Прейскуранте обеспечено соответствие Приказу Госстроя России от 15 мая 2002 г. № 79:

- номеров, разделов, шифров, наименований и характеристик работ;

- численного и квалификационного состава исполнителей.

Выполнение работ другим количеством исполнителей или исполнителями иной квалификации не может служить основаниями для изменения цены Прейскуранта.

1.4. Цены Прейскуранта определены как произведение часовой тарифной ставки исполнителей, коэффициента накладных расходов, норматива рентабельности и нормы времени.

1.5. Нормы времени.

1.5.1. Норма времени – величина затрат рабочего времени для выполнения единицы работы.

1.5.2. Для расчета цен Прейскуранта использованы нормы времени, установленные в человеко-часах на указанный измеритель работ для основного исполнителя.

1.5.3. В ценах настоящего Прейскуранта, кроме основной работы, учтены затраты времена на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получение задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архиве организации и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдача заданий исполнителям на выполнение отдельных работ, согласование работ с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.

1.5.4. Нормами времени, применяемыми для расчета цен Прейскуранта, не учтены:

- время, затраченное исполнителем на приемку работ заказчиком;

- время на переезды (переходы) исполнителей до объекта и с объекта на объект. Рекомендованные средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на один км, при передвижении транспортом – 0,068 часа на один км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.

При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.

1.5.5. Нормами времени предусмотрено выполнение полевых (натурных) работ в благоприятный период года. При проведении работ в неблагоприятный период, продолжительность которого в Сахалинской области указана в таблице 1 раздела 1 настоящего Прейскуранта, к нормам времени на полевые (натурные) работы применяются повышающие коэффициенты, приведенные в таблице 2 раздела 1 настоящего Прейскуранта.

Таблица 1

№

п/п

Наименование,

Период

Неблагоприятный период

начало

конец

продолжи-тельность,

в месяцах

1.

Севернее широты 52 град.

01 октября

01 июня

8

2.

Между широтами 48-52град.

15 октября

15 мая

7

3.

то же в горной части

01 октября

01 июня

8

4.

Южнее широты 48 град.

20 октября

15 мая

6,5

5.

то же в горной части

05 октября

20 мая

7,5

Таблица 2

Продолжи-тельность,

в месяцах

Коэффициенты по месяцам

октябрь

ноябрь

декабрь

январь

февраль

март

апрель

май

6

1,18

1,25

1,43

1,43

1,25

1,18

7

1,11

1,25

1,43

1,67

1,67

1,43

1,25

8

1,25

1,67

1,67

2,00

2,00

1,67

1,43

1,25

Примечание: Для промежуточной продолжительности неблагоприятного периода сезонный коэффициент определяется методом интерполяции.

1.5.6. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к нормам времена на полевой стадии применяется коэффициент 1, 2.

1.6. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в таблицах разделов 2 – 7 настоящего Прейскуранта, нормы времени основного исполнителя не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в Прейскуранте единиц измерения для расчета цен применяется метод интерполяции.

1.7. В случаях, когда Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденным Приказом Госстроя России от 15 мая 2002 г. № 79, предусмотрено применение коэффициентов, они включаются в расчет стоимости услуг.

1.8. При выполнении работ, не предусмотренных настоящим Прейскурантом, а также при применении на местах иных организационно-технических условиях рекомендуется применять действующие нормы времени на проектно-строительные работы в строительстве.

1.9. Сведения (документы) об объектах капитального строительства предоставляются организациями по государственному техническому учету и (или технической инвентаризации объектов капитального строительства, проводящей техническую инвентаризацию соответствующего объекта в течение месяца с даты получения заявления (заявки) (пункт 17 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04 декабря 2000 года № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»).

При срочном выполнении заявок применяются следующие коэффициенты:

- 1,5 – при выполнении работ до 7 дней;

- 3,0 - при выполнении работ до 3 дней.

Выполнение срочного заказа оформляется по инициативе клиента письменно, с указанием в договоре существенного условия «срочность» и сроков изготовления.

1.10. Цены настоящего Прейскуранта определены в рублях без налога на добавленную стоимость.

Раздел 2. Техническая инвентаризация зданий, строений

и сооружений

2.1. Техническая часть

Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой графе таблиц раздела 2

настоящего Прейскуранта. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.

При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов.

Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.

При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 м2 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.

2.2. Нормативная часть

2.2.1. Первичная инвентаризация зданий

Таблица N 1

Наименование и  характеристика  работ

N  п/п

Состав работ

Единицы  измерения

Цена,  (руб.)

Цены при сокращении сроков исполнения, (руб.)

до 7 дней

до 3 дней

1

2

3

4

5

6

7

Первичная инвентаризация строений (комплекс работ):

а) прямоугольной формы, в том числе:

1а

Изучение имеющихся графических материалов,  определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте

100 м2

7,29

10,93

21,87

1б.

Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов

100 м2

113,25

169,87

339,75

1в

Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа

100 м2

94,37

141,56

283,11

1г

Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных  размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу

100 м2

75,59

113,39

226,77

1д

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

100 м2

51,00

76,50

153,00

1е

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации.  Подсчет итоговых показателей по зданию

100 м2

31,88

47,82

95,64

1ж

Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних  линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу

100 м2

49,18

73,77

147,54

Итого:

422,56

633,84

1267,68

в т.ч. камеральные

214,94

322,41

644,82

полевые

207,62

311,43

622,86

Первичная  инвентаризация  строений, состоящих в плане из двух - трех  прямоугольников

2а

Подготовка к обмерным работам

100 м2

10,94

16,41

32,82

2б

Обмерные работы снаружи и внутри

100 м2

228,13

342,20

684,39

2в

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 м2

121,88

182,82

365,64

2г

Накладка планов строений

100 м2

122,72

184,08

368,16

2д

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 м2

91,13

136,69

273,39

2е

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 м2

47,39

71,08

142,17

2ж

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 м2

68,04

102,06

204,12

Итого:

690,23

1035,34

2070,69

в т.ч. камеральные

340,22

510,32

1020,66

полевые

350,01

525,02

1050,03

Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных

3а

Подготовка к обмерным работам

100 м2

12,15

18,23

36,45

3б

Обмерные работы снаружи и внутри строений

100 м2

259,38

389,08

778,14

3в

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 м2

139,07

208,60

417,21

3г

Накладка планов строений

100 м2

159,17

238,75

477,51

3д

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 м2

103,28

154,92

309,84

3е

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 м2

54,68

82,02

164,04

3ж

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 м2

74,12

111,18

222,36

Итого:

801,85

1202,78

2405,55

в т.ч. камеральные

403,40

605,10

1210,20

полевые

398,45

597,68

1195,35

Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной  сложности

4а

Подготовка к обмерным работам

100 м2

12,15

18,23

36,45

4б

Обмерные работы снаружи и внутри

100 м2

259,38

389,07

778,14

4в

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 м2

139,07

208,60

417,21

4г

Накладка планов строений

100 м2

159,17

238,75

477,51

4д

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 м2

103,28

154,92

309,84

4е

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 м2

54,68

82,02

164,04

4ж

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 м2

74,12

111,18

222,36

Итого:

801,85

1202,77

2405,55

в т.ч. камеральные

403,40

605,10

1210,2

полевые

398,45

597,67

1195,35

Обмер зданий снаружи

5

Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса

100 м2

39,06

58,59

117,18

Вычерчивание плана в карандаше

6

100 м2

15,80

23,70

47,40

Подсчет наружных площадей и объемов строений

7

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

100 м2

17,01

25,52

51,03

Обводка плана в туши

8

100 м2

6,07

9,10

18,20

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

9

Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости, взятие диагоналей

помещение  (комната)

2,43

3,65

7,29

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

10

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации.  Подсчет итоговых показателей по зданию

помещение  (комната)

6,08

9,12

18,24

Определение инвентаризационной стоимости строения

11

Подбор необходимой оценочной таблицы.  Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию

здание,  пристройка

328,05

492,08

984,15

Определение инвентаризационной стоимости помещения

12

Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический  паспорт

помещение  (комната)

145,80

218,70

437,40

Составление вертикальных разрезов зданий

13а

Подготовка к обмерным работам

1 м каждого этажа

9,11

13,66

27,33

13б

Составление абриса и производство  вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов

1 м каждого  этажа

50,33

75,50

151,00

13в

Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров

1 м каждого  этажа

31,88

47,82

95,64

13г

Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью

1 м каждого  этажа

9,11

13,66

27,33

Итого:

100,43

150,64

301,30

в т.ч.камеральные

50,10

75,14

150,30

полевые

50,33

75,50

151,00

Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным  оформлением

14а

Подготовка к обмеру

10 м2

5,46

8,19

16,38

14б

Составление абриса фасада, взятие  необходимых высот и горизонтальных промеров, обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

10 м2

35,23

52,85

105,69

14в

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

10 м2

12,75

19,13

38,25

14г

Закрепление чертежа в туши

10 м2

3,64

5,46

10,92

Итого:

57,08

85,63

171,24

в т.ч. камеральные

21,85

32,78

65,55

полевые

35,23

52,85

105,69

Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности

15а

Подготовка к обмеру

10 м2

10,94

16,41

32,82

15б

Составление абриса фасада, взятие  необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

10 м2

54,69

82,03

164,07

15в

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

10 м2

24,30

36,45

72,90

15г

Закрепление чертежа в туши

10 м2

7,29

10,94

21,87

Итого:

97,22

145,83

291,66

в т.ч. камеральные

42,53

63,80

127,59

полевые

54,69

82,03

164,07

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления

16а

Составление абриса фасада, взятие  необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

10 м2

10,94

16,41

32,82

16б

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством  необходимых надписей

10 м2

65,63

98,44

196,89

16в

Закрепление чертежа в туши

10 м2

36,45

54,68

109,35

16 г

Закрепление чертежа в туши

10 м2

8,51

12,76

25,53

Итого:

121,53

182,29

364,58

в т.ч. камеральные

55,90

83,85

167,69

полевые

65,63

98,44

196,89

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого  технического документа

17

Заполнение разделов технической  документации

страница

31,88

47,82

95,64

Заполнение статкарточки

18

страница

1,82

2,73

5,46

2.2.2. Первичная инвентаризация служебных

строений, холодных пристроек и надворных сооружений

Таблица N 2

Наименование и  характеристика  работ

N  п/п

Состав работ

Единицы  измерения

Цена,  (руб.)

Цены при сокращении сроков  исполнения, (руб.)

до 7 дней

до 3 дней

1

2

3

4

5

6

7

Инвентаризация  служебных строений

1а

Подготовка к обмерным работам Составление абриса, обмер строений и сооружений

20 м2

22,65

33,97

67,95

1б

Техническое описание конструктивных элементов,  выявление признаков износа и определение процента износа

20 м2

16,36

24,54

49,08

1в

Вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров

20 м2

9,11

13,66

27,33

1г

Подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию

20 м2

20,04

30,06

60,12

1д

Обводка с иллюминовкой планов

20 м2

3,64

5,46

10,92

Итого:

71,80

107,69

215,40

в т.ч. камеральные

32,79

49,18

98,37

полевые

39,01

58,51

117,03

Инвентаризация  холодных пристроек

2а

Обмерные работы

10 м2

25,17

37,75

75,51

2б

Описательные  работы

10 м2

16,36

24,54

49,08

2в

Вычерчивание планов холодных пристроек

10 м2

18,21

27,32

54,63

2г

Подсчет площади и объема

10 м2

24,59

38,89

73,77

2д

Обводка с иллюминовкой планов

10 м2

10,02

15,03

30,06

Итого:

94,35

143,53

283,05

в т.ч. камеральные

52,82

81,24

158,46

полевые

41,53

62,29

124,59

Инвентаризация  дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.

3а

Обмерные работы

шт.

26,42

39,63

79,26

3б

Описательные работы

шт.

15,10

22,65

45,30

3в

Вычерчивание планов

шт.

6,38

9,57

19,14

3г

Подсчет площади и объема

шт.

12,75

19,13

38,25

3д

Обводка с иллюминовкой планов

шт.

4,55

6,83

13,65

Итого:

65,20

97,81

195,60

в т.ч. камеральные

23,68

35,53

71,04

полевые

41,52

62,28

124,56

Инвентаризация  ограждений

4а

Обмерные работы

100 м

33,97

50,96

101,91

4б

Описательные  работы

100 м

12,58

18,87

37,74

4в

Вычерчивание планов

100 м

10,02

15,03

30,06

4г

Подсчет площади

100 м

13,66

20,49

40,98

4д

Обводка с иллюминовкой планов

100 м

11,84

17,76

35,52

Итого:

82,07

123,11

246,21

в т.ч. камеральные

35,52

53,28

106,56

полевые

46,55

69,83

139,65

Инвентаризация  замощений

5а

Обмерные работы

100 м2

6,29

9,44

18,87

5б

Описательные  работы

100 м2

7,55

11,32

22,65

5в

Вычерчивание планов замощений

100 м2

3,64

5,46

10,92

5г

Подсчет площади замощений с заполнением технической документации

100 м2

7,29

10,93

21,87

5д

Обводка с иллюминовкой планов

100 м2

1,82

2,73

5,46

Итого:

26,59

39,88

79,77

в т.ч. камеральные

12,75

19,12

38,25

полевые

13,84

20,76

41,52

Определение  инвентаризационной  стоимости служебных строений

6

Подбор необходимой оценочной таблицы.  Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию

строение

48,60

72,90

145,80

Определение  инвентаризационной  стоимости холодных пристроек

7

пристройка

53,46

80,19

160,38

Определение  инвентаризационной  стоимости дворовых сооружений

8

шт.

37,67

56,50

113,00

Определение  инвентаризационной стоимости ограждений

9

разновидность ограждения

44,96

67,44

134,88

Определение  инвентаризационной  стоимости замощений

10

разновидность замощения

48,60

72,90

145,80

2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

Таблица № 3

Наименование и  характеристика  работ

N  п/п

Состав работ

Единицы  измерения

Цена,  (руб.)

Цены при  сокращении сроков  исполнения, (руб.)

до 7 дней

до 3 дней

1

2

3

4

5

6

7

Обследование здания, помещений площадью до 100 м2

1.

Подготовка к обследованию.  Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

здание,  помещение

72,86

108,29

218,58

Обследование здания, помещений площадью свыше 100 м2

2.

дополни-

тельно  каждые 100 м2

21,86

32,79

65,58

Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе

3а

Составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот и, в случае необходимости, взятие диагоналей

100 м2

70,46

105,70

211,38

3б

Установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства

100 м2

4,55

6,83

13,65

3в

Вычерчивание изменений на плане в карандаше

100 м2

39,16

58,74

117,48

3г

Подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию

100 м2

24,59

36,89

73,77

3д

Обводка изменений  с иллюминовкой

100 м2

36,43

54,64

109,29

Итого:

175,19

262,80

525,57

в т.ч. камеральные

104,73

157,10

314,19

полевые

70,46

105,70

211,38

Учет изменений в отдельных помещениях

4а

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений

помещение  (комната)

26,42

39,63

79,26

4б

Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений

помещение  (комната)

1,82

2,73

5,46

4в

Внесение изменений в поэтажный план в карандаше

помещение  (комната)

10,93

16,39

32,79

4г

Подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку

помещение  (комната)

10,93

16,39

32,79

4д

Обводка тушью изменений с иллюминовкой

помещение  (комната)

5,46

8,19

16,38

Итого:

55,56

83,33

166,68

в т.ч. камеральные

29,14

43,70

87,42

полевые

26,42

39,63

79,26

Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно - технических или/и отопительных приборов и оборудования

5

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений.  Производство необходимых измерений.  Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений.  Вычерчивание на плане выявленных  изменений полевая часть

проем, прибор

10,02

15,03

30,06

Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-  технических или/и отопительных приборов и оборудования

6а

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений.  Производство необходимых измерений.  Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений.  Вычерчивание на плане выявленных  изменений полевая часть

проем, прибор

3,37

5,06

10,11

6б

камеральная часть

проем, прибор

12,75

19,13

38,25

Итого:

16,12

24,19

48,36

Отражение в технической документации изменения,  назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)

7

Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию

помещение  (комната,  квартира)

13,66

20,49

40,98

Выявление изменения адреса строения

8

Выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации (полевая часть)

здание

13,84

20,76

41,52

камеральная часть

здание

8,20

12,30

24,60

Итого:

22,04

33,06

66,12

Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям

9а

Установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию (полевая часть)

вид  благоустройства

27,81

41,71

83,43

9б

камеральная часть

вид  благоустройства

9,11

13,66

27,33

Итого:

36,92

55,37

110,76

Перечерчивание  поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200

10а

Перечерчивание планов в карандаше

10 м2

5,46

8,19

16,38

10б

обводка планов  тушью

10 м2

3,64

5,46

10,92

10в

Иллюминовка

10 м2

0,91

1,37

2,73

Итого (камеральные):

10,01

15,02

30,03

Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух- трех прямоугольников с различной  планировкой этажей в масштабе 1:200

11а

Перечерчивание  планов в карандаше

10 м2

6,38

9,57

19,14

11б

Обводка планов  тушью

10 м2

4,55

6,83

13,65

11в

Иллюминовка

10 м2

0,91

1,37

2,73

Итого (камеральные):

11,84

17,77

35,52

Перечерчивание  поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200

12а

Перечерчивание  планов в карандаше

10 м2

7,29

10,93

21,87

12б

Обводка планов  тушью

10 м2

5,46

8,19

16,38

12в

Иллюминовка

10 м2

0,91

1,37

2,73

Итого (камеральные):

13,66

20,49

40,98

Перечерчивание  поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200

13а

Перечерчивание  планов в карандаше

10 м2

8,20

12,30

24,60

13б

Обводка планов  тушью

10 м2

6,38

9,57

19,14

13в

Иллюминовка

10 м2

0,90

1,35

2,70

Итого (камеральные):

15,48

23,22

46,44

Уточнение инвентаризационной  стоимости основных строений

14

Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния.  Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания

здание,  пристройка

273,38

410,07

820,14

Обследование  служебных строений и дворовых сооружений

15.

Подготовка к обследованию.  Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием,  расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

шт.

16,39

24,59

49,17

Выявление и оформление сноса отдельных основных строений

16а.

Сопоставление на  месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт, статкарточку (полевая часть)

строение

6,79

10,19

20,37

16б

камеральная часть

строение

15,12

22,68

45,36

Итого:

21,91

32,87

65,73

Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек,  сооружений, ограждений, замощений

17а

Сопоставление на  месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку (полевая часть)

шт.

6,29

9,44

18,87

17б

камеральная часть

шт.

9,11

13,66

27,33

Итого:

15,40

25,10

46,20

Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке

18а

Сопоставление на  месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку (полевая часть)

участок

11,32

16,98

33,96

18б

камеральная часть

33,70

50,55

101,10

Итого:

45,02

67,53

135,06

Уточнение инвентаризационной стоимости служебных строений

19

Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния.  Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в статкарточку

строение

31,88

47,82

95,64

Уточнение  инвентаризационной стоимости холодных пристроек

20

пристройка

36,43

54,64

109,29

Уточнение  инвентаризационной стоимости дворовых сооружений

21.

сооружение

27,32

40,98

81,96

Уточнение  инвентаризационной стоимости ограждений

22

разновидность  ограждения

30,05

45,08

90,15

Уточнение  инвентаризационной стоимости замощений

23

разновидность  замощения

32,79

49,18

98,37

Уточнение  инвентаризационной стоимости строений и сооружений в текущем уровне цен

24

Определение стоимости объекта в текущем уровне цен

здание,  строение,  сооружение

7,29

10,93

21,87

Примечание. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:

при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;

при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;

при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;

при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.

При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100 к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.

Раздел 3. Проведение инвентаризационных работ на земельных участках

3.1. Техническая часть

Инвентаризационные работы на земельных участках при проведении технической инвентаризации расположенных на них объектов классифицированы по нескольким категориям сложности.

За основу классификации инвентаризационных работ принята конфигурация границ, плотность застройки и насыщенность участка зелеными насаждениями. Основные характеристики категорий сложности перечислены в первой графе таблиц раздела 3 настоящего Прейскуранта. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой он указан. При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85. При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 м2 к нормам времени применяется коэффициент 0,7.

3.2. Нормативная часть

3.2.1. Инвентаризационные работы на земельном участке при

первичной инвентаризации зданий, строений, сооружений

Таблица N 4

Наименование и  характеристика  работ

N  п/п

Состав работ

Единицы  измерения

Цена,  (руб.)

Цены при  сокращении сроков  исполнения, (руб.)

до 7 дней

до 3 дней

1

2

3

4

5

6

7

Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью  застройки до 20%. Зеленые насаждения занимают до 10% площади, в плане участок представляет  прямоугольник

1а

Изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой,  определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте

100 м2

1,82

2,73

5,46

1б

Осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений,  смотровых колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений; установление внешних границ участка, границ угодий, вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и зеленых насаждений.  Ориентация участка по сторонам света

100 м2

17,62

26,43

52,86

1в

Накладка инвентарного плана в карандаше в масштабе 1: 500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка

100 м2

8,20

12,30

24,60

1г

Подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации

100 м2

5,46

8,19

16,38

1д

Обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана надлежащими  надписями

100 м2

4,55

6,83

13,65

Итого:

37,65

56,48

112,95

в т.ч. камеральные

20,03

30,05

60,09

полевые

17,62

26,43

52,86

Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью  застройки от 20% до 40%. Зеленые насаждения занимают от 10% до 20% площади, участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами

2а

Подготовка к обмерным работам

100 м2

3,65

5,47

10,95

2б

Съемка ситуации на земельном участке

100 м2

25,00

37,50

75,00

2в

Составление плана

100 м2

13,37

20,05

40,11

2г

Подсчет площадей, заполнение технической документации

100 м2

8,51

12,76

25,53

2д.

Обводка плана с иллюминовкой

100 м2

7,29

10,94

21,87

Итого:

57,82

86,72

173,46

в т.ч. камеральные

32,82

46,22

98,46

полевые

25,00

37,50

75,00

Инвентаризационные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот) плотностью застройки свыше 40%. Зеленые насаждения занимают свыше 20% площади, участок сложной конфигурации  границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью

3а

Подготовка к обмерным работам

100 м2

4,86

7,29

14,58

3б

Съемка ситуации на земельном участке

100 м2

28,13

42,19

84,39

3в

Составление плана

100 м2

17,01

25,52

51,03

3г

Подсчет площадей, заполнение технической документации

100 м2

9,72

14,58

29,16

3д

Обводка плана с иллюминовкой

100 м2

8,51

12,76

25,53

Итого:

68,23

102,34

204,69

в т.ч. камеральные

40,10

60,15

120,30

полевые

28,13

42,19

84,39

Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке

4

Составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литеров, высот и т.п.

участок

27,32

40,98

81,96

2.2. Инвентаризационные работы на земельном участке при

текущей инвентаризации зданий, строений, сооружений

Таблица № 5

Наименование и  характеристика  работ

N  п/п

Состав работ

Единицы  измерения

Цена,  (руб.)

Цены при  сокращении сроков  исполнения, (руб.)

до 7 дней

до 3 дней

1

2

3

4

5

6

7

Обследование ситуации на земельном участке

1

Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно - технической документации с фактическим состоянием. Расположением учетных элементов

100 м2

3,64

5,46

10,92

Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации

2а

Производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образовавшихся углов

100м2

31,25

46,88

93,75

2б

Внесение текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации в инвентарный план в карандаше

100м2

14,58

21,87

43,74

2в

Вычисление площади в связи с изменениями границ участка или внутренней ситуации

100м2

7,29

10,94

21,87

2г

Внесение изменений в техническую документацию

100 м2

6,08

9,12

18,24

2д

Обводка плана в туши

100 м2

4,86

7,29

14,58

Итого:

64,06

96,10

192,18

в т.ч. камеральные

32,81

49,22

98,43

Полевые

31,25

46,88

93,75

Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации

3а

Съемка и привязка к основному строению или границам участка элементов участка элементов недостающей на плане ситуации

Элемент

28,13

42,19

84,39

3б

Вычерчивание плана в карандаше

Элемент ситуации

10,94

16,41

32,82

3в

Подсчет площади

Элемент

Ситуации

6,08

9,12

18,24

3г

Внесение данных в техническую документацию

Элемент ситуации

17,01

25,52

51,03

3д

Обводка плана в туши

Элемент ситуации

6,08

9,12

18,24

Итого:

68,24

102,36

204,72

в т.ч. камеральные

40,11

60,17

120,33

полевые

28,13

42,19

84,39

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки до 20 % или насыщенностью зелеными насаждениями до 10 % площади

4а

Перечерчивание плана в карандаше

100 м2

6,93

10,40

20,79

4б

Обводка планов в туши

100 м2

2,60

3,90

7,80

4в

Иллюминовка

100 м2

0,87

1,30

2,61

Итого:

10,40

15,60

31,20

в т.ч. камеральные

10,40

15,60

31,20

полевые

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 % до 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 % до 20 % площади

5а

Перечерчивание плана в карандаше

100 м2

7,80

11,70

23,40

5б

Обводка планов в туши

100 м2

2,60

3,90

7,80

5в

Иллюминовка

100 м2

0,87

1,30

2,60

Итого:

11,27

16,90

33,80

в т.ч. камеральные

11,27

16,90

33,80

полевые

Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 % до 40 % площади

6а

Перечерчивание плана в карандаше

100 м2

8,67

13,0

26,01

6б

Обводка планов в туши

100 м2

2,60

3,90

7,80

6в

Иллюминовка

100 м2

0,87

1,30

2,61

Итого:

12,14

18,20

36,42

в т.ч. камеральные

12,14

18,20

36,42

полевые

Раздел 4. Определение площади объектов уборки

Таблица N 6

Наименование и  характеристика  работ

N  п/п

Состав работ

Единицы  измерения

Цена,  (руб.)

Цены при  сокращении сроков  исполнения, (руб.)

до 7 дней

до 3 дней

1

2

3

4

5

6

7

Определение площадей уборки проезжей части тротуаров и дворовых территорий

1а

Подготовка к ведению работ. Установление границ уборки, обмер

100 м2

10,07

15,10

30,21

1б

Вычерчивание схемы уборки

100 м2

6,38

9,57

19,14

1в

Подсчет площади уборки

100 м2

3,64

5,46

10,92

1г

Внесение данных в техническую документацию

100 м2

4,55

6,83

13,65

1д

Обводка схемы тушью

100 м2

3,64

5,46

10,92

Итого:

28,28

42,42

84,84

в т.ч. камеральные

18,21

27,32

54,63

полевые

10,07

15,10

30,21

Определение площади уборки лестничных клеток

2а

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер

Лестничная клетка в пределах одного этажа

35,23

52,85

105,69

2б

Вычерчивание схемы уборки

Лестничная клетка в пределах одного этажа

8,20

12,30

24,60

2в

Подсчет площади уборки

Лестничная клетка в пределах одного этажа

7,29

10,93

21,87

2г

Внесение данных в техническую документацию

Лестничная клетка в пределах одного этажа

1,82

2,73

5,46

Итого:

52,54

78,81

157,62

в т.ч. камеральные

17,31

25,96

51,93

полевые

35,23

52,85

105,69

Определение площади уборки крыш основных строений

3а

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки. Обмер

Крыша

51,59

77,39

154,77

3б

Вычерчивание схемы уборки

Крыша

8,20

12,30

24,60

3в

Подсчет площади уборки

Крыша

7,29

10,93

21,87

3г

Внесение данных в техническую документацию

Крыша

1,82

2,73

5,46

3д

Обводка схемы тушью

Крыша

10,02

15,03

30,06

Итого:

78,92

118,38

236,76

в т.ч. камеральные

27,33

40,99

81,99

полевые

51,59

77,39

154,77

Определение площади уборки крыш служебных строений и холодных пристроек

4а

Подготовка к ведению работ, установление границ уборки. Обмер

Крыша

12,58

18,87

37,74

4б

Вычерчивание схемы уборки

Крыша

3,64

5,46

10,92

4в

Подсчет площади уборки

Крыша

2,73

4,10

8,19

4г

Внесение данных в техническую документацию

Крыша

1,82

2,73

5,46

4д

обводка схемы тушью

Крыша

1,82

2,73

5,46

Итого:

22,59

33,89

67,77

в т.ч. камеральные

10,01

15,02

30,03

полевые

12,58

18,87

37,74

Раздел 6. Оформление инвентарного дела

Таблица N 8

Наименование и характеристика работ

N  п/п

Состав  работ

Единицы  измерения

Цена,  (руб.)

Цены при  сокращении сроков  исполнения, (руб.)

до 7 дней

до 3 дней

1

2

3

4

5

6

7

Оформление  инвентарного  дела

1.

Подготовка дела к передаче в архив

дело

56,47

84,70

169,41

Составление  сметы

2.

Составление сметы с указанием  вида работ и стоимости

1 лист

7,29

10,93

21,87

Раздел 7. Изготовление копий

Таблица N 9

Наименование и характеристика  работ

N  п/п

Состав работ

Единицы  измерения

Цена,  (руб.)

Цены при  сокращении сроков  исполнения, (руб.)

до 7 дней

до 3 дней

1

2

3

4

5

6

7

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника

1.

Изготовление копии в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью

10 м2

3,47

5,20

10,41

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех  прямоугольников

2.

10 м2

4,33

6,50

13,00

Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или  кривоугольников

3.

10 м2

5,20

7,80

15,60

Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной  сложности

4.

10 м2

6,93

10,40

20,79

Изготовление копий плана расположения учетных  элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10%

5.

Изготовление копии в туши в масштабе 1:500 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью

100 м2

3,47

5,20

10,41

Изготовление копий плана расположения учетных  элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20% до 40%, насыщенностью  зелеными насаждениями от 10% до 20%

6.

100 м2

4,33

6,50

13,00

Изготовление копий плана расположения учетных  элементов на земельном участке с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зеленым насаждениями свыше 20%

7.

100 м2

5,20

7,80

15,60

Снятие копий с инвентарных карточек на колодцы

8.

Копирование с инвентаризационной карточки разрезов, спецификации, схемы привязки, штампа. Оформление копии подписями и печатью

карточка

43,33

65,00

130,00

Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства  в масштабе 1:500 на кальку

9.

Изучение имеющихся графических материалов. Снятие в туши на кальку копии одним цветом плана территории. Оформление копии штампом, подписями и печатью

га

260,00

390,00

780,00

Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на плотную бумагу

10.

га

368,33

552,50

1105,00

Копирование ситуационных  планов передаточных устройств на кальку в масштабе 1:500

11.

Снятие копии в масштабе 1:500. Оформление копии штампом, подписями и печатью

км

296,40

444,60

889,20

Копирование  ситуационных  планов передаточных устройств на плотную бумагу в масштабе 1:500

12.

км

399,53

599,29

1198,59

Снятие копии схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов передаточных устройств

13.

1 лист  формата  А4

21,67

32,50

65,01

Изготовление копий планов грунтовых проездов

14.

км

494,00

741,00

1482,00

Изготовление копий планов проездов с покрытиями

15.

км

702,00

1053,00

2106,00

Изготовление  копии экспликации

16.

страница

27,32

40,98

87,96

Изготовление  копии  технического  паспорта

17.

страница

31,88

47,82

95,64

Изготовление  копий с использованием  множительных  аппаратов

18.

1 лист  формата  А4

4,89

7,33

14,67

Раздел 8. Учет информации из учреждения юстиции о

принадлежности объекта, выдача справок о составе

и техническом состоянии объекта

Таблица N 10

Наименование и характеристика работ

N  п/п

Состав работ

Единицы  измерения

Цена,  (руб.)

Цены при  сокращении сроков  исполнения, (руб.)

до 7 дней

до 3 дней

1

2

3

4

5

6

7

Учет документов в организации технической инвентаризации

1.

Изучение и учет информации, поступившей из учреждения юстиции о принадлежности объекта

Надпись

13,37

20,05

40,11

2.

Составление алфавитной карточки

Правообладатель

12,15

18,23

36,45

3.

Внесение изменений в инвентарное дело

Правообладатель

132,44

198,66

397,31

4.

Внесение изменений в базу данных

Правообладатель

42,53

63,79

127,59

5

Внесение изменений в статистическую карточку

Правообладатель

19,44

29,16

58,32

6

Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой

Объект

19,44

29,16

58,32

7

Подшивка документов в инвентарное дело

Дело

19,13

28,69

57,39

Составление актов о бесхозных и самовольно возведенных объектах, частях объекта

8.

Составление акта в 2-х экземплярах, подшивка 1 экз. в инвентарное дело

Объект

113,00

169,50

339,00

Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с включением информации о правообладателе на объект (в случае, если из учреждения юстиции не поступила информация о смене правообладателя)

9

Изучение документов, необходимых для составления справки

Документ

76,55

114,82

229,65

10

Изучение документов, необходимых для составления справки при наличии нескольких правообладателей на объект

Дополнительно за каждого правообладателя

38,88

58,32

116,64

11

Составление справки при наличии 1 -2 правообладателей

Справка

131,22

196,83

393,66

12

Составление справки при наличии более двух правообладателей

Дополнительно за каждого правообладателя

40,10

60,15

120,30

13

Изготовление копии документов при помощи множительных аппаратов

1 лист формата

А 4

5,46

8,19

16,38

14

Изготовление копии документов вручную

Страница

31,88

47,82

95,64

15

Подшивка документов в инвентарное дело

Дело

19,13

28,69

57,39

Выдача выписки из реестровой книги

16

Ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписки из нее

Выписка

57,38

86,07

172,14

Регистрация наложенного на домовладение или его часть ареста (запрещения) или снятия ареста (запрещения) с отметкой об этом во всех учетных документах

17

Арест, запрещение

54,68

82,02

164,04

Письменное уведомление при совершении сделок, вступление в наследство, регистрация права, по запросам судов, правоохранительных органов, при составлении брачных контрактов

18

Документ

41,31

61,97

123,93