Об утверждении административных регламентов Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению государственных услуг



МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

09 октября 2007 № 14

(Утратил силу приказом Министерства земельных  и имущественных отношений КБР от  08.11.2017 № 53, НГР: RU07000201700304)

Об утверждении административных регламентов Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению государственных услуг

(изменения и дополнения:

приказ Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 14.01.2009 года № 01, НГР: RU07000200900009)

В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденным постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 21 сентября 2006 года № 265-ПП, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые административные регламенты Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению следующих государственных услуг:

«Передача в аренду объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики»;

«Осуществление учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, ведение реестра государственного имущества и выдача выписок из указанного реестра»;

«Обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятия по ним решений и направления заявителям ответов в установленный срок»;

«Приватизация земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики»;

«Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики».

2. Структурным подразделениям Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики руководствоваться вышеуказанными административными регламентами.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

М.Сохов

Утвержден

Приказом

Министерства по управлению

государственным имуществом

и земельными ресурсами КБР

№ 14 от 9 октября 2007г.

Административный регламент

Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению государственной услуги: «Обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятия по ним решений и направления заявителям ответов в установленный срок».

I. Общие положения

1.1. Осуществление в пределах своей компетенции приема граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации и законодательством Кабардино-Балкарской Республики срок.

1.2. Предоставление государственной услуги по обеспечению своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятия по ним решений и направления заявителям ответов, осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Конституцией Кабардино-Балкарской Республики;

Федеральным законом от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Указом Президента Кабардино-Балкарской Республики от 31.03.2006г. № 39-УП «Об утверждении порядка организации работы с обращениями граждан»;

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 24.08. 2006г. № 220-ПП «О министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики».

1.3. Исполнительный орган государственной власти, предоставляющий государственную услугу:

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики.

II. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Порядок информирования о государственной услуге, условия предоставления государственной услуги:

2.1.1.Конечным результатом предоставления данной государственной услуги является индивидуальное письменное или устное информирование при обращении граждан.

2.1.2. Место нахождения исполнительного органа государственной власти, оказывающего государственную услугу:

г. Нальчик, пр. Ленина 27, Дом Правительства Кабардино-Балкарской Республики, Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, 3 этаж, кабинет № 353, отдел правового обеспечения, делопроизводства и кадровой работы;

график работы: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., перерыв с 13 ч. 00 м. до 14 ч. 00 мин., выходные - суббота, воскресенье;

контактные телефоны - 40-63-84, 40-87-30.

2.1.3. Для получения государственной услуги граждане должны представить в Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики обращение в письменном виде, содержащее:

наименование адресата;

фамилию, имя, отчество гражданина;

почтовый адрес гражданина, на который должен быть выслан ответ либо уведомление о переадресации обращения, контактный телефон.

содержательную сторону обращения, т.е. изложение автором обращения сути предложения, заявления, жалобы;

подпись гражданина;

дату написания.

В случае отсутствия в письменном обращении гражданина, направившего обращение его почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

Письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минимущества КБР, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения.

При этом регистрации и учету подлежат все поступившие обращения граждан, включая и те, которые по форме не соответствуют требованиям, установленным законодательством для письменных обращений.

2.1.4. Консультации по вопросам предоставления государственной услуги осуществляются специалистами отдела правового обеспечения, делопроизводства и кадровой работы Минимущества КБР при личном контакте и по телефону.

При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения государственной услуги специалисты Минимущества КБР обязаны:

подробно в корректной форме информировать о порядке получения государственной услуги;

воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении государственным гражданским служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету Минимущества КБР;

соблюдать права и законные интересы граждан и организаций - потребителей государственной услуги.

При устном обращении граждан (по телефону или лично) должностные лица, осуществляющие информирование, дают ответ самостоятельно. Если должностное лицо Минимущества КБР к которому обратился гражданин, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить гражданину обратиться письменно либо назначить другое удобное для него время для получения информации.

Должностные лица, осуществляющие информирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций.

2.1.5. Места приема и предоставления консультации должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

2.1.6. Сотрудники Минимущества КБР не вправе осуществлять консультирование граждан, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях исполнения государственной функции и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения граждан.

2.2. Условия и сроки предоставления государственной услуги

2.2.1. Регистрация обращений граждан, поступивших в Минимущество КБР, производится отделом правового обеспечения, делопроизводства и кадровой работы, в течение трех дней с даты их поступления.

В случае поступления обращения в день, предшествующий праздничным или выходным дням, регистрация их может производиться в рабочий день, следующий за праздничными или выходными днями. На обращениях граждан проставляется штамп, в котором указывается входящий номер и дата регистрации.

Общий срок рассмотрения письменных обращений граждан - 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

2.2.2. Обращения граждан, поступившие на рассмотрение в Минимущество КБР из Администрации Президента КБР, других органов исполнительной власти, с резолюцией "срочно" или "весьма срочно" (или аналогичное) подлежат исполнению в течение трех дней с даты подписания поручения, с резолюцией "оперативно" - в течение десяти дней. Если срок исполнения в поручении не указан, оно подлежит исполнению в течение одного месяца с даты его подписания. Исполнителями в установленные сроки представляется информация о выполнении поручения с приложением первичных материалов.

В случаях, когда для рассмотрения обращения, жалобы гражданина (граждан) необходимо проведение специальной проверки, истребование необходимых материалов либо принятие других мер, срок их рассмотрения может быть продлен должностным лицом на 30 дней, при этом общий срок рассмотрения не может превышать 60 дней.

(в редакции приказа Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 14.01.2009 года № 01, НГР: RU07000200900009)

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

2.3.1. Повторные (многократные) обращения, то есть неоднократные обращения гражданина (граждан) по вопросам, которые по его (их) обращениям ранее рассматривались, не подлежат рассмотрению, если в них не приводятся новые доводы или обстоятельства, а по предыдущим обращениям давались письменные ответы. По таким обращениям гражданину сообщается о безосновательности очередного обращения и прекращении с ним переписки по данному вопросу.

2.3.2. Не подлежат рассмотрению и направляются в дело с проставлением соответствующей отметки об этом:

анонимные обращения, то есть письменные обращения, в которых не указаны фамилия, имя, отчество, адрес места жительства гражданина, отсутствует его личная подпись либо указанные данные являются ложными, за исключением тех, в которых сообщается о преступлениях либо об угрозе государственной или общественной безопасности и которые подлежат немедленному направлению в государственные органы в соответствии с их компетенцией;

обращения, содержащие оскорбления и угрозы в адрес государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц или других граждан.

2.4. Информация о платности и бесплатности предоставления государственной услуги

2.4.1. За рассмотрение обращений граждан плата с авторов обращений не взимается.

III. Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при предоставлении государственной услуги

3.1.1. Основанием для предоставления государственной услуги является письменное (устное) обращение граждан. Должностное лицо, ответственное за прием и проверку обращений, поданных на рассмотрение - заведующий сектором по вопросам государственной службы, кадров и делопроизводства Яковлева Наталья Ивановна, тел. 40-87-30, каб. № 353.

3.1.2. Министр по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР в трехдневный срок с момента регистрации обращений граждан направляет поручение о рассмотрении обращений граждан заместителям министра - руководителям соответствующих структурных подразделений.

В случае, если в поручении о рассмотрении обращения указаны несколько структурных подразделений, подлинник обращения направляется структурному подразделению - ответственному исполнителю (указанному в поручении первым), копии направляются структурным подразделениям - соисполнителям поручения.

Соисполнители в адрес ответственного исполнителя (в 10-дневный срок) направляют свои предложения в соответствии с компетенцией.

В случае принятия министром решения об изменении структурного подразделения - исполнителя, поручение о рассмотрении обращения гражданина в тот же день направляется в соответствующее структурное подразделение.

Руководитель структурного подразделения, получившего поручение о рассмотрении обращения, в тот же день принимает организационное решение о порядке дальнейшего рассмотрения обращения.

Резолюция руководителя структурного подразделения содержит указание исполнителю о порядке, характере и сроке подготовки ответа гражданину.

3.1.3. Исполнитель подготавливает проект ответа гражданину, согласовывает его с начальником отдела, при необходимости с начальником отдела правового обеспечения, делопроизводства и кадровой работы, курирующим заместителем министра и направляет его на подпись Министру.

Обращения граждан считаются рассмотренными, если дан письменный ответ заявителю по существу поставленных в обращении вопросов.

Если гражданин неоднократно обращался по одному и тому же вопросу, и на его обращения были даны исчерпывающие ответы, то начальник структурного подразделения - исполнителя (ответственного исполнителя) представляет на имя министра или заместителя министра служебную записку о нецелесообразности продолжения переписки с гражданином по данному вопросу.

В случае принятия Министром решения о нецелесообразности продолжения переписки с гражданином по конкретному вопросу в адрес гражданина направляется уведомление о прекращении с ним переписки по этому вопросу.

3.2. Порядок обжалования действий и решений, осуществляемых (принятых) в ходе рассмотрения обращений граждан.

3.2.1. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги по обеспечению своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятия по ним решений и направления заявителям ответов, действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги.

3.2.2. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица (далее - жалоба) может быть подана на имя Министра, либо в суд.

Блок-схема административных процедур предоставления государственной услуги: «Обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятия по ним решений и направления заявителям ответов в установленный срок»

Утвержден

Приказом

Министерства по управлению

государственным имуществом

и земельными ресурсами КБР

№ 14 от 9 октября 2007г.

Административный регламент

Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению государственной услуги: «Передача в аренду объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики».

I. Общие положения

1.1. Предоставление в аренду объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики.

1.2. Предоставление государственной услуги по передаче в аренду объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, осуществляется в соответствии с:

Гражданским Кодексом РФ (Часть вторая);

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 21.07.2001г. № 70-РЗ «Об управлении государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики»;

Федеральным законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»;

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 14.09.2006г. № 254-ПП «О методике расчета арендной платы за временное владение и пользование нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики»;

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 24.08. 2006г. № 220-ПП «О Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики».

1.3. Исполнительный орган государственной власти, предоставляющий государственную услугу (исполнительные органы государственной власти и организации, взаимодействующие в процессе предоставления государственной услуги):

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики;

Инспекция Федеральной налоговой службы по Кабардино-Балкарской Республике;

Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация».

Управление Федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской Республике;

II. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Порядок информирования о государственной услуге, условия предоставления государственной услуги:

2.1.1.Конечным результатом предоставления данной государственной услуги является:

заключение договора о передаче в аренду конкретного объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением, казенным предприятием, органом исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики на праве оперативного управления, за государственным предприятием Кабардино-Балкарской Республики на праве хозяйственного ведения, либо находящегося в казне Кабардино-Балкарской Республики, в результате рассмотрения заявки Минимуществом КБР;

продление срока действия, внесение изменений и (или) дополнений в действующий договор о передаче в аренду конкретного объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением, казенным предприятием, органом исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики на праве оперативного управления, за государственным предприятием Кабардино-Балкарской Республики на праве хозяйственного ведения, либо находящегося в казне Кабардино-Балкарской Республики, в результате рассмотрения заявки Минимуществом КБР.

2.1.2. Место нахождения исполнительного органа государственной власти, предоставляющего государственную услугу:

Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина 27, Дом Правительства Кабардино-Балкарской Республики, Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, 3 этаж, кабинет № 360, отдел по управлению государственным имуществом;

график работы: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., перерыв с 13 ч. 00 м. до 14 ч. 00 мин., выходные - суббота, воскресенье;

контактные телефоны - 40-71-15, 40-29-47 (отдел по управлению государственным имуществом), 40-87-30, 40-63-84 (отдел правового обеспечения, делопроизводства и кадровой работы).

2.1.3. Для получения государственной услуги заявители почтовым отправлением или лично представляют в Минимущество КБР следующие документы:

Заявку о предоставлении в аренду конкретного объекта государственного имущества на имя министра по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР, с указанием наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, личной подписи заявителя или уполномоченного должностного лица, даты, а также содержащее данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду, в том числе его местонахождение и права заявителя на этот объект недвижимого имущества.

К заявке должны быть приложены:

а) для юридических лиц:

копии (для приобщения к делу) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, а также документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц;

копия документа, подтверждающего полномочия лица, заключающего договор аренды от имени юридического лица;

б) для индивидуальных предпринимателей:

копии (для приобщения к делу) свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства, а также документ, подтверждающий факт внесения записи об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

2.1.4. Консультации по вопросам предоставления государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики (далее - имущество) в аренду осуществляются специалистами отдела по управлению государственным имуществом Минимущества КБР при личном контакте и по телефону.

При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения государственной услуги специалисты отдела по управлению государственным имуществом обязаны:

подробно в корректной форме информировать о порядке получения государственной услуги;

воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении государственным гражданским служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету Минимущества КБР;

соблюдать права и законные интересы граждан и организаций - потребителей государственной услуги.

2.1.5 Места приема и предоставления консультации должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

2.1.6. По результатам рассмотрения документов, указанных в п. 2.1.3, настоящего административного регламента, Минимущество КБР в пределах своих полномочий принимает решение (дает согласие) о сдаче в аренду имущества и заключении договора аренды в течение 30 рабочих дней после получения письменного обращения потребителя государственной услуги.

2.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

2.2.1. Основаниями для отказа в заключении договора о передаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением, казенным предприятием, органом исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики на праве оперативного управления, за государственным предприятием Кабардино-Балкарской Республики на праве хозяйственного ведения, либо находящегося в казне Кабардино-Балкарской Республики, являются:

непредставление заявителем, документов, предусмотренных п. 2.1.3. настоящего регламента;

несоответствие цели использования имущества, функциональному назначению имущества, а также несогласие заявителя с обоснованными и законными предложениями Минимущества КБР в отношении данного имущества.

2.3. Информация о платности и бесплатности предоставления государственной услуги

2.3.1. Государственная услуга по передаче в аренду объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики предоставляется бесплатно.

III. Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при предоставлении государственной услуги

3.1.1.Основанием для рассмотрения вопроса о передаче в аренду объекта недвижимого имущества являются:

поручение (решение) Президента Кабардино-Балкарской Республики или Правительства Кабардино-Балкарской Республики;

письменное обращение государственного предприятия или учреждения (балансодержателя объекта недвижимости);

ходатайства отраслевых министерств и ведомств;

письменное обращение юридического (физического) лица.

Регистрация полученной заявки осуществляется должностными лицами Минимущества КБР, ответственными за делопроизводство, в течение трех дней с момента поступления. При регистрации заявке присваивается входящий номер.

3.1.2. Министр по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР в трехдневный срок с момента регистрации обращения направляет поручение о рассмотрении заместителю министра - руководителю соответствующего структурного подразделения .

3.1.3. Руководитель структурного подразделения, получившего поручение о рассмотрении обращения, в тот же день принимает организационное решение о порядке дальнейшего рассмотрения обращения.

3.1.4. Для рассмотрения заявки о предоставлении в аренду конкретного объекта имущества, начальник отдела, осуществляющего проверку документов для передачи имущества в аренду и ведущего реестры договоров аренды, назначает сотрудника своего отдела, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции (далее - должностное лицо). Должностным лицом осуществляется проверка комплектности документов.

Должностное лицо ответственное за прием и проверку документов - главный специалист отдела по управлению государственным имуществом Афов Хасанби Хамидбиевич, тел. 40-71-15, каб. № 360.

Если заявителем представлены не все необходимые документы, предусмотренные пунктом 2.1.3 настоящего административного регламента, должностное лицо осуществляет подготовку уведомления о необходимости представления указанных документов.

Если заявителем представлены все необходимые документы, предусмотренные пунктом 2.1.3 настоящего административного регламента, должностное лицо осуществляет содержательную проверку представленных документов, в том числе на соответствие их настоящему административному регламенту.

3.1.5. По результатам содержательной проверки материалов заявки, должностное лицо осуществляет одно из следующих действий:

подготовку проекта решения о предоставлении в аренду конкретного объекта имущества и заключении договора аренды, если не установлены основания для отказа, предусмотренные пунктом 2.2.1. настоящего административного регламента, законами и иными нормативными правовыми актами;

подготовку проекта решения об отказе в предоставлении в аренду конкретного объекта имущества и заключении договора аренды, если установлены основания для отказа, предусмотренные пунктом 2.2.1 настоящего административного регламента, законами и иными нормативными правовыми актами.

Срок рассмотрения заявки не должен превышать 30 дней с момента регистрации заявки. В случае представления заявителем в ходе рассмотрения заявки дополнительных материалов срок принятия решения исчисляется с момента регистрации таких дополнительных материалов.

3.1.6. Для заключения договора аренды организация-балансодержатель объекта аренды представляет в Минимущество КБР следующие документы:

письменное обращение (согласование) для оформления передачи в аренду объекта;

технический паспорт или выписку из технического паспорта объекта.

3.1.7. Размер арендной платы за объекты государственной собственности, сдаваемые в аренду, в соответствии с Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 14.09.2006г. № 254-ПП «О методике расчета арендной платы за временное владение и пользование нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики» определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

3.1.8. Выполнение оценочных работ осуществляется оценочной организацией при предоставлении Минимуществом КБР необходимых для проведения указанных работ документов.

3.1.9. Договор аренды имущества, заключается в письменной форме путем составления одного документа, исполненного не менее чем в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны.

Со стороны Минимущества КБР договор подписывается министром.

3.1.10. Подписанный и скрепленный печатью договор аренды, заключенный на срок не менее года подлежит обязательной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основные параметры договора аренды вносятся в реестр договоров аренды Минимущества КБР.

Зарегистрированные экземпляры договора аренды передаются по одному экземпляру уполномоченным представителям организации-балансодержателя объекта и арендатора.

Один экземпляр договора вместе с необходимыми документами подлежит хранению в отделе по управлению государственным имуществом.

3.2. Порядок обжалования действий и решений, осуществляемых (принятых) в ходе рассмотрения обращений граждан.

3.2.1. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги по передаче государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики в аренду, действия или бездействие должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги.

3.2.2. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица может быть подана на имя министра, либо в суд.

Блок-схема административных процедур по предоставлению государственной услуги по передаче в аренду объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики.

Утвержден

Приказом

Министерства по управлению

государственным имуществом

и земельными ресурсами КБР

№ 14 от 9 октября 2007г.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению государственной услуги: «осуществление учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, ведение реестра государственного имущества и выдача выписок из указанного реестра»

1. Общие положения

1.1. Осуществление учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, ведение реестра государственного имущества и выдача выписок из указанного реестра.

1.2. Предоставление государственной услуги по осуществлению учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, ведению реестра государственного имущества и выдаче выписок из указанного реестра осуществляется в соответствии с:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 21.07.2001 г. № 70-РЗ «Об управлении государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики»;

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 12.09.1998 г. №447 «Об организации учета и ведения реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики»;

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 24.08.2006 г. №220-ПП «О Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики».

1.3. Исполнительный орган государственной власти, предоставляющий государственную услугу (исполнительные органы государственной власти и организации, взаимодействующие в процессе предоставления государственной услуги):

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики.

Управление федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской Республике;

Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Кабардино-Балкарской Республике;

Инспекция Федеральной налоговой службы по Кабардино-Балкарской Республике.

2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Порядок информирования о государственной услуге, условия предоставления государственной услуги

2.1.1. Конечным результатом исполнения государственной услуги является:

учет объектов, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, с учетом их индивидуальных особенностей;

ведение реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики;

предоставление выписок из реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

2.1.2. Место нахождения исполнительного органа государственной власти, оказывающего государственную услугу:

Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина 27, Дом Правительства Кабардино-Балкарской Республики, Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, 3 этаж, кабинет № 360, отдел по управлению государственным имуществом;

график работы: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., перерыв с 13 ч. 00 м. до 14 ч. 00 мин., выходные - суббота, воскресенье; тел:40-71-15, факс: 40-87-30.

2.1.3. Для получения государственной услуги заинтересованные лица почтовым отправлением или лично представляют в Минимущество КБР:

2.1.3.1. в целях учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики:

заявление о внесении в реестр государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики объектов учета (приложение № 1);

карту учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, имеющегося у юридического лица (Приложение №2);

подтверждающие документы на объекты, приведенные в карте учета

2.1.3.2. в целях обновления, исключения информации из реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики (ведение реестра):

балансовые отчеты и документы об объектах учета, их обновлении и исключении из реестра, (информация представляется юридическими лицами, внесенными в реестр государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, в течении года)

2.1.3.3. при рассмотрении вопроса о предоставлении выписки из реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики:

заявку о предоставлении выписки из реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики на имя министра по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, с указанием наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, личной подписи заявителя или уполномоченного должностного лица, даты, а также содержащее данные, позволяющие определенно установить объекты, включенные в реестр государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

2.1.4. Консультации по вопросам предоставления государственной услуги осуществляются специалистами отдела по управлению государственным имуществом при личном контакте и по телефону.

контактные телефоны - 40-71-15, 40-29-47.

При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения государственной услуги специалисты отдела по управлению государственным имуществом обязаны:

- подробно в корректной форме информировать о порядке получения государственной услуги;

- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении государственным гражданским служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету Минимущества КБР;

- соблюдать права и законные интересы граждан и организаций - потребителей государственной услуги.

2.1.5. Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы для специалистов.

2.1.6. Информация об объектах учета, содержащаяся в реестре государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики

2.2. Условия и сроки предоставления государственной услуги

2.2.1. Информация об объектах, находящихся в государственной собственности предоставляется заявителям по письменному обращению.

2.2.2. Предоставление государственной услуги или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении производится в течение 30 дней с даты поступления запроса.

2.3. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги

2.3.1. При осуществлении учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики решение об отказе в выдаче свидетельства принимается в случае, если:

установлено, что объект учета не является государственным имуществом Кабардино-Балкарской Республики;

заявитель после приостановки учета не представил в установленный срок дополнительные сведения;

представленные материалы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

2.4. Платность предоставления государственной услуги

2.4.1. Государственная услуга по осуществлению учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, ведению реестра государственного имущества и выдаче выписок из указанного реестра предоставляется бесплатно.

3.Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при учете государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, ведении реестра, предоставлении выписок из указанного реестра

3.1.1. Для получения государственной услуги, юридическое (физическое) лицо (заявитель) представляет в Минимущество КБР:

В целях учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики документы, предусмотренные подпунктом 2.1.3.1 настоящего регламента;

В целях обновления, исключения информации из реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики (ведение реестра) документы, предусмотренные подпунктом 2.1.3.2 настоящего регламента;

При рассмотрении вопроса о предоставлении выписки из реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики заявку, оформленную в соответствии с подпунктом 2.1.3.3 настоящего регламента

3.1.2. Регистрация представленных документов производится должностными лицами Минимущества КБР, ответственными за делопроизводство, в течение трех дней с момента поступления. При регистрации заявке присваивается входящий номер.

3.1.3. Министр по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики в трехдневный срок с момента регистрации обращения направляет поручение о рассмотрении заместителю министра - руководителю департамента по управлению государственной собственностью. Руководитель департамента, получившего поручение о рассмотрении обращения, в тот же день направляет его начальнику отдела по управлению государственным имуществом.

3.1.4. Для рассмотрения документов, начальник отдела по управлению государственным имуществом, назначает сотрудника своего отдела, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции (далее - должностное лицо).

Должностное лицо ответственное за проверку и внесение информации в реестр государственного имущества, ведение реестра, предоставление выписок из указанного реестра - ведущий специалист отдела по управлению государственным имуществом Пазова Заира Владимировна, тел. 40-71-15, каб. № 360.

Должностному лицу необходимо в месячный срок:

а) при учете государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики - произвести экспертизу представленных документов и внести их в реестр государственного имущества.

В случае возникновения у должностного лица сомнений в достоверности представленных данных приостановить проведение учета и немедленно известить об этом заявителя, который вправе в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок проведения учета продлевается, но не более, чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.

По результатам экспертизы документов произвести одно из следующих действий:

объекту учета, прошедшему процедуру внесения в реестр государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, присвоить реестровый номер, а заявителю направить соответствующее свидетельство о внесении в реестр, либо закреплении за ним государственного имущества.

оформить решение об отказе в выдаче свидетельства, если установлены основании для отказа, предусмотренные пунктом 2.3.1. настоящего регламента;

б) при ведении реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики - внести в реестр государственного имущества сведения об объектах учета их обновлении и исключении при изменении формы собственности или возникновении других вещных прав на объекты учета.

Перенести в архив сведения об объектах учета, исключаемых из базы данных.

в) при рассмотрении вопроса о предоставлении выписки из реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики - подготовить информацию из государственной базы данных о конкретном объекте государственного имущества, либо мотивированный отказ в предоставлении информации.

Срок рассмотрения заявки не должен превышать 30 дней с момента регистрации заявки. В случае представления заявителем в ходе рассмотрения заявки дополнительных материалов срок принятия решения исчисляется с момента регистрации таких дополнительных материалов.

3.4. Порядок обжалования действий и решений, осуществляемых (принятых) в ходе рассмотрения обращений граждан.

3.4.1. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги.

3.4.2. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица может быть подана на имя министра, либо в суд.

Блок-схема административных процедур предоставления государственной услуги: «Осуществление учета государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, ведение реестра государственного имущества и выдача выписок из указанного реестра»

Приложение №1

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ В РЕЕСТР ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КБР

___________________________________________________________________

(наименование юридического лица, адрес, сведения о регистрации)

просим внести в реестр государственного имущества КБР и выдать

свидетельство на _______________________________________________________

(наименование юридического лица, адрес, сведения о регистрации)

___________________________________________________________________

Приложения: - пообъектный перечень состава основных средств,

- технические паспорта на объекты недвижимости,

- свидетельство о регистрации земельного участка,

- баланс на последнюю отчетную дату,

- сведения о присвоенных кодах Госкомстатом КБР,

- копия устава, приказ о назначении руководителя,

- акты инвентаризации объектов недвижимости.

МП _____________

___________

____________________

(должность руководителя)

(подпись)

(Ф.И.О.)

"___" ______________ г.

Приложение № 2

Реестровый № ______________________

от « ______ » _______________________ г.

КАРТА УЧЕТА

государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики,

имеющегося у юридического лица, по состоянию на ______________ г.

Раздел 1.Общие сведения

№ п/п

Наименование данных об объекте учета

Характеристики данных

1

Реквизиты и основные данные юридического лица:

Полное наименование юридического лица, ОКПО

Юридический адрес, ОКАТО (СОАТО)

Вышестоящий орган, ОКОГУ (СООГУ), ОКПО основного юридического лица

Основной вид деятельности, ОКВЭД (ОКОНХ)

Форма собственности, ОКФС (КФС)

Организационно-правовая форма, ОКОПФ

Идентификационный номер налогоплательщика

Уставный капитал

(тыс. руб.)

Балансовая стоимость основных фондов

(тыс. руб.)

Стоимость чистых активов

(тыс. руб.)

Среднесписочная численность персонала

(человек)

Площадь земельного участка/кадастровый (условный) номер

(га/№)

Специальное право («золотая акция»)

(да или нет)

Представители Кабардино-Балкарской Республики в АО

(Ф.И.О., наименование организации, телефон)

2

Состав объекта учета:

Недвижимость (в т.ч. по Перечню объектов недвижимости)

(баланс. стоим. в тыс. руб.)

Акции, находящиеся в государственной собственности КБР

(% в уставном капитале)

Доля (вклад)

(% в уставном капитале)

Иное движимое имущество

(балансовая стоимость в тыс. руб.)

3

Местонахождение акций, находящихся в государственной собственности КБР

(АО, МУГИЗР КБР, ФГИ КБР или иное)

4

Обременение объекта учета:

Годовая арендная плата в республиканский бюджет КБР/перечислено в республиканский бюджет КБР

(тыс. руб.)

Сумма залога / дата окончания залога

(тыс. руб./дата)

Иное

(тыс. руб.)

5

Доходы от использования (кроме обременения) объекта учета:

Часть прибыли, перечисленной в соответствии с уставом в республиканский бюджет КБР

(тыс. руб.)

Дивиденды, перечисленные в республиканский бюджет КБР

(тыс. руб.)

Иные доходы, перечисленные в республиканский бюджет КБР

(тыс. руб.)

Раздел 2. Состав иного движимого имущества

№

п/п

Объект движимого имущества

Характеристики данных

Иное движимое имущество, в том числе:

(балансовая стоимость в тыс.руб.)

1

Имущество, не вошедшее в уставный капитал

(балансовая стоимость в тыс.руб.)

2

Нематериальные активы

(балансовая стоимость в тыс.руб.)

3

Имущество, балансовая стоимость которого превышает тысячекратный размер установленной законом минимальной заработной платы*

(балансовая стоимость в тыс.руб.)

4

Другое

(балансовая стоимость в тыс.руб.)

* Если таких видов имущества более одного, то перечень указанного имущества рекомендуется представлять отдельным приложением (например, раздел 2.1), а в данной подстроке указывать их суммарную балансовую стоимость (остаточную).

Раздел 2.1. Список движимого имущества, стоимость которого превышает тысячекратный размер установленной законом минимальной заработной платы

№

п/п

Наименование движимого имущества

Количество

Остаточная балансовая стоимость (тыс.руб.)

единицы

общая

Раздел 3. Перечень объектов недвижимого имущества

№ п/п

Наименование объекта недвижимости (производственный комплекс, незавершенное строительство, иное)

Данные об объекте недвижимости на 01. _________ ____ г.

адрес/ памятник истории и культуры (да или нет)

основание нахождения объекта у юридического лица

инвентарный номер объекта недвижимости/ дата и номер паспорта БТИ

балансовая стоимость (тыс. руб.)/ остаточная балансовая стоимость (тыс. руб.)

общая площадь (кв. м) /этажность

кадастровый (условный) номер/ площадь земельного участка (га)

Обременение (тыс. рублей)

годовая арендная плата в республиканский бюджет КБР/ перечислено в республиканский бюджет КБР

Сумма залога/ дата окончания
залога

иное

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Итого (по графам 6 и 9 )

Руководитель

«____»_____________ г.

М.П.

_____________________

(подпись)

_________________________

(Ф.И.О. полностью, телефон, факс)

Главный бухгалтер

«____»_____________ г.

_____________________

(подпись)

_________________________

(Ф.И.О. полностью, телефон)

Карта составлена

«____»_____________ г.

_____________________

(подпись)

_________________________

(Ф.И.О. полностью составителя, телефон)

Утвержден

Приказом

Министерства по управлению

государственным имуществом

и земельными ресурсами КБР

№ 14 от 9 октября 2007г.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению государственной услуги: «Приватизация земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики»

1. Общие положения

1.1. Приватизация земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики.

1.2. Приватизация земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации,

Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

Земельным кодексом Кабардино-Балкарской Республики;

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28.07.2002 № 49-РЗ «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики»;

Постановлением Правительства КБР от 2 ноября 2006 года № 280-ПП «О Комиссии Кабардино-Балкарской Республики по вопросам землепользования»;

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 24.08.2006 № 220-ПП «О Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики»

1.3. Исполнительный орган государственной власти, предоставляющий государственную услугу (исполнительные органы государственной власти и организации, взаимодействующие в процессе предоставления государственной услуги):

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики;

органы местного самоуправления, осуществляющие выдачу подготовку акта о выборе земельного участка;

исполнительные органы государственной власти, осуществляющие выдачу сведений государственного земельного кадастра;

Управление федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской Республике;

Специализированное государственное учреждение «Фонд государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики»;

КБ филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация»;

победитель конкурса на проведение оценочных работ.

2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Порядок информирования о государственной услуге, условия предоставления государственной услуги

2.1.1. Конечным результатом исполнения государственной услуги является:

- решение Минимущества КБР о продаже земельного участка.

2.1.2. Место нахождения исполнительного органа государственной власти, оказывающего государственную услугу:

Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина 27, Дом Правительства Кабардино-Балкарской Республики, Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, 3 этаж, кабинет № 358, отдел по управлению земельными ресурсами;

график работы: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., перерыв с 13 ч. 00 м. до 14 ч. 00 мин., выходные - суббота, воскресенье; тел: 40-17-35, 40-70-66, факс: 40-00-39.

2.1.3. Для получения государственной услуги заинтересованные лица почтовым отправлением или лично представляют в Минимущество КБР:

- заявку о приватизации земельного участка

на имя министра по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР, с указанием наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, личной подписи заявителя или уполномоченного должностного лица, даты, а также документы, позволяющие установить объекты, находящиеся на земельном участке и право, на котором они находятся у заявителя.

2.1.4. Консультации по вопросам предоставления государственной услуги осуществляются специалистами отдела по управлению земельными ресурсами при личном контакте и по телефону.

контактные телефоны - 40-17-35, 40-70-66.

При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения государственной услуги специалисты отдела по управлению земельными ресурсами обязаны:

-подробно в корректной форме информировать о порядке получения государственной услуги;

-воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении государственным гражданским служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету Минимущества КБР;

-соблюдать права и законные интересы граждан и организаций - потребителей государственной услуги.

2.1.5. Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы для специалистов.

2.2. Условия и сроки предоставления государственной услуги

2.2.1. Информация о земельных участках, находящихся в государственной собственности, предоставляется заявителям по письменному обращению.

2.2.2. Предоставление государственной услуги или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении производится в течение двух недель с даты поступления запроса.

2.3. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги

2.3.1. При предоставлении государственной услуги решение об отказе в предоставлении принимается в случае, если:

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

заявитель не представил в установленный срок необходимые для предоставления услуги сведения;

представленные материалы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

2.4. Платность предоставления государственной услуги

2.4.1. Государственная услуга по приватизации земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, предоставляется бесплатно.

3.Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при приватизации земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики

3.1.1. Для получения государственной услуги, юридическое (физическое) лицо (заявитель) представляет в Минимущество КБР:

- документы, предусмотренные подпунктом 2.1.3. настоящего регламента;

3.1.2. Регистрация представленных документов производится должностными лицами Минимущества КБР, ответственными за делопроизводство, в течение трех дней с момента поступления. При регистрации заявке присваивается входящий номер.

3.1.3. Министр по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР в трехдневный срок с момента регистрации обращения направляет поручение о рассмотрении заместителю министра - руководителю департамента по управлению земельными ресурсами. Руководитель структурного подразделения, получившего поручение о рассмотрении обращения, в тот же день принимает организационное решение о порядке дальнейшего рассмотрения обращения.

3.1.4. Для рассмотрения документов, начальник отдела по управлению земельными ресурсами, назначает сотрудника своего отдела, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции (далее - должностное лицо).

Должностное лицо, ответственное за проверку информации, представленное заявителем и подготовку материалов для вынесения решения о продаже земельного участка - главный специалист отдела по управлению земельными ресурсами Гугова Лариса Хачимовна, тел. 40-17-35, каб. № 358.

Должностному лицу необходимо в двухнедельный срок:

произвести экспертизу представленных документов и подготовить материалы для принятия решения о предоставлении земельного участка либо отказе в предоставлении;

- передать материалы для проведения оценочных работ.

В случае возникновения у должностного лица сомнений в достоверности представленных данных немедленно известить об этом заявителя, который вправе в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок предоставления услуги продлевается, но не более, чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.

По результатам экспертизы документов произвести одно из следующих действий:

получить у независимого оценщика Отчет о рыночной стоимости земельного участка;

подготовить проект решения о продаже земельного участка;

подготовить и передать необходимые документы в Специализированное государственное учреждение «Фонд государственного имущества КБР» для оформления договора купли-продажи;

оформить решение об отказе в предоставлении земельного участка, если установлены основания для отказа, предусмотренные пунктом 2.3.1. настоящего регламента.

Срок рассмотрения заявки не должен превышать двух недель с момента регистрации заявки. В случае представления заявителем в ходе рассмотрения заявки дополнительных материалов срок принятия решения исчисляется с момента регистрации таких дополнительных материалов.

3.4. Порядок обжалования действий и решений, осуществляемых (принятых) в ходе рассмотрения обращений граждан.

3.4.1. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги.

3.4.2. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица может быть подана на имя министра, либо в суд.

Блок-схема административных процедур предоставления государственной услуги: «Приватизация земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики»

Утвержден

Приказом

Министерства по управлению

государственным имуществом

и земельными ресурсами КБР

№ 14 от 9 октября 2007г.

Административный регламент

Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению государственной услуги: «предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики»

1. Общие положения

1.1. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики.

1.2. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже земельных участков либо права аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

Земельным кодексом Кабардино-Балкарской Республики;

Законом Кабардино-Балкарской Республики от30.07.2004 № 23-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике»;

Постановлением Правительства КБР от 24 августа 2006 года № 232-ПП «О землях, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики»;

Постановлением Правительства КБР от 2 ноября 2006 года № 280-ПП «О Комиссии Кабардино-Балкарской Республики по вопросам землепользования»;

Постановлением Правительства КБР от 02 ноября 2006 года № 281-ПП «Об аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Кабардино-Балкарской Республики»;

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 24.08.2006 № 220-ПП «О Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики».

1.3. Исполнительный орган государственной власти, предоставляющий государственную услугу (исполнительные органы государственной власти и организации, взаимодействующие в процессе предоставления государственной услуги):

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики;

органы местного самоуправления, осуществляющие выдачу подготовку акта о выборе земельного участка;

Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кабардино-Балкарской Республики;

Управление федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской Республике;

Специализированное государственное учреждение «Фонд государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики»;

КБ филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация»;

победитель конкурса на проведение оценочных работ.

2. Требования к порядку предоставления государственной услуги

2.1. Порядок информирования о государственной услуге, условия предоставления государственной услуги

2.1.1. Конечным результатом исполнения государственной услуги является:

- заключение договора аренды земельного участка.

2.1.2. Место нахождения исполнительного органа государственной власти, оказывающего государственную услугу:

Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина 27, Дом Правительства Кабардино-Балкарской Республики, Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, 3 этаж, кабинет № 358, отдел по управлению земельными ресурсами;

график работы: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., перерыв с 13 ч. 00 м. до 14 ч. 00 мин., выходные - суббота, воскресенье; тел: 40-17-35, 40-70-66, факс: 40-00-39.

2.1.3. Для получения государственной услуги заинтересованные лица почтовым отправлением или лично представляют в Минимущество КБР:

- при предоставлении в аренду свободного земельного участка - заявку о предоставлении в аренду земельного участка на имя министра по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР, с указанием наименования заявителя, его юридического адреса, почтового адреса, личной подписи заявителя или уполномоченного должностного лица, даты,

- при предоставлении в аренду земельного участка, занятого зданиями, строениями, сооружениями - помимо заявки документы, позволяющие установить объекты, находящиеся на земельном участке и право, на котором они находятся у заявителя.

2.1.4. Консультации по вопросам предоставления государственной услуги осуществляются специалистами отдела по управлению земельными ресурсами при личном контакте и по телефону.

контактные телефоны - 40-17-35, 40-70-66.

При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения государственной услуги специалисты отдела по управлению земельными ресурсами обязаны:

- подробно, в корректной форме информировать о порядке получения государственной услуги;

- воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении государственным гражданским служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету Минимущества КБР;

- соблюдать права и законные интересы граждан и организаций - потребителей государственной услуги.

2.1.5. Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы для специалистов.

2.2. Условия и сроки предоставления государственной услуги

2.2.1. Информация о земельных участках, находящихся в государственной собственности, предоставляется заявителям по письменному обращению.

2.2.2. Предоставление государственной услуги или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении производится в течение двух недель с даты поступления запроса.

2.3. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги

2.3.1. При предоставлении государственной услуги решение об отказе в предоставлении принимается в случае, если:

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

заявитель не представил в установленный срок необходимые для предоставления услуги сведения;

представленные материалы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

2.4. Платность предоставления государственной услуги

2.4.1. Государственная услуга по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, предоставляется бесплатно.

3.Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики

3.1.1. Для получения государственной услуги, юридическое (физическое) лицо (заявитель) представляет в Минимущество КБР:

- документы, предусмотренные подпунктом 2.1.3. настоящего регламента;

3.1.2. Регистрация представленных документов производится должностными лицами Минимущества КБР, ответственными за делопроизводство, в течение трех дней с момента поступления. При регистрации заявки присваивается входящий номер.

3.1.3. Министр по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР в трехдневный срок с момента регистрации обращения направляет поручение о рассмотрении заместителю министра - руководителю департамента по управлению земельными ресурсами. Руководитель структурного подразделения, получившего поручение о рассмотрении обращения, в тот же день принимает организационное решение о порядке дальнейшего рассмотрения обращения.

3.1.4. Для рассмотрения документов, начальник отдела по управлению земельными ресурсами, назначает сотрудника своего отдела, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции (далее - должностное лицо).

Должностные лица, ответственные за проверку информации, представленные заявителем, и подготовку материалов для заключения договора аренды - начальник отдела по управлению земельными ресурсами Булатова Фатима Зрамуковна, главный специалист отдела Гугова Лариса Хачимовна, тел. 40-17-35, каб. № 358.

В обязанности должностного лица входит:

1) при рассмотрении вопроса о предоставлении в аренду свободного земельного участка:

а) организация публикации в средствах массовой информации извещения о наличии свободных земельных участков;

б) в месячный срок со дня публикации:

сбор и анализ заявок, поступающих от претендентов на земельный участок;

- передача материалов на проведение оценочных работ;

- подготовка материалов для принятия решения о проведении торгов;

в) в двухнедельный срок после определения арендатора подготовка материалов для принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка единственному заявителю либо победителю торгов;

2) при рассмотрении вопроса о предоставлении в аренду земельного участка, занятого зданиями, строениями, сооружениями:

в двухнедельный срок произвести экспертизу представленных документов и подготовить материалы для принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка.

В случае возникновения у должностного лица сомнений в достоверности представленных данных немедленно известить об этом заявителя, который вправе в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок предоставления услуги продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.

По результатам экспертизы документов произвести одно из следующих действий:

подготовить проект решения о предоставлении в аренду земельного участка;

оформить договор аренды земельного участка в 4-х экземплярах, из которых 3 экземпляра передаются заявителю;

оформить решение об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, если установлены основания для отказа, предусмотренные пунктом 2.3.1. настоящего регламента.

Срок рассмотрения заявки не должен превышать 30 дней с момента регистрации заявки. В случае представления заявителем в ходе рассмотрения заявки дополнительных материалов срок принятия решения исчисляется с момента регистрации таких дополнительных материалов.

3.4. Порядок обжалования действий и решений, осуществляемых (принятых) в ходе рассмотрения обращений граждан.

3.4.1. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги.

3.4.2. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица может быть подана на имя министра, либо в суд.

Блок-схема административных процедур предоставления государственной услуги: «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики»