ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ДУХОВНОГО УЧИЛИЩА. УЧЕБНЫЙ КОРПУС СВЕРДЛОВСКОГО ИНСТИТУТА НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СВЕР...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 10.01.2020 № 20

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ДУХОВНОГО УЧИЛИЩА. УЧЕБНЫЙ КОРПУС СВЕРДЛОВСКОГО ИНСТИТУТА НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. 8 МАРТА, Д. 62/УЛ. НАРОДНОЙ ВОЛИ, Д. 45, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

(в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 25.11.2020 № 1008)

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании акта государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Духовного училища. Учебный корпус Свердловского института народного хозяйства», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 62/ул. Народной Воли, д. 45, от 30.08.2019, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Духовного училища. Учебный корпус Свердловского института народного хозяйства», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 62/ул. Народной Воли, д. 45 (приложение № 1).

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Духовного училища. Учебный корпус Свердловского института народного хозяйства», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 62/ул. Народной Воли, д. 45 (приложение № 2).

3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:

1) размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию г. Екатеринбурга.

4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области А.А. Кульпину.

6. Настоящий приказ вступает в силу с даты признания утратившим силу постановления Правительства Свердловской области от 02.07.2015 № 562-ПП «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Духовного училища. Учебный корпус Свердловского института народного хозяйства», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 62/ул. Народной Воли, 45, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон».

7. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).

Начальник Управления

Е.Г. Рябинин

Приложение № 1

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 10.01.2020 № 20

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Здание Духовного училища. Учебный корпус Свердловского института народного хозяйства», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 62/ул. Народной Воли, д. 45

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Здание Духовного училища. Учебный корпус Свердловского института народного хозяйства», расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 62/ул. Народной Воли, д. 45 (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 04.12.1986 № 454 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области» и постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2011 № 207-ПП «Об изменении сведений о наименовании, дате создания, местонахождении объектов культурного наследия областного значения, расположенных на территории Свердловской области».

2. Зоны охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр 05.2019-01-ПЗО), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «АрхПроектРеставрация» в 2019 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 4 (далее – ЗРЗ-4), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 5 (далее – ЗРЗ-5) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 6 (далее – ЗРЗ-6).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Глава 2. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

4. Координаты поворотных точек ЗРЗ-1 в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 1

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

389548.69

1533814.33

2

389553.82

1533838.80

3

389565.50

1533894.54

4

389595.06

1533888.21

5

389585.62

1533847.29

6

389591.62

1533846.02

7

389611.91

1533841.74

8

389615.58

1533859.20

9

389632.96

1533866.10

10

389699.96

1533851.78

11

389710.67

1533849.49

12

389712.05

1533856.31

13

389788.85

1533840.81

14

389840.02

1533847.40

15

389844.04

1533868.84

16

389732.39

1533889.78

17

389734.51

1533900.30

18

389593.05

1533928.79

19

389591.97

1533950.57

20

389554.69

1533958.74

21

389543.58

1533947.99

22

389532.66

1533950.35

23

389527.04

1533924.30

24

389536.91

1533893.44

25

389521.58

1533820.08

5. Координаты поворотных точек ЗРЗ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 2

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

27

389598.39

1533763.38

28

389614.63

1533841.16

7

389611.91

1533841.74

6

389591.62

1533846.02

29

389587.60

1533827.19

30

389589.85

1533826.75

31

389586.96

1533812.02

32

389576.56

1533814.09

33

389580.57

1533833.25

2

389553.82

1533838.80

1

389548.69

1533814.33

26

389540.58

1533775.65

27

389598.39

1533763.38

6. Координаты поворотных точек ЗРЗ-3 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 3

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

34

389685.08

1533744.98

35

389690.45

1533770.57

36

389677.24

1533773.35

37

389685.98

1533814.94

38

389691.72

1533813.74

10

389699.96

1533851.78

9

389632.96

1533866.10

8

389615.58

1533859.20

7

389611.91

1533841.74

28

389614.63

1533841.16

27

389598.39

1533763.38

7. Координаты поворотных точек ЗРЗ-4 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 4, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 4

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

39

389740.22

1533733.24

40

389754.29

1533799.31

11

389710.67

1533849.49

10

389699.96

1533851.78

38

389691.72

1533813.74

37

389685.94

1533814.95

36

389677.24

1533773.35

35

389690.45

1533770.57

34

389685.08

1533744.98

8. Координаты поворотных точек ЗРЗ-5 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 5, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 5

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

44

389756.83

1533694.79

45

389763.69

1533728.26

39

389740.22

1533733.24

34

389685.08

1533744.98

27

389598.39

1533763.38

26

389540.58

1533775.65

41

389533.59

1533742.31

42

389597.13

1533728.79

43

389682.50

1533710.62

9. Координаты поворотных точек ЗРЗ-6 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 6, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 6

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

2

3

46

389768.96

1533692.21

47

389796.66

1533826.52

48

389796.38

1533832.85

13

389788.85

1533840.81

12

389712.05

1533856.31

11

389710.67

1533849.49

40

389754.29

1533799.31

39

389740.22

1533733.24

45

389763.69

1533728.26

44

389756.83

1533694.79

Глава 3. Графическое описание зон охраны объекта культурного наследия

(Схема представлена в формате pdf)

Приложение № 2

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 10.01.2020 № 20

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Духовного училища. Учебный корпус Свердловского института народного хозяйства», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 62/ул. Народной Воли, д. 45

Глава 1. Общие положения

1. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Духовного училища. Учебный корпус Свердловского института народного хозяйства», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 62/ул. Народной Воли, д. 45 (далее – объект культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр 05.2019-01-ПЗО), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «АрхПроектРеставрация» в 2019 году.

2. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объекта культурного наследия: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 4 (далее – ЗРЗ-4), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 5 (далее – ЗРЗ-5) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 6 (далее – ЗРЗ-6).

Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия

3. В границах ЗРЗ-1 разрешается:

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация пешеходных и велосипедных дорожек;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

сохранение ценных пород деревьев (хвойных пород), восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций подземным способом с последующим восстановлением нарушенных участков благоустройства;

посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры;

организация временных парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством мест согласно местным нормативам;

строительство и реконструкция подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

устройство архитектурной подсветки объекта культурного наследия и прилегающей территории.

4. В границах ЗРЗ-1 запрещается:

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства, кроме сооружений, необходимых для технического обслуживания подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части;

проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.

5. В границах ЗРЗ-2 разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения их основных габаритов;

строительство и реконструкция подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций подземным способом с последующим восстановлением нарушенных участков благоустройства;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

организация временных парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством мест согласно местным нормативам;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

устройство ограды территории учебного комплекса, въездных ворот (со сквозным заполнением, с использованием декоративных элементов);

устройство архитектурной подсветки объекта культурного наследия и прилегающей территории.

6. В границах ЗРЗ-2 запрещается:

возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства, кроме сооружений, необходимых для технического обслуживания подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур;

прокладка наземным и надземным способами инженерных коммуникаций;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.

7. В границах ЗРЗ-3 разрешается:

строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

ограничение по высотности - не более 40 метров;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;

строительство и реконструкция подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций подземным способом с последующим восстановлением нарушенных участков благоустройства;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

организация временных парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством мест согласно местным нормативам;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

устройство ограды территории учебного комплекса, въездных ворот (со сквозным заполнением, с использованием декоративных элементов);

устройство архитектурной подсветки объекта культурного наследия и прилегающей территории.

8. В границах ЗРЗ-3 запрещается:

прокладка наземным и надземным способами инженерных коммуникаций;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.

9. В границах ЗРЗ-4 разрешается:

строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

ограничение по высотности - не более 60 метров;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;

строительство и реконструкция подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций подземным способом с последующим восстановлением нарушенных участков благоустройства;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

организация временных парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством мест согласно местным нормативам;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

устройство ограды территории учебного комплекса, въездных ворот (со сквозным заполнением, с использованием декоративных элементов);

устройство архитектурной подсветки объекта культурного наследия и прилегающей территории.

10. В границах ЗРЗ-4 запрещается:

прокладка наземным и надземным способами инженерных коммуникаций;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.

11. В границах ЗРЗ-5 разрешается:

строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

ограничение по высотности - не более 48 метров;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе, разрешенным специальными техническими условиями;

строительство и реконструкция подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и подземным способом с последующим восстановлением нарушенных участков благоустройства;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

организация временных парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством мест согласно местным нормативам;

благоустройство территории с организацией пешеходных дорожек, посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников.

12. В границах ЗРЗ-5 запрещается:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.

13. В границах ЗРЗ-6 разрешается:

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация пешеходных и велосипедных дорожек;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

благоустройство территории, установка малых архитектурных форм;

прокладка инженерных коммуникаций подземным способом с последующим восстановлением нарушенных участков благоустройства;

посадка кустарников, деревьев, разбивка газонов, цветников;

ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры;

строительство и реконструкция подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

установка уличных сквозных ограждений проезжей части;

устройство архитектурной подсветки.

14. В границах ЗРЗ-6 запрещается:

(абзац в редакции приказа Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 25.11.2020 № 1008)

возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства, кроме сооружений, необходимых для технического обслуживания подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части.