Об утверждении порядка оценки рыночной стоимости объектов имущества, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан, независимыми оценщиками



МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

ПРИКАЗ

от 10.06.2008 г. № 208

Об утверждении порядка оценки рыночной стоимости объектов имущества, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан, независимыми оценщиками

В целях повышения эффективности управления государственным имуществом Республики Татарстан, обеспечения проведения независимой оценки рыночной стоимости объектов имущества, находящихся в собственности Республики Татарстан, в рамках реализации Программы реформирования региональных финансов Республики Татарстан на 2007 -2009 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 29.11.2007 № 666, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан, независимыми оценщиками.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя министра земельных и имущественных отношений РТ Юшканцеву Т.С.

Министр В.П.Васильев

Утвержден

Приказом

Министерства земельных и

имущественных отношений

Республики Татарстан

от 10.06.2008 г. № 208

Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан, независимыми оценщиками

1. Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан, независимыми оценщиками (далее - Порядок), разработан на основании Федеральных законов от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Закона Республики Татарстан от 26.07.2004 № 43-ЗРТ «О приватизации государственного имущества Республики Татарстан».

2. Порядок определяет основания и правила проведения оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан (далее - объекты), независимыми оценщиками.

3. В соответствии с действующим законодательством оценка рыночной стоимости объектов независимым оценщиком является обязательной в следующих случаях:

при определении стоимости объектов в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;

при использовании объектов в качестве предмета залога;

при продаже пли ином отчуждении объектов;

при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами;

при передаче объектов в качестве вклада в уставные капиталы и фонды юридических лиц;

при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных нужд;

при согласовании сделок с объектами, закрепленными на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Татарстан, и с объектами открытых акционерных обществ со 100%-ной долей Республики Татарстан в уставном капитале в случаях. предусмотренных законодательством;

в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4. Оценка рыночной стоимости объектов осуществляется независимым оценщиком, который соответствует требованиям установленным Федеральным законом от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании договора на проведение оценки.

5. Заказчиком при проведении оценки рыночной стоимости объекта за счет средств бюджета Республики Татарстан является Минземимущество РТ. Договоры на проведение оценки за счет средств бюджета Республики Татарстан заключаются по каждому объекту оценки (или группе оцениваемых объектов) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» с учетом требований к договору, установленных ст. 10 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

6. Заказчиками при проведении оценки рыночной стоимости объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями РТ, и объектов, принадлежащих открытым акционерным обществам со 100%-ной долей Республики Татарстан в уставных капиталах, являются сами предприятия. Финансирование проведения оценки осуществляется за счет собственных средств предприятий.

7. Оценка рыночной стоимости объектов осуществляется независимым оценщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральными стандартами оценки, утвержденными приказами Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 №№ 254, 255, 256 (далее - Федеральные стандарты оценки).

8. В сроки и в порядке, установленных договором на проведение оценки, оценщик представляет заказчику письменный отчет об оценке объекта, составленный в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральными стандартами оценки.

9. Отчеты об оценке объектов подлежат обязательному согласованию Минземимуществом РТ. На основе результатов, изложенных в отчетах об оценке стоимости объектов, Минземимущество РТ определяет минимальную стоимость объектов для подготовки решений, связанных с реализацией Минземимуществом РТ полномочий собственника государственного имущества Республики Татарстан.

10. Итоговая величина стоимости объектов, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектами или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.