ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ (НЕВОЗМОЖНОСТИ) РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ



МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 10.07.2018 № 267

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ (НЕВОЗМОЖНОСТИ) РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

(в редакции приказа министерства культуры Новосибирской области от 24.07.2018 № 278)

В соответствии с пунктом 15 Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области», для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 № 407-п, приказываю:

1.              Утвердить прилагаемый Порядок подготовки заключения о возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке.

2.              Образовать комиссию при министерстве культуры Новосибирской области по определению возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке и утвердить ее состав.

3.              Контроль за..исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра культурй Новосибирской области Ю.В. Зимнякова.

Врио министра

И.Н. Решетников

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства культуры Новосибирской области

от 10.07.2018 № 267

ПОРЯДОК

подготовки заключения о возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке

1.              Порядок подготовки заключения о возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке (далее - Порядок) устанавливает процедуру подготовки министерством культуры Новосибирской области (далее - Минкультуры НСО) заключения о возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, государственной собственности Новосибирской области или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, по результатам рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально- культурного назначения критериям, установленным частью 1 статьи 1.1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально- бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (далее - Закон Новосибирской области).

2.              Перечень документов,

обосновывающих соответствие объекта социально-культурного назначения критериям, установленным частью 1 статьи 1.1 Закона Новосибирской области, установлен пунктами 5 и 8 Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области», для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 № 407-п (далее - Порядок рассмотрения документов).

3.              Обращение к Губернатору Новосибирской области и прилагаемые к нему документы, перечень которых указан в пункте' 2 настоящего Порядка (далее - документы), поступившие в Минкультуры HСO после принятия комиссией по оценке соответствия объекта социально-культурой или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (далее - межведомственная комиссия), решения об определении уполномоченного органа, направляются в отдел анализа и прогнозирования управления государственной культурной политики министерства культуры Новосибирской области (далее - отдел, управление) для подготовки заключения о возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - заключение).

4.              Отдел в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты проведения заседания межведомственной комиссии по рассмотрению вопроса об определении уполномоченного органа обеспечивает подготовку и проведение заседания комиссии при Минкультуры НСО по определению возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке (далее - комиссия).

5.              При подготовке к заседанию комиссии специалист отдела:

1)              осуществляет проверку поступивших документов в соответствии с пунктами 5 и 8 Порядка рассмотрения документов;

2)              формирует и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросы в соответствующие органы (организации) о представлении документов, указанных в подпунктах 4, 5, 9 и 10 пункта 5, а также в подпункте 1 пункта 8 Порядка рассмотрения документов, если документы не представлены инициатором проекта по собственной инициативе;

3)              осуществляет проверку инициатора проекта на соответствие требованиям пункта 10 Порядка рассмотрения документов;

4)              осуществляет проверку полноты и достоверности информации в представленных документах путем направления запросов в отраслевые областные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области, а также иные органы и организации.

6.              В случае если подготовка заключения и (или) рассмотрение документов, указанных в пунктах 5 и 8 Порядка рассмотрения документов, требует представления дополнительных сведений, специалист отдела по согласованию с начальником отдела вносит временно исполняющему обязанности министра культуры Новосибирской области (далее - министр) предложения о продлении срока рассмотрения обращения к Губернатору Новосибирской области и документов к нему не более чем на 30 дней.

При принятии министром решения о продлении срока специалист отдела направляет уведомления об этой в администрацию Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области, инициатору проекта и (или) органу местного самоуправления, направившим обращение к Губернатору Новосибирской области.

7.              Организует работу комиссии и ведет ее заседания председатель комиссии, который имеет заместителя председателя комиссии. В отсутствие председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

8.              Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствуют две трети ее членов.

9.              Комиссия в день заседания комиссии принимает решение о возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке. Решение комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии путем открытого голосования. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии, в его отсутствие - заместителя председателя комиссии.

10.              Заседание комиссии и принятые на нем решения оформляются протоколом заседания комиссии.

11.              Протокол заседания комиссии подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии и секретарем комиссии. Протокол заседания комиссии утверждается председателем комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя комиссии.

12.              По итогам заседания комиссии специалист отдела в течение 3 (трех) рабочих дней с даты проведения заседания комиссии подготавливает проект заключения и представляет его на подпись министру.

13.              Специалист отдела в день подписания направляет заключение и документы в межведомственную комиссию для рассмотрения в срок, не превышающий 20 рабочих дней с даты проведения заседания межведомственной комиссии по рассмотрению вопроса об определении уполномоченного органа.

Приложение

к Порядку подготовки заключения

о возможности (невозможности)

размещения объекта социально-культурного

назначения на земельном участке

от 10.07.2018 № 267

ФОРМА

заключения о возможности (невозможности) размещения объекта социально- культурного назначения на земельном участке

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

от ____________ 201__ г

№ ____

о возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке

____________________________________________________________________________

(наименование объекта социально-культурного назначения)

____________________________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления Новосибирской области/инициатора проекта)

обратился ____________________________________________________________________

(реквизиты обращения к Губернатору Новосибирской области)

с предложением о рассмотрении возможности размещения объекта социально- культурного назначения

____________________________________________________________________________

(наименование объекта социально-культурного назначения)

на земельном участке с кадастровым номером _____________________________________.

(кадастровый номер земельного участка)

Инициатор проекта заявляет о соответствии объекта социально-культурного назначения критериям, установленным частью 1 статьи 1.1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территории! Новосибирской области» (далее - Закон Новосибирской области).

Сведения об инвесторе

Полное наименование юридического лица

ИНН

КПП

Юридический адрес

Фактический адрес

Ф.И.О. (отчество - при наличии) руководителя

Сведения об основном виде деятельности1

Описание размещения объекта социально-культурного назначения

Основной целью размещения объекта социально-культурного назначения является

______________________________________________________________________________

(цель, срок размещения и описание объекта социально-культурного назначения с указанием срока выполнения строительных работ)

Срок реализации проекта составляет: ________________________________________,

(срок размещения объекта социально-культурного назначения)

в том числе:

______________________________________________________________________________

(срок получения разрешения на строительство)

______________________________________________________________________________

(срок завершения строительно-монтажных работ)

______________________________________________________________________________

(срок ввода в эксплуатацию)

Социально-экономические характеристики объекта социально-культурного назначения

Показатели

Сведения по объекту социально-культурного назначения

Объем инвестиций в объект социально- культурного назначения, млн. руб.

Объемы и источники финансирования объекта социально-культурного назначения, млн. руб.

Инвестиционная фаза объекта социально- культурного назначения, годы

Выход в эксплуатацию объекта социально- культурного назначения, год

Показатели финансово-экономической эффективности:

Срок окупаемости объекта социально-культурного назначения, годы

Показатели социальной эффективности объекта социально-культурного назначения:

Общая численность работающих объекта социально-культурного назначения, чел.

Создание новых рабочих мест объекта социально- культурного назначения, чел.

Размер средней заработной платы объекта социально-культурного назначения (в год ввода в эксплуатацию), тыс. руб.

Налоговые платеэюи:

Налоговые платежи в консолидированный бюджет Новосибирской области объекта социально- культурного назначения, млн. руб., всего, в т.ч. по годам:

Соответствие объекта социально-культурного назначения требованиям Закона Новосибирской области

Требования

Комментарий

Размещение объекта соответствует приоритетам и целям, определенным в государственных программах Российской Федерации или государственных программах Новосибирской области, либо осуществляется в соответствии с муниципальной программой

Размещение объекта финансируется за счет документально подтвержденных инвестором внебюджетных источников на территории: города Новосибирска и Новосибирского района в объеме не менее 60 млн.рублей; городского округа Новосибирской области (за исключением города Новосибирска) в объеме не менее 20 млн. рублей;

городских и сельских поселений Новосибирской области в объеме не менее 10 млн. рублей.

Перечень документов, представленных инвестором на рассмотрение

В соответствии с пунктами 5 и 8 Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении- изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании Земель на
территории Новосибирской области», для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов (далее - Порядок), утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 № 407-п, к обращению к Губернатору Новосибирской области были приложены следующие документы

______________________________________________________________________________

(перечень документов)

Представленные документы соответствуют (не соответствуют) требованиям, установленным пунктами 5 и 8 Порядка.

Результат рассмотрения

По итогам рассмотрения документов, приложенных к обращению к Губернатору Новосибирской области _________________________________________________________,

(регистрационные реквизиты)

министерство культуры Новосибирской области считает возможным (невозможным) размещение объекта социально-культурного назначения

______________________________________________________________________________

(наименование объекта социально-культурного назначения)

на земельном участке с кадастровым номером: _____________________________________.

(кадастровый номер)

Документы представлены инициатором проекта в полном объеме.

Врио министра культуры Новосибирской

И.Н. Решетников

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства культуры Новосибирской области

от 10.07.2018 № 267

(в редакции приказа министерства культуры Новосибирской области от 24.07.2018 № 278)

Состав комиссии при министерстве культуры Новосибирской области по определению возможности (невозможности) размещения объекта социально-культурного назначения на земельном участке

Зимняков Юрий Васильевич

заместитель министра культуры Новосибирской области, председатель комиссии;

Сазонов Евгений Александрович

заместитель министра - начальник управления государственной культурной политики министерства культуры Новосибирской области, заместитель председателя комиссии;

Дудников Валерий Анатольевич

консультант отдела анализа и прогнозирования управления государственной культурной политики министерства культуры Новосибирской области, секретарь комиссии;

Курнаева Ольга Михайловна

начальник управления обеспечения бюджетного процесса министерства культуры Новосибирской области;

Ковальчук Ольга Олеговна

начальник отдела анализа и прогнозирования управления государственной культурной политики министерства культуры Новосибирской области;

Сивенкова Екатерина Викторовна

консультант-юрист отдела организационной и кадровой работы министерства культуры Новосибирской области.