ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ИНСПЕКЦИЕЙ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБ...



АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

11 января 2016 № 1

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ИНСПЕКЦИЕЙ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(в редакции приказов Государственной инспекции Алтайского края от 11.05.2016 № 74, от 21.06.2017 № 78, приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

(в редакции приказов Государственной инспекции Алтайского края от 11.05.2016 № 74, от 21.06.2017 № 78, от 14.06.2018 № 11-нпа, приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Руководствуясь постановлением Администрации Алтайского края от 04.05.2011 № 243 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг и исполнения государственных функций, а также проведения экспертизы их проектов" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент исполнения инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Алтайского края.

(в редакции: приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74., приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2. Контроль исполнения приказа возложить на заместителя руководителя инспекции О.В.Дерявскую.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Руководитель инспекции

А.А. Урбах

Утвержден

Приказом

Государственной инспекции

Алтайского края

от 11 января 2016 г. № 1

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ ИНСПЕКЦИЕЙ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(Наименование Административного регламента в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

(По тексту регламента и приложений к нему слова "566735" и слова "566734" заменены словами "566432, 566431 на основании приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74.)

(по тексту слова "Администрация Алтайского края" в соответствующем падеже заменены словами "Правительство Алтайского края" в соответствующем падеже; по тексту слово "Инспекция" в соответствующем падеже заменено словом "Госинспекция" в соответствующем падеже, за исключением обозначений наименования должностей "руководитель Инспекции", "заместитель руководителя Инспекции"; по тексту слова "контроль (надзор) в области долевого строительства" в соответствующем падеже заменены словами "государственный контроль (надзор)" в соответствующем падеже; по тексту слова "единую базу данных" в соответствующем падеже заменены словами "реестр данных Госинспекции" на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

I. Общие положения

1.1. Административный регламент исполнения Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее - Инспекция) государственной функции по осуществлению государственного государственный контроль (надзор) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Алтайского края (далее - "Регламент") разработан в целях повышения качества исполнения государственной функции и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении указанных полномочий.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

1.2. Мероприятия по исполнению государственной функции проводятся с целью обеспечения соответствия деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Алтайского края, требованиям законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве, Жилищного кодекса Российской Федерации", предотвращения нарушений в указанной сфере, создания комфортных условий для реализации гражданами права на жилище, в том числе посредством участия в долевом строительстве, членстве в жилищно-строительных кооперативах на территории Алтайского края.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Наименование государственной функции

1.3. Наименование государственной функции: государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Алтайского края (далее - "государственный контроль (надзор)").

(пункт 1.3 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Наименование органа исполнительной власти Алтайского края,

непосредственно исполняющего государственную функцию

1.4. Государственный контроль (надзор) осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Алтайского края – Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее - "Инспекция").

(абзац первый изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Непосредственное исполнение государственной функции осуществляют должностные лица, имеющие право на осуществление государственный контроль (надзор) (далее - "уполномоченные должностные лица Инспекции"): руководитель Инспекции, заместитель руководителя Инспекции, курирующий направление деятельности по осуществлению государственный контроль (надзор), начальник, заместитель начальника, консультанты, главные, специалисты отдела контроля и надзора в области долевого строительства Инспекции (далее - "Отдел").

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа, приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Конкретное уполномоченное должностное лицо Инспекции для осуществления государственного контроля (надзора) определяется приказом заместителя руководителя инспекции (далее - "Ответственное должностное лицо Отдела").

(абзац третий изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

В целях выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом, в части получения сведений, необходимых для осуществления государственный контроль (надзор), а также направления соответствующей информации по результатам исполнения государственной функции, Инспекция осуществляет взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю; налоговыми органами; органами государственной власти и местного самоуправления, осуществляющими полномочия в области градостроительной деятельности, правоохранительными и судебными органами Российской Федерации, органами, уполномоченными на формирование официальной статистической информации, организациями различных форм собственности, общественными организациями, саморегулируемыми организациями, осуществляющими деятельность в сфере строительства.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Перечень нормативных правовых актов, непосредственно

регулирующих исполнение государственной функции

1.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с исполнением государственной функции:

- Конституция Российской Федерации;

- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - "КоАП РФ");

- Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - "ГрК РФ");

- Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - "ЖК РФ");

- Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - "Федеральный закон N 214-ФЗ", "законодательство об участии в долевом строительстве");

- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - "Федеральный закон N 59-ФЗ");

- Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

- Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - "Федеральный закон N 294-ФЗ");

- Постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" (далее - "Правила N 645");

- Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика";

Абзац исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 N 323 "О направлении запроса и получении на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документов и (или) информации органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения";

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 N 724-р "Об утверждении перечня документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация";

- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

- Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.03.2016 N 77/120/пр "Об утверждении состава, порядка, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о предоставлении субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, а также о выполнении условий предоставления такой финансовой поддержки";

- Приказ Минстроя России от 12.10.2018 N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства";

(абзац введен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Приказ Федеральной Службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 N 06-2/пз-н "Об утверждении методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства";

- Приказ Федеральной Службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 N 06-137/пз-н "Об утверждении инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика";

- Постановление Администрации Алтайского края от 04.05.2011 N 243 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг и исполнения государственных функций, а также проведения экспертизы их проектов";

- Постановление Администрации Алтайского края от 16.01.2012 N 10 "Об обеспечении доступа к информации о деятельности Администрации края и иных органов исполнительной власти Алтайского края";

- Указ Губернатора Алтайского края от 11.12.2018 N 199 "Об утверждении положения об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края";

(абзац изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Приказ Государственной инспекции Алтайского края от 21.04.2017 N 55 "Об утверждении Перечней сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Алтайского края и для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Алтайского края";

- нормативные правовые акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, нормативные правовые акты Российской Федерации и нормативные правовые акты органов исполнительной власти, подлежащие обязательному исполнению при осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов.

(пункт 1.5 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Предмет государственного контроля (надзора)

1.6. Задачами государственного контроля (надзора) являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, а также требований, установленных частью 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирных домов, и статьей 123.1 ЖК РФ.

(пункт 1.6 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78)

1.7. Предметом государственного контроля (надзора) является проверка соблюдения лицами, деятельность которых связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также соблюдение жилищно-строительными кооперативами в процессе осуществления деятельности, связанной с привлечением средств членов таких кооперативов для строительства многоквартирных домов, требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, за исключением последующего содержания многоквартирных домов, и статьи 123.1 ЖК РФ (далее также - "обязательные требования").

(абзац первый изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Государственная функция не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве, членстве в жилищно-строительном кооперативе.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

1.8. Государственный контроль (надзор) осуществляется посредством:

а) организации и проведения мероприятий по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие должностных лиц Инспекции и субъектов государственного контроля (надзора), и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований Инспекции;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

б) организации и проведения внеплановых проверок выполнения обязательных требований;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

в) принятия мер воздействия для пресечения и (или) устранения выявленных нарушений: направления предписания об устранении нарушений обязательных требований, производства по делам об административных правонарушениях, и иных мер воздействия, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

г) обращения в суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, жилищно-строительного кооператива в случаях, предусмотренных федеральными законами;

д) рассмотрения жалоб граждан и юридических лиц, связанных с нарушениями обязательных требований;

е) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома (далее - "систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований").

(Пункт 1.8 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

1.9. Субъектами государственного контроля (надзора) (далее также - "подконтрольные субъекты", "субъекты проверки") являются лица, деятельность которых связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие деятельность, связанную с привлечением средств членов таких кооперативов для строительства многоквартирных домов. Подконтрольными субъектами могут быть юридические лица и граждане, в том числе осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - "индивидуальные предприниматели").

(Пункт 1.9 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

1.10. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Регламенте:

- Единая информационная система жилищного строительства - система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном строительстве, а также иной информации, связанной с жилищным строительством.

(абзац введен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Ежеквартальная отчетность застройщика - отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, представляемая в Инспекцию по формам и в порядке, которые установлены составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (далее - "ежеквартальная отчетность"). Отчетность представляется за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства (далее - "договор"), или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Ежеквартальная отчетность жилищно-строительного кооператива - отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, представляемая по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (далее - "ежеквартальная отчетность");

- Жилищно-строительный кооператив - это добровольное объединение граждан и в установленных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье;

- Законодательство Российской Федерации об участии в долевом строительстве - Федеральный закон N 214-ФЗ и принятые в соответствии с ним иными нормативные правовые акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, нормативные правовые акты Алтайского края (далее также - "законодательство об участии в долевом строительстве");

- Застройщик - хозяйственное общество:

(абзац изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

которое или основное общество которого либо любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности, при наличии полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешений на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда;

(абзац изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

которое имеет в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекает денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;

(абзац изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

наименование которого содержит слова "специализированный застройщик";

(абзац изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Изменения в проектную декларацию - это изменения, указанные в частях 4 и 5 статьи 19 Федерального закона N 214-ФЗ, которые подлежат размещению на официальном сайте застройщика и направлению в Инспекцию, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями на сайте dol.minstroyrf.ru, в течение 5 рабочих дней со дня внесения изменений в проектную декларацию;

(абзац изложен в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Мероприятие по контролю - действия должностного лица или должностных лиц инспекции и привлекаемых в случае необходимости в установленном Федеральным законом N 214-ФЗ порядке к проведению проверок экспертов, экспертных организаций по рассмотрению документов юридического лица, гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, по обследованию используемых указанными лицами при осуществлении деятельности территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов, по проведению их исследований, испытаний, а также по проведению экспертиз и расследований, направленных на установление причинно-следственной связи выявленного нарушения обязательных требований с фактами причинения вреда;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства;

- Предписание об устранении нарушений обязательных требований - мера воздействия, предусмотренная Федеральным законом N 214-ФЗ, Федеральным законом N 294-ФЗ, ЖК РФ, представляющая собой ненормативный правовой акт Инспекции, в котором со ссылкой на конкретные положения законодательства констатированы выявленные нарушения в деятельности подконтрольного субъекта, указаны мероприятия по устранению выявленных нарушений, срок для их устранения и негативные последствия неисполнения таких требований. Предписание используется в качестве меры государственного принуждения, применяемой с целью пресечения совершенного нарушения обязательных требований, направлено на его прекращение, а также предотвращение связанных с ним отрицательных последствий (далее - "предписание");

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения - обязательный для исполнения документ, составленный и направленный (врученный) от имени Инспекции подконтрольному лицу, в котором констатируются выявленные нарушения в деятельности подконтрольного субъекта и указывается на необходимость устранения причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Привлечение денежных средств для строительства (создания) многоквартирных домов - привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, а также привлечение денежных средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов (далее - "привлечение денежных средств для строительства");

- Проверка - совокупность проводимых должностными лицами Инспекции в отношении подконтрольных субъектов мероприятий по контролю для оценки соответствия осуществляемой деятельности обязательным требованиям;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- Проектная декларация - это специальный документ, состоящий из двух частей: информации о застройщике, информации о проекте строительства, состав которых определен Федеральным законом N 214-ФЗ, который оформляется застройщиком и доводится им до сведения участников долевого строительства и иных заинтересованных лиц;

- Страхование гражданской ответственности застройщика предусмотренный Федеральным законом N 214-ФЗ способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве;

- Участник долевого строительства - граждане и юридических лица, денежные средства которых привлечены для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- Член жилищно-строительного кооператива - лицо, соответствующее требованиям ст. 111 ЖК РФ, уплатившее вступительный взнос, и в отношении которого утверждено решение о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов.

(Пункт 1.10 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Права и обязанности должностных лиц при осуществлении

регионального государственного контроля (надзора)

1.11. Должностные лица Инспекции при исполнении государственной функции обязаны:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований;

2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы юридического лица, гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, проверка которых проводится;

3) проводить проверку на основании приказа руководителя Инспекции, заместителя руководителя Инспекции в соответствии с ее назначением;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии приказа руководителя, заместителя руководителя Инспекции о ее проведении;

5) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю лица, проверка которого проводится, присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

6) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю лица, проверка которого проводится, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

7) знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя лица, проверка которого проводится, с результатами проверки;

7.1) знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

(дополнен на основании приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74 (вступает в силу с 1 июля 2016 года).)

8) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

(изложен в редакции приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74.)

9) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

10) соблюдать сроки проведения проверки, установленные Федеральным законом № 294-ФЗ и настоящим Регламентом;

11) при проведении проверки не требовать от лица, в отношении которого проводится проверка, документы, информацию, сведения, если они не являются объектами проверки или не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы таких документов;

12) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя лица, в отношении которого назначена проверка, ознакомить их с положениями настоящего Регламента;

13) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок (при его наличии).

1.12. Должностные лица Инспекции при исполнении государственной функции имеют право:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов сведения и документы, необходимые для осуществления государственной функции, от:

- федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации;

- федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- органов местного самоуправления;

- лиц, привлекающих денежные средства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

(нижеперечисленные абзацы дополнены на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел;

- федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах;

- от лиц, деятельность которых связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- от жилищно-строительного кооператива и иных лиц, с которыми такой кооператив заключил договоры, связанные со строительством многоквартирного дома, в определенный статьей 11 Федерального закона N 294-ФЗ срок;

1.1) получать в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) информацию, включенные в перечень документов, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 N 724-р (далее - "Перечень"), от иных органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся указанные документы;

(подпункт 1.1 дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

2) получать от застройщика проектную декларацию на строительство объекта недвижимости и изменения в проектную декларацию, в сроки и в порядке, установленные Федеральным законом № 214-ФЗ;

3) получать ежеквартальную отчетность застройщиков, а также бухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

4) проводить мероприятия по контролю, в том числе внеплановые документарные и (или) выездные проверки, беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя, заместителя руководителя Инспекции о назначении проверки входить в здания и другие служебные помещения, используемые при осуществлении деятельности юридическим лицом, гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем, в отношении которых проводится выездная проверка, пользоваться необходимыми для проверки техническими средствами;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4.1) получать от застройщика информацию о физическом лице, которое, в конечном счете, прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем 25 процентов) корпоративным юридическим лицом – застройщиком;

(дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

4.2) получать от застройщика информацию о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки, которые установлены уполномоченным органом;

(дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

5) получать копии документов, заверенные подписью руководителя организации, и в случаях, предусмотренных законодательством, подписью главного бухгалтера, или лиц, их замещающих, и оттиском печати субъекта проверки (при ее наличии). Осуществлять копирование документов для приобщения к материалам проверки, проводить их исследования, а также испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;

6) получать доступ к автоматизированным информационным системам субъекта проверки, в отношении которого проводится выездная проверка, в режиме просмотра и выборки необходимой информации;

7) выдавать предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований и устанавливать сроки устранения таких нарушений;

8) составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях в порядке, установленном КоАП РФ, и принимать меры, направленные на предотвращение таких нарушений, а также причин и условий, способствовавших их совершению;

9) обращаться в правоохранительные органы за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению должностными лицами Инспекции законной деятельности, а также в установлении лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

10) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями законодательства Российской Федерации, для принятия мер в соответствии с законодательством Российской Федерации;

11) привлекать к проведению проверки экспертов, экспертные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с лицом, в отношении которых проводится проверка, и не являющиеся аффилированными лицами проверяемых лиц;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

12) обращаться в судебные органы с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

13) обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

14) обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства;

15) принимать участие в деле о несостоятельности (банкротстве) застройщика;

16) осуществлять иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

1.13. В случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований уполномоченные должностные лица Инспекции обязаны принять предусмотренные законодательством Российской Федерации меры воздействия для пресечения и (или) устранения выявленных нарушений:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- выдать предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием сроков их устранения;

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда охраняемым законом интересам граждан, юридических лиц, государства;

- принять меры, необходимые для привлечения виновных лиц к ответственности, установленной Федеральным законом № 214-ФЗ", ЖК РФ и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются

мероприятия по контролю (надзору)

1.14. Лица, в отношении которых осуществляется государственная функция, обязаны:

1) не препятствовать исполнению должностными лицами Инспекции государственной функции;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2) предоставлять в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения мотивированного запроса Инспекции документы, необходимые для осуществления государственной функции. Документы предоставляются в виде копий, заверенных подписью субъекта проверки (его уполномоченного представителя, руководителя, иного должностного лица), и в случаях, предусмотренных законодательством, подписью главного бухгалтера, или лиц, их замещающих, и оттиском печати субъекта проверки (при ее наличии);

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3) предоставлять должностным лицам Инспекции, проводящим выездную проверку, возможность знакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц Инспекции на территорию, в используемые юридическим лицом, гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем здания, другие служебные помещения, к используемому оборудованию, в том числе обеспечивать доступ к автоматизированным информационным системам субъекта проверки, в отношении которого проводится выездная проверка, в режиме просмотра и выборки необходимой информации;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4) соблюдать сроки исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, представлений об устранении причин и условий, способствовавших его совершению, направленных Инспекцией при исполнении государственной функции;

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

5) ежеквартально направлять в Инспекцию отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

(подпункт 5 изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

6) исполнять постановления о назначении административного наказания, вынесенные по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях, в порядке и сроки, установленные КоАП РФ.

(подпункт 6 дополнен на основании  приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

1.15. Лица, в отношении которых осуществляется государственная функция, имеют право:

1) получать от должностных лиц Инспекции документы и информацию, которая относится к предмету исполнения государственной функции и предоставление которой предусмотрено законодательством;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2) непосредственно присутствовать при исполнении государственной функции в форме выездной проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к исполнению государственной функции;

3) давать в ходе документарной проверки пояснения относительно выявленных в представленных субъектом проверки документах ошибок и (или) противоречий, либо несоответствия сведений, содержащихся в них, сведениям, содержащимся в имеющихся у Инспекции документах и (или) документах, полученных в ходе осуществления государственной функции. При этом юридическое лицо, индивидуальный предприниматель дополнительно к пояснениям вправе представить документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4) знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки об ознакомлении с ее результатами, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Инспекции;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4.1) знакомиться с документами и (или) информацией, полученными Инспекцией в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация;

(дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4.2) представлять документы и (или) информацию, запрашиваемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в Инспекцию по собственной инициативе;

(дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, (в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5) в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, в течение 15 (пятнадцати) дней с даты получения акта проверки представить в Инспекцию в письменной форме возражения в отношении акта проверки в целом или его отдельных положений. При этом заявитель вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в Инспекцию. Указанные документы могут быть направлены в форме электронных документов (пакета электронных документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью проверяемого лица. В случае пропуска субъектом проверки указанного срока результаты проверок обжалуются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

(изложен в редакции приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74.)

6) привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного по защите прав предпринимателей в Алтайском крае к участию в проверке;

7) обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Инспекции при исполнении ими государственной функции в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Описание результатов исполнения государственной функции, а

также указание на юридические факты, которыми оно

заканчивается

1.16. Конечным результатом исполнения государственной функции является обеспечение соответствия деятельности лица, осуществляющего привлечение денежных средств для строительства, обязательным требованиям.

(абзац первый изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Конечный результат исполнения государственной функции достигается путем принятия мер, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации и п. 1.12 настоящего Регламента.

1.17. Юридическими фактами исполнения государственной функции являются:

- составление акта проверки по типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

- составление и вручение предписания об устранении нарушений обязательных требований по форме, утвержденной настоящим Регламентом (Приложение N 2);

- составление заключения о результатах анализа ежеквартальной отчетности по форме, утвержденной настоящим Регламентом (Приложение N 3, 3.1);

- составление заключения о результатах анализа изменений в проектную декларацию застройщика по форме, утвержденной настоящим Регламентом (Приложение N 4); заключения по результатам анализа соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ, выдача Заключения о соответствии, либо решения об отказе в выдаче такого заключения (по формам, установленным приказом Инспекции);

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- составление заключения о результатах анализа выполнения предписания по форме, утвержденной настоящим Регламентом (Приложение N 5);

- составление протокола об административном правонарушении;

- подготовка и направление представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения;

- подготовка и направление, при необходимости, информации в органы внутренних дел, прокуратуры и другие уполномоченные органы для принятия мер в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- обращение в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

- обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- обращение в суд с заявлением о ликвидации юридического лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, жилищно-строительного кооператива;

- подготовка и направление ответа по результатам рассмотрения обращения (заявления) юридического лица, гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, письменное уведомление об оставлении обращения (заявления) без рассмотрения в связи с отсутствием оснований для такого рассмотрения;

- выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ, либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения.

(пункт 1.17 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

II. Требования к порядку исполнения государственной функции

Порядок информирования об исполнении государственной функции

2.1. Место нахождения Инспекции: Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Ленина, 7.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2.2. Почтовый адрес Инспекции: 656043, г. Барнаул, Алтайский край, Россия.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2.3. Электронный адрес Инспекции: giak@giak.ru.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2.4. Телефон/факс: 8 (385-2) 566433.

(пункт 2.4 изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2.5. Официальный Интернет-сайт Инспекции: giak.ru, гиак.рф.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2.6. График работы Инспекции:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

понедельник - четверг - с 9.00 до 18.00;

пятница - с 9.00 до 17.00;

перерыв с 13.00 до 13.48;

суббота, воскресенье - выходные дни.

2.7. Информация об осуществлении государственной функции и о ходе ее исполнения предоставляется должностным лицом, ответственным за ее исполнение, посредством ее размещения на официальном Интернет-сайте Инспекции, информационном стенде в помещении Инспекции, по письменному обращению, по телефону, на личном приеме, при обращении по электронной почте и (или) непосредственно.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2.8. Информация по вопросам исполнения государственной функции, сведения о ходе ее исполнения могут предоставляться заинтересованным лицам устно и письменно.

2.9. Информирование осуществляется в устной или письменной форме следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

2.9.1. Индивидуальное информирование в устной форме осуществляется при личном обращении, а также посредством телефонной связи.

2.9.2. Индивидуальное письменное информирование осуществляется почтовым отправлением, электронной почтой, нарочным (курьером), посредством факсимильной связи, либо непосредственным вручением заявителю. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 (тридцать) дней со дня регистрации такого обращения.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

2.9.3. Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения СМИ.

2.9.4. Публичное письменное информирование осуществляется путем:

- публикации информационных материалов в СМИ, включая официальный Интернет-сайт Инспекции, официальный сайт Правительство Алтайского края и иных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет");

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- размещения в помещениях Инспекции информационных стендов и (или) других технических средств аналогичного назначения для ознакомления пользователей с информацией о правилах исполнения государственной функции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2.10. На информационных стендах в помещениях и на официальном Интернет-сайте Инспекции размещается следующая информация:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- выписки из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению государственной функции;

- текст настоящего Регламента с Приложениями;

- график приема посетителей;

- порядок рассмотрения обращений и получения консультаций;

- порядок информирования о ходе исполнения государственной функции;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц Инспекции;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- абзац исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп.

2.11. Особенности предоставления государственной функции в электронной форме.

2.11.1. Информирование по вопросам исполнения государственной функции, сведений о ходе ее исполнения в электронной форме осуществляется с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и официальный Интернет-сайт Инспекции

(изложен в редакции приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2.11.2. Образцы форм документов, необходимых для исполнения государственной функции, размещаются на официальном Интернет-сайте Инспекции, а также в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

(в редакции приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2.11.3. Заявители вправе представлять документы в электронном виде по электронной почте.

2.12. При письменном обращении организации или гражданина ответ в адрес обратившихся направляется почтой в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней с момента регистрации письменного обращения. В исключительных случаях данный срок может быть продлен руководителем, заместителем руководителя Инспекции, но не более чем на 30 (тридцать) дней с уведомлением заявителя, направившего обращение, о продлении срока его рассмотрения.

2.13. Иные органы исполнительной власти Алтайского края, их структурные подразделения, организации в исполнении государственной функции не участвуют.

Сведения о размере взимаемой с лица, в отношении которого

проводятся мероприятия по контролю (надзору), платы за

услуги организации (организаций), участвующей (участвующих)

в исполнении государственной функции (раздел включается в

случае, если в исполнении государственной функции участвуют

иные организации)

2.14. Государственная функция исполняется Инспекцией на безвозмездной основе.

Срок исполнения государственной функции

2.15. Государственный контроль (надзор) осуществляется Инспекцией: в отношении деятельности застройщика - с даты начала деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства, осуществляемой им, до даты окончания последнего квартала, в течение которого действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве, заключенный этим лицом с участником долевого строительства, или у него имелись неисполненные обязательства по договору с участником долевого строительства, и завершается анализом соответствующей ежеквартальной отчетности такого застройщика;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

в отношении деятельности жилищно-строительного кооператива - с даты начала деятельности, связанной с привлечением денежных средств для строительства осуществляемой им до даты окончания квартала, если в течение этого квартала имелось право на пай хотя бы у 1 (одного) члена жилищно-строительного кооператива, или если у жилищно-строительного кооператива имелись неисполненные обязательства перед членами кооператива, и завершается анализом соответствующей ежеквартальной отчетности такого кооператива.

(Пункт 2.15 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

2.16. Сроки исполнения отдельных административных процедур установлены в разделе III Регламента.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку

их выполнения

Исполнение государственной функции по осуществлению государственный контроль (надзор) включает исполнение следующих административных процедур:

1) осуществление систематического наблюдения за исполнением обязательных требований;

2) организация и проведение мероприятий по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие должностных лиц Инспекции субъектов государственного контроля (надзора), и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований Инспекции;

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3) организация и проведение проверок выполнения обязательных требований субъектами государственного контроля (надзора);

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

4) принятие мер воздействия для пресечения и (или) устранения выявленных нарушений.

5) организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, проверка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора).

(пункт 5 дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Блок-схема исполнения государственной функции приведена в Приложении № 1 к настоящему Регламенту.

3.1. Осуществление систематического наблюдения за

исполнением обязательных требований

Систематическое наблюдение за исполнением, обязательных требований включает следующие административные процедуры:

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

1) наблюдение за соблюдением обязательных требований при распространении рекламы, при размещении информации в сети "Интернет", Единой информационной системе жилищного строительства, средствах массовой информации, а также посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя, обязанность по представлению которой (в том числе посредством использования федеральных государственных информационных систем) возложена на такие лица в соответствии с федеральным законом;

(подпункт 1 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2) анализ информации о выданных разрешениях на строительство многоквартирных домов, поступившей из органов, уполномоченных на выдачу таких разрешений;

3) принятие мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Систематическое наблюдение за исполнением лицами, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства, обязательных требований осуществляется на постоянной основе. Лицами, ответственными за осуществление данной административной процедуры, являются уполномоченные должностные лица Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.1.1. Наблюдение за соблюдением обязательных требований при распространении рекламы, при размещении информации в сети "Интернет", средствах массовой информации, а также посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя, обязанность по представлению которой (в том числе посредством использования федеральных государственных информационных систем) возложена на такие лица в соответствии с федеральным законом (далее - "наблюдение за соблюдением обязательных требований").

(пункт 3.1.1. изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.1.1.1. Юридическим фактом для начала осуществления административного действия является непосредственное обнаружение Ответственным должностным лицом Отдела факта размещения, опубликования, распространения иным способом информации о деятельности, связанной с привлечением денежных средств для строительства.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.1.1.1.1. Предметом наблюдения за соблюдением обязательных требований является:

а) соблюдение срока, порядка и полноты размещения жилищно-строительным кооперативом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства документов и информации, предусмотренных частями 1, 3 статьи 123.1 ЖК РФ.

Сведения, содержащиеся в реестре членов жилищно-строительного кооператива, а также иную информацию, предусмотренную статьей 123.1 ЖК РФ, Ответственные должностные лица Отдела получают из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства;

б) соблюдение срока, порядка и полноты размещения застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением средств участников долевого строительства, в электронном виде документов и информации, предусмотренных статьей 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ.

(пункт 3.1.1.1.1. дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.1.1.2. Ответственное должностное лицо Отдела в течение 2 (двух) рабочих дней со дня возникновения юридического факта, являющегося основанием для осуществления процедуры, обязано составить акт осмотра соответствующей информации и заключение о результатах анализа застройщиком информации на своем официальном сайте в сети "Интернет" и порядка ее размещения (Приложение N 6.1).

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.1.1.3. Акт осмотра составляется по форме, установленной Приложением № 6 к настоящему Регламенту. Обязательным приложением к акту осмотра является изображение информации рекламного характера (в форме скриншота со страницы в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет"), фототаблицы, экземпляра рекламного продукта (буклет, листовка и др.).

3.1.1.4. В случае обнаружения признаков ненадлежащей рекламы, установленных законодательством об участии в долевом строительстве и законодательством о рекламе, Ответственное должностное лицо Отдела в течение 10 рабочих дней со дня составления акта осмотра подготавливает письменную информацию в адрес антимонопольного органа для проведения проверки указанной информации рекламного характера на соответствие положениям Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе".

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.1.1.5. Результаты рассмотрения информации Инспекции антимонопольным органом обобщаются и систематизируются заместителем начальника Отдела путем занесения в реестр данных Инспекции и используются для дальнейшей работы, информирования населения.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.1.2. Анализ информации о выданных разрешениях на строительство многоквартирных жилых домов поступившей из органов, уполномоченных на выдачу таких разрешений.

3.1.2.1. Юридическим фактом для начала осуществления административного действия является поступление информации о выданных разрешениях на строительство многоквартирных жилых домов, из органов, уполномоченных на выдачу таких разрешений.

3.1.2.2. Ответственное должностное лицо Отдела в течение 2 (двух) рабочих дней со дня возникновения юридического факта, являющегося основанием для осуществления процедуры, обязано:

- направить застройщику запрос об источниках финансирования строительства жилого дома с информацией о правах и обязанностях, возлагаемых на застройщика в случае привлечения для строительства денежных средств участников долевого строительства;

- составить акт осмотра сайта застройщика или иного лица, деятельность которого связана с привлечением денежных средств участников долевого строительства (при его наличии), и совершить действия, предусмотренные п. 3.1.1.4 настоящего Регламента.

3.1.2.3. Результаты рассмотрения информации о выданных разрешениях на строительство обобщаются и систематизируются заместителем начальника Отдела путем занесения в реестр данных Инспекции и используются для дальнейшей работы, в том числе для информирования населения.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.1.3. Принятие мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства, членов жилищно-строительного кооператива, осуществляется в следующих формах:

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- рассмотрение обращений граждан, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, правоохранительных органов;

- обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- обращение в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства;

- обращение в суд в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства в случае выявления нарушения законодательства об участии в долевом строительстве.

- направление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований.

(абзац дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.1.3.1. Рассмотрение обращений граждан, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, правоохранительных органов (далее - обращение) проводится в соответствии с порядком рассмотрения обращений граждан, установленным Федеральным законом № 59-ФЗ, иными федеральными законами. Должностное лицо Отдела, ответственное за совершение административного действия, определяется заместителем руководителя Инспекции посредством наложения соответствующей визы.

3.1.3.2. Основаниями для обращения в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, являются:

- задержка более чем на тридцать дней представления в Инспекцию ежеквартальной отчетности застройщика;

- несоблюдение застройщиком нормативов финансовой устойчивости его деятельности, установленных Правительством Российской Федерации;

- неудовлетворение застройщиком требований участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 1 статьи 12.1 Федерального закона № 214-ФЗ, и (или) неисполнение обязанности по передаче объекта долевого строительства в течение 3 (трех) месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;

- неисполнение застройщиком положений Федерального закона № 214-ФЗ, а также принятых в соответствии с ним иных нормативно-правовых актов при условии, что в течение года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ меры воздействия.

- в проектной декларации, представленной застройщиком в Инспекцию, застройщиком продекларированы заведомо недостоверные сведения о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ;

(дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- по истечении трех месяцев со дня выдачи Инспекцией предписания об устранении нарушения требований, указанных в части 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ, застройщиком не устранено нарушение таких требований.

(дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.1.3.3. Основанием для обращения в суд с заявлением о ликвидации юридического лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, жилищно-строительного кооператива, являются:

- неоднократное или грубое нарушение застройщиком требований Федерального закона N 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов;

- неисполнение предписаний Инспекции жилищно-строительным кооперативом;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- иные предусмотренные федеральными законами случаи.

(Пункт 3.1.3.3 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.1.3.4. Основанием для обращения в суд в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства является принятие руководителем, заместителем руководителя Инспекции решения об обращении в суд в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства по результатам рассмотрения поступившей в Инспекцию информации (заявления) от участников долевого строительства, в ходе рассмотрения которой выявлены факты нарушения застройщиком законодательства в области долевого строительства.

3.1.3.5. Результаты принятых мер, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья, обобщаются и систематизируются заместителем начальника Отдела путем занесения в реестр данных Инспекции и используются для дальнейшей работы, информирования населения.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.1.4. Допускается проведение мероприятий по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований иными не запрещенными действующим законодательствам способами, в том числе путем проведения социологических опросов, проведения "круглых столов", обмена информацией и др.

3.2. Организация и проведение мероприятий по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие должностных лиц Инспекции и субъектов государственного контроля (надзора), и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

К мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие Инспекции и субъектов государственного контроля (надзора), и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований Инспекции относятся:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

получение и анализ ежеквартальной отчетности;

получение и анализ проектной декларации, изменений в проектную декларацию застройщика, анализ соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ;

анализ выполнения предписания об устранении нарушений обязательных требований.

Мероприятия по контролю проводятся в форме анализа, под которым понимается определение уполномоченным должностным лицом Инспекции наличия или отсутствия нарушений обязательных требований, для выявления которых не требуются дополнительные документы и информация, кроме тех, которые представлены в отчетности (проектной декларации, изменений в проектную декларацию) и (или) которыми располагает Инспекция на момент их рассмотрения.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Предметом мероприятий по контролю является проверка соблюдения подконтрольным субъектом в процессе его деятельности обязательных требований, а также наблюдение за соблюдением обязательных требований посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя, обязанность по представлению которой (в том числе посредством использования федеральных государственных информационных систем) возложена на такие лица в соответствии с федеральным законом.

Датой представления сведений (документов) считается дата отправки почтового отправления (проверяется по оттиску почтового штемпеля) либо дата представления сведений и документов непосредственно в Инспекцию.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

При поступлении в Инспекцию сведений (документов) должностное лицо Инспекции, ответственное за делопроизводство, регистрирует их в соответствии с установленными правилами делопроизводства и передает заместителю руководителя Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Заместитель руководителя Инспекции рассматривает поступившие сведения (документы) и передает их в Отдел с соответствующим поручением об организации и проведении мероприятия по контролю конкретным Ответственным должностным лицом Отдела.

(Пункт 3.2 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.2.1. Анализ ежеквартальной отчетности

3.2.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в Инспекцию ежеквартальной отчетности или наступление установленного законодательством срока ее представления в Инспекцию.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является лицо, уполномоченное на проведение анализа ежеквартальной отчетности, а также проверку соблюдения застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.2.1.3. Анализ ежеквартальной отчетности осуществляется по следующим направлениям:

- соблюдение сроков представления ежеквартальной отчетности;

- полнота указанных в ежеквартальной отчетности сведений;

- достоверность раскрытых в ежеквартальной отчетности сведений, их соответствие сведениям, имеющимся в распоряжении Инспекции, в том числе ранее представленным;

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- соблюдение застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности;

- наличие признаков нецелевого использования привлеченных денежных средств участников долевого строительства;

- наличие отклонения от примерного графика реализации проекта строительства;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- исполнение застройщиком договорных обязательств перед участниками долевого строительства.

3.2.1.4. Анализ ежеквартальной отчетности осуществляется: в течение 25 (двадцати пяти) рабочих дней со дня ее представления в Инспекцию в случаях, когда она представлена своевременно; в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее фактического поступления в Инспекцию в случае ее представления с нарушением установленного срока. В случае непоступления в установленные сроки ежеквартальной отчетности, в том числе от застройщика, имевшего в отчетный период хотя бы 1 действующий договор участия в долевом строительстве, заключенный с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по таким договорам, Ответственное должностное лицо Отдела в течении 7 (семи) дней с даты окончания срока представления отчетности застройщиками проводит анализ ежеквартальной отчетности на предмет своевременности ее представления.

(Пункт 3.2.1.4 в редакции: приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74; приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Контроль за исполнением обязанности по представлению ежеквартальной отчетности осуществляется на основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН"), предоставленных органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права, о регистрации договоров участия в долевом строительстве, представляемых по запросам Инспекции и инициативно при регистрации первого договора участия в долевом строительстве, а также на основании сведений из реестра членов жилищно-строительного кооператива

(абзац первый изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Формирование и направление указанных запросов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о предоставлении выписок из ЕГРН осуществляется 1 раз в квартал.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.2.1.6. Подконтрольным субъектам, ранее не представлявшим ежеквартальную отчетность, определенным на основании сведений ЕГРН, направляется информационное письмо о необходимости представления ежеквартальной отчетности в Инспекцию и разъяснении порядка ее представления. Административное действие выполняется Ответственным должностным лицом Отдела. Информационное письмо направляется указанным в настоящем пункте застройщикам однократно независимо от количества объектов строительства.

(Пункт 3.2.1.6 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.1.7. Для контроля сроков предоставления ежеквартальной отчетности Ответственным должностным лицом Отдела сопоставляются фактические сроки представления ее в Инспекцию со сроками, установленными законодательством.

3.2.1.8. В ходе анализа ежеквартальной отчетности Ответственное должностное лицо Отдела:

- устанавливает подконтрольного субъекта (организационно-правовую форму, название, местонахождение), личность руководителя этой организации или лица, исполняющего его обязанности, а также лица, ответственного за составление отчетности (в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.);

- проверяет документы, удостоверяющие должностное положение и полномочия руководителя подконтрольного субъекта или лица, исполняющего его обязанности, а также лица, ответственного за составление отчетности;

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- проверяет наличие всех разделов отчетности, бухгалтерского баланса;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- абзац исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп;

- проверяет соблюдение подконтрольным субъектом сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам принимает справку о причинах ненадлежащего исполнения обязательств;

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78)

- абзац исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп;

- при наличии в графе 11.4 раздела 2 отчетности суммы денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению, проверяет наличие справки, содержащей информацию о целях расходования денежных средств, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ;

(абзац введен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- проверяет соблюдение подконтрольным субъектом нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика.

(абзац введен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.1.9. При проверке представленных документов Ответственное должностное лицо Отдела удостоверяется в том, что:

- в текстах документов отсутствуют исправления;

- документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- страницы разделов отчетности, представленной в письменной форме, сшиты, пронумерованы, подписаны руководителем застройщика или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, скреплены печатью;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- соблюдение иных требований к ежеквартальной отчетности.

(абзац пятый изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.2.1.10. При заполнении форм отчетности не допускается:

- изменять смысловое содержание показателей, указанных в формах отчетности;

- исключать или изменять установленную последовательность форм отчетности;

- отражать несколько показателей в одной графе отчетности, тем самым нарушая логическую структуру разделы отчетности;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- вносить исправления в разделы отчетности;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- заполнять формы отчетности карандашом.

3.2.1.11. По итогам анализа ежеквартальной отчетности Ответственным должностным лицом Отдела составляются заключения о результатах анализа ежеквартальной отчетности (Приложение № 3, 3.1 к настоящему Регламенту).

3.2.1.12. В заключениях о результатах анализа ежеквартальной отчетности Ответственным должностным лицом Отдела, проводившим анализ, делаются выводы:

- о своевременности и полноте представленной ежеквартальной отчетности;

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- о соблюдении нормативов финансовой устойчивости застройщика;

- о наличии признаков нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства, членов жилищно-строительного кооператива;

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- о представлении ежеквартальной отчетности, содержащей недостоверные сведения;

- о соблюдении застройщиком сроков завершения строительства, ввода объекта в эксплуатацию и сроков передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, выполнении требований статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ;

- о наличии признаков нарушения обязательных требований.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.2.1.13. При выявлении признаков нарушения субъектом проверки обязательных требований Ответственным должностным лицом Отдела в течение 5 (пяти) рабочих дней после составления заключения о результатах анализа ежеквартальной отчетности составляется служебная записка о необходимости проведения внеплановой проверки в отношении застройщика, предметом которой является соблюдение обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве.

3.2.1.14. Достоверность сведений, содержащихся в ежеквартальной отчетности, может проверяться дополнительно в рамках проведения проверок за соблюдением законодательства об участии в долевом строительстве.

3.2.1.15. Итоги анализа ежеквартальной отчетности обобщаются и систематизируются заместителем начальника Отдела путем занесения в реестр данных Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.1.16. Заключения о результатах анализа ежеквартальной отчетности хранятся вместе с ежеквартальной отчетностью в соответствии с номенклатурой дел Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.1.17. Результатом исполнения административной процедуры является составление заключения по результатам анализа ежеквартальной отчетности (полноты и достоверности, своевременности представления), служебной записки о проведении внеплановой проверки деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.2.1.18. Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры - 30 (тридцать) рабочих дней.

3.2.2 Анализ проектной декларации и (или) изменений в проектную декларацию застройщика. Анализ соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ

(наименование изложено в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.2.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является:

- абзац исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп;

- размещение проектной декларации, вносимых в нее изменений в информационно-коммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет"), в том числе посредством заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона N 214-ФЗ;

(изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78. )

- наступление срока, установленного Федеральным законом № 214-ФЗ, для внесения изменений в проектную декларацию, опубликования и (или) размещения проектной декларации, вносимых в нее изменений.

3.2.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является лицо, уполномоченное на рассмотрение проектных деклараций.

3.2.2.3. Анализ изменений в проектную декларацию застройщика осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня ее фактического поступления, в том числе в случае обнаружения Ответственным должностным лицом Отдела в ходе осуществления систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований.

(пункт 3.2.2.3 изложен в новой редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.2.4. Анализ проектной декларации и (или) изменений в нее осуществляется по следующим направлениям:

(абзац изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- своевременность размещения изменений в проектную декларацию застройщика;

(абзац изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- своевременность внесения изменений в проектную декларацию в случаях, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ;

- соответствие проектной декларации требованиям частей 1.1, 2 статьи 3 статей 19, 20, 21 Федерального закона № 214-ФЗ;

(в редакции приказов Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, от 14.06.2018 № 11-нпа, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- полнота и достоверность сведений, указанных в проектной декларации, и их соответствие сведениям, имеющимся в распоряжении Инспекции, в том числе ранее представленным застройщиком;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

абзац шестой исключен - приказ Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа.

3.2.2.5. В ходе анализа проектной декларации Ответственное должностное лицо Отдела:

- устанавливает организацию-застройщика (организационно-правовую форму, название, местонахождение);

- проверяет полноту и достоверность информации о застройщике и информации о проекте строительства, указанных в проектной декларации;

- проверяет наличие информации о производстве, размещении и распространении рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

- проверяет соблюдение застройщиком сроков внесения изменений в проектную декларацию, размещения в Единой информационной системе жилищного строительства. При выявлении признаков нарушения субъектом проверки обязательных требований Ответственным должностным лицом Отдела в течение 5 (пяти) рабочих дней после принятия заключения о результатах анализа изменений в проектную декларацию составляется служебная записка о необходимости проведения в отношении него внеплановой проверки, предметом которой является соблюдение обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве.

(в редакции приказов Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, от 14.06.2018 № 11-нпа, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.2.6. По итогам анализа изменений в проектную декларацию непосредственно после его завершения ответственным должностным лицом Отдела составляется заключение о результатах анализа изменений в проектную декларацию (Приложение № 4 к настоящему Регламенту).

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа)

3.2.2.6.1. Особенности анализа соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ.

3.2.2.6.1.1. Анализ соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ проводится ответственными должностными лицами Отдела в срок не более 20 (двадцать) дней со дня получения проектной декларации.

3.2.2.6.1.2. В целях подтверждения соответствия застройщика требованиям части 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ Ответственное должностное лицо Отдела запрашивает в органах государственной власти, органах местного самоуправления, иных организациях необходимые сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3.2.2.6.1.3. В срок не более 25 (двадцати пяти) дней после проведения анализа ответственными должностными лицами Отдела составляется заключение о результатах анализа соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ (по форме, установленной приказом Инспекции) и передается на согласование заместителю начальника Отдела. Срок согласования заместителем начальника отдела составляет не более 2 (двух) дней.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.2.6.1.4. На основании заключения о результатах анализа соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ ответственными должностными лицами Отдела, проводившими анализ, составляется проект Заключения о соответствии или Решения об отказе в выдаче заключения в 2 экземплярах, а также проект приказа об утверждении Заключения о соответствии (Решения об отказе) в выдаче заключения. Форма заключения о соответствии установлена Приказом Минстроя России от 11.10.2018 N 653/пр "Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (приложение N 3.3 к настоящему Регламенту). Форма Решения об отказе устанавливается в соответствии с приложением N 3.4 к настоящему Регламенту.

(абзац изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Приказ об утверждении Заключения о соответствии (Решение об отказе в выдаче заключения) подписывается руководителем Инспекции. Заключение о соответствии (Решение об отказе в выдаче заключения) подписывается заместителем руководителя инспекции или лицом, исполняющим его обязанности, в соответствии с распределением обязанностей в Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.2.6.1.5. Ответственное должностное лицо Отдела извещает застройщика о готовности Заключения о соответствии (Решения об отказе в выдаче заключения). Первый экземпляр Заключения о соответствии (Решение об отказе в выдаче заключения) вручается застройщику (уполномоченному представителю). В случае отказа Застройщика (уполномоченного представителя) от получения на руки (подписания) указанный документ направляется по почте заказным письмом с уведомлением. Уведомление о вручении храниться вместе со вторым экземпляром. Второй экземпляр Заключения о соответствии (Решения об отказе в выдаче заключения) хранится в соответствии с номенклатурой дел Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.2.6.1.6. При поступлении запроса от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Заключение о соответствии (Решения об отказе в выдаче заключения) представляется в срок не более чем 2 (два) рабочих дня с даты получения запроса.

(Пункты 3.2.2.6.1- 3.2.2.6.1.6 дополнены на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.2.2.7. Итоги анализа проектных деклараций обобщаются и систематизируются заместителем начальника Отдела путем занесения в реестр данных Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.2.8. Заключения о результатах анализа соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ, заключения о результатах анализа изменений в проектную декларацию хранятся в соответствии с номенклатурой дел Инспекции.

(пункт 3.2.2.8 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.2.9. Результатом исполнения административной процедуры является заключение по результатам анализа соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ, заключение по результатам анализа изменений в проектную декларацию (приложение N 4 к настоящему регламенту), выдача Заключения о соответствии, либо решения об отказе в выдаче такого заключения, составление служебной записки о проведении внеплановой проверки деятельности застройщика.

(пункт 3.2.2.9 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.2.2.10. Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры - не более 30 (тридцати) дней.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.2.3. Анализ выполнения в установленный срок предписания об

устранении нарушений обязательных требовании

3.2.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является:

- поступление в инспекцию отчета или иных сведений и документов, свидетельствующих о выполнении предписания лицом, допустившим нарушения;

- истечение установленного срока выполнения предписания.

3.2.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является лицо, подготовившее предписание.

3.2.3.3. Анализ исполнения предписания об устранении нарушений обязательных требований осуществляется по следующим направлениям:

- контроль факта вручения предписания лицу, допустившему нарушения;

- полнота и своевременность устранения нарушений, указанных в предписании.

3.2.3.4. Анализ выполнения предписания осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения отчета об исполнении предписания или наступления установленного срока исполнения предписания об устранении нарушений обязательных требований, выданного Инспекцией, если отчет о его выполнении не поступил.

3.2.3.5. По итогам анализа выполнения предписания непосредственно после его завершения Ответственным должностным лицом Отдела составляется заключение о результатах анализа выполнения предписания (Приложение № 5 к настоящему Регламенту).

3.2.3.6. В случае выявления признаков невыполнения в установленный срок вынесенного предписания Ответственное должностное лицо Отдела:

- составляет служебную записку о необходимости проведения в отношении лица, которому такое предписание выдано, внеплановой проверки, предметом которой является деятельность по устранению нарушений обязательных требований, указанных в предписании. Административное действие совершается в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после составления заключения о результатах анализа выполнения предписания;

- составляет и направляет лицу (застройщику), ответственному за невыполнение предписания в установленный срок, уведомление о месте и времени составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ, в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 3.4.2 настоящего Регламента.

3.2.3.7. Основаниями для снятия предписания с контроля являются:

- заключение о выполнении предписания, согласованное заместителем руководителя Инспекции, свидетельствующее о полном исполнении предписания или невозможности устранения нарушений обязательных требований в силу объективных причин;

- вступивший в законную силу судебный акт о признании предписания незаконным;

- составление акта внеплановой проверки и возбуждение дела об административном правонарушении по части 4 статьи 19.5 КоАП РФ по факту невыполнения в установленный срок предписания;

- отсутствие доказательства вручения предписания.

3.2.3.8. Основаниями для вынесения нового предписания по фактам, послужившим поводом для вынесения первоначального предписания, являются:

- наличие неустраненных нарушений, указанных в предписании;

- иные основания, установленные законодательством Российской Федерации.

3.2.3.9. Подготовленные заключения о результатах анализа выполнения предписания хранятся вместе с актами проверки, на основании которых они были выданы в соответствии с номенклатурой дел Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.2.3.10. Результатом исполнения административной процедуры является составление заключения о результатах анализа выполнения предписания, служебной записки о проведении внеплановой проверки деятельности застройщика, составление и направление уведомления о месте и времени составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ, лицу, ответственному за невыполнение предписания в установленный срок.

3.2.3.11. Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры - 10 (десять) рабочих дней.

3.3. Организация и проведение проверок выполнения обязательных требований

(Наименование изложено в новой редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

Организация и проведение проверок выполнения обязательных требований включает в себя следующие этапы:

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

абзац исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп;

подготовка к проведению проверки;

проведение проверки;

оформление результатов проверки.

3.3.1. Формирование ежегодного плана проведения плановых

проверок

Пункты 3.3.1 - 3.3.1.10 исключены приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп.

3.3.2. Подготовка к проведению проверки

3.3.2.1. Пункт 3.3.2.1 исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп.

3.3.2.2. Подготовка к проведению внеплановой проверки начинается незамедлительно после выявления юридических фактов, являющихся основанием для ее проведения.

3.3.2.3. Подготовка к проведению проверки включает в себя:

- подготовку и подписание приказа о проведении проверки;

- сбор материалов, необходимых для проведения проверки;

- уведомление лица о предстоящем проведении в отношении него проверки в установленные Федеральным законом № 294-ФЗ сроки, за исключением предусмотренных действующим законодательством случаев проведения внеплановой проверки без уведомления проверяемого лица.

3.3.2.4. Решение о проведении проверки принимается в форме приказа руководителя, заместителя руководителя Инспекции или лиц, исполняющих их обязанности, имеющих право издавать такой приказ в соответствии с их полномочиями и распределением обязанностей в Инспекции (далее - Руководитель, заместитель руководителя Инспекции), по типовой форме. Приказ о проведении проверки составляется на бланке Инспекции в соответствии с требованиями, установленными приказом Минэкономразвития России от 30.04.2009 № 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.2.5. Приказом о проведении выездной проверки не может быть предусмотрено менее двух Ответственных должностных лиц Отдела, уполномоченных на ее проведение.

3.3.2.6. Должностное лицо Отдела, ответственное за подготовку решения о проведении проверки, по результатам рассмотрения сведений, свидетельствующих о наличии оснований для проведения проверки, устанавливает необходимость проведения проверки, и, в случае положительного решения этих вопросов, готовит проект приказа о проведении проверки. Срок совершения административного действия - не более 5 (пяти) рабочих дней с даты возникновения соответствующего юридического факта.

3.3.2.7. Руководитель, заместитель руководителя Инспекции проверяет обоснованность проекта приказа о проведении проверки, принимает решение о проведении проверки в форме приказа, заверяя его личной подписью и печатью Инспекции. Срок совершения административного действия - не более 2 (двух) рабочих дней.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.2.8. В случае, если проект приказа о проведении проверки не соответствует законодательству, руководитель, заместитель руководителя Инспекции возвращает его должностному лицу, подготовившему проект приказа о проведении проверки, для приведения его в соответствие с требованиями законодательства с указанием причины возврата. Подготовка повторного (исправленного) проекта осуществляется в порядке, предусмотренном для подготовки первичного проекта приказа о проведении проверки.

3.3.2.9. Срок проведения каждой из проверок (внеплановой, документарной или выездной) определяется руководителем, заместителем руководителя Инспекции с учетом предложений уполномоченного Ответственного должностного лица Инспекции, объема предстоящей проверки, исходя из конкретных задач проверки.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.2.10. Первоначально установленный срок не может превышать 20 (двадцать) рабочих дней. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать 50 (пятьдесят) часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.

Абзац исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп.

3.3.2.11. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований, на основании мотивированных предложений Ответственного должностного лица Инспекции, проводящего выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем, заместителем руководителя Инспекции проверки, но не более чем на 20 (двадцать) рабочих дней, в отношении малых предприятий не более чем на 50 (пятьдесят) часов, микропредприятий не более чем на 15 (пятнадцать) часов.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Изменение срока проверки оформляется приказом о продлении срока проверки, который доводится до сведения субъекта проверки.

3.3.2.12. Уполномоченные на проведение проверки Ответственные должностные лица Инспекции при осуществлении подготовки к проведению проверки:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- собирают все имеющиеся в Инспекции материалы в отношении проверяемого лица, в том числе статистические и иные имеющиеся формы отчетности, характеризующие состояние деятельности проверяемого лица, акты по результатам предыдущих проверок, результаты устранения выявленных нарушений, иные материалы;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- при необходимости обеспечивают подготовку и направление в государственные органы запросов о представлении информации, документов;

- уведомляют субъект проверки о предстоящем проведении в отношении него проверки в установленные Федеральным законом № 294-ФЗ сроки, за исключением предусмотренных действующим законодательством случаев проведения внеплановой проверки без уведомления проверяемого лица.

Уведомление осуществляется любым доступным способом, в том числе заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения и его вручение адресату.

(дополнен на основании приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74.)

Лицо, в отношении которого проводится проверка, считается извещенным о ее проведении и в случае, когда из места его жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения уведомления о проведении проверки, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения.

(дополнен на основании приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74.)

Лицо, в отношении которого проводится проверка, с его согласия может быть извещено путем отправки ему СМС-сообщения или направления уведомления по электронной почте. Согласие проверяемого лица на уведомление посредством СМС-сообщения либо по электронной почте должно быть подтверждено распиской (Приложение № 5.1), в которой наряду с данными об этом лице и его согласием на извещение такими способами указывается номер его мобильного телефона или адрес электронной почты, на которые направляется уведомление.

(дополнен на основании приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74.)

3.3.2.13. Особенности подготовки к проведению внеплановых, документарных и выездных проверок также установлены пунктами 3.3.3.15 - 3.3.3.17 Регламента.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.2.14. Результатом исполнения административного действия является подписанный приказ о проведении проверки, составленные и направленные необходимые запросы, уведомление о проведении проверки.

3.3.2.15. Внеплановая выездная проверка по основаниям, указанным в пунктах 1,2, 3.1, 4 и 5 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", может быть проведена контролирующим органом незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

(пункт 3.3.2.15. введен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3. Проведение проверки

3.3.3.1. Основанием начала выполнения этапа административной процедуры является приказ о проведении проверки, подписанный руководителем, заместителем руководителя Инспекции, подготовленный по типовой форме.

3.3.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение этапа административной процедуры, является лицо, уполномоченное на проведение проверки.

3.3.3.3. Максимальный срок выполнения административного действия предусмотрен п. 3.3.2.9 - п. 3.3.2.11 Регламента.

3.3.3.4. Проверки могут проводиться в виде внеплановой документарной и (или) выездной проверки.";

(пункт 3.3.3.4. изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.5. Предметом проверок является соблюдение обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве.

3.3.3.6. Проверка может проводиться только должностным лицом или должностными лицами, которые указаны в приказе руководителя, заместителя руководителя Инспекции о проведении проверки.

3.3.3.7. При проведении проверки Инспекция вправе запрашивать и получать в установленный срок:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- документы (копии, заверенные печатью (при наличии) и подписью ответственного должностного лица либо руководителя проверяемой организации, индивидуального предпринимателя), необходимые для проведения проверочных мероприятий, соответствующие целям и предмету проверки;

- пояснения в письменной или устной форме.

3.3.3.8. При проведении проверки Ответственные должностные лица Инспекции не вправе:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- проверять выполнение обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, если такие требования не относятся к полномочиям Инспекции;

(изложен в редакции приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- проверять выполнение требований, установленных нормативными правовыми актами органов исполнительной власти СССР и РСФСР, а также выполнение требований нормативных документов, обязательность проведения которых не предусмотрена законодательством Российской Федерации;

(абзац изложен в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа)

- проверять выполнение обязательных требований, не опубликованных в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

(абзац изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- требовать представления документов, информации, если они не являются объектами проверки или не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы таких документов;

- распространять информацию, полученную в результате проведения проверки и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

- превышать установленные сроки проведения проверки;

- осуществлять выдачу юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям предписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий по контролю.

- требовать от субъекта проверки представления документов и (или) информации, включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, включенные в определенный Правительством Российской Федерации перечень;

(абзац дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- требовать от субъекта проверки представления документов, информации до даты начала проведения проверки. Инспекция после принятия приказа о проведении проверки вправе запрашивать необходимые документы и (или) информацию в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

(Абзац дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.9. При проведении проверки лица, уполномоченные на проведение проверки, рассматривают имеющиеся (в том числе, полученные в ходе проверки) материалы, анализируют их и делают вывод о соблюдении или несоблюдении проверяемым лицом требований обязательных требований, систематизируют выявленные нарушения и составляют Акт проверки.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.3.3.10. При выявлении в ходе проверки нарушений обязательных требований принимаются меры воздействия для пресечения и (или) устранения выявленных нарушений.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.3.3.11. Лица, уполномоченные на проведение проверки, обязаны надлежащим образом заполнить журнал учета проверок проверяемого лица.

3.3.3.12. При отсутствии у проверяемого лица журнала учета проверок, а также в случае его ненадлежащего оформления, в Акте проверки делается соответствующая запись.

3.3.3.13. Особенности проведения внеплановых, документарных и выездных проверок также установлены пунктами 3.3.3.15 - 3.3.3.17 Регламента.

(абзац изложен в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.14. Пункт 3.3.3.14. исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп.

3.3.3.15. (исключен на основании приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74.).

3.3.3.14.1. Пункт 3.3.3.14.1 исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп.

3.3.3.14.2. Пункт 3.3.3.14.2 исключен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп.

3.3.3.15. Особенности организации и проведения внеплановой проверки.

3.3.3.15.1. Внеплановая проверка проводится по основаниям, указанным в части 11 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ и части 6 статьи 123.2 ЖК РФ.

(пункт изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.3.3.15.2. О проведении внеплановой выездной проверки субъект проверки уведомляется Инспекцией не менее чем за 24 (двадцать четыре) часа до начала ее проведения любым доступным способом, в том числе посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты субъекта проверки, если такой адрес содержится соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо ранее был представлен субъектом проверки в Инспекцию, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.3.3.15.3 настоящего Регламента.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Внеплановая выездная проверка по основаниям, указанным в пунктах 1, 2, 3.1, 4 и 5 части 11 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ, может быть проведена контролирующим органом незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

(абзац введен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Предварительное уведомление лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, о проведении внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пунктах 1, 2, 3.1, 4 и 5 части 11 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ, не допускается.

(Пункт 3.3.3.15.2 изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.15.3. Предварительное уведомление субъекта проверки не допускается в случае проведения внеплановой выездной проверки на основании приказа руководителя, заместителя руководителя Инспекции, изданного в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительства Алтайского края. Такая проверка проводится Инспекцией незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ.

3.3.3.16. Особенности организации и проведения выездной проверки.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.16.1. Выездная проверка проводится по месту нахождения юридического лица, месту осуществления деятельности гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем, и (или) по месту фактического осуществления их деятельности.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.16.2. Выездная проверка проводится в составе не менее 2 (двух) Ответственных должностных лиц Отдела, которые указываются в приказе о ее проведении.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.16.3. Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения Ответственными должностными лицами Отдела, обязательного ознакомления руководителя или иного должностного лица, уполномоченного представителя субъекта проверки с приказом руководителя, заместителя руководителя Инспекции о назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, сроками и условиями ее проведения.

3.3.3.16.4. Заверенные печатью копии приказа руководителя, заместителя руководителя Инспекции вручаются Ответственными должностными лицами Отдела под роспись руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю субъекта проверки одновременно с предъявлением служебных удостоверений. По требованию подлежащих проверке лиц Ответственные должностные лица Отдела обязаны представить информацию об Инспекции в целях подтверждения своих полномочий.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.16.5. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель субъекта проверки обязаны предоставить Ответственным должностным лицам Отдела возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, а также обеспечить доступ проводящим выездную проверку должностных лиц экспертов, представителей экспертных организаций на территорию здания, строения, сооружения, помещения, используемые при осуществлении деятельности юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем.

3.3.3.16.6. При проведении выездной проверки Ответственные должностные лица вправе получать доступ к автоматизированным информационным системам субъекта проверки, в отношении которого проводится выездная проверка, в режиме просмотра и выборки необходимой информации. При этом под выборкой необходимой информации понимается право получить удостоверенные надлежащим образом копии необходимых документов, содержащихся в автоматизированной информационной системе субъекта проверки, на бумажном носителе и (или) в электронном виде на носителе, не позволяющем вносить изменения в электронную версию документа.

3.3.3.16.7. Проверки проводятся с учетом режима работы проверяемого лица.

3.3.3.16.8. В случае, если проведение внеплановой выездной проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя или иного должностного лица юридического лица, либо в связи с фактическим неосуществлением деятельности юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, либо в связи с иными действиями (бездействием) индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя или иного должностного лица юридического лица, повлекшими невозможность проведения проверки, Ответственное должностное лицо Отдела составляет акт о невозможности проведения соответствующей проверки с указанием причин невозможности ее проведения. В этом случае Инспекция в течение 3 (трех) месяцев со дня составления акта о невозможности проведения соответствующей проверки вправе принять решение о проведении в отношении таких юридического лица, индивидуального предпринимателя внеплановой выездной проверки без предварительного уведомления юридического лица, индивидуального предпринимателя.

(пункт 3.3.3.16.8 дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, (в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.17. Особенности организации и проведения документарной проверки.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.17.1. Предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах субъекта проверки, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими требований, установленных правовыми актами, исполнением предписаний и постановлений Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.17.2. Документарная проверка проводится в здании Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.17.3. В процессе проведения документарной проверки Ответственным должностным лицом Отдела в первую очередь рассматриваются документы субъекта проверки, имеющиеся в распоряжении Инспекции, в том числе акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы о результатах мероприятий по контролю, осуществленных в отношении этих лиц.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.17.4. В случае, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Инспекции, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение субъектов проверки обязательных требований, Ответственное должностное лицо Отдела направляет в адрес субъекта проверки мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки сведения (документы). К запросу прилагается заверенная печатью копия приказа руководителя, заместителя руководителя Инспекции о проведении проверки.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.17.5. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения мотивированного запроса субъект проверки обязан направить в Инспекцию указанные в запросе сведения (документы). Указанные в запросе сведения (документы) представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя, иного должностного лица юридического лица. Субъект проверки вправе представить указанные в запросе сведения (документы) в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью,.

(Пункт 3.3.3.17.5 в редакции: приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74; приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.3.3.17.6. В случае, если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных юридическим лицом, гражданином, в том числе, индивидуальным предпринимателем, документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у Инспекции документах и (или) полученным в ходе осуществления государственного контроля (надзора), информация об этом направляется этому субъекту проверки с требованием представить в течение 10 (десяти) рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.17.7. Субъект проверки, представляющий в Инспекцию пояснения относительно выявленных ошибок и (или) противоречий в представленных документах либо относительно несоответствия указанных в п. 3.3.3.17.6 настоящего Регламента сведений, вправе представить дополнительно в Инспекцию документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов.

Ответственное должностное лицо Отдела, которое проводит документарную проверку, обязано рассмотреть представленные руководителем или иным должностным лицом юридического лица, индивидуальным предпринимателем, его уполномоченным представителем пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов. В случае, если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при отсутствии пояснений Инспекция установит признаки нарушения обязательных требований, ответственные должностные лица Отдела вправе провести выездную проверку. При проведении выездной проверки запрещается требовать от субъекта проверки представления документов и (или) информации, которые были представлены ими в ходе проведения документарной проверки.

(Абзац дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.3.17.8. В случае если истребованные сведения (документы) не поступили в Инспекцию в установленный срок, то по истечении 2 (двух) дней с даты наступления срока их представления Ответственное должностное лицо Отдела составляет заключение о нарушении субъектом проверки порядка представления документов по запросу Инспекции, готовит служебную записку на имя заместителя руководителя Инспекции с предложением о продлении срока проведения проверки, а также принимает меры для привлечения виновного лица к административной ответственности.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.4. Оформление результатов проверки

3.3.4.1. Основанием начала выполнения этапа административной процедуры является окончание проведения проверки.

3.3.4.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение этапа административной процедуры, является лицо, уполномоченное на проведение проверки.

3.3.4.3. Результаты проверки оформляются актом проверки.

3.3.4.4. Акт проверки составляется по типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.04.2009 № 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

3.3.4.5. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в 2 (двух) экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю субъекта проверки под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя субъекта проверки, а также в случае отказа дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в Инспекции. При наличии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках государственного контроля (надзора) акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю субъекта проверки. При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, проверяемому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным проверяемым лицом.

(Пункт 3.3.4.5 в редакции приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.4.6. К акту проверки прилагаются объяснения работников юридического лица, работников индивидуального предпринимателя, на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований, протоколы или заключения проведенных исследований, испытаний и экспертиз, предписания об устранении выявленных нарушений и иные связанные с результатами проверки документы или их копии.

3.3.4.7. В случае, если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий 3 (трех) рабочих дней после завершения проверочных мероприятий.

3.3.4.8. Результаты проверки, содержащие информацию, составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную тайну, оформляются с соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.3.4.9. При отсутствии у юридического лица, индивидуального предпринимателя журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись.

3.3.4.10. Субъект проверки в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки в течение 15 (пятнадцати) дней с даты получения акта проверки вправе представить в Инспекцию в письменной форме возражения в отношении акта проверки в целом или его отдельных положений. При этом субъект проверки вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в Инспекцию. Указанные документы могут быть направлены в форме электронных документов (пакета электронных документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью субъекта проверки.

В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем, обязательных требований должностные лица Инспекции в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны принять меры воздействия для пресечения и (или) устранения выявленных нарушений.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

(Пункт 3.3.4.10 изложен в редакции приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74.)

3.3.4.11. В случае, если в результате проверки установлены обстоятельства, предусмотренные частью 15 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, ответственным должностным лицом Отдела не позднее 5 (пяти) дней с даты обнаружения этих обстоятельств составляется служебная записка на имя руководителя Инспекции о наличии оснований для обращения в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, с приложением подтверждающих документов. Служебная записка согласовывается с заместителем руководителя Инспекции в течение 3 (трех) рабочих дней с момента ее подготовки.

3.3.4.12. В случае, если в результате проверки установлены обстоятельства, предусмотренные часть 16 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, ответственным должностным лицом Отдела не позднее 5 (пяти) дней с даты обнаружения этих обстоятельств составляется служебная записка на имя руководителя Инспекции о наличии оснований для обращения в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, с приложением подтверждающих документов. Служебная записка согласовывается заместителем руководителя Инспекции в течение 3 (трех) рабочих дней с момента ее подготовки.

3.3.4.13. В случае, если в результате проверки установлены факты неисполнения предписания Инспекции жилищно-строительным кооперативом, ответственным должностным лицом Отдела не позднее 5 (пяти) дней с даты обнаружения этих обстоятельств составляется служебная записка на имя руководителя Инспекции о наличии оснований для обращения в арбитражный суд с заявлением о ликвидации такого жилищно-строительного кооператива с приложением подтверждающих документов. Служебная записка согласовывается заместителем руководителя Инспекции в течение 3 (трех) рабочих дней с момента ее подготовки.

(пункт изложен в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.4.14. Результатом выполнения административной процедуры является составленный и направленный (врученный) в установленном порядке субъекту проверки акт проверки, а в случаях, установленных пунктами 3.3.4.11, 3.3.4.12 Регламента, - служебная записка, пунктом 3.3.4.13 Регламента - сообщение в правоохранительные и иные органы в соответствии с их компетенцией. В случае выявления при проведении проверки нарушений действующего законодательства Российской Федерации, по которым принятие мер реагирования не входит в компетенцию Инспекции, материалы проверки направляются в правоохранительные и иные органы в соответствии с их компетенцией.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.3.4.15. Материалы проверки передаются в архив Инспекции.

(дополнен на основании приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп).

3.4. Принятие мер воздействия для пресечения и (или)

устранения выявленных нарушений

Принятие мер при выявлении нарушений обязательных требований а для целей настоящего Регламента включает в себя:

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

- направление предписания об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- производство по делам об административных правонарушениях.

3.4.1. Направление предписания об устранении нарушений

обязательных требований

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.4.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является выявление в ходе проверки нарушений требований обязательных требований многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.4.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является Ответственное должностное лицо Отдела.

3.4.1.3. Предписание выдается на основании акта проверки, в том числе по факту невыполнения ранее направленного предписания, не позднее 7 (семи) рабочих дней с даты оформления акта проверки.

3.4.1.4. Предписание составляется по форме, утвержденной настоящим Регламентом (Приложение № 2).

(изложен в редакции приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74.)

3.4.1.5. Срок для устранения нарушений определяется с учетом длительности доставки почтового отправления и существа нарушения, должен быть разумным и достаточным для устранения нарушений, указанных в предписании.

3.4.1.6. Предписание составляется в двух экземплярах, из которых первый экземпляр направляется лицу, допустившему нарушения, второй экземпляр хранится в соответствии с утвержденной номенклатурой дел Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.4.1.7. Предписание об устранении выявленных нарушений направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается лично под расписку субъекту проверки или его уполномоченному представителю, а также может быть вручено вместе с актом проверки в качестве приложения к нему.

3.4.1.8. Предписание считается полученным лицом и принятым им к исполнению:

- в день его получения при направлении предписания по почтовому адресу проверяемого лица заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

- в день вручения уполномоченному представителю субъекта проверки лично.

3.4.1.9. Результатом выполнения административной процедуры является оформленное и направленное лицу, ответственному за устранение допущенных нарушений, предписание.

3.4.1.10. Результат выполнения административной процедуры регистрируется (фиксируется) посредством записи в журнале внутренней регистрации проверок.

3.4.2. Производство по делам об административных

правонарушениях

3.4.2.1. Основанием начала выполнения административной процедуры являются поводы (повод) для возбуждения дела об административном правонарушении, представленные в статье 28.1 КоАП РФ.

3.4.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является:

- лицо, уполномоченное на составление протоколов об административных правонарушениях;

- лицо, уполномоченное на рассмотрение дел об административных правонарушениях.

3.4.2.3. При выявлении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве, ответственность за совершение которых предусмотрена КоАП РФ, Ответственное должностное лицо Отдела составляет протокол об административном правонарушении в порядке и сроки, определенные главой 28 КоАП РФ.

3.4.2.4. Уведомление-вызов направляется лицу, в отношении которого составляется протокол об административном правонарушении, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается ему лично или его уполномоченному представителю под расписку, а также может быть вручено вместе с актом проверки и (или) предписанием.

3.4.2.5. В случае неявки лиц, в отношении которых составляется протокол об административном правонарушении, протокол об административном правонарушении составляется в их отсутствие. Копия протокола об административном правонарушении направляется лицу, в отношении которого он составлен, в течение 3 (трех) дней со дня составления указанного протокола.

3.4.2.6. Протокол об административном правонарушении в течение 3 (трех) суток направляется руководителю, заместителю руководителя Инспекции на рассмотрение.

3.4.2.7. Дело об административном правонарушении рассматривается заместителем руководителя Инспекции в порядке, установленном главой 29 КоАП РФ.

3.4.2.8. Вынесенное постановление объявляется немедленно по окончании рассмотрения дела с вручением под роспись лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении (его представителю), копии постановления. При вынесении постановления в отсутствие названного лица копия постановления направляется ему заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

3.4.2.9. В случае признания лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, виновным в совершении правонарушений заместителем руководителя Инспекции выносится постановление о назначении административного наказания, и в случае установления причин и условий, способствовавших совершению правонарушения, - также представление об их устранении.

3.4.2.10. Постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении выносится в случаях:

- наличия хотя бы одного из обстоятельств, предусмотренных статьей 24.5 КоАП РФ;

- малозначительности деяния в соответствии со статьей 2.9 КоАП РФ.

3.4.2.11. Максимальный срок рассмотрения дела об административном правонарушении составляет 45 (сорок пять) календарных дней со дня составления специалистом Инспекции, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях, протокола об административном правонарушении.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.4.2.12. Результатами выполнения административной процедуры являются:

- протокол об административном правонарушении;

- постановление о назначении административного наказания;

- постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении;

- представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

3.5. Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику обязательных требований, проверка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора)

(Пункт 3.5 дополнен на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78.)

3.5.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры является утверждение Инспекцией программы профилактики нарушений обязательных требований, а также поступление в Инспекцию обращений и заявлений (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, содержащих сведения о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.5.2. Мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований осуществляются Инспекцией в соответствии с утвержденной программой профилактики нарушений обязательных требований в целях предупреждения нарушений юридическими лицами, гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Программа профилактики нарушений обязательных требований утверждается Инспекцией ежегодно не позднее 25 декабря года, предшествующего году проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Должностные лица, ответственные за выполнение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, а также сроки выполнения данных мероприятий, устанавливаются утверждаемой Инспекцией программой профилактики нарушений обязательных требований.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.5.3. Если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок организации и осуществления государственного строительного надзора, а также утвержденной Инспекцией программой профилактики нарушений обязательных требований, в целях профилактики нарушений обязательных требований Инспекция:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

1) обеспечивает размещение на официальном Интернет-сайте Инспекции перечня нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

2) осуществляет информирование юридических лиц, граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами. В случае изменения обязательных требований Инспекция подготавливает и распространяет комментарии о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3) обеспечивает регулярное (не реже одного раза в год) обобщение практики осуществления государственного контроля (надзора) и размещение на официальном Интернет-сайте Инспекции соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, в целях недопущения таких нарушений;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4) выдает юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с пунктами 3.5.4 - 3.5.6 настоящего Регламента.

3.5.4. Если иное не установлено федеральным законом, при наличии у Инспекции сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу либо создало непосредственную угрозу причинения указанного вреда, и если юридическое лицо, индивидуальный предприниматель ранее не привлекались к ответственности за нарушение соответствующих требований, Инспекция объявляет юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и уведомить об этом в установленный в таком предостережении срок Инспекцию.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.5.5. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований должно содержать указания на соответствующие обязательные требования, нормативный правовой акт, их предусматривающий, а также информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя могут привести или приводят к нарушению этих требований.

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, не может содержать требования предоставления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем сведений и документов, за исключением сведений о принятых юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами.

(абзац введен приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

3.5.6. Составление и направление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подача юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрение, уведомление об исполнении такого предостережения осуществляются в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации по форме, установленной приложением N 7 к настоящему Регламенту.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа)

3.5.7. Результатом административной процедуры является реализация утвержденной Инспекцией программы профилактики нарушений обязательных требований.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

IV. Порядок и формы контроля за исполнением государственной

функции

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и

исполнением ответственными должностными лицами положений

Регламента и иных нормативных актов, устанавливающих

требования к исполнению государственной функции, а также

за принятием решений ответственными лицами

4.1. Заместитель руководителя Инспекции организует контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции, а также принятием решений должностными лицами Инспекции, исполняющими государственную функцию.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции, а также принятием решений должностными лицами Инспекции, исполняющими государственную функцию, осуществляют должностные лица Инспекции, исполняющие государственную функцию, и их непосредственные руководители.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4.3. Текущий контроль осуществляется постоянно. Текущий контроль за полнотой и качеством исполнения государственной функции осуществляется в формах:

- проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Регламента;

- визирования документов руководителями структурных подразделений Инспекции;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- направления запросов в уполномоченные органы с просьбой о предоставлении сведений о рассмотрении соответствующих обращений;

- рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц, исполняющих государственную функцию.

При осуществлении текущего контроля могут использоваться сведения, содержащиеся реестрах данных Инспекции, иных источниках информации, служебная корреспонденция, устная и письменная информация специалистов, осуществляющих регламентируемые действия.

(в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых

проверок полноты и качества исполнения государственной

функции, в том числе порядок и формы контроля

за полнотой и качеством ее исполнения

4.4. Плановые проверки проводятся в соответствии с установленными планами работы.

4.5. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений, а также в случае получения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4.6. Проверки организуются заместителем руководителя Инспекции, проводятся руководителями и должностными лицами структурных подразделений Инспекции, ответственных за организацию работы по исполнению государственной функции (далее - ответственные подразделения).

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4.7. Руководитель Инспекции организует и осуществляет общий контроль за исполнением государственной функции ответственными подразделениями Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Ответственность государственных служащих Инспекции за

решения и действия (бездействие), принимаемые

(осуществляемые) в ходе исполнения государственной функции

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

4.8. По результатам проверки, в случае выявления нарушений при исполнении государственной функции, руководитель Инспекции, заместитель руководителя Инспекции осуществляют привлечение должностных лиц, допустивших нарушения в ходе исполнения государственной функции, к ответственности согласно законодательству Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и

действий (бездействия) Инспекции, а также должностных лиц,

государственных служащих

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.1. Субъект проверки (далее - так же заявитель) вправе обжаловать действия (бездействие), решения в досудебном (внесудебном) порядке:

- должностных лиц, государственных служащих Инспекции руководителю Инспекции и (или) заместителю руководителя Инспекции, либо лицам, исполняющим их обязанности;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- заместителя руководителя Инспекции, Инспекции - руководителю Инспекции либо лицу, исполняющему его обязанности;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

- руководителя инспекции - заместителю председателя Правительства Алтайского края, координирующему деятельность Инспекции либо Губернатору Алтайского края, Председателю Правительства Алтайского края.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя.

5.2. Жалоба на действия (бездействия) Инспекции, должностных лиц, государственных служащих Инспекции может быть подана как письменно, в том числе в форме электронного документа, так и устно. Жалоба может быть направлена по почте, электронной почте, через многофункциональный центр, посредством официального Интернет-сайта Инспекции, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.3. Возражения на акт проверки, предписание (в целом или их отдельные положения) подаются в письменной форме в течение 15 дней с даты получения акта проверки. При этом заявитель вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в Инспекцию. Указанные в настоящем пункте документы могут быть направлены в форме электронных документов (пакета электронных документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью проверяемого лица. В случае пропуска заявителем указанного срока результаты проверок обжалуются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.4. Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указывает:

1) в случае направления в письменной форме:

наименование инспекции, фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);

почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Инспекции, должностного лица, государственного служащего Инспекции;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением, действием (бездействием) Инспекции, должностного лица, государственного служащего Инспекции;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

личную подпись;

дату;

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии;

2) в случае направления в электронной форме:

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);

адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Инспекции, должностного лица, государственного служащего Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме.

5.5. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.6. В случае, если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от его имени.

5.7. При подаче жалобы в электронном виде документ, указанный в пункте

5.6 настоящего Административного регламента, представляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.8. Инспекция обеспечивает:

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

оснащение мест приема жалоб;

информирование заинтересованных лиц о порядке обжалования решений и действий (бездействия) Инспекции, ее должностных лиц, государственных служащих посредством размещения информации на стендах в Инспекции, на официальном сайте Инспекции;

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) Инспекции, ее должностных лиц, государственных служащих, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.9. Срок рассмотрения жалобы, поданной в письменной форме, не должен превышать 30 дней с момента регистрации такой жалобы.

В исключительных случаях, а так же в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения жалобы документов и материалов, руководитель Инспекции, иное уполномоченное должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 календарных дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.

5.10. Ответ на жалобу направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в жалобе, поступившей в Инспекцию или должностному лицу в форме электронного документа, и в письменной форме по почтовому адресу, указанному в жалобе, поступившей в Инспекцию или должностному лицу в письменной форме. Кроме того, на поступившую в Инспекцию или должностному лицу жалобу, которая затрагивает интересы неопределенного круга лиц, ответ может быть размещен с соблюдением требований части 2 статьи 6 Федерального закона N 59-ФЗ на официальном сайте Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.11. Если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

Жалоба, в которой обжалуется судебное решение, в течение 7 дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

5.12. Инспекция либо должностное лицо Инспекции при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы имуществу, жизни, здоровью должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.13. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.14. Если текст письменной жалобы не позволяет определить суть жалобы, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу.

5.15. В случае поступления в Инспекцию жалобы, содержащей вопрос, ответ на который размещен в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона N 59-ФЗ на официальном сайте Инспекции в информационно- телекоммуникативной сети "Интернет", заявителю в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается электронный адрес официального сайта в информационно-телекоммуникативной сети "Интернет", на котором размещен ответ на вопрос, поставленный в жалобе, при этом жалоба, содержащая обжалование судебного решения, не возвращается.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.16. Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Инспекции, иное уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки по данному вопросу при условии, что названная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в Инспекцию или одному и тому же уполномоченному должностному лицу Инспекции. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.17. В случае, если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну, заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в жалобе вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу в Инспекцию или соответствующему должностному лицу Инспекции.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.18. Для обоснования и рассмотрения жалобы заявитель имеет право:

- представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;

- знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;

- получать письменный ответ по существу поставленных жалобе вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 Федерального закона N 59-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 11 Федерального закона N 59-ФЗ, на основании обращения с просьбой о его предоставлении, уведомление о переадресации жалобы в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов;

- обращаться с жалобой на принятое решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением жалобы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения жалобы.

5.19. По результатам рассмотрения жалобы на действия (бездействие) должностных лиц, государственных служащих Инспекции, руководителем, заместителем руководителя Инспекции принимается решение об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении жалобы. О мерах, принятых в отношении виновных должностных лиц, Инспекция сообщает в письменной форме субъекту проверки, права и (или) законные интересы которого нарушены, в течение 10 дней со дня принятия таких мер.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

5.20. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю в соответствии с Федеральным законом N 59-ФЗ.

5.21. Обжалование заявителем решений, действий (бездействия) Инспекции, ее должностных лиц, государственных гражданских служащих при исполнении государственной функции в досудебном (внесудебном) порядке не лишает его права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

(Раздел 5 изложен в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа)

Приложение 1

к Административному регламенту

исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края

государственной функции по

осуществлению государственного

контроля (надзора) в области

долевого строительства

многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости,

а также контроля за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов,

связанных со строительством

многоквартирных домов на

территории Алтайского края

(Приложение 1 изложено в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

БЛОК-СХЕМА

ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│   Государственная функция по осуществлению государственного контроля    │

│(надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) │

│        иных объектов недвижимости на территории Алтайского края         │

└──────────────┬────────────────────┬───────────────────┬─────────────────┘

               V                    │                   V

┌────────────────────────────────┐  │ ┌───────────────────────────────────┐

│   Систематическое наблюдение   │  │ │Проведение мероприятий по контролю │

└────────────────────────────────┘  │ │  при исполнении государственной   │

                                    │ │              функции              │

┌───────────────────────────────┐   │ └─────────────────┬─────────────────┘

│    Проведение проверок при    │   │                   V

│   исполнении государственной  │<──┘ ┌───────────────────────────────────┐

│            функции            │     │      Оформление результатов       │

└───────┬────────────────┬──────┘     └───────┬──────────────────┬────────┘

                         V                    V                  V

                  ┌─────────────┐   ┌─────────────────┐ ┌─────────────────┐

                  │  Проведение │   │   Установлены   │ │ Не установлены  │

                  │ внеплановой │<──┤    признаки     │ │    признаки     │

                  │документарной│   │    нарушения    │ │    нарушения    │

                  │    и(или)   │   └─────────────────┘ └────────┬────────┘

                  │   выездной  │                                │

                  │  проверки   │                                │

                  └──────┬──────┘                                │

                         V                                       V

┌────────────────────────────────────────────────────┐  ┌─────────────────┐

│          Оформление результатов проверки           │  │   Завершение    │

└────────────┬────────────────────────────┬──────────┘  │ мероприятия по  │

             │                            │             │    контролю,    │

             │                            │             │ систематизация  │

             │                            │             │   результатов   │

             │                            │             └─────────────────┘

             V                            V

┌───────────────────────────┐   ┌─────────────────────────────────────────┐

│ Принятие мер воздействия  │   │  Отсутствие нарушений законодательства  │

│  для пресечения и (или)   │   └──────────────────────────────┬──────────┘

│   устранения выявленных   ├───────────────────────┐          │

│         нарушений         ├─────────────┐         │          │

└────────────┬──────────────┘             │         │          │

             V                            V         │          V

┌───────────────────────────┐   ┌─────────────────┐ │┌────────────────────┐

│    Возбуждение дела об    │   │     Выдача      │ ││Завершение проверки │

│     административном...   │   │ предписания об  │ │└────────────────────┘

└────────────┬──────────────┘   │   устранении    │ │

             │                  └─────────┬───────┘ └───────────┐

             V                            V                     V

┌───────────────────────────┐   ┌─────────────────┐  ┌────────────────────┐

│     Административное      │   │Контроль (надзор)│  │    Обращение в     │

│производство в соответствии│   │ за устранением  │  │  арбитражный суд   │

│         с КоАП РФ         │   │    нарушений    │  └────────────────────┘

└────────────┬──────────────┘   │законодательства │

             │                  └─────────┬───────┘

             V                            V

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│             Контроль за исполнением государственной функции             │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     V

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Обжалование действий (бездействия) должностного лица Инспекции, а также │

│     принимаемого им решения при исполнении государственной функции      │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     V

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│   Наступление оснований для завершения осуществления государственной    │

│                                 функции                                 │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     V

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│              Исполнение государственной функции завершено               │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│   Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику    │

│                    нарушения обязательных требований                    │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение 2

к Административному регламенту

исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края

государственной функции по

осуществлению государственного

контроля (надзора) в области

долевого строительства

многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости,

а также контроля за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов,

связанных со строительством

многоквартирных домов на

территории Алтайского края

(Приложение 2 изложено в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

            На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

                                                  Экземпляр N _____________

                       Предписание N ____________ - ДС

              об устранении нарушений обязательных требований

____________________________                    "____" ____________ 20__ г.

    (место составления)                             (дата составления)

    Выдано

___________________________________________________________________________

        (указывается полное наименование лица (далее - сокращенное),

   осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства,

                юридический и фактический адрес, ИНН, ОГРН)

    В    результате    проведенной    внеплановой    выездной/документарной

(вычеркнуть ненужное) проверки (акт проверки от ____________ N __________),

___________________________________________________________________________

     (указывается краткое содержание нарушений обязательных требований,

                     выявленных в результате проверки)

В соответствии с пунктом 9 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), частью 2 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - вычеркнуть ненужное предписываю:

___________________________________________________________________________

(указывается полное наименование лица, осуществляющего привлечение денежных

                     средств граждан для строительства)

в  срок до  "____"  ____________  20__ г. устранить вышеуказанное нарушение

обязательных требований, а именно: ________________________________________

        (указываются конкретные меры, которые необходимо принять для

            устранения нарушений с учетом критерия исполнимости)

За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания предусмотрена административная ответственность, установленная частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Предписание может быть обжаловано в арбитражный суд путем подачи заявления о признании его незаконным в течение трех месяцев со дня направления предписания Инспекцией. Обращение в арбитражный суд с указанным заявлением не приостанавливает исполнение предписания.

Представить в срок до "____" ____________ 20__ г. отчет об устранении нарушения с приложением документов,  подтверждающих его устранение.

Представленные документы должны быть пронумерованы, прошиты, заверены уполномоченным лицом и скреплены печатью (при наличии).

___________________________________________________________________________

      (указывается срок представления отчета об устранении выявленных

                     нарушений обязательных требований)

______________________________________  ___________ _______________________

(должность лица, выдавшего предписание)  (подпись)   (расшифровка подписи)

Экземпляр предписания получил:

___________________________________________________________________________

    (заполняется представителем застроищика/лица, привлекающего денежные

      средства, с указанием реквизитов документа о представительстве)

                                                "____" ____________ 20__ г.

_________________     _______________________  ____________________________

    (подпись)          (расшифровка подписи)            (должность)

Приложение 3

к Административному регламенту

исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края

государственной функции по

осуществлению государственного

контроля (надзора) в области

долевого строительства

многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости,

а также контроля за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов,

связанных со строительством

многоквартирных домов на

территории Алтайского края

(Приложение 3 изложено в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

ЗАКЛЮЧЕНИЕ N ___________ - ДС

О РЕЗУЛЬТАТАХ АНАЛИЗА ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА

____________________________                    "____" ____________ 20__ г.

(место составления)                             (дата составления)

Мною, _________________________________________________________________

                    (должность, Ф.И.О. должностного лица Инспекции, составившего заключение)

проведен анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого

строительства, за _________________________________________________________

                        (указываются период, за который представлена отчетность, наименование застройщика, юридический и фактический адрес, ИНН, ОГРН)

Сведения

о многоквартирном доме (домах) или ином (иных) объекте (объектах) недвижимости, информация о заключении застройщиком договора с первым участником долевого строительства

Наименование и адрес объекта

Дата государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства (согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Алтайскому краю)

Результат

анализа Отчетности

N п/п

Предмет анализа

Результат анализа (соответствует / не соответствует)

Требования (пункт, часть, статья НПА)

1.

Наличие форм, согласно приложениям N 1 - 4

ч. 2 Правил

2.

Форма, предусмотренная приложением N 2 "Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства" отчета, заполняется отдельно по каждому объекту недвижимости

ч. 8 Правил

3.

Форма, предусмотренная приложением N 3 "Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства" отчета, содержит обобщенную информацию по всем объектам недвижимости

ч. 9 Правил

4.

Наличие бухгалтерской отчетности застройщика, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

ч. 2 Правил

5.

Отчетность нумеруется, сшивается, подписывается руководителем организации или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, и скрепляется печатью застройщика

ч. 6 Правил

Наличие справок:

6.

При наличии расторгнутых договоров за отчетный период представляется справка с указанием оснований расторжения каждого договора

ч. 8 Правил

7.

При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств

ч. 8 Правил

8.

При наличии прочих расходов представляется справка с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на проектную документацию

ч. 9 Правил

При заполнении форм отчетности не допускается:

9.

Изменять смысловое содержание показателей, указанных в формах отчетности

ч. 1 п. 1.4 методических указаний

10.

Исключать или изменять установленную последовательность форм отчетности

ч. 1 п. 1.4 методических указаний

11.

Отражать несколько показателей в одной графе отчетности, тем самым нарушая логическую структуру формы отчетности

ч. 1 п. 1.4 методических указаний

12.

Вносить исправления в формы отчетности

ч. 1 п. 1.4 методических указаний

13.

Графы 1 - 4 (полное (фирменное) наименование застройщика, сокращенное наименование застройщика, место нахождения застройщика, ИНН) - проверяются в соответствии с уставными документами застройщика и (или) на основании данных, содержащихся в ЕГРЮЛ

ч. 2 п. 2.1 - п. 2.3 методических указаний

14.

Графа 5 - в соответствии с проектной документацией

ч. 2 п. 2.4 методических указаний

Приложение N 2 отчета "Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства": (наименование объекта, для строительства которого осуществляется привлечение денежных средств граждан)

15.

Графы 1 - 4 (наименование объекта, местоположение объекта, информация о зарегистрированном праве собственности или праве аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости, информация о разрешении на строительство) проверяются на основании выписки из Управления Росреестра по Алтайскому краю, разрешения на строительство

ч. 3 п. 3.2 - 3.3 методических указаний

16.

Графа 5 (информация об опубликовании или размещении проектной декларации) - проверка места и даты опубликования (размещения) проектной декларации, а также вносимых в нее изменений

ч. 3 п. 3.4 методических указаний

17.

Графа 6 (общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве) - проверка данных в соответствии с проектной документацией

ч. 3 п. 3.5 методических указаний

18.

Графа 7 (информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве) - проверка данных по заключенным договорам участия в долевом строительстве в сравнении с отчетностью за предыдущий квартал, а также на основании данных застройщика о заключенных договорах

ч. 3 п. 3.6 методических указаний

19.

Графа 8 (информация о привлечении кредитных (заемных) средств на строительство (создание) объекта

ч. 8 Правил

20.

Графа 9 (срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами) - проверка данных согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Алтайскому краю, а также на основании данных застройщика о заключенных договорах

ч. 3 п. 3.8 методических указаний

21.

Графа 10 (информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, завершенного строительством, дата передачи разрешения в Управление Росреестра по Алтайскому краю) - проверка данных на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием даты передачи разрешения на ввод в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ч. 3 п. 3.9 методических указаний

22.

Графа 11 (информация об использовании застройщиком договоров участия в долевом строительстве) - проверка данных по неисполненным договорам участия в долевом строительстве в сравнении с отчетностью за предыдущий квартал с учетом заключенных и (или) расторгнутых в отчетном периоде, общей сумме неисполненных обязательств по ним, на основании документов бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности

ч. 3 п. 3.10 методических указаний

Приложение N 3 отчета "Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства (млн рублей)"

23.

Графа 1 - остаток привлеченных денежных средств участников долевого строительства на начало отчетного периода, проверяется в сравнении с отчетностью за предыдущий квартал

ч. 4 п. 4.2 методических указаний

24.

Графа 2 - количество денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиков в отчетном периоде

ч. 4 п. 4.2 методических указаний

25.

Графа 3 - общее количество денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком (графа 1 + графа 2)

26.

Графы 4 - 7 (количество денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде для приобретения материалов, на осуществление строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков, количество денежных средств возвращенных в отчетном периоде застройщиком участникам долевого строительства в связи с расторжением договоров, на прочие расходы)

ч. 4 п. 4.3 методических указаний

27.

Графа 8 - общее количество денежных средств, израсходованных застройщиков за отчетный период (графа 4 + графа 5 + графа 6 + графа 7)

28.

Графа 9 - остаток привлеченных денежных средств участников долевого строительства на конец отчетного периода (графа 3 - графа 8)

Приложение N 4 отчета "Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика"

Наименование норматива

Значение показателя, рассчитанное Застройщиком (значение показателя, рассчитанное Инспекцией)

соответствует/удовлетворяет

Требования (НПА)

29.

Графа 1 - проверка норматива обеспеченности обязательств (не менее 1)

Постановление Правительства РФ 21.04.2006 N 233

30.

Графа 2 - проверка норматива целевого использования средств (не более 1)

Постановление Правительства РФ 21.04.2006 N 233

31.

Графа 3 - проверка норматива безубыточности (не менее 1 не более 3-х лет)

Постановление Правительства РФ 21.04.2006 N 233

Выводы по результатам анализа отчетности

1. Полнота и правильность оформления Отчетности:

___________________________________________________________________________

(указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты, свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия, принятые по фактам таких нарушений (при наличии))

2. Достоверность сведений, содержащихся в Отчетности:

___________________________________________________________________________

(указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты, свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия, принятые по фактам таких нарушений (при наличии))

3. Нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика:

___________________________________________________________________________

(указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты, свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия, принятые по фактам таких нарушений (при наличии))

4. Соблюдение застройщиком иных требований законодательства:

___________________________________________________________________________

(указывается соблюдение (несоблюдение) застройщиком иных требований законодательства в области долевого строительства, выявленное в результате анализа отчетности)

5. Перечень документов, использованных при проведении анализа отчетности застройщика:

___________________________________________________________________________

(перечисляются документы, использованные при проведении анализа отчетности (при наличии))

_________________     _______________________  ____________________________

    (подпись)          (расшифровка подписи)            (должность)

Список сокращений:

Федеральный закон N 214-ФЗ - Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Правила - Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденные постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 N 645.

Методические указания - Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденные Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 N 06-2/пз-н.

Инструкция - Инструкция о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости  деятельности застройщика, утвержденная Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 N 06-137/пз-н.

Постановление Правительства РФ 21.04.2006 N 233 - Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика".

Приложение № 3.1
к Административному регламенту
исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством
многоквартирных домов на территории Алтайского края

(Приложение № 3.1 введено приказом инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

ЗАКЛЮЧЕНИЕ N __________ - ДС
О РЕЗУЛЬТАТАХ АНАЛИЗА ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА

_____________________________           "_____" ____________ 20__ г.

     (место составления)                     (дата составления)

Мною, ______________________________________________________________

              (должность, Ф.И.О. должностного лица Инспекции,

                        составившего заключение)

проведен анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением  денежных средств участников долевого строительства, за ______________________

                                              указываются период, за

                                                который представлена

                                            отчетность, наименование

                                          застройщика, юридический и

                                       фактический адрес, ИНН, ОГРН)

Сведения
о многоквартирном доме (домах) или ином (иных) объекте (объектах) недвижимости, информация о заключении застройщиком договора с первым участником долевого строительства

Наименование и адрес объекта (ов)

Дата государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства (согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Алтайскому краю)

Результат анализа Отчетности

N п/п

Предмет анализа

Результат анализа (соответствует/не соответствует)

Требования (пункт, часть, статья НПА)

Наличие форм, согласно разделам N 1-5

Форма, предусмотренная разделом N 11 "Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства" отчета, заполняется отдельно по каждому объекту недвижимости

Форма, предусмотренная разделом N IV "Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам" отчета, заполняется отдельно по каждому объекту недвижимости

Форма, предусмотренная разделом N V "Сводная накопительная ведомость проекта строительства" отчета, заполняется отдельно по каждому объекту недвижимости

Наличие бухгалтерской отчетности застройщика, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (промежуточная по итогам I - III и годовая по итогам IV квартала)

Отчетность и приложения к ней нумеруется, сшивается, подписывается руководителем организации или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, и скрепляется печатью застройщика

Наличие справок:

При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств

При указании в графе 11.4 раздела N 11 "Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства" суммы денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению, представляется справка, содержащая информацию о целях расходования денежных средств со ссылками на пункты ч. 1 ст. 18 Федерального закона N 214-ФЗ

Раздел N I отчета

Фирменное наименование (наименование)

Сокращенное фирменное наименование (наименование)

Место нахождения

Местоположение строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства

Единоличный исполнительный орган

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)

Дата государственной регистрации

Идентификационный номер налогоплательщика (далее - ИНН)

Раздел N II отчета "Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства":

Наименование объекта недвижимости

Местоположение объекта недвижимости (строительный адрес)

Информация о праве на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости:

X

кадастровый (условный) номер земельного участка

вид права (собственность, аренда, субаренда, бессрочное пользование)

дата, номер договора аренды, период его действия

дата и номер записи о регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости

Информация о разрешении на строительство:

X

номер разрешения на строительство и дата его выдачи

наименование органа (организации), выдавшего разрешение на строительство

первоначальный срок действия разрешения на строительство

дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений

информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство

Общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве, в том числе:

жилые помещения

нежилые помещения

машино-места

Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства) по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн рублей)

Изменение проектной стоимости строительства за отчетный период (млн рублей)

Проектная стоимость строительства по состоянию на отчетную дату (млн рублей)

Фактически понесенные застройщиком расходы по реализации проекта строительства по состоянию на отчетную дату, всего (млн рублей), из них:

общая фактическая стоимость строительства (млн рублей)

размер выданных подрядчикам и поставщикам авансов (млн рублей)

размер денежных средств на оплату услуг застройщика (млн рублей)

Информация о привлеченных кредитных (заемных) средствах на строительство (создание) объекта недвижимости:

X

наименование, ИНН кредитной организации, предоставившей кредитные (заемные) средства на строительство (создание) объекта недвижимости

общий объем кредитных (заемных) средств (млн рублей)

объем кредитных (заемных) средств (млн рублей), привлеченных до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

объем кредитных (заемных) средств (млн рублей), привлеченных застройщиком после заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

наименование, ИНН основного общества, предоставившего целевой заем

общий объем заемных средств (млн рублей)

Информация о размере привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) объекта недвижимости:

X

размер денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком по договорам участия в долевом строительстве (млн рублей) на первую календарную дату отчетного периода

размер денежных средств участников долевого строительства (млн рублей), привлеченных в отчетном периоде

общая сумма денежных средств участников долевого строительства (млн рублей), привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости

сумма денежных средств участников долевого строительства (млн рублей), использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению

сумма денежных средств, возвращенных в отчетном периоде участникам долевого строительства (млн рублей) в связи с расторжением договоров

сумма денежных средств участников долевого строительства (млн рублей) на последнюю календарную дату отчетного периода

Информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве (далее - договор) по объекту недвижимости:

X

дата заключения первого договора

количество договоров, заключенных за отчетный период

количество договоров, расторгнутых за отчетный период

количество договоров, действующих на последнюю календарную дату отчетного периода

количество объектов долевого строительства - жилых помещений, в отношении которых на последнюю календарную дату отчетного периода действуют договоры

количество объектов долевого строительства - нежилых помещений, в отношении которых на последнюю календарную дату отчетного периода действуют договоры

общая сумма обязательств по договорам (млн рублей)

Информация об исполнении застройщиком договоров

X

количество исполненных застройщиком договоров

количество не исполненных застройщиком договоров

общая сумма не исполненных застройщиком обязательств по договорам (млн рублей)

Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, завершенного строительством:

X

номер, дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости

наименование органа (организации), выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости

Сведения о договоре страхования:

X

наименование (сокращенное наименование), место нахождения, ИНН страховой организации

дата и номер договора страхования

срок действия договора страхования, новый срок действия договора страхования в случае его продления

Сведения о договоре поручительства:

X

наименование (сокращенное наименование), место нахождения, ИНН банка - поручителя

дата и номер договора поручительства

срок действия договора поручительства, в том числе новый срок действия договора поручительства в случае его продления

Сведения об исполнении обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд

сумма обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд, зачисленных в компенсационный фонд публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (млн рублей)

сумма обязательных отчислений (взносов) застройщика, внесенных на номинальный счет публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (млн рублей)

Раздел N III отчета "Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика"

Значение, рассчитанное Застройщиком

Графа 1 - проверка норматива обеспеченности обязательств (не менее 1)

Графа 2 - проверка норматива целевого использования средств (не более 1)

Графа 3 - проверка норматива безубыточности (не менее 1 не более 3-х лет)

Графа 4 - проверка норматива размер собственных средств застройщика

Раздел IV отчета "Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам"

Графа 1 - наличие графика

Графа 2 - наличие сведений об отклонении фактического показателя от планового на 6 и более месяцев

Раздел V отчета "Сводная накопительная ведомость проекта строительства"

Графа 1 - наличие ведомости

Выводы по результатам анализа отчетности

1. Полнота Отчетности:

____________________________________________________________________

     (указываются выявленные в ходе проведенного анализа факты, свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений)

2. Достоверность сведений, содержащихся в Отчетности

____________________________________________________________________

   (указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности

      факты, свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений)

3. Нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика:

____________________________________________________________________

(указываются выявленные в ходе проведения анализа отчетности факты,

          свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений)

4. Соблюдение застройщиком иных требований законодательства:

____________________________________________________________________

(указывается соблюдение (несоблюдение) застройщиком иных требований

   законодательства в области долевого строительства, выявленное в результате анализа отчетности)

Перечень документов, использованных при проведении анализа отчетности

застройщика:

____________________________________________________________________

(перечисляются документы, использованные при проведении анализа

                         отчетности (при наличии)

_____________   _______________________ ____________________________

  (подпись)       (расшифровка подписи)           (должность)

Список сокращений

Федеральный закон N 214-ФЗ - Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".";

Приложение 3.1.1

к Административному регламенту

исполнения инспекцией строительного

и жилищного надзора Алтайского края

государственной функции по

осуществлению государственного

контроля (надзора) в области

долевого строительства

многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости,

а также контроля за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов,

связанных со строительством

многоквартирных домов на

территории Алтайского края

(Приложение 3.1 изложено в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

ЗАКЛЮЧЕНИЕ N __________

О РЕЗУЛЬТАТАХ АНАЛИЗА СОБЛЮДЕНИЯ ПОРЯДКА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ

____________________________                    "____" ____________ 20__ г.

(место составления)                             (дата составления)

Мною, _________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. должностного лица Инспекции, составившего заключение)

проведен  анализ соблюдения порядка представления ежеквартальной отчетности об  осуществлении  деятельности,  связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, членов жилищно-строительного кооператива (ненужное  вычеркнуть)  за  .....  квартал  ........ года, представленной в Инспекцию "......" ................. г., "......................"

___________________________________________________________________________

   (указываются наименование лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, юридический и фактический адрес, ИНН, ОГРН)

Сведения

о многоквартирном доме (домах) или ином (иных) объекте

(объектах) недвижимости

Наименование и адрес объекта

Для застройщика - дата государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства (согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Алтайскому краю)/

Для жилищно-строительного кооператива - дата (момент) уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены общим собранием членов кооператива (конференцией) с первым членом в жилищно-строительный кооператив (согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства)

Результат анализа

N п/п

Предмет анализа

Результат анализа (соответствует/не соответствует)

Нарушено требование (пункт, часть, статья НПА)

1.

Предоставление отчетности за отчетный период (квартал)

соответствует

2.

Предоставление отчетности в установленные сроки

соответствует

    Выводы по результатам анализа отчетности

Соблюдение установленных сроков представления отчетности __________________

___________________________________________________________________________

   (указываются фактические и предусмотренные законом сроки представления

     ежеквартальной отчетности; вывод о соблюдении (или несоблюдении)

                     сроков представления отчетности)

Перечень документов, использованных при проведении анализа отчетности:

___________________________________________________________________________

      (перечисляются документы, использованные при проведении анализа

                         отчетности (при наличии))

_________________     _______________________  ____________________________

    (подпись)          (расшифровка подписи)            (должность)

    Список сокращений

Приложение 3.2

к Административному регламенту

исполнения инспекцией строительного

и жилищного надзора Алтайского края

государственной функции по

осуществлению государственного

контроля (надзора) в области

долевого строительства

многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости,

а также контроля за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов,

связанных со строительством

многоквартирных домов на

территории Алтайского края

(Приложение 3.2 дополнено на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке Государственной инспекции Алтайского края

ЗАКЛЮЧЕНИЕ N __________ - ДС

О РЕЗУЛЬТАТАХ АНАЛИЗА ЕЖЕКВАРТАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА

____________________________                    "____" ____________ 20__ г.

(место составления)                             (дата составления)

    Мною, _________________________________________________________________

                 (должность, Ф.И.О. должностного лица Инспекции,

                              составившего заключение)

проведен  анализ  ежеквартальной  отчетности  об осуществлении деятельности

жилищно-строительного   кооператива,   связанной  с  привлечением  денежных

средств  граждан  для  строительства  многоквартирного дома, в том числе об

исполнении  таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива

за ________________________________________________________________________

    (указываются период, за который представлена отчетность, наименование

     жилищно-строительного кооператива, юридический и фактический адрес,

                                ИНН, ОГРН)

                                 Результат

                             анализа Отчетности

N п/п

Предмет анализа

Результат анализа (соответствует/не соответствует)

Требования (пункт, часть, статья НПА)

                 Выводы по результатам анализа отчетности

    1.   Соблюдение   сроков   представления  (своевременность)  и  полнота

представленной ежеквартальной отчетности:

___________________________________________________________________________

    (указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты,

    свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия,

              принятые по фактам таких нарушений (при наличии))

    2. Достоверность сведений, содержащихся в Отчетности:

___________________________________________________________________________

    (указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты,

    свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия,

              принятые по фактам таких нарушений (при наличии))

    3. Наличие признаков нарушения обязательных требований:

___________________________________________________________________________

    (указываются выявленные в ходе проведенного анализа отчетности факты,

    свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений, меры воздействия,

              принятые по фактам таких нарушений (при наличии))

    4.   Соблюдение  жилищно-строительным  кооперативом  иных  обязательных

требований: _______________________________________________________________

            (указывается соблюдение (несоблюдение) жилищно-строительным

                    кооперативом иных обязательных требований,

                   выявленное в результате анализа отчетности)

    5.   Перечень   документов,   использованных   при  проведении  анализа

отчетности жилищно-строительного кооператива:

___________________________________________________________________________

      (перечисляются документы, использованные при проведении анализа

                         отчетности (при наличии))

_________________     _______________________  ____________________________

    (подпись)          (расшифровка подписи)            (должность)

    Список сокращений

Приложение № 3.3
к Административному регламенту
исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством
многоквартирных домов на территории Алтайского края

(Приложение 3.3 введено приказом Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа, изложено в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30.12.2004 № 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

N                                             ______________________

                                                 (дата составления)

Наименование застройщика: __________________________________________

ОГРН застройщика: __________________________________________________

ИНН застройщика: ___________________________________________________

Наименование проекта строительства: ________________________________

____________________________________________________________________

Адрес объекта капитального строительства: __________________________

____________________________________________________________________

Разрешение на строительство N ________ дата выдачи _________________

выдано

____________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа исполнительной власти субъекта

____________________________________________________________________

      Российской Федерации или органа местного самоуправления,

        осуществляющих выдачу разрешения на строительство)

Планируемый способ привлечения денежных средств участников долевого строительства: _____________________________________________________

                (договор участия в долевом строительстве/договор

              участия в долевом строительстве с размещением денежных средств на счетах эскроу)

Настоящее заключение подтверждает право застройщика ________________

____________________________________________________________________

на привлечение денежных средств участников  долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного (-ых) дома (-ов) и (или) домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, на основании договора участия в долевом строительстве, а также соответствие застройщика и проектной декларации (в редакции от "__" ________ 20__ года) о проекте строительства ___________________

____________________________________________________________________

              (наименование проекта строительства)

требованиям, установленным нормами Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Данные о соответствии застройщика и проектной декларации указанным

требованиям приведены в приложении __________.

Должностное лицо, уполномоченное

на выдачу заключения ________________________________________________

                                  (наименование должности)

_____________________________________________________ _______________";

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)         (подпись)

Приложение 3.4
к Административному регламенту исполнения
инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости, а также
контроля за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанных со строительством
многоквартирных домов на территории Алтайского края

(Приложение 3.4 введено - приказ Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

Утверждено приказом

________ N 09-02 / ___

Экземпляр N ___

РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ №

В ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30.12.2004 N 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

                                                  __________________

                                                  (дата составления)

Настоящее Решение об отказе в выдаче Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации на строительство объекта капитального строительства

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией)

расположенного по адресу:

____________________________________________________________________

(почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

выдано застройщику:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  (полное наименование застройщика, место нахождения (адрес), ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/ факс)

в связи с несоответствием требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Настоящее Решение принято на основании результатов анализа соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской Федерации" (заключение от ____ N __).

                                            (номер, дата заключения)

_________________    _______________    ____________________________

    должность            подпись            расшифровка подписи

Экземпляр решения об отказе получил:

(заполняется представителем застройщика, с указанием реквизитов документа, подтверждающего представительство)

_________________    _______________    ____________________________

    должность            подпись            расшифровка подписи

Приложение 4

к Административному регламенту

исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края

государственной функции по

осуществлению государственного

контроля (надзора) в области

долевого строительства

многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости,

а также контроля за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов,

связанных со строительством

многоквартирных домов на

территории Алтайского края

(Приложение 4 изложено в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

ЗАКЛЮЧЕНИЕ N __________

О РЕЗУЛЬТАТАХ АНАЛИЗА ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

____________________________                    "____" ____________ 20__ г.

(место составления)                             (дата составления)

    Мною, _________________________________________________________________

                   (должность, Ф.И.О. должностного лица Инспекции,

                                составившего заключение)

    проведен анализ изменений в проектную декларацию на ___________________

___________________________________________________________________________

                (наименование и адрес многоквартирного дома

                      или иного объекта недвижимости)

опубликованной/размещенной/представленной в  Инспекцию  Алтайского  края

___________________________________________________________________________

    (ненужное вычеркнуть; указывается дата регистрации и входящий номер

    направленных застройщиком изменений в проектную декларацию либо дата

     обнаружения факта опубликования изменений в проектную декларацию,

      наименование средства массовой информации или адрес сайта в сети

          "Интернет", дата публикации, номер и дата акта осмотра)

___________________________________________________________________________

  (указываются наименование застройщика, юридический и фактический адрес,

                                 ИНН, ОГРН)

    Результат анализа изменений в проектную декларацию

    1.   Анализ  соблюдения  сроков  представления  изменений,  вносимых  в

проектную декларацию:

    2.  Анализ  соблюдения  сроков  внесения  изменений и сроков размещения

(опубликования) изменений, вносимых в проектную декларацию:

Результат анализа

Предмет анализа

Требование (пункт, часть, статья НПА)

Ежеквартальные изменения, касающиеся сведений о финансовом результате, размере кредиторской и дебиторской задолженности

Изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию

1. срок внесения изменений в проектную декларацию (соответствует/не соответствует)

-

ч. 4, 5 ст. 19 Федерального закона

2. срок размещения (опубликования) изменений в проектную декларацию (соответствует/не соответствует

-

ч. 6 ст. 19 Федерального закона

    3. Анализ полноты и достоверности информации, содержащейся в изменениях

в проектную декларацию

Предмет анализа

Результат анализа

Требование (пункт, часть, статья НПА)

полнота и достоверность информации (соответствует/не соответствует/отсутствует)

Ежеквартальные изменения, касающиеся сведений о финансовом результате, размере кредиторской и дебиторской задолженности

п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона

Изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию

-

-

ст. 20, 21 Федерального закона

    Выводы по результатам изменений в проектную декларацию

   1. Соблюдение  застройщиком  сроков внесения, размещения / опубликования

представления  изменений,  вносимых в проектную декларацию в соответствии с

требованиями Федерального закона __________________________________________

___________________________________________________________________________

      (указывается вывод о соблюдении (или несоблюдении) застройщиком

                 требований Федерального закона N 214-ФЗ)

    2.   Полнота   сведений,  содержащихся  в  анализируемых  изменениях  в

проектную декларацию

___________________________________________________________________________

   (указывается на неполноту и (или) недостатки в оформлении изменений в

              проектную декларацию застройщика (при наличии))

    3.  Достоверность  сведений,  содержащихся в анализируемых изменениях в

проектную декларацию ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

    (указываются сведения о выявленных признаках нарушения обязательных

       требований, установленных законодательством в области долевого

            строительства, или об отсутствии таковых признаков)

    4.   Перечень   документов,  использованных  при  анализе  изменений  в

проектную декларацию:

___________________________________________________________________________

(перечисляются документы, использованные при проведении анализа проектной

         декларации (изменений в проектную декларацию (при наличии))

_________________     _______________________  ____________________________

    (подпись)          (расшифровка подписи)            (должность)

Список сокращений:

Федеральный закон - Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Приложение № 4.1
к Административному регламенту
исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством
многоквартирных домов на территории Алтайского края

(Приложение 4.1 введено приказом Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа, изложено в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ АНАЛИЗА СООТВЕТСТВИЯ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30.12.2004 № 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

                                            ________________________

                                                (дата составления)

Нами, ______________________________________________________________

____________________________________________________________________

        (должность, Ф.И.О. должностных лиц инспекции, составивших

                                  заключение)

проведен анализ соответствия застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Застройщик: ________________________________________________________

____________________________________________________________________

                     (наименование застройщика)

Наименование и адрес объекта:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Адрес официального сайта   в информационно-телекоммуникационной сети

"Интернет" _________________________________________________________

Информация о застройщике

Результат анализа

Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении

1

2

3

4

1.1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика

1.1.1.

Организационно-правовая форма

1.1.2.

Полное наименование без указания организационно-правовой формы

1.1.3.

Краткое наименование без указания организационно-правовой формы

1.2. О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах

1.2.1.

Индекс

1.2.2.

Субъект Российской Федерации

1.2.3.

Район субъекта Российской Федерации

1.2.4.

Вид населенного пункта

1.2.5.

Наименование населенного пункта

1.2.6.

Элемент улично-дорожной сети

1.2.7.

Наименование элемента улично-дорожной сети

1.2.8.

Тип здания (сооружения)

1.2.9.

Тип помещений

1.3. О режиме работы застройщика

1.3.1.

Рабочие дни недели

1.3.2.

Рабочее время

1.4. О номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

1.4.1.

Номер телефона

1.4.2.

Адрес электронной почты

1.4.3.

Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

1.5. О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика

1.5.1.

Фамилия

1.5.2.

Имя

1.5.3.

Отчество (при наличии)

1.5.4.

Наименование должности

1.6. Об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении

1.6.1.

Коммерческое обозначение застройщика

Раздел 2. О государственной регистрации застройщика

2.1. О государственной регистрации застройщика

2.1.1.

Индивидуальный номер налогоплательщика

2.1.2.

Основной государственный регистрационный номер

2.1.3.

Год регистрации

Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица

3.1. Об учредителе - юридическом лице, являющемся резидентом Российской Федерации

3.1.1.

Организационно-правовая форма

3.1.2.

Фирменное наименование (полное наименование) без указания организационно-правовой формы

3.1.3.

Индивидуальный номер налогоплательщика

3.1.4.

% голосов в органе управления

3.2. Об учредителе - юридическом лице, являющемся нерезидентом Российской Федерации

3.2.1.

Фирменное наименование организации

3.2.2.

Страна регистрации юридического лица

3.2.3.

Дата регистрации

3.2.4.

Регистрационный номер

3.2.5.

Наименование регистрирующего органа

3.2.6.

Адрес (место нахождения) в стране регистрации

3.2.7.

% голосов в органе управления

3.3. Об учредителе - физическом лице

3.3.1.

Фамилия

3.3.2.

Имя

3.3.3.

Отчество (при наличии)

3.3.4.

Гражданство

3.3.5.

Страна места жительства

3.3.6.

% голосов в органе управления

3.3.1.

Фамилия

3.3.2.

Имя

3.3.3.

Отчество (при наличии)

3.3.4.

Гражданство

3.3.5.

Страна места жительства

3.3.6.

% голосов в органе управления

Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию

4.1. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

4.1.1.

Вид объекта капитального строительства

4.1.2.

Субъект Российской Федерации

4.1.3.

Район субъекта Российской Федерации

4.1.4.

Вид населенного пункта

4.1.5.

Наименование населенного пункта

4.1.6.

Элемент улично-дорожной сети

4.1.7.

Наименование элемента улично-дорожной сети

4.1.8.

Тип здания (сооружения)

4.1.9.

Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства коммерческое обозначение

4.1.10.

Срок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию

4.1.11.

Дата выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

4.1.12.

Номер разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

4.1.13.

Орган, выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства

5.1. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

5.1.1.

Полное наименование саморегулируемой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы

5.1.2.

Индивидуальный номер налогоплательщика саморегулируемой организации, членом которой является застройщик

5.1.3.

Номер свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

5.1.4.

Дата выдачи свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

5.1.5.

Организационно-правовая форма некоммерческой организации, членом которой является застройщик

5.2. О членстве застройщика в иных некоммерческих организациях

5.2.1.

Полное наименование некоммерческой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы

5.2.2.

Индивидуальный номер налогоплательщика некоммерческой организации

Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату

6.1. О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату

6.1.1.

Последняя отчетная дата

6.1.2.

Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

6.1.3.

Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

6.1.4.

Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

Раздел 7. Декларация застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ, а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона N 214-ФЗ

7.1. О соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ

7.1.1.

Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям

7.1.2.

Процедуры ликвидации юридического лица - застройщика

7.1.3.

Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - застройщика

7.1.4.

Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности - в качестве меры административного наказания юридического лица - застройщика

7.1.5.

В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений

7.1.6.

В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений

7.1.7.

В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица)

7.1.8

Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - застройщика

7.1.9.

Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.1.8 недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядке

7.1.10.

Решение по указанному в пункте 7.1.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации

7.1.11.

Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика

7.1.12.

Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика

7.2. О соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

7.2.1.

Размер суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства (далее - юридическое лицо - поручитель), установленным требованиям

7.2.2.

Процедуры ликвидации юридического лица - поручителя

7.2.3.

Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - поручителя

7.2.4.

Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - поручителя

7.2.5.

В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений

7.2.6.

В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений

7.2.7.

В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - поручителя (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица)

7.2.8.

Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - поручителя

7.2.9.

Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.2.8 недоимки, задолженности поручителя в установленном порядке

7.2.10.

Решение по указанному в пункте 7.2.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации

7.2.11.

Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя

7.2.12.

Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя

Раздел 8. Иная, не противоречащая законодательству Российской Федерации информация о застройщике

8.1. Иная информация о застройщике

8.1.1.

Информация о проекте строительства

Раздел 9. О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках

9.1. О количестве объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация

9.1.1.

Количество объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация

9.1.2.

Обоснование строительства нескольких объектов капитального строительства в границах являющегося элементом планировочной структуры квартала, микрорайона, предусмотренным утвержденной документацией по планировке территории

9.2. О видах, строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках

9.2.1.

Вид строящегося (создаваемого) объекта капитального строительства

9.2.2.

Субъект Российской Федерации

9.2.3.

Район субъекта Российской Федерации

9.2.4.

Вид населенного пункта

9.2.5.

Наименование населенного пункта

9.2.6.

Округ в населенном пункте

9.2.7.

Район в населенном пункте

9.2.8.

Вид обозначения улицы

9.2.9.

Наименование улицы

9.2.10.

Дом

9.2.11.

Литера

9.2.12.

Корпус

9.2.13.

Строение

9.2.14.

Владение

9.2.15.

Блок-секция

9.2.16.

Уточнение адреса

9.2.17.

Назначение объекта

9.2.18.

Минимальное количество этажей в объекте

9.2.19.

Максимальное количество этажей в объекте

9.2.20.

Общая площадь объекта

9.2.21.

Материал наружных стен и каркаса объекта

9.2.22.

Материал перекрытий

9.2.23.

Класс энергоэффективности

9.2.24

Сейсмостойкость

9.3. О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений

9.3.1.

Сумма общей площади всех жилых помещений

9.3.2.

Сумма общей площади всех нежилых помещений

9.3.3.

Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений

Раздел 10. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом

10.1. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства, в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности

10.1.1.

Вид договора

10.1.2.

Номер договора

10.1.3.

Дата заключения договора

10.1.4.

Даты внесения изменений в договор

10.2. О лицах, выполнивших инженерные изыскания

10.2.1.

Организационно-правовая форма организации, выполнившей инженерные изыскания

10.2.2.

Полное наименование организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы

10.2.3.

Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания

10.2.4.

Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания

10.2.5.

Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания (при наличии)

10.2.6.

Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего инженерные изыскания

10.3. О лицах, выполнивших архитектурно-строительное проектирование

10.3.1.

Организационно-правовая форма организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование

10.3.2.

Полное наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы

10.3.3.

Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

10.3.4.

Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

10.3.5.

Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование (при наличии)

10.3.6.

Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

10.4. О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

10.4.1.

Вид заключения экспертизы

10.4.2.

Дата выдачи заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

10.4.3.

Номер заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

10.4.4.

Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

10.4.5.

Полное наименование организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, без указания организационно-правовой формы

10.4.6.

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

10.5. О результатах государственной экологической экспертизы

10.5.1.

Дата выдачи заключения государственной экологической экспертизы

10.5.2.

Номер заключения государственной экологической экспертизы

10.5.3.

Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы

10.5.4.

Полное наименование организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы, без указания организационно-правовой формы

10.5.5.

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы

10.6. Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении

10.6.1.

Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов

Раздел 11. О разрешении на строительство

11.1. О разрешении на строительство

11.1.1.

Номер разрешения на строительство

11.1.2.

Дата выдачи разрешения на строительство

11.1.3.

Срок действия разрешения на строительство

11.1.4.

Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство

11.1.5.

Наименование органа, выдавшего разрешение на строительство

Раздел 12. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка

12.1. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок

12.1.1.

Вид права застройщика на земельный участок

12.1.2.

Вид договора

12.1.3.

Номер договора, определяющего права застройщика на земельный участок

12.1.4.

Дата подписания договора, определяющего права застройщика на земельный участок

12.1.5.

Дата государственной регистрации договора, определяющего права застройщика на земельный участок

12.1.6.

Дата окончания действия права застройщика на земельный участок

12.1.7.

Дата государственной регистрации изменений в договор

12.1.8.

Наименование уполномоченного органа, предоставившего земельный участок в собственность

12.1.9.

Номер акта уполномоченного органа о предоставление земельного участка в собственность

12.1.10.

Дата акта уполномоченного органа о предоставление земельного участка в собственность

12.1.11.

Дата государственной регистрации права собственности

12.2. О собственнике земельного участка

12.2.1.

Собственник земельного участка

12.2.2.

Организационно-правовая форма собственника земельного участка

12.2.3.

Полное наименование собственника земельного участка, без указания организационно-правовой формы

12.2.4.

Фамилия собственника земельного участка

12.2.5.

Имя собственника земельного участка

12.2.6.

Отчество собственника земельного участка (при наличии)

12.2.7.

Индивидуальный номер налогоплательщика юридического лица, индивидуального предпринимателя собственника земельного участка

12.2.8.

Форма собственности на земельный участок

12.2.9.

Наименование органа уполномоченного на распоряжение земельным участком

12.3. О кадастровом номере и площади земельного участка

12.3.1.

Кадастровый номер земельного участка

12.3.2.

Площадь земельного участка (с указанием единицы измерения)

Раздел 13. О планируемых элементах благоустройства территории

13.1. Об элементах благоустройства территории

13.1.1.

Наличие планируемых проездов, площадок, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров

13.1.2.

Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)

13.1.3.

Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)

13.1.4.

Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства)

13.1.5.

Описание планируемых мероприятий по озеленению

13.1.6.

Соответствие требованиям по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц

13.1.7.

Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)

13.1.8.

Описание иных планируемых элементов благоустройства

Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи

14.1. О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения

14.1.1.

Вид сети инженерно-технического обеспечения (холодное водоснабжение)

14.1.2.

Организационно правовая форма организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.1.3.

Полное наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы

14.1.4.

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.1.5.

Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.1.6.

Номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.1.7.

Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

соответствует

14.1.8.

Размер платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения

14.2. О планируемом подключении к сетям связи

14.2.1.

Вид сети связи (диспетчеризация лифтов)

14.2.2.

Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи

14.2.3.

Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы

14.2.4.

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи

Раздел 15. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках (за исключением площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконом, террас в жилом помещении), о наличии и площади частей нежилого помещения)

15.1. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений

15.1.1.

Количество жилых помещений

15.1.2.

Количество нежилых помещений

15.1.2.1.

в том числе машино-мест

15.1.2.2.

в том числе иных нежилых помещений

15.2. Об основных характеристиках жилых помещений

Условный номер

Назначение

Этаж расположения

Номер подъезда

Общая площадь, м2

Количество комнат

1

2

3

4

5

6

15.3. Об основных характеристиках нежилых помещений

Условный номер

Назначение

Этаж расположения

Номер подъезда

Площадь, м2

Площадь частей нежилого помещения

Наименование помещения

Площадь, м2

1

2

3

4

5

6

7

Раздел 16. О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)

16.1. Перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади

N п/п

Вид помещения

Описание места расположения помещения

Назначение помещения

Площадь, м2

1

2

3

4

5

16.2. Перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме

N п/п

Описание места расположения

Вид оборудования

Назначение

1

2

3

4

Раздел 17. О примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

17.1. О примерном графике реализации проекта строительства

17.1.1.

Этап реализации проекта строительства

17.1.2.

Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства

Раздел 18. О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

18.1. О планируемой стоимости строительства

18.1.1.

Планируемая стоимость строительства (руб.)

Раздел 19. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и (или) о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу

19.1. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве

19.1.1.

Планируемый способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве

19.1.2.

Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона

19.2. О банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу

19.2.1.

Организационно-правовая форма кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу

19.2.2.

Полное наименование кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу, без указания организационно-правовой формы

19.2.3.

Индивидуальный номер налогоплательщика кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу

19.3. Об уплате обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд

19.3.1.

Уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд

19.4. Об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет

19.4.1.

Организационно-правовая форма и наименование уполномоченного банка

-

Организационно-правовая форма

Наименование уполномоченного банка

19.4.2.

Реквизиты расчетного счета застройщика в уполномоченном банке:

Номер расчетного счета

Корреспондентский счет

БИК

ИНН

КПП

ОГРН

ОКПО

19.5. Форма привлечения денежных средств

19.5.1.

Информация о форме привлечения застройщиком денежных средств граждан - участников строительства

Раздел 20. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства

20.1. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

20.1.1.

Вид соглашения или сделки

20.1.2.

Организационно-правовая форма организации, у которой привлекаются денежные средства

20.1.3.

Полное наименование организации, у которой привлекаются денежные средства, без указания организационно-правовой формы

20.1.4.

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, у которой привлекаются денежные средства

20.1.5.

Сумма привлеченных средств (рублей)

20.1.6.

Определенный соглашением или сделкой срок возврата привлеченных средств

20.1.7.

Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога в обеспечение исполнения обязательства по возврату привлеченных средств

Раздел 21. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика

21.1. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика

21.1.1.

Размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика

Раздел 22. Информация в отношении объекта социальной инфраструктуры, указанная в части 6 статьи 18.1 Федерального закона N 214-ФЗ, в случае, предусмотренном частью 1 статьи 18.1 Федерального закона N 214-ФЗ

22.1. О виде, назначении объекта социальной инфраструктуры. Об указанных в частях 3 и 4 статьи 18.1 Федерального закона N 214-ФЗ договоре о развитии застроенной территории, договоре о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоре о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договоре о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, иных заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договоре или соглашении, предусматривающих передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность. О целях затрат застройщика из числа целей, указанных в пунктах 8-10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона N 214-ФЗ, о планируемых размерах таких затрат, в том числе с указанием целей и планируемых размеров таких затрат, подлежащих возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых всеми участниками долевого строительства по договору

22.1.1.

Наличие договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность

22.1.2.

Вид объекта социальной инфраструктуры

22.1.3.

Назначение объекта социальной инфраструктуры

22.1.4.

Вид договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность

22.1.5.

Дата договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность

22.1.6.

Номер договора, предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность

22.1.7.

Наименование органа, с которым заключен договор, предусматривающий безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность

22.1.8.

N п/п

Цель (цели) затрат застройщика, планируемых к возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве

Планируемые затраты застройщика

1

2

3

Раздел 23. Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте

25.1. Иная информация о проекте

23.1.1.

Иная информация о проекте

Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию

Раздел 24. Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию

N
п/п

Дата

Наименование раздела проектной документации

Описание изменений

1

2

3

4

-

-

-

-

Выводы по результатам анализа проектной декларации:

Перечень документов,  использованных    при     анализе    проектной

декларации:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

   (перечисляются документы, использованные при проведении анализа

                         проектной декларации)

_______________ _____________________________ ______________________

    (подпись)         (расшифровка подписи)          (должность)

_______________ _____________________________ ______________________

     (подпись)        (расшифровка подписи)          (должность)

Согласовано:

_______________ _____________________________ ____________________";

    (подпись)        (расшифровка подписи)          (должность)

Приложение № 5

к Административному регламенту

исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края

государственной функции по

осуществлению государственного

контроля (надзора) в области

долевого строительства

многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости на

территории Алтайского края

(в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

                                  ┌─────┐

                                  │     │

                                  │     │

                                  └─────┘

Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края

___________________________________________________________________________

Адрес (место нахождения): Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Ленина, 8.

Почтовый адрес: 656035, г. Барнаул, а/я 1280.

Фактический адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Ленина, 7 т/ф. 566432, 566431,

e-mail: giak@giak.ru; сайт: http://giak.ru

ЗАКЛЮЧЕНИЕ №

О РЕЗУЛЬТАТАХ АНАЛИЗА ВЫПОЛНЕНИЯ ПРЕДПИСАНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

г. Барнаул                              "___" _______________ 20___ г.

___________________

(место составления)

    Мною, _________________________________________________________________

             (должность, Ф.И.О. должностного лица Инспекции, составившего

                                     заключение)

проведен анализ выполнения _____________________________ (далее - Общество)

                            (наименование застройщика)

предписания Инспекции от ____________ № ________ -ДС (получено ________) об

устранении нарушений требований ст. ________________ Федерального закона от

30.12.2004 № 214-ФЗ и ____________________________________________________.

В   результате   проведенного  анализа  установлено,  что  в  установленный

инспекцией срок - до ______________ предписание Инспекции от ______________

№ ________-ДС (не) выполнено (оставить нужное), а именно: _________________

Отчет об устранении Обществом (не) представлен (оставить нужное).

___________________________________________________________________________

                (указать в чем выразилось (не)выполнение)

_________________ ___________________________ _____________________________

    (подпись)         (расшифровка подписи)             (должность)

Приложение № 5.1

к Административному регламенту

исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края

государственной функции

по осуществлению государственного

контроля (надзора) в области долевого

строительства многоквартирных домов и

(или) иных объектов недвижимости", а также контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на

территории Алтайского края

(Приложение 5.1 дополнено на основании приказа Государственной инспекцией Алтайского края от 11.05.2016 № 74, в редакции приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

РАСПИСКА

__________________________________________________________________________,

   (наименование юридического лица, номер и дата выдачи свидетельства о государственной

__________________________________________________________________________,

регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты - для юридических лиц; фамилия,

___________________________________________________________________________

  имя, отчество, паспортные данные, место проживания для физических лиц)

согласен (согласна, согласно), что извещения о времени и месте проведения

       проверок, возбуждения и рассмотрения дел об административных

                  правонарушениях в отношении него (нее)

┌─┐

│ │ будут направлены СМС-сообщением(ями), телефонограммой(ами) на номер

└─┘                       мобильного телефона <1>:

┌───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐

│+7 │   │   │   │   │   │   │   │   │   │   │

└───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘

                                  и (или)

┌─┐

│ │ будут направлены электронным(ыми) сообщением(ями) на адрес электронной

└─┘                                почты <2>:

┌──────────────────┬───┬─────────────────────┐

│                  │ @ │                     │

└──────────────────┴───┴─────────────────────┘

___________________________________________________________________________

(наименование юридического лица; фамилия, имя, отчество физического лица)

  проинформирован (проинформирована, проинформировано), что он (она, оно)

  вправе указать любой номер мобильного телефона любого оператора сотовой

связи, действующего на территории Российской Федерации, и (или) любой адрес

                электронной почты любого почтового сервиса.

___________________________________________________________________________

(наименование юридического лица; фамилия, имя, отчество физического лица)

  подтверждает, что по указанному в настоящей расписке номеру мобильного

   телефона отсутствует блокировка на входящие СМС-сообщения, звонки от

                               абонента(ов):

__________________________________________________________________________,

                       (основной идентификатор <3>)

___________________________________________________________________________

                       (резервный идентификатор <3>)

  подтверждает, что по указанному в настоящей расписке адресу электронной

     почты отсутствует блокировка на входящие электронные сообщения от

                             адресата(ов) <2>:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    (наименование юридического лица и должность, фамилия, имя, отчество

                              ответственного

___________________________________________________________________________

        должностного лица юридического лица; фамилия, имя, отчество

                             физического лица)

  v согласен (согласна, согласно) ежедневно просматривать СМС-сообщения,

поступающие на указанный в настоящей расписке номер мобильного телефона,

   принимать на указанный в настоящей расписке номер мобильного телефона

                      телефонограммы от абонента(ов):

_________________________________________________________________________,

                       (основной идентификатор <3>)

___________________________________________________________________________

                       (резервный идентификатор <3>)

    v согласен (согласна, согласно) ежедневно просматривать электронные

      сообщения, поступающие на указанный в настоящей расписке адрес

                  электронной почты, от адресата(ов) <2>:

___________________________________________________________________________

     С момента поступления на указанный выше номер мобильного телефона

     соответствующего СМС-сообщения, телефонограммы и (или) с момента

    поступления на указанный выше адрес электронной почты электронного

сообщения _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование юридического лица; фамилия, имя, отчество физического лица)

               считается извещенным(ой) надлежащим образом.

В  случае  изменения  указанного  в  настоящей  расписке  номера мобильного

телефона и (или) адреса электронной почты _________________________________

                                           наименование юридического лица

                                                    и должность,

___________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество ответственного должностного лица юридического лица;

___________________________________________________________________________

                 фамилия, имя, отчество физического лица)

       согласен (согласна, согласно) своевременно уведомить об этом

                Государственную инспекцию Алтайского края.

____________________   ______________   ___________________________________

        дата              подпись               расшифровка подписи

          М.П.

(для юридического лица)

--------------------------------

<1> Указывается десятизначный с префиксом кода страны (+7) номер телефона.

<2> Указывается адрес электронной почты, состоящий из имени почтового ящика (имени пользователя), символа "@" и доменного имени того сервера, на котором расположен почтовый ящик.

<3> Указывается идентификатор: буквенный, короткий либо десятизначный с префиксом кода страны (+7) номер телефона.

Приложение 6

к Административному регламенту

инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края

государственной функции по

осуществлению государственного

контроля (надзора) в области

долевого строительства

многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости,

а также контроля за деятельностью

жилищно-строительных кооперативов,

связанных со строительством

многоквартирных домов на

территории Алтайского края

(Приложение 6 изложено в новой редакции на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

АКТ ОСМОТРА

____________________________                     "____" ____________ 20__ г.

(место составления)                             (дата составления)

Мною, _____________________________________________________________________

        (должность, Ф.И.О. должностного лица Инспекции, составившего

                                       акт осмотра)

"___" __________ 20__ г. проведен осмотр интернет-сайта (информации и др. -

указать нужное) ___________________________________________________________

                     (указывается электронный адрес сайта, наименование,

                       номер, дата опубликования печатного издания)

В результате осмотра установлено, что

___________________________________________________________________________

    (указывается обнаруженные информация рекламного характера, проектная

      декларация (изменения); и др., их краткое содержание, наименование

  застройщика, юридический и фактический адрес, ИНН, ОГРН; наименование и

        адрес многоквартирного дома или иного объекта недвижимости)

Приложение к акту осмотра на _______ листах:

_________________     _______________________  ____________________________

    (подпись)          (расшифровка подписи)            (должность)

Приложение № 6.1
к Административному регламенту
исполнения инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством
многоквартирных домов на территории Алтайского края

(Приложение 6.1 дополнено на основании приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21.06.2017 № 78, изложено в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № __________ - ДС
О РЕЗУЛЬТАТАХ АНАЛИЗА РАСКРЫТИЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ ИНФОРМАЦИИ В ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОРЯДКА ЕЕ РАЗМЕЩЕНИЯ

г. Барнаул                                  "__" ___________ 2019 г.

(место составления)                            (дата составления)

Мною, ______________________________________________________________

            (должность, Ф.И.О. должностного   лица    инспекции, составившего заключение)

проведен анализ раскрытия информации и порядка ее размещения застройщиком

____________________________________________________________________

(указываются наименование застройщика, юридический и фактический адрес, ИНН, ОГРН)

в ЕИСЖС в отношении

____________________________________________________________________

     (указываются наименование объекта капитального строительства)

Результат анализа

N п/п

Предмет анализа

Результат анализа (соответствует/не соответствует)

Требования (пункт, часть, статья НПА)

Наличие информации в ЕИСЖС (соответствует/не соответствует)

Сроки размещения в ЕИСЖС (соответствует/не соответствует)

1.

Наличие в системе ЕИСЖС разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (введенные дома за последние 3 года). Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней

п. 1 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

2.

Наличие в системе ЕИСЖС разрешения на строительство. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Если до даты вступления в силу настоящего Положения застройщиком получено заключение контролирующего органа либо зарегистрирован договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении объекта долевого строительства информация подлежит размещению не позднее 15 календарных дней. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, п. 20 Положения, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

3.

Наличие в системе ЕИСЖС заключения экспертизы проектной документации. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Если до даты вступления в силу настоящего Положения застройщиком получено заключение контролирующего органа либо зарегистрирован договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении объекта долевого строительства информация подлежит размещению не позднее 15 календарных дней. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, п. 20 Положения, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

4.

Наличие в системе ЕИСЖС документов, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Если до даты вступления в силу настоящего Положения застройщиком получено заключение контролирующего органа либо зарегистрирован договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении объекта долевого строительства информация подлежит размещению не позднее 15 календарных дней

п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, п. 20 Положения, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

5.

Наличие в системе ЕИСЖС проектной декларации. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Если до даты вступления в силу настоящего Положения застройщиком получено заключение контролирующего органа либо зарегистрирован договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении объекта долевого строительства информация подлежит размещению не позднее 15 календарных дней. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, п. 20 Положения, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

6.

Наличие в системе ЕИСЖС заключения уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в ч. 2 ст. 23 Федерального закона N 214-ФЗ, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным ч. 2 ст. 3, ст. ст. 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Если до даты вступления в силу настоящего Положения застройщиком получено заключение контролирующего органа либо зарегистрирован договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении объекта долевого строительства информация подлежит размещению не позднее 15 календарных дней

п. 4 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, п. 20 Положения, ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

7.

Наличие в системе ЕИСЖС проекта (проектов) договора (договоров) участия в долевом строительстве, используемых застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Если до даты вступления в силу настоящего Положения застройщиком получено заключение контролирующего органа либо зарегистрирован договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении объекта долевого строительства информация подлежит размещению не позднее 15 календарных дней. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, п. 20 Положения, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

8.

Наличие в системе ЕИСЖС выбранных застройщиком условий привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с ст. ст. 15.4, 15.5 Федерального закона N 214-ФЗ в случае размещения таких средств на счетах эскроу. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Если до даты вступления в силу настоящего Положения застройщиком получено заключение контролирующего органа либо зарегистрирован договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении объекта долевого строительства информация подлежит размещению не позднее 15 календарных дней

п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, п. 20 Положения, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

9.

Наличие в системе ЕИСЖС промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности и аудиторского заключения (промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность - 30 календарных дней, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение - 120 календарных дней). Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 5 ст. 3 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

10.

Наличие в системе ЕИСЖС фотографий строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающих текущее состояние их строительства (размещаются в форме файлов формата JPEG, PNG, TIFF). Подлежат размещению в течение 5 рабочих дней. Фотографии размещаются в ЕИСЖС ежемесячно. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

11.

Наличие в системе ЕИСЖС градостроительного плана земельного участка. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 9 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

12.

Наличие в системе ЕИСЖС схемы планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

13.

Наличие в системе ЕИСЖС документа, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика. Подлежит размещению на ежеквартальной основе одновременно с размещением промежуточной, годовой бухгалтерской (финансовой) отчетностью, аудиторским заключением. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 11 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

14.

Наличие в системе ЕИСЖС сведений о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве). Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 12 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

15.

Наличие в системе ЕИСЖС извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

16.

Наличие в системе ЕИСЖС сведений об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика (с указанием номера счета, наименование уполномоченного банка и его идентификаторов). Подлежит размещению в течение 5 рабочих дней. Изменения, внесенные в документы, подлежат размещению в течение 3 рабочих дней

п. 14 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, ч. 3, ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

17.

Размещение информации, предусмотренной п. 2, 3, 5, 6, 8-10, 13 ч. 2 ст. 3.1. Федерального закона N 214-ФЗ, осуществляется застройщиком в системе ЕИСЖС в отношении каждого многоквартирного дома и иного объекта недвижимости

ч. 2.1. ст. 3.1. Федерального закона N 214-ФЗ

Выводы по результатам анализа раскрытия застройщиком информации в системе ЕИСЖС и порядка ее размещения

1. Полнота и правильность раскрытия застройщиком информации в системе ЕИСЖС и порядка ее размещения:

____________________________________________________________________

       (указываются выявленные в ходе проведенного анализа факты,

          свидетельствующие о наличии (отсутствии) нарушений)

2. Достоверность информации в системе ЕИСЖС застройщиком:

____________________________________________________________________

     (указываются выявленные в ходе проведенного анализа факты,

        свидетельствующие и наличии (отсутствии) нарушений)

3. Соблюдение застройщиком сроков, предусмотренных ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ, Положения:

____________________________________________________________________

4. Соблюдение застройщиком иных требований законодательства:

____________________________________________________________________

(указывается соблюдение (несоблюдение) застройщиком иных требований

законодательства в области долевого строительства, выявленное в результате анализа отчетности)

5. Перечень документов, использованных при проведении анализа раскрытия застройщиком информации в системе ЕИСЖС и порядка ее размещения:

____________________________________________________________________

   (перечисляются документы, использованные при проведении анализа отчетности (при наличии))

_______________ _____________________________ _____________________

    (подпись)         (расшифровка подписи)          (должность)

Список сокращений:

1) ЕИСЖС - единая информационная система жилищного строительства;

2) Федеральный закон N 214-ФЗ - Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3) Положение - Приказ от 11.05.2018 N 275/пр "Об утверждении положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в ст. 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ.

Приложение 7
к Административному регламенту исполнения
инспекцией строительного
и жилищного надзора Алтайского края
государственной функции по осуществлению
государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости, а также
контроля за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанных со строительством
многоквартирных домов на территории Алтайского края

(Приложение 7 введено приказом Государственной инспекции Алтайского края от 14.06.2018 № 11-нпа, изложено в редакции приказа инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от 02.04.2019 № 5-нп)

На бланке инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ N ___

О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ

___ г. Барнаул ___                     "___" ______________ 20 ___ г.

(место составления)

В связи с поступлением сведений в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края ____________________________________________________

____________________________________________________________________

  (указание на получение сведений в ходе реализации мероприятий по  контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными  предпринимателями, поступившее обращение, заявление, информацию от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации)

в отношении: _______________________________________________________

                       (наименование юридического лица или

____________________________________________________________________

              ФИО индивидуального предпринимателя)

содержащих информацию ______________________________________________

                 (указать о готовящемся нарушении и (или) признаках)

____________________________________________________________________

обязательных требований, предусмотренных ___________________________

                       (указание на нормативный (-ые) правовой (-ые)

____________________________________________________________________

акт (-ы), предусматривающий (-ие) обязательные требования, его (их)

____________________________________________________________________

структурные единицы; указание на обязательные требования, которые могут быть нарушены)

установлено, что:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

   (действия (бездействие) юридического лица или индивидуального предпринимателя, которые могут привести к нарушению обязательных требований)

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", предостерегаю о недопустимости указанных нарушений закона и

                            предлагаю:

____________________________________________________________________

               (наименование юридического лица или

____________________________________________________________________

               ФИО индивидуального предпринимателя)

принять   следующие  меры  по  обеспечению  соблюдения  обязательных требований: ________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Уведомление об исполнении настоящего предостережения направить в срок

____________________________________________________________________

       (не менее 60 дней со дня направления предостережения)

в бумажном виде почтовым отправлением по адресу: просп. Ленина, 7, г. Барнаул, а/я 1280, 656035 или в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, на адрес электронной почты: giak@giak.ru либо представить его лично.

По результатам рассмотрения настоящего предостережения Вы вправе представить на него возражения в Инспекцию Алтайского края.

Уведомление об исполнении предостережения и возражения на предостережение должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их содержанию Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 N 166.

Лицо, выдавшее предостережение:

_________________    _______________    ____________________________

    должность            подпись            расшифровка подписи

Отметка о вручении: ________________________________________________

Экземпляр предостережения направлен почтой: ________________________

                              (дата направления заказного письма)