О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «КОМПЛЕКС ТАМБОВСКОЙ ГУБЕРНСКОЙ БОЛЬНИЦЫ» В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ ...



УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 11 апреля 2016 г. № 94

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «КОМПЛЕКС ТАМБОВСКОЙ ГУБЕРНСКОЙ БОЛЬНИЦЫ» В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в редакции  приказа управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 23.11.2020 № 378)

В соответствии со ст. 3.1, 5.1, 9.2, 18 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и на основании акта составленного по результатам государственной историко-культурной экспертизы приказываю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия «Комплекс Тамбовской губернской больницы», расположенный: Тамбовская область, г. Тамбов, территория в границах улиц Московская, Б. Васильева, Тулиновская, проезд Тулиновский, старица р. Студенец, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) пародов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место.

2. Утвердить границы территории и требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место «Комплекс Тамбовской губернской больницы» (приложение № 1, 2, 3).

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник управления

В.И. Копылов

Приложение № 1
к приказу
Управления по государственной охране
объектов культурного наследия
Тамбовской области
от 11 апреля 2016 г. № 94

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Комплекс Тамбовской губернской больницы» г. Тамбов, участок в границах ул. Б. Васильева, ул. Тулиновская, пр-д Тулиновский, ул. Московская, старица р. Студенец

Приложение № 2
к приказу
Управления по государственной охране
объектов культурного наследия
Тамбовской области
от 11 апреля 2016 г. № 94

Описание
границы территории объекта культурного наследии регионального значения - достопримечательного места «Комплекс Тамбовской губернской больницы» г. Тамбов, участок в границах ул. Б. Васильева, ул. Тулиновская, пр-д Тулиновский, ул. Московская, старица р. Студенец

Территория объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Комплекс Тамбовской губернской больницы», состоит из одного замкнутого контура. Граница достопримечательного места проходит от точки 1, расположенной на пресечении ул. Тулиновская и Тулиновский проезд, в юго-восточном направлении, вдоль линий застройки западной стороны Тулиновского проезда до точки 9. От точки 9, пересекая Тулиновский проезд до точки 10. От точки 10 по восточной стороне Тулиновского проезда до точки 2. От точки 2 в юго-западном направлении, вдоль южной стороны проезжей части ул. Московская до точки 3. От точки 3 в юго-восточном направлении до точки 4, расположенной в северном углу гаражного кооператива ГСК «Ока-2». От точки 4, в юго-западном направлении, через точки 4/1, 4/2, 4/3, 4/4 до точки 40 и далее до точки 5, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 68:29:0204009:183. От точки 5 в северо-западном направлении до точки 6, расположенной на южной границе проезжей части ул. Московская. От точки 6, в юго-западном направлении, вдоль границы проезжей части ул. Московская до точки 7. От точки 7, в северном направлении, вдоль четной стороны ул. Б. Васильева, до точки 8. От точки 8, в северо-восточном направлении по линии застройки ул. Тулиновская (дома 25, 23) и далее по красной линии четной стороны ул. Тулиновская до исходной точки 1.

Приложение № 3
к приказу
Управления по государственной охране
объектов культурного наследия
Тамбовской области
от 11 апреля 2016 г. № 94

Режим
использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Комплекс Тамбовской губернской больницы», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, в границах улиц Московской, Б. Васильева, Тулиновской, проезда Тулиновского, старицы р. Студенец

(приложение изложено в редакции приказа управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 23 ноября 2020 г. № 378)

В границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Комплекс Тамбовской губернской больницы», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, в границах улиц Московской, Б. Васильева, Тулиновской, проезда Тулиновского, старицы р. Студенец:

1. Разрешается:

основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: жилые, административные, общественно-деловые, медицинские, торговые, рекреационные, мемориальные, туристическо-рекреационные, музейно-экспозиционные, научно-исследовательские, историко-культурные;

охрана объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места в соответствии со специальными требованиями к отдельным регламентным участкам достопримечательного места;

проведение мероприятий по сохранению достопримечательного места, в т.ч. воссоздание утраченных исторических элементов на основании археологических, историко-архивных исследований и исторических аналогов;

сохранение визуального восприятия объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места;

ограниченное новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями к отдельным регламентным участкам достопримечательного места;

при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие нейтрального силуэта;

при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, штукатурки с последующей окраской фасадными красками неярких цветов, кровельного покрытия неярких цветов;

эксплуатация диссонирующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют параметрам разрешенного строительства, без установления срока приведения их в соответствие режимам использования земель или градостроительным регламентам (за исключением случаев, если использование земельного участка и объекта капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия);

снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные, отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

проведение работ по озеленению с сохранением исторического соотношения открытых и закрытых пространств, видового состава древесно-кустарниковых и травяных насаждений;

благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением естественных материалов, в т.ч. устройство ограждений, не нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; демонтаж труб теплоцентрали;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

2. Запрещается:

проведение строительных, земляных, хозяйственных и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

уничтожение и изменение характеристик, являющихся предметом охраны объекта культурного наследия (достопримечательного места), влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) умаление его историко-культурной ценности;

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга и иных искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;

размещение на территории достопримечательного места магистральных инженерно-транспортных сетей, кроме уже существующих; прокладка

инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) надземным способом;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

проведение земляных работ без осуществления археологических исследований.

3. Специальные требования для отдельных участков территории достопримечательного места.

Участок 1 ВО

Разрешается:

реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

строительство и реконструкция освещения улиц с учетом влияния опор освещения на объекты культурного наследия;

запрещается:

изменение трассировки улиц, являющихся исторически ценными градоформирующими объектами.

Участки 2 ВО и 3 ВО

Разрешается:

воссоздание утраченных исторических объектов комплекса Приказа Общественного призрения кон. XVIII - нач. XIX вв., ансамбля больницы 1842 г., в т.ч. утраченных зданий, в соответствии с требованиями законодательства;

капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры, материала строительства и отделки фасадов объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия: «Часть главного корпуса Приказа Общественного призрения, 1819 г.» (на карте № 12); «Здание Бактериологического института, 1914 г.» (на карте № 13); «Корпус лаборатории, 1910-е гг.» (на карте № 14);

реконструкция существующих объектов капитального строительства, расположенных в зонах, без увеличения габаритов, с использованием отделочных материалов и кровельного покрытия нейтральных тонов;

проведение работ по рубке зеленых насаждений, мешающих восприятию объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов, кроме воссоздания утраченных исторических объектов комплекса Приказа общественного призрения кон. XVIII - нач. XIX вв., ансамбля больницы 1842 г.;

размещение павильонов остановок общественного транспорта напротив объектов культурного наследия;

производство строительных работ в виде изменения размеров, пропорций и параметров, возведение надстроек и пристроек, облицовка фасадов декоративным кирпичом и иными современными отделочными материалами, в отношении объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия: «Часть главного корпуса Приказа Общественного призрения, 1819 г.» (на карте № 12); «Здание Бактериологического института, 1914 г.» (на карте № 13); «Корпус лаборатории, 1910-е гг.» (на карте № 14);

установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений и праздничного, событийного оформления;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов;

организация стационарных автостоянок;

проведение земляных работ без осуществления археологических исследований.

Режим не распространяется на территории объектов культурного наследия: Т-1, Т-2, Т-3, Т-4-1, Т-4-2, Т-5.

Участок 4 ИЛ

Разрешается:

восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды: восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры, утраченных исторических объектов на основании историко-архивных исследований;

реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения габаритов;

капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры, материала строительства и отделки фасадов объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия: «Флигель двухэтажный лечебницы для душевно больных, 1889 г.» (на карте № 7); «Флигель южный одноэтажный лечебницы для душевно больных, 1896 г.», (на карте № 10);

проведение работ по рубке зеленых насаждений, мешающих восприятию объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия;

установка парковой мебели, опор освещения, соответствующих историческим традициями кон. XIX - нач. XX вв.;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов; гаражей, складирование строительных материалов;

производство строительных работ в виде изменения размеров, пропорций и параметров, возведение надстроек и пристроек, облицовка фасадов декоративным кирпичом и иными современными отделочными материалами, в отношении объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия: «Флигель двухэтажный лечебницы для душевно больных, 1889 г.» (на карте № 7); «Флигель южный одноэтажный лечебницы для душевно больных, 1896 г.» (на карте № 10);

установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений и праздничного, событийного оформления,

размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов;

организация стационарных автостоянок.

Режим не распространяется на территорию объекта культурного наследия Т-6.

Участки 5 РЗ, 6 РЗ, 7 РЗ, 9 Р, 10 РЗ

Разрешается:

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли 15 м (4 этажа), габариты в плане и плотность застройки - по градостроительным нормативам;

капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-планировочной структуры, материала строительства и отделки фасадов объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия: «Здание дома умалишенных ансамбля больницы 1842 г.» (на карте № 11); «Флигель северный полутораэтажный лечебницы для душевно больных, 1895 г.» (на карте № 8); «Флигель северный одноэтажный лечебницы для душевно больных, 1906 г.» (на карте № 9);

воссоздание утраченных исторических объектов комплекса Приказа Общественного призрения кон. XVIII - нач. XIX вв., ансамбля больницы 1842 г. в соответствии с требованиями законодательства;

запрещается:

производство строительных работ в виде изменения размеров, пропорций и параметров, возведение надстроек и пристроек, облицовка фасадов декоративным кирпичом и иными современными отделочными материалами в отношении объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия: «Здание дома умалишенных ансамбля больницы 1842 г.» (на карте № 11); «Флигель северный полутораэтажный лечебницы для душевно больных, 1895 г.» (на карте № 8); «Флигель северный одноэтажный лечебницы для душевно больных, 1906 г.» (на карте № 9).

Участки 8 РЗ, 11 РЗ, 12 РЗ, 13 РЗ

Разрешается:

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли 20 м (6 этажей), габариты в плане и плотность застройки - по градостроительным нормативам;

воссоздание утраченных исторических объектов комплекса губернской больницы, в т.ч. утраченных зданий, в соответствии с требованиями законодательства;

сохранение и регенерация ландшафтных особенностей береговой зоны старицы реки Студенец и пойменного озера;

запрещается:

засыпка озера, строительство гидротехнических сооружений.