ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗДАНИЯ ПРИКАЗОВ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ И НАЛОЖЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) НА ВХОДЯЩИЕ В НИХ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ



Формат содержания документа не соответствует Еапрошенному формату

1

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 11 июня 2009 г. № 941

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗДАНИЯ ПРИКАЗОВ ОБ

УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

И НАЛОЖЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) НА ВХОДЯЩИЕ В НИХ

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

(в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 17.08.2009 №1308, приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 23.09.2010 №1401, приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 31.03.2011 № 416, приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 17.09.2012 № 1722, приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228, приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 04.09.2014 № 1450, приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 19.12.2016 № 2078, приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 13.03.2017 № 544)

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 31.03.1999 № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей", постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области", в целях установления порядка подготовки приказов об утверждении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке принятия решений департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области об установлении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Руководитель департамента                                                                                                                                                                        М.И.УВАЙДОВ

Утверждено

приказом

департамента имущественных

и земельных отношений

Воронежской области

от 11.06.2009 № 941

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ИЗДАНИЯ ПРИКАЗОВ ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

И НАЛОЖЕНИИ ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) НА ВХОДЯЩИЕ В НИХ

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

(в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 17.09.2012 № 1722 НГР RU36000201200960)

(в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

(в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 04.09.2014 № 1450 НГР RU36000201400971)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей", постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 N 365 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области".

(пункт 1 в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

2. Положение устанавливает процедуру приема документов от граждан и юридических лиц для последующего принятия решения департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - Департамент) об установлении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

3. Для принятия решения физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается с соответствующим заявлением в Департамент.

(абзац в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

От имени заявителей могут также выступать уполномоченные в установленном действующим законодательством порядке представители.

(абзац дополнен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) для физических лиц: оригинал (для обозрения) и копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность его представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

(подпункт «а» в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

б) для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - дополнительно заверенная печатью индивидуального предпринимателя копия свидетельства о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя или выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выданная не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления);

(подпункт «б» в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

в) для юридических лиц: заверенная печатью юридического лица копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (выданная не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления), копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица;

(подпункт «в» в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

г) оригинал (для обозрения) и копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

д) материалы межевания границ охранной зоны объекта газоснабжения, включающие следующие документы:

- карта (план) охранной зоны объекта газоснабжения, составленная по форме и в соответствии с требованиями, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 N 621 "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составу" и Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве";

- материалы исполнительной съемки объектов газоснабжения и границ их охранных зон;

- перечень земельных участков, полностью или частично попадающих в границы охранной зоны объекта газоснабжения, по форме, указанной в приложении к настоящему Положению;

(подпункт «д» в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

е) для проектируемых объектов газоснабжения: документ, подтверждающий согласование с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, полностью либо частично попадающих в границы охранной зоны объекта газоснабжения;

ж) для существующих объектов газоснабжения: копия разрешения на строительство объекта газоснабжения и (или) документ, подтверждающий права на объект газоснабжения (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления, либо копия свидетельства о государственной регистрации права).

(подпункт «ж» в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

Представление копии разрешения на строительство объекта газоснабжения либо документа, подтверждающего права на объект газоснабжения, не требуется в отношении объектов газоснабжения, расположенных от места присоединения к газораспределительной сети до отключающего устройства или наружной конструкции здания (сооружения), предусматривающего дальнейшую газификацию и конечное потребление газа (индивидуальные жилые дома, многоквартирные жилые дома, территории садоводческих объединений и гаражных кооперативов, иные объекты недвижимости различного целевого назначения).

В данном случае представляется план трассы объекта газоснабжения, согласованный в установленном порядке с заинтересованными лицами, в т.ч. с балансодержателями инженерно-транспортной и иной инфраструктуры (в случае пересечения или непосредственной близости) и уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления в области архитектуры и градостроительства.

Перечень указанных документов является исчерпывающим.

По желанию для вновь возводимых объектов недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе земельного и градостроительного, предусматривающих газоснабжение, заявителем представляются разделы проектно-сметной документации, позволяющие однозначно определить способы и иные технические характеристики обеспечения таких объектов газоснабжением (технические условия подключения, сводный план инженерных коммуникаций).

з) электронный образ бумажного документа (карта (план) охранной зоны объекта газоснабжения), заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего ее лица, и документ в виде файла в формате XML, соответствующий требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 N 71 "Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме.

(подпункт «з» дополнен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

(пункт 4 в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 17.09.2012 № 1722 НГР RU36000201200960)

5. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Положения (исключение подпункт "з"), представляются в сброшюрованном виде, заверенные исполнителем, выполнявшим работы по межеванию границ охранной зоны объекта газоснабжения.

(пункт 5 в редакции приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

6. Принятие документов от заявителей производится Департаментом. Отдельные мероприятия, связанные с приемом документов от заявителей, проведение их экспертизы, подготовки проектов приказов Департамента, направление утвержденных приказов Департамента и карты (план) объектов землеустройства в форме электронного документа в орган кадастрового учета могут быть поручены подведомственному государственному областному учреждению в порядке, установленном приказом Департамента.

(пункт 6 в редакции приказов департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959, от 04.09.2014 № 1450 НГР RU36000201400971)

7. Решение Департамента об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки производится путем издания приказа. Срок издания указанного приказа не может превышать 1 месяца со дня поступления в Департамент заявления и полного комплекта прилагаемых документов.

8. В случае непредставления заявителем документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, Департамент вправе отказать заявителю в принятии решения об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

Отказ в принятии решения об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки не препятствует повторной подаче документов в случае устранения выявленных замечаний. В случае несогласия заявителя с основаниями отказа в принятии решения отказ Департамента может быть обжалован в судебном порядке.

9. Решение об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки либо мотивированный отказ направляются заявителю в течение 3 дней с момента его принятия.

10. Текст правового акта об утверждении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки в 3-дневный срок со дня его принятия размещается на официальных сайтах Департамента и подведомственного государственного областного учреждения информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

(пункт 10 дополнен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

11. Департамент в течение 6 месяцев со дня принятия правового акта об утверждении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки направляет его и карту (план) объекта землеустройства в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего ее лица в орган кадастрового учета.

Заявитель (заинтересованное лицо) вправе самостоятельно обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении сведений о границах зоны с особыми условиями использования территорий в государственный кадастр недвижимости.

(пункт 11 дополнен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

Л

Приложение

к приказу

департамента имущественных

и земельных отношений

Воронежской области

от 11.06.2009 N 941

(приложение дополнено приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.07.2014 № 1228 НГР RU36000201400959)

ПЕРЕЧЕНЬ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО ПОПАДАЮЩИХ

В ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА ГАЗОСНАБЖЕНИЯ

____________________________________________________________

(наименование объекта)

N п/п

Адрес (местоположение) земельного участка

Вид права, правообладатель

Площадь земельного участка, полностью или частично попадающего в границы охранной зоны объекта газоснабжения (кв. м)

Кадастровый номер земельного участка