О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 07 ОКТЯБРЯ 2015 Г. № 104-КЗ «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМ...



МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

11 ноября 2015 года № 267

О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 07 ОКТЯБРЯ 2015 Г. № 104-КЗ «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ»

(в редакции приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 24.10.2019 № 268)

В соответствии с Законом Ставропольского края от 07 октября 2015 г. № 104-кз «О некоторых вопросах регулирования отношений по предоставлению гражданам жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае»

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Перечень документов, необходимых для определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1.2. Форму заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1.3. Форму согласия на обработку персональных данных.

1.4. Методические рекомендации по установлению максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Министр

О.А. Силюкова

УТВЕРЖДЕН приказом

министра жилищно-коммунального

хозяйства Ставропольского края

от 11 ноября 2015 г. № 267

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДА ГРАЖДАНИНА И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМ ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАНИНА НУЖДАЮЩИМСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Для определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае представляются следующие документы:

1) паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий его личность;

2) один из документов, подтверждающих факт совместного проживания гражданина с членами семьи (паспорт или иной документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (пребывания) на территории Ставропольского края гражданина и членов его семьи, свидетельство о регистрации по месту пребывания на территории Ставропольского края гражданина и членов его семьи, свидетельство о регистрации по месту жительства (пребывания) на территории Ставропольского края ребенка (детей), не достигшего 14-летнего возраста, документ, выдаваемый территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, подтверждающий сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) гражданина и членов его семьи). (пункт 2 изложен в редакции приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 24.10.2019 № 268)

3) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения);

4) документы, подтверждающие право собственности (или) пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (свидетельство о государственной регистрации права, договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

5) копии документов о доходах каждого члена семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, заверенные в установленном порядке и включенные в перечень видов доходов гражданина и членов его семьи, учитываемых в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае, утверждаемый Правительством Ставропольского края;

6) копии налоговых деклараций за последний отчетный период с отметкой инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет - в случаях, если гражданин и члены его семьи были обязаны подавать налоговые декларации в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

7) справка налогового органа, подтверждающая сведения о принадлежащем на правах собственности гражданину и членам его семьи имуществе, подлежащем налогообложению;

8) копии документов, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению, заверенные в установленном порядке.

УТВЕРЖДЕНА приказом

министерства жилищно-коммунального

хозяйства Ставропольского края

от 11 ноября 2015 г. № 267

ФОРМА

В ______________________________________________

(наименование органа местного самоуправления

________________________________________________

муниципального образования Ставропольского края,

уполномоченного осуществлять учет граждан,

________________________________________________

нуждающихся в предоставлении жилых помещений

________________________________________________

по договорам найма жилищного фонда

_______________________________________________,

социального использования)

_______________________________________________,

(Ф.И.О. заявителя)

проживающего по адресу:

________________________________________________

________________________________________________

контактный телефон _____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

    Прошу принять меня, __________________________________________________,

                                       (Ф.И.О. заявителя)

на  учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам

найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

    Совместно со мной проживают ________________________ членов моей семьи:

                            (указывается число членов семьи)

№ п/п

Фамилия, имя, отчество

Степень родства

Год рождения

    Я   и  вышеуказанные  члены  моей  семьи  даем  согласие  на  обработку

персональных  данных  и  на  получение  министерством жилищно-коммунального

хозяйства   Ставропольского   любых   данных,   необходимых   для  проверки

представленных  мною  сведений  и  восполнения отсутствующей информации, от

соответствующих    органов   государственной   власти,   органов   местного

самоуправления,   предприятий,   учреждений   и   организаций   всех   форм

собственности на территории Российской Федерации.

_____________________                              «___» __________ 20__ г.

(подпись заявителя)                                       (дата)

    Совершеннолетние  члены  моей  семьи с заявлением согласны (заполняется

членами семьи собственноручно):

    1) ______________________________ _________;

       (Ф.И.О. члена семьи заявителя) (подпись)

    2) ______________________________ _________;

       (Ф.И.О. члена семьи заявителя) (подпись)

    3) ______________________________ _________.

       (Ф.И.О. члена семьи заявителя) (подпись)

УТВЕРЖДЕНА

приказом

министерства жилищно-коммунального

хозяйства Ставропольского края

от 11 ноября 2015 г. № 267

ФОРМА

                                 СОГЛАСИЕ

                     на обработку персональных данных

___________________________________________________________________________

                         (наименование оператора)

___________________________________________________________________________

                             (адрес оператора)

___________________________________________________________________________

                   (Ф.И.О. субъекта персональных данных)

___________________________________________________________________________

         (адрес, где зарегистрирован субъект персональных данных)

___________________________________________________________________________

         (номер основного документа, удостоверяющего его личность)

___________________________________________________________________________

(дата выдачи указанного документа, наименование органа, выдавшего документ)

___________________________________________________________________________

    В лице представителя субъекта персональных данных (заполняется в случае

получения согласия от представителя субъекта персональных данных),

___________________________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество полностью)

серия __________ № __________ выдан _______________________________________

            (вид основного документа, удостоверяющего личность)

__________________________________________________________________________,

                               (кем и когда)

проживающий(ая) по адресу _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

действующий от имени субъекта персональных данных на основании ____________

___________________________________________________________________________

               (реквизиты доверенности или иного документа,

                 подтверждающего полномочия представителя)

    В  соответствии  с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля

2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»  принимаю решение о предоставлении

моих  персональных  данных  и  даю согласие на их обработку свободно, своей

волей и в своем интересе, а именно:

    1) фамилия, имя, отчество;

    2) дата рождения;

    3) адрес регистрации по месту жительства;

    4) адрес фактического проживания;

    5)  данные  документа,  удостоверяющего  личность субъекта персональных

данных  (вид  документа,  серия и номер документа, орган выдавший документ,

код, дата выдачи документа);

    6) почтовый адрес;

    7) номер телефона, факса, адрес электронной почты;

    8) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

    9)    номер    страхового   свидетельства   обязательного   пенсионного

страхования;

    10) реквизиты банковского счета;

    11) данные о семейном положении и составе семьи;

    12) данные на доверенное лицо (представителя);

    13) сведения о социальных льготах и о социальном статусе.

    Предоставляю  оператору  право  осуществлять  все действия (операции) с

моими  персональными  данными,  включая  сбор,  систематизацию, накопление,

хранение,     обновление,    изменение,    использование,    обезличивание,

блокирование,  уничтожение.  Оператор  вправе обрабатывать мои персональные

данные  посредством  внесения  их  в  списки  (реестры)  и  отчетные формы,

предусмотренные   документами,  регламентирующими  предоставление  отчетных

данных (документов).

    Срок  хранения  моих  персональных  данных соответствует сроку хранения

архивных  документов  в соответствии с законодательством об архивном деле в

Российской Федерации.

    Я  оставляю  за  собой  право отозвать свое согласие на обработку своих

персональных данных  в случае, если они являются неполными, недостоверными,

незаконно полученными, посредством составления соответствующего письменного

документа,  который  может  быть  направлен мной в адрес оператора по почте

заказным  письмом с уведомлением о вручении  либо вручен лично под расписку

представителю оператора.

Подпись субъекта персональных данных _________ (____________________)

                                     (подпись)   (Ф.И.О. полностью)

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

министерства жилищно-коммунального

хозяйства Ставропольского края

от 11 ноября 2015 г. № 267

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

1. Настоящие Методические рекомендации по установлению максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Методические рекомендации) разработаны в целях определения единых подходов при расчете максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. При расчете максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования необходимо использовать следующую формулу:

, где

Мк - максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Цс - размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району Ставропольского края без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района Ставропольского края, населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, и городскому округу Ставропольского края, устанавливаемой уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края в сфере градостроительства, строительства и архитектуры, на I квартал текущего года.

Для определения размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району Ставропольского края без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района Ставропольского края, населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, и городскому округу Ставропольского края используется информация, ежеквартально размещаемая на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти Ставропольского края в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Пл - норматив общей площади жилого помещения на одного человека.

Для определения нормы предоставления жилого помещения для одиноко проживающего гражданина следует применять 33 кв. метра, для семьи из двух человек - 21 кв. метр, для семьи из трех и более человек - 18 кв. метров.

Стк - процентная ставка по кредиту, равная размеру ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации (далее - Банк России) и действующей на дату подачи гражданином заявления о принятии на учет.

Для определения процентной ставки по кредиту применяется размер ключевой ставки, установленный Банком России, размещенный на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в разделе «Ключевая ставка».

Ск - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных жилищных кредитов (займов) в Российской Федерации, определяемый по данным Банка России об условиях ипотечных жилищных кредитов, предоставленным кредитными организациями физическим лицам, размещенным на сайте Банка России в сети «Интернет», по состоянию на 1 января текущего года.

Для определения средневзвешенного срока (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) применяются данные Банка России, размещенные на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в форме «Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)» по состоянию на 1 января текущего года, размещенной в подразделе «Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования» раздела «Региональный раздел».

Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи.

Для определения максимально допустимой доли платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи следует применять показатель, равный 0,35.