ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ СОГЛАШЕНИЙ С МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНОМ, ГРАЖДАНАМИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЕЛЬ...



ДЕПАРТАМЕНТ

СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

От 12 апреля 2018 №26

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ СОГЛАШЕНИЙ С МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНОМ, ГРАЖДАНАМИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА 2018 ГОД

(в ред. приказов департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области от 30.07.2018 №62, от 05.10.2018 №75)

В целях реализации постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2014 № 208 (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.05.2015 № 144,  от 28.09.2015 № 311, от 11.01.2016 № 3, от 18.10.2017 № 539, от 03.04 2018 № 124) «О Правилах предоставления государственной поддержки на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по комплексному обустройству населенных пунктов, расположенных в сельской местности, объектами социальной и инженерной инфраструктуры и автомобильными дорогами, по предоставлению грантов на поддержку местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности, в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014 - 2020 годы»

п р и к а з ы в а ю:

1.              Утвердить прилагаемые:

1.1.              Соглашение о предоставлении из бюджета Кемеровской области социальных выплат на  улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, для реализации государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы» согласно приложению № 1 (форма);

1.2.              Соглашение о предоставлении социальной выплаты гражданам на приобретение жилого помещения в сельской местности, согласно приложению №2 (форма);

(в ред. приказа департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области от 05.10.2018 №75)

1.3.              Соглашение о предоставлении социальной выплаты гражданам на строительство жилого помещения в сельской местности, согласно приложению №3 (форма).

(в ред. приказа департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области от 05.10.2018 №75)

2. Направить настоящий приказ в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Кемеровской области, разместить на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» и в сети «Интернет» на официальном сайте департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области И.В. Караеву.

И.о. начальника департамента

А.В. Казаков

Приложение №1

             

                                                           УТВЕРЖДЕНО

                                                             приказом департамента сельского хозяйства

                                                                и перерабатывающей промышленности

                                                                Кемеровской области

                                                                 от 12.04.2018  №  26

(в ред. приказа департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области от 30.07.2018 №62)

Форма

СОГЛАШЕНИЕ

о предоставлении из бюджета Кемеровской области социальных выплат на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, для реализации государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы»

г. Кемерово

«__» ______________ 2018 г.

№ ______________

(дата заключения соглашения)

       (номер соглашения)

Департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области, именуемый в дальнейшем «Департамент», в лице исполняющего обязанности начальника департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области Казакова Алексея Валерьевича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением  Коллегии Администрации Кемеровской области от 18 января 2007 г. №6  «Об утверждении положения департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области» и распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 5 марта 2018 г.  № 66-р «Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области для взаимодействия с муниципальными образованиями в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы и государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы», с одной стороны, и_______________________________________­_________ ­­­­­­­­­­­­­­,

                                                (наименование муниципального образования)

именуемый(ая) в дальнейшем «муниципальное образование», в лице ___________________________________________________________________ ,

(должность,   Ф.И.О. лица, уполномоченного заключать соглашения)

с другой стороны, далее при совместном упоминании именуемые «Стороны», в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, законом Кемеровской области от 11.12.2017 № 102-ОЗ «Об областном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019-2020 годов», Правилами формирования, предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации  от 30.09.2014 № 999 «О формировании, предоставлении и распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации» (далее – Правила формирования, предоставления и распределения субсидий), Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 №717, государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.10.2013 № 464, Правилами предоставления государственной поддержки на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по комплексному обустройству населенных пунктов, расположенных  в сельской местности, объектами социальной и инженерной инфраструктуры и автомобильными дорогами, по предоставлению грантов на поддержку местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности, в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса   и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области»   на 2014-2020 годы», утвержденными постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2014 № 208 (далее – Правила), заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

1.1. Предметом Соглашения является предоставление из областного бюджета в 2018 году социальных выплат для строительства (приобретения) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, связанных с реализацией мероприятий по устойчивому развитию сельских территорий  (улучшение жилищных условий граждан, проживающими в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) (социальные выплаты гражданам, кроме публичных нормативных социальных выплат), в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, доведенными Департаменту как получателю средств областного бюджета, по кодам классификации расходов бюджетов Российской Федерации: код главного распорядителя средств областного бюджета  892, раздел 10, подраздел 03, целевая статья 07601R5671, вид расходов 322 в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы», утвержденной  постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.10.2013 № 464 (далее – социальная выплата, граждане, мероприятие, Программа).

1.2. Предоставление социальной выплаты осуществляется  в соответствии с перечнем мероприятий Программы, в целях софинансирования которых предоставляются  социальные выплаты, согласно приложению № 1 к Соглашению.

II. Финансовое обеспечение расходных обязательств, в целях софинансирования которых предоставляются социальные выплаты

2.1. Объем социальных выплат гражданам в 2018 году составляет_______________________________________________ (____________________________________________________________)  рублей.                                      

(сумма цифрами и прописью)

В софинансировании мероприятия Программы из областного бюджета в              2018 году доля средств за счет федерального бюджета составляет 83 процента от суммы предоставляемой социальной выплаты.

2.2.  Объем  собственных и / или заемных денежных средств граждан составляет не менее ________(__________________________________)  рублей.                                                   

                                                                                 (сумма цифрами и прописью)

В случае увеличения в текущем финансовом году общего объема денежных средств, указанных в пункте 2.2 Соглашения, размер социальной выплаты, указанный в пункте 2.1. Соглашения на текущий финансовый год, не подлежит изменению.

2.3. Размер социальных выплат, предусмотренный для граждан муниципального образования, подлежит сокращению в случае потребности граждан, муниципального образования в уменьшении размера социальных выплат в текущем финансовом году.

2.4. В софинансировании мероприятия Программы расчетная доля предоставляемой участнику мероприятия социальной выплаты составляет не более 70 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определенной  участнику мероприятия

Финансовое обеспечение оставшейся части стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется в соответствии с требованиями Правил за счет собственных и (или) заемных средств участника мероприятия.

III. Порядок, условия и сроки предоставления социальной выплаты

3.1. Социальная выплата предоставляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в законе об областном бюджете (сводной бюджетной росписи) на 2018 финансовый год и лимитов бюджетных обязательств, доведенных Департаменту как получателю средств областного бюджета на текущий финансовый год.

3.2. Социальная выплата на мероприятие, указанное в пункте 1.1 Соглашения предоставляется  в соответствии с требованиями Правил господдержки.

3.3. Перечисление социальной выплаты на блокированные счета участников осуществляется в срок не более 30 календарных дней с момента зачисления субсидии на счёт территориального органа Федерального казначейства, открытый для учёта операций со средствами, поступающими в областной бюджет.

             

IV. Взаимодействие Сторон

4.1. Департамент обязуется:

              4.1.1. Обеспечить предоставление  социальной выплаты  участникам мероприятия в порядке и при соблюдении муниципальным образованием  условий предоставления социальной выплаты, установленных настоящим Соглашением, в пределах лимитов бюджетных обязательств  на 2018 финансовый год, доведенных Департаменту как получателю средств областного бюджета.

4.1.2. Осуществлять контроль за соблюдением условий предоставления социальной выплаты и других обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.1.3.Осуществлять оценку результативности осуществления мероприятий, в целях софинансирования которых предоставляется социальная выплата участникам мероприятия, с учетом обязательств по достижению значений показателей результативности, установленных в соответствии с пунктом 4.3.2. настоящего Соглашения, на основании данных отчетности, представленной муниципальным образованием.

4.1.4. В случае приостановления предоставления социальной выплаты участникам мероприятия информировать муниципальное образование о причинах такого приостановления.

         4.2. Департамент вправе:             

4.2.1. Запрашивать у муниципального образования документы и материалы, необходимые для осуществления контроля за соблюдением условий предоставления социальных выплат и других обязательств, предусмотренных Соглашением.

4.3. Муниципальное образование обязуется:

4.3.1. Обеспечивать выполнение условий предоставления социальной выплаты участникам мероприятия, установленных настоящим Соглашением, Правилами.

4.3.2. Обеспечивать достижение значений показателей результативности исполнения мероприятий, в целях софинансирования которых предоставляется социальная выплата, установленных в соответствии с Приложением № 2 к настоящему Соглашению, являющимся его неотъемлемой частью.

            4.3.3. Обеспечить предоставление в Департамент ежемесячно в срок до 3 числа месяца, следующего за отчетным:

- реестра свидетельств, выданных гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации государственной программы Кемеровской области "Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области" на 2014-2020 годы по форме в соответствии с Правилами, согласно Приложению № 4;

              -              фотоматериалов              о              приобретенных, введенных в эксплуатацию жилых помещениях участниками мероприятия в электронном виде;

      4.3.4. Обеспечивать формирование и ведение реестра получателей выплат.

4.3.5. Обеспечивать выполнение установленных требований к качеству и доступности предоставляемых государственных и (или) муниципальных услуг.

4.3.6. Обеспечивать представление в Департамент  достижение значений показателей результативности использования социальных выплат гражданами по форме согласно Приложению № 6 к Соглашению, являющимся его неотъемлемой частью.

4.3.7. В случае получения запроса обеспечивать представление в Департамент документов и материалов, необходимых для осуществления контроля за соблюдением условий предоставления социальной выплаты участникам мероприятия.

   4.3.8. Выполнять иные обязательства, установленные бюджетным законодательством Российской Федерации, Правилами формирования, предоставления и распределения субсидий, Правилами и настоящим Соглашением:

4.3.8.1. представлять на очередной финансовый год предварительный и уточненный  список участников мероприятия - получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам найма жилого помещения, проживающих в сельской местности, подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" государственной программы Кемеровской области "Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий" на 2014-2020 годы, в соответствии с Приложением № 3 и настоящему Соглашению, являющимся его неотъемлемой частью, в случае представления предварительного списка на очередной финансовый год и плановый период;

4.3.8.2. вручать свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности;

          4.3.8.3. вручать участникам мероприятия разрешения на перечисление с их блокированных счетов денежных средств в оплату договоров купли-продажи жилого помещения, договоров подряда, договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, договоров купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами;

4.3.8.4. проверять правильность оформления документов, представляемых в департамент, и достоверность содержащихся в них сведений;

4.3.8.5. контролировать ход строительства индивидуальных жилых помещений участниками мероприятия с предоставлением в департамент актов выполненных работ;

   4.3.8.6. представлять в департамент сведения об открытии и закрытии блокированных счетов участников.

4.4. Муниципалитет вправе:

   4.4.1. Обращаться в Департамент за разъяснениями в связи с исполнением настоящего Соглашения.

   4.4.2. Осуществлять иные права, установленные бюджетным законодательством Российской Федерации, Правилами и настоящим Соглашением:

4.4.2.1. предоставлять бюджетную заявку по форме в соответствии с Приложением № 5 к настоящему Соглашению, являющимся его неотъемлемой частью, с приложением предварительного  списка участников мероприятия - получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам найма государственной программы Кемеровской области "Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий Кемеровской области " на 2014-2020 годы на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с Приложением № 3 к настоящему соглашению, являющимся его неотъемлемой частью.

                                             V. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей по Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                                                   VI. Иные условия

6.1. Иные условия по настоящему Соглашению:

6.1.1.   Уполномоченным органом местного самоуправления, осуществляющим взаимодействие с Департаментом, на который со стороны муниципального образования возлагаются функции по исполнению (координацию исполнения) настоящего Соглашения и представлению отчетности, является администрация _______________муниципального района.

        VII. Заключительные положения

          7.1. Споры, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, решаются ими, по возможности, путем проведения переговоров c оформлением протоколов или иных документов. При недостижении согласия споры между Сторонами решаются в судебном порядке.

           7.2. Подписанное Сторонами соглашение вступает в силу
с даты подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.

           В случае заключения нового соглашения по предмету настоящего Соглашения обязательства сторон по настоящему Соглашению прекращаются.

7.3. Изменение настоящего Соглашения осуществляется по инициативе Сторон в случаях, установленных Правилами формирования распределения и предоставления субсидий, Правилами и оформляется в виде дополнительного соглашения к настоящему Соглашению, которое является его неотъемлемой частью. Подписанное Сторонами дополнительное соглашение вступает в силу со дня его подписания.

  7.4. Внесение в настоящее Соглашение изменений, предусматривающих ухудшение установленных значений показателей результативности, а также продление сроков реализации предусмотренных настоящим Соглашением мероприятий, не допускается в течение всего срока действия настоящего Соглашения, за исключением случаев, если выполнение условий предоставления социальных выплат оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, изменения значений целевых показателей и индикаторов подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы, а также в случае существенного (более чем на 20 процентов) сокращения размера социальной выплаты участникам мероприятия.

7.5. Расторжение настоящего Соглашения возможно при взаимном согласии Сторон.

VIII. Платежные реквизиты Сторон:

Администрация

муниципального образования

Департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области

Место нахождения:

Место нахождения:

г. Кемерово, пр. Кузнецкий, 22-А

Банковские реквизиты:

Банковские  реквизиты:

БИК и наименование учреждения Банка России

Расчетный счет

Лицевой счет

Наименование территориального органа Федерального казначейства, в котором открыт лицевой счет

ИНН/КПП

ОГРН

ОКТМО

КБК доходов

БИК и наименование учреждения Банка России: 0343207001 Банк  ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО Г.КЕМЕРОВО

Расчетный счет: 40201810900000100003

Лицевой счет: 03392004480

Наименование территориального органа Федерального казначейства, в котором открыт лицевой счет:

Управление федерального казначейства по Кемеровской области (Департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области  л/с 03392004480)

ИНН/КПП администратора доходов бюджета Кемеровской области

4205121250 /  420501001

ОГРН: 1074205000737

Код бюджетной классификации доходов, по которому учитываются средства Субсидии, поступившей в бюджет Кемеровской области:

892 2 02 25567 02 0000 151

IХ. Подписи Сторон

Руководитель Администрации

муниципального образования

И.о начальника департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области

_____________ /______________                    (подпись)                                     (ФИО)

  ____________              /        

           (подпись)                                                   (ФИО)

М.П.                       .                                       М.П.

Приложение № 1 к Соглашению

от «_» __________________2018г

Перечень мероприятий, в целях софинансирования которых предоставляется социальная выплата

Наименование ____________________________________________муниципального района

по ОКТМО по БК

32619000

Коды

             

Наименование мероприятия

Срок

окончания

реализации

Код строки

Объем финансового обеспечения на реализацию мероприятия, руб

всего

в том числе сумма социальной выплаты за счет средств федерального бюджета

уровень софинансирования (%)

текущий год 2018 г.

плановый период

текущий год 2018 г.

плановый период

текущий год 2018 г.

плановый период

2019 г.

2020 г.

2019 г.

2020 г.

2019 г

2020 г

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Реализация мероприятий по устойчивому развитию сельских территорий (улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) (социальные выплаты гражданам, кроме публичных нормативных социальных выплат)

2018

01

0,00

0,00

0,00

0,00

             83

Всего:

0,00

0,00

0,00

0,00

R5671

Подписи сторон:

АДМИНИСТРАЦИЯ ___________________________МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(Орган местного самоуправления)

ДЕПАРТАМЕНТ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЙ

ПРОМЫШЛЕННОСТИ              КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ_______________________________________

(Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации)

М.П.

Приложение № 2

к Соглашению  от _________ №____________

                             Показатели результативности исполнения мероприятий, в целях софинансирования которых предоставляется социальная выплата

                                                                                                                                                                                                                                                                           Коды по БК R5671

Наименование

мероприятия (объекта капитального строительства, объекта недвижимого

имущества)

Наименование показателя результативности

Единица измерения по ОКЕИ

Значение

показателя

результативности

Год, на который запланировано достижение значения показателя результативности

наименование

код

1

2

3

4

5

6

Реализация мероприятий по устойчивому развитию сельских территорий (улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) (социальные выплаты гражданам, кроме публичных нормативных социальных выплат)

Ввод жилья

Тысяча квадратных метров общей площади

082

2018

Подписи сторон:

АДМИНИСТРАЦИЯ __________________ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(Орган местного самоуправления)

ДЕПАРТАМЕНТ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЙ

ПРОМЫШЛЕННОСТИ              КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ____________________________________             

(Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации)_______________________________________________________________________________________

М.П.

Приложение № 3

к Соглашению  от _________ №____________

(Предварительный) уточненный список

участников мероприятий – получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения,

проживающих в сельской местности, подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка  агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий» на 2014-2020 годы

         __________________________________________    на ________  год

                                                             (наименование муниципального образования)

№ п/п

Фамилия имя, отчество

Наименование сельской территории, населенного пункта

Место работы (учебы), должность

Сфера занятости (АПК, социальная сфера, иное)

Количественный состав семьи, чел.

Размер общей площади жилья, кв. м

Стоимость 1 кв. м общей площади жилья, руб.

Стоимость строительства (приобретения) жилья, тыс. руб.

Способ улучшения жилищных условий

Наименование  инвестиционных проектов в сфере АПК в сельской местности                      (в транспортной  доступности от места строительства (приобретения) жилья)1

всего

в том числе средства:

Наименование, фактическое местонахождение инвестора

Наименование, мощность инвестиционного проекта

Срок реализации проекта, годы1

Стоимость проекта, млн.руб.

Количество рабочих мест

федерального бюджета

регионального бюджета

местного бюджета

внебюджетных источников

созданных

планируемых к созданию

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

1. Граждане

Итого

2. Молодые семьи и молодые специалисты

2.1. Получатели социальных выплат

Итого

2.2. Получатели жилья по договору найма жилого помещения

Итого

Всего

1 Указываются проекты, реализованные за последние три года, находящиеся на стадии реализации или подготовки к реализации в ближайшие два года.

Руководитель муниципального образования                                               ____________               _______________________

                                                                                                  М.П.                    (подпись)                    (расшифровка подписи)

Ф.И.О. исполнителя   

Телефон                                 Дата  «____»  __________ _______ г.       

Приложение № 4 к Соглашению

                                                                                                                                                                                      от___________№____________             

Реестр

свидетельств, выданных гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, на строительство (приобретение) жилья за (январь -_________20___ года в рамках реализации подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий» на 2014-2020 годы

____________________________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

№, дата выдачи свиде-

тельства

Ф.И.О.

Способ

Улучше-ния

жилищ-ных

условий

Расчет-ная стои-мость строительства (при-обретения) жилья,

руб.

Сумма социальной выплаты по свидетельству, руб.

собственные

средст-ва, руб.

Перечислено социальной

выплаты на счета участников, руб.

Стои-мость

строи-

тельства,

приобре-

тения жилья, руб.

Дата

выдачи

разре-

шения

всего

в том числе за счет средств

всего

в том числе за счет

федерально- го бюджета

областного бюджета

местного бюджета

Федераль-ного бюджета

областного бюджета

местного бюджета

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Граждане                

1.     

2.     

ИТОГО 

Молодые семьи и молодые  специалисты             

1.     

2.     

ИТОГО 

Уполномоченное лицо от муниципального образования                                 ____________    _______________________

                                                                                                               М.П.            (подпись)          (расшифровка подписи)

Ф.И.О. исполнителя    Тел. _________________                Дата  «___» _______________  20______ г.

Продолжение приложения №4

Перечислено средств продавцу, руб.

Остаток средств на счетах

участников, руб.

Дата

оплаты по

свиде-

тельству

Коли-

чество

человек

в семье, чел.

Коли-

чество

молодых

специа-

листов

в семье, чел.

Общая

площадь

введенного, приобре-

тенного

жилья, кв.м

Дата

закры-

тия

счета

всего

в том числе за счет

всего

в том числе за счет

федерально- го бюджета

областно-го бюджета

местного бюджета

собствен-

ных

средств

федерально- го бюджета

област-ного бюдже-та

местно-го бюд- жета

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

Приложение № 5  к Соглашению

от ________________ №__________

БЮДЖЕТНАЯ ЗАЯВКА

_____________________________________

(наименование муниципального образования)

на предоставление субсидий из бюджета Кемеровской области на реализацию мероприятий подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий» на 2014-2020 годы

на _________ год

№ п/п

Наименование мероприятия, целевого индикатора

Стоимость всего, руб.

Объем средств федерального и областного бюджетов, руб.

Объем средств местного бюджета, руб.

Объем средств внебюджетных источников,  руб.

Единица измерения целевого индикатора

Значение целевого индикатора

1

2

3

4

5

6

7

8

I. Минсельхоз России - государственный заказчик  мероприятий

1.

Улучшение жилищных условий граждан в т.ч. молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности - всего

рублей

в том числе граждан, проживающих в сельской местности

в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности

рублей

Ввод в эксплуатацию (приобретение) жилья для граждан , всего

в т.ч. граждан, проживающих в сельской местности

в т.ч. молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности

кв.м

Количество семей, улучшивших жилищные условия – всего

семьи

в т.ч. граждан, проживающих в сельской местности

семьи

в т.ч. молодых семей и молодых специалистов

семьи

2.

Развитие сети общеобразовательных организаций в сельской местности

Ввод в действие общеобразовательных организаций

уч.мест

3.

Развитие сети фельдшерско-акушерских пунктов и (или) офисов врача общей практики в сельской местности

Ввод в действие  фельдшерско-акушерских пунктов и (или) офисов врача общей практики

4.

Развитие сети плоскостных спортивных сооружений в сельской местности

Ввод в действие плоскостных спортивных сооружений

кв.м

5.

Развитие газификации в сельской местности

Ввод в действие распределительных газовых сетей              

км

6.

Развитие водоснабжения в сельской местности

Ввод в действие локальных водопроводов

км

7.

Реализация проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку в сельской местности

Количество населенных пунктов, расположенных в сельской местности, в которых реализованы проекты комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку

ед.

8.

Грантовая поддержка местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности

Количество реализованных проектов местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности, получивших грантовую поддержку 

ед.

ВСЕГО по разделу I:

х

х

II. Росавтодор - государственный заказчик  мероприятия

9.

Развитие сети автомобильных дорог, ведущих к общественно значимым объектам сельских населенных пунктов, объектам производства и переработки сельскохозяйственной продукции

Ввод в эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием, ведущих от сети автомобильных дорог общего пользования к ближайшим общественно значимым  объектам сельских населенных пунктов, а также к объектам производства и переработки сельскохозяйственной продукции

км

ВСЕГО по разделу II:

км

III. Минкультуры России - государственный заказчик  мероприятия 

10.

Развитие сети учреждений культурно-досугового типа в сельской местности

Ввод в действие учреждений культурно-досугового типа  

мест

ВСЕГО по разделу III:

ИТОГО по разделам I+II+ III:

х

х

Руководитель исполнительно-распорядительного органа муниципального образования                                                         ____________    _______________________

                                                                                                                                                                               М.П.                        (подпись)          (расшифровка подписи)

Ф.И.О. исполнителя    Тел. _________________                Дата  «___» _______________  20______ г.

Приложение №6 к Соглашению

от _____________ №__________

ОТЧЕТ

о достижении целевых показателей результативности

использования социальных выплат из бюджета Кемеровской области

______________________________________________________

(наименование муниципального образования)

за 2018 год

Наименование мероприятия (объекта капитального строительства, объекта недвижимого имущества)

Наименование

показателя

Единица измерения по ОКЕИ

Г од на который запланировано достижение показателя результативности

Значение показателя результативности

Величина отклонения, %

Причина

отклонения

наименование

код

плановое

фактическое

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Уполномоченное лицо

от муниципального образования               ____________                                  _______________________

                                                                          (подпись)                                         (расшифровка подписи)

                                                             М.П.

Ф.И.О.,

Должность исполнителя     Тел. _________________      

Дата  «___» _______________  20______ г

Приложение №2                                                      

             

                                                                         УТВЕРЖДЕНО

                                                          приказом департамента сельского

                                       хозяйства  и перерабатывающей

промышленности Кемеровской области

                                                                                          от  26.04. 2018   №_26_

Форма

СОГЛАШЕНИЕ

о предоставлении социальной выплаты

гражданам на приобретение жилого помещения в сельской местности

(наименование в ред. приказа департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области от 30.07.2018 №62)

г. Кемерово                                                                                             «_____»________________ 2018 г.

              Департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области, именуемый в дальнейшем «Департамент», в лице исполняющего обязанности начальника департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области Казакова Алексея Валерьевича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением  Коллегии Администрации Кемеровской области от 18 января 2007 г. №6  «Об утверждении положения департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области» и распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 5 марта 2018 г.  № 66-р «Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области для взаимодействия с муниципальными образованиями в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы и государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы, с одной стороны, и гражданин-владелец свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее-Свидетельство), _________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Гражданин», проживающий(ая) по адресу: _______________________________ муниципальный район, ________________________________________________, работающий(ая)_______________________________________________________,с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях реализации мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и  регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717  (в ред. постановлений Правительства Российской Федерации от 29.04.2014 № 399, от 16.01.2015 № 17, от 25.05.2016 № 464), государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.10.2013 № 464 (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 28.02.2014 № 90, от 26.05.2014 №207, от 02.07.2014 №260, от 19.09.2014 №374, от 17.10.2014 №428, от 17.12.2014 №508, от 02.03.2015 №48, от 16.04.2015 №101, от 05.06.2015 №168, от 30.09.2015 №317, от 28.12.2015 №447, от 12.04.2016 №135, от 06.06.2016 №230, от 26.09.2016 №388, от 19.01.2017 №26, от 07.02.2017 №48, от 11.04.2017 №147, от 04.07.2017 № 340, от 18.08.2017 № 429, от 09.11.2017 № 590, от 27.12.2017 № 662, от 27.02.2018 № 62) (далее – Программа), и в соответствии с Правилами предоставления государственной поддержки на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по комплексному обустройству населенных пунктов, расположенных в сельской местности, объектами социальной и инженерной инфраструктуры и автомобильными дорогами, по предоставлению грантов на поддержку местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности, в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы, утвержденными постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2014 № 208 (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.05.2015 №144, от 28.09.2015 №311, от 11.01.2016 №3, от 18.10.2017 № 539, от 03.04.2018 № 124) (далее – Правила), заключили настоящее соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем:

Предмет Соглашения

Предметом Соглашения являются предоставление социальных выплат Гражданину на приобретение Гражданином и членами его семьи жилого помещения на условиях настоящего Соглашения и в соответствии с Правилами для реализации мероприятий по устойчивому развитию сельских территорий (улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) (социальные выплаты гражданам, кроме публичных нормативных социальных выплат) (далее- мероприятие), в рамках Программы.

Обязанности сторон

2.1.Департамент обязуется:

2.1.1. Заключить Соглашение с администрацией _________________ муниципального района (далее – Администрация) о порядке и условиях предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в сельской местности, для реализации мероприятия Программы, обеспечении финансирования покупки жилья в сельской местности __________________________ муниципального района.

2.1.2. Заключить соглашение с кредитной организацией в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы и  подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы.

2.1.3. Оформить Свидетельство Гражданину после утверждения сводных списков участников.

2.1.4. Аннулировать первоначальное Свидетельство, подготовить и выдать новое Свидетельство, в случае изменения паспортных данных Гражданина, способа улучшения жилищных условий, размера социальной выплаты.

2.1.5. Перечислить указанные  в Свидетельстве денежные средства в учреждение кредитной организации на именной блокированный счет Гражданина по мере поступления социальных выплат в Департамент.

2.1.6. Проверить договора купли-продажи жилья до их представления Гражданином в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельстве.

2.1.7. Выдать письменное разрешение на перечисление денежных средств со счета в оплату договоров купли-продажи жилого помещения (далее - Разрешение) Гражданину для перечисления средств с именного блокированного счета на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи жилого помещения, в размере 70% от стоимости приобретаемого жилого помещения при условии, что

общая площадь жилья не превышает общей площади жилого помещения, установленной для предоставления семьям разной численностью, стоимость 1 кв.м. не больше стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в сельской местности на территории Кемеровской области, установленной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области на текущий год;

сумма лимитов, утвержденных для муниципального района, позволяет обеспечить рассчитанную величину социальной выплаты.

2.2. Гражданин-владелец Свидетельства обязуется:

2.2.1. Получить в Администрации Свидетельство.

2.2.2. Использовать средства социальной выплаты на цели, которые указаны в Свидетельстве.

2.2.3. Обеспечить использование социальной выплаты в течение 1 года с даты выдачи Свидетельства.

2.2.4. Открыть, в течение 5 дней после получения Свидетельства, именной блокированный целевой счет в кредитной организации, заключившей соглашение с Департаментом.

         2.2.5. Приобрести жилое помещение общей площадью _______ кв.м. (общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения для постановки на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий, установленной органом местного самоуправления) в соответствии с установленными санитарными, техническими требованиями.

Жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, оборудовано централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

2.2.6. Внести на свой лицевой счет в кредитном учреждении и оплатить из собственных средств безналичным путем стоимость части жилья, превышающей величину общей площади жилого помещения, установленную для семей разной численности и превышающей величину стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения в сельской местности на территории Кемеровской области, утвержденную Коллегией Администрации Кемеровской области в рамках Программы.

2.2.7. Оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

2.2.8. Представить в Департамент, до истечения срока действия Свидетельства, копии следующих документов:

              - договора купли-продажи жилья, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-документов, подтверждающих право собственности на приобретенное жилье;

- выписки с лицевого счета в кредитном учреждении о перечислении всей суммы собственных (заемных) средств продавцу жилого помещения;

   - разрешение органа опеки и попечительства на продажу жилого помещения в случае проживания и (или) наличия права собственности на жилое помещение у несовершеннолетних детей, граждан, нуждающихся в опеке и попечительстве;

- заключение комиссии муниципального образования о пригодности для постоянного проживания приобретаемого жилого помещения, об обеспеченности его централизованными или автономными инженерными системами, о площади приобретаемого жилого помещения

- выписка из отчета независимого оценщика, об определении рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения.

Все копии документов должны быть заверены в Администрации в установленном порядке.

Одновременно с вышеуказанными документами предоставить на CD-RW–диске фотографии приобретенного жилого помещения снаружи и каждой жилой комнаты. Жилое помещение должно быть представлено крупным планом, в полном объеме, не содержать посторонних предметов, объектов, строений. На фотографии жилой комнаты не должно быть людей, животных и других объектов, заслоняющих общий вид комнаты.

2.2.9. В 10-дневный срок сообщить в Администрацию в письменном виде об изменении приложенных ранее к заявлению в Программу документов, адреса регистрации по месту жительства, места работы, состава семьи с приложением подтверждающих документов.

2.2.10.  Представить в Департамент заявления о выдаче дубликата или аннулировании ранее выданного Свидетельства и выдачи нового с указанием обстоятельств, потребовавших замены Свидетельства, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. Срок действия вновь выданного Свидетельства не превышает срока действия первоначально выданного Свидетельства.

2.2.11. Подать заявление в кредитную организацию о закрытии блокированного счета одновременно при подаче Разрешения на перечисление средств продавцу. При наличии остатка социальной выплаты на счете после перечисления средств продавцу, дополнительно подать заявление о возврате со счета всей суммы остатка социальной выплаты на счет Департамента.

2.2.12. Возвратить средства социальной выплаты, не использованной по окончании срока действия Свидетельства или использованной не по целевому назначению, путем перечисления её в доход областного бюджета в течение месяца с момента получения уведомления о возврате.

3. Права сторон

3.1. Департамент имеет право:

3.1.1. В случае выявления нарушений условий настоящего Соглашения, допущенных Гражданином при покупке жилого помещения, не представлении (или несвоевременном представлении) необходимых документов или представлении недостоверной информации в Администрацию  и Департамент, Департамент имеет право аннулировать выданное Гражданину Свидетельство.

Право получения Свидетельства переходит другому гражданину для оформления и выдачи его в установленном порядке.

3.1.2. Истребовать от Гражданина средства в размере предоставленной социальной выплаты в случаях:

- нецелевого использования социальной выплаты;

- неиспользование социальной выплаты в течение 1 года с даты выдачи Свидетельства.

В случае отказа вернуть социальную выплату  Департамент истребует её в судебном порядке от Гражданина в размере предоставленной социальной выплаты.

3.2. Гражданин имеет право:                           

3.2.1. Получить Свидетельство в Департаменте по своему письменному заявлению на имя руководителя Департамента.

3.2.2. Приобрести жилье общей площадью сверх размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и сверх величины стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения в сельской местности на территории Кемеровской области, утвержденной Коллегией Администрации Кемеровской области, при условии оплаты им за счет собственных  или заемных средств стоимости жилья, превышающей указанные величины.

3.2.3. Направить социальные выплаты на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам в случае признания Гражданина на дату заключения кредитного договора участником Программы.

В случае использования для приобретения жилого помещения ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Департамент заверенное в установленном порядке обязательство переоформить в течение 30 дней после снятия обременения приобретенное жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

4. Стоимость приобретаемого жилого

помещения и формы оплаты

4.1. Расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения, согласно Свидетельству, составляет: ___________ (_____________________________) рублей, в том числе:

за счет средств федерального бюджета     __________ руб.

за счет средств областного бюджета         __________ руб.

за счет собственных средств                      __________ руб.

за счет заемных средств                             __________ руб.

4.2. Выплата денежных средств Гражданину осуществляется безналичным путем со счета Департамента на именной блокированный счет Гражданина, открытый в кредитном учреждении, согласно соглашению между Департаментом и кредитным учреждением.

4.3. Размер социальной выплаты подлежит пересчету, исходя из фактической стоимости 1 кв.м. общей площади  и величины общей площади приобретенного жилья.

         4.4. Сумма фактической социальной выплаты перечисляется на основании письменного разрешения Департамента безналичным путем с блокированного именного счета Гражданина на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.

4.5. Перечисление собственных (заемных) средств Гражданин осуществляет безналичным путем со своего лицевого счета на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи жилого помещения.

5. Сроки действия Свидетельства

Начало     - ________________ 2018 г.

Окончание  - ______________  2019г.

6. Срок действия и прекращения Соглашения

           6.1. Срок действия настоящего Соглашения начинается с момента его подписания представителями всех Сторон и действует в течение пяти лет с даты выдачи Гражданину Свидетельства.

6.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто Сторонами до истечения срока, указанного в пункте 6.1. настоящего Соглашения по соглашению Сторон или суда по требованию одной из Сторон, в случае существенного нарушения условий настоящего Соглашения одной из сторон.

         6.3. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто Сторонами в случае существенного изменения действующего законодательства, исключающее дальнейшее исполнение Сторонами обязанностей. При таких обстоятельствах Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение Соглашения. 7. Заключительные положения.

7. Заключительные положения

7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств в рамках настоящего Соглашения, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Стороны обязуются разрешать все возникшие споры путем переговоров и лишь в случае невозможности достигнуть соглашения таким путем, спор передается на рассмотрение в судебные органы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

7.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями всех Сторон.

7.5. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенные Сторонами во исполнение Соглашения, являются его неотъемлемыми частями.

8. Адреса и реквизиты сторон:

Департамент сельского хозяйства и

перерабатывающей промышленности

Кемеровской области

650099, г. Кемерово,

проспект Кузнецкий, 22-а

ИНН 4205121250

И.о. начальника департамента                        _________________

                                                                                 (подпись)

(в ред. приказа департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области от 30.07.2018 №62)

Гражданин-владелец свидетельства

ИНН  ________________ ,  ___________________

                                                                             (Ф.И.О.)

СНИЛС № ___-___-___-__

Паспорт   ______________,  выданный ________________,

                    (серия, номер)                                                   (дата выдачи)

___________________________________________________

                                                    (орган, выдавший паспорт)

__________________________________________________________________

_________________________________________

(подпись)                                                                                

Приложение №3

             

                                                              УТВЕРЖДЕНО

                                                        приказом департамента сельского   

                             хозяйства и перерабатывающей промышленности

                                                                   Кемеровской области

                                                                             от  26.04. 2018 № 26  

Форма

СОГЛАШЕНИЕ

о предоставлении социальной выплаты

гражданам на строительство жилого помещения в сельской местности

(в ред. приказа департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области от 30.07.2018 №62)

г. Кемерово                                                          «_____»________________ 2018 г.

              Департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области, именуемый в дальнейшем «Департамент», в лице исполняющего обязанности начальника департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области Казакова Алексея Валерьевича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением  Коллегии Администрации Кемеровской области от 18 января 2007 г. №6  «Об утверждении положения департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области» и распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 5 марта 2018 г.  № 66-р «Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области для взаимодействия с муниципальными образованиями в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы и государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы, с одной стороны, и гражданин-владелец свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее-Свидетельство), _________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Гражданин», проживающий(ая) по адресу: _______________________________ муниципальный район, ________________________________________________, работающий(ая)____________________________________________________,с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях реализации мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и  регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717  (в ред. постановлений Правительства Российской Федерации от 29.04.2014 № 399, от 16.01.2015 № 17, от 25.05.2016 № 464), государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы», утвержденной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.10.2013 № 464 (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 28.02.2014 № 90, от 26.05.2014 №207, от 02.07.2014 №260, от 19.09.2014 №374, от 17.10.2014 №428, от 17.12.2014 №508, от 02.03.2015 №48, от 16.04.2015 №101, от 05.06.2015 №168, от 30.09.2015 №317, от 28.12.2015 №447, от 12.04.2016 №135, от 06.06.2016 №230, от 26.09.2016 №388, от 19.01.2017 №26, от 07.02.2017 №48, от 11.04.2017 №147, от 04.07.2017 № 340, от 18.08.2017 № 429, от 09.11.2017 № 590, от 27.12.2017 № 662, от 27.02.2018 № 62) (далее – Программа), и в соответствии с Правилами предоставления государственной поддержки на мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по комплексному обустройству населенных пунктов, расположенных в сельской местности, объектами социальной и инженерной инфраструктуры и автомобильными дорогами, по предоставлению грантов на поддержку местных инициатив граждан, проживающих в сельской местности, в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Кемеровской области «Государственная поддержка агропромышленного комплекса и устойчивого развития сельских территорий в Кемеровской области» на 2014-2020 годы, утвержденными постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2014 № 208 (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.05.2015 №144, от 28.09.2015 №311, от 11.01.2016 №3, от 18.10.2017 № 539, от 03.04.2018 № 124) (далее – Правила), заключили настоящее соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

Предметом Соглашения являются предоставление социальных выплат Гражданину на приобретение Гражданином и членами его семьи жилого помещения на условиях настоящего Соглашения и в соответствии с Правилами для реализации мероприятий по устойчивому развитию сельских территорий (улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) (социальные выплаты гражданам, кроме публичных нормативных социальных выплат) (далее- мероприятие), в рамках Программы.

2. Обязанности сторон

2.1. Департамент обязуется:

2.1.1. Заключить Соглашение с администрацией ________________ муниципального района (далее – Администрация) о порядке и условиях предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в сельской местности, для реализации мероприятия Программы, обеспечении финансирования строительства жилья в сельской местности ________________ муниципального района.

2.1.2. Заключить соглашение с кредитной организацией о порядке обслуживания средств государственной поддержки в рамках реализации Программы.

2.1.3. Оформить Свидетельство Гражданину после утверждения сводных списков участников.

2.1.4. Аннулировать первоначальное Свидетельство, подготовить и выдать новое Свидетельство, в случае изменения паспортных данных Гражданина, способа улучшения жилищных условий, размера социальной выплаты.

2.1.5. Перечислить указанные  в Свидетельстве денежные средства в  учреждение кредитной организации на именной блокированный счет  Гражданина по мере поступления социальных выплат в Департамент.

2.1.6. Проверить договора купли-продажи материалов, оборудования, договора подряда  до их представления Гражданином в кредитную организацию на предмет соответствия сведений.

2.1.7. Выдать письменное разрешение Гражданину на перечисление денежных средств с именного блокированного счета (далее – Разрешение) в размере 70% от сметной стоимости строящегося жилого помещения при условии, что:

общая площадь жилья не превышает общей площади жилого помещения, установленной для предоставления семьям разной численностью;

стоимость 1 кв.м. не больше стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в сельской местности на территории Кемеровской области, установленной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области на текущий год;

сумма лимитов, утвержденных для муниципального района, позволяет обеспечить рассчитанную величину социальной выплаты.

Денежные средства с именного блокированного счета Гражданина, на основании письменного разрешения, перечисляются на счет:

- исполнителя (подрядчика), указанного в договоре подряда на строительство жилого помещения Гражданина;

- продавца, указанного в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого помещения собственными силами, осуществляемого Гражданином;

   - кредитной организации или юридического лица, указанных в кредитном договоре (договоре займа) на строительство жилого помещения.

2.2. Гражданин-владелец Свидетельства обязуется:

2.2.1. Получить в Администрации Свидетельство.

2.2.2. Использовать средства социальной выплаты на цели, которые указаны в Свидетельстве.

2.2.3. Обеспечить использование социальной выплаты в течение 1 года с даты выдачи Свидетельства.

2.2.4. Открыть, в течение 5 дней после получения Свидетельства, именной блокированный целевой счет в кредитной организации, заключившей соглашение с Департаментом.

2.2.5. Внести на свой лицевой счет в кредитном учреждении и оплатить безналичным способом из собственных средств  и (или) представить акт выполненных работ незавершенного строительства на величину стоимости части жилья, превышающую величину общей площади жилого помещения, установленную для семей разной численности и превышающей величину стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения в сельской местности на территории Кемеровской области, утвержденную Коллегией Администрации Кемеровской области в рамках Программы.

2.2.6. Организовать заключение договора подряда (в случае привлечения строительной организации), приемку выполненных работ, контроль за ходом и качеством строительства жилого помещения.

2.2.7. Построить жилое помещение общей площадью ______ кв.м. (общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения для постановки на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий, установленной органом местного самоуправления) в соответствии с установленными санитарными,  техническими требованиями.

Жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, оборудовано централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

2.2.8. Оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве в течении 2 месяцев после получения разрешения о вводе жилого помещения в эксплуатацию, но не позднее 2 лет с даты вручения Свидетельства.

2.2.9. Представить в Департамент, до истечения срока действия Свидетельства, копии следующих документов:

 акта выполненных работ на возводимое жилое помещение;

 документа, подтверждающего наличие денежных средств на лицевом счете в кредитном учреждении, и (или) акта незавершенного строительства на сумму, не обеспеченную социальной выплатой;

 выписки с лицевого счета в кредитном учреждении, платежного поручения, подтверждающего перечисление всей суммы собственных и (или) заемных средств подрядчику, застройщику;

 договора подряда, акт о приемке выполненных работ                       (форма № КС-2), справка о стоимости выполненных работ (форма № КС-3) (в случае привлечения строительной организации);

 договоров купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого помещения собственными силами, а также счет к оплате;

 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (по окончании строительства);

 справки кредитной организации (заимодавца), представившей Гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом (в случае использования для строительства ипотечного кредита);

 документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, на введенное в эксплуатацию жилое помещение и земельный участок.

Все копии документов должны быть заверены в Администрации в установленном порядке.

Одновременно с вышеуказанными документами предоставить на                   CD-RW–диске фотографии построенного жилого помещения снаружи и каждой жилой комнаты. Жилое помещение должно быть представлено крупным планом, в полном объеме, не содержать посторонних предметов, объектов, строений. На фотографии жилой комнаты не должно быть людей, животных и других объектов, заслоняющих общий вид комнаты.

2.2.10. В 10-дневный срок сообщить в Администрацию в письменном виде об изменении приложенных ранее к заявлению в Программу документов, адреса регистрации по месту жительства, места работы, состава семьи с приложением подтверждающих документов.

2.2.11. Представить в Департамент заявления о выдаче дубликата или аннулировании ранее выданного Свидетельства и выдачи нового с указанием обстоятельств, потребовавших замены Свидетельства, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. Срок действия вновь выданного Свидетельства не превышает срока действия  первоначально выданного Свидетельства.

2.2.12. Подать заявление в кредитную организацию о закрытии блокированного счета одновременно при подаче последнего Разрешения на перечисление средств подрядчику, продавцу, застройщику. При наличии остатка социальной выплаты на счете после окончательных расчетов с подрядчиком, продавцом, застройщиком, дополнительно подать заявление о возврате со счета всей суммы остатка социальной выплаты на счет Департамента.

2.2.13. Возвратить средства социальной выплаты, не использованной по окончании срока действия Свидетельства или использованной не по целевому назначению, путем перечисления её в доход областного бюджета в течение месяца с момента получения уведомления о возврате.

2.2.14. Возвратить излишне перечисленные средства социальной выплаты, возникшие в результате пересчета социальной выплаты исходя из фактической стоимости 1 кв.м. и величины общей площади введенного в эксплуатацию жилого помещения.

3. Права сторон

3.1. Департамент имеет право:

3.1.1. В случае выявления нарушений условий настоящего Соглашения, допущенных Гражданином при строительстве жилого помещения, не оформления должным образом (или несвоевременного представления) необходимых документов или не представления их в Департамент, Департамент имеет право аннулировать выданное Гражданину Свидетельство.

Право получения Свидетельства переходит другому гражданину для оформления и выдачи его в установленном порядке.

3.1.2. Истребовать от Гражданина средства в размере предоставленной социальной выплаты в случаях:

- нецелевого использования социальной выплаты;

- неиспользование социальной выплаты в течение 1 года с даты выдачи Свидетельства.

В случае отказа вернуть социальную выплату  Департамент истребует её в судебном порядке от Гражданина в размере предоставленной социальной выплаты.

3.2. Гражданин имеет право:

3.2.1. Получить Свидетельство в Департаменте по своему письменному заявлению на имя руководителя Департамента;

3.2.2. Использовать выделяемые социальные выплаты на строительство жилого помещения в сельской местности с общей площадью, указанной в п.2.2.7 настоящего соглашения, в том числе на завершение ранее начатого строительства.

3.2.3. Осуществить строительство жилья сверх размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и сверх величины стоимости  1 кв.м. общей площади жилого помещения в сельской местности на территории Кемеровской области, утвержденной Коллегией Администрации Кемеровской области, при условии оплаты им за счет собственных  или заемных средств стоимости строительства части жилья, превышающей указанные величины.

3.2.4. Направить социальные выплаты на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам в случае признания Гражданина на дату заключения кредитного договора участником  Программы.

В случае использования для строительства жилого помещения ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Департамент заверенное в установленном порядке обязательство переоформить в течение 30 дней после снятия обременения приобретенное жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

3.2.5. Использовать в качестве своей доли в софинансировании стоимость объекта незавершенного  жилищного строительства, находящегося в его собственности и свободного от обременений.

4. Стоимость строительства жилого помещения и формы оплаты

              4.1. Расчетная стоимость строительства жилого помещения, согласно Свидетельству,  составляет: ______  (__________________________) рублей, в том числе:

за счет средств федерального бюджета   _________ руб.

за счет средств областного бюджета       _________ руб.

за счет собственных средств                    _________ руб.

за счет привлеченных средств                 _________ руб.    

4.2. Социальная выплата Гражданину осуществляется безналичным путем со счета Департамента на именной блокированный счет Гражданина, открытый в кредитном учреждении, согласно соглашению между Департаментом и кредитным учреждением.

4.3. Размер социальной выплаты подлежит пересчету, исходя из фактической стоимости 1 кв.м. общей площади  и величины общей площади строящегося жилья, с учетом соблюдения условий пункта 2.1.7. настоящего Соглашения.

4.4. Сумма фактической социальной выплаты перечисляется на основании письменного Разрешения Департамента безналичным путем с блокированного именного счета Гражданина на счета круга лиц, указанных  в п. 2.1.7. настоящего Соглашения.

4.5. Перечисление собственных (заемных) средств Гражданин осуществляет безналичным путем со своего лицевого счета на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи материалов и оборудования, на расчетный счет подрядчика (застройщика). 

                              5. Сроки действия Свидетельства

Начало  - _______________    2018г.

Окончание  - ______________ 2019 г.

                            6. Срок действия и прекращения Соглашения

6.1. Срок действия настоящего Соглашения начинается с момента его подписания представителями всех Сторон и действует в течение пяти лет с даты выдачи Гражданину Свидетельства.

6.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто Сторонами до истечения срока, указанного в пункте 6.1. настоящего Соглашения по соглашению Сторон или суда по требованию одной из Сторон, в случае существенного нарушения условий настоящего Соглашения одной из сторон.

6.3. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто Сторонами в случае существенного изменения действующего законодательства, исключающее дальнейшее исполнение Сторонами обязанностей. При таких обстоятельствах Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение Соглашения.

                                          7. Заключительные положения

7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств в рамках настоящего Соглашения, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Стороны обязуются разрешать все возникшие споры путём переговоров и лишь в случае невозможности достигнуть соглашения таким путём, спор передаётся на рассмотрение в судебные органы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

7.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями всех Сторон.

7.5. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенные Сторонами во исполнение Соглашения, являются его неотъемлемыми частями.

                                    8. Адреса и реквизиты сторон:

Департамент сельского хозяйства и

перерабатывающей промышленности

Кемеровской области

650099, г. Кемерово,

проспект Кузнецкий, 22-а

ИНН 4205121250

И.о. начальника департамента                      _________________ 

                                                                                 (подпись)

(в ред. приказа департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области от 30.07.2018 №62)

Гражданин-владелец свидетельства

ИНН  ________________ ,  ___________________

                                                                             (Ф.И.О.)

СНИЛС № ___-___-___-__

Паспорт   ______________,  выданный ________________,

                    (серия, номер)                                                   (дата выдачи)

___________________________________________________

                                                    (орган, выдавший паспорт)

___________________________________________________

____________________         (________________________________________)                    (подпись)                                                                                    (Ф.И.О.)