Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)», расположенного по адресу: г....



ПРИКАЗ

ПРИКАЗ

Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области

от 12.08.2016 г. № 124

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 75, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12‑ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», Положением об Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2015 № 1216-ПП «Об учреждении должностей государственной гражданской службы Свердловской области в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области и утверждении Положения, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации «Проект границ территории и зон охраны объекта культурного наследия регионального значения: «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» ‑ середина XIX в.» по адресу: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 75» от 02.02.2016, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 75, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон согласно приложению.

2. Поручить начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области С.В. Ильиной обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта и режимах использования земель в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, а также направление ее в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры народов Российской Федерации) и государственный кадастр недвижимости.

3. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

4. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).

Начальник Управления

Е.Г. Рябинин

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 12.08.2016 № 124

ГРАНИЦЫ ЗОН

охраны объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 75, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Глава 1. Общие положения

Объект культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» находится под государственной охраной на основании постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП «О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры».

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 10а/2015-ПЗО-1), разработанным НОУ ВПО «Институт искусства реставрации» в 2015 году.

Для объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта.

Глава 2. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)»

Границами охранной зоны объекта культурного наследия «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» являются следующие линии:

- А1-Б1 – с поворотом на 60° на восток через проезжую часть ул. Розы Люксембург к ограде Усадьбы Беленкова (д. 73);

- Б1-В1– на юг вдоль ограды 5 метров;

- В1-Г1 – на восток с поворотом на 90° к углу, образованному оградой Усадьбы Беленкова (дом № 73) и торцом Церкви Троицкой (дом № 75);

- Г1-Д1 – с поворотом на 90° вдоль ул. Розы Люксембург;

- Д1-Е1 – с поворотом на 90° по строительному проезду с поворотом на 90° по внутреннему проезду от ул. Розы Люксембург на 30 метров;

- Е1-Ж1 – с поворотом на 90° через строительный проезд на юг 20 метров;

- Ж1-31 – вдоль ул. Розы Люксембург;

- 31-И1 – с поворотом на 90° на юго-запад через ул. Розы Люксембург;

- И1-К1 – с поворотом на 60° вдоль ул. Розы Люксембург на северо-запад;

- К1-Л1-М1-А1 – вдоль ул. Розы Люксембург к ул. Декабристов до точки А1.

Координаты поворотных точек приведены в таблице 1.

Таблица 1

Номер поворотной точки

Координата X

Координата Y

А1

38830,106

42176,803

Б1

38823,128

42192,795

В1

38890,329

42181,355

Г1

38820,809

42199,240

Д1

38768,446

42207,190

Е1

38770,742

42219,989

Ж1

38762,121

42221,542

31

38745,069

42236,631

И1

38721,252

42218,024

К1

38740,873

42199,50

Л1

38792,490

42185,442

М1

38763,596

42193,317

В границах охранной зоны объекта культурного наследия «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» запрещается:

1) любое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию среды объекта культурного наследия, необходимых для обслуживания и использования данного объекта культурного наследия;

2) строительство железобетонных заборов, заборов из профилированного металла и любых «глухих» ограждений;

3) земляные работы, не имеющие отношения к объекту культурного наследия, кроме прокладки подземных коммуникаций;

4) ведение хозяйственной деятельности, проведение любых работ, негативно влияющих на состояние объекта культурного наследия, нарушающих сложившийся ландшафт и отдельные его элементы, приводящих к нарушению геологического и гидрологического режимов;

5) прокладка наземных инженерных коммуникаций;

6) размещение объектов постоянного или временного характера, не имеющих отношения к обслуживанию и использованию объекта культурного наследия;

7) нарушение и искажение природной и историко-архитектурной среды объектов культурного наследия;

8) устройство и установка рекламных щитов, не имеющих отношения к объекту культурного наследия или его использованию.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» разрешается:

1) сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

2) ликвидация дисгармоничных объектов, а также санация больных деревьев или деревьев, закрывающих обозрение памятника;

3) проведение необходимых работ (в том числе строительных), которые не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия, а направлены на обслуживание и использование охраняемого объекта, его реставрацию, инженерное и техническое обеспечение его функционирования, в том числе перекладка коммуникаций с заглублением;

4) археологические исследовательские работы;

5) прокладка подземных инженерных коммуникаций, ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;

6) установка осветительного и подсвечивающего оборудования;

7) благоустройство и озеленение территории по специально разработанному проекту с понижением дневной поверхности земли, исключающие негативное воздействие на объект культурного наследия, а также инженерно-геологические и гидрологические условия на его территории;

8) прокладка проездов и подъездов к объекту, устройство стоянок автотранспорта в целях использования данного объекта культурного наследия по специальному проекту;

9) понижение уровня дневной поверхности проезжей части по ул. Розы Люксембург – ориентировочно на 0,5–0,7 метра;

10) реконструкция или снос дисгармоничных объектов, реставрация, реконструкция объектов историко-архитектурной среды в пределах объемно-пространственных и архитектурных параметров, устанавливаемых для историко-архитектурной среды в специально разработанном проекте, согласно п. 12, ст. 35 Градостроительного кодекса, и согласованном государственным органом охраны наследия в соответствии с п. п. 9, п. 2 ст. 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Глава 3. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)»

ЗРЗ-1. Исходная точка А2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия находится на границе охранной зоны объекта и совпадает с точкой И1. Далее граница проходит:

- А2-Б2 – на северо-восток через ул. Розы Люксембург по направлению к современной застройке;

- Б2-В2 – на юг вдоль современной застройки;

- В2-Г2 – на восток с поворотом на 90° параллельно современному зданию;

- Г2-Д2 – на юг с поворотом на 90° параллельно современному зданию;

- Д2-Е2 – на юго-восток с поворотом на 60° параллельно современному зданию;

- Е2-Ж2 – на юг с поворотом на 60° параллельно современному зданию;

вдоль существующего забора;

- Ж2-32 – на юго-запад через ул. Розы Люксембург 30 метров;

- З2-А2 – на юго-восток вдоль ул. Розы Люксембург в 10 метрах от проезжей части.

Координаты поворотных точек приведены в таблице 2.

Таблица 2

Номер поворотной точки

Координата X

Координата Y

А2

38721,252

42218,024

Б2

38745,069

42236,631

В2

38726,421

42245,241

Г2

38727,223

42253,340

Д2

38709,905

42256,606

Е2

38699,420

42273,152

Ж2

38677,648

42277,672

З2

38658,435

42264,088

ЗРЗ-2. Исходная точка видимости «Дома и церкви Троицкая» – БЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия находится на участке ул. Розы Люксембург. Граница проходит:

- Б3-1-Б3 – на северо-восток вдоль ул. Розы Люксембург;

- Б3-Е3-В3 – на юг вдоль ул. Розы Люксембург;

- В3-Г3 – на запад 10 метров с поворотом на 90° от ул. Розы Люксембург;

- Г3-Д3-Ж3 – на северо-восток вдоль существующего забора;

- Ж3-З3 – на север вдоль существующего забора;

- З3-Б3-1 – на юго-восток с поворотом на 30° по направлению к ул. Розы Люксембург;

Координаты поворотных точек приведены в таблице 3.

Таблица 3

Номер поворотной точки

Координата X

Координата Y

Б3

38812,672

42179,941

Б3-1

38815.372

42179,941

В3

38763,596

42171.261

Г3

38762,489

42189,841

Д3

38786,497

42179,103

Е3

38797,921

42176,917

Ж3

38807,836

42163,591

З3

38822.929

42160.098

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 объекта культурного наследия «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» разрешается:

1) разборка или снос дисгармонирующих объектов;

2) капитальный ремонт существующих строений и сооружений, не оказывающих негативное воздействие на охраняемый объект;

3) проведение работ по благоустройству и озеленению территории с возможностью понижения уровня дневной поверхности земли, устройства террас, лестниц, откосов пешеходных дорожек и площадок, плиточного покрытия, установки произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;

4) устройство наземных парковок с экологическим покрытием;

5) установка средств наружной информации;

6) понижение уровня дневной поверхности проезжей части по ул. Розы Люксембург ориентировочно на 0,5–0,7 метра.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» запрещается:

1) прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;

2) использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки, негативно влияющие на объект культурного наследия;

3) изменение существующего рельефа в сторону повышения уровня дневной поверхности земли;

4) установка глухих (не прозрачных) ограждений;

5) установка крупногабаритных рекламных конструкций.

Глава 4. Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального (областного) значения «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)»

По левому берегу реки Исеть границы охраняемого природного ландшафта ЗОЛ (точки Л4, М4, Н4, Р4) проходят вдоль границ зоны регулирования застройки ЗРЗ-2 (точки Д3, Г3, В3), вдоль границ охранной зоны (точки К1, И1), далее вдоль границ зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 (точки А2, З2).

Направление Л4-Л4-1 проходит под 90° к границе ЗРЗ-2 на юго-запад к урезу воды реки Исеть.

По правому берегу граница зоны охраняемого природного ландшафта проходит по точкам С4, Т4, У4, Ф4, Л4-3, Л4-2 проходит вдоль уреза воды на расстоянии порядка 150м вдоль уреза воды.

Координаты поворотных точек приведены в таблице 4.

Таблица 4

Номер поворотной точки

Координата X

Координата Y

Л4

38797,921

42176,917

М4

38786,497

42179,103

Н4

38762,489

42189,841

04

38763,756

42193,273

П4

38740,873

42199,510

Р4

38652,767

42265,791

С4

38633,056

42218,977

Т4

38629,636

42210,853

У4

38634,910

42207,728

Ф4

38630,899

42199,621

Л4-3

38771,489

42129,981

Л4-2

38778,027

42141,591

Л4-1

38790,541

42163,812

В границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» разрешается:

1) благоустройство территории, но без массового высаживания высокорослых деревьев, которые могут нарушить существующие визуальные связи, с возможностью искусственного укрепления склонов и организации террас с лестницами;

2) организация парковых территорий с ограниченным древостоем, преимущественно газонами, декоративными кустарниками, пешеходными дорожками, площадками, летними парковыми строениями и малыми архитектурными формами на основании согласованных с госорганом охраны объектов культурного наследия проектов;

3) прокладка новых проездов, ремонт и реконструкция существующих;

4) устройство одноуровневых автомобильных стоянок;

5) прокладка подземных инженерных коммуникаций;

6) устройство плоскостных спортивных сооружений и площадок;

7) строительство отдельных, функционально необходимых сооружений может осуществляться по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия.

В границах зоны охраняемого природного ландшафта  объекта культурного наследия «Дом и церковь Троицкая Общества старообрядцев (Австрийская церковь)» запрещается:

1) строительство капитальных зданий и сооружений;

2) строительство крупногабаритных летних парковых и спортивных объектов;

3) изменение существующего рельефа (за исключением регенерации);

4) земляные работы, не имеющие отношения к рекреационному строительству и прокладке подземных инженерных коммуникаций;

5) свалка бытового и строительного мусора;

6) прокладка наземных инженерных коммуникаций;

7) ведение хозяйственной и иной другой деятельности, которая может негативно отразиться на восприятии объектов культурного наследия.