О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ДОМ Н.Г. СОЛДАТЕНКОВОЙ", КОНЕЦ XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, УЛ. АЛЬПИЙСКАЯ, Д. 3, ЛИТ. А, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВ...



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 12 августа 2020 г. № 481-КН

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ДОМ Н.Г. СОЛДАТЕНКОВОЙ", КОНЕЦ XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, УЛ. АЛЬПИЙСКАЯ, Д. 3, ЛИТ. А, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИИ ЕГО ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ, ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 5.1, 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 37 части 2 статьи 5 Закона Краснодарского края от 23 июля 2015 г. № 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", приказом Министерства культуры Российской Федерации от 4 июня 2015 г. № 1745 "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия", пунктом 3.9.4 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 г. № 1000 "Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края", приказываю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия "Дом Н.Г. Солдатенковой", конец XIX в., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Альпийская, д. 3, лит. А, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

2. Утвердить:

1) предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.Г. Солдатенковой", конец XIX в., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Альпийская, д. 3, лит. А, согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.Г. Солдатенковой", конец XIX в., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Альпийская, д. 3, лит. А, согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.Г. Солдатенковой", конец XIX в., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Альпийская, д. 3, лит. А, согласно приложению 3 к настоящему приказу.

2. Отделу государственного учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Гончаров А.В.) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://admkrai.kras№odar.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования город Сочи.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

Г.Г.ДАВЫДЕНКО

Приложение 1

Утвержден

приказом

администрации

Краснодарского края

от 12 августа 2020 г. № 481-кн

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ДОМ Н.Г. СОЛДАТЕНКОВОЙ", КОНЕЦ XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, УЛ. АЛЬПИЙСКАЯ,

Д. 3, ЛИТ. А

Наименования предмета охраны

Изображение предмета охраны

Расположение предмета охраны

Описание предмета охраны

1

2

3

4

1. Местоположение

Здание построено в верхней части посада Даховского (Сочи), на вершине горы Батарейка, самой высокой точке исторического центра Сочи, в границах улицы Альпийская

Объект находится на ул. Альпийская, 3

2. Объемно-пространственное композиционное построение здания

габариты здания на конец XIX в.; прямоугольная конфигурация в плане; декоративное оформление фасада; высотные параметры здания по фасаду; скатная, сложной формы кровля

3. Планировочная структура 1 этажа

лит А, 1 этаж

усложненной прямоугольной конфигурации в плане в границах капитальных стен исторического объема здания (лит. А); местоположение несущих стен; расположение и габариты дверных проемов в капитальных стенах

3.1. Планировочная структура 2 этажа

лит. А, 2 этаж

усложненной прямоугольной конфигурации в плане в границах капитальных стен исторического объема здания (лит. А); местоположение несущих стен; расположение и габариты дверных проемов в капитальных стенах

3.2. Планировочная структура 3 этажа

лит. А, 3 этаж

усложненной прямоугольной конфигурации в плане в границах капитальных стен исторического объема здания (лит. А); местоположение несущих стен; расположение и габариты дверных проемов в капитальных стенах

3.2. Планировочная структура мансарды

лит. А, мансарда

усложненной прямоугольной конфигурации в плане в границах капитальных стен исторического объема здания (лит. А); местоположение несущих стен; расположение и габариты дверных проемов в капитальных стенах

4. Архитектурные элементы

лит. А, 2 этаж, северный фасад

небольшой эркер; фигурные кронштейны; подоконный карниз

лит. А, 3 этаж, южный фасад

нависающий балкон (форма)

лит. А, южный фасад

эркер

5. Кровля

лит. А

скатная, сложной формы кровля

6. Венчающий карниз

по периметру фасадов лит. А

декоративные деревянные кобылки, поддерживающие свес карниза

7. Габариты, форма и местоположение оконных проемов

лит. А, 2 этаж, южный фасад

тройной оконный проем с прямоугольной и центральной циркульной формой; плоский наличник; пилястры; подоконный карниз

лит. А, 2 этаж, южный фасад

циркульная форма оконного проема; расстекловка верхней части окна

лит. А, северный фасад

прямоугольная форма оконного проема; расстекловка периода конца XIX в.

8. Декоративно-художественная отделка интерьеров

лит. А

бетонная лестница с металлическим ограждением, орнамент в форме меандров.

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

Г.Г.ДАВЫДЕНКО

Приложение 2

Утверждены

приказом

администрации

Краснодарского края

от 12 августа 2020 г. № 481-кн

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ДОМ Н.Г. СОЛДАТЕНКОВОЙ", КОНЕЦ XIX В., РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, УЛ. АЛЬПИЙСКАЯ,

Д. 3, ЛИТ. А

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ

территории объекта культурного наследия

Обозначение характерных точек границ

Координаты характерных точек в системе МСК-23

X

Y

1

2

3

1

317094.78

2198919.21

2

317108.49

2198919.42

3

317108.43

2198937.15

4

317094.77

2198937.29

1

317094.78

2198919.21

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

Г.Г.ДАВЫДЕНКО

Приложение 3

Утвержден

приказом

администрации

Краснодарского края

от 12 августа 2020 г. № 481-кн

РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ Н.Г. СОЛДАТЕНКОВОЙ", КОНЕЦ XIX

В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ,

УЛ. АЛЬПИЙСКАЯ, Д. 3, ЛИТ. А

На территории объекта культурного наследия:

Разрешается:

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

проведение изыскательских, проектных, земляных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых не может ухудшить состояние объекта культурного наследия, нарушить его целостность и сохранность;

проведение работ по озеленению и благоустройству территории, производимых, в том числе с применением методов реставрации, направленных на формирование наиболее близкого к историческому восприятию объекта культурного наследия;

прокладка и реконструкция (ремонт, капитальный ремонт) дорог и элементов их обустройства, а также подземных инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

доступность объекта культурного наследия в целях его экспонирования, сохранения его традиционного визуального восприятия с основных видовых точек и смотровых площадок;

реализация мер пожарной безопасности;

реализация мер экологической безопасности;

защита объекта культурного наследия от динамических воздействий.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика объекта культурного наследия, нарушающая его целостность и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

искажение характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

самовольная вырубка растительности, уничтожение травяного покрова;

установка на фасадах, крышах объекта культурного наследия кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи, а также других средств технического обеспечения;

прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению;

движение транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;

устройство автостоянок;

размещение любых рекламных конструкций на объекте культурного наследия и его территории;

создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия;

размещение временных построек, не связанных с проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе нестационарных объектов торговли (киосков, павильонов), иных некапитальных зданий, строений, сооружений, конструкций, включая объекты, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края

Г.Г.ДАВЫДЕНКО