О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧАЛО XX ВЕКА, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. ЕЙСК, УЛ. БЕРДЯНСКАЯ, 102, ЛИТ. Б, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛ...



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 13.08.2020 № 489-кн

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ  «ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧАЛО XX ВЕКА, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. ЕЙСК, УЛ. БЕРДЯНСКАЯ, 102, ЛИТ. Б, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИИ ЕГО ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ, ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 5.1, 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом 37 части 2 статьи 5 Закона Краснодарского края от 23 июля 2015 г. № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края», пунктом 3.9.4 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 г. № 1000 «Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края», п р и к а з ы в а ю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия «Дом жилой», начало XX века, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Бердянская, 102, лит. Б в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

2. Утвердить:

1) предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало XX века, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Бердянская, 102, лит. Б, согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало XX века, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Бердянская, 102, лит. Б, согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало XX века, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Бердянская, 102, лит. Б, согласно приложению 3 к настоящему приказу.

2. Отделу государственного учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Гончаров А.В.) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://admkrai.krasnodar.ru) и направление на «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования город Ейск.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

начальника управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          Г.Г. Давыденко

Приложение 1

УТВЕРЖДЕН

приказом администрации Краснодарского края от____________№________

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом жилой», начало XX века, Краснодарский край, г. Ейск,

ул. Бердянская, 102, лит. Б

Наименование и описание предмета охраны

Изображение

предмета охраны

1

2

1. Местоположение и

градостроительные

характеристики:

объект располагается в историческом центре города Ейска, на участке № 44, в квартале № 19 (согласно историческим

сведениям 1920 года), главным

фасадом развернут по ул. Бердянской

2. Объемно-пространственная

композиция и силуэтные

характеристики:

расположенные по линии застройки

ул. Бердянской главное одноэтажное

кирпичное здание прямоугольной

конфигурации (лит. Б), соединённое с

одноэтажным флигелем

прямоугольной конфигурации (лит. А)

кирпичными въездными воротами

3. Архитектурные

характеристики:

Композиционное решение и

архитектурно-художественное

оформление фасадов в эклектичном

стиле, преобладает стилистический

набор псевдорусского стиля

Главный фасад раскрепован слабо

выступающими ризалитами на три

части:

центральную в два окна;

боковые с оконным и дверным

проёмами;

углы ризалитов закреплены

колоннами прямоугольными в плане

на которые опираются аттики;

аттик над оконным проёмом сложной

конфигурации

по главному фасаду оконные

проемы прямоугольной конфигурации,

обрамленные полуколоннами с

кольцами, на которые опирается

сандрик в виде кокошника;

рисунок расстекловки окон;

подоконная часть стены обогащена

перспективными ширинками

дверной проем с двухлопастным

арочным завершением обрамлен

профилированным наличником

венчающий надкрылечный ажурный

кованый зонт с литерами ЛKM

Горизонтальные членения:

венчающий профилированный

карниз, повторяющий форму

сандриков, карниз декорирован

сухариками, выполненные из тесаного

кирпича.

линия цоколя;

подоконная тяга

Въездная арка справа от главного

фасада с клиновидным завершением

декорирована зубчатым кирпичным

орнаментом;

стойки рустованы декорированными

лопатками

По дворовым фасадам - оконные

проемы обрамлены простыми

наличниками с плоскими сандриками

4. Материал и характер

отделки фасадных поверхностей:

Декоративное оформление наружных

стен фасадов с использованием

лицевой цепной (полукрестовой)

кирпичной кладки на известковом

растворе

5. Конструктивные особенности:

каркас несущих стен с использованием приемов фигурной кирпичной кладки

6. Сохранившиеся элементы

интерьеров:

Печи-голландки, обложенные

кафелем с декоративными

фарфоровыми вставками -

живописными медальонами:

1) дама с прозрачным зонтиком;

2) танцовщица в греческом костюме с

бубном;

кафель белый, изразцы

прямоугольные, бордюры с

растительно-цветочным орнаментом

Лепной декор потолков:

1) розетки плафонные с растительным

орнаментом;

2) тянутые лепные карнизы простой

формы

3) тянутые потолочные и настенные

лепные карнизы с дентикулами и

вставками растительного орнамента

Лепные колонны квадратные в

сечении, с каннелюрами на тумбах,

завершенные капителями с

растительным орнаментом;

Парные фигурные балясины между тумбами

          Предмет охраны может быть уточнен в процессе историко-культурных и реставрационных исследований

Исполняющий обязанности

начальника управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          Г.Г. Давыденко

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации Краснодарского края от____________№________

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом жилой», начало XX века, Краснодарский край,

г. Ейск, ул. Бердянская, 102, лит. Б

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия зафиксированы четырнадцатью характерными (поворотными) точками.

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ

территории объекта культурного наследия

Обозначение

характерной (поворотной)

точки

Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат МСК-23

Х

Y

1

668069.23

2093193.09

2

668053.10

2093211.36

3

668042.54

2093202.24

4

668033.25

2093194.10

5

668037.29

2093188.41

6

668036.18

2093187.61

7

668038.82

2093183.50

8

668039.67

2093184.05

9

668040.73

2093182.66

10

668041.24

2093183.06

11

668043.33

2093180.40

12

668043.69

2093180.73

13

668048.55

2093175.16

14

668060.27

2093185.49

1

668069.23

2093193.09

Исполняющий обязанности

начальника управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          Г.Г. Давыденко

Приложение 3

УТВЕРЖДЕН

приказом администрации Краснодарского края от____________№________

РЕЖИМ

использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало XX века, Краснодарский край,

г. Ейск, ул. Бердянская, 102, лит. Б

Разрешается: 

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, в том числе устройство современных сходов и ступеней, пандусов, подпорных стенок, откосов и ограждений.

Проведение изыскательских, проектных, земляных, хозяйственных                   и иных работ, осуществление которых не может ухудшить состояние объекта культурного наследия, нарушить его целостность и сохранность.

Реконструкция (ремонт, капитальный ремонт) существующих                          на территории памятника объектов капитального строительства,                                не являющихся объектами культурного наследия, без увеличения их объемно-пространственных характеристик и изменения стилистических особенностей.

Озеленение и благоустройство территории.

Реконструкция (ремонт, капитальный ремонт) дорог и элементов                      их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений,                          не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара.

Ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Доступность объекта культурного наследия в целях его экспонирования, сохранения его традиционного визуального восприятия с основных видовых точек и смотровых площадок.

Реализация мер пожарной безопасности

Реализация мер экологической безопасности.

Защита объекта культурного наследия от динамических воздействий.

Запрещается:

Проведение строительных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории объекта культурного наследия объектов капитального строительства.

Искажение традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения.

Искажение характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия.

Размещение временных построек, не связанных с проведением работ                  по сохранению объекта культурного наследия, в том числе нестационарных объектов торговли (киосков, павильонов), иных некапитальных зданий, строений, сооружений, конструкций, включая объекты, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Движение транспортных средств в случае, если оно создает угрозу нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия.

Исполняющий обязанности

начальника управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          Г.Г. Давыденко