О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 01.09.2014 N 266-ОД "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГ...



МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ПРИКАЗ

от 14 января 2015 г. N 2-ОД

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 01.09.2014 N 266-ОД "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"

Акт утратил силу в связи с изданием приказа Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 23.11.2016 № 83-ОД

Приказываю:

1. Внести в приказ Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми от 01.09.2014 N 266-ОД "Об утверждении административного регламента осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости" изменения согласно приложению.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Министр

В.КУЧЕРИН

Приложение

к Приказу

Министерства

архитектуры и строительства

Республики Коми

от 14 января 2015 г. N 2-ОД

ИЗМЕНЕНИЯ,

ВНОСИМЫЕ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ,

СТРОИТЕЛЬСТВА И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ОТ 01.09.2014 N 266-ОД "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО

РЕГЛАМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО

КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"

В Административном регламенте осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденном приказом (приложение):

1) в пунктах 1.1, 1.2, приложениях NN 2, 3, 4, 6, 12 слова "Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми" в соответствующем падеже заменить словами "Министерство архитектуры и строительства Республики Коми" в соответствующем падеже;

2) в приложениях NN 2, 3, 12 слова "Коми Республикаса архитектура, да МИНИСТЕРСТВО" заменить словами "Коми Республикаса архитектура да МИНИСТЕРСТВО";

3) в пунктах 1.1 и 1.12 слова "и индивидуальных предпринимателей" исключить;

4) в пункте 1.4:

в абзаце втором слова "Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 214-ФЗ" заменить словами "Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ";

абзац десятый изложить в следующей редакции:

"- постановлением Правительства Республики Коми от 13 ноября 2014 г. N 445 "О Министерстве архитектуры и строительства Республики Коми" (Сетевое издание "Перечень правовых актов, принятых органами государственной власти Республики Коми, иной официальной информации" http://www.law.rkomi.ru);

5) абзац третий пункта 2.6 изложить в следующей редакции:

"В исключительных случаях, при необходимости проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен министром архитектуры и строительства Республики Коми (далее - министр), но не более чем на 20 рабочих дней, в отношении малых предприятий, микропредприятий не более чем на 15 часов.";

6) подпункт 3.2.4.1 пункта 3.2.4 изложить в следующей редакции:

"Основанием для начала выполнения административного действия является получение от юридического лица документов, указанных в запросе.";

7) в подпункте 3.6.1.2 пункта 3.6.1 слова "в приложении N 11" заменить словами "в приложении N 12";

8) приложение N 1 к административному регламенту изложить в редакции, приложенной к настоящим изменениям.

Приложение

к изменениям,

вносимым в Приказ

Министерства

архитектуры, строительства

и коммунального хозяйства

Республики Коми

от 1 сентября 2014 г. N 266-ОД

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ К ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ,

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ДЛЯ

ДОСТИЖЕНИЯ ЦЕЛЕЙ И ЗАДАЧ ПРОВЕРКИ

Перечень документов, предъявляемых юридическими лицами при проверке

Формулировка обязательного требования

Нормативный правовой акт, устанавливающий обязательное требование

Нормативный правовой акт, устанавливающий форму документа

1

2

3

4

1. Учредительные и регистрационные документы юридического лица:

1) устав, изменения к уставу (при наличии):

1) Наличие устава

Статья 52 Гражданского кодекса РФ

2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица:

2) Наличие свидетельства о государственной регистрации юридического лица

Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ

Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@

3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

4) Наличие свидетельства о постановке на учет в налоговом органе

Статья 83 Налогового кодекса России (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ

Приложение N 1 к приказу ФНС России от 11.08.2011 N ЯК-7-6/488@

2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

Наличие выписки из ЕГРЮЛ

Приказ Минфина России от 23.11.2011 N 158н

Приказ Минфина России от 23.11.2011 N 158н, прил. N 1

3. Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица (решение о назначении или избрании либо приказ о назначении физического на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо заверенная в установленном федеральным законодательством порядке доверенность на осуществление действий от имени юридического лица)

Наличие документов, подтверждающих полномочия физического лица: - решение о назначении или избрании, в соответствии с которым лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- приказ о назначении лица на должность, в соответствии с которым лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- доверенность, заверенная в установленном порядке на осуществление действий от имени юридического лица

Гражданский кодекс РФ

4. Документы, подтверждающие статус юридического лица (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик, агент и т.п.) по отношению к строящемуся объекту

Наличие договоров, подтверждающих статус юридического лица по отношению к строящемуся объекту

Гражданский кодекс РФ

5. Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, содержащие сведения о государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, зарегистрированный в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219, прил. N 14

6. Разрешение на строительство

Наличие разрешения на строительство объекта капитального строительства

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ

Постановление Правительства РФ от 24.11.2005 N 698

7. Проектная декларация, изменения в нее (при наличии)

Наличие проектной декларации с вносимыми в установленном порядке изменениями

Статья 19 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

8. Документы (сведения) о дате опубликования в средствах массовой информации и (или) размещенная в информационно-коммуникационных сетях общего пользования (в том числе сети "Интернет") застройщиком проектной декларации и изменений к ней

Наличие у застройщика экземпляра издания, где опубликована проектная декларация: наименование сайта размещения в сети "Интернет"

Статья 19 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

9. Заключение государственной экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации)

Наличие заключения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством

Статья 49 Градостроительного кодекса РФ

10. Договоры, связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства

Соответствие договоров участия в долевом строительстве обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими на момент их заключения

Статьи Гражданского кодекса РФ, статья 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

11. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Наличие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ

Постановление Правительства РФ от 24.02.2005 N 698

12. Передаточные акты или иные документы о передаче объекта долевого строительства участникам долевого строительства

Соблюдение порядка передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства

Статья 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

13. Сведения о направлении участникам долевого строительства информации о переносе срока окончания строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с предложением об изменении договора участия в долевом строительстве (при наличии)

Соблюдение срока передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства

Статья 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

14. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства. по каждому многоквартирному дому и (или) иному объекту недвижимости, в том числе:

1) документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств участников долевого строительства (приходные (расходные) кассовые ордера, чеки, выписки по счетам, договоры о зачете взаимных требований);

Наличие документов, подтверждающих суммы привлеченных денежных средств участников долевого строительства

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

2) документы, подтверждающие факт использования денежных средств участников долевого строительства для целей строительства в соответствии с проектной документацией и возмещения затрат в соответствии с законодательством (договоры или соглашения, связанные с приобретением строительных материалов, выполнением строительных работ, оплатой услуг подрядчиков, застройщика);

Наличие договоров или соглашений, связанных с приобретением строительных материалов, выполнением строительных работ, оплатой услуг подрядчиков, застройщика

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

3) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве;

Подтверждение выполненных работ на объекте долевого строительства на основании форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

Постановление Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100

4) документация, подтверждающая сметную стоимость объекта, в том числе стоимость строительно-монтажных работ

Наличие сметной документации стоимости строительства и утвержденного сводного сметного расчета

Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1

15. Сведения о датах поступления средств участников долевого строительства на банковский счет застройщика

16. Данные аналитического учета активов и обязательств, используемые для расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденной приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30 ноября 2006 г. N 06-137/пз-н на последнюю отчетную дату

Наличие показателей, используемых для расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика

Приказ ФСФР от 30.11.2006 N 06-137/пз-н

Пункты 2.1, 2.2 и 2.3 приказа ФСФР от 30.11.2006 N 06-137/пз-н

17. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций (главная книга, документы по движению денежных средств на расчетном счете, кассовая книга, журналы-ордера, аналитические ведомости по счетам, анализ счетов, карточки счетов), необходимые для расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика на последнюю отчетную дату

Наличие регистров бухгалтерского учета, связанных с учетом финансово-хозяйственных операций

Статья 10 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ и пункт 19 приказа Минфина РФ от 29.07.1998 N 34н

Письмо Минфина РФ от 24.07.1992 N 59, прил. 1 и 2

18. Приказ об учетной политике организации, приложения к нему (при наличии)

Наличие приказа об учетной политике организации и приложения к нему

Федеральный закон от 06.12.2011 N 402-ФЗ

19. Бухгалтерская отчетность, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на последнюю отчетную дату

Наличие бухгалтерской отчетности, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на последнюю отчетную дату

Федеральный закон от 06.12.2011 N 402-ФЗ

Приказ Минфина России от 02.07.2010 N 66н

20. Аудиторское заключение на последнюю отчетную дату (при наличии)

Наличие аудиторского заключения в случаях, предусмотренных законодательством

Подпункт 6 пункта 2 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ