О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта к...



УПРАВЛЕНИЕ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 14 февраля 2018 года № 11

О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта культурного наследия регионального значения, утверждении границ его территории, правового режима использования земель в границах территорий и предмета охраны по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37

В соответствии со статьями 9.2 и 18 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Саратовской области от 04 ноября 2003 года № 69-ЗСО «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области», приказом Министерства культуры Российской Федерации 04 июня 2015 г. № 1745 об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия, Положением об управлении по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области, утвержденным постановлением Правительства Саратовской области от 15 июня 2015 года № 288-П, на основании акта государственной историко-культурной экспертизы В.В. Кудрявцева от 10.10.2017 г. ПРИКАЗЫВАЮ:

Включить выявленный объект культурного наследия: «Дом жилой, кон. XIX в.», расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Казачья, 37 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта культурного наследия регионального значения с наименованием «Дом доходный», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37. Время создания (возникновения) объекта и (или) дата связанного с ним исторического события – 1905 г. Общая видовая принадлежность: памятник градостроительства и архитектуры.

Утвердить:

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный» постройки 1905 г. по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37, согласно приложению № 1.

Правовой режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный» постройки 1905 г. по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37, согласно приложению № 2.

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный» постройки 1905 г. по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37, согласно приложению № 3.

Внести изменения в приказ министерства культуры Саратовской области от 19.06.2001г. № 1-10/177 «Об утверждении списка вновь выявленных объектов историко-культурного наследия, расположенных на территории Саратовской области», исключив в разделе «г. Саратов» следующую строку:

97.

Дом жилой, кон. XIX в.

ул. Б. Казачья, 37

4. Разместить приказ на официальном сайте в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» и направить копию приказа в министерство информации и печати области для официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за отделом учета объектов культурного наследия (ответственный – Н.Б. Коляденко).

6. Приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.

Начальник управления

В.В. Мухин

Приложение № 1

к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области

от 14 февраля 2018 года № 11

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный» постройки 1905 г. по адресу:

Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37

Описание границ территории

объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный» постройки 1905 г. по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37

Граница территории представляет собой замкнутый контур (соответствующий координатам поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:6), начинается от точки 1 (совпадает с поворотной точкой 1 земельного участка) проходит по часовой стрелке, далее возвращается в точку 1, и определена следующим образом:

Северная граница:

От начальной точки № 1 - 5.09 м в юго-восточном направлении до точки № 2;

от точки № 2 - 1.46 м в юго-западном направлении до точки № 3;

от точки № 3 – 11.84 м в юго-восточном направлении до точки № 4;

от точки № 4 – 1.46 м в северо-восточном направлении до точки № 5;

от точки № 5 – 8.38 м в юго-восточном направлении до точки № 6;

Восточная граница:

от точки № 6 – 2.21 м в юго-западном направлении до точки № 7;

от точки № 7 – 17.50 м в юго-западном направлении до точки № 8;

от точки № 8 – 2.16 м в юго-западном направлении до точки № 9;

от точки № 9 – 2.45 м в юго-западном направлении до точки № 10;

Южная граница:

от точки № 10 – 25.87 м в северо-западном направлении до точки № 11;

Западная граница:

от точки № 11 – 25.17 м в северо-восточном направлении до начальной

точки № 1.

Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный» постройки 1905 г. по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37

в местной системе координат (МСК)[1]

№№

точек

X

Y

Дирекционный

угол

Длина

линии, м

Площадь 616.00 кв.м.

1

-277.32

168.43

111°4'

5.09

2

-279.15

173.18

200°3'

1.46

3

-280.52

172.68

110°6'

11.84

4

-284.59

183.80

19°33'

1.46

5

-283.21

184.29

109°53'

8.38

6

-286.06

192.17

199°35'

2.21

7

-288.14

191.43

198°44'

17.50

8

-304.71

185.81

200°17'

2.16

9

-306.74

185.06

202°35'

2.45

10

-309.00

184.12

288°19'

25.87

11

-300.87

159.56

20°38'

25.17

1

-277.32

168.43

Приложение № 2

к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области

от 14 февраля 2018 года № 11

Правовой режим использования земельных участков

в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный» постройки 1905 г. по адресу:

Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37

Земельные участки в границах территории объекта культурного наследия в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» относятся к землям историко-культурного назначения. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены ст. 5.1 Федерального закона.

На территории памятника запрещается строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, в том числе:

- прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

- прокладка подземных инженерных коммуникаций, не относящихся к объекту культурного наследия;

- активное динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия - от возможного движения тяжелого транспорта, производства взрывных, сваебойных работ, создающих вибрации и приводящих к разрушению основания здания с использованием строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих: вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами; откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов; промораживание и оттаивание грунта под фундаментом объекта культурного наследия при зимнем ведении работ.

На территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях, в том числе:

- работы по капитальному ремонту и реконструкции существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры направленных на поддержание инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования объекта, в работоспособном состоянии;

- работы по благоустройству территории объекта с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных и (или) имитирующих натуральные;

- восстановительные работы традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм, дверей, ворот, козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. по данным обследования, архивным материалам или аналогам;

- установка стендов, витрин и других информационных надписей, непосредственно связанных с исторической и современной функциями объекта культурного наследия, - установка вывесок в соответствии с регламентами, утвержденными в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти г. Саратова в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Приложение № 3

к приказу управления по охране объектов культурного

наследия Правительства Саратовской области

от 14 февраля 2018 года № 11

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный» постройки 1905 г. по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 37

№ п/п

Наименование

Фото

Расположение

Описание

1

2

3

4

5

1.

1. Местоположение Объекта в структуре города

В историческом центре города Саратова

- рядовое положение в квартале, ограниченном улицами Большая Казачья, им. Горького А.М., им. Яблочкова П.Н., Вольская;

- главным фасадом по линии застройки квартала

2.

2. Внешний облик главного (северо-восточного) фасада

По линии застройки ул. Большой Казачьей, в квартале, ограниченном улицами Большая Казачья, им. Горького А.М., им. Яблочкова П.Н., Вольская;

- двухэтажное здание с центральным сквозным проездом

3.

Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов

3.1.

Композиция главного (северо-восточного) фасада

Главный фасад (по линии застройки ул. Б. Казачьей)

- симметричная композиция фасада;

- подчеркнутые аттиками фланкирующие боковые ризалиты в одну световую ось по второму этажу и входами по первому этажу;

- проем проезда во двор под двумя центральными оконными проемами второго этажа;

- 10 световых осей по второму этажу фасада и расположенные по этим осям оконные проемы первого этажа, сгруппированные по три между ризалитами и центральным проездом

3.2.

Архитектурно-художественное оформление главного (северо-восточного) фасада

Главный фасад (по линии застройки ул. Б. Казачьей)

1 этаж главного фасада

отделка первого этажа ленточным рустом

1 этаж главного фасада

прямоугольные оконные проемы первого этажа с отделкой П-образными рамочными наличниками ступенчатого профиля, опирающимися на консоли подоконного карниза первого этажа, с замковым камнем призматической (бриллиантовой) формы

1 этаж главного фасада

проезд во двор с плоским перекрытием, близкой к квадрату формы, с отделкой П-образными рамочными наличниками ступенчатого профиля, опирающимися на базы, с замковым камнем призматической (бриллиантовой) формы

Ризалиты 1 этажа главного фасада

- прямоугольные дверные проемы входов с двустворчатым заполнением с отделкой П-образными рамочными наличниками ступенчатого профиля, опирающимися на базы, с замковым камнем призматической (бриллиантовой) формы;

- муфтированные пилястры с плоскими капителями П-образной формы

1 этаж главного фасада

простой узкий подоконный карниз первого этажа, отделяющий плоский невысокий цоколь

Центральная часть 2 этажа главного фасада

прямоугольные оконные проемы второго этажа, декорированные гладкими пилястрами с базой и с плоскими фигурными капителями, увенчанные прямым широким сандриком с рядом сухариков;

Ризалиты 2 этажа главного фасада

- фланкирующие углы ризалитов гладкие пилястры, муфтированные в нижней трети, с плоскими, стилизованными под ионические, фантазийными капителями неглубокого рельефа, с базами, декорированными бриллиантовым рустом;

- прямоугольные оконные проемы, декорированные гладкими пилястрами с базой и с плоскими фигурными капителями;

- три декоративных квадра призматической (бриллиантовой) формы под оконным проемом

- широкий карниз между фланкирующими пилястрами, опирающийся на декоративные пилястры оконных проемов;

- венчающий оконный проем люнет с полуциркульным архивольтом ступенчатого профиля и веерным рельефом внутри;

- простые гладкие антрвольты между люнетом и аттиком

Ризалиты главного фасада

- венчающие прямоугольные аттики с лентой декоративных квадров по фризу

Главный фасад

- развитый междуэтажный карниз

Центральная часть 2 этажа главного фасада

- подоконный пояс второго этажа с декором из сдвоенных квадров между базами пилястр;

- широкий венчающий карниз

Центральная часть 2 этажа главного фасада

- широкий венчающий карниз

[1]МСК – система координат, установленная для ведения государственного кадастра объектов недвижимости Саратовской области