Об установлении показателей предельной стоимости капитального ремонта объектов социального назначения, финансируемых частично или полностью из средств областного бюджета на 2014 год и плановый пери...



ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

Департамент архитектуры и строительства

томской области

Фактически утратил силу в связи с истечением срока действия

Приказ № 4-п от 14.04.2014 г.

Об установлении показателей предельной стоимости капитального ремонта объектов социального назначения, финансируемых частично или полностью из средств областного бюджета на 2014 год и плановый

период 2015-2016 гг. 

Во исполнение пункта 13 Плана мероприятий по реализации закона Томской области «Об областном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов», утвержденного распоряжением Губернатора Томской области от 12.03.2014 N 62-р «О мероприятиях по реализации закона Томской области «Об областном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов», решений согласительной комиссии по подготовке ко второму чтению проекта закона Томской области «Об областном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов»,

Приказываю:

1. В целях обеспечения процесса планирования объемов капитальных вложений областного бюджета на 2014 год и плановый период 2015-2016 гг., направляемых на проведение капитальных ремонтов, утвердить показатели предельной стоимости капитального ремонта согласно приложению.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня подписания и распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2014 года.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Департамента

Д.Ю. Ассонов

Приложение

к приказу Департамента архитектуры

и строительства Томской области

от _____________ № ________

Показатели предельной стоимости капитальных ремонтов объектов социального назначения для определения предварительной стоимости капитального ремонта объектов социального назначения, в расчете на 1 кв.м площади здания

(тысяч рублей/кв.м, без учета налога на добавленную стоимость)

Период

Комплексный капитальный ремонт (ККР)

Выборочный капитальный ремонт (ВКР)

2014 г.

20,2

11,2

2015 г.

21,4

11,9

2016 г.

22,8

12,7

Методические указания по применению показателей предельной стоимости капитальных ремонтов

1. Показатели предельной стоимости капитальных ремонтов предназначены для определения предварительной стоимости капитальных ремонтов объектов социального назначения для целей планирования годовых объемов капитальных вложений будущих лет в условиях, когда еще не подготовлена проектно-сметная документация и не выполнена проверка достоверности определения сметной стоимости.

2. Показатели предельной стоимости капитальных ремонтов приведены в расчете на 1 кв.м площади здания (или части здания), в пределах которой производятся ремонтные работы.

3.  Показателями предельной стоимости капитальных ремонтов затраты на замену технологического оборудования не учтены.

4. Показатели предельной стоимости капитальных ремонтов учитывают полную стоимость строительных материалов и замену инженерного оборудования, в том числе транспортные затраты и заготовительно-складские расходы, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин и механизмов, накладные расходы и сметную прибыль.

5. При осуществлении капитальных ремонтов объектов социального назначения, расположенных в зданиях-памятниках архитектуры, истории и культуры, применяется коэффициент - 1,5.

6. Показателями предельной стоимости капитальных ремонтов затраты на разработку проектной документации, проверку достоверности определения сметной стоимости, временные здания и сооружения, зимнее удорожание и прочие лимитированные затраты не учтены. Для учета указанных затрат к показателям предельной стоимости применяется  усредненный коэффициент - 1,14.

7. Показателями предельной стоимости капитальных ремонтов учтены затраты на выполнение ремонтных работ на объектах социального назначения, расположенных в г.Томске. При выполнении капитальных ремонтов объектов социального назначения, находящихся в населенных пунктах муниципальных образований Томской области, к показателям предельной стоимости следует применять поправочные коэффициенты согласно п.1.6 Методических рекомендаций по применению территориальных единичных расценок при определении стоимости строительной продукции на территории Томской области, введенных в действие приказом Департамента строительства и архитектуры Томской области от 30.07.2007 № 80, учитывающие изменение транспортных затрат.

8. Показателями предельной стоимости капитальных ремонтов не учтены затраты на ремонты наружных инженерных сетей и благоустройство территории. Для учета указанных затрат к показателям предельной стоимости применяется  усредненный коэффициент - 1,07.

9. Окончательная корректировка стоимости объекта капитального ремонта в  бюджете производится по результатам положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости по каждому конкретному объекту. При этом фактическая сметная стоимость капитального ремонта, определенная по результатам проверки достоверности определения сметной стоимости, может отличаться от предварительной стоимости, рассчитанной с помощью показателя предельной стоимости, как в меньшую, так и большую стороны.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

К приказу Департамента архитектуры и строительства Томской области «Об установлении показателей предельной стоимости капитального ремонта объектов социального назначения, финансируемых частично или полностью из средств областного бюджета на 2014 год и плановый период 2015-2016 гг.»

Распоряжением Администрации Томской области от 17.08.2011 № 793 (в ред. от 17.12.2013 № 950-ра) предусмотрено формирование предварительного перечня объектов капитального ремонта по результатам рассмотрения объектов межведомственной комиссии (п.21 раздела 3 Порядка). Согласно подпункта 3 пункта 13 Порядка для рассмотрения вопроса о включении объекта в перечень необходимо представить данные о примерной стоимости работ.

В целях установления единого подхода к вопросу об определении предварительной стоимости капитального ремонта настоящим приказом Департамента предлагается утвердить показатели предельной стоимости капитальных ремонтов объектов социального назначения. Ориентировочная стоимость капитальных ремонтов, определенная с помощью названных показателей, предназначена для использования на стадии формирования перечня межведомственной комиссией и на стадии утверждения перечня Бюджетной комиссией. Утверждение  перечня Бюджетной комиссией является окончательным шагом, после которого по объектам, попавшим в число финансируемых, производится доработка проектно-сметной документации, проверка достоверности определения сметной стоимости. При планировании бюджета окончательная стоимость капитальных ремонтов  принимается по результатам проверки достоверности определения сметной стоимости. 

Предлагаемые к утверждению показатели предельной стоимости капитальных ремонтов определены на основе аналогичных показателей на 2012 год, утвержденных распоряжением Администрации Томской области от 12.03.2012 №236-ра «Об установлении нормативов предельной стоимости строительства, капитального ремонта объектов социального назначения». При разработке настоящего приказа Департамента показатели на 2012 год пересчитаны в текущий уровень цен с помощью индексов-дефляторов Минэкономразвития РФ:

К 2013 =  1,059               К 2014 =  1,058                     К 2015 =  1,062                    

Кроме этого, в настоящем приказе Департамента учтены отдельные дополнительные виды затрат в долях, которые приняты по аналогии с приказом Минрегиона России от 21.04.2011 № 184. Затраты на наружные сети и благоустройство территории приняты осредненным коэффициентом 1,07 (по данным  объектов,  прошедших проверку достоверности определения сметной стоимости).