Об утверждении Порядка подготовки и принятия решения об условиях приватизации имущественных комплексов государственных унитарных предприятий Кабардино-Балкарской Республики



Къэбэрдей-Балъкъэр Республикэм

МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

(МИНИМУЩЕСТВО КБР)

ПРИКАЗ

от 14 августа 2017 № 37

Об утверждении Порядка подготовки и принятия решения об условиях приватизации имущественных комплексов государственных унитарных предприятий Кабардино-Балкарской Республики

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», пунктом 4 Порядка подготовки и принятия решения об условиях приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 21.02.2013 № 45-ПП приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и принятия решения об условиях приватизации имущественных комплексов государственных унитарных предприятий Кабардино-Балкарской Республики.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики Т.К. Уянаева.

И.о. министра

Т. Уянаев

                УТВЕРЖДЕН

Приказом Минимущества КБР

от 14.08.2017 № 37

Порядок

подготовки и принятия решения об условиях приватизации

имущественных комплексов государственных унитарных

предприятий Кабардино-Балкарской Республики

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества»), пунктом 4 Порядка подготовки и принятия решения об условиях приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, утвержденного постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 21.02.2013 № 45-ПП  и определяет правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации имущественных комплексов государственных унитарных предприятий Кабардино-Балкарской Республики (далее - предприятие).

2. Решение об условиях приватизации имущественных комплексов предприятий принимается Министерством земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (далее - Министерство) в форме распоряжения, на основании прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики на очередной год.

3. В целях подготовки решения об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия распоряжением Министерства утверждается план мероприятий по подготовке условий приватизации предприятия (далее - План мероприятий), включающий:

1) проведение инвентаризации имущества, в том числе исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (далее - исключительные права), и обязательств предприятия;

2) составление промежуточного бухгалтерского баланса предприятия;

3) оформление технической документации, постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, в том числе земельных участков с последующей регистраций права собственности Кабардино-Балкарской Республики, права хозяйственного ведения Предприятия и при необходимости документов на иные объекты недвижимого имущества, исключительные права, принадлежащие предприятию;

4) проведение аудита промежуточного бухгалтерского баланса предприятия;

5) определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия;

6) определение объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, и порядка их дальнейшего использования;

7) составление перечня обременении имущественного комплекса предприятия;

8) расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия;

9) подготовку распоряжения Министерства об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия;

10) сроки осуществления мероприятий, а также ответственных исполнителей.

4. Обязанности по проведению инвентаризации имущественного комплекса предприятия, надлежащему оформлению результатов и соблюдению сроков ее проведения, установленных Планом мероприятий, а также правильному и своевременному составлению промежуточного бухгалтерского баланса предприятия, своевременному устранению замечаний аудиторской организации (индивидуального аудитора), своевременному оформлению кадастровых паспортов земельных участков, предоставленных предприятию, государственной регистрации прав возлагаются на руководителя предприятия.

2. Проведение инвентаризации имущества, в том числе исключительных прав, и обязательств предприятия

5. Инвентаризация проводится комиссией по инвентаризации имущества и обязательств предприятия, созданной руководителем предприятия, в соответствии с действующим законодательством.

6. Стоимость выявленного инвентаризацией неучтенного имущества определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости объектов оценки, составленного независимой оценочной организацией (далее – оценочная организация).

7. Акт инвентаризации с приложением всех необходимых документов представляется в Министерство в сроки, установленные Планом мероприятий.

3. Составление промежуточного бухгалтерского баланса

предприятия

8. Промежуточный бухгалтерский баланс и иные отчетные документы предприятия составляются в объеме и по формам годовой бухгалтерской отчетности, утвержденным действующим законодательством.

9. Промежуточный бухгалтерский баланс представляется в Министерство в сроки, установленные Планом мероприятий.

4. Оформление кадастрового паспорта земельного участка

предприятия

10. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии нескольких земельных участков - кадастровый паспорт каждого земельного участка) оформляется в соответствии с действующим  законодательством.

11. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии нескольких земельных участков - кадастровый паспорт каждого земельного участка) с приложением правоустанавливающих документов, документов подтверждающих право собственности Кабардино-Балкарской Республики, право хозяйственного ведения представляется в Министерство в сроки, установленные Планом мероприятий.

5. Проведение аудита промежуточного бухгалтерского баланса предприятия

12. Аудит промежуточного бухгалтерского баланса предприятия проводится аудиторской организацией (индивидуальным аудитором), отобранной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

13. В случае выявления аудиторской организацией (индивидуальным аудитором) нарушений при составлении промежуточного бухгалтерского баланса руководителем предприятия в пятидневный срок обеспечивается устранение выявленных нарушений.

6. Определение состава подлежащего приватизации

имущественного комплекса предприятия

14. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия определяется в соответствии с действующим  законодательством по форме, приведенной в приложении № 1 к настоящему Порядку.

15. В состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия включаются:

1)  имущество, принадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения;

2) подлежащие приватизации земельные участки, предоставленные в установленном порядке предприятию;

3) права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права;

4) все обязательства предприятия, включая обязательства по которым срок исполнения не наступил, в том числе обязательства по векселям, поручительствам.

16. Приватизация объектов социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения,  осуществляется в соответствии со статьей 30 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

7. Определение объектов (в том числе исключительных прав),

не подлежащих приватизации в составе имущественного

комплекса предприятия, и порядка их дальнейшего

использования

17. Перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, составляется по форме, приведенной в приложении № 2 к настоящему Порядку.

18. В перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, включаются объекты, изъятые из оборота, объекты, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности, исключительные права, а также иные объекты в соответствии с действующим законодательством (в том числе в соответствии с пунктом 3 статьи 3, пунктом 4 статьи 11, пунктом 8 статьи 28, пунктом 1 статьи 30, пунктом 6 статьи 43 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

19. В перечне объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, указываются предложения по дальнейшему их использованию.

20. Предложения по дальнейшему использованию объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, разрабатываются Министерством.

21. Объекты, не подлежащие приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, до определения порядка дальнейшего их использования, принимаются Министерством в казну Кабардино-Балкарской Республики, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

8. Составление перечня обременений имущественного

комплекса предприятия

22. Перечень имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, имеющего обременения, составляется по форме, приведенной в приложении № 3 к настоящему Порядку, с указанием в необходимых случаях срока действия таких обременений.

23. Решение об установлении обременений, в том числе публичных сервитутов, определяемых в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия.

9. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации

активов предприятия

24. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия производится на основе данных промежуточного бухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатов проведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на дату составления акта инвентаризации.

Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия составляется Министерством по форме, приведенной в приложении № 4 к настоящему Порядку.

25. При расчете балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия:

1) стоимость его чистых активов определяется по данным промежуточного бухгалтерского баланса в порядке, установленном действующим законодательством;

2) стоимость подлежащих приватизации земельных участков определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 11 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

3) балансовая стоимость объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, определяется по данным промежуточного бухгалтерского баланса и должна соответствовать стоимости, указанной в приложении № 2 к настоящему Порядку.

26. При преобразовании предприятия в акционерное общество либо в общество с ограниченной ответственностью размер уставного капитала акционерного общества либо общества с ограниченной ответственностью принимается равным величине балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия.

10. Устав акционерного общества либо общества

с ограниченной ответственностью

27. Структурными подразделениями  Министерства  разрабатывают проект Устава акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью).

11. Подготовка проекта решения об условиях приватизации

имущественного комплекса предприятия

28. На основании исполненных мероприятий, указанных в подпунктах 3 – 27 настоящего Порядка, Министерством подготавливается решение об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия.

29. Решение об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия содержит:

1) наименование имущественного комплекса предприятия и иные позволяющие его индивидуализировать данные, способ приватизации имущественного комплекса предприятия;

2) в случае преобразования предприятия в акционерное общество – размер уставного капитала, количество именных обыкновенных бездокументарных акций общества и номинальную стоимость одной акции. При необходимости принимается решение об использовании в отношении открытого акционерного общества специального права («золотой акции»);

3) в случае преобразования предприятия в общество с ограниченной ответственностью – размер уставного капитала, размер и номинальную стоимость доли единственного учредителя в уставном капитале общества.

30. Решением об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия утверждаются:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, иные позволяющие его индивидуализировать данные;

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия;

3) перечень обременений имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия;

4) расчет балансовой стоимости активов предприятия;

Решением об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия также утверждается Устав акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью),   назначается единоличный исполнительный орган акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью), определяется  количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) общества, назначаются члены совета директоров (наблюдательного совета) и его председателя, назначаются члены ревизионной комиссии (ревизор) акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью.

12. Передаточный акт

31. На основании и в соответствии с решением об условиях приватизации составляется передаточный акт, который по форме и содержанию соответствует составу подлежащего приватизации имущественного комплекса государственного предприятия.

Приложением к передаточному акту являются расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия и перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия.

32. передаточный акт от передающей стороны подписывается руководителем унитарного предприятия,  от принимающей стороны подписывается единоличным исполнительным органом акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью).

33. Государственная регистрация акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью), созданного путем преобразования государственного унитарного предприятия, осуществляется единоличным исполнительным органом акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью).

34. Решение о выпуске акций (при необходимости проспект эмиссии) и отчет о размещении всех акций выпуска Кабардино-Балкарской Республике в лице Минимущества КБР принимается советом директоров акционерного общества на основании решения об условиях приватизации имущественного комплекса государственного предприятия, а направление в регистрирующий орган соответствующих заявлений осуществляется единоличным исполнительным органом акционерного общества.

35. Совет директоров акционерного общества организует ведение реестра акционеров с указанием Кабардино-Балкарской Республики в лице Минимущества КБР единственным владельцем всех акций первого выпуска.

Приложение № 1

Состав

подлежащего приватизации имущественного комплекса

___________________________________________________

(полное наименование предприятия)

1. Основные средства

№

п/п

Адрес (местоположение),

назначение, краткая

характеристика с

указанием наличия

обременения (аренда,

залог и т.д.)

Основание и год

предоставления

(сведения о

государственной

регистрации)

Кадастровый

(условный)

номер

Площадь,

кв.м

Кадастровая

или рыночная

стоимость

по состоянию

на ________,

тыс. руб.

1

Земельные участки:    

1)                    

2)                    

2

Иные объекты:         

1)                    

2)                    

Итого                 

Примечание. Приводится полный перечень земельных участков и иных объектов, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, на основании правоустанавливающих документов и произведенного расчета их стоимости.

№

п/п

Наименование, назначение,

краткая характеристика, адрес

(местоположение), литер,

площадь, этажность, подземная

этажность (для помещений -

этаж, номер на этаже, площадь)

с указанием наличия обременения

(аренда, залог и т.д.)

Год постройки,

приобретения

(сведения о

государственной

регистрации)

Инвентарный

номер

Стоимость по

промежуточному

балансу по

состоянию

на _________,

тыс. руб.

1

Здания (помещения в зданиях): 

1)                            

2)                            

2

Сооружения:                   

1)                            

2)                            

Итого                         

Примечание. Приводится полный перечень зданий (помещений в зданиях) и сооружений (частей сооружения).

№

п/п

Наименование, назначение,

краткая характеристика,

адрес (местоположение) с

указанием наличия

обременения (аренда,

залог и т.д.)

Год выпуска,

приобретения

(сведения о

государственной

регистрации -

при наличии)

Инвентарный

номер

Стоимость по

промежуточному

балансу по

состоянию на

___________,

тыс. руб.

1

Транспортные средства:   

1)                       

2)                       

2

Передаточные устройства, 

машины и оборудование:   

1)                       

2)                       

3

Инструмент:              

1)                       

2)                       

4

Вычислительная техника:  

1)                       

2)                       

5

Производственный и       

хозяйственный инвентарь: 

1)                       

2)                       

6

Прочее                   

Итого                    

Примечание. Объекты, требующие регистрации (государственной регистрации), приводятся полностью. Иные объекты допускается группировать.

2. Нематериальные активы

№

п/п

Наименование, назначение,

краткая характеристика

с указанием наличия

обременения (выданные

лицензии и т.д.)

Наименование,

дата и номер

документа о

регистрации

актива

Дата

постановки

на учет

предприятия

Стоимость по

промежуточному

балансу по

состоянию

на __________,

тыс. руб.

1

Патенты:                 

1)                       

2)                       

2

Товарные знаки:          

1)                       

2)                       

Прочее                   

Итого                    

Примечание. Приводится полный перечень нематериальных активов, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса.

3. Оборудование к установке

№

п/п

Наименование, назначение,

краткая характеристика,

адрес (местоположение)

Год выпуска,

приобретения

(сведения о

государственной

регистрации)

Инвентарный

номер

Стоимость по

промежуточному

балансу по

состоянию на

______,

тыс. руб.

Итого                    

Примечание. Приводится полный перечень оборудования стоимостью свыше 10 тыс. рублей. Иное допускается группировать по назначению.

4. Вложения во внеоборотные активы

№

п/п

Наименование, назначение, краткая

характеристика

Стоимость по промежуточному

балансу по состоянию

на __________, тыс. руб.

1

Строительство объектов основных средств:    

1)                                          

2)                                          

2

Приобретение объектов основных средств:     

1)                                          

2)                                          

3

Приобретение нематериальных активов:        

1)                                          

2)                                          

4

Перевод молодняка животных в основное стадо:

1)                                          

2)                                          

5

Приобретение взрослых животных:             

1)                                          

2)                                          

6

Прочие                                      

Итого                                       

Примечание. Для пунктов 1 и 2 указывается местоположение объектов. Объекты, имеющие одинаковое наименование, назначение, характеристику, допускается группировать.

5. Доходные вложения в материальные ценности

№

п/п

Наименование

Стоимость по промежуточному

балансу по состоянию на _______,

тыс. руб.

Итого                                  

Примечание. При наличии - приводится полный перечень с указанием необходимой информации и стоимости по промежуточному балансу.

6. Производственные запасы

№

п/п

Наименование

Стоимость по промежуточному

балансу по состоянию на ________,

тыс. руб.

1

Сырье и материалы                      

2

Топливо                                

3

Животные на выращивании и откорме      

4

Материалы, переданные в переработку    

5

Прочие                                 

Итого                                  

Примечание. Запасы группируются по указанным подразделам.

7. Затраты на производство

№

п/п

Вид затрат

Стоимость по промежуточному

балансу по состоянию на ________,

тыс. руб.

1

Основное производство                  

2

Вспомогательные производства           

3

Обслуживающие производства и хозяйства 

4

Расходы на продажу                     

5

Прочие                                 

Итого                                  

Примечание. Затраты группируются по указанным подразделам.

8. Готовые изделия

№

п/п

Наименование, вид товара

(продукции)

Единицы

измерения

Количество

Стоимость по промежуточному

балансу по состоянию

на ________, тыс. руб.

1

Товары                  

2

Готовая продукция       

3

Товары отгруженные      

Итого                   

Примечание. Группируются по указанным подразделам.

9. Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям - _____ тыс. руб.

10. Денежные средства

     1) касса             - тыс. рублей.

     2) переводы в пути   - тыс. рублей.

№

п/п

Наименование кредитной организации

Стоимость по промежуточному

балансу по состоянию

на ___________, тыс. руб.

1

Расчетные счета:                             

1)                                           

2)                                           

2

Валютные счета:                              

1)                                           

2)                                           

3

Специальные счета в банках:                  

1)                                           

2)                                           

Итого                                        

11. Финансовые вложения

№

п/п

Наименование

эмитента

Вид вложений

Дата

приобретения

Дата

погашения

(при

наличии)

Стоимость по

промежуточному

балансу по

состоянию

на ____, тыс. руб.

Итого              

12. Дебиторская задолженность

№

п/п

Наименование дебитора

Основание

возникновения

(договор от ___

N ___, вексель,

иное)

Дата

исполнения

Стоимость по

промежуточному

балансу по

состоянию на

_____, тыс. руб.

1

Долгосрочная задолженность   

(платежи по которой ожидаются

более чем через 12 месяцев   

после отчетной даты):        

1)                           

2)                           

2

Краткосрочная задолженность  

(платежи по которой ожидаются

в течение 12 месяцев после   

отчетной даты):              

1)                           

2)                           

Итого                        

13. Прочие активы

№

п/п

Наименование

Стоимость по

промежуточному балансу

по состоянию на ______,

тыс. руб.

Итого:                                       

Примечание. В раздел включаются активы, не указанные в иных разделах.

14. Долгосрочные обязательства

№

п/п

Наименование

кредитора

Основание возникновения

(договор от _____ N ___,

вексель, иное)

Дата

исполнения

Стоимость по

промежуточному

балансу по состоянию

на _____, тыс. руб.

1

Кредиты:       

1)             

2)             

2

Займы:         

1)             

2)             

3

Прочие:        

1)             

2)             

Итого          

15. Краткосрочные обязательства

№

п/п

Наименование

кредитора

Основание возникновения

(договор от _____ N ___,

вексель, иное)

Дата

исполнения

Стоимость по

промежуточному

балансу по состоянию

на _____, тыс. руб.

1

Кредиты:       

1)             

2)             

2

Займы:         

1)             

2)             

3

Кредиторская   

задолженность: 

1)             

2)             

4

Прочие:        

1)             

2)             

Итого          

16. Прочие (непросроченные) обязательства

№

п/п

Контрагент

(наименование, адрес)

Основание возникновения

(договор от _____ ___,

вексель, иное)

Дата

исполнения

Размер

обязательства,

тыс. руб.

1

Обеспечения обязательств

и платежей, выданные:  

1)                     

2)                     

2

Обеспечения обязательств

и платежей, полученные:

1)                     

2)                     

3

Иные                   

Итого                  

Примечание. Указываются имеющиеся договоры и иные документы, на основании которых исполнение обязательств наступит после даты составления промежуточного баланса и не вошедшие в иные разделы.

Приложение № 2

Перечень

объектов (в том числе исключительных прав),

не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса

__________________________________ по состоянию на ________ г.

(полное наименование предприятия)

№

п/п

Адрес

(местоположение),

назначение,

краткая

характеристика

Основание и год

постройки

(приобретения),

сведения о

государственной

регистрации

(при наличии)

Стоимость по

промежуточному

балансу,

тыс. руб.

Основание для

включения в

перечень

объектов, не

подлежащих

приватизации

Предложения по

дальнейшему

использованию

объекта

(исключительного

права)

Итого           

  Приложение № 3

Перечень

имущества, включенного в состав подлежащего

приватизации имущественного комплекса

_________________________________,

(полное наименование предприятия)

имеющего обременения по состоянию на _______________

№

п/п

Наименование

объекта, его

местоположение

Год

постройки,

приобретения

Инвентарный

номер

Стоимость по

промежуточному

балансу,

тыс. руб.

Обременение,

срок его

действия

Итого        

                                                                                         Приложение № 4

Расчет

балансовой стоимости подлежащих приватизации активов

              ________________________________ по состоянию на _____

                                    (полное наименование предприятия)

№

п/п

Показатель

Значение, тыс. руб.

1

Стоимость чистых активов предприятия по     

данным промежуточного бухгалтерского        

баланса                                     

2

Стоимость земельных участков                

предприятия                                 

3

Балансовая стоимость объектов, не           

подлежащих приватизации в составе           

имущественного комплекса предприятия,       

по данным промежуточного баланса            

4

Балансовая стоимость подлежащих             

приватизации активов предприятия