ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ АГЕНТСТВА РУССКОГО ОБЩЕСТВА ПАРОХОДСТВА И ТОРГОВЛИ», 1905 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ,...



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 14.08.2018 № 236-кн

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ АГЕНТСТВА РУССКОГО ОБЩЕСТВА ПАРОХОДСТВА И ТОРГОВЛИ», 1905 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, ПЕР. РИВЬЕРСКИЙ, 3, ЛИТ. А, А2

В соответствии со статьями 3.1, 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 года № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 года № 1000 «Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края», приказываю:

1.              Утвердить:

1)              схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2 (приложение № 1);

2)              описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2 (приложение № 2);

3)              режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2 (приложение № 3);

4)              схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2 (приложение № 4);

5)              описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2 (приложение № 5);

6)              режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2» (приложение № 6).

2.              Отделу правового сопровождения, государственного надзора и учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Калинин) обеспечить:

1)              опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://admkrai.krasnodar.ru) и на «Официальном интернет- портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru);

2)              направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3)              направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4)              направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования город Сочи.

3.              Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Н.Т. Бирюкову.

4.              Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Начальник управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края                                                      Р.В. Семихатский

                                                                     ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

УТВЕРЖДЕНА

приказом администрации

Краснодарского края

от 14.08.2018 № 236-кн

СХЕМА

границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2

Ведущий специалист 2 разряда отдела

памятников архитектуры, истории и

монументального искусства управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          З.А. Джиоева

                                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

УТВЕРЖДЕНО

приказом администрации

Краснодарского края

от 14.08.2018 № 236-кн

ОПИСАНИЕ

границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер.

Ривьерский, 3, лит. А, А2

Территория объекта культурного наследия представляет собой неправильный пятиугольник, закреплена 5-ю поворотными точками и имеет площадь 439,27 м2.

Граница территории объекта культурного наследия проходит:

2 - от столба ограды, расположенного между пешеходным тротуаром пер. Ривьерского и двором (клумбой) домовладения № 3 по пер. Ривьерскому, в одной плоскости со стеной северного фасада здания-памятника, на восток, на расстояние 23,54 м, по условной прямой через двор, затем по внешней стороне стены здания-памятника, и далее до ограды, расположенной между восточным фасадом здания-памятника и земельным участок м с кадастровым №23:49:0203026:1932;

3 - на юго-восток, на расстояние 16,82 м, вдоль ограды, до пер. Ривьерского;

4 - на запад, на расстояние 6,65 м, вдоль ворот, ведущих во двор, до юго- восточного угла здания-памятника;

5 - на северо-запад, на расстояние 22 м, вдоль внешней стороны фундамента южного фасада здания-памятника, до условной точки, расположенной на углу пешеходной части пер. Ривьерского и двора домовладения № 3 по пер. Ривьерскому;

1 - на север, на расстояние 16,41 м, по условной прямой, вдоль границы пешеходного тротуара и двора (клумбы) домовладения №              3 по пер. Ривьерскому, до столба начинающейся ограды - точки начала описания границы территории объекта культурного наследия (1).

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия регионального значения

Обозначение

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК-23

Расстояние

X

У

1

2197623.71

317781.48

23.54

2

2197646.87

317777.28

16.82

3

2197648.77

317760.57

6.65

4

2197642.12

317760.58

22

5

2197620.65

317765.36

16.41

1

2197623.71

317781.48

Ведущий специалист 2 разряда отдела

памятников архитектуры, истории и

монументального искусства управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          З.А. Джиоева

                                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

УТВЕРЖДЕН

приказом администрации Краснодарского края

от 14.08.2018 № 236-кн

РЕЖИМ

использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2

Для территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2, установлен режим использования земель историко-культурного назначения Р1 — «Реставрация и приспособление объекта культурного наследия».

На территории объекта культурного наследия разрешается:

-              реставрация, консервация, приспособление объекта культурного наследия для современного использования по документации, согласованной государственным органом, уполномоченным в области охраны культурного наследия;

-              работы по ремонту и реконструкции инженерных сетей и коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостности объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения и уничтожения, угрозы пожара;

-              прокладка новых инженерных коммуникаций (электрокабеля и т.д.) подземным и подводным способом;

-              сохранение элементов планировочной структуры территории объекта культурного наследия;

-              размещение, не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия, малых архитектурных форм (вазоны, садовые скамьи);

-              работы, направленные на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия:               реорганизация территории в целях восстановления ее первоначального назначения;

-              работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

-              работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

-              ремонт элементов благоустройства территории по согласованию с государственным органом, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

-              воссоздание или компенсация утраченных элементов объекта культурного наследия;

-              установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной государственным органом, уполномоченным в области охраны культурного наследия;

-              экскурсионный показ.

В рамках данного режима запрещается:

-              снос памятника, строительство, изменение объёмно-пространственных характеристик;

-              строительство новых объектов капитального строительства;

-              создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия;

-              установка на западном и южном фасадах объекта культурного наследия телеантенн, тарелок спутниковой связи, рекламных конструкций;

-              размещение на территории объекта культурного наследия рекламы, транспарантов-перетяжек, временных построек, киосков, навесов;

-              хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика объекта культурного наследия, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

-              прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

Ведущий специалист 2 разряда отдела

памятников архитектуры, истории и

монументального искусства управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          З.А. Джиоева

                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

УТВЕРЖДЕНА

приказом администрации Краснодарского края

от  14.08.2018 № 236-кн

СХЕМА

границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер.

Ривьерский, 3, лит. А, А2

Ведущий специалист 2 разряда отдела

памятников архитектуры, истории и

монументального искусства управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          З.А. Джиоева

                                                                                ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

УТВЕРЖДЕНО

приказом администрации Краснодарского края

от  14.08.2018 № 236-кн

ОПИСАНИЕ

границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2

Границы территории охранной зоны объекта культурного наследия закреплены 28-ю поворотными точками. Площадь территории охранной зоны объекта культурного наследия - 5481,51 м2.

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит: внутренний контур границы совпадает с границами территории объекта культурного наследия:

1-              2 - от столба ограды, расположенного между пешеходным тротуаром пер. Ривьерского и двором (клумбой) домовладения № 3 по пер. Ривьерскому, в одной плоскости со стеной северного фасада здания-памятника, на восток, на расстояние 23,54 м, по условной прямой через двор, затем по внешней стороне стены здания-памятника, и далее до ограды, расположенной между восточным фасадом здания-памятника и земельным участок м с кадастровым №23:49:0203026:1932;

2-              3 - на юго-восток, на расстояние 16,82 м, вдоль ограды, до пер. Ривьерского;

3-              4 — на запад, на расстояние 6,65 м, вдоль ворот, ведущих во двор, до юго- восточного угла здания-памятника;

4-              5 - на северо-запад, на расстояние 22 м, вдоль внешней стороны фундамента южного фасада здания-памятника, до условной точки, расположенной на углу пешеходной части пер. Ривьерского и двора домовладения № 3 по пер. Ривьерскому;

5-              1 — на север, на расстояние 16,41 м, по условной прямой, вдоль границы пешеходного тротуара и двора (клумбы) домовладения №              3 по пер. Ривьерскому, до столба начинающейся ограды - точки начала описания границы территории объекта культурного наследия (1).

Внешний контур границы:

6-              7, 7-8, 8-9 - от восточного угла кадастрового участка № 23:49:0203026:1932, по часовой стрелке вдоль кадастровой границы (ограды между участком и аллеей, ведущей к Курортному проспекту), а затем через проезжую часть пер. Ривьерского до условной точки, расположенной на северной кадастровой границе земельного участка с № 23:49:0203031:17;

9-10, 10-11, 11-12 - на запад, а затем на юг, на общее расстояние 73,83 м, вдоль кадастровой границы участка с № 23:49:0203031:17;

12-13, 13-14, 14-15, 15-16, 16-17 - на юго-запад, через проезжую часть до границы зелёной зоны (кадастрового участка с № 23:49:0203031:1006), а затем вдоль указанной границы против часовой стрелки (сначала на юго-запад, затем запад, и далее на север) до условной точки, расположенной на стыке зелёной зоны и пешеходной аллеи, ведущей к морю (северо-западного угла кадастрового участка);

17-              18 - на север, на расстояние 11,59 м, до ограды зелёной зоны, расположенной напротив (юго-западного угла кадастрового участка с №23:49:0203031:2;

18-              19, 19-20, 20-21, 21-22, 22-23, 23-24 — по часовой стрелке (на север, затем на восток и юго-восток), на общее расстояние 81,4 м, вдоль кадастровой границы земельного участка с № 23:49:0203031:2, до проезжей части пер. Ривьерского;

24-              25 - на север, на расстояние 22,75 м, вдоль ограды, установленной между проезжей частью пер. Ривьерского и незавершенного строительством объекта, до условной точки, расположенной в одной плоскости с северной кадастровой границей участка с № 23:49:0203026:24;

25-              26, 26-27, 27-28, 28-6 - на восток, через проезжую и пешеходную части пер. Ривьерского, затем вдоль кадастровой границы земельного участка с № 23:49:0203026:24, далее до стыка с кадастровой границей участка с № 23:49:0203026:1932, а затем вдоль его северной кадастровой границы до восточного угла (ограды вокруг участка), - точки, являвшейся началом описания территории охранной зоны (6).

Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия и расстояния между ними

Обозначение

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК-23

Расстояние

X

Y

Внутренний контур:

1

2197623.71

317781.48

23.54

2

2197646.87

317777.28

16.82

3

2197648.77

317760.57

6.65

4

2197642.12

317760.58

22

5

2197620.65

317765.36

16.41

1

2197623.71

317781.48

Внешний контур:

6

2197670.15

317778.99

7,94

7

2197666.62

317771.88

9.64

8

2197660.75

317764.23

12.38

9

2197660.05

317751.88

37.91

10

2197622.18

317750.1

3.22

11

2197620.48

317747.36

32.7

12

2197626.16

317715.15

21.96

13

2197618.25

317694.66

8.7

14

2197612.15

317688.47

5.16

15

2197607.52

317686.18

10.26

16

2197597.71

317683.21

60.55

17

2197576.83

317740.05

11.59

18

2197574.69

317751.44

9.84

19

2197579.8

317759.84

11.72

20

2197578.51

317771.49

22.51

21

2197580.02

317793.95

11.23

22

2197590.6

317790.17

5.14

23

2197589.22

317785.22

20.96

24

2197607.83

317775.58

22.75

25

2197613.11

317797.71

29.25

26

2197641.48

317790.59

6.42

27

2197640.54

317784.24

9.84

28

2197650.3

317782.96

20.24

б

2197670.15

317778.99

Ведущий специалист 2 разряда отдела

памятников архитектуры, истории и

монументального искусства управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          З.А. Джиоева

                                                                           ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

УТВЕРЖДЕН

приказом администрации Краснодарского края

от 14.08.2018 № 236-кн

РЕЖИМ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край,

г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Агентства Русского общества пароходства и торговли», 1905 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский, 3, лит. А, А2 (03), включающей 1 участок:

1.              Участок 03;

2.              Общая площадь территории охранной зоны - 5481,51 м2;

3.              Режим использования земель - «Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия»:

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

-              сохранение сложившейся планировочной структуры пер. Ривьерского - угловое положение объекта культурного наследия;

-              регенерация (восстановление) исторической застройки на основе материалов историко-архивных изысканий, необходимых и достаточных для ее восстановления;

-              проведение работ по озеленению: разбивка газонов, цветников, посадка ценных пород деревьев и кустарников при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

-              использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка);

-              установка отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам сложившейся архитектурной среды, организация ночной подсветки объекта культурного наследия;

установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам сложившейся архитектурной среды;

-              размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

-              капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения их основного объема;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

-              реконструкция существующих и прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом, ремонт и реконструкция автомобильных дорог;

-              организация парковок на специально отведенных площадках;

-              установка объектов некапитального строительства (павильонов) в местах обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, с использованием в их отделке высококачественные отделочные материалы (камень, дерево и (или) имитирующих их) с максимальным применением прозрачного остекления;

-              установка информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков, без применения открытого свечения, на фасадах для объектов некапитального строительства, в остальных случаях не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа;

-              проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

-              осуществление хозяйственной деятельности на основании разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

-              возведение объектов капитального строительства, за исключением регенерации (восстановления) исторической застройки;

-              прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

-              установка надземных пешеходных переходов;

-              использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

-              фрагментарная отделка фасадов, установка кондиционеров и иного технического оборудования на фасадах, формирующих территории общего пользования;

-              размещение всех видов рекламных конструкций;

-              вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

-              установка не просматриваемых («глухих») ограждений;

-              размещение огнеопасных материалов, замусоривание территории.

4.              Адреса участков: Краснодарский край, г-к Сочи, Центральный район, пер. Ривьерский;

5.              Капитальные строения: есть.

6.              Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет;

7.              Элемент планировочной структуры: участок № 1.

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Минимальная площадь

земельного

участка

в выделенных границах земельного участка

7.2

Максимальная площадь

земельного

участка

в выделенных границах земельного участка

7.3

Максимальный процент застройки земельного участка

0%

7.4

Минимальный процент площади озеленения в границах земельного участка

70%

7.5

Минимальный отступ застройки от границ земельного участка

не регламентируется

7.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах земельного участка

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения их основного объема, в остальных случаях 0,0 м за исключением регенерации (восстановления) исторической застройки на основе материалов историко-архивных изысканий, необходимых и достаточных для их восстановления; разрешается снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко- культурной ценности;

7.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и

сооружениями

(пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

в границах земельного участка;

0%

7.8

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

не регламентируется

Требования и ограничения специального характера

7.9

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объекта культурного наследия

сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия с пер. Ривьерского;

7.10

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций; запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; запрещается установка надземных пешеходных переходов, запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

7.11

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы проводятся при наличии проектной документации- разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

7.12

Требования в части проведения

работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

запрет на проведение работ,

создающих угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара

7.13

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок

размещение временных элементов информационно­декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; установка информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков, без применения открытого свечения, на фасадах для объектов некапитального строительства, в остальных случаях не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа;

запрещается размещение всех видов рекламных конструкций;

7.14

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично­дорожной сети

сохранение исторической линии застройки в районе расположения объекта культурного наследия пер. Ривьерского;

7.15

Сохраняемые или

восстанавливаемые

элементы озеленения (в том числе

природный состав древесных,

кустарниковых и цветочных

насаждений

проведение работ по озеленению: разбивка газонов, цветников, посадка новых ценных пород деревьев и кустарников при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия; запрещается вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

7.16

Сохраняемые или

восстанавливаемые

элементы благоустройства (в том

числе:

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит,

ограды, дорожные покрытия,

малые

формы)

гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка); установка отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам сложившейся архитектурной среды, организация ночной подсветки объекта культурного наследия; установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам сложившейся архитектурной среды; запрещается установка непрозрачных («глухих») ограждений;

7.17

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

в рамках существующих;

7.18

Иные требования

обеспечение

беспрепятственного доступа на территорию объекта культурного наследия; организация парковок на специально отведенных площадках; установка объектов некапитального строительства (павильонов) в местах обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, с использованием в их отделке высококачественные отделочные материалы (камень, дерево и (или) имитирующих их) с максимальным применением прозрачного остекления;

запрещается: фрагментарная отделка фасадов, установка кондиционеров и иного технического оборудования на

фасадах, формирующих территории общего пользования.

Ведущий специалист 2 разряда отдела

памятников архитектуры, истории и

монументального искусства управления

государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

Краснодарского края                                                                          З.А. Джиоева