ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ...



Утратил силу - Приказ Комитета строительства Волгоградской области от 24.10.2018 № 853-ОД

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

15 июля 2014 г. №590-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

(в редакции Приказов Министерства строительства Волгоградской области от 03.09.2014 № 804-ОД, НГР:ru34000201401295, от 06.11.2014 № 1012-ОД, НГР:ru34000201401609,

от 10.12.2014 № 1158-ОД, НГР:ru34000201401864, Приказов Комитета строительства Волгоградской области от 17.03.2015 № 73/1-ОД, НГР:ru34000201500539, от 09.07.2015 № 391-ОД, НГР:ru34000201501500,

от 01.10.2015 № 633-ОД, НГР:ru34000201501908, от 07.12.2015 № 859-ОД, НГР:ru34000201502430, от 29.02.2016 № 91-ОД, НГР:ru34000201600295,

от 31.08.2016 № 557-ОД, НГР:ru34000201601638, от 06.12.2016 № 780-ОД, НГР:ru34000201602322, от 30.07.2018 № 555/1-ОД, НГР:RU34000201801392)

В целях реализации на территории Волгоградской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в части определения Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в соответствии с критериями и требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 №404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Порядок).

2. В случае утверждения изменений в настоящий приказ или Порядок отделу строительных программ комитета строительства Волгоградской области в течение 5 дней со дня утверждения таких изменений обеспечить их размещение на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета строительства Волгоградской области О.А. Бегункову.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

           Министр                                                                                                                                                                                                                                                                                                      В.Н.Гречина

Утвержден

приказом

министерства строительства

Волгоградской области

от 15 июля 2014 г. №590-ОД

ПОРЯДОК

ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ

СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ

И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

В СООТВЕТСТВИИ С КРИТЕРИЯМИ И ТРЕБОВАНИЯМИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОТ 05.05.2014 №404 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ

ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ

ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

I. Общие положения

1. Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации на территории Волгоградской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в соответствии с критериями и требованиями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 №404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Порядок, Программа), устанавливает процедуру взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области, органов местного самоуправления Волгоградской области, физических и юридических лиц при таком отборе, порядок и сроки представления документов и их рассмотрения комитетом строительства Волгоградской области (далее - комитет).

2. Критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Критерии) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 №404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

3. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта жилищного строительства (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, не должна превышать 20%.

4. Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации Программы осуществляет комитет, расположенный по адресу: 400066, г. Волгоград, ул. им. Скосырева, д. 7, адрес электронной почты: oblstroy@volganet.ru, телефон (8442) 30-83-00.

II. Отбор участков, застройщиков, проектов

5. Проведение отборов участков, застройщиков, проектов жилищного строительства осуществляется комитетом в соответствии с настоящим Порядком.

Первый отбор участков, застройщиков, проектов осуществляется комитетом в срок не позднее 01 сентября 2014 года.

6. Сообщение о проведении отбора участков, застройщиков, проектов размещается комитетом на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет в день начала приема заявок на участие в отборе участков, застройщиков, проектов (далее - заявка).

В сообщении о проведении отбора участков, застройщиков, проектов указывается:

а) полное наименование комитета, адрес, контактные телефоны и адрес электронной почты;

б) срок представления заявки на участие в отборе участков, застройщиков, проектов (в течение 15 рабочих дней с момента начала приема заявок на участие в отборе);

в) информация о дате и времени проведения отбора участков, застройщиков, проектов;

г) контактное лицо для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов.

В случае изменения сроков проведения отбора участков, застройщиков, проектов, в том числе сроков предоставления заявки на участие в таком отборе, комитетом обеспечивается размещение соответствующего сообщения на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет в тот же день, когда принято решение об изменении таких сроков.

7. Для участия в отборе участков, застройщиков, проектов застройщик (физическое или юридическое лицо) в срок, установленный в сообщении о проведении такого отбора, представляет в комитет заявку по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку.

8. В целях проведения отбора участков, застройщиков, проектов в комитет представляются:

по земельному участку:

а) копия кадастрового паспорта земельного участка;

б) свидетельство о регистрации права собственности (аренды) на земельный участок (договор аренды на земельный участок);

в) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на земельный участок;

г) сведения о планируемом объеме строительства жилья на земельном участке;

д) документы, подтверждающие определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на участке застройщика, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) и плату за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям (при наличии);

по застройщику:

е) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (для застройщиков, являющихся физическими лицами);

ж) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для застройщиков, являющихся индивидуальными предпринимателями);

з) копии учредительных документов, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для застройщиков, являющихся юридическими лицами);

и) письменное обязательство ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017 г. объекты жилищного строительства, общая площадь стандартного жилья в которых составляет не менее 10 тыс. кв. метров, по форме согласно приложению №2 к Порядку;

к) письменное обязательство заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к стандартному жилью, с гражданами - участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к стандартному жилью, с органами государственной власти, органами местного самоуправления, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к стандартному жилью, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами - участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение стандартного жилья с органами государственной власти, органами местного самоуправления (далее - договоры) по цене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья, соответствующей минимальной из величин - 35 тыс. рублей, или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или по цене ниже минимальной из величин установленной максимальной цены такого жилья не менее чем на 2000 рублей (в этом случае договорами, предусмотренными настоящим подпунктом, могут быть определены условия об уменьшении (исключении) отдельных видов отделочных работ в соответствующем жилом помещении) по форме согласно приложению №3 к настоящему Порядку.

Максимальная цена стандартного жилья может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем, в том числе, критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

к(1)) письменное обязательство о направлении уведомления в адрес комитета, в случае принятия решения об увеличении максимальной цены стандартного жилья, указанной в подпункте "к" настоящего пункта, по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, в размере не более уровня инфляции, рассчитанного как прирост значения индекса потребительских цен и средних цен на товары и услуги, установленного Федеральной службой государственной статистики по Волгоградской области, за декабрь года, предшествующего году заключения договора купли-продажи, к декабрю предыдущего года или за последний месяц квартала, предшествующего кварталу, в котором заключен договор купли-продажи, к соответствующему периоду предыдущего года, в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения;

л) предложение застройщика о цене продажи 1 кв. метра стандартного жилья в рамках реализации Программы при заключении договоров;

м) отчет оценщика об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади стандартного жилья;

н) письменное обязательство застройщика по предоставлению обеспечения выполнения его обязательств, указанных в подпунктах "и" и "к" настоящего Порядка, по форме согласно приложению №4 к настоящему Порядку;

о) копии разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирного(ых) дома(ов) или жилого(ых) дома(ов) за последние 2 года (в отношении застройщика или учредителей организации, выступающей застройщиком);

п) копия допуска к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства (представляется застройщиком или техническим заказчиком, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно);

р) копия договора на выполнение функций технического заказчика, если застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно;

с) копия документа, подтверждающего полномочия лица, осуществляющего интересы застройщика при проведении отбора участка, застройщика, проекта;

т) копия договора, по которому застройщику предоставлен кредит в целях реализации проекта на участке застройщика, а земельный участок застройщика находится в залоге в обеспечение такого кредита;

у) копии бухгалтерского баланса и формы №2 "Отчет о прибылях и убытках" за три последних года работы;

по проекту жилищного строительства:

ф) письменное обязательство застройщика о том, что доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, не превышает 20%;

х) письменное обязательство застройщика о применении при строительстве в рамках проекта экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации;

ц) письменное обязательство застройщика обеспечить при проектировании и строительстве в рамках проекта доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями;

по проекту жилищного строительства, заявленному для отбора на основании пункта 23(1) Критериев, дополнительно представляются:

ч) информация о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов в проекте жилищного строительства и об общем количестве жилых помещений, предполагаемых к строительству в проекте жилищного строительства;

ш) информация об объеме привлеченных средств участников долевого строительства, стоимости выполненных работ и понесенным по ним затратам с приложением копий:

оборотно-сальдовой ведомости по счету учета затрат на строительство объектов долевого строительства;

оборотно-сальдовой ведомости по счету 19 "НДС", в части налога на добавленную стоимость, относящегося к затратам на строительство объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта долевого строительства;

оборотно-сальдовой ведомости по счету учета привлеченных денежных средств участников долевого строительства в разрезе каждого объекта долевого строительства (при наличии, в зависимости от принятой учетной политики бухгалтерского учета средств, полученных по договорам участия в долевом строительстве);

оборотно-сальдовой ведомости по счету учета обязательств по заключенным договорам участия в долевом строительстве (при наличии, в зависимости от принятой учетной политики бухгалтерского учета средств, полученных по договорам участия в долевом строительстве);

оборотно-сальдовой ведомости по счету 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" в разрезе каждого объекта долевого строительства (при наличии, в зависимости от принятой учетной политики бухгалтерского учета средств, полученных по договорам участия в долевом строительстве);

щ) обязательство о незаключении новых договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов в проекте жилищного строительства до даты принятия решения об отборе участков, застройщиков, проектов.

Заявка и прилагаемые к ней документы подаются заявителем в комитет (кабинеты №502, 503) в виде прошитого тома(ов) документов, содержащего(их) в себе пронумерованные листы, в рабочие дни с 9-00 часов до 17-00 часов, за исключением перерыва на обед с 12-00 часов до 13-00 часов. Заявка регистрируется в журнале входящей корреспонденции комитета в соответствии с правилами делопроизводства.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке (с подписью заявителя и оттиском печати застройщика (при ее наличии)).

9. Документы, предусмотренные подпунктами "г" - "е"; "з" - "щ" пункта 8 настоящего Порядка, представляются застройщиком (документы, предусмотренные подпунктами "ч", "ш" и "щ", представляются в случае, если проект жилищного строительства заявлен для отбора на основании пункта 23(1) Критериев).

10. Документы, предусмотренные подпунктами "а" - "в"; "ж" пункта 8 настоящего Порядка, запрашиваются комитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Застройщик вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

11. Застройщики, не являющиеся юридическим лицом, одновременно с заявкой представляют согласие на обработку их персональных данных по форме согласно приложению №5 к настоящему Порядку.

12. В течение 10 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок комитет:

а) рассматривает поступившие заявки, проверяет наличие необходимых документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, сопоставляет сведения, представленные об участках, застройщиках, проектах, с Критериями;

б) в случае необходимости осуществляет запрос и получение информации в порядке межведомственного взаимодействия;

по земельным участкам:

в) проводит проверку соответствия представленных для отбора участков застройщика требованиям подпунктов "б" - "д" пункта 3 Критериев;

г) оценивает объем спроса на жилые помещения в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке потенциального объема спроса на жилые помещения в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными приказом Минстроя России от 10.06.2014 №285/пр;

д) проводит проверку соответствия объема жилых помещений (в том числе стандартного жилья), которые будут построены в рамках предоставленных для отбора проектов жилищного строительства, объему спроса на жилые помещения;

по застройщикам:

е) запрашивает и анализирует информацию о соблюдении застройщиками, подавшими заявки, нормативов оценки финансовой устойчивости, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. №233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика";

ж) проверяет отсутствие (наличие) в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 г. №223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. №161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", сведений о застройщике в части исполнения им обязательств, предусмотренных договорами или контрактами, предметом которых являются выполнение работ (предоставление услуг) застройщиком по строительству, реконструкции многоквартирных домов или жилых домов, организации строительства, реконструкции таких домов или приобретение построенных застройщиком жилых помещений, сведений о его учредителях, председателе коллегиального исполнительного органа или лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика, являющегося юридическим лицом;

з) определяет проведение (непроведение) в отношении застройщика - юридического лица или индивидуального предпринимателя процедур, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на день подачи заявки;

и) определяет, приостановлена или не приостановлена деятельность застройщика, в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки;

по проекту:

к) проводит проверку соответствия доли площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, установленной в пункте 3 настоящего Порядка, максимальному значению такой доли.

По результатам проведенных мероприятий, предусмотренных настоящим пунктом, комитет готовит справку на каждый земельный участок, каждого застройщика, каждый проект жилищного строительства, документы и сведения о которых представлены застройщиком для участия в отборе участков, застройщиков, проектов. Справка должна содержать информацию о наличии (отсутствии) выявленных несоответствий участка, застройщика, проекта Критериям с указанием этих несоответствий.

13. В случае, если в результате проверки комплектности представленных застройщиком документов в целях участия в отборе участков, застройщиков, проектов выявляется отсутствие отдельных документов (за исключением документов, указанных в пункте 10 Порядка, которые запрашиваются комитетом в порядке межведомственного взаимодействия), комитет в течение 1 рабочего дня с момента, когда отсутствие необходимого документа выявлено, извещает об этом застройщика любыми доступными средствами связи, имеющими подтверждение направления такого извещения (электронная почта, факс, телефонограмма), и предлагает представить недостающие документы в комитет в течение 3 рабочих дней с момента получения такого извещения.

В случае, если недостающие документы не представлены застройщиком, которому направлено соответствующее извещение, в срок, установленный настоящим пунктом, комитет без дальнейшего рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов возвращает их застройщику с указанием причин такого возврата.

14. Принятие решения об отборе участков, застройщиков, проектов осуществляется комиссией по отбору (далее - Комиссия), создаваемой приказом комитета. Состав Комиссии утверждается приказом комитета.

Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, организует ее работу, председательствует на заседаниях. Обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия исполняет заместитель председателя Комиссии.

Заседания Комиссии считаются правомочными при условии присутствия на заседании не менее половины членов Комиссии, члены Комиссии принимают участие в ее заседаниях лично.

Решения принимаются большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим.

Решения Комиссии фиксируются в протоколе, подписываемом всеми членами Комиссии, участвовавшими в заседании Комиссии.

Комитет осуществляет следующие мероприятия, необходимые для организационного обеспечения деятельности Комиссии:

а) в срок не позднее чем за 5 рабочих дней до планируемого заседания Комиссии уведомляет всех членов Комиссии о готовящемся заседании (уведомление направляется любыми доступными средствами связи, имеющими подтверждение направления такого извещения (электронная почта, факс, телефонограмма), и содержит сведения о дате, времени и месте планируемого заседания);

б) ведет и оформляет протоколы заседания Комиссии;

в) осуществляет иные мероприятия, необходимые для организационного обеспечения деятельности Комиссии.

15. Не позднее 20 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок проводится заседание Комиссии, на котором последовательно отбираются земельные участки, застройщики, проекты.

Члены Комиссии рассматривают заявки и приложенные к ним документы с учетом справок комитета и проверяют соответствие заявленных земельных участков, застройщиков и проектов Критериям.

Заявка отбирается и застройщик признается участником Программы в случае соответствия земельного участка, застройщика и проекта Критериям и представления документов, предусмотренных подпунктами "г" - "е"; "з" - "ц" пункта 8, за исключением случая, предусмотренного абзацем 4 настоящего пункта.

В случае, если проект жилищного строительства заявлен для отбора на основании пункта 23(1) Критериев:

не позднее 20 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок проводится заседание Комиссии, на котором принимается решение о включении проекта жилищного строительства в Программу, в случае соответствия земельного участка, застройщика и проекта Критериям и представления документов, предусмотренных подпунктами "г" - "е"; "з" - "щ" пункта 8 настоящего Порядка,

в течение 5 рабочих дней со дня принятия Комиссией вышеуказанного решения о включении проекта жилищного строительства в Программу комитетом копии данного решения, заявки и прилагаемых документов направляются в Администрацию Волгоградской области для согласования включения данного проекта жилищного строительства в Программу в установленном порядке;

не позднее 10 рабочих дней со дня согласования Администрацией Волгоградской области включения проекта жилищного строительства в Программу проводится заседание Комиссии, на котором застройщик и проект жилищного строительства отбираются и признаются участниками Программы.

Заявка (в том числе если проект жилищного строительства заявлен для отбора на основании пункта 23(1) Критериев) не отбирается, застройщик и проект жилищного строительства не признаются участниками Программы в случае:

- несоответствия участка, или застройщика, или проекта требованиям Критериев;

- непредставления застройщиком документов, предусмотренных подпунктами "г" - "е"; "з" - "щ" пункта 8 Порядка (документы, предусмотренные подпунктами "ч", "ш" и "щ", представляются, если проект жилищного строительства заявлен для отбора на основании пункта 23(1) Критериев);

- отказа высшего исполнительного органа государственной власти Волгоградской области в согласовании включения проекта жилищного строительства в Программу (если проект жилищного строительства соответствует пункту 23(1) Критериев).

При принятии решения об отборе участков, застройщиков, проектов Комиссия учитывает преимущества, установленные пунктами 6, 17 и 23 Критериев, в случае, если в соответствии с заключением комитета потенциальный объем спроса граждан на стандартное жилье на территории, образующей локальный рынок жилья, меньше общего возможного объема строительства стандартного жилья на земельных участках, заявленных для отбора и расположенных на такой территории.

16. В течение 5 дней с момента проведения заседания Комиссии протокол заседания размещается на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.

17. Решение Комиссии об отборе (об отказе в отборе) участка, застройщика, проекта может быть обжаловано участником отбора председателю комитета строительства Волгоградской области в течение 10 рабочих дней со дня размещения протокола заседания Комиссии на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.

Жалоба подается в комитет в письменном виде и регистрируется в соответствии с правилами делопроизводства комитета.

Жалоба должна содержать сведения об обжалуемом решении Комиссии, а также доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии, заверенные в соответствии с требованиями, предъявляемыми к копиям документов, прилагаемых к заявке.

Поступившая в комитет жалоба подлежит рассмотрению в течение 10 рабочих дней со дня ее регистрации.

В течение 3 рабочих дней с момента поступления жалобы комитет инициирует проведение заседания Комиссии, на котором Комиссия повторно рассматривает заявку с учетом доводов жалобы и приложенных к ней документов (в случае их наличия) и принимается решение об отборе (об отказе в отборе) участка, застройщика, проекта. В течение 5 дней с момента проведения заседания Комиссии протокол заседания, на котором повторно рассматривалась заявка, размещается на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет, а заявителю направляется письменный ответ на жалобу.

В случае, если заявитель не согласен с полученным ответом на его жалобу, он вправе обжаловать данное решение в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

18. В течение 10 рабочих дней с момента размещения протокола заседания Комиссии с результатами отбора участков, застройщиков, проектов комитет направляет в адрес застройщиков, отобранных в качестве участников Программы, проект договора, предусмотренного пунктом 27 Критериев, подписанного со стороны комитета.

Застройщик в течение 5 рабочих дней с момента получения договора, указанного в настоящем пункте, подписывает его и один экземпляр возвращает в комитет.

Вместе с подписанным договором застройщик направляет в комитет сведения о предоставленном обеспечении выполнения им принятых на себя обязательств в соответствии с настоящим Порядком, в размере и на условиях, определенных в письменном обязательстве застройщика, по предоставлению обеспечения выполнения обязательств.

III. Отбор земельных участков

19. Проведение отбора земельных участков осуществляется комитетом в срок не позднее 31 декабря 2016 г.

20. Комитет размещает сообщение о проведении отбора земельных участков на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.

21. В сообщении о проведении отбора земельных участков указывается:

а) полное наименование комитета, адрес, контактные телефоны и адрес электронной почты;

б) срок представления заявки на участие в отборе земельных участков (в течение 4 рабочих дней с момента начала приема заявок на участие в отборе);

в) информация о дате и времени проведения отбора земельных участков;

г) контактное лицо для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов.

В случае изменения сроков проведения отбора земельных участков комитетом обеспечивается размещение соответствующего сообщения на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет в тот же день, когда принято решение об изменении таких сроков, одновременно с извещением заинтересованных в проведении такого отбора органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления при помощи любых доступных средств связи, имеющих подтверждение направления такого извещения (электронная почта, факс, телефонограмма).

22. Заявителями при отборе земельного участка (далее - Заявители) являются заинтересованные в проведении такого отбора органы государственной власти Волгоградской области и органы местного самоуправления.

23. Для участия в отборе земельных участков Заявитель в срок, установленный в сообщении о проведении такого отбора, представляет в комитет заявку по форме согласно приложению №6 к Порядку.

В целях проведения отбора земельных участков в комитет предоставляются:

а) копия кадастрового паспорта земельного участка;

б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на земельный участок;

в) копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок (при наличии);

г) копии документов, подтверждающих передачу полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельным участком, находящимся в федеральной собственности, органам государственной власти Волгоградской области (при наличии);

д) документы, определяющие мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и примерные затраты на проведение таких мероприятий при условии выбора решения по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением).

24. Заявка и прилагаемые к ней документы подаются Заявителем в комитет (кабинеты №502, 503) в виде прошитого тома(ов) документов, содержащего(их) в себе пронумерованные листы, в рабочие дни с 8-30 часов до 17-30 часов, за исключением перерыва на обед с 12-00 часов до 13-00 часов. Заявка регистрируется в журнале входящей корреспонденции комитета в соответствии с правилами делопроизводства.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.

25. В течение 10 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок комитет:

а) рассматривает поступившие заявки и проверяет наличие документов, предусмотренных пунктом 23 Порядка;

б) проводит проверку соответствия представленных для отбора земельных участков требованиям подпунктов 3 - 6 Критериев.

26. В случае, если в результате проверки комплектности представленных Заявителем документов в целях участия в отборе земельных участков выявляется отсутствие отдельных документов, комитет в течение 1 рабочего дня с момента, когда отсутствие необходимого документа выявлено, извещает об этом Заявителя любыми доступными средствами связи, имеющими подтверждение направления такого извещения (электронная почта, факс, телефонограмма), и предлагает представить недостающие документы в комитет в течение 3 рабочих дней с момента получения такого извещения.

В случае, если недостающие документы не представлены Заявителем, которому направлено соответствующее извещение, в срок, установленный настоящим пунктом, комитет без дальнейшего рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов возвращает их Заявителю с указанием причин такого возврата.

27. Не позднее 10 рабочих дней после окончания подачи заявок проводится заседание Комиссии, на котором отбираются земельные участки.

Члены Комиссии рассматривают заявки и проверяют соответствие земельных участков требованиям Критериев.

Заявка удовлетворяется и земельный участок отбирается для участия в Программе в случае соответствия земельного участка требованиям Критериев и представления документов, предусмотренных пунктом 23 настоящего Порядка.

Заявка не удовлетворяется и земельный участок не отбирается для участия в Программе в случаях:

а) несоответствия земельного участка требованиям Критериев;

б) непредставления документов, предусмотренных пунктом 23 настоящего Порядка.

При проведении отбора земельных участков Комиссия учитывает преимущества, установленные пунктом 6 Критериев, в случае, если в соответствии с заключением комитета потенциальный объем спроса граждан на стандартное жилье на территории, образующей локальный рынок жилья, меньше общего возможного объема строительства стандартного жилья на земельных участках, заявленных для отбора и расположенных на такой территории.

28. В течение 5 дней с момента проведения заседания Комиссии протокол заседания размещается на официальном портале Губернатора и Администрации Волгоградской области в сети Интернет.

29. Решение Комиссии об отборе (об отказе в отборе) земельного участка для участия в Программе может быть обжаловано в порядке, установленном пунктом 17 Порядка.

30. По итогам отбора земельные участки предоставляются в целях реализации Программы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

31. Застройщики, реализующие в рамках Программы проекты жилищного строительства на земельных участках, предусмотренных абзацем 4 пункта 4 настоящих Правил, и проекты жилищного строительства должны соответствовать Критериям (пункты 7 - 16 и 18 - 22 Критериев соответственно) и быть отобранными в соответствии с порядками отбора застройщиков и проектов, предусмотренными настоящим Порядком, за исключением подпунктов "к(1)", "л", "м" и "ч" пункта 8 Порядка.

Министерство строительства

Волгоградской области

Приложение №1

к Порядку

отбора земельных участков,

застройщиков, проектов

жилищного строительства

для реализации программы

"Жилье для российской семьи"

в рамках государственной

программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным

и комфортным жильем

и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации"

                                   В комитет строительства

                                   Волгоградской области

                                   от _____________________________________

                                        (наименование юридического лица,

                                   ________________________________________

                                          Ф.И.О. физического лица)

                                   ________________________________________

                                   (юридический адрес или адрес проживания)

                                  ЗАЯВКА

           на участие в отборе участков, застройщиков, проектов

    Прошу признать застройщика ____________________________________________

                                     (наименование юридического лица

__________________________________________________________________________,

                         Ф.И.О. физического лица)

реализующего   проект   жилищного   строительства   на  земельном  участке,

расположенном по адресу: __________________________________________________

__________________________________________________________________________,

участником  программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной

программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и

коммунальными   услугами   граждан   Российской  Федерации"  на  территории

Волгоградской области.

    Сообщаю  следующую информацию о земельном участке, застройщике, проекте

жилищного строительства:

    Информация о земельном участке

    1. Земельный участок расположен по адресу: ____________________________

___________________________________________________________________ площадь

________________ кв. метров кадастровый номер ____________________________.

    2. Основание владения земельным участком: _____________________________

___________________________________________________________________________

(реквизиты документов о предоставлении земельного участка в собственность

                                или аренду,

___________________________________________________________________________

            свидетельства о государственной регистрации права)

    3.  Для  строительства  многоквартирных  домов  на  указанном земельном

участке   не   привлечены  средства  участников  долевого  строительства  в

соответствии  с  Федеральным  законом  "Об  участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в

некоторые законодательные акты Российской Федерации".

    4.  Указанный  земельный  участок  (право по договору аренды земельного

участка) (указать нужный вариант):

    - не находится в залоге;

    -  находится  в  залоге в обеспечение кредита, предоставленного в целях

реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства;

    - иное _______________________________________________________________.

    5.  В  отношении указанного земельного участка (прав по договору аренды

земельного  участка)  не  принято  решение  (определение,  постановление) о

наложении  ареста  или  запрета  совершать  определенные  действия  либо об

избрании  в  качестве  меры пресечения залога такого земельного участка или

прав по договору аренды такого земельного участка.

    6. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):

    -  в  границах  населенного пункта или на территории городского округа,

городского поселения, сельского поселения;

    -  в  30  километрах  от  границы  населенного  пункта  с  численностью

населения более 1 млн. человек ___________________________________________;

    -  в  15  километрах  от  границы  населенного  пункта  с  численностью

населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек __________________________;

    -   в  5  километрах  от  границы  населенного  пункта  с  численностью

населения до 100 тыс. человек ____________________________________________;

    - иное _______________________________________________________________.

    7. На земельном участке планируется построить _____________________ кв.

метров  общей  площади  жилых  помещений,  в  том  числе стандартного жилья

____________ кв. метров.

    Информация о застройщике

    8. ____________________________________________________________________

       (полное наименование, юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, ОГРН,

___________________________________________________________________________

наименование  или  Ф.И.О.  учредителей (для юридических лиц); Ф.И.О., адрес

регистрации по месту жительства (для физического лица))

    9. Имею  опыт работы в качестве застройщика в течение ________ лет, при

этом  совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых

домов   за   последние  2  года,  предшествующие  дате  отбора,  составляет

________________________  кв.  метров  общей  площади  жилых помещений, что

подтверждается разрешениями на ввод в эксплуатацию ________________________

__________________________________________________________________________.

              (указать реквизиты документов и выдавший орган)

    10.  Имею допуск к работам по организации строительства (реконструкции)

многоквартирных  домов  или  жилых  домов,  которые  оказывают  влияние  на

безопасность таких объектов капитального строительства ___________________.

                                                       (указать реквизиты

                                                            допуска)

    11.  Технический  заказчик, которого я привлекал на основании договора,

т.к.  не  выполнял  функции  технического  заказчика  самостоятельно, имеет

допуск    к    работам   по   организации   строительства   (реконструкции)

многоквартирных  домов  или  жилых  домов,  которые  оказывают  влияние  на

безопасность таких объектов капитального строительства ____________________

__________________________________________________________________________.

                        (указать реквизиты допуска)

    12.  По  состоянию  на  день подачи заявки на отбор земельных участков,

застройщиков, проектов жилищного строительства застройщик:

    - не находится в процессе ликвидации или банкротства;

    -  подтверждает неприостановление деятельности в порядке, установленном

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

    -  соблюдает  нормативы  оценки  финансовой устойчивости, установленные

постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  21 апреля 2006 г.

№  233   "О   нормативах   оценки   финансовой   устойчивости деятельности

застройщика";

    -  отсутствует  в  реестрах  недобросовестных поставщиков (подрядчиков,

исполнителей),    ведение   которых   осуществляется   в   соответствии   с

законодательством  Российской  Федерации  о  контрактной  системе  в  сфере

закупок   товаров,   работ,   услуг   для   обеспечения  государственных  и

муниципальных  нужд,  Федеральным законом "О закупках товаров, работ, услуг

отдельными  видами  юридических  лиц",  а  также в реестре недобросовестных

застройщиков,  ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным

законом "О содействии развитию жилищного строительства".

    Информация о проекте жилищного строительства

    13.  Доля  площади  нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях,

которые  планируется  построить  в  рамках  проекта  (за исключением зданий

социального   и  коммунально-бытового  назначения,  зданий,  относящихся  к

объектам  инженерно-технического  обеспечения,  а  также  помещений  общего

пользования,    социального    и    коммунально-бытового    назначения    в

многоквартирных  домах),  в  площади  всех  жилых и нежилых зданий, которые

планируется построить в рамках проекта, составляет ________.

    14.   При   реализации   проекта  жилищного  строительства  планируется

применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в

соответствии  с требованиями, предусмотренными законодательством Российской

Федерации.

    15.  При  проектировании  и  строительстве  в  рамках проекта жилищного

строительства  планируется  обеспечить  доступность зданий и сооружений для

маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями.

       Информация об объектах инженерной, социальной и транспортной

      инфраструктур, построенных (или планируемых к строительству) в

             рамках реализации проекта жилищного строительства

№п/п

Наименование объекта

Мощность

Планируемая дата ввода объекта в эксплуатацию

Стоимость строительства, тыс. руб.

1

Объекты газоснабжения, в том числе:

внешние сети газоснабжения

внутриплощадочные сети газоснабжения

2

Объекты теплоснабжения

внешние сети теплоснабжения

внутриплощадочные сети теплоснабжения

3

Объекты водоснабжения и водоотведения

внешние сети водоснабжения и водоотведения

внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения

4

Объекты электроснабжения

5

Объекты социальной инфраструктуры

школы

детские дошкольные учреждения

поликлиники (больницы)

торговые центры

торговля и офисы

рекреационные зоны

другое

6

Объекты транспортной инфраструктуры

Иное (указать иные объекты)

    Представленную информацию подтверждаю следующими документами:

    1. ___________________________________________________________________.

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    2. ___________________________________________________________________.

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    3. ____________________________________________________________________

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    и т.д.

___________________        ______________________     _____________________

     (дата)                      (подпись)                   (Ф.И.О.)

Должность руководителя

юридического лица          ______________________     _____________________

                                 (подпись)                   (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение №2

к Порядку

отбора земельных участков,

застройщиков, проектов

жилищного строительства

для реализации программы

"Жилье для российской семьи"

в рамках государственной

программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным

и комфортным жильем

и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации"

          Обязательство застройщика о вводе в эксплуатацию

      стандартного жилья в рамках программы "Жилье для российской

                                  семьи"

________________________________ обязуется   ввести  в  эксплуатацию  до 31

   (наименование организации)

декабря  2017  г.   объекты    жилищного   строительства,  общая    площадь

стандартного жилья в которых составляет не менее _______________________

тыс. кв. метров.

__________________________________________, расположен на земельном участке

     (наименование проекта жилищного

             строительства)

кадастровый номер: _______________________________________________________.

____________________        _____________________     _____________________

      (дата)                      (подпись)                  (Ф.И.О.)

Должность руководителя

юридического лица _______________________             _____________________

                         (подпись)                    (расшифровка подписи)

М.П.                                                  Дата ________________

Приложение №3

к Порядку

отбора земельных участков,

застройщиков, проектов

жилищного строительства

для реализации программы

"Жилье для российской семьи"

в рамках государственной

программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным

и комфортным жильем

и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации"

         Обязательство застройщика о заключении договоров участия

в долевом строительстве и договоров купли-продажи в рамках программы "Жилье

                           для российской семьи"

________________________________ обязуется заключить в период строительства

   (наименование организации)

многоквартирных домов в __________________________________________________,

                          (наименование проекта жилищного строительства)

расположенном     на    земельном    участке    с    кадастровым    номером

______________________________,  договоры  участия  в долевом строительстве

многоквартирных   домов   в   отношении  объектов  долевого  строительства,

относящихся    к   стандартному   жилью    с    гражданами   -  участниками

программы,  государственные  (муниципальные) контракты на участие в долевом

строительстве   многоквартирных   домов   в   отношении  объектов  долевого

строительства,    относящихся    к    стандартному   жилью    с    органами

государственной  власти,  органами местного самоуправления, или заключить в

течение  6  месяцев  после  ввода  в эксплуатацию многоквартирного дома или

жилого   дома,   в   котором   расположены  жилые помещения, относящиеся  к

стандартному  жилью,  договоры   купли-продажи  в   отношении   таких жилых

помещений   с   гражданами   -   участниками   программы,   государственные

(муниципальные)   контракты  на    приобретение   стандартного   жилья    с

органами   государственной   власти,   органами   местного  самоуправления,

суммарной общей площадью ________________, по цене ___________ тыс. рублей.

(цена  не  должна  превышать  35,0  тыс.  рублей в расчете на 1 кв. м общей

площади таких жилых помещений или 80% оценки рыночной стоимости 1 кв. метра

общей площади жилых помещений.

    Максимальная  цена  стандартного   жилья   может   быть   увеличена  на

сумму  до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в

порядке,  предусматривающем,  в  том  числе,  критерии  обоснования  такого

увеличения,      установленном      Министерством      строительства      и

жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.)

___________________         _________________        ______________________

      (дата)                    (подпись)                   (Ф.И.О.)

Должность руководителя

юридического лица _____________________           _________________________

                        (подпись)                   (расшифровка подписи)

М.П.                                              Дата ____________________

Приложение №4

к Порядку

отбора земельных участков,

застройщиков, проектов

жилищного строительства

для реализации программы

"Жилье для российской семьи"

в рамках государственной

программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным

и комфортным жильем

и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации"

    Обязательство застройщика по предоставлению обеспечения выполнения

       обязательств в рамках программы "Жилье для российской семьи"

    В случае принятия решения об отборе ___________________________________

                                            (наименование организации)

обязуется  при  заключении  договора  по  итогам отбора земельных участков,

застройщиков,  проектов  жилищного  строительства  для реализации программы

"Жилье  для российской семьи" в рамках государственной программы Российской

Федерации  "Обеспечение  доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными

услугами  граждан Российской Федерации" предоставить обеспечение выполнения

обязательств  по  вводу  в  эксплуатацию  до 31 декабря  2017  г.  объектов

жилищного   строительства,  общая    площадь     стандартного    жилья    в

которых составляет ____________ тыс. кв. м и заключению договоров участия в

долевом  строительстве  многоквартирных домов в отношении объектов долевого

строительства,  относящихся  к стандартному   жилью,   или   заключения   в

течение  6  месяцев  после  ввода  в эксплуатацию многоквартирного дома или

жилого   дома,   в   котором  расположены  жилые  помещения,  относящиеся к

стандартному   жилью  договоров  купли-продажи  в  отношении  таких   жилых

помещений   с   гражданами   -   участниками   программы,   государственных

(муниципальных)    контрактов   на    приобретение   стандартного  жилья  с

органами  государственной  власти, органами местного самоуправления по цене

______________ тыс. рублей, предоставить обеспечение обязательств в размере

______________ тыс. рублей, в виде

__________________________________________________________________________.

(указывается способ обеспечения обязательств, срок действия обеспечения

          обязательств должен быть не ранее 31 декабря 2017 года)

____________________        _____________________     _____________________

      (дата)                      (подпись)                  (Ф.И.О.)

Должность руководителя

юридического лица _______________________             _____________________

                         (подпись)                    (расшифровка подписи)

М.П.                                                  Дата ________________

Приложение №5

к Порядку

отбора земельных участков,

застройщиков, проектов

жилищного строительства

для реализации программы

"Жилье для российской семьи"

в рамках государственной

программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным

и комфортным жильем

и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации"

                                 Согласие

             на обработку и предоставление персональных данных

    Я,     __________________________________________________     (Ф.И.О.),

паспорт  гражданина  Российской  Федерации  серия  ______ номер __________,

выдан  ________  (кем)  _____________ "__" __________ г., настоящим выражаю

согласие  на  осуществление  комитетом  строительства Волгоградской области

всех  действий с моими персональными данными (в том числе биометрическими),

указанными  в заявке на участие в отборе участков, застройщиков, проектов в

рамках  программы "Жилье для российской семьи", и документах, приложенных к

заявке,   включая   сбор,  запись,  систематизацию,  накопление,  хранение,

уточнение  (обновление,  изменение),  извлечение,  использование,  передачу

(распространение,  предоставление,  доступ),  обезличивание,  блокирование,

удаление,   уничтожение,  обработку  моих  персональных  данных  с  помощью

автоматизированных  систем,  посредством  включения  их  в электронные базы

данных,  а  также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета

моих прав в части участия в программе "Жилье для российской семьи" (далее -

Программа).

    Выражаю  свое  согласие  на  то, что в указанных выше целях Операторы в

установленном  законодательством  Российской  Федерации порядке имеют право

поручать  совершение  отдельных  действий  с  моими  персональными  данными

третьим  лицам,  официально  участвующим  в  реализации Программы, перечень

которых  размещен  в  открытом  доступе  на  официальном сайте Министерства

строительства  и  жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на

федеральном   портале   реализации   Программы,  а  также  иным  участникам

Программы,  перечень  которых публикуется на официальных сайтах Операторов,

при  условии,  что  обязательства таких третьих лиц обеспечить безопасность

моих персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения моих

персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те

же  действия  (операции)  с  моими  персональными  данными,  которые вправе

осуществлять Операторы.

    Настоящее согласие предоставляется на срок до 31 декабря 2017 года.

    Я   могу   отозвать   вышеуказанное  согласие,  предоставив  Операторам

заявление в простой письменной форме.

_____________________                               _______________________

       (дата)                                              (подпись)

Согласие принято ____________________________ (Ф.И.О., должность сотрудника

комитета строительства Волгоградской области)

Приложение №6

к Порядку

отбора земельных участков,

застройщиков, проектов

жилищного строительства

для реализации программы

"Жилье для российской семьи"

в рамках государственной

программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным

и комфортным жильем

и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации"

                                 В комитет строительства

                                 Волгоградской области

                                 от _______________________________________

                                         (наименование органа местного

                                 __________________________________________

                                 самоуправления муниципального образования,

                                 __________________________________________

                                        органа исполнительной власти)

                                 __________________________________________

                                             (юридический адрес)

                                  ЗАЯВКА

                  на участие в отборе земельных участков

    Прошу  отобрать  земельный  участок  для участия в программе "Жилье для

российской  семьи"  в рамках государственной программы Российской Федерации

"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан

Российской Федерации" на территории Волгоградской области.

    Информация о земельном участке

    1. Земельный участок расположен по адресу: ____________________________

___________________________________________________________________ площадь

________________ кв. метров кадастровый номер ______________________.

    2.  Земельный участок не предоставлен в пользование и (или) во владение

гражданам  или  юридическим  лицам,  не  обременен  правами  третьих  лиц и

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

_____________________________________________________ (указать необходимое:

находится   в  государственной  собственности  Волгоградской  области,  или

находится  в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по

управлению   и  распоряжению  таким  земельным  участком  переданы  органам

государственной власти Волгоградской области, или находится в муниципальной

собственности либо государственная собственность на такой земельный участок

не разграничена).

    3. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):

    -  в  границах  населенного пункта или на территории городского округа,

городского поселения, сельского поселения;

    -  в  30  километрах  от  границы  населенного  пункта  с  численностью

населения более 1 млн. человек ___________________________________________;

    -  в  15  километрах  от  границы  населенного  пункта  с  численностью

населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек __________________________;

    -   в  5  километрах  от  границы  населенного  пункта  с  численностью

населения до 100 тыс. человек ____________________________________________;

    - иное _______________________________________________________________.

    4.  На земельном участке возможно строительство ____________ кв. метров

общей  площади  жилых  помещений,   в   том   числе   стандартного    жилья

____________ кв. метров.

    5.   В   отношении   земельного   участка   определены  мероприятия  по

подключению    (технологическому   присоединению)   объектов   капитального

строительства,  которые  будут  построены  на  земельном  участке,  к сетям

инженерно-технического  обеспечения и примерные затраты на проведение таких

мероприятий при условии выбора решения по обеспечению объектов капитального

строительства,    которые    будут    построены   на   земельном   участке,

водоснабжением,   водоотведением,   теплоснабжением,   электроснабжением  и

газоснабжением  (при необходимости обеспечения газоснабжением), и источники

финансирования  таких затрат в соответствии с нормативными правовыми актами

Российской  Федерации  из  числа  следующих  (указать  один  или  несколько

вариантов):

    а)     средства,     предусмотренные     инвестиционными    программами

ресурсоснабжающих организаций;

    б)  средства  застройщика,  реализующего проект жилищного строительства

на указанном земельном участке;

    в)  средства  ресурсоснабжающих  организаций,  получаемые  от оплаты по

договорам  поставки  коммунальных  ресурсов  и  предоставления коммунальных

услуг   в   соответствии   с   тарифами,  установленными  для  потребителей

коммунальных  ресурсов  и  услуг в созданных на указанном земельном участке

объектах жилищного строительства и иных объектах;

    г) средства других внебюджетных источников;

    д)  средства  бюджета  субъекта  Российской  Федерации  и (или) бюджета

муниципального  образования,  на  территориях  которых расположен указанный

земельный участок;

    е) средства  от продажи  объектов  инженерно-технического  обеспечения,

необходимых  для   подключения  (технологического  присоединения)  к  сетям

инженерно-технического    обеспечения,    ресурсоснабжающим    организациям

организацией,  осуществившей  за   счет собственных  и  (или)  привлеченных

средств строительство таких объектов.

    6.  В  муниципальном  образовании,  на  территории  которого расположен

земельный    участок,   утверждены   следующие   инвестиционные   программы

ресурсоснабжающих   организаций   в   сфере  водоснабжения,  водоотведения,

теплоснабжения,   электроснабжения   и   газоснабжения  (при  необходимости

обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на

земельном участке, газоснабжением):

    - ____________________________________________________________________;

    - ____________________________________________________________________;

    - ____________________________________________________________________.

    и т.д.

    Представленную информацию подтверждаю следующими документами:

    1. ___________________________________________________________________.

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    2. ___________________________________________________________________.

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    3. ____________________________________________________________________

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    и т.д.

Должность руководителя    ____________________      _______________________

                                (подпись)                   (Ф.И.О.)

М.П.