ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ



МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ, ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ, ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 15 сентября 2010 года № 299-мпр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

{УТРАТИЛ СИЛУ:

приказ министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 22.11.2013 № 226-мпр}

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

приказ министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 22.04.2011 г. № 43-мпр}

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 3 Закона Иркутской области от 7 декабря 2009 года N 92/58-оз "Об отдельных вопросах осуществления деятельности по опеки и попечительству в Иркутской области", руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке закрепления жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.

2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.

Министр социального развития,

опеки и попечительства

Иркутской области

С.В.Круть

Утверждено приказом

министерства социального развития,

опеки и попечительства

Иркутской области

от 15 сентября 2010 года N 299-мпр

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 3 Закона Иркутской области от 7 декабря 2009 года N 92/58-оз "Об отдельных вопросах осуществления деятельности по опеки и попечительству в Иркутской области", статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и определяет порядок закрепления жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей (далее - несовершеннолетние).

2. Территориальные подразделения (управления) министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, осуществляющие функции органа опеки и попечительства (далее - управления), при выявлении несовершеннолетнего принимают меры по установлению и сохранению права пользования жилым помещением.

С этой целью управление в течение 3 рабочих дней с момента установления факта отсутствия родительского попечения:

а) направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о проживающем в жилом помещении несовершеннолетнем;

б) запрашивает в:

органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

сведения о наличии прав на недвижимое имущество, собственниками (нанимателями) которого являются родители (один из них) несовершеннолетнего либо несовершеннолетний;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

сведения о содержании правоустанавливающих документов на жилое помещение;

обобщенные сведения о правах родителей (одного из них) несовершеннолетнего либо о правах несовершеннолетнего на имеющиеся у них объекты недвижимости;

органе, осуществляющем техническую инвентаризацию:

информацию, подтверждающую наличие права собственности на жилое помещение;

органе регистрационного учета:

справку о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства и составе семьи;

копию поквартирной карточки, заверенную в установленном порядке;

органе местного самоуправления:

копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, заверенную в установленном порядке (договор социального найма, ордер, договор о передаче жилого помещения в собственность);

в) проводит обследование условий жизни несовершеннолетнего, а также жилого помещения, в котором зарегистрирован либо фактически проживал (проживает) несовершеннолетний (акт обследования жилого помещения является приложением 1 к настоящему Положению);

г) обращается в орган регистрационного учета для регистрации несовершеннолетнего по месту фактического проживания (пребывания) - в случае если несовершеннолетний не зарегистрирован по месту жительства (пребывания).

3. За несовершеннолетним подлежит закреплению:

а) жилое помещение, нанимателями которого по договору социального найма являются родители (один из них), иное лицо - в случае если несовершеннолетний являлся членом семьи нанимателя в соответствии с требованиями статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) жилое помещение, собственниками которого являются его родители (один из них) - в случае если несовершеннолетний являлся членом семьи собственника в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. В случае наличия 2-х и более жилых помещений, которые могут быть закреплены за несовершеннолетними, за несовершеннолетним закрепляется жилое помещение из числа жилых помещений, указанных в пункте 3 настоящего Положения, по месту фактического проживания несовершеннолетнего.

5. Не производится закрепление жилого помещения:

а) занимаемого по договору коммерческого найма жилого помещения;

б) относящегося к специализированному жилищному фонду;

в) принадлежащего на праве собственности гражданам, не являющимся родителями несовершеннолетнего;

г) принадлежащего на праве собственности несовершеннолетним;

д) признанного в установленном порядке непригодными для проживания;

е) право пользования которым не возникло у несовершеннолетнего (оставлен матерью в родильном доме с оформлением согласия на усыновление (удочерение) либо без такового);

ж) принадлежащего на праве собственности родителям (одному из них), лишенных родительских прав в отношении этого (их) несовершеннолетнего (них);

{пп.ж п.5 дополнен приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 22.04.2011 г. № 43-мпр}

з) общая площадь которого, приходящаяся на одного проживающего в данном жилом помещении, меньше учетной нормы площади жилого помещения, в том числе, если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение несовершеннолетнего.

{пп.3 п.5 дополнен приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 22.04.2011 г. № 43-мпр}

6. В случае отсутствия или ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов на жилое помещение, подлежащее закреплению за несовершеннолетним, управление принимает меры по оформлению правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

7. Решение о закреплении жилого помещения либо невозможности закрепления жилого помещения принимается управлением в течение 2-х месяцев со дня установления факта отсутствия родительского попечения на основании документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения и подтверждающих наличие либо отсутствие у несовершеннолетнего права пользования жилым помещением.

В случае отсутствия или ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов на жилое помещение, подлежащее закреплению за несовершеннолетним, и необходимости принятия мер по оформлению указанных документов решение о закреплении жилого помещения принимается управлением в течение 10 рабочих дней со дня получения соответствующих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством.

Решение о закреплении жилого помещения либо невозможности закрепления жилого помещения за несовершеннолетним оформляется актом управления.

Решение о закреплении жилого помещения за несовершеннолетним принимается управлением в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения.

Решение о невозможности закрепления жилого помещения за несовершеннолетним принимается управлением в случаях, указанных в пункте 5 настоящего Положения.

8. Информация о закреплении жилого помещения в течение 3 рабочих дней с момента принятия решения о закреплении направляется управлением:

а) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) орган местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения;

в) орган регистрационного учета по месту жительства (пребывания) несовершеннолетнего;

г) в организацию, осуществляющую техническую инвентаризацию, по месту нахождения жилого помещения;

д) собственнику или нанимателю жилого помещения.

9. В случае усыновления (удочерения) несовершеннолетнего, за которым закреплено жилое помещение, управление по месту жительства (пребывания) несовершеннолетнего в течение 3 рабочих дней со дня получения решения суда об усыновлении (удочерении) информирует органы опеки и попечительства по месту закрепления за данным несовершеннолетним жилого помещения о необходимости отмены решения о закреплении права пользования жилым помещением.

В случае отмены усыновления (удочерения) управление по месту жительства (нахождения) несовершеннолетнего в течение 3 рабочих дней со дня получения решения суда об отмене усыновления (удочерения) направляет в органы опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения информацию:

а) о необходимости восстановления закрепления жилого помещения за несовершеннолетним;

б) о планируемом сроке возврата несовершеннолетнего в жилое помещение, подлежащее закреплению;

в) о сохранении несовершеннолетнему после отмены усыновления (удочерения) собственного имени, отчества или фамилии, присвоенных ему в связи с усыновлением (удочерением) (в случае, если после отмены усыновления (удочерения) они сохранены по желанию ребенка).

10. В случае, если жилое помещение, подлежащее закреплению за несовершеннолетним, находится за пределами Иркутской области, управление по месту фактического проживания несовершеннолетнего обязано принять меры по закреплению указанного жилого помещения за несовершеннолетним.

С этой целью управление направляет заявление о закреплении жилого помещения за несовершеннолетним в органы опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения, подлежащего закреплению, и документы, подтверждающие основания закрепления жилого помещения, указанные в пункте 3 настоящего Положения, которые приобщается к личному делу несовершеннолетнего.

11. Учет жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними, ведется управлениями по форме, установленной приложением 2 к настоящему Положению.

Министр социального развития,

опеки и попечительства

Иркутской области

С.В.Круть

Приложение 1 к Положению

о порядке закрепления жилых помещений

за детьми-сиротами и детьми,

оставшимися без попечения родителей

Утверждаю:

Начальник территориального

подразделения (управления)

министерства социального развития,

опеки и попечительства Иркутской области

________________________________________

Ф.И.О., подпись, печать

АКТ

ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩЕГО ЗАКРЕПЛЕНИЮ ЗА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ *

г. _______________   "____" ________ 20 ___ г.

Фамилия,   имя,   отчество,   должность   лиц,   проводивших   обследование

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Проводилось обследование жилого помещения по адресу: _____________________,

(адрес полностью: город, поселок, село, деревня, улица, квартал,

                     микрорайон, дом, квартира и пр.)

в  связи  с  решением  вопроса о закреплении права пользования данным жилым

помещением за несовершеннолетним(и): _____________________________________,

                                       (Ф.И.О. полностью, дата рождения)

находящимся(мися)  в  организации  для  детей-сирот и детей, оставшихся без

попечения родителей, _____________________________________________________,

                                    (название учреждения полностью)

                                    или

проживающим(ми) с опекуном (попечителем, приемным родителем) ______________

                                                                (Ф.И.О.)

по адресу: _______________________________________________________________.

                                    (адрес полностью)

На момент обследования установлено:

Нанимателем жилого помещения является _____________________________________

                                                 (Ф.И.О. полностью)

на основании _____________________________________________________________.

                (наименование, дата выдачи, номер правоустанавливающего

                       документа: договор социального найма, ордер)

В договор социального найма (в ордер) в качестве члена(ов) семьи нанимателя

включены: ________________________________________________________________.

              (Ф.И.О. всех граждан, в т.ч. несовершеннолетнего(них))

Жилое помещение принадлежит на праве собственности: _______________________

__________________________________________________________________________,

  (Ф.И.О. собственника(ов), сособственника(ов) - родителей ребенка (детей);

           единоличная или долевая собственность, указать доли)

на основании _____________________________________________________________.

                 (наименование, дата выдачи, номер правоустанавливающего

                документа: договор купли-продажи, мены, дарения, передачи

                жилого помещения в собственность граждан, свидетельство

                                 о праве на наследство и др.)

Несовершеннолетний(ие)     зарегистрирован(ы),    не    зарегистрирован(ы),

(включены/не  включены  в поквартирную карточку - форма N 10) в обследуемом

жилом помещении ___________________________________________________________

и  фактически  проживал  (или  фактически  не проживал) в жилом помещении в

период ___________________________________________________________________.

                      (указать, с какого по какое время, с кем)

Жилое помещение расположено на _____ этаже ______-этажного __________ дома.

           (кирпичного, панельного, брусчатого, каркасно-засыпного и пр.)

Жилое помещение общей площадью __________ кв.м  состоит из ________ комнат.

Состояние жилого помещения, дома: _________________________________________

__________________________________________________________________________.

      (ветхий, аварийный; комнаты сухие, светлые, проходные и прочее)

Благоустройство жилого помещения _________________________________________.

                                (водопровод, канализация, какое отопление,

                                     газ, ванна, лифт, телефон и т.д.)

Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения: _______________________

__________________________________________________________________________.

   (хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное, требуется ремонт:

                        текущий, капитальный и пр.)

Дополнительные данные обследования _______________________________________.

Выводы о возможности закрепления права пользования жилым помещением:

    Основным  нанимателем (собственником) жилого помещения являются (или не

являются)     родители     (один    из    них)    несовершеннолетнего(них),

несовершеннолетний(ие)  включен(ы)  (или  не  включен(ы))  в  договор найма

жилого     помещения     в    качестве    члена(ов)    семьи    нанимателя,

несовершеннолетний(ие) проживал(и) в жилом помещении с родителями (одним из

них) в период ________ (или не проживал(и)) в жилом помещении.

Жилое помещение по адресу: ________________________________________________

подлежит (или не подлежит) закреплению за несовершеннолетним (ми) ________,

                                                                  (Ф.И.О.)

оставшимся(мися) без попечения родителей.

    Подписи лиц, проводивших обследование

_________________________________________

___________________________________________________________________________

--------------------------------

* Акт обследования жилого помещения, подлежащего закреплению за несовершеннолетним, оставшимся без попечения родителей (далее - акт обследования жилого помещения), утверждается руководителем территориального подразделения (управления) министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (далее - управление), заверяется печатью. Оригинал акта обследования жилого помещения хранится в личном деле несовершеннолетнего. В случае составления акта обследования жилого помещения по запросу организации для детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, для решения вопроса о закреплении права пользования жилым помещением данный акт составляется в 2-х экземплярах: один экземпляр направляется в организацию, второй остается в управлении.

При составлении акта обследования условий жизни несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей (далее - первичный акт обследования), все данные о жилом помещении, подлежащем закреплению, указываются в первичном акте обследования, составление акта обследования жилого помещения необязательно.

Приложение 2

к Положению

о порядке закрепления жилых помещений

за детьми-сиротами и детьми,

оставшимися без попечения родителей

ЖУРНАЛ

УЧЕТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

N
п/п

Ф.И.О.,      
дата рождения   
несовершеннолетнего,
оставшегося без  
попечения родителей

Место нахождения 
несовершеннолетнего,
оставшегося без  
попечения родителей

Адрес   
закрепленного
жилого   
помещения 

Распорядительный
акт о     
закреплении  
жилого помещения
(название, N, 
дата)     

Контроль за  
сохранностью 
жилого помещения
(акт проверки,
дата)     

1

2         

3         

4     

5       

6       

Начальник территориального

подразделения (управления)

министерства социального

развития, опеки и попечительства

Иркутской области                                     ______________ Ф.И.О.

                                                      М.П. (подпись)