ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ГРАЖДАНАМ...



МИНИСТЕРСТВО ИНВЕСТИЦИЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 16.06.2016  № 326-13-78/16

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ  ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"

(наименование в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

(в редакции приказов министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 12.09.2016 № 326-13-246/16, от 30.11.2016 № 326-13-466/16, от 31.01.2017 № 326-13-19/17, от 28.11.2018 Сл-326-36781/18, от 19.09.2019 № 326-13-263161/19, от 01.06.2020 № 326-13-268747/20, от 18.09.2020 № 326-13-494209/20)

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 г. № 430 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области" приказываю:

(преамбула изложена  в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

(п. 1в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

1. Утвердить прилагаемый административный регламент министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности".

(пункт 1 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

2. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего Приказа.

(пункт 2 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

3. Настоящий Приказ распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 года.

Министр

Н.В.Казачкова

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства инвестиций,

земельных и имущественных

отношений Нижегородской области

от 16.06.2016 № 326-13-78/16

(в ред. приказа министерства инвестиций,

земельных и имущественных отношений НО

от 12.09.2016 № 326-13-246/16)

Административный регламент министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области  гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления  крестьянским  фермерским) хозяйством его деятельности"

(наименование в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

(наименование в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

(далее - Регламент)

(в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

(п.1.1 в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

        1.1. Настоящий Регламент разработан министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - министерство) в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области , гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности" (далее - государственная услуга) и определяет стандарт предоставления государственной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги, а также формы контроля за предоставлением государственной услуги и досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, должностных лиц, многофункционального центра, работника многофункционального центра.

(пункт 1.1 в редакции приказов министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18, от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

1.2. Заявителями при предоставлении государственной услуги являются физические лица, крестьянские (фермерские) хозяйства.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.

1.3.1. исключен приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области  от 19.09.2019 № 326-13-263161/19

1.3.2. исключен приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области  от 19.09.2019 № 326-13-263161/19

(пункт 1.3.2 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

1.3.3. Официальный сайт министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет): www.gosimno.government-nnov.ru;

адрес электронной почты министерства: official@invest.kreml.nnov.ru.             

(пункт 1.3.3 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

1.3.4. Для получения информации по вопросам предоставления государственной услуги заинтересованные лица вправе обращаться в министерство лично, по телефону, письменно (по почте), посредством информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования.

Консультации оказываются бесплатно должностными лицами министерства, уполномоченными на проведение консультаций.

1.3.5. Информация по предоставлению государственной услуги, сведения о месте нахождения и графике работы, номерах телефонов, адресах электронной почты размещаются", после слов "(далее - Портал)," дополнить словами "в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru), в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - федеральный реестр) и в государственной информационной системе Нижегородской области "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) органами исполнительной власти Нижегородской области и органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений Нижегородской области и подведомственными им организациями" (далее - региональный реестр), на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.mininvest.government-nnov.ru), на официальном сайте Правительства Нижегородской области в сети Интернет (www.gosimno.government-nnov.ru), на сайте государственной информационной системы Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области" (www.gu.nnov.ru) в сети Интернет (далее - Портал), в печатной форме на информационных стендах министерства.

(пункт 1.3.5 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

1.3.6. В министерстве на информационных стендах размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

извлечения из текста настоящего Регламента (полная версия размещена на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.mininvest.government-nnov.ru));

место расположения, режим работы, номера телефонов министерства, электронный адрес министерства;

справочная информация о должностных лицах министерства, предоставляющих государственную услугу: Ф.И.О., место размещения, часы приема;

форма заявления на предоставление государственной услуги;

последовательность действий при оказании государственной услуги;

основания отказа в предоставлении государственной услуги;

порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги;

иная информация, обязательное предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации.

При изменении информации о предоставлении государственной услуги осуществляется ее периодическое обновление.

(пункт 1.3 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

(п.2.1 в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

2.1. Наименование государственной услуги: "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности".

2.2. Органом исполнительной власти Нижегородской области, предоставляющим государственную услугу, является министерство.

Предоставление государственной услуги осуществляется при взаимодействии с министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области.

(абзац 2 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 01.06.2020 № 326-13-268747/20)

При предоставлении государственной услуги министерство не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

(пункт 2.2 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

2.3. Конечным результатом предоставления государственной услуги является:

- подписанный сторонами (министерством и заявителем) договор купли-продажи земельного участка, акт приема-передачи земельного участка;

- отказ в предоставлении государственной услуги.

2.4. Сроки предоставления государственной услуги:

- выдача заявителю на подписание проекта договора купли-продажи земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка, осуществляется в срок, не превышающий шестидесяти дней со дня поступления заявления в министерство;

- выдача акта - приема передачи земельного участка в течение десяти дней с момента полной оплаты по договору купли-продажи земельного участка;

- выдача заявителю на подписание проекта договора купли-продажи земельного участка при условии, если земельный участок предстоит образовать или требуется уточнение его границ, осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня поступления в министерство заявления о предоставлении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет. Выдача акта - приема передачи земельного участка в течение десяти дней с момента полной оплаты по договору купли-продажи земельного участка;

- министерство принимает решение об отказе в предоставлении государственной услуги в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка или заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

(п.2.5 в ред. приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 12.09.2016 № 326-13-246/16)

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, размещен на официальном сайте министерства в сети Интернет, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru), в федеральном реестре, на Портале (www.gu.nnov.ru) и в региональном реестре.

(пункт 2.5 изложен в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

2.6. Исчерпывающий перечень необходимых документов, подлежащих предоставлению заявителем для получения государственной услуги.

(п.п. 2.6.1 п.2.6 в ред. приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 12.09.2016 № 326-13-246/16)

( пп.2.6.1 в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

2.6.1. В целях предварительного согласования предоставления земельного участка, который предстоит образовать или границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости» заявитель представляет в министерство следующие документы:

1) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;

2) схему расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

4) согласие на обработку персональных данных.

(подпункт 2.6.1 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

(п.п. 2.6.2 п.2.6 в ред. приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 12.09.2016 № 326-13-246/16)

2.6.2. В целях предоставления земельного участка в собственность заявитель представляет в министерство следующие документы:

1) заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту;

2) решение о предварительном согласовании представления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

4) согласие на обработку персональных данных;

( п.5 в новой ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

5) Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

6) Исключен Приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17

(п. 2.7 в ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

2.7. Документы (их копии, сведения о них), указанные в подпунке 5 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Регламента, запрашиваются должностными лицами министерства у филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области. Заявитель вправе по своей инициативе представить указанные документы вместе с заявлением.

2.8. Министерство не вправе требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

3) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

(подпункт 3 введен приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

(пункт 2.8 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

2.9. При предоставлении государственной услуги в электронном виде в соответствии с законодательством Российской Федерации или Нижегородской области заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.1 и 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Регламента, могут быть получены в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Портала, а также через систему межведомственного электронного взаимодействия либо иным путем, предусмотренным соглашением об информационном взаимодействии с организацией, располагающей данными сведениями.

2.10. Сформированный пакет документов, указанных в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Регламента, представляется заявителем в трех экземплярах, заявление и опись - в четырех экземплярах.

Сформированный пакет документов, указанных в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Регламента, представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах.

Заявление подписывается заявителем с расшифровкой подписи и датой проставления подписи.

Заявитель вправе прикрепить к заявлению, представленному в электронном виде, скан-копии документов, предусмотренных подпунктами 2.6.1 и 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Регламента.

2.11. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

Основаниями для возврата зарегистрированного заявления являются следующие случаи:

1) заявление о предоставлении земельного участка не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента);

4) министерство не уполномочено на распоряжение испрашиваемым земельным участком.

(пункт 2.11 изложен в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 18.09.2020 № 326-13-494209/20)

2.12. Основания для приостановления оказания государственной услуги.

В случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

(пункт 2.12 изложен в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 18.09.2020 № 326-13-494209/20)

2.13. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги установлены пунктом 8 статьи 39.15, статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

(пункт 2.13 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

(пункт 2.13 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 18.09.2020 № 326-13-494209/20)

2.14. Предоставление государственной услуги министерством осуществляется на бесплатной основе.

2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результатов предоставления государственной услуги составляет до 10 минут.

Проверка представленных заявителем документов на соответствие требованиям действующего законодательства и перечню документов, предусмотренному настоящим Регламентом, составляет до 10 минут.

Максимальный срок ожидания регистрации заявления в информационной базе СДУ "Приоритет» составляет 5 минут.

(пункт 2.15 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

(п.2.16 в новой ред. приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 12.09.2016 № 326-13-246/16)

2.16. Помещение, в котором осуществляется предоставление государственной услуги, должно быть оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности.

Места ожидания приема, сдачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов должны быть оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями.

В целях организации беспрепятственного доступа инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) к месту предоставления государственной услуги им обеспечиваются:

1) условия для беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется государственная услуга;

2) возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

3) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

4) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляется государственная услуга, с учетом ограничений их жизнедеятельности;

5) дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

6) допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

7) допуск собаки-проводника на объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые установлены приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 г. № 386н "Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки- проводника, и порядка его выдачи";

8) оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами.

В случае невозможности полностью приспособить объект с учетом потребности инвалида собственник данного объекта обеспечивает инвалиду доступ к месту предоставления государственной услуги, либо, когда это возможно, ее предоставление обеспечивается по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

(пункт 2.16 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

2.17. Показателями доступности и качества государственной услуги являются:

широкий доступ к информации о предоставлении государственной услуги;

возможность получения информации о предоставлении государственной услуги по телефонной связи;

возможность предоставления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, по почте;

степень квалификации специалистов, участвующих в предоставлении государственной услуги;

наличие (отсутствие) обоснованных жалоб заявителей.

2.18. Государственная услуга входит в перечень государственных услуг, оказываемых на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг органами исполнительной власти Нижегородской области, территориальными отделениями государственных внебюджетных фондов, расположенными на территории Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 11 апреля 2013 года № 218.

(пункт 2.18 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18, от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ

ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ

ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

3.1. Перечень административных процедур.

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предоставлении земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка), заключение договора купли-продажи земельного участка и подписание акта приема-передачи земельного участка;

- рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка), принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Абзац 5 исключен.

(пункт 3.1 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

3.2. Прием заявления с прилагаемыми к нему документами.

3.2.1. Основанием для начала административного действия является поступившее в министерство или МФЦ письменное заявление (по форме согласно приложениям 1 или 2 к настоящему Регламенту) с приложением документов, предусмотренных подпунктами 2.6.1 или 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента).

Заявление с прилагаемыми к нему документами представляются заявителем лично в министерство или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг органами исполнительной власти Нижегородской области, территориальными отделениями государственных внебюджетных фондов, расположенными на территории Нижегородской области (далее - МФЦ), а также почтовым отправлением с описью вложения прилагаемых документов или в форме электронного документы посредством Портала.

Абзацы 3-4 исключены

(подпункт 3.2.1 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

3.2.2. При приеме заявления должностное лицо министерства, ответственное за прием документов, в день подачи заявления 10 минут:

проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

проверяет правильность оформления заявителем заявления на предоставление государственной услуги;

проверяет комплектность представленных заявителем документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи, а также срок действия документов;

регистрирует заявление по правилам делопроизводства в журнале регистрации заявлений и выдает заявителю второй экземпляр заявления с отметкой о принятии документов.

3.2.3. В случае подачи заявления и прилагаемых к нему документов посредством Портала, должностное лицо министерства, ответственное за прием документов, в течение двух дней проверяет электронный запрос, поступивший на персональную страницу (далее - Личный кабинет) в системе "Мастер электронных форм заявлений" (далее - МЭФЗ) должностного лица министерства, ответственного за работу в МЭФЗ.

Электронный запрос подлежит проверке на предмет правильности заполнения граф электронной формы заявления.

3.2.4. Направленное заявление регистрируется в электронной базе " СДУ "Приоритет " с отметкой о регистрации в день поступления, один экземпляр отдается заявителю, остальные экземпляры передаются в структурное подразделение министерства.

(подпункт 3.2.4 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

3.2.5. В случае правильности заполнения граф электронной формы заявления, заявителю в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса направляется на электронный адрес уведомление о том, что запрос проверен и направлен на рассмотрение. В уведомлении обязательно содержатся фамилия, имя, отчество и контактные данные должностного лица министерства, ответственного за прием документов, проверившего электронный запрос.

Регистрация электронного запроса, направленного с помощью МЭФЗ, осуществляется должностным лицом министерства, ответственным за прием документов, в соответствии с правилами делопроизводства в течение 10 минут.

3.2.6. В случае выявления в ходе проверки нарушений в заполнении граф электронной формы заявления, заявителю на электронный адрес должностным лицом министерства, ответственным за прием документов, в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса направляется уведомление о необходимости внесения изменений в электронное заявление.

3.2.7. В случае наличия оснований для возврата заявления, указанных в пункте 2.11 настоящего Регламента, должностное лицо министерства, ответственное за прием документов, возвращает его вместе с представленным пакетом документов заявителю почтовым отправлением с указанием причины возврата.

3.2.8. Результатом исполнения административной процедуры является регистрация поступившего в министерство заявления с прилагаемыми к нему документами.

(пункт 3.2 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

3.3. Рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предоставлении земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка), заключение договора купли-продажи земельного участка, подписание акта приема-передачи земельного участка.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.

3.3.2. В течение одного рабочего дня со дня регистрации заявления назначается должностное лицо министерства, ответственное за рассмотрение документов о предоставлении земельного участка (далее - специалист).

3.3.3. В двенадцатидневный срок с момента поступления заявления о предоставлении земельного участка:

1) специалист с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия направляет запросы в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области для получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок и зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке;

2) специалист направляет заявление и документы в отдел мониторинга объектов недвижимости и кадастровой оценки для проведения обследования земельного участка и подготовки акта обследования земельного участка;

3) специалист помещает предоставленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения по предоставлению земельного участка в собственность, в дело;

4) отдел мониторинга объектов недвижимости и кадастровой оценки осуществляет обследование земельного участка, подготавливает акт обследования и направляет его в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для заполнения в акте обследования раздела 3 "Градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка";

(подпункт 4 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 01.06.2020 № 326-13-268747/20)

5) в случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных земельным и градостроительным законодательством, департамент градостроительной деятельности и развития агломерация Нижегородской области утверждает ее и направляет в министерство.

(подпункт 3.3.3 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

(пп.3.3.4 в новой ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

3.3.4. После получения акта обследования земельного участка и в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления:

1) специалист в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей на официальном сайте торгов Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), в средствах массовой информации, установленных для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, и на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.gosimno.governement-nnov.ru).

(подпункт 1 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

2) при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.13 настоящего Регламента, специалист подготавливает проект письма с указанием причин отказа и направляет его заявителю почтовым отправлением.

3.3.5. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, специалист в недельный срок со дня поступления этих заявлений направляет письмо лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа и о проведении аукциона по продаже земельного участка и передает пакет документов для дальнейшей работы в сектор проведения аукционов земельных участков министерства.

3.3.6. Если по истечение тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан крестьянских (фермерских) хозяйств о предоставлении земельного участка не поступили, специалист в срок, не превышающий 60 дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка:

1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи в трех экземплярах и передает на согласование руководителям структурных подразделений министерства;

2) согласованный руководителями структурных подразделений министерства проект договора купли-продажи земельного участка в течение дня передается на подпись министру либо уполномоченному им лицу;

3) подписанный министром либо уполномоченным им лицом проект договора купли-продажи в течение двух дней специалист направляет заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает под личную роспись.

В случае, если заявление было подано в МФЦ, специалист в течение двух дней направляет проект договора в адрес МФЦ.

(подпункт 3.3.6 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

3.3.7. Проект договора, направленный заявителю, должен быть им подписан и представлен в министерство не позднее, чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи.

В случае непредставления заявителем подписанного договора купли-продажи земельного участка в тридцатидневный срок со дня его получения специалист подготавливает письмо об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа.

3.3.8. После предоставления заявителем подписанного договора купли-продажи в министерство в течение одного дня договор купли-продажи выдается специалистом заявителю (или направляется заказным письмом) с регистрацией документов с учетом требований делопроизводства.

3.3.9. В течение четырнадцати дней со дня заключения договора купли-продажи заявитель оплачивает денежные средства за приобретаемый земельный участок.

(пп.3.3.10 в новой ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

3.3.10. В течение десяти дней со дня поступления денежных средств на счет министерства специалист подготавливает проект акта приема-передачи земельного участка, согласовывает с руководителями структурных подразделений министерства и передает на подпись министру.

3.3.10.1. Подписанный министром проект акта приема - передачи земельного участка специалист передает заявителю под личную роспись (либо направляет почтой).

3.3.10.2. После представления заявителем в министерство подписанного проекта акта приема-передачи специалист в течение одного дня вручает заявителю акт приема-передачи земельного участка с регистрацией  документов с учетом требований делопроизводства.

3.3.10.3. В течение двух дней с момента подписания акта приема-передачи специалист направляет в правовое управление министерства комплект документов для государственной регистрации прав соответствующего объекта недвижимости. Сотрудник правового управления министерства в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта приема-передачи направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости.

(пп.3.3.11 в новой ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

3.3.11. Результатом административной процедуры является подписанный сторонами (министерством и заявителем) договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности и акт приема-передачи земельного участка.

3.4. Рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка), принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.

3.4.2. В течение одного рабочего дня со дня регистрации заявления назначается должностное лицо министерства, ответственное за рассмотрение документов о предоставлении земельного участка (далее - специалист).

3.4.3. В восьмидневный срок с момента поступления заявления о предоставлении земельного участка специалист осуществляет правовую экспертизу представленного заявления и прилагаемого к нему пакета документов.

3.4.4. В двенадцатидневный срок со дня проведения правовой экспертизы:

- специалист направляет заявление и прилагаемые документы в отдел мониторинга объектов недвижимости и кадастровой оценки министерства в целях обеспечения обследования и подготовки акта обследования земельного участка;

- сотрудник отдела мониторинга объектов недвижимости и кадастровой оценки министерства направляет акт обследования в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для подготовки градостроительного заключения о возможности  либо невозможности предоставления земельного участка;

- в случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области утверждает ее и направляет в министерство, в том числе электронную XML-схему, заверенную усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица.

(подпункт 3.4.4 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 01.06.2020 № 326-13-268747/20)

3.4.41. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", специалист после проведения правовой экспертизы, но не позднее пятидневного срока со дня регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляет заявление и прилагаемые документы в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и департамент лесного хозяйства Нижегородской области по электронной почте и посредством системы электронного документооборота. При этом датой получения документов согласующими органами считается дата их отправки министерством на официальный адрес электронной почты соответствующего органа в случае отправки документов до 14:00 текущего дня и следующий рабочий день в случае отправки документов после 14:00 текущего дня.

(абзац 1 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 18.09.2020 № 326-13-494209/20

В случае непоступления в министерство и министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от департамента лесного хозяйства Нижегородской области уведомления об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка в установленный срок схема считается согласованной.

Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в срок не позднее 38 дней со дня регистрации заявления в министерстве с учетом уведомления, представленного департаментом лесного хозяйства Нижегородской области, готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности или невозможности предоставления земельного участка. В градостроительном заключении министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в рамках своих полномочий указывает о наличии всех предусмотренных земельным и градостроительным законодательством оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области утверждает ее и направляет в министерство, в том числе электронную XML-схему, заверенную усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица.

(подпункт 3.4.41 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 01.06.2020 № 326-13-268747/20)

(п.п. 3.4.5 п.3.4 в ред. приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 12.09.2016 № 326-13-246/16)

(пункт 3.4 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

(пп.3.4.5 в новой ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

3.4.5. В срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка:

1) специалист в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей на официальном сайте торгов Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), в средствах массовой информации, установленных для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, и на официальном сайте министерства в сети Интернет (www.gosimno.governement-nnov.ru).

(подпункт 1 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

2) при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.13 настоящего Регламента, специалист подготавливает проект письма с указанием причин отказа и направляет его заявителю почтовым отправлением.

3.4.6. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе министерство в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае министерство обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

(п.п. 3.4.7 п.3.4 в ред. приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 12.09.2016 № 326-13-246/16)

3.4.7. В случае, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о предоставлении земельного участка не поступили, специалист в срок, не превышающий шестидесяти дней с даты поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

1) подготавливает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании представления земельного участка министерство уведомляет заявителя;

2) подготовленный проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка специалист согласовывает с руководителями структурных подразделений министерства;

3) в течение дня проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка передается на подпись министру либо уполномоченному им лицу;

4) подписанное министром либо уполномоченным им лицом решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в течение двух дней специалист направляет заявителю почтовым отправлением.

(подпункт 3.4.7 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

3.4.8. После выполнения заявителем кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка заявитель направляет в министерство заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

3.4.9. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка специалист:

1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах и передает на согласование руководителям структурных подразделений министерства;

2) направляет проекты договоров заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручаются под личную подпись.

3.4.10. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в министерство не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

3.4.11. Проект договора, направленный заявителю, должен быть им подписан и представлен в министерство не позднее, чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи.

3.4.12. После предоставления заявителем подписанного договора купли-продажи в министерство в течение одного дня договор купли-продажи выдается специалистом заявителю (или направляется заказным письмом) с регистрацией документов с учетом требований делопроизводства.

3.4.13. В течение четырнадцати дней со дня заключения договора купли-продажи заявитель оплачивает денежные средства за приобретаемый земельный участок.

3.4.14. В течение десяти дней со дня поступления денежных средств на счет министерства специалист подготавливает проект акта приема-передачи земельного участка, согласовывает с руководителями структурных подразделений министерства и передает на подпись министру либо уполномоченному им лицу.

Подписанный министром либо уполномоченным им лицом  проект акта приема-передачи земельного участка передает заявителю под личную роспись (либо направляется почтовым отправлением).

После представления заявителем в министерство подписанного проекта акта приема-передачи специалист в течение одного дня вручает заявителю акт приема-передачи земельного участка с регистрацией документов с учетом требований делопроизводства.

(подпункт 3.4.14 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

(пп.3.4.15 в новой ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

3.4.15. Результатом административной процедуры является подписанный сторонами (министерством и заявителем) договор купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности и акт приема-передачи земельного участка.

(пункт 3.4 в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18, от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

3.5. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах.

3.5.1. Исправление опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах - проекте договора купли-продажи земельного участка осуществляется по обращению заявителя либо его уполномоченного представителя.

3.5.2. Обращение регистрируется ответственным должностным лицом министерства по правилам делопроизводства в течение 1 рабочего дня со дня поступления и передается в работу ответственному исполнителю.

3.5.3. Ответственный исполнитель осуществляет рассмотрение и проверку поступившего обращения на предмет опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах и при их выявлении готовит и передает на подпись министру или уполномоченному им лицу исправленный проект договора купли-продажи земельного участка, а при их отсутствии -уведомление об отсутствии выявленных опечаток и ошибок, которые проверяются и подписываются министром или уполномоченным им лицом и направляются либо по просьбе заявителя непосредственно вручаются заявителю (представителю заявителя).

Критерием принятия решения об исправлении или об отказе в исправлении опечаток и ошибок является наличие или отсутствие допущенных опечаток и ошибок.

Максимальный срок рассмотрения обращения, принятия решения по нему, подготовки и направления ответа заявителю (либо уведомления заявителя о возможности забрать ответ, исправленные документы при наличии соответствующей просьбы заявителя) составляет 10 рабочих дней со дня регистрации обращения в министерстве.

3.5.4. Результатом рассмотрения обращения об исправлении допущенных опечаток и ошибок являются направленные либо переданные заявителю (представителю заявителя) исправленные документы либо уведомление об отсутствии выявленных опечаток и ошибок.

(пункт 3.5 введен приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Порядок и периодичность осуществления текущего (внутреннего) контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, устанавливается приказом министерства.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, а также проверку исполнения положений настоящего Регламента. Данный контроль со стороны уполномоченных должностных лиц министерства должен быть постоянным, всесторонним и объективным.

При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверки также проводятся по конкретным обращениям заявителей.

Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги могут быть плановыми и внеплановыми.

Плановые проводятся уполномоченными должностными лицами министерства не реже 1 раза в год в соответствии с планом проведения проверок, утвержденным приказом министерства.

Внеплановые проверки проводятся уполномоченными должностными лицами министерства на основании жалоб (претензий) граждан на решения или действия (бездействие) должностных лиц министерства, принятые или осуществляемые в ходе предоставления государственной услуги.

Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан осуществляется путем получения устной информации по телефону, а также письменной информации или информации в электронной форме по запросу.

4.3. Министр, заместители министра или иные ответственные должностные лица министерства несут персональную ответственность за соблюдением сроков и процедуры настоящего Регламента, решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги.

Персональная ответственность должностных лиц Мингосимущества закреплена в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

V. ДОСУДЕБНОЕ (ВНЕСУДЕБНОЕ) ОБЖАЛОВАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ РЕШЕНИЙ И

ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО ГОСУДАРСТВЕННУЮ

УСЛУГУ, ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

ГОСУДАРСТВЕННУЮ УСЛУГУ, ЛИБО ГОСУДАРСТВЕННОГО СЛУЖАЩЕГО,

МФЦ, РАБОТНИКА МФЦ

(наименование в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

(раздел в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

5.1. Заинтересованные лица имеют право обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) министерства, должностного лица министерства, государственного служащего в министерстве.

Жалобы на решения и действия (бездействие) министерства подаются в вышестоящий орган - Правительство Нижегородской области и (или) вышестоящему должностному лицу - заместителю Губернатора курирующему деятельность министерства.

(абзац 2 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 01.06.2020 № 326-13-268747/20)

Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом Нижегородской области.

5.2. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Регламента.

5.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих  порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) министерства, должностного лица министерства, либо государственного служащего, МФЦ, работника МФЦ:

- Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30 июля 2010 г. № 168, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 2 августа 2010 г. № 31, ст. 4179);

- постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2012 г. № 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 23 ноября 2012 г. № 271, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 26 ноября 2012 г. № 48, ст. 6706);

- постановление Правительства Нижегородской области от 5 апреля 2013 г. № 206 "Об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Нижегородской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников" ("Правовая среда" от 8 июня 2013 г. № 62(1618) - приложение к газете "Нижегородские новости" от 8 июня 2013 г. № 100(5193)).

(пункт 5.21 введен приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях:

а) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги;

б) нарушение срока предоставления государственной услуги;

в) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области для предоставления государственной услуги;

г) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области для предоставления государственной услуги, у заявителя;

д) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области;

е) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области;

ж) отказ министерства, должностного лица министерства в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

з) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

и) приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области.

к) требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов   или  информации,  отсутствие  и (или)  недостоверность  которых не указывались при  первоначальном  отказе в приеме документов,  необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной  услуги,  за  исключением  случаев,  предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи  7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. №  210-ФЗ "Об организации  предоставления  государственных  и муниципальных услуг".

5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в том числе при личном приеме, или в электронном виде.

Сведения о месте нахождения и графике работы, номерах телефонов, адресах электронной почты министерства размещаются на официальном сайте министерства в сети Интернет, на Портале (www.gu.nnov.ru) и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru), в федеральном реестре и региональном реестре.

Жалоба может быть направлена:

1) по почте;

2) в электронном виде посредством:

- страницы министерства на официальном сайте Правительства Нижегородской области; официального сайта МФЦ;

- федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", государственной информационной системы Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области" (за исключением жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ и их должностных лиц и работников);

- портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими (далее - система досудебного обжалования) с использованием сети Интернет (за исключением жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ и их должностных лиц и работников).

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием сети Интернет, официального сайта МФЦ, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", государственной информационной системы Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области", а также может быть принята при личном приеме заявителя, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

(пункт 5.4 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

5.5. Жалоба должна содержать:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю, (за исключением случая, когда жалоба направляется через систему досудебного обжалования с использованием сети Интернет);

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, МФЦ, работника МФЦ;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.7.В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью (при наличии) заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в настоящем пункте, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации. При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.8. Жалоба, поступившая в министерство, МФЦ, учредителю МФЦ, подлежит регистрации не позднее следующего за днем ее поступления рабочего дня и рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа министерства, МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если принятие решения по жалобе не входит в компетенцию министерства, МФЦ, учредителя МФЦ министерство, МФЦ, учредитель МФЦ в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган, МФЦ, учредителю МФЦ и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе, МФЦ, у учредителя МФЦ.

(пункт 5.8 в редакции приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

5.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

Министерство отказывает в удовлетворении жалобы в случае:

- наличия вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

- подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- наличия решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.10. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.9 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. В случае если жалоба была направлена через систему досудебного обжалования с использованием сети Интернет, ответ заявителю направляется посредством системы досудебного обжалования.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, МФЦ, учредителя МФЦ, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, работнике, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение;

е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.11. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.10. настоящего Регламента,  дается информация о действиях, осуществляемых министерством, предоставляющим государственную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

5.12. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.10. настоящего Регламента, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.".

5.13. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.14. Заявитель вправе обжаловать принятое по результатам рассмотрения жалобы решение в вышестоящий орган государственной власти, вышестоящему должностному лицу и (или) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.15. Информация, указанная в настоящем разделе, подлежит обязательному размещению в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru), государственной информационной системе Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области" (www.gu.nnov.ru).

(пункт 5.15 введен приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

VI. ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ

ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В МФЦ

(раздел VI введен приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)

6.1. Получение заявителем государственной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным между МФЦ и министерством.

6.2. Предоставление государственной услуги в МФЦ включает в себя следующие административные процедуры:

а) информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в МФЦ, о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги, по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в МФЦ;

б) прием заявления и необходимых документов;

в) направление заявления со всеми необходимыми документами в министерство;

г) информирование заявителей о возможности получении документов, подготовленных по результатам предоставления государственной услуги, - договора купли-продажи  и акта приема-передачи земельного участка, не позднее одного рабочего дня со дня их получения из министерства;

д) выдача заявителям документов, подготовленных по результатам предоставления государственной услуги, - договора купли-продажи и акта приема-передачи земельного участка.

6.3. Информирование заявителя о порядке предоставления государственной услуги в многофункциональном центре, о ходе выполнения рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги или о готовности документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется в ходе личного приема, по телефону, по электронной почте.

6.4. Заявление со всеми необходимыми документами подается через МФЦ в порядке, установленном Правилам организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 г. № 1376.

В случае подачи заявления со всеми необходимыми документами через МФЦ датой приема заявления считается дата регистрации в МФЦ.

6.5. При поступлении заявления и необходимых документов МФЦ:

а) сверяет данные представленных документов с данными, указанными в заявлении;

б) проверяет полноту комплекта документов и правильность их заполнения;

в) при необходимости снимает копии с документов, представленных заявителем, либо сканирует представленные документы;

г) регистрирует заявление;

д) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ направляет в электронном виде с использованием защищенного канала передачи данных или заказным письмом с уведомлением заявление и документы в министерство либо в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в МФЦ направляет курьером заявление и документы в министерство;

е) информирует заявителя о возможности получения документов, подготовленных министерством по результатам предоставления государственной услуги, - договора купли-продажи и акта приема-передачи земельного участка, не позднее одного рабочего дня со дня их получения из министерства;

ж) выдает заявителю документы, подготовленные министерством по результатам предоставления государственной услуги, - договор купли-продажи и акта приема-передачи земельного участка.

6.6. При предоставлении заявления и документов через МФЦ ответственное должностное лицо министерства принимает по описи документы из МФЦ.

В случае наличия оснований для возврата зарегистрированного заявления, указанных в пункте 2.11 настоящего Регламента, министерство в течение одного рабочего дня со дня приема документов из МФЦ возвращает в МФЦ ранее принятые документы с указанием причин возврата.

Приложение  1

к административному регламенту

министерства инвестиций, земельных и имущественных

отношений Нижегородской области по предоставлению

государственной услуги "Предоставление в собственность

земельных участков, государственная собственность на которые

не разграничена на территории городского округа город

Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в

собственности Нижегородской области, гражданам для

индивидуального жилищного строительства, ведения личного

подсобного хозяйства в границах населенного пункта,

садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским

(фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским

(фермерским) хозяйством его деятельности"

(в новой ред. - Приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений НО от 31.01.2017 № 326-13-19/17)

(приложения 1-2 в новой редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ,

ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ

ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ

ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Министерство

имущественных и земельных отношений

Нижегородской области

(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

От

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

(далее - заявитель).

паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:

серия

№

от

20

г.

Юридический адрес:

Почтовый (фактический) адрес:

ИНН

,ОКПО

ОКВЭД

Расчетный счет:

в

,БИК

Кор./счет:

Телефон:

, факс:

Электронная почта:

Место жительства заявителя(ей):

(почтовый адрес с обязательным указанием

почтового индекса)

Руководитель (для юридических лиц)

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий

(протокол, приказ о назначении)

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предварительно согласовать предоставление земельного участка,

находящегося в собственности Нижегородской области, площадью

кв. м,

кадастровый номер

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

(город, район, село и т.д.)

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок  (при наличии)

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)

1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом (при наличии)

1.7. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости

Заявитель:

(должность, Ф.И.О. руководителя или его представителя или Ф.И.О. физического лица)

(подпись)

"

"

20

г. М.П. (при наличии) ".                                                  

Приложение 3

к административному регламенту министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области по предоставлению

государственной услуги "Предоставление в собственность земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена на территории

городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в

собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного

строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного

пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским)

хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности"

(гриф в редакции приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.11.2018 № Сл-326-36781/18)

(приложение 3 утратило силу приказом министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 19.09.2019 № 326-13-263161/19)