О РЕСПУБЛИКАНСКОМ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ



МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПРИКАЗ

от 16.08.2007 г. № 110-п

г. Майкоп

О РЕСПУБЛИКАНСКОМ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРЕ

Во исполнение пункта 4 распоряжения Кабинета Министров Республики Адыгея от 13.08.2007г. № 295-р «О республиканском бизнес-инкубаторе»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Порядок управления деятельностью Республиканского бизнес-инкубатора согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника отдела малого предпринимательства Петину М.А.

Министр

А.Матыжев

Приложение

к приказу Министерства экономического

развития и торговли Республики Адыгея

от 16 августа 2007 года №110-п

Порядок

управления деятельностью Республиканского бизнес - инкубатора

1. Общие положения по управлению деятельностью бизнес-инкубатора Республики Адыгея

1.1. Бизнес-инкубатор Республики Адыгея (далее - бизнес-инкубатор) создается в соответствии Республиканской программой государственной поддержки малого предпринимательства на 2006-2008 годы.

Для целей настоящего Положения под бизнес-инкубатором понимается объект инфраструктуры поддержки субъектов малого предпринимательства, создаваемый в целях оказания поддержки предпринимателей на ранней стадии их деятельности, путем предоставления в аренду нежилых помещений и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг.

1.2. Бизнес-инкубатор должен соответствовать основным требованиям к техническому оснащению, установленным Общими требованиями к бизнес- инкубатору и порядку предоставления помещений и оказанию услуг субъектам малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе, утвержденными приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 05.05.2005 № 93 «О мерах по реализации в 2005 году мероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства».

1.3. Бизнес-инкубатор не является юридическим лицом. Управление деятельностью бизнес-инкубатора осуществляет организация, выбранная на конкурсной основе, с которой заключен договор аренды нежилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Майкоп, ул. Подгорная, 403 и предназначенными для создания бизнес-инкубатора, в порядке, установленном действующим законодательством (далее - управляющая компания).

1.4. Специализация бизнес-инкубатора - не менее 70 % субъектов малого предпринимательства, размещенных в бизнес-инкубаторе должны осуществлять свою деятельность в сфере промышленного производства.

1.5. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

- финансовые, страховые услуги;

- розничная/оптовая торговля;

- строительство;

- услуги адвокатов, нотариат;

- бытовые услуги;

- медицинские услуги;

- общественное питание;

- операции с недвижимостью;

- производство подакцизных товаров;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

1.6. Координацию деятельности бизнес-инкубатора и Управляющей компании осуществляет Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея (далее - Министерство).

1.7. Отношения между Министерством, ответственным за создание и обеспечение деятельности бизнес-инкубатора, и Управляющей компанией регулируются договором (государственным контрактом), заключаемым в порядке, установленном законодательством.

1.8. Управляющая компания осуществляет:

оказание (предоставление) субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, в соответствии с условиями договора (государственного контракта) с Министерством, следующих видов услуг:

почтово-секретарские услуги;

консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;

доступ к информационным базам данных;

обслуживание электронно-вычислительной техники и сетевого оборудования;

осуществление мероприятий по технической эксплуатации помещений бизнес-инкубатора, его инженерных сетей и электрооборудования, а также выполнение мероприятий по соблюдению мер электрической, технической и пожарной безопасности в помещениях бизнес-инкубатора;

ежемесячное предоставление отчетов о переданных субъектам малого предпринимательства помещениях бизнес-инкубатора в аренду,

2. Основания и порядок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора субъектам малого предпринимательства

2.1. Общая площадь нежилых помещений бизнес-инкубатора по адресу: г. Майкоп, ул. Подгорная, 403 составляет 3010,1 кв.м, при этом площадь, предназначенная для размещения субъектов малого предпринимательства, должна составлять не менее 85% от общей площади.

2.2. Площадь нежилых помещений, предоставленных в аренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15% от площади нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства.

2.3. Максимальный срок аренды нежилых помещений бизнес- инкубатора субъектами малого предпринимательства не должен превышать

три года.

2.4. Предоставление нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства осуществляется на конкурсной основе (далее - конкурс). Конкурсы являются открытыми по составу участников.

Организацию и проведение конкурсов осуществляет Министерство при взаимодействии с Управляющей компанией.

Договор аренды нежилых помещений, а также дополнительные соглашения к нему, заключаются Управляющей компанией и победителем конкурса в соответствии с утвержденной Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям примерной формой договора аренды нежилого фонда.

Ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливаются в следующем размере:

- в первый год аренды - не более 40% от ставки арендной платы, установленной Республикой Адыгеей для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея;

- во второй год аренды - не более 60% от ставки арендной платы, установленной Республикой Адыгеей для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея;

- в третий год аренды - не более 100% от ставки арендной платы, установленной Республикой Адыгеей для аренды нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея.

2.7. Расходы Управляющей компании по перечислению в республиканский бюджет Республики Адыгея доходов от предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства компенсируются в соответствии с соглашением, заключенным в установленном порядке, путем субсидирования части арендной платы, подлежащей перечислению субъектами малого предпринимательства, за счет средств, предусмотренных на цели развития бизнес-инкубатора в Республиканской программе государственной поддержки малого предпринимательства на соответствующий финансовый год.

3. Порядок организации и проведения конкурсов

3.1. Конкурс среди субъектов малого предпринимательства проводится Комиссией по вопросам государственной поддержки малого предпринимательства (далее - Комиссия) по мере фактического освобождения нежилых помещений в бизнес-инкубаторе.

3.2. Основными принципами проведения конкурса являются создание равных условий для участников конкурса, а также гласность, единство требований предъявляемых к участникам конкурса и объективность оценки.

В течение 3 дней после освобождения отвечающих установленным требованиям нежилых помещений в бизнес-инкубаторе, Управляющая компания направляет соответствующие сведения в Министерство.

3.3. В течение 5 дней после получения от Управляющей компании указанной информации Министерство принимает решение о проведении конкурса и размещает в средствах массовой информации объявление о конкурсе не менее чем за 30 дней до даты его проведения.

3.4. Объявление о проведении конкурса должно содержать следующие сведения:

- время, место и порядок проведения конкурса;

- адрес и телефоны конкурсной комиссии;

- срок подачи заявок на участие в конкурсе с прилагаемыми документами;

- срок рассмотрения заявок конкурсной комиссией;

- критерии определения победителей конкурса.

3.5. Требования к субъектам малого предпринимательства - претендентам на участие в конкурсе:

срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает один год;

вид деятельности субъекта малого предпринимательства соответствует специализации бизнес-инкубатора, указанной в пункте 1.4 настоящего Положения;

наличие бизнес-плана, подтверждающего целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе и отвечающего требованиям, указанным в пункте 3.8 Положения.

3.6. Для участия в конкурсе субъекты малого предпринимательства, осуществляющие виды деятельности, дающие право на размещение в бизнес- инкубаторе, подают в Министерство заявку по утвержденной форме с приложением следующих документов:

3.6.1. Копия свидетельства о государственной регистрации субъекта малого предпринимательства согласно требованиям, установленным законодательством, заверенная подписью руководителя и печатью организации;

3.6.2. Копия устава и учредительного договора субъекта малого предпринимательства (для юридических лиц), заверенная подписью руководителя и печатью организации;

3.6.3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по местонахождению организации, заверенная подписью руководителя и печатью организации;

3.6.4. Бизнес-план в произвольной форме, содержащий следующие

основные разделы:

план и стратегия развития организации; маркетинговый план; финансовый план;

3.6.5. Опись представленных документов в двух экземплярах, подписанная уполномоченным представителем заявителя.

3.7. Заявки на участие в конкурсе подаются заявителями в сроки, установленные в объявлении о проведении конкурса.

3.8. Основным критерием отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес- инкубатора в аренду является качество бизнес-плана, в том числе:

качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами/конкурентами;

качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства.

3.9. Министерство обеспечивает прием, регистрацию и проверку правильности оформления заявок на участие в конкурсе и других документов, подаваемых заявителями. Вносить исправления в неправильно оформленные документы заявители имеют право только в течение срока подачи заявок.

3.10. Заявитель может отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления конкурсной комиссии до окончания срока подачи заявок.

3.11. По результатам рассмотрения представленных участниками конкурса заявок с приложенными документами Комиссия определяет победителей конкурса. Победителями конкурса признаются участники, документы которых, представленные для участия в конкурсе, свидетельствуют о соответствии критериям, предусмотренным в пунктах 3.5 и 3.8 настоящего Положения.

3.12. Если ни один из представленных участниками конкурса пакет документов не соответствует условиям, указанным в объявлении о проведении конкурса, конкурс признается несостоявшимся.

3.13. В течение 5 дней после подведения итогов конкурса Министерство направляет уведомление об итогах конкурса субъектам малого предпринимательства и Управляющей компании.

3.14. Результаты конкурса публикуются в средствах массовой информации Республики Адыгея, где было размещено объявление о проведении конкурса.

3.15. В течение 10 дней после подведения итогов конкурса Управляющая компания и субъект малого предпринимательства, являющийся победителем конкурса, заключают на условиях, предусмотренных настоящим Порядком, договор аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора, а также договор на оказание услуг по осуществлению технической эксплуатации арендуемых помещений бизнес-инкубатора.

4. Условия доступа арендаторов к услугам бизнес-инкубатора

4.1. Бизнес-инкубатор обеспечивает оказание субъектам малого предпринимательства, заключившим договоры аренды помещений бизнес- инкубатора в соответствии с настоящим Порядком, следующих основных услуг (далее - услуги бизнес-инкубатора):

- осуществление технической эксплуатации помещений (коммунальное и эксплуатационное обслуживание) бизнес-инкубатора;

- почтово-секретарские услуги;

- консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения;

- доступ к информационным базам данных;

- обслуживание электронно-вычислительной техники и сетевого оборудования.

4.2. Услуги бизнес-инкубатора оказываются Управляющей компанией в соответствии с отдельными договорами, заключаемыми Управляющей компанией и субъектами малого предпринимательства.

4.3. Министерство возмещает Управляющей компании стоимость услуг, указанных в пункте 1.8, в соответствии с соглашением, заключенным в установленном порядке за счет средств, предусмотренных на развитие бизнес-инкубатора в Республиканской программе государственной поддержки малого предпринимательства на соответствующий финансовый год.

Министр экономического развития

и торговли Республики Адыгея

А. Матыжев