ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ДВОРЯНС...



ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ

КЪЫРЫМ ДЖУМХУРИЕТИНИНЪ

З ОХОРОНИ

ПО ОХРАНЕ

МЕДЕНИЙ МИРАСНЫ

КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

КЪОРУВ БОЮНДЖА

РЕСПУБЛІКИ КРИМ

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ДЕВЛЕТ КОМИТЕТИ

_________________________________________________________________

ПРИКАЗ

Г. СИМФЕРОПОЛЬ

« 16 »  АВГУСТА   2018 ГОД                                                           № ­ 171

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ,

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ДВОРЯНСКОГО

СОБРАНИЯ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

Г. СИМФЕРОПОЛЬ, УЛ. ПУШКИНА, 15/

УЛ. ГОРЬКОГО, 10, ЛИТЕР «В»

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом 15 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, частью 3 статьи 21 Закона Республики Крым от 11.09.2014 № 68-ЗРК «Об объектах культурного наследия в Республике Крым»

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1 Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание Дворянского собрания», XIX век, расположенного по адресу:                    г. Симферополь, ул. Пушкина, 15/ул. Горького, 10, литер «В» (приложение 1).

1.2 Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения«Здание Дворянского собрания», XIX век, расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Пушкина, 15/ул. Горького, 10, литер «В» (приложение 2).

2. Руководителям структурных подразделений Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым в соответствии с возложенными задачами и функциями:

2.1. Архитектурно-реставрационного отдела:

обеспечить:

размещение информации, утвержденной пунктом 1 настоящего приказа в федеральной государственной информационной системе территориального планирования,

а также направление информации:

в орган кадастрового учета для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости;

2.2. Отдела государственного учета объектов культурного наследия обеспечить размещение информации, утвержденной пунктом 1 настоящего приказа в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2.3. Отдела правового, кадрового обеспечения и организации делопроизводства обеспечить размещение настоящего приказа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направление его копии в  администрацию города Симферополя Республики Крым для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя председателя – заведующего архитектурно-реставрационным отделом Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым Жаворонкова А.В.

4. Настоящий приказ вступает в силу с момента его опубликования на официальном сайте Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель                                                                                   С.А. Ефимов

Приложение 1

к приказу Государственного комитета по

охране культурного наследия

Республики Крым

от 16.08. 2018 № 171

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Здание Дворянского собрания», XIX век, расположенного по адресу:                   

г. Симферополь, ул. Пушкина, 15/ул. Горького, 10, литер «В»

Текстовое описание границ зон охраны

Охранная зона объекта культурного наследия проходитпо наружной грани цоколя здания, не включая поздние крыльца:

1-2 – от точки 1, расположенной на крайнем западном углу объекта культурного наследия, в северо-восточном направлении по наружной грани цоколя до точки 2, расположенной на крайнем северном углу памятника;

2-7 – от точки 2 в юго-восточном направлении, по наружной грани цоколя до точки 7, расположенной на крайнем восточном углу памятника;

7-8 – от точки 8 в юго-западном направлении, по наружной грани цоколя до точки 7, расположенной на крайнем южном углу памятника;

8-12, 1 – от точки 8 в северо-западном направлении, по наружной грани цоколя до точки 1.

Наружная граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) проходит:

13-14 – от точки 13, расположенной на расстоянии 10 м от крайнего западного угла дома №14 по ул. Горького и на расстоянии 14 м от крайнего северного угла дома №12 по
ул. Горького, в юго-восточном направлении по краю тротуара до точки 14, расположенной на пересечения тротуара ул. Пушкина;

14-17 – от точки 14 в юго-западном направлении по краю тротуара до точки 17, расположенной на расстоянии 6 м от крайнего южного угла здания №17 по ул. Пушкина;

17-20 – от точки 17 в северо-западном направлении по жилой застройке до точки 20, расположенной на расстоянии 20 м от крайнего западного угла пятиэтажного жилого здания;

20-13 – от точки 20 в северо-восточном направлении вдоль фасада пятиэтажного жилого дома до точки 13.

Внутренняя граница ЗРЗ проходит по наружной грани цоколя объекта культурного наследия «Здание Дворянского собрания», не включая поздние крыльца:

1-2 – от точки 1, расположенной на крайнем западном углу объекта культурного наследия в северо-восточном направлении, по наружной грани цоколя до точки 2, расположенной на крайнем северном углу памятника;

2-7 – от точки 2 в юго-восточном направлении по наружной грани цоколя до точки 7, расположенной на крайнем восточном углу памятника;

7-8 – от точки 8 в юго-западном направлении по наружной грани цоколя до точки 7, расположенной на крайнем южном углу памятника;

8-12, 1 – от точки 8 в северо-западном направлении по наружной грани цоколя до точки 1.

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ зон охраны

Таблица координат поворотных точек границ охранной зоны (ОЗ)

№ точки

координаты точек

от

точки

№

до

точки

№

расстояние,

м

X

Y

1

4971254,16

5189344,59

1

2

24,59

2

4971272,52

5189360,96

2

3

8,37

3

4971266,89

5189367,15

3

4

0,53

4

4971267,29

5189367,51

4

5

17,71

5

4971255,42

5189380,65

5

6

0,51

6

4971255,04

5189380,31

6

7

8,34

7

4971249,40

5189386,44

7

8

30,75

8

4971226,77

5189365,62

8

9

12,77

9

4971235,36

5189356,17

9

10

6,68

10

4971240,36

5189360,61

10

11

11,95

11

4971248,34

5189351,72

11

12

0,52

12

4971247,96

5189351,38

12

1

9,18

Таблица координат поворотных точек внутренней границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности  (ЗРЗ)

№ точки

координаты точек

от

точки

№

до

точки

№

расстояние,

м

X

Y

1

4971254,16

5189344,59

1

2

24,59

2

4971272,52

5189360,96

2

3

8,37

3

4971266,89

5189367,15

3

4

0,53

4

4971267,29

5189367,51

4

5

17,71

5

4971255,42

5189380,65

5

6

0,51

6

4971255,04

5189380,31

6

7

8,34

7

4971249,40

5189386,44

7

8

30,75

8

4971226,77

5189365,62

8

9

12,77

9

4971235,36

5189356,17

9

10

6,68

10

4971240,36

5189360,61

10

11

11,95

11

4971248,34

5189351,72

11

12

0,52

12

4971247,96

5189351,38

12

1

9,18

Таблица координат поворотных точек наружной границ зоны регулирования застройки и   хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

№ точки

координаты точек

от

точки

№

до

точки

№

расстояние,

м

X

Y

13

4971338,31

5189303,96

13

14

154,57

14

4971235,94

5189419,75

14

15

11,47

15

4971227,21

5189412,31

15

16

29,75

16

4971247,36

5189390,43

16

17

32,38

17

4971223,07

5189369,02

17

18

3,82

18

4971222,17

5189365,31

18

19

3,78

19

4971219,25

5189362,89

19

20

28,70

20

4971238,58

5189341,67

20

21

61,56

21

4971193,13

5189300,16

21

22

10,83

22

4971200,09

5189291,86

22

23

7,83

23

4971194,31

5189286,58

23

24

17,57

24

4971206,16

5189273,61

24

25

48,44

25

4971241,44

5189306,80

25

26

6,77

26

4971246,12

5189301,91

26

27

45,45

27

4971212,49

5189271,33

27

28

58,97

28

4971252,84

5189228,32

28

13

114,15

Приложение 2

к приказу Государственного комитета по

охране культурного наследия

Республики Крым

от 16.08. 2018 № 171­­­

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения
«Здание Дворянского собрания», XIX век, расположенного по адресу:
г. Симферополь, ул. Пушкина, 15/ул. Горького, 10, литер «В»

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)

В границах охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:

- проведение работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия и его территории.

В границах территории объекта культурного наследия разрешается:

- проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия и приспособление его под современное использование.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия запрещается:

- использование земельных участков для размещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности, коммунального, складского хозяйства, объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, высотных сооружений связи;

- использование кровель и фасадов, формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств связи антенного типа, систем кондиционирования и вентиляции воздуха;

- применение при устройстве крыш мансард с переломом;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключением подводящих сетей электроснабжения);

- изменение планировочной структуры кварталов;

- установка следующих средств наружной рекламы и информации: всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций; средств наружной рекламы на сооружениях инженерной инфраструктуры; средств наружной рекламы в виде крышных установок.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается:

- строительство и реконструкция жилых, общественных и рекреационных зданий высотой до 12 м от планировочной отметки земли до конька крыши по проектам, имеющим в составе раздел «Охрана культурного наследия», согласованный с органом охраны культурного наследия. Архитектурные решения должны быть стилистически увязаны с характером архитектуры исторической застройки. Размещение новых сооружений нужно производить преимущественно по принципу замены существующих сооружений. Габариты и формы объектов должны определяться из условия обеспечения масштабного соответствия с окружающей исторической природной средой, исключающего создание фона, неблагоприятного для восприятия памятника;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключением надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения;

- устройство парковок;

- проведение работ по благоустройству территории, направленных на регенерацию историко-культурной среды;

- проведение работ по озеленению, при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объектов культурного наследия;

- установка следующих средств наружной рекламы и информации: объектов системы городской ориентирующей информации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций); мемориальных досок, вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружения; средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не выше нижнего уровня окон второго этажа.

Расположенные в границах ЗРЗ объекты капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют режиму использования земель или требованиям к градостроительном регламентам, установленным в границах ЗРЗ, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с указанным режимом использования земель или градостроительным регламентом. Реконструкция указанных объектов капитального строительства и их частей может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с режимом использования земель и градостроительным регламентом, установленным в границах ЗРЗ или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства.

Все работы на участках, примыкающих к территориям объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, осуществляются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ.