ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА, ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ



ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 17 декабря 2015 г. N 51-13-09/173-О

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ

ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО

(промышленного) ПАРКА, ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ

ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Изменения

Приказ департамента экономического развития Воронежской области от 02.06.2016 № 51-13-09/67-О НГР RU36000201600590

Приказ департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803

(в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

(в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 24.10.2017 № 51-13-09/173-О)

В соответствии с частью 3 статьи 14 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области" и в целях приведения типовой формы договора об осуществлении инвестиционной деятельности на территории индустриального (промышленного) парка, типовой формы договора об осуществлении инвестиционной деятельности в соответствие действующему законодательству приказываю:

(преамбула в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

1. Утвердить типовую форму договора об осуществлении инвестиционной деятельности на территории индустриального парка согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить типовую форму договора об осуществлении инвестиционной деятельности согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

3. Привести заключенные договоры об осуществлении инвестиционной деятельности, в том числе договоры об осуществлении инвестиционной деятельности на территории индустриального парка, в соответствие утвержденным типовым формам в срок до 01.06.2016.

4. Признать утратившими силу следующие приказы департамента экономического развития Воронежской области:

- от 06.03.2012 N 17-О "Об утверждении типовой формы договора об осуществлении инвестиционной деятельности на территории индустриального парка";

- от 06.03.2012 N 18-О "Об утверждении типовой формы договора об осуществлении инвестиционной деятельности";

- от 30.11.2012 N 152-О "О внесении изменения в приказы департамента экономического развития Воронежской области от 06.03.2012 N 17-О, от 06.03.2012 N 18-О";

- от 19.11.2013 N 169-О "О внесении изменения в приказы департамента экономического развития Воронежской области от 06.03.2012 N 17-О, от 06.03.2012 N 18-О (в ред. приказа департамента экономического развития Воронежской области от 30.11.2012 N 152-О)";

- от 12.08.2015 N 51-13-09/112-О "О внесении изменений в приказы департамента экономического развития Воронежской области от 06.03.2012 N 17-О, от 06.03.2012 N 18-О".

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента экономического развития Воронежской области Дмитриева В.А.

Руководитель департамента

А.М.БУКРЕЕВ

Приложение N 1

к приказу

департамента экономического

развития Воронежской области

от 17.12.2015 N 51-13-09/173-О

Типовая форма

(в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

(в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

ДОГОВОР N _______

ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

НА ТЕРРИТОРИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА

г. Воронеж                                       "____" ___________20___ г.

    Департамент  экономического  развития  Воронежской области, именуемый в

дальнейшем "Департамент", в лице руководителя ____________________________,

действующего   на   основании  Положения   о   департаменте  экономического

развития Воронежской области, утвержденного  постановлением  правительства

Воронежской   области   от   18.05.2009   N   394,   с   одной  стороны,  и

___________________________________________________________________________

    полное наименование организации, реализующей инвестиционный проект,

___________________________________________________________________________

          с указанием организационно-правовой формы в соответствии

                      с учредительными документами

именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице ________________________________,

                                             должность руководителя,

                                                Ф.И.О. полностью

действующего на основании ______________________________________________,

                               учредительный документ/доверенность

с другой стороны,

    совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор

об  осуществлении инвестиционной деятельности на территории индустриального

парка (далее - Договор) о нижеследующем.

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.  Настоящий  Договор  заключен в соответствии с Законом Воронежской

области  от  07.07.2006  N  67-ОЗ  "О государственной (областной) поддержке

инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".

    1.2 Инвестор реализует на территории

___________________________________________________________________________

                  наименование муниципального образования

особо значимый инвестиционный проект

___________________________________________________________________________

                           наименование проекта

(далее - Инвестиционный проект) с объемом инвестиций __________ млн. рублей

и периодом реализации _________ год - _________ год, включенный в  Перечень

особо значимых инвестиционных проектов в соответствии с Законом Воронежской

области от _______________ N __________

"________________________________________________________________________",

нормативный правовой акт, которым инвестиционный проект включен в Перечень

                  особо значимых инвестиционных проектов

согласно бизнес-плану проекта, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

    1.3.  В  рамках  реализации проекта Инвестор осуществляет строительство

производственного комплекса _______________________________________________

                                  (назначение строящегося комплекса)

(далее - Производственный комплекс).

1.4. Сроки ввода Производственного комплекса в эксплуатацию - ____________.

1.5. Строительство Производственного комплекса осуществляется в соответствии с планом-графиком строительства, приведенном в приложении 1 к настоящему Договору.

1.6. Государственная (областная) поддержка Инвестиционного проекта оказывается в соответствии с частью 1 статьи 9 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области" и решением экспертного совета по вопросам реализации стратегии социально-экономического развития области (выписка из протокола от _______ N ______) в форме:

1.6.1. Установления ставки налога на прибыль организаций в части, подлежащей зачислению в областной бюджет, в размере______ на срок _____.

1.6.2. Установления ставки налога на имущество организаций в размере______ от налоговой базы на срок _____ в соответствии с Перечнем льготируемого имущества (Приложение 5 к настоящему Договору).

1.6.3. Предоставления государственных гарантий ________.

1.6.4. Предоставления субсидий из областного бюджета в целях возмещения затрат по строительству (реконструкции):

- объектов водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения (внеплощадочные инженерные коммуникации) в размере _____;

- подъездных дорог _________________в размере _____;

- подъездного железнодорожного пути до границы территории размещения производственного комплекса в размере _____.

1.6.5. Предоставления субсидий из областного бюджета в целях возмещения затрат по оплате услуг за осуществление технологического присоединения к электрическим сетям в размере _____.

1.6.6. Предоставления субсидий из областного бюджета в целях возмещения части затрат на уплату процентов за пользование кредитами российских кредитных организаций ______.

1.6.7. Обеспечения обязательств Инвестора залогом областного имущества ________.

(подпункт 1.6.7 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

1.6.8. Другие формы государственной (областной) поддержки, предусмотренные Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".

1.7. Субсидии и иные обязательства, предусматривающие финансовую ответственность Департамента по настоящему Договору, ограничены пределами средств, утвержденными областным законом об областном бюджете Воронежской области в период действия настоящего Договора, на государственную (областную) поддержку организациям, реализующим особо значимые инвестиционные проекты.

1.8. Предоставление государственной (областной) поддержки в форме, указанной в п. 1.6.__ настоящего Договора, осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области.

1.9. Содействие в размещении производства на территории индустриального парка в части подбора земельного участка, предварительного согласования места размещения осуществляется уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством.

1.10. Создание (в том числе проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию) магистральных и транзитных сетей инженерной и транспортной инфраструктуры на территории индустриального парка обеспечивается государственным заказчиком, уполномоченным на создание инженерной и транспортной инфраструктуры на территории индустриального парка (далее - Государственный заказчик), за счет средств областного бюджета по перечню, с техническими характеристиками и в сроки, указанные в приложении 2 к настоящему Договору, в соответствии с проектом планировки индустриального парка (название индустриального парка) до точек подключения Производственного комплекса к существующим или проектируемым инженерным сетям.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Инвестор имеет право:

2.1.1. На получение государственной (областной) поддержки инвестиционной деятельности в соответствии с Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области" и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, регулирующими вопросы предоставления государственной (областной) поддержки инвестиционной деятельности, и настоящим Договором.

2.1.2. Вносить изменения в бизнес-план инвестиционного проекта и представлять их в Департамент для дальнейшей корректировки с обоснованием внесения таких изменений, если, по мнению Инвестора, данные изменения разумно необходимы для реализации Инвестиционного проекта и (или) эксплуатации предприятия и Инвестор ожидает, что данные изменения приведут к изменению производственной мощности предприятия, и (или) к изменению социальной защищенности/положения работников, и (или) к изменению налоговых поступлений в бюджеты всех уровней, и (или) к изменению чистой прибыли Инвестора.

2.2. Инвестор обязуется:

2.2.1. Состоять на налоговом учете на территории Воронежской области.

Обеспечить раздельное ведение бухгалтерского учета в части отражения хозяйственных операций, направленных на реализацию Инвестиционного проекта (в случае регистрации Инвестора на территории другого субъекта РФ).

(подпункт 2.2.1 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.2.2. Уведомить Департамент в письменной форме:

- о перерегистрации в другом субъекте Российской Федерации, снятии с налогового учета в Воронежской области, ликвидации организации Инвестора или реорганизации в срок не более пяти календарных дней с даты принятия соответствующего решения учредителями (участниками) или органом управления Инвестора, уполномоченным на то учредительным документом;

- о рассмотрении в арбитражном суде дела о несостоятельности (банкротстве) Инвестора в срок не более пяти календарных дней с даты вынесения арбитражным судом определения о принятии заявления о признании должника банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

- об изменении своего места нахождения, почтового адреса, номера контактного телефона, платежных реквизитов в пятидневный срок с даты соответствующего изменения.

Действия Инвестора, связанные с его реорганизацией и осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не могут служить основанием для изменения прав и обязанностей правопреемника Инвестора по настоящему Договору при условии реализации правопреемником Инвестиционного проекта в соответствии с бизнес-планом Инвестиционного проекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2.3. В пятидневный срок информировать Департамент о возникновении иных обстоятельств, делающих исполнение обязательств по настоящему Договору невозможным.

2.2.4. Направлять средства на реализацию Инвестиционного проекта в объемах и в сроки, предусмотренные бизнес-планом Инвестиционного проекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2.5. Направлять денежные средства, высвободившиеся в результате полученных по настоящему Договору субсидий и налоговых льгот, на цели финансирования Инвестиционного проекта.

2.2.6. Соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации и Воронежской области.

2.2.7. Ежеквартально в течение 30 дней после окончания квартала и ежегодно в течение 35 дней после окончания года предоставлять в исполнительный орган государственной власти, в чьей компетенции находится реализация проекта (куратор проекта), отчет о ходе реализации Инвестиционного проекта по прилагаемой форме с пояснительной запиской. Пояснительная записка может содержать описание выполненных работ (мероприятий) в рамках реализации инвестиционного проекта; сведения об обстоятельствах, влияющих или способных повлиять на реализацию проекта и ставящих под угрозу выполнение условий Договора и своевременное достижение плановых показателей реализации проекта, заявленных в бизнес-плане (включают в себя информацию о причинах возникновения, существе указанных обстоятельств, предложения о способах их преодоления, о действиях Инвестора, направленных на минимизацию негативных последствий возникновения указанных обстоятельств).

2.2.8. Предоставлять по официальному запросу Департамента в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения официального запроса (если иные сроки не оговорены в запросе) информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта, а также документы (копии документов), необходимые для исполнения обязательств по настоящему Договору.

2.2.9. Ежеквартально в течение 30 дней после окончания квартала и ежегодно в течение 90 дней после окончания года предоставлять в Департамент копии форм бухгалтерской отчетности, установленных действующим законодательством, за квартал и год соответственно. Копии форм бухгалтерской отчетности за год предоставляются с отметкой налогового органа по месту регистрации организации Инвестора или с электронным подтверждением об их приеме и с пояснительной запиской.

(подпункт 2.2.9 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.2.10. Создать заявленное в бизнес-плане количество новых рабочих мест, в том числе высокопроизводительных, и/или сохранить существующие рабочие места согласно графику реализации Инвестиционного проекта.

2.2.11. Обеспечить выплату среднемесячной заработной платы, заявленной в бизнес-плане Инвестиционного проекта, но не ниже среднеотраслевой заработной платы по Воронежской области для данного вида экономической деятельности.

2.2.12. Своевременно и в полном объеме уплачивать в бюджеты всех уровней текущие платежи по налогам и сборам.

2.2.13. Не допускать проявлений недобросовестной конкуренции и выполнять требования антимонопольного законодательства Российской Федерации.

2.2.14. Выполнять требования государственных стандартов, норм, правил и других нормативов, установленных действующим законодательством.

2.2.15. По требованию Департамента проводить за свой счет аудит Инвестиционного проекта.

2.2.16. Не препятствовать Департаменту в выполнении подпунктов 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 пункта 2.4 настоящего Договора.

2.2.17. Обеспечить создание и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в соответствии с графиком ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию (Приложение 6 к настоящему договору).

(подпункт 2.2.17 дополнен приказом департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.2.18. В случае обеспечения обязательств Инвестора залогом областного имущества направить в адрес залогодателя областного имущества, кредитной организации – залогодержателя областного имущества и Департамента не позднее 15 рабочих дней после регистрации права собственности на объекты  недвижимости, возведенные и введенные в эксплуатацию, и (или) объекты незавершенного строительства, создаваемые в рамках реализации Инвестиционного проекта, письменное заявление-ходатайство о замещении областного имущества, переданного кредитной организации – залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств Инвестора, объектами недвижимости, строящимися и (или) введенными в эксплуатацию в рамках реализации Инвестиционного проекта.

В течение 90 дней после регистрации права собственности на объекты  недвижимости, возведенные и введенные в эксплуатацию, и (или) объекты незавершенного строительства, создаваемые в рамках реализации Инвестиционного проекта, обеспечить замещение областного имущества, переданного кредитным организациям в обеспечение исполнения обязательств Инвестора, объектами недвижимости, строящимися и (или) введенными в эксплуатацию в рамках реализации Инвестиционного проекта.

В случае просрочки исполнения обязательства по обеспечению замещения областного имущества, переданного кредитным организациям в обеспечение исполнения обязательств Инвестора, объектами недвижимости, строящимися и (или) введенными в эксплуатацию в рамках реализации Инвестиционного проекта, Департамент вправе потребовать уплаты пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства по обеспечению замещения областного имущества, переданного кредитным организациям в обеспечение исполнения обязательств Инвестора, объектами недвижимости, строящимися и (или) введенными в эксплуатацию в рамках реализации Инвестиционного проекта, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Банка России от стоимости не замещенного в срок областного имущества.

(подпункт 2.2.18 дополнен приказом департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.3. Департамент имеет право:

2.3.1. Требовать от Инвестора в установленные сроки и в полном объеме документы, необходимые для исполнения условий настоящего Договора и оказания мер государственной (областной) поддержки, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Воронежской области.

2.3.2. Размещать на официальном сайте Департамента информацию о реализации Инвестиционного проекта, не относящуюся к конфиденциальной.

2.3.3. При проведении мониторинга и контроля исполнения настоящего Договора при необходимости привлекать органы исполнительной власти Воронежской области и другие уполномоченные органы, на которые возложены функции по координации и регулированию деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).

2.3.4. В случае несоблюдения приведенного в приложении 1 к настоящему Договору графика строительства Департамент оставляет за собой право в одностороннем порядке инициировать корректировку графика создания инженерной и транспортной инфраструктуры, приведенный в приложении 2 к настоящему Договору, в целях синхронизации графиков строительства.

2.4. Департамент обязуется:

2.4.1. Осуществлять мониторинг исполнения настоящего Договора, в том числе хода реализации Инвестиционного проекта.

2.4.2. Осуществлять контроль исполнения настоящего Договора, в том числе обязательств Инвестора, предусмотренных Договором.

2.4.3. Осуществлять проверки, в том числе выездные, в целях контроля за соблюдением Инвестором обязательств по Договору, в том числе плановых показателей реализации Инвестиционного проекта, предусмотренных бизнес-планом Инвестиционного проекта.

Срок проведения каждой из проверок не может превышать 14 рабочих дней

(пункт 2.4.3 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.4.4. Обеспечить предоставление государственной (областной) поддержки Инвестиционному проекту, предусмотренной пунктом 1.6 настоящего Договора, с учетом п. 1.7 и п. 1.8 настоящего Договора.

2.4.5. Проводить с Инвестором консультации по вопросам обеспечения технической возможности подключения к инфраструктуре в соответствии с приложением 1 к настоящему Договору, а также инициировать корректировку плана-графика строительства инфраструктуры по обращению Инвестора.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

3.1. В течение срока действия Договора в целях проведения мониторинга и контроля исполнения настоящего Договора Департамент вправе запрашивать информацию об Инвесторе в соответствующих уполномоченных органах.

Данная информация используется только в служебных целях без права опубликования в средствах массовой информации и периодических изданиях.

3.2. Инвестор не возражает против получения Департаментом информации о начислении и фактических поступлениях по налогам и сборам из Управления Федеральной налоговой службы по Воронежской области.

3.3. Инвестор не возражает против получения Департаментом информации о начислении и фактических поступлениях страховых взносов от отделения Пенсионного фонда России по Воронежской области.

3.4. Инвестор не возражает против получения Департаментом информации о начислении и фактических поступлениях страховых взносов от ГУ - Воронежское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

4.2. Срок действия настоящего Договора прекращается после окончания исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Договору, но не позднее чем "____" _____________ 20___ г.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

5.2. Основанием для расторжения настоящего Договора является нарушение Сторонами обязательств, установленных пунктами 2.2 и 2.4 настоящего Договора.

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут Департаментом в одностороннем порядке в соответствии с частью 4 статьи 14 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области" по следующим основаниям:

1) несоответствие фактических параметров реализуемого Инвестиционного проекта заявленным в бизнес-плане;

2) непредставление в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Воронежской области бухгалтерской и иной отчетности, предусмотренной Договором, более чем за 2 отчетных квартала;

3) воспрепятствование проведению проверки уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области соответствия активов, приобретенных на осуществление Инвестиционного проекта, представленным документальным подтверждениям;

4) возникновение у Инвестора просроченной задолженности по выплате заработной платы работникам;

5) представление в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Воронежской области недостоверной информации;

6) прекращение инвестором производственной деятельности;

(пункт 6 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

7) неисполнение обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов перед бюджетами всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственными внебюджетными фондами;

(пункт 7 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

8) использование Инвестором схем производства и реализации продукции, не предусмотренных бизнес-планом и направленных на минимизацию налогообложения.

9) введение в отношении инвестора процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

(пункт 9 дополнен приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

10) неисполнение инвестором иных обязанностей, установленных частью 3 статьи 6 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".

(пункт 10 дополнен приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

5.4. Настоящий Договор может быть расторгнут одной из Сторон путем направления письменного уведомления другой Стороне.

Договор считается расторгнутым со дня получения другой Стороной уведомления о расторжении Договора. День получения Стороной уведомления определяется в любом случае не позднее 5 (пяти) дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в настоящем Договоре.

5.5. Расторжение настоящего Договора в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 настоящего Договора, является основанием для прекращения права Инвестора на государственную (областную) поддержку согласно части 5 статьи 14 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".

Департамент информирует налоговый орган по месту налогового учета Инвестора о прекращении действия права последнего на льготы по налогам.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, а также настоящим Договором.

6.2. В случае расторжения настоящего Договора Инвестор в течение 30 календарных дней с момента расторжения настоящего Договора в бесспорном порядке перечисляет в доход областного бюджета средства в сумме фактически предоставленной государственной (областной) поддержки с начислением пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату расторжения Договора, за каждый день фактического предоставления Инвестору государственной (областной) поддержки в соответствии с настоящим Договором.

6.3. В случае ликвидации юридического лица Инвестор в течение 30 календарных дней с даты принятия соответствующего решения учредителями (участниками) или органом управления Инвестора, уполномоченным на то учредительным документом, в бесспорном порядке перечисляет в доход областного бюджета средства в сумме фактически предоставленной государственной (областной) поддержки с начислением пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату принятия решения о ликвидации, за каждый день фактического предоставления Инвестору государственной (областной) поддержки в соответствии с настоящим Договором.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно при возникновении чрезвычайных ситуаций природного характера (пожаров, землетрясений, наводнений и других стихийных бедствий), военных действий, блокад, эпидемий, забастовок, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7.2. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с даты возникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону об их возникновении, виде, причине и возможной продолжительности действия.

7.3. Надлежащим доказательством наличия обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности являются справки, выдаваемые компетентными органами, в том числе органами местного самоуправления.

7.4. Неуведомление, несвоевременное и (или) ненадлежащим образом оформленное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Стороны права ссылаться на любые из них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств.

7.5. Если обстоятельства, указанные в п. 7.1 настоящего Договора, будут длиться более двух календарных месяцев с момента соответствующего уведомления, каждая из Сторон вправе заявить о расторжении настоящего Договора по соглашению сторон без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. В случае принятия нормативного правового акта, устанавливающего иные обязательные для Сторон нормы, чем те, которые действовали при заключении настоящего Договора, настоящий Договор должен быть приведен в соответствие действующему законодательству.

8.2. Споры и разногласия между Сторонами, возникающие в связи с выполнением настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством. В случае отсутствия возможности разрешить возникшие споры и разногласия путем переговоров между Сторонами они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.

8.3. Настоящий Договор подлежит согласованию со стороны Государственного заказчика.

8.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Инвестора, второй - в Департаменте.

9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

9.1. Приложение 1 - план-график строительства Производственного комплекса.

9.2. Приложение 2 - перечень объектов магистральных и транзитных сетей инженерной и транспортной инфраструктуры на территории индустриального парка.

9.3. Приложение 3 - бизнес-план Инвестиционного проекта.

9.4. Приложение 4 - форма отчета о ходе реализации Инвестиционного проекта.

9.5. Приложение 5 - перечень льготируемого имущества (при наличии льготы по налогу на имущество организаций).

9.6. Приложение 6 - график ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию

(пункт 9ю6 дополнен приказом департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Департамент экономического развития                Инвестор

     Воронежской области

                                           Полное наименование и

                                           организационно-правовая форма

                                           организации

                                           Место нахождения (юридический

                                           адрес), почтовый адрес

Руководитель                               Банковские реквизиты организации

департамента экономического развития       Должность руководителя

Воронежской области                        Подпись

__________________________                 __________________________

М.П.                                       М.П.

Приложение 1

к Договору

об осуществлении инвестиционной

деятельности на территории

индустриального парка

N ______от ______________ 20__ г.

План-график

строительства Производственного комплекса

N п/п

Длительность, в днях

Начало

Окончание

1.

Проектирование производственного комплекса

1.1

Разработка исходно-разрешительной документации

1.2.

Разработка документации стадии "Проект"

1.3.

Разработка документации стадии "Рабочая документация"

1.4.

Прохождение экспертизы проекта

2.

Получение разрешения на строительство

3.

Строительство производственного комплекса

3.1.

Подготовительные работы

3.2

Вертикальная планировка на всем участке

3.4.

Строительство производственного корпуса

3.5.

Строительство АБК

3.6.

Объекты подсобного и обслуживающего назначения

3.7.

Объекты энергетического хозяйства

4.

Подключение к наружным сетям и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения

5.

Получение разрешения на ввод производственного комплекса в эксплуатацию

Департамент экономического развития               Инвестор

        Воронежской области

    __________________________           __________________________

    СОГЛАСОВАНО

    Со стороны Государственного заказчика:

    Руководитель департамента строительной

    политики Воронежской области

    ______________________ /Ф.И.О./

Приложение 2

к Договору

об осуществлении инвестиционной

деятельности на территории

индустриального парка

N _______от ______________ 20__ г.

Перечень

объектов магистральных и транзитных сетей инженерной

и транспортной инфраструктуры на территории

индустриального парка

Наименование объекта/работ

Характеристики (мощность)

Сроки подключения сетей Инвестора к введенному в эксплуатацию объекту инфраструктуры

Департамент экономического развития              Инвестор

        Воронежской области

    __________________________           __________________________

    СОГЛАСОВАНО

    Со стороны Государственного заказчика:

    Руководитель департамента строительной

    политики Воронежской области

    ______________________ /Ф.И.О./

Приложение 3

к Договору

об осуществлении инвестиционной

деятельности на территории

индустриального парка

N _______от ______________ 20__ г.

Бизнес-план

инвестиционного проекта ________________________________

от _______________ 20____ г.

Приложение 4

к Договору

об осуществлении инвестиционной

деятельности на территории

индустриального парка

N _______от ______________ 20__ г.

Форма отчета

о ходе реализации Инвестиционного проекта

____________________________________________

Показатели по проекту

На начало года

I кв.

II кв.

III кв.

IV кв.

20__ год

Примечание (по указанным показателям заполняется в обязательном порядке)

1

Вложено средств всего, из них

млн. руб.

1.1

собственных средств

млн. руб.

1.2

заемных средств

млн. руб.

Указать источники

1.3

прочих средств

млн. руб.

Указать источники

2

Капитальные вложения всего

млн. руб.

в том числе по объектам (этапам работ):

млн. руб.

2.1

наименование объекта 1 (этапа работ)

...

2.n

и т.д.

3

Вложено в оборотные средства

млн. руб.

4

<1> Количество сохраненных рабочих мест

места

5

<2> Количество созданных рабочих мест

места

Указать основные профессии

6

<3> Кадровая потребность на текущий год

места

Указать основные профессии

7

Средняя заработная плата персонала предприятия

тыс. руб./мес.

8

Фактический объем производства, всего, в том числе по видам

млн. руб.

x

8.1

Продукция 1

в натуральном выражении

нат. ед. изм.

в стоимостном выражении

млн. руб.

8.2

Продукция 2

...

в натуральном выражении

нат. ед. изм.

в стоимостном выражении

млн. руб.

8.n

и т.д.

9

Фактический объем реализации, всего, в том числе по видам

млн. руб.

x

9.1

Продукция 1

в натуральном выражении

нат. ед. изм.

в стоимостном выражении

млн. руб.

9.2.

Продукция 2

...

в натуральном выражении

нат. ед. изм.

в стоимостном выражении

млн. руб.

9.n

и т.д.

10

Платежи в бюджеты всего, в том числе:

млн. руб.

10.1

федеральный

млн. руб.

10.2

областной

млн. руб.

10.3

местный

млн. руб.

11

Государственная (областная) поддержка, всего, в том числе:

млн. руб.

11.1

Субсидии на оплату части процентов

млн. руб.

11.2

Льготы по налогу на имущество

млн. руб.

11.3

Льготы по налогу на прибыль

млн. руб.

11.4

Субсидии на создание объектов инженерной инфраструктуры

млн. руб.

11.5

<4> Иные виды

млн. руб.

12

Чистая прибыль

млн. руб.

x

13

Наличие просроченной задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты

дней

14

Наличие просроченной задолженности по заработной плате

дней

15

<5> Бюджетный эффект всего, в том числе по

млн. руб.

15.1

федеральному бюджету

млн. руб.

15.2

областному бюджету

млн. руб.

15.3

местному бюджету

млн. руб.

16

<6> Социальный эффект

млн. руб.

--------------------------------

<1> Количество сохраненных рабочих мест определяется на отчетную дату как рабочие места, сохраненные в результате реализации Инвестиционного проекта.

<2> Количество созданных рабочих мест определяется на отчетную дату как рабочие места, созданные в результате реализации Инвестиционного проекта.

<3> Кадровая потребность на текущий год определяется исходя из планируемых к созданию мест в соответствии с Инвестиционным проектом.

<4> Иные виды государственной (областной) поддержки - указывается форма поддержки: льготные условия пользования землей, участие в финансировании за счет средств областного бюджета и т.д.

<5> "Бюджетный эффект" (пок. 15) рассчитывается как разница между платежами, поступившими в бюджет от реализации Инвестиционного проекта, и выплатами, направленными из бюджета на государственную (областную) поддержку реализации проекта.

<6> "Социальный эффект" (пок. 16) рассчитывается как сумма ФОТ и начисленных страховых взносов по новым и сохраненным рабочим местам.

Руководитель организации   ________________________________

        М.П.                           (подпись)            (Ф.И.О.)

СОГЛАСОВАНО                                 СОГЛАСОВАНО

Руководитель                                Инвестор

департамента экономического развития

Воронежской области

________________________                    ________________________

М.П.                                       М.П.

(Приложение № 5 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 24.10.2017 № 51-13-09/173-О)

Приложение 5

к Договору

об осуществлении инвестиционной

деятельности на территории

индустриального парка

N _____ от ____________ 20___ г.

Приложение 6

к Договору об осуществлении инвестиционной деятельности на территории индустриального парка

№ ______от ______________ 20__ г.

ПЕРЕЧЕНЬ ЛЬГОТИРУЕМОГО ИМУЩЕСТВА <*>

____________________________________________________________

(наименование организации)

____________________________________________________________

(наименование инвестиционного проекта)

N п/п

Наименование объекта

Способ начисления амортизации

Группа амортизации

Дата ввода в эксплуатацию

Первоначальная стоимость (планируемая), млн. руб.

1

2

....

n

Итого:

____________________________     ______________     _______________________

  (должность руководителя          (подпись)               (Ф.И.О.)

        организации)

                           М.П.

--------------------------------

<*> В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона Воронежской области от 10.06.2014 N 91-ОЗ "О ставках налога на прибыль организаций, налога на имущество организаций для инвесторов, реализующих особо значимые инвестиционные проекты на территории Воронежской области"

(дополнено приказом департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

График ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию

№п/п

Наименование объекта недвижимости

Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию

Планируемый срок государственной регистрации права собственности на объект

______________________

(должность руководителя организации)

_______________________

(подпись)

М.П.

_______________________.

(Ф.И.О.)

Приложение N 2

к приказу

департамента экономического

развития Воронежской области

от 17.12.2015 N 51-13-09/173-О

Типовая форма

(в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

(в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

ДОГОВОР N _____

ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

г. Воронеж                                      "____" ___________ 20___ г.

    Департамент  экономического  развития  Воронежской области, именуемый в

дальнейшем "Департамент", в лице руководителя ____________________________,

действующего  на основании Положения о департаменте экономического развития

Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской

области      от      18.05.2009      N      394,     с     одной стороны, и

___________________________________________________________________________

    полное наименование организации, реализующей инвестиционный проект,

___________________________________________________________________________

         с указанием организационно-правовой формы в соответствии

                    с учредительными документами

именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице ________________________________,

                                               должность руководителя,

                                                  Ф.И.О. полностью

действующего на основании ________________________________________________,

                                 учредительный документ/доверенность

с другой стороны,

    совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор

об   осуществлении   инвестиционной   деятельности   (далее  -  Договор)  о

нижеследующем.

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

(в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

(в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

    1.1.  Настоящий  Договор  заключен в соответствии с Законом Воронежской

области  от  07.07.2006  N  67-ОЗ  "О государственной (областной) поддержке

инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".

    1.2     Инвестор реализует на территории

___________________________________________________________________________

                  наименование муниципального образования

особо значимый инвестиционный проект

___________________________________________________________________________

                           наименование проекта

(далее - Инвестиционный проект) с объемом инвестиций __________ млн. рублей

и периодом реализации __________ год - _________ год, включенный в Перечень

особо значимых инвестиционных проектов в соответствии с Законом Воронежской

области от _______________ N __________

"________________________________________________________________________",

нормативный правовой акт, которым инвестиционный проект включен в Перечень

                  особо значимых инвестиционных проектов

согласно бизнес-плану проекта, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

1.3. Государственная (областная) поддержка Инвестиционного проекта оказывается в соответствии с частью 1 статьи 9 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области" и решением экспертного совета по вопросам реализации стратегии социально-экономического развития области (выписка из протокола от _______ N ______) в форме:

1.3.1. Установления ставки налога на прибыль организаций в части, подлежащей зачислению в областной бюджет, в размере______ на срок _____.

1.3.2. Установления ставки налога на имущество организаций в размере______ от налоговой базы на срок _____ в соответствии с Перечнем льготируемого имущества (приложение 3 к настоящему Договору).

(пункт 1.3.2 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

1.3.3. Предоставления государственных гарантий ________.

1.3.4. Предоставления субсидий из областного бюджета в целях возмещения затрат по строительству (реконструкции):

- объектов водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения (внеплощадочные инженерные коммуникации) в размере _____;

- подъездных дорог _________________в размере _____;

- подъездного железнодорожного пути до границы территории размещения производственного комплекса в размере _____.

1.3.5. Предоставления субсидий из областного бюджета в целях возмещения затрат по оплате услуг за осуществление технологического присоединения к электрическим сетям в размере _____.

1.3.6. Предоставления субсидий из областного бюджета в целях возмещения части затрат на уплату процентов за пользование кредитами российских кредитных организаций ______.

1.3.7. Обеспечения обязательств Инвестора залогом областного имущества _______.

(подпункт 1.3.7 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

1.3.8. Другие формы государственной (областной) поддержки, предусмотренные Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".

1.4. Субсидии и иные обязательства, предусматривающие финансовую ответственность Департамента по настоящему Договору, ограничены пределами средств, утвержденными областным законом об областном бюджете Воронежской области в период действия настоящего Договора, на государственную (областную) поддержку организациям, реализующим особо значимые инвестиционные проекты.

1.5. Предоставление государственной (областной) поддержки в форме, указанной в п. 1.3__ настоящего Договора, осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Инвестор имеет право:

2.2.1. Состоять на налоговом учете на территории Воронежской области.

Обеспечить раздельное ведение бухгалтерского учета в части отражения хозяйственных операций, направленных на реализацию Инвестиционного проекта (в случае регистрации Инвестора на территории другого субъекта РФ).

(подпункт 2.2.1 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.1.2. Вносить изменения в бизнес-план инвестиционного проекта и представлять их в Департамент для дальнейшей корректировки с обоснованием внесения таких изменений, если, по мнению Инвестора, данные изменения разумно необходимы для реализации Инвестиционного проекта и (или) эксплуатации предприятия и Инвестор ожидает, что данные изменения приведут к изменению производственной мощности предприятия, и (или) к изменению социальной защищенности/положения работников, и (или) к изменению налоговых поступлений в бюджеты всех уровней, и (или) к изменению чистой прибыли Инвестора.

2.2. Инвестор обязуется:

2.2.1. Быть зарегистрированным в установленном порядке на территории Воронежской области и состоять на налоговом учете на территории Воронежской области.

2.2.2. Уведомить Департамент в письменной форме:

- о перерегистрации в другом субъекте Российской Федерации, снятии с налогового учета в Воронежской области, ликвидации организации Инвестора или реорганизации в срок не более пяти календарных дней с даты принятия соответствующего решения учредителями (участниками) или органом управления Инвестора, уполномоченным на то учредительным документом;

- о рассмотрении в арбитражном суде дела о несостоятельности (банкротстве) Инвестора в срок не более пяти календарных дней с даты вынесения арбитражным судом определения о принятии заявления о признании должника банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

- об изменении своего места нахождения, почтового адреса, номера контактного телефона, платежных реквизитов в пятидневный срок с даты соответствующего изменения.

Действия Инвестора, связанные с его реорганизацией и осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не могут служить основанием для изменения прав и обязанностей правопреемника Инвестора по настоящему Договору при условии реализации правопреемником Инвестиционного проекта в соответствии с бизнес-планом Инвестиционного проекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2.3. В пятидневный срок информировать Департамент о возникновении иных обстоятельств, делающих исполнение обязательств по настоящему Договору невозможным.

2.2.4. Направлять средства на реализацию Инвестиционного проекта в объемах и в сроки, предусмотренные бизнес-планом Инвестиционного проекта, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2.5. Направлять денежные средства, высвободившиеся в результате полученных по настоящему Договору субсидий и налоговых льгот, на цели финансирования Инвестиционного проекта.

2.2.6. Соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации и Воронежской области.

2.2.7. Ежеквартально в течение 30 дней после окончания квартала и ежегодно в течение 35 дней после окончания года предоставлять в исполнительный орган государственной власти, в чьей компетенции находится реализация проекта (куратор проекта), отчет о ходе реализации Инвестиционного проекта по прилагаемой форме с пояснительной запиской. Пояснительная записка может содержать описание выполненных работ (мероприятий) в рамках реализации инвестиционного проекта; сведения об обстоятельствах, влияющих или способных повлиять на реализацию проекта и ставящих под угрозу выполнение условий Договора и своевременное достижение плановых показателей реализации проекта, заявленных в бизнес-плане (включают в себя информацию о причинах возникновения, существе указанных обстоятельств, предложения о способах их преодоления, о действиях инвестора, направленных на минимизацию негативных последствий возникновения указанных обстоятельств).

2.2.8. Предоставлять по официальному запросу Департамента в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения официального запроса (если иные сроки не оговорены в запросе) информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта, а также документы (копии документов), необходимые для исполнения обязательств по настоящему Договору.

2.2.9. Ежеквартально в течение 30 дней после окончания квартала и ежегодно в течение 90 дней после окончания года предоставлять в Департамент копии форм бухгалтерской отчетности, установленных действующим законодательством, за квартал и год соответственно. Копии форм бухгалтерской отчетности за год предоставляются с отметкой налогового органа по месту регистрации организации Инвестора или с электронным подтверждением об их приеме и с пояснительной запиской.

(подпункт 2.2.9 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.2.10. Создать заявленное в бизнес-плане количество новых рабочих мест, в том числе высокопроизводительных, и/или сохранить существующие рабочие места согласно графику реализации Инвестиционного проекта.

2.2.11. Обеспечить выплату среднемесячной заработной платы, заявленной в бизнес-плане Инвестиционного проекта, но не ниже среднеотраслевой заработной платы по Воронежской области для данного вида экономической деятельности.

2.2.12. Своевременно и в полном объеме уплачивать в бюджеты всех уровней текущие платежи по налогам и сборам.

2.2.13. Не допускать проявлений недобросовестной конкуренции и выполнять требования антимонопольного законодательства Российской Федерации.

2.2.14. Выполнять требования государственных стандартов, норм, правил и других нормативов, установленных действующим законодательством.

2.2.15. По требованию Департамента проводить за свой счет аудит Инвестиционного проекта.

2.2.16. Не препятствовать Департаменту в выполнении подпунктов 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 пункта 2.4 настоящего Договора.

2.2.17. Обеспечить создание и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в соответствии с графиком ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию (Приложение 4 к настоящему договору).

(подпункт 2.2.17 дополнен приказом департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.2.18. В случае обеспечения обязательств Инвестора залогом областного имущества направить в адрес залогодателя областного имущества, кредитной организации – залогодержателя областного имущества и Департамента не позднее 15 рабочих дней после регистрации права собственности на объекты  недвижимости, возведенные и введенные в эксплуатацию, и (или) объекты незавершенного строительства, создаваемые в рамках реализации Инвестиционного проекта, письменное заявление-ходатайство о замещении областного имущества, переданного кредитной организации – залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств Инвестора, объектами недвижимости, строящимися и (или) введенными в эксплуатацию в рамках реализации Инвестиционного проекта.

В течение 90 дней после регистрации права собственности на объекты  недвижимости, возведенные и введенные в эксплуатацию, и (или) объекты незавершенного строительства, создаваемые в рамках реализации Инвестиционного проекта, обеспечить замещение областного имущества, переданного кредитным организациям в обеспечение исполнения обязательств Инвестора, объектами недвижимости, строящимися и (или) введенными в эксплуатацию в рамках реализации Инвестиционного проекта.

В случае просрочки исполнения обязательства по обеспечению замещения областного имущества, переданного кредитным организациям в обеспечение исполнения обязательств Инвестора, объектами недвижимости, строящимися и (или) введенными в эксплуатацию в рамках реализации Инвестиционного проекта, Департамент вправе потребовать уплаты пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства по обеспечению замещения областного имущества, переданного кредитным организациям в обеспечение исполнения обязательств Инвестора, объектами недвижимости, строящимися и (или) введенными в эксплуатацию в рамках реализации Инвестиционного проекта, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в  размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Банка России от стоимости не замещенного в срок областного имущества.

(подпункт 2.2.18 дополнен приказом департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.3. Департамент имеет право:

2.3.1. Требовать от Инвестора в установленные сроки и в полном объеме документы, необходимые для исполнения условий настоящего Договора и оказания мер государственной (областной) поддержки, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Воронежской области.

2.3.2. Размещать на официальном сайте Департамента информацию о реализации Инвестиционного проекта, не относящуюся к конфиденциальной.

2.3.3. При проведении мониторинга и контроля исполнения настоящего Договора при необходимости привлекать органы исполнительной власти Воронежской области и другие уполномоченные органы, на которые возложены функции по координации и регулированию деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).

2.4. Департамент обязуется:

2.4.1. Осуществлять мониторинг исполнения настоящего Договора, в том числе хода реализации Инвестиционного проекта.

2.4.2. Осуществлять контроль исполнения настоящего Договора, в том числе обязательств Инвестора, предусмотренных Договором.

2.4.3. Осуществлять проверки, в том числе выездные, в целях контроля за соблюдением Инвестором обязательств по Договору, в том числе плановых показателей реализации Инвестиционного проекта, предусмотренных бизнес-планом Инвестиционного проекта.

Срок проведения каждой из проверок не может превышать 14 рабочих дней

(пункт 2.4.3 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

2.4.4. Обеспечить предоставление государственной (областной) поддержки Инвестиционного проекта, предусмотренной пунктом 1.3 настоящего Договора, с учетом п. 1.4 и п. 1.5 настоящего Договора.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

3.1. В течение срока действия Договора в целях проведения мониторинга и контроля исполнения настоящего Договора Департамент вправе запрашивать информацию об Инвесторе в соответствующих уполномоченных органах.

Данная информация используется только в служебных целях без права опубликования в средствах массовых информаций и периодических изданиях.

3.2. Инвестор не возражает против получения Департаментом информации о начислении и фактических поступлениях по налогам и сборам из Управления Федеральной налоговой службы по Воронежской области.

3.3. Инвестор не возражает против получения Департаментом информации о начислении и фактических поступлениях страховых взносов от отделения Пенсионного фонда России по Воронежской области.

3.4. Инвестор не возражает против получения Департаментом информации о начислении и фактических поступлениях страховых взносов от ГУ - Воронежское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

4.2. Срок действия настоящего Договора прекращается после окончания исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Договору, но не позднее чем "____" _____________ 20___ г.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

5.2. Основанием для расторжения настоящего Договора является нарушение Сторонами обязательств, установленных пунктами 2.2 и 2.4 настоящего Договора.

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут Департаментом в одностороннем порядке в соответствии с частью 4 статьи 14 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области" по следующим основаниям:

1) несоответствие фактических параметров реализуемого Инвестиционного проекта заявленным в бизнес-плане;

2) непредставление в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Воронежской области бухгалтерской и иной отчетности, предусмотренной Договором, более чем за 2 отчетных квартала;

3) воспрепятствование проведению проверки уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области соответствия активов, приобретенных на осуществление Инвестиционного проекта, представленным документальным подтверждениям;

4) возникновение у Инвестора просроченной задолженности по выплате заработной платы работникам;

5) представление в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Воронежской области недостоверной информации;

6) прекращение инвестором производственной деятельности;

(пункт 6 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

7) неисполнение обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов перед бюджетами всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственными внебюджетными фондами;

(пункт 7 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

8) использование Инвестором схем производства и реализации продукции, не предусмотренных бизнес-планом и направленных на минимизацию налогообложения.

9) введение в отношении инвестора процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

(пункт 9 дополнен приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

10) неисполнение инвестором иных обязанностей, установленных частью 3 статьи 6 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".

(пункт 10 дополнен приказа департамента экономического развития Воронежской области от 22.02.2017 № 51-13-09/32-О)

5.4. Настоящий Договор может быть расторгнут одной из Сторон путем направления письменного уведомления другой Стороне.

Договор считается расторгнутым со дня получения другой Стороной уведомления о расторжении Договора. День получения Стороной уведомления определяется в любом случае не позднее 5 (пяти) дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в настоящем Договоре.

5.5. Расторжение настоящего Договора в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 настоящего Договора, является основанием для прекращения права Инвестора на государственную (областную) поддержку согласно части 5 статьи 14 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".

Департамент информирует налоговый орган по месту налогового учета Инвестора о прекращении действия права последнего на льготы по налогам.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, а также настоящим Договором.

6.2. В случае расторжения настоящего Договора Инвестор в течение 30 календарных дней с момента расторжения настоящего Договора в бесспорном порядке перечисляет в доход областного бюджета средства в сумме фактически предоставленной государственной (областной) поддержки с начислением пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату расторжения Договора, за каждый день фактического предоставления Инвестору государственной (областной) поддержки в соответствии с настоящим Договором.

6.3. В случае ликвидации юридического лица Инвестор в течение 30 календарных дней с даты принятия соответствующего решения учредителями (участниками) или органом управления Инвестора, уполномоченным на то учредительным документом, в бесспорном порядке перечисляет в доход областного бюджета средства в сумме фактически предоставленной государственной (областной) поддержки с начислением пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату принятия решения о ликвидации, за каждый день фактического предоставления Инвестору государственной (областной) поддержки в соответствии с настоящим Договором.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно при возникновении чрезвычайных ситуаций природного характера (пожаров, землетрясений, наводнений и других стихийных бедствий), военных действий, блокад, эпидемий, забастовок, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7.2. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с даты возникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону об их возникновении, виде, причине и возможной продолжительности действия.

7.3. Надлежащим доказательством наличия обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности являются справки, выдаваемые компетентными органами, в том числе органами местного самоуправления.

7.4. Неуведомление, несвоевременное и (или) ненадлежащим образом оформленное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Стороны права ссылаться на любые из них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств.

7.5. Если обстоятельства, указанные в п. 7.1 настоящего Договора, будут длиться более двух календарных месяцев с момента соответствующего уведомления, каждая из Сторон вправе заявить о расторжении настоящего Договора по соглашению сторон без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. В случае принятия нормативного правового акта, устанавливающего иные обязательные для Сторон нормы, чем те, которые действовали при заключении настоящего Договора, настоящий Договор должен быть приведен в соответствие действующему законодательству.

8.2. Споры и разногласия между Сторонами, возникающие в связи с выполнением настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством. В случае отсутствия возможности разрешить возникшие споры и разногласия путем переговоров между Сторонами, они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.

8.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Инвестора, второй - в Департаменте.

9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

9.1. Приложение 1 - бизнес-план инвестиционного проекта.

9.2. Приложение 2 - форма отчета о ходе реализации Инвестиционного проекта.

9.3. Приложение 3 - перечень льготируемого имущества (при наличии льготы по налогу на имущество организаций).

9.4. Приложение 4 - график ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию.

(пункт 9.4 дополнен приказом департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Департамент экономического развития              Инвестор

         Воронежской области

                                      Полное наименование и организационно-

                                      правовая форма организации

                                      Место нахождения (юридический

                                      адрес), почтовый адрес

Руководитель                          Банковские реквизиты организации

департамента экономического развития  Должность руководителя

Воронежской области                   Подпись

__________________________            __________________________

М.П.                                  М.П.

Приложение 1

к Договору

об осуществлении

инвестиционной деятельности

______от ______________ 20__ г.

Бизнес-план

инвестиционного проекта ________________________________

от _______________ 20____ г.

Приложение 2

к Договору

об осуществлении

инвестиционной деятельности

N ______от ______________ 20__ г.

Форма отчета

о ходе реализации Инвестиционного проекта

____________________________________________

Показатели по проекту

На начало года

I кв.

II кв.

III кв.

IV кв.

20__ год

Примечание (по указанным показателям заполняется в обязательном порядке)

1

Вложено средств всего, из них

млн. руб.

1.1

собственных средств

млн. руб.

1.2

заемных средств

млн. руб.

Указать источники

1.3

прочих средств

млн. руб.

Указать источники

2

Капитальные вложения, всего

млн. руб.

в том числе по объектам (этапам работ):

млн. руб.

2.1

наименование объекта 1 (этапа работ)

...

2.n

и т.д.

3

Вложено в оборотные средства

млн. руб.

4

<1> Количество сохраненных рабочих мест

места

5

<2> Количество созданных рабочих мест

места

Указать основные профессии

6

<3> Кадровая потребность на текущий год

места

Указать основные профессии

7

Средняя заработная плата персонала предприятия

тыс. руб./мес.

8

Фактический объем производства, всего, в том числе по видам

млн. руб.

x

8.1

Продукция 1

в натуральном выражении

нат. ед. изм.

в стоимостном выражении

млн. руб.

8.2

Продукция 2

...

в натуральном выражении

нат. ед. изм.

в стоимостном выражении

млн. руб.

8.n

и т.д.

9

Фактический объем реализации, всего, в том числе по видам

млн. руб.

x

9.1

Продукция 1

в натуральном выражении

нат. ед. изм.

в стоимостном выражении

млн. руб.

9.2

Продукция 2

...

в натуральном выражении

нат. ед. изм.

в стоимостном выражении

млн. руб.

9.n

и т.д.

10

Платежи в бюджеты всего, в том числе:

млн. руб.

10.1

федеральный

млн. руб.

10.2

областной

млн. руб.

10.3

местный

млн. руб.

11

Государственная (областная) поддержка, всего, в том числе:

млн. руб.

11.1

Субсидии на оплату части процентов

млн. руб.

11.2

Льготы по налогу на имущество

млн. руб.

11.3

Льготы по налогу на прибыль

млн. руб.

11.4

Субсидии на создание объектов инженерной инфраструктуры

млн. руб.

11.5

<4> Иные виды

млн. руб.

12

Чистая прибыль

млн. руб.

x

13

Наличие просроченной задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты

дней

14

Наличие просроченной задолженности по заработной плате

дней

15

<5> Бюджетный эффект, всего, в том числе по

млн. руб.

15.1

федеральному бюджету

млн. руб.

15.2

областному бюджету

млн. руб.

15.3

местному бюджету

млн. руб.

16

<6> Социальный эффект

млн. руб.

--------------------------------

<1> Количество сохраненных рабочих мест определяется на отчетную дату как рабочие места, сохраненные в результате реализации Инвестиционного проекта.

<2> Количество созданных рабочих мест определяется на отчетную дату как рабочие места, созданные в результате реализации Инвестиционного проекта.

<3> Кадровая потребность на текущий год определяется исходя из планируемых к созданию мест в соответствии с Инвестиционным проектом.

<4> Иные виды государственной (областной) поддержки - указывается форма поддержки: льготные условия пользования землей, участие в финансировании за счет средств областного бюджета и т.д.

<5> "Бюджетный эффект" (пок. 15) рассчитывается как разница между платежами, поступившими в бюджет от реализации инвестиционного проекта, и выплатами, направленными из бюджета на государственную (областную) поддержку реализации проекта.

<6> "Социальный эффект" (пок. 16) рассчитывается как сумма ФОТ и начисленных страховых взносов по новым и сохраненным рабочим местам.

Руководитель организации   ________________________________

        М.П.                           (подпись)            (Ф.И.О.)

СОГЛАСОВАНО                                 СОГЛАСОВАНО

Руководитель                                Инвестор

департамента экономического развития

Воронежской области

________________________                    ________________________

М.П.                                        М.П.

(Приложение № 3 в редакции приказа департамента экономического развития Воронежской области от 24.10.2017 № 51-13-09/173-О)

Приложение 3

к Договору

об осуществлении

инвестиционной деятельности

N _______от_________ 20__ г.

ПЕРЕЧЕНЬ ЛЬГОТИРУЕМОГО ИМУЩЕСТВА <*>

____________________________________________________________

(наименование организации)

____________________________________________________________

(наименование инвестиционного проекта)

N п/п

Наименование объекта

Способ начисления амортизации

Группа амортизации

Дата ввода в эксплуатацию

Первоначальная стоимость (планируемая), млн. руб.

1

2

....

n

Итого:

____________________________     ______________     _______________________

  (должность руководителя          (подпись)               (Ф.И.О.)

        организации)

                           М.П.

--------------------------------

<*> В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона Воронежской области от 10.06.2014 N 91-ОЗ "О ставках налога на прибыль организаций, налога на имущество организаций для инвесторов, реализующих особо значимые инвестиционные проекты на территории Воронежской области".

Приложение 4

к Договору об осуществлении инвестиционной деятельности № ______от ______________ 20__ г.

(дополнено приказом департамента экономического развития Воронежской области от 18.07.2016 № 51-13-09/84-О НГР RU36000201600803)

График ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию

№п/п

Наименование объекта недвижимости

Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию

Планируемый срок государственной регистрации права собственности на объект

______________________

(должность руководителя организации)

_______________________

(подпись)

М.П.

_______________________.

(Ф.И.О.)