ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ, В СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ ПРИВЛЕЧЕНЫ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН, НО СТРОИТЕЛЬС...



Распоряжение Губернатора по 211 ПП

Приказ признан утратившим силу в соответствии с приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 07.11.2019 № 31-п

ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 18.11.2016 № 42-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ, В СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ ПРИВЛЕЧЕНЫ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН, НО СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ НАЧАТО В ТЕЧЕНИЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ С МОМЕНТА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОСТАНОВЛЕНО НА СРОК БОЛЕЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ

(в редакции приказов Департамента архитектуры и строительства Томской области от 01.03.2017 № 5-п (в редакции приказа Департамента архитектуры и строительства от 27.03.2017 № 9-п)), от 21.06.2019 № 18-п)

В соответствии со статьей 5-1 Закона Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области», в целях реализации единой государственной политики в области долевого строительства многоквартирных домов

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Порядок формирования и ведения Реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев, согласно приложению № 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить форму реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

3. Комитету контроля и надзора в области долевого строительства Департамента обеспечить ведение Реестра проблемных объектов многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев,  на основании Реестра проблемных объектов, сформированного на дату вступления настоящего приказа в силу.

4. Настоящий приказ вступает в силу с даты его опубликования.

5. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Департамента

Д.Ю. Ассонов

Приложение № 1

к приказу

Департамента архитектуры и строительства

Томской области

от 18.11.2016 № 42-п

(в редакции приказов Департамента архитектуры и строительства

Томской области

от 01.03.2017 № 5-п;

от 27.03.2017 № 9-п;

от 21.06.2019 № 18-п)

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, НО СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ НАЧАТО В ТЕЧЕНИЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ С МОМЕНТА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЛИБО СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ ПРИОСТАНОВЛЕНО НА СРОК БОЛЕЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ

1. Настоящий Порядок регламентирует вопросы формирования и ведения реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан, но строительство которых не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство либо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев (далее - Реестр проблемных объектов).

2. Целями формирования и ведения Реестра проблемных объектов является создание единой информационной системы учета сведений о строящихся проблемных объектах на территории Томской области.

3. Ведение Реестра проблемных объектов обеспечивает:

возможность получения гражданами - участниками долевого строительства и их объединений государственной поддержки, предусмотренной Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области»;

получение информации о ходе строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Томской области с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства;

выявление нарушений прав граждан - участников долевого строительства.

4. Формирование Реестра проблемных объектов осуществляется на основании информации и документов, полученных в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

5. Включение многоквартирного дома в Реестр проблемных объектов осуществляется решением комиссии, созданной Департаментом архитектуры и строительства  Томской области (далее - Комиссия), принятым с учетом мнения  Межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства на территории Томской области, созданной в соответствии с распоряжением Губернатора Томской области от 16.06.2011 № 186-р о включении многоквартирного дома в Реестр проблемных объектов.

(в редакции приказа Департамента архитектуры и строительства Томской области от 01.03.2017 № 5-п)

(в редакции приказа Департамента архитектуры и строительства от 27.03.2017 № 9-п)

6. Условиями включения многоквартирного дома в Реестр проблемных объектов является:

строительство многоквартирного дома не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев;

строительство многоквартирного дома осуществляет либо жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, созданный в рамках погашения требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства застройщиками (заказчиками), вступившими в процедуру несостоятельности (банкротства) - финансовое оздоровление, внешнее управление и (или) конкурсное производство - до 03.04.2013;

(абз. 3 п. 6 в редакции приказа Департамента архитектуры и строительства Томской области от 21.06.2019 № 18-п)

устранены нарушения действующего законодательства, послужившие основанием для привлечения застройщиков или их должностных лиц к административной ответственности либо для направления предписания уполномоченного органа, осуществляющего на территории Томской области контроль и надзор в области долевого строительства.

7. Исключение многоквартирного дома из Реестра проблемных объектов осуществляется по решению Комиссии в течение одного месяца с даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

(п. 7 в редакции приказа Департамента архитектуры и строительства Томской области от 21.06.2019 № 18-п)

8. Комитет контроля и надзора в области долевого строительства Департамента в течении 10 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения:

о включении  многоквартирного дома в  Реестр проблемных объектов вносит сведения о многоквартирном доме в Реестр проблемных объектов, размещенный в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

об исключении многоквартирного дома из Реестра проблемных объектов исключает сведения о многоквартирном доме из Реестра проблемных объектов, размещенного  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

9. Реестр проблемных объектов состоит из разделов, в которые включаются следующие сведения:

1) наименование первоначального застройщика объекта;

2) наименование застройщика, обеспечивающего завершение строительства объекта;

3) строительный адрес объекта;

4) государственный регистрационный номер, дата регистрации о праве собственности или праве аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта;

5) номер, дата выдачи, первоначальный срок действия разрешения на строительство (создание) объекта;

6) общая площадь квартир в объекте.

(п. 9 в редакции приказа Департамента архитектуры и строительства Томской области от 21.06.2019 № 18-п)

10. Сведения, содержащиеся в Реестре проблемных объектов, размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Департамента архитектуры и строительства Томской области: http://depstroy.tomsk.ru/ за исключением сведений, содержащих персональные данные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11. Выписка из Реестра проблемных объектов предоставляется Департаментом архитектуры и строительства Томской области в 10-дневный срок со дня получения письменного запроса.

Приложение № 2

к приказу

Департамента архитектуры и

строительства Томской области

от 18.11.2016 № 42-п

(в редакции приказа Департамента архитектуры и строительства Томской области от 21.06.2019 № 18-п)

Форма

РЕЕСТР МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН, НО СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ НЕ НАЧАТО В ТЕЧЕНИЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ С МОМЕНТА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЛИБО СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРЫХ ПРИОСТАНОВЛЕНО НА СРОК БОЛЕЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ

Наименование первоначального застройщика объекта

Наименования застройщика, обеспечивающего завершение строительства объекта

Строительный адрес объекта

Государственный регистрационный номер, дата регистрации о праве собственности или праве аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта

Номер, дата выдачи, первоначальный срок действия разрешения на строительство (создание) объекта

Общая площадь квартир в объекте