ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА



ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРЫ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от   18 декабря       2014 года                                    №   460

г. Кострома

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

На основании заявления Общества с ограниченной ответственностью «КФК Элит», принимая во внимание кадастровый паспорт земельного участка от 14 января 2013 года № 4400/201/13-2094, свидетельства о государственной регистрации права от 7 июля 2014 года №№ 44-44-01/059/2014-876, 44-44-01/059/2014-819, 44-44-01/059/2014-825, 44-44-01/059/2014-854, 44-44-01/059/2014-830, 44-44-01/059/2014-833, 44-44-01/059/2014-837, 44-44-01/059/2014-867, 44-44-01/059/2014-87344-44-01/059/2014-878, 44-44-01/059/2014-843, 44-44-01/059/2014-880, 44-44-01/059/2014-876, 44-44-01/059/2014-842, 44-44-01/059/2014-846, 44-44-01/059/2014-851, 44-44-01/059/2014-850, 44-44-01/059/2014-848, 44-44-01/059/2014-853, 44-44-01/059/2014-852, 44-44-01/059/2014-844, от 14 августа 2014 года № 44-44-01/059/2014-841, от 18 июля 2014 года № 44-44-01/059/2014-792, Правила землепользования и застройки города Костромы, утвержденные решением Думы города Костромы от 16 декабря 2010 года № 62, пункт 223 приложения № 1 к постановлению главы администрации Костромской области от 30 декабря 1993 года № 598 «Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры», в соответствии с подпунктом 2 пункта 2, пунктами 3, 4, 5, 6 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 7 статьи 36 и пунктом 5 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1.2 постановления администрации Костромской области от 20 октября 2008 года № 372-а «Об уполномоченных органах по использованию земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются», пунктом 27 положения о департаменте культуры Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 31 мая 2012 года № 117 «О департаменте культуры Костромской области», пунктом 2 приложения № 2 к постановлению главы администрации Костромской области от 30 декабря 1993 года № 598 «Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры»

ПРИКАЗЫВАЮ:

Определить вид разрешенного использования земельного участка по адресу: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, улица Чайковского, д.21/1, 44:27:040111:171 (далее – Участок), расположенного в границах объекта археологического наследия «Участок культурного слоя у Каткиной горы, XV-XVIII вв.»: «многоквартирные жилые дома до 3 этажей, гостиницы вместимостью менее 50 номеров, объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации «Ансамбль, 1-я треть XIX в.: дом жилой (флигель соборного причта), 1832 г.»;

Утвердить особый правовой режим использования Участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (приложение №1);

Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Директор департамента                                                       М. М. Простов

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к приказу департамента культуры Костромской области

от  18.12.2014 г. №   460   .

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ

использования земельного участка по адресу: Костромская область, Костромская область, Костромской район, г. Кострома, улица  Чайковского, д.21/1, 44:27:040111:171

Правовой режим использования земельного участка по адресу: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, улица  Чайковского, д.21/1, 44:27:040111:171 (далее – Участок):

1)              разрешается:

проведение реставрации, консервации, ремонта, приспособление для современного использования объекта культурного наследия «Ансамбль, 1-я треть XIX в.: дом жилой (флигель соборного причта), 1832 г.» (далее – объект культурного наследия), расположенного в границах Участка, благоустройство и озеленение территории;

проведение научно-исследовательских и противоаварийных археологических полевых работ, производственных работ, необходимых для обеспечения сохранности и консервации объекта археологического наследия в границах Участка, на основании согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследия проектов проведения таких работ;

мероприятия по консервации и музеефикации объекта археологического  наследия в границах Участка;

организация обеспечения свободного доступа граждан к объекту культурного и (или) археологического наследия в границах Участка;

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного и (или) археологического наследия в границах Участка на основании согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследия проектов таких надписей и обозначений;

ремонт и реконструкция инженерных сетей, элементов благоустройства и покрытий всех видов в границах Участка, не создающая угрозы повреждения объекта культурного и (или) археологического наследия, его разрушения или уничтожения на основании согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследия проектов таких работ и при условии проведения мероприятий по сохранению объекта археологического наследия;

2)              запрещается:

новое строительство, изменение традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки, природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия, проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ;

размещение объектов некапитального характера;

свалка отходов производства и потребления;

поиск и(или) изъятие археологических предметов из мест залегания на поверхности земли, в земле или под водой без разрешения (открытого листа);

поиск археологических предметов с использованием специальных технических средств поиска (металлоискатели, радары, магнитные приборы и иные средства, определяющие наличие археологических предметов в месте залегания) и (или) землеройных машин;

снос выявленных в результате археологических полевых работ недвижимых объектов и их остатков, фрагментов (оборонительных, производственных, хозяйственных, ритуальных и иных объектов), образовавшихся в результате деятельности человека и подлежащих музеефикации и государственной охране в качестве недвижимых объектов культурного наследия.