ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КЛИНИЧЕСКИЙ РОДДОМ", 1949 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, СУРСКАЯ УЛ., 1, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К РЕЖИ...



ПРИКАЗ

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 19 декабря 2017 г. №197

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КЛИНИЧЕСКИЙ РОДДОМ",

1949 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, СУРСКАЯ

УЛ., 1, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.12.2017

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 15 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. №972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 10 Закона Волгоградской области от 01 июля 2009 г. №1908-ОД "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Волгоградской области", Порядком утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 21 ноября 2011 г. №714-п, Положением о комитете государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 19 декабря 2016 г. №697-п, приказываю:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Клинический роддом", 1949 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Сурская ул., 1, согласно приложениям 1 - 5.

2. Утвердить требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Клинический роддом", 1949 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Сурская ул., 1, согласно приложениям 6 - 7.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета                                                                                                  А.В.Ломов

Приложение 1

к приказу

комитета государственной охраны

объектов культурного наследия

Волгоградской области

от 19.12.2017 №197

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КЛИНИЧЕСКИЙ РОДДОМ", 1949 Г.,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, СУРСКАЯ УЛ., 1

Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Клинический роддом", 1949 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Сурская ул., 1, устанавливаются согласно схеме границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Клинический роддом", 1949 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Сурская ул., 1 (приложение 3 к настоящему приказу), по линиям, обозначенным цифрами:

от точки 1 до точки 2 - условная линия, проходящая на расстоянии 3,00 м параллельно северо-восточному фасаду здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1, в юго-восточном направлении - 71,682 м;

от точки 2 до точки 3 - условная линия, проходящая на расстоянии 3,00 м параллельно юго-восточному фасаду здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1, в юго-западном направлении - 17,516 м;

от точки 3 до точки 4 - условная линия, проходящая по линии цоколя пристройки здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1, в северо-западном направлении - 3,045 м;

от точки 4 до точки 5 - условная линия, проходящая по линии цоколя здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1, в юго-западном направлении - 3,196 м;

от точки 5 до точки 6 - условная линия, проходящая по линии цоколя пристройки здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1, в юго-восточном направлении - 3,057 м;

от точки 6 до точки 7 - условная линия, проходящая на расстоянии 3,00 м параллельно юго-восточному фасаду здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1, в юго-западном направлении - 11,320 м;

от точки 7 до точки 8 - условная линия, проходящая на расстоянии 3,00 м параллельно юго-западному фасаду здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1, в северо-западном направлении - 71,997м;

от точки 8 до точки 1 - условная линия, проходящая на расстоянии 3,00 м параллельно северо-западному фасаду здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1, в северо-восточном направлении до замыкания контура - 32,335 м;

от точки 9 до точки 10 - условная линия, проходящая на расстоянии 13,50 м параллельно северо-восточному фасаду здания по ул. Краснознаменская, 13, в юго-восточном направлении - 126,922 м;

от точки 10 до точки 11 - условная линия, проходящая на расстоянии 3,75 м параллельно юго-восточному фасаду здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1а, в юго-западном направлении - 74,651 м;

от точки 11 до точки 12 - условная линия, проходящая на расстоянии 4,13 м параллельно юго-западному фасаду здания по ул. 10-й Дивизии НКВД, 1а, в северо-восточном направлении - 30,103 м;

от точки 12 до точки 13 - условная линия, проходящая по линии ограждения земельного участка в юго-западном направлении - 10,172 м;

от точки 13 до точки 14 - условная линия, проходящая по линии ограждения земельного участка в северо-западном направлении - 2,328 м;

от точки 14 до точки 15 - условная линия, проходящая по линии крыльца в юго-западном направлении - 9,270 м;

от точки 15 до точки 16 - условная линия, проходящая по линии крыльца в юго-восточном направлении - 2,624 м;

от точки 16 до точки 17 - условная линия, проходящая по линии северо-западного фасада пристройки в юго-западном направлении - 27,038 м;

от точки 17 до точки 18 - условная линия, проходящая по линии крыльца в северо-западном направлении - 1,660 м;

от точки 18 до точки 19 - условная линия, проходящая по линии крыльца в юго-западном направлении - 8,265 м;

от точки 19 до точки 20 - условная линия, проходящая в юго-западном направлении - 12,145 м;

от точки 20 до точки 21 - условная линия, проходящая по линии ограждения участка в северо-западном направлении - 87,935 м;

от точки 21 до точки 22 - условная линия, проходящая по линии ограждения участка в северо-восточном направлении - 13,656 м;

от точки 22 до точки 23 - условная линия, проходящая под углом 90° к линии ограждения участка в северо-западном направлении - 5,161 м.;

от точки 23 до точки 24 - условная линия, проходящая по линии северо-восточного фасада хоз. постройки в северо-восточном направлении - 12,463 м;

от точки 24 до точки 25 - условная линия, проходящая под углом 90° к линии ограждения участка в юго-восточном направлении - 1,081 м;

от точки 25 до точки 9 - условная линия, проходящая по линии ограждения участка в северо-восточном направлении до замыкания контура - 136,636 м.

Приложение 2

к приказу

комитета государственной охраны

объектов культурного наследия

Волгоградской области

от 19.12.2017 №197

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "КЛИНИЧЕСКИЙ РОДДОМ", 1949 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, СУРСКАЯ УЛ., 1

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Клинический роддом", 1949 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Сурская ул., 1 (далее - объект), устанавливаются согласно схеме границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Клинический роддом", 1949 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Сурская ул., 1 (приложение 4 к настоящему приказу), по линиям, обозначенным цифрами:

от точки 11 до точки 20 границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности совпадают с границами охранной зоны объекта;

от точки 20 до точки 26 - условная линия, проходящая по линии ограждения участка в юго-восточном направлении - 27,875 м;

от точки 26 до точки, совпадающей с точкой 11 охранной зоны объекта, - условная линия, проходящая по линии бордюра проезжей части в северо-восточном направлении до замыкания контура - 65,691 м.

Приложение 3

к приказу

комитета государственной охраны

объектов культурного наследия

Волгоградской области

от 19.12.17 №197

СХЕМА

ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КЛИНИЧЕСКИЙ РОДДОМ", 1949 Г.,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, СУРСКАЯ УЛ., 1

Приложение 4

к приказу

комитета государственной охраны

объектов культурного наследия

Волгоградской области

от 19.12.2017 №197

СХЕМА

ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "КЛИНИЧЕСКИЙ РОДДОМ", 1949 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО

ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, СУРСКАЯ УЛ., 1

Приложение 5

к приказу

комитета государственной охраны

объектов культурного наследия

Волгоградской области

от 19.12.2017 №197

ПЕРЕЧЕНЬ

КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КЛИНИЧЕСКИЙ

РОДДОМ", 1949 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД,

СУРСКАЯ УЛ., 1

Система координат: местная

Номер поворотной точки

X координата

Y координата

1

-415,9300

-311,6040

2

-466,2630

-260,5660

3

-478,7500

-272,8500

4

-476,6590

-275,0640

5

-479,0480

-277,1870

6

-481,2070

-275,0230

7

-489,2700

-282,9680

8

-438,8750

-334,3870

9

-329,1520

-247,7580

10

-428,6990

-169,0200

11

-480,3450

-222,9230

12

-459,3630

-244,5090

13

-466,2320

-252,0120

14

-464,6720

-253,7400

15

-471,1660

-260,3570

16

-473,0640

-258,5450

17

-492,4700

-277,3720

18

-491,2420

-278,4890

19

-496,9780

-284,4400

20

-506,6980

-291,7220

21

-448,9920

-358,0740

22

-439,3800

-348,3730

23

-435,6740

-351,9650

24

-426,8020

-343,2120

25

-427,6110

-342,4950

26

-525,2240

-270,8940

Система координат: WGS 84

Номер поворотной точки

N

E

1

48°42'21,88"

44°30'22,25"

2

48°42'20,25"

44°30'24,74"

3

48°42'19,85"

44°30'24,14"

4

48°42'19,91"

44°30'24,03"

5

48°42'19,84"

44°30'23,93"

6

48°42'19,77"

44°30'24,04"

7

48°42'19,50"

44°30'23,65"

8

48°42'21,14"

44°30'21,13"

9

48°42'24,69"

44°30'25,37"

10

48°42'21,47"

44°30'29,22"

11

48°42'19,79"

44°30'26,58"

12

48°42'20,47"

44°30'25,53"

13

48°42'20,25"

44°30'25,16"

14

48°42'20,30"

44°30'25,08"

15

48°42'20,09"

44°30'24,75"

16

48°42'20,03"

44°30'24,84"

17

48°42'19,40"

44°30'23,92"

18

48°42'19,44"

44°30'23,87"

19

48°42'19,26"

44°30'23,58"

20

48°42'18,94"

44°30'23,22"

21

48°42'20,81"

44°30'19,97"

22

48°42'21,12"

44°30'20,45"

23

48°42'21,24"

44°30'20,27"

24

48°42'21,53"

44°30'20,70"

25

48°42'21,50"

44°30'20,74"

26

48°42'18,34"

44°30'24,24"

Приложение 6

к приказу

комитета государственной охраны

объектов культурного наследия

Волгоградской области

от 19.12.2017 №197

ТРЕБОВАНИЯ

К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КЛИНИЧЕСКИЙ РОДДОМ",

1949 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД,

СУРСКАЯ УЛ., 1

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Клинический роддом", 1949 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Сурская ул., 1, запрещается:

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с увеличением их основного объема;

использование земельных участков и объектов капитального строительства не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Волгограда;

прокладка подземных инженерных коммуникаций, размещение подземных сооружений (сооружений автомобильного транспорта: туннелей, пешеходных переходов, парковок) при отсутствии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на объекты культурного наследия и существующую застройку;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров материалов, не являющихся традиционными или имитирующими натуральные материалы (камень, гранит, гравийная смесь);

установка непрозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, прозрачных ограждений высотой более 1,2 м;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, не отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установка уличной мебели (скамьи, урны), не отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой более 4 м;

установка на фасадах информационных конструкций (информационных вывесок), средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешний архитектурный облик (баннеров, кронштейнов, установок на крышах, коробов); предполагающих сплошное заполнение витринных окон; расположенных ниже верхней отметки окон первого этажа и выше нижней отметки окон второго этажа; высотой более 0,5 м; с использованием открытого способа свечения; не в виде отдельных букв; нарушающих требования, установленные местными нормативами;

размещение отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью одной стороны информационного поля более 3 кв. м и высотой более 2,7 м; афишных тумб высотой более 2,7 м; информационных и рекламных перетяжек через улицы;

установка средств ориентирующей информации высотой более 2 м;

организация новых входных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей, не соответствующих единым архитектурным решениям фасадов, не отвечающих их общему стилистическому решению и не обеспечивающих безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам;

возведение объектов капитального и некапитального строительства;

фрагментарная отделка и покраска фасадов;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

установка надземных пешеходных переходов;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.

Приложение 7

к приказу

комитета государственной охраны

объектов культурного наследия

Волгоградской области

от 19.12.2017 №197

ТРЕБОВАНИЯ

К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КЛИНИЧЕСКИЙ РОДДОМ", 1949 Г.,

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ВОЛГОГРАД, СУРСКАЯ УЛ., 1

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Клинический роддом", 1949 г., расположенного по адресу: г. Волгоград, Сурская ул., 1, запрещается:

возведение новых объектов капитального строительства высотой выше верхней отметки карниза объекта культурного наследия, а также превышение указанной отметки в результате проведения реконструкции существующих объектов капитального и некапитального строительства; использование отделочных материалов ярких цветовых гамм; несоблюдение при проведении капитального ремонта, реконструкции и возведении объектов капитального строительства требования композиционной взаимосвязи с объектом культурного наследия;

установка по границам, формирующим территории общего пользования, прозрачного ограждения высотой более 1,2 м, а также непрозрачного ограждения;

установка средств ориентирующей информации высотой более 2 м;

организация открытых парковок вне специально отведенных площадок; с расчетным количеством парковочных мест, противоречащим установленным местным нормативам;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров материалов, отличающихся от традиционных или имитирующих натуральные (камень, гранит, гравийная смесь);

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, не отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установка уличной мебели (скамьи, урны), не отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;

возведение объектов некапитального строительства;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

использование существующих зданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрыво- и пожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовые потоки;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

установка на фасадах, формирующих территории общего пользования, кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

фрагментарная отделка и покраска фасадов;

установка на фасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих внешний архитектурный облик объекта;

размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации;

установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не в виде отдельных букв и знаков; высотой более 0,5 м; с нарушением иных требований, установленных местными нормативами;

использование в рекламных и информационных конструкциях открытого способа свечения;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.