Основная информация

Дата опубликования: 20 января 2016г.
Номер документа: RU93000201600011
Текущая редакция: 2
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Республика Крым
Принявший орган: Служба финансового надзора Республики Крым
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации
Тип документа: Приказы

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



СЛУЖБА ФИНАНСОВОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

бульвар Ленина, 5/7,  г. Симферополь, 95006, тел. (0652) 27-63-09, факс (0652) 24-95-41

утратила силу в редакции от 05.04.2017 № 153

П Р И К А З

(в редакции приказа от 17.02.2016 № 73)

20/01/2016

№ 15_

Симферополь

Об утверждении перечня сведений и (или)

документов, необходимых для

осуществления государственного

контроля (надзора) в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 23 Федерального закона
от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В целях обеспечения исполнения государственной функции
Службой финансового надзора Республики Крым по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым.

1. Утвердить прилагаемый перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления Службой финансового надзора Республики Крым государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым.

2. Приказ Службы финансового надзора Республики Крым
от 11 июня 2015 года № 312 признать утратившим силу.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник

Службы финансового

надзора Республики Крым                                                               П.В. Токарев

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ

Начальник управления по контролю

и надзору за долевым строительством                                           Н.Ф. Ляховчук

ВНУТРЕННИЕ ВИЗЫ

Первый заместитель начальника

Службы финансового надзора

Республики Крым                                                                             В.В. Шатских

Начальник Управления правовой

и кадровой работы                                                                            Н. В. Ковалева

Приложение

К приказу Службы финансового

Надзора Республики Крым

от ___________ № ___________

Перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым

1. Учредительные документы организаций всех форм собственности, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющих строительство многоквартирных домов им иных объектов недвижимости (далее соответственного – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель).

3. Приказы на утверждение в должности руководителя (законного представителя) юридического лица.

4. Справка о должностных лицах юридического лица, имеющих право подписи документов от имени этого юридического лица, с указанием их должности, фамилии, имени, отчества со ссылкой на документы, подтверждающие их полномочия.

5. Документы, подтверждающие полномочия должностных лиц юридического лица, имеющих право подписи документов от имени этого юридического лица.

6. Сведения об объектах недвижимости, для строительства (создания) которых привлечены денежные средства участников долевого строительства с приложением следующих документов по каждому объекту за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, – за фактический период предпринимательской деятельности:

разрешения на строительство;

правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

проектная документация;

заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;

проектные декларации и изменения, внесенные в них, с указанием дат внесения, дат и источников опубликования и (или) размещения, по которым осуществлялось привлечение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями денежных средств для строительства многоквартирных домов им иных объектов недвижимости;

договор участия в долевом строительстве и дополнительные соглашения к нему, заключенные застройщиком с первым участником долевого строительства.

графики осуществления и финансирования строительно-монтажных работ на каждом из объектов;

разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

7. Информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве и (или) иных договорах, а также дополнительных соглашениях к ним, по которым осуществлялось привлечение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по каждому объекту с указанием дат и номеров подписания и государственной регистрации, фамилии, имени, отчества или наименования участника долевого строительства, суммы, дат внесения платежей и реквизитов платежных документов, дат подписания передаточных актов жилых и нежилых помещений за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

8. Договоры участия в долевом строительстве и (или) иные договоры, а также дополнительные соглашения к ним, по которым осуществлялось привлечение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по каждому объекту, и платежные документы за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

9. Информация о соглашениях о расторжении договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, по которым осуществлялось привлечение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по каждому объекту с указанием даты и номера подписания, фамилии, имени, отчества или наименования участника долевого строительства, сумм и дат внесения участниками долевого строительства платежей, реквизитов платежных документов, сумм и дат возврата застройщиком денежных средств, реквизитов платежных документов за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

10. Соглашения о расторжении договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, по которым осуществлялось привлечение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями денежных средств участников долевого строительства по каждому объекту, и платежные документы за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

11. Документы, подтверждающие страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, или договоры поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

12. Организационно-распорядительная документация об учетной политике организации и приложения к ней, в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, содержащих синтетические и аналитические счета и субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности, предусмотренные Положением по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» (ПБУ 1/2008), утвержденным приказом Министерства финансов Российской федерации от 06 октября 2008 года № 106н).

13. Утвержденная годовая бухгалтерская отчетность за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

14. Заявление или уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения, книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

15. Документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов им иных объектов недвижимости (приходные и расходные кассовые ордера, выписки по счетам) за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

16. Список подрядных организаций, привлекаемых к строительству объекта с указанием вида осуществляемых работ.

17. Договоры Совместной деятельности, инвестиционные договоры.

18. Договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, связанные со строительством объектов в проверяемом периоде.

19. Кредитные договоры и договоры займа.

20. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств участников долевого строительства за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

21. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства за период, прошедший с даты последней плановой проверки, если такая проверка не проводилась, то за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности, в том числе:

- регистр бухгалтерского учета «Главная книга» (отдельными листами) ведомости оборотов по дебету всех счетов и субсчетов бухгалтерского учета юридического лица в корреспонденции с кредитами счетов и субсчетов бухгалтерского учета;

- кассовые книги;

- журналы-ордера по кредиту счетов бухгалтерского учета юридического лица 50 «Касса», 51 «Расчетные счета» с указанием корреспонденции дебета счетов и субсчетов бухгалтерского учета;

- журналы-ордера по кредиту субсчетов счетов бухгалтерского учета юридического лица 08 «Вложения во внеоборотные активы», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам», 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам», 71 «Расчеты с подотчетными лицами», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», 86 «Целевое финансирование», 98 «Доходы будущих периодов» с указанием корреспонденции дебета счетов и субсчетов бухгалтерского учета;

- аналитические ведомости по дебету счетов бухгалтерского учета юридического лица 50 «Касса», 51 «Расчетные счета» с указанием корреспонденции кредита счетов и субсчетов бухгалтерского учета;

- аналитические ведомости по дебету счетов бухгалтерского учета юридического лица 08 «Вложения во внеоборотные активы», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам», 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам», 71 «Расчеты с подотчетными лицами», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», 86 «Целевое финансирование», 98 «Доходы будущих периодов» с указанием корреспонденции кредита счетов и субсчетов бухгалтерского учета;

- другие регистры бухгалтерского учета.

22. Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения;

23. Расшифровка дебиторской задолженности, в том числе в разрезе контрагентов и договоров.

24. Расшифровка кредиторской задолженности, в том числе в разрезе контрагентов и договоров.

25. Расшифровка краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.

26. Акты приемки-передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства на запрашиваемые в соответствии с установленным диапазоном проверки даты.

27. Сведения о стоимости незавершенных строительством объектов долевого строительства в разрезе каждого объекта на отчетную дату, наступившую на момент проверки.

28. Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в проверяемом (отчетном) периоде в разрезе каждого объекта.

29. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам участия в строительстве, по каждому объекту на отчетную дату, наступившую на момент проверки.

30. Отправленную участникам долевого строительства информацию о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора с подтверждением его почтового направления.

31. Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве с подтверждением его почтового направления.

32. Сведения о самостоятельных частях, входящих в состав объекта строительства, переданных в качестве обеспечения договора займа с кредитным учреждением.

33. Документы подтверждающие исполнение предписаний, выданных уполномоченным органом исполнительной власти Республики Крым, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов им иных объектов недвижимости.

Запрашиваемые документы представляются в форме копий, заверенных подписью руководителя или иного уполномоченного лица и печатью организации (при наличии печати)В случае, заверения документов уполномоченным лицом представляются документы, подтверждающие наличие таких полномочий. При представлении документов составлять опись, с указанием наименования каждого документов, подписанная представителем организации.

Дополнительные сведения

Рубрики правового классификатора: 090.040.000 Строительство

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Обзор

Все новые законы федерального уровня вступают в силу только после публикации в СМИ. Составляем список первоисточников.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать
Статья

Основная структура ветви законодательной власти - Федеральное собрание. Рассмотрим особенности и полномочия каждого подразделения.

Читать