ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОГОВОРОВ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ГРАЖДАН, МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ ЖИЛЬЕМ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ НА ЭТИ ЦЕЛИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ



МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 20 апреля 2015 года № 25-мпр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОГОВОРОВ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ГРАЖДАН, МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ ЖИЛЬЕМ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ НА ЭТИ ЦЕЛИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

приказ министерства сельского хозяйства Иркутской области от 18.03.2016 № 34-мпр;

приказ министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

В целях обеспечения граждан Российской Федерации, проживающих и работающих в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2015 года № 17 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»,Порядком предоставления социальных выплат на строительство (приобретение)  жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 7 апреля 2014 года № 188-пп,руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области,

П Р И К А З Ы В А Ю:

1.Утвердить прилагаемую форму договора об обеспечении граждан Российской Федерации, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сельской местности на территории Иркутской области, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство жилого дома.

2. Утвердить прилагаемую форму договора об обеспечении граждан Российской Федерации, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность)в сельской местности на территории Иркутской области, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир).

3. Утвердить прилагаемую форму договора об обеспечении граждан Российской Федерации, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность)в сельской местности на территории Иркутской области, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

4. Утвердить прилагаемую форму договора об обеспечении молодых семей, молодых специалистов, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность на территории Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность),жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство жилого дома.

5. Утвердить прилагаемую форму договора об обеспечении молодых семей, молодых специалистов, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность на территории Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность),жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир).

6. Утвердить прилагаемую форму договора об обеспечении молодых семей, молодых специалистов, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность на территории Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность),жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

7. Признать утратившим силу приказ министерства сельского хозяйства Иркутской области от 18 июля 2014 года № 62-мпр «Об утверждении форм договоров об обеспечении граждан, молодых семей и молодых специалистов жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья».

8. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.

Министр сельского хозяйства Иркутской области

И.В. Бондаренко

Утверждена

приказом министерства сельского хозяйства Иркутской области

от «20» апреля 2015 года №  25-мпр

форма

ДОГОВОР № ___

об обеспечении граждан Российской Федерации, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность)в сельской местности на территории Иркутской области, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир)

г. Иркутск «___» _________ 201__ г.

Министерство сельского хозяйства Иркутской области, именуемое в дальнейшем «орган исполнительной власти», в лице _______________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________

_________________________________________________________________, с одной стороны, и гражданин ________________________________ __________________________________________________________________, паспорт серия _____ № _________, выданный ___________________________ ____________________________ ____________________________________г., именуемый в дальнейшем «Получатель», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях обеспечения граждан Российской Федерации, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сельской местности на территории Иркутской области, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир), в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на строительство (приобретение)  жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 7 апреля 2014 года № 188-пп, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является регулирование отношений по обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в населенных пунктах Иркутской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, перечень которых определен распоряжением Правительства Иркутской области от 22 ноября 2015 года № 209-рп (далее – участие в долевом строительстве жилых домов (квартир)).

{пп. 1 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Орган исполнительной власти:

2.1.1. Осуществляет выдачу Получателю свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее соответственно – свидетельство, социальная выплата), подтверждающего его право на получение социальной выплаты. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

2.1.2. Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке социальную выплату Получателю.

2.1.3. Осуществляет проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.1.4. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных в пункте 2.2.1., 2.2.3. обязательств, а также средства в размере, определяемом в пункте 2.2.7. настоящего договора, в случае несоблюдения обязательства, предусмотренного в пункте 2.2.2.настоящего договора.

2.2. Получатель:

2.2.1. Обязуется приобрести жилое помещение путем участия в долевом строительствежилого дома (квартиры), которое должно быть:

2.2.1.1. Пригодным для постоянного проживания;

2.2.1.2. Обеспеченным централизованными или автономными инжереными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газфицированных районах также и газоснабжение);

2.2.1.3. Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленного органом местного самоуправления.

2.2.2. Обязуется приобрести жилое помещение путем участия в долевом строительствежилого дома (квартиры) площадью, не менее площади, используемой для расчета размера социальной выплаты,по адресу __________________________________________________________________, площадью _________ м2.

2.2.3. Обязуется оформить жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве:

1) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

2) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

3) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

4) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

5) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

в течение одного месяца со дня ввода жилого дома в эксплуатацию.

{абз.7 п. 2.2.3 Формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 18.03.2016 № 34-мпр}

В случае использования для софинансированияприобретения жилого помещения путем участия в долевом строительствежилого дома (квартиры) ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган исполнительной власти заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения приобретенное жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 1 месяца с момента снятия обременения.

В случае использования для софинансированияприобретения жилого помещения путем участия в долевом строительствежилого дома (квартир) средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление приобретенного жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерацииот 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

2.2.4. В подтверждение исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.3. настоящего договора, Получатель вправе предоставить в орган исполнительной власти копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение всех лиц, указанных в свидетельстве, в течение одного месяца с момента получения указанного документа.

{абз. 1 пп. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

Копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение представляется вместе с оригиналом для удостоверения ее идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием указанного свидетельства (свидетельств)), выписки либо заверенная в установленном порядке.

{абз. 2 пп. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

В случае непредставления свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение Получатель обязан проинформировать орган исполнительной власти о получении свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в течение одного месяца со дня получения указанного документа. Орган исполнительной власти самостоятельно запрашивает соответствующие сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

{абз. 3 пп. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.2.5. Обязуется обеспечить беспрепятственный доступ в строящееся (построенное) жилое помещения для осуществления органом исполнительной власти проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.2.6. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.1., 2.2.3. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, в размере предоставленной социальной выплаты.

2.2.7. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.2. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, определяемые как разница между размером социальной выплаты, указанным в свидетельстве, и размером социальной выплаты, определяемым исходя из фактической площади приобретенного жилого помещения путем участия в долевом строительствежилого дома (квартиры).

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.2. Все приложения и дополнения к настоящему договору, заключенные Сторонами во исполнение настоящего договора, являются его неотъемлемыми частями.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

4.4. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения Сторонами возложенных на них обязательств.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Орган исполнительной власти

Министерство сельского хозяйства Иркутской области

664011, г. Иркутск, ул. Горького, 31

ИНН 3808172221, КПП 380801001

УФК по Иркутской области (Министерство финансов Иркутской области, министерство сельского хозяйства Иркутской области,
л/с 02342000010)

р/с 40201810100000100006

БИК 042520001

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК
Г ИРКУТСК

__________________И.В. Бондаренко

М.П.

                         Получатель

Ф.И.О. ________________________

_______________________________

_______________________________

Дата рождения: _________________

Паспорт: ______________________

_______________________________

_______________________________

Код подразделения:_____________

Адрес: ________________________

_______________________________

_______________________________

ИНН: _________________________

_____________/_________________

(Ф.И.О.)

Утверждена

приказом министерства сельского хозяйства Иркутской области

от «20»апреля 2015 года № 25-мпр

форма

ДОГОВОР № ___

об обеспечении граждан Российской Федерации, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сельской местности на территории Иркутской области, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение жилого помещения

г. Иркутск «___» _____ 201__ г.

Министерство сельского хозяйства Иркутской области, именуемое в дальнейшем «орган исполнительной власти», в лице _______________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________

_________________________________________________________________, с одной стороны, и гражданин ________________________________ __________________________________________________________________, паспорт серия _____ № _________, выданный ___________________________ ____________________________ ____________________________________г., именуемый в дальнейшем «Получатель», с другой стороны, присовместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях обеспечения граждан Российской Федерации, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сельской местности на территории Иркутской области, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение жилого помещения, в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на строительство (приобретение)  жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 7 апреля 2014 года № 188-пп, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является регулирование отношений по обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение жилого помещения в населенных пунктах Иркутской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, перечень которых определен распоряжением Правительства Иркутской области от 22 апреля 2015 года № 209-рп(далее – жилое помещение).

{п. 1.1 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Орган исполнительной власти:

2.1.1. Осуществляет выдачу Получателю свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее соответственно – свидетельство, социальная выплата), подтверждающего его право на получение социальной выплаты.Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

2.1.2. Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке социальную выплату Получателю.

2.1.3. Осуществляет проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.1.4. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных в пункте2.2.1., 2.2.3, 2.2.4. обязательств, а также средства в размере, определяемом в пункте 2.2.8. настоящего договора, в случае несоблюдения обязательства, предусмотренного в пункте 2.2.2. настоящего договора.

2.2. Получатель:

2.2.1. Обязуется приобрести жилое помещение, которое должно быть:

2.2.1.1. Пригодным для постоянного проживания;

2.2.1.2. Обеспеченным централизованными или автономными инжереными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газфицированных районах также и газоснабжение);

2.2.1.3. Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленного органом местного самоуправления.

2.2.2. Обязуется приобрести жилое помещение площадью, не менее площади, используемой для расчета размера социальной выплаты на приобретение жилого помещения, по адресу ____________________________
_____________________________________________, площадью ________ м2.

2.2.3.Обязуется не приобретать жилое помещение у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также не приобретать жилое помещение,в котором постоянно проживает.

2.2.4. Обязуется оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве:

1) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

2) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

3) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

4) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

5) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

не позднее одного месяца с момента приобретения.

В случае использования для софинансирования приобретения жилого помещения ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган исполнительной власти заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения приобретенного жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 1 месяца с момента снятия обременения.

В случае использования для софинансирования приобретения жилого помещения средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление приобретенного жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

2.2.5. В подтверждение исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.4. настоящего договора, Получатель вправе предоставить в орган исполнительной власти копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение всех лиц, указанных в свидетельстве, в течение одного месяца с момента получения указанного документа.

{абз. 1 п. 2.2.5 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

Копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение представляется вместе с оригиналом для удостоверения ее идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием указанного свидетельства (свидетельств)), выписки либо заверенная в установленном порядке.

{абз. 2 п. 2.2.5 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

В случае непредставления свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение Получатель обязан проинформировать орган исполнительной власти о получении свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в течение одного месяца со дня получения указанного документа. Орган исполнительной власти самостоятельно запрашивает соответствующие сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

{абз. 3 п. 2.2.5. формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.2.6. Обязуется обеспечить беспрепятственный доступ в приобретенное жилое помещение для осуществления органом исполнительной власти проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.2.7. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.1.,2.2.3., 2.2.4. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства в размере предоставленной социальной выплаты.

2.2.8. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.2. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, определяемые как разница между размером социальной выплаты, указанным в свидетельстве, и размером социальной выплаты, определяемым исходя из фактической площади приобретенного жилого помещения.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.2. Все приложения и дополнения к настоящему договору, заключенные Сторонами во исполнение настоящего договора, являются его неотъемлемыми частями.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

4.4. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения Сторонами возложенных на них обязательств.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Орган исполнительной власти

Министерство сельского хозяйства Иркутской области

664011, г. Иркутск, ул. Горького, 31

ИНН 3808172221, КПП 380801001

УФК по Иркутской области (Министерство финансов Иркутской области, министерство сельского хозяйства Иркутской области,
л/с 02342000010)

р/с 40201810100000100006

БИК 042520001

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК
Г ИРКУТСК

__________________И.В. Бондаренко

М.П.

                         Получатель

Ф.И.О. ________________________

_______________________________

_______________________________

Дата рождения: _________________

Паспорт: ______________________

_______________________________

_______________________________

Код подразделения:_____________

Адрес: ________________________

_______________________________

_______________________________

ИНН: _________________________

_____________/_________________

(Ф.И.О.)

Утверждена

приказом министерства сельского хозяйства Иркутской области

от «20»апреля 2015 года № 25-мпр

форма

ДОГОВОР № ___

об обеспечении граждан Российской Федерации, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сельской местности на территории Иркутской области,

жильем с использованием на эти цели социальной выплаты

на строительство жилого дома

г. Иркутск «___» _________ 201__ г.

Министерство сельского хозяйства Иркутской области, именуемое в дальнейшем «орган исполнительной власти», в лице _______________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________

_________________________________________________________________, с одной стороны, и гражданин ________________________________ __________________________________________________________________, паспорт серия _____ № _________, выданный ___________________________ ____________________________ ____________________________________г., именуемый в дальнейшем «Получатель», с другой стороны, присовместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях обеспечения граждан Российской Федерации, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) в сельской местности на территории Иркутской области, жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство жилого дома, в соответствии сПорядком предоставления социальных выплат на строительство (приобретение)  жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 7 апреля 2014 года № 188-пп, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является регулирование отношений по обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство жилого дома(создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в населенных пунктах Иркутской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, перечень которых определен распоряжением Правительства Иркутской области от 22 апреля 2015 года № 209-рп, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома (далее – строительство жилого дома).

{п. 1.1 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Орган исполнительной власти:

2.1.1. Осуществляет выдачу Получателю свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее соответственно – свидетельство, социальная выплата), подтверждающего его право на получение социальной выплаты. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

2.1.2. Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке социальную выплату Получателю.

2.1.3. Осуществляет проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.1.4. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных в пункте2.2.1., 2.2.3. обязательств, а также средства в размере, определяемом в пункте 2.2.7. настоящего договора, в случае несоблюдения обязательства, предусмотренного в пункте 2.2.2.настоящего договора.

2.2. Получатель:

2.2.1. Обязуется построить жилой дом, который должен быть:

2.2.1.1. Пригодным для постоянного проживания;

2.2.1.2. Обеспеченным централизованными или автономными инжереными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газфицированных районах также и газоснабжение);

2.2.1.3. Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленного органом местного самоуправления.

2.2.2. Обязуется построить жилой дом площадью, не менее площади, используемой для расчета размера социальной выплаты на строительство жилого дома, по адресу _____________________________________________
____________________________________________, площадью _________ м2.

2.2.3. Обязуется оформить жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве:

1) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

2) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

3) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

4) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

5) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

в течение одного месяца со дня ввода жилого дома в эксплуатацию, но не более чем в течение двух лет со дня выдачи свидетельства.

{абз.7 п. 2.2.3 Формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 18.03.2016 № 34-мпр}

В случае использования для софинансирования строительства жилого дома ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилой дом, представляет в орган исполнительной власти заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенныйжилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 1 месяца с момента снятия обременения.

В случае использования для софинансирования строительства жилого дома средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного жилого дома в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

2.2.4. В подтверждение исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.3. настоящего договора, Получатель вправе предоставить в орган исполнительной власти копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилой дом всех лиц, указанных в свидетельстве, в течение одного месяца с момента получения указанного документа.

{абз. 1 п. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

Копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилой дом представляется вместе с оригиналом для удостоверения ее идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием указанного свидетельства (свидетельств)), выписки либо заверенная в установленном порядке.

{абз. 2 п. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

В случае непредставления свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилой дом Получатель обязан проинформировать орган исполнительной власти о получении свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилой дом в течение одного месяца со дня получения указанного документа. Орган исполнительной власти самостоятельно запрашивает соответствующие сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

{абз. 3 п. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.2.5. Обязуется обеспечить беспрепятственный доступ в строящийся (построенный) жилой дом для осуществления органом исполнительной власти проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.2.6. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.1., 2.2.3. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства в размере предоставленной социальной выплаты.

2.2.7. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.2. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, определяемые как разница между размером социальной выплаты, указанным в свидетельстве, и размером социальной выплаты, определяемым исходя из фактической площади построенного жилого дома.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.2. Все приложения и дополнения к настоящему договору, заключенные Сторонами во исполнение настоящего договора, являются его неотъемлемыми частями.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

4.4. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения Сторонами возложенных на них обязательств.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Орган исполнительной власти

Министерство сельского хозяйства Иркутской области

664011, г. Иркутск, ул. Горького, 31

ИНН 3808172221, КПП 380801001

УФК по Иркутской области (Министерство финансов Иркутской области, министерство сельского хозяйства Иркутской области,
л/с 02342000010)

р/с 40201810100000100006

БИК 042520001

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК
Г ИРКУТСК

__________________И.В. Бондаренко

М.П.

                         Получатель

Ф.И.О. ________________________

_______________________________

_______________________________

Дата рождения: _________________

Паспорт: ______________________

_______________________________

_______________________________

Код подразделения:_____________

Адрес: ________________________

_______________________________

_______________________________

ИНН: _________________________

_____________/_________________

(Ф.И.О.)

Утверждена

приказом министерства сельского хозяйства Иркутской области

от «20» апреля 2015 года № 25-мпр

форма

ДОГОВОР № М ___

об обеспечении молодых семей, молодых специалистов, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность на территории Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность),жильем с использованием на эти цели социальной выплаты

на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир)

г. Иркутск «___» _________ 201__ г.

Министерство сельского хозяйства Иркутской области, именуемое в дальнейшем «орган исполнительной власти», в лице _______________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________

_________________________________________________________________,

с одной стороны, и гражданин ___________________________________ __________________________________________________________________,

паспорт серия _____ № _________, выданный ___________________________ _______________________________________________________________г.,

именуемый в дальнейшем «Получатель»,и _______________________________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем «Работодатель» (Администрация МО), в лице______________________________________________________________________________________,

действующей(го) на основании _____________________________________,

при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях обеспечения молодых семей, молодых специалистов, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность на территории Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность), жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир), в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на строительство (приобретение)  жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 7 апреля 2014 года № 188-пп, заключили настоящий договор о нижеследующем:

{преамбула формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является регулирование отношений по обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в населенных пунктах Иркутской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, перечень которых определен распоряжением Правительства Иркутской области от 25 ноября 2013 года № 516-рп (далее – участие в долевом строительстве жилых домов (квартир)).

{п. 1.1 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Орган исполнительной власти:

2.1.1. Осуществляет выдачу Получателю свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее соответственно – свидетельство, социальная выплата), подтверждающего его право на получение социальной выплаты.Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

2.1.2. Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке социальную выплату Получателю.

2.1.3. Осуществляет проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.1.4. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных в пункте2.2.1., 2.2.3., 2.2.5. обязательств, а также средства в размере, определяемом в пункте 2.2.9. настоящего договора, в случае несоблюдения обязательства, предусмотренного в пункте 2.2.2.настоящего договора.

2.2. Получатель:

2.2.1. Обязуется приобрести жилое помещение путем участия в долевом строительствежилого дома (квартиры), которое должно быть:

2.2.1.1. Пригодным для постоянного проживания;

2.2.1.2. Обеспеченным централизованными или автономными инжереными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газфицированных районах также и газоснабжение);

2.2.1.3. Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленного органом местного самоуправления.

2.2.2. Обязуется приобрести жилое помещение путем участия в долевом строительствежилого дома (квартиры) площадью, не менее площади, используемой для расчета размера социальной выплаты, по адресу __________________________________________________________________, площадью _________ м2.

2.2.3. Обязуется оформить жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве:

1) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

2) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

3) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

4) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

5) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

в течение одного месяца со дня ввода жилого дома в эксплуатацию.

В случае использования для софинансирования приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган исполнительной власти заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения приобретенное жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение одного месяца с момента снятия обременения.

В случае использования для софинансирования приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартир) средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление приобретенного жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

2.2.4. В подтверждение исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.3. настоящего договора, Получатель вправе предоставить в орган исполнительной власти копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение всех лиц, указанных в свидетельстве, в течение одного месяца с момента получения указанного документа.

{абз. 1 п. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

Копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение представляется вместе с оригиналом для удостоверения ее идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием указанного свидетельства (свидетельств)), выписки либо заверенная в установленном порядке.

{абз. 2 п. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

В случае непредставления свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение Получатель обязан проинформировать орган исполнительной власти о получении свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение в течение одного месяца со дня получения указанного документа. Орган исполнительной власти самостоятельно запрашивает соответствующие сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

{абз. 3 п. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.2.5. Обязуется работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

2.2.6. В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) право Получателя на социальную выплату сохраняется, если Получатель в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении Получателем обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.5. настоящего договора.

2.2.7. Обязуется обеспечить беспрепятственный доступ в строящееся (построенное) жилое помещения для осуществления органом исполнительной власти проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.2.8. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.1., 2.2.3., 2.2.5.настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, в размере предоставленной социальной выплаты.

2.2.9. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.2. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, определяемые как разница между размером социальной выплаты, указанным в свидетельстве, и размером социальной выплаты, определяемым исходя из фактической площади приобретенного жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры).

2.3. Работодатель (Администрация МО):

{п. 2.3. формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.3.1. Вправе предоставить Получателю временное жилье на период приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) при использовании социальной выплаты на указанные цели.

2.3.2. Вправе предоставить Получателю заем на приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры)в размере части стоимости на приобретаемое жилое помещение путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме.

2.3.3. Обязуется информировать Орган исполнительной власти в течение 10 календарных дней в случае увольнения Получателя.

{п. 2.3.3 Формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 18.03.2016 № 34-мпр}

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.2. Все приложения и дополнения к настоящему договору, заключенные Сторонами во исполнение настоящего договора, являются его неотъемлемыми частями.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

4.4. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения Сторонами возложенных на них обязательств.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Орган исполнительной власти

Министерство сельского хозяйства Иркутской области

664011, г. Иркутск, ул. Горького, 31

ИНН 3808172221, КПП 380801001

УФК по Иркутской области (Министерство финансов Иркутской области, министерство сельского хозяйства Иркутской области,
л/с 02342000010)

р/с 40201810100000100006

БИК 042520001

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК
Г ИРКУТСК

__________________И.В. Бондаренко

М.П.

                         Получатель

Ф.И.О. ________________________

_______________________________

_______________________________

Дата рождения: _________________

Паспорт: ______________________

_______________________________

_______________________________

код подразделения:______________

Адрес: ________________________

_______________________________

_______________________________

ИНН: _________________________

_____________/_________________

(Ф.И.О.)

                     Работодатель (Администрация МО)

Наименование:___________________
________________________________
Юр. Адрес:______________________
________________________________
________________________________

________________________________
ИНН/КПП:______________________
________________________________
________________________________
ОГРН:__________________________
________________________________
________________________________
Подпись руководителя,

расшифровка подписи:____________
________________________________
________________________________
М.П.

{раздел 5 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

Утверждена

приказом министерства сельского хозяйства Иркутской области

от «20» апреля 2015 года № 25-мпр

форма

ДОГОВОР № М ___

об обеспечении молодых семей, молодых специалистов, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность на территории Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность),жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение жилого помещения

г. Иркутск «___» _________ 201__ г.

Министерство сельского хозяйства Иркутской области, именуемое в дальнейшем «орган исполнительной власти», в лице _______________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________

_________________________________________________________________, с одной стороны, и гражданин ___________________________________ __________________________________________________________________, паспорт серия _____ № _________,

выданный ___________________________ _______________________________________________________________г.,

именуемый в дальнейшем «Получатель»,и _______________________________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем «Работодатель» (Администрация МО), в лице________________________

______________________________________________________________, действующей(го) на основании _____________________________________, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях обеспечения молодых семей, молодых специалистов, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность на территории Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность),жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение жилого помещения, в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на строительство (приобретение)  жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 7 апреля 2014 года № 188-пп, заключили настоящий договор о нижеследующем:

{преамбула формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является регулирование отношений по обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной выплаты на приобретение жилого помещения в населенных пунктах Иркутской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, перечень которых определен распоряжением Правительства Иркутской области от 25 ноября 2013 года № 516-рп(далее – жилое помещение).

{п.1.1. формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Орган исполнительной власти:

2.1.1. Осуществляет выдачу Получателю свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее соответственно – свидетельство, социальная выплата), подтверждающего его право на получение социальной выплаты.Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

2.1.2. Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке социальную выплату Получателю.

2.1.3. Осуществляет проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.1.4. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства вразмере предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных в пункте 2.2.1., 2.2.3, 2.2.4., 2.2.6. обязательств, а также средства в размере, определяемом в пункте 2.2.10. настоящего договора, в случае несоблюдения обязательства, предусмотренного в пункте 2.2.2.настоящего договора.

2.2. Получатель:

2.2.1. Обязуется приобрести жилое помещение, которое должно быть:

2.2.1.1. Пригодным для постоянного проживания;

2.2.1.2. Обеспеченным централизованными или автономными инжереными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газфицированных районах также и газоснабжение);

2.2.1.3. Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленного органом местного самоуправления.

2.2.2. Обязуется приобрести жилое помещение площадью, не менее площади, используемой для расчета размера социальной выплаты на приобретение жилого помещения, по адресу ____________________________
_____________________________________________, площадью ________ м2.

2.2.3.Обязуется не приобретать жилое помещение у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также не приобретать жилое помещение,в котором постоянно проживает.

2.2.4. Обязуется оформить жилое помещение в общую собственность всех членовсемьи, указанных в свидетельстве:

1) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

2) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

3) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

4) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

5) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________, не позднее одного месяца с момента приобретения.

В случае использования для софинансирования приобретения жилого помещения ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган исполнительной власти заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения приобретенного жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение одного месяца с момента снятия обременения.

В случае использования для софинансирования приобретения жилого помещения средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление приобретенного жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

2.2.5. В подтверждение исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.4. настоящего договора, Получатель вправе предоставить в орган исполнительной власти копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение всех лиц, указанных в свидетельстве, в течение одного месяца с момента получения указанного документа.

{абз. 1 п. 2.2.5 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

Копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение представляется вместе с оригиналом для удостоверения ее идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием указанного свидетельства (свидетельств)), выписки либо заверенная в установленном порядке.

{абз. 2 п. 2.2.5 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

В случае непредставления свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещениеПолучатель обязан проинформировать орган исполнительной власти о получении свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в течение одного месяца со дня получения указанного документа. Орган исполнительной власти самостоятельно запрашивает соответствующие сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

{абз. 3 п. 2.2.5 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.2.6. Обязуется работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

2.2.7. В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) право Получателя на социальную выплату сохраняется, если Получатель в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении Получателем обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.6. настоящего договора.

2.2.8. Обязуется обеспечить беспрепятственный доступ в приобретенное жилое помещение для осуществления органом исполнительной власти проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.2.9. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.1., 2.2.3., 2.2.4., 2.2.6. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства в размере предоставленной социальной выплаты.

2.2.10. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.2. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, определяемые как разница между размером социальной выплаты, указанным в свидетельстве, и размером социальной выплаты, определяемым исходя из фактической площади приобретенного жилого помещения.

2.3. Работодатель:

{п. 2.3. формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.3.1. Вправе предоставить Получателю временное жилье на период приобретения жилого помещения при использовании социальной выплаты на указанные цели.

2.3.2. Вправе предоставить Получателю заем на приобретение жилого помещения в размере части стоимости приобретаемого жилого дома, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме.

2.3.3. Обязуется информировать Орган исполнительной власти в течение 10 календарных дней в случае увольнения Получателя.

{п. 2.3.3 Формы договора дополнен в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 18.03.2016 № 34-мпр}

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.2. Все приложения и дополнения к настоящему договору, заключенные Сторонами во исполнение настоящего договора, являются его неотъемлемыми частями.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

4.4. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения Сторонами возложенных на них обязательств.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Орган исполнительной власти

Министерство сельского хозяйства Иркутской области

664011, г. Иркутск, ул. Горького, 31

ИНН 3808172221, КПП 380801001

УФК по Иркутской области (Министерство финансов Иркутской области, министерство сельского хозяйства Иркутской области,
л/с 02342000010)

р/с 40201810100000100006

БИК 042520001

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК
Г ИРКУТСК

__________________И.В. Бондаренко

М.П.

                         Получатель

Ф.И.О. ________________________

_______________________________

_______________________________

Дата рождения: _________________

Паспорт: ______________________

_______________________________

_______________________________

код подразделения:______________

Адрес: ________________________

_______________________________

_______________________________

ИНН: _________________________

_____________/_________________

(Ф.И.О.)

                     Работодатель

Наименование:___________________
________________________________
Юр. Адрес:______________________
________________________________
________________________________

________________________________
ИНН/КПП:______________________
________________________________
________________________________
ОГРН:__________________________
________________________________
________________________________
Подпись руководителя,

расшифровка подписи:____________
________________________________
________________________________
М.П.

{раздел. 5 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

Утверждена

приказом министерства сельского хозяйства Иркутской области

от «20» апреля 2015 года № 25-мпр

форма

ДОГОВОР № М ___

об обеспечении молодых семей, молодых специалистов, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность на территории Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность),жильем с использованием на эти цели социальной выплаты

на строительство жилого дома

г. Иркутск «___» _________ 201__ г.

Министерство сельского хозяйства Иркутской области, именуемое в дальнейшем «орган исполнительной власти», в лице _______________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________

_________________________________________________________________, с одной стороны, и гражданин ___________________________________ __________________________________________________________________, паспорт серия _____ № _________, выданный ___________________________ _______________________________________________________________г., именуемый в дальнейшем «Получатель»,и _____________________________

__________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Работодатель» (Администрация МО), в лице________________________

______________________________________________________________, действующей(го) на основании _____________________________________, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях обеспечения молодых семей, молодых специалистов, проживающих и работающих (осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность) на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность на территории Иркутской области и работать там (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность), жильем с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство жилого дома, в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, установленным постановлением Правительства Иркутской области от 7 апреля 2014 года№ 188-пп, заключили настоящий договор о нижеследующем:

{преамбула формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является регулирование отношений по обеспечению жильем Получателя с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство жилого дома(создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в населенных пунктах Иркутской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, перечень которых определен распоряжением Правительства Иркутской области от 22 апреля 2015 года № 209-рп, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома (далее – строительство жилого дома).

{п. 1.1 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Орган исполнительной власти:

2.1.1. Осуществляет выдачу Получателю свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее соответственно – свидетельство, социальная выплата), подтверждающего его право на получение социальной выплаты.

Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

2.1.2. Предоставляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке социальную выплату Получателю.

2.1.3. Осуществляет проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.1.4. Вправе истребовать в судебном порядке от Получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты при несоблюдении указанных в пункте2.2.1., 2.2.3., 2.2.5. обязательств, а также средства в размере, определяемом в пункте 2.2.9. настоящего договора, в случае несоблюдения обязательства, предусмотренного в пункте 2.2.2.настоящего договора.

2.2. Получатель:

2.2.1. Обязуется построить жилой дом, который должен быть:

2.2.1.1. Пригодным для постоянного проживания;

2.2.1.2. Обеспеченным централизованными или автономными инжереными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газфицированных районах также и газоснабжение);

2.2.1.3. Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленного органом местного самоуправления.

2.2.2. Обязуется построить жилой дом площадью, не менее площади, используемой для расчета размера социальной выплаты на строительство жилого дома, по адресу _____________________________________________,
____________________________________________, площадью _________ м2.

2.2.3. Обязуется оформить жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве:

1) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

2) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

3) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

4) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

5) степень родства _____________, ФИО_____________________________________________________________________, дата рождения ______________,

в течение одного месяца со дня ввода жилого дома в эксплуатацию, но не более чем в течение одного года со дня выдачи свидетельства.

В случае использования для софинансирования строительства жилого дома ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилой дом, представляет в орган исполнительной власти заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенный жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 1 месяца с момента снятия обременения.

В случае использования для софинансирования строительства жилого дома средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного жилого дома в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

2.2.4. В подтверждение исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.3. настоящего договора, Получатель вправе предоставить в орган исполнительной власти копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилой дом всех лиц, указанных в свидетельстве, в течение одного месяца с момента получения указанного документа.

{абз. 1 п. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

Копия свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилой дом представляется вместе с оригиналом для удостоверения ее идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием указанного свидетельства (свидетельств)), выписки либо заверенная в установленном порядке.

{абз. 2 п. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

В случае непредставления свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилой дом Получатель обязан проинформировать орган исполнительной власти о получении свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права собственности на жилой дом в течение одного месяца со дня получения указанного документа. Орган исполнительной власти самостоятельно запрашивает соответствующие сведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

{абз. 3 п. 2.2.4 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.2.5. Обязуется работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

2.2.6. В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) право Получателя на социальную выплату сохраняется, если Получатель в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении Получателем обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.5. настоящего договора.

2.2.7. Обязуется обеспечить беспрепятственный доступ в строящийся (построенный) жилой дом для осуществления органом исполнительной власти проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления социальной выплаты.

2.2.8. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.1., 2.2.3., 2.2.5. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства в размере предоставленной социальной выплаты.

2.2.9. В случае если Получателем не выполнено обязательство, указанное в пункте 2.2.2. настоящего договора, он обязуется возвратить в областной бюджет средства, определяемые как разница между размером социальной выплаты, указанным в свидетельстве, и размером социальной выплаты, определяемым исходя из фактической площади построенного жилого дома.

2.3.Работодатель (Администрация МО):

{п. 2.3 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}

2.3.1. Вправе предоставить Получателю временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.

2.3.2. Вправе предоставить Получателю заем на строительство жилого дома в размере части стоимости строительства жилого дома, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме.

2.3.3. Обязуется информировать Орган исполнительной власти в течение 10 календарных дней в случае увольнения Получателя.

{п. 2.3.3 Формы договора дополнен в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 18.03.2016 № 34-мпр}

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.2. Все приложения и дополнения к настоящему договору, заключенные Сторонами во исполнение настоящего договора, являются его неотъемлемыми частями.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

4.4. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения Сторонами возложенных на них обязательств.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Орган исполнительной власти

Министерство сельского хозяйства Иркутской области

664011, г. Иркутск, ул. Горького, 31

ИНН 3808172221, КПП 380801001

УФК по Иркутской области (Министерство финансов Иркутской области, министерство сельского хозяйства Иркутской области,
л/с 02342000010)

р/с 40201810100000100006

БИК 042520001

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК
Г ИРКУТСК

__________________И.В. Бондаренко

М.П.

                         Получатель

Ф.И.О. ________________________

_______________________________

_______________________________

Дата рождения: _________________

Паспорт: ______________________

_______________________________

_______________________________

код подразделения:______________

Адрес: ________________________

_______________________________

_______________________________

ИНН: _________________________

_____________/_________________

(Ф.И.О.)

                     Работодатель (Администрация МО)

Наименование:___________________
________________________________
Юр. Адрес:______________________
________________________________
________________________________

________________________________
ИНН/КПП:______________________
________________________________
________________________________
ОГРН:__________________________
________________________________
________________________________
Подпись руководителя,

расшифровка подписи:____________
________________________________
________________________________
М.П.

{раздел 5 формы договора в редакции приказа министерства сельского хозяйства Иркутской области от 20.12.2016 № 157-мпр}