ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ РЕГЛАМЕНТЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО...



М И Н И С Т Е Р С Т В О

ИМУЩЕСТВЕННЫХ  И  ЗЕМЕЛЬНЫХ  ОТНОШЕНИЙ

Т В Е Р С К О Й   О Б Л А С Т И

П Р И К А З

20.04.2020 № 2-нп

г. Тверь

ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ РЕГЛАМЕНТЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА»

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 73-пп «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области», постановлением  Правительства Тверской области от 25.12.2018 № 399-пп «О Порядке разработки и утверждения административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг» приказываю:

1. Утвердить административный регламент предоставления государственной услуги «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тверской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» (далее – административный регламент) (прилагается).

2. Внедрить административный регламент в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего приказа.

3. Привести должностные регламенты и должностные инструкции сотрудников Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области(далее – Министерство), участвующих в предоставлении государственной услуги «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тверской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»(далее – государственная услуга), в соответствие с административным регламентом в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего приказа.

4. Отделу управления и распоряжения государственным имуществом управления имущественных и корпоративных отношений Министерства обеспечить размещение административного регламента на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу мизо.тверскаяобласть.рф и внести сведения об административном регламенте в государственную информационную систему Тверской области «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Тверской области» в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего приказа.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

6. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Положения административного регламента в части предоставления государственной услуги в электронном виде применяются с момента обеспечения технической возможности предоставления государственной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Заместитель Председателя

Правительства Тверской области -

Министр имущественных

и земельных отношений

Тверской области

И.С. Жарков

Приложение

к приказу Министерства

имущественных и земельных

отношений Тверской области

от 20.04.2020 № 2-нп

Административный регламент

предоставления государственной услуги

«Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тверской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»

Раздел I

Общие положения

Подраздел I

Предмет регулирования административного регламента

1. Административный регламент предоставления государственной услуги «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тверской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» (далее соответственно - административный регламент, государственная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления государственной услуги и устанавливает порядок предоставления государственной услуги и стандарт предоставления государственной услуги.

2. Действие настоящего административного регламента распространяется на не ограниченное в обороте недвижимое государственное имущество Тверской области, находящееся в казне Тверской области, право государственной собственности Тверской области на которое  зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – имущество).

Подраздел II

Круг заявителей

3. Заявителями при получении государственной услуги (далее - заявители) являются субъекты малого и среднего предпринимательства, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), арендующие имущество, соответствующее критериям, указанным в пункте 2 настоящего административного регламента, намомент обращения за предоставлением государственной услуги, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона № 209-ФЗ, и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), обратившиеся в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (далее – Министерство) с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее–заявление).

4. Заявитель вправе направить заявление в отношении имущества, не включенного в утвержденный распоряжением Министерства  от 01.07.2019 № 422 «О перечне государственного имущества Тверской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона № 209-ФЗ перечень государственного имущества Тверской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства(далее – Перечень),при выполнении следующих условий:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявителем заявления;

3) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

5. Заявитель вправе направить заявление в отношении имущества, включенного в Перечень, при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в Перечень в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления;

3) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням)на день подачи заявителем заявления;

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

6. От имени заявителей, указанных в настоящем подразделе, могут действовать их представители в установленном законодательством порядке.

Подраздел III

Требования к порядку информирования о предоставлении

государственной услуги

7. Информацию о порядке предоставления государственной услуги можно получить непосредственно в Министерстве, на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сайт Министерства),с помощью федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - Единый портал).

Сведения о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресе электронной почты Министерства (далее при совместном упоминании – справочная информация) размещаются в государственной информационной системе Тверской области «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Тверской области» (далее – региональный Реестр), в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Федеральный реестр), на Едином портале и на сайте Министерства.

Министерство обеспечивает размещение и актуализацию справочной информации в региональном Реестре и на сайте Министерства.

8. Информацию о порядке предоставления государственной услуги можно получить при личном или письменном обращении в Министерство, обращении в Министерство по телефону, электронной почте, на информационных стендах в помещении Министерства.

9. Информирование осуществляется по следующим вопросам:

1) источники получения информации о порядке предоставления государственной услуги (включая справочную информацию);

2) сведения о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление государственной услуги (наименования, принявшие органы, номера, даты принятия);

3) перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, комплектность (достаточность) представленных (представляемых) документов;

4) порядок заполнения заявления о предоставлении государственной услуги;

5) источники получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги (органы, организации и их местонахождение);

6) процедуры предоставления государственной услуги;

7) время и место приема заявителей;

8) сроки предоставления государственной услуги;

9) информация о возмездности (безвозмездности) предоставления государственной услуги;

10) порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги;

11) иные вопросы, имеющие отношение к порядку предоставления государственной услуги.

Информация, указанная в настоящем пункте, предоставляется заявителям бесплатно.

10. Информирование ведется специалистами отдела управления и распоряжения государственным имуществом управления имущественных и корпоративных отношений Министерства (далее – Отдел) согласно графику работы Министерства.

11. Специалисты Отдела информируют заявителей по интересующим их вопросам, при необходимости - сообщают справочную информацию, перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, а также разъясняют требования к ним.

12. При ответах на телефонные звонки специалисты Отдела подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Министерства, а также информации о фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

13. В случае если у специалиста, принявшего звонок, отсутствует возможность самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста Отдела, участвующего в предоставлении государственной услуги, или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

14. При информировании о государственной услуге по письменным запросам заявителей ответ направляется почтой по адресу заявителя, указанному в запросе, в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации письменного запроса в Министерстве.

15. При информировании о государственной услуге в форме ответов по электронной почте, ответ на обращение направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки, в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации обращения в Министерстве.

16. При информировании по вопросам получения государственной услуги на Едином портале ответы размещаются в «личных кабинетах» заявителей, обратившихся за информацией, а информация о размещении ответов в «личных кабинетах» направляется на адреса электронной почты, указанные заявителями в качестве адресов для ведения переписки, в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня регистрации обращений в Министерстве.

17. Ответы на запросы должны содержать ответы на поставленные вопросы, фамилии, имена, отчества и номера телефонов исполнителей.

Письменные ответы подписываются заместителем Председателя Правительства Тверской области – Министром имущественных и земельных отношений Тверской области (далее - Министр)(в его отсутствие заместителем Министра, на которого возложено исполнение обязанностей Министра – далее заместитель Министра); ответы, направляемые в электронном виде, подписываются электронной подписью Министра, вид которой устанавливается законодательством Российской Федерации.

18. На информационных стендах в Министерстве размещается следующая информация:

1) извлечения из правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

2) блок-схема предоставления государственной услуги;

3) перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;

4) образец заполнения заявления для предоставления государственной услуги;

5) сроки предоставления государственной услуги;

6) время приема документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

7) основания для отказа в предоставлении государственной услуги;

8) порядок получения консультаций и записи на прием к должностным лицам Министерства;

9) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также его должностных лиц, государственных гражданских служащих;

10) раздаточные материалы, содержащие перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, а также справочную информацию;

11) сведения о возмездности (безвозмездности) предоставления государственной услуги.

19. Бланк заявления о предоставлении государственной услуги заявители могут получить непосредственно у специалистов Отдела либо в электронном виде на сайте Министерства и на Едином портале.

20. На сайте Министерства размещается следующая информация:

1) полный текст административного регламента;

2) перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги;

3) перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

4) образец оформления заявления для предоставления государственной услуги;

5) форма заявления о предоставлении государственной услуги;

6) сроки предоставления государственной услуги;

7) ответы на часто задаваемые вопросы;

8) схема проезда до Министерства;

9) режим работы Министерства;

10) порядок записи на прием к должностным лицам Министерства;

11) сведения о возмездности (безвозмездности) предоставления государственной услуги.

21. На Едином портале размещается следующая информация:

1) наименование государственной услуги;

2) уникальный реестровый номер государственной услуги и дата размещения сведений о ней в региональном Реестре;

3) наименование Министерства;

4) наименования органов, учреждений, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;

5) перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования (в том числе наименование и текст административного регламента с указанием реквизитов утвердившего его нормативного правового акта и источников официального опубликования либо наименование и текст проекта административного регламента);

6) способы предоставления государственной услуги;

7) описание результата предоставления государственной услуги;

8) категория заявителей, которым предоставляется государственная услуга;

9) справочная информация;

10) срок предоставления государственной услуги (в том числе с учетом необходимости обращения в органы и организации, участвующие в предоставлении государственной услуги) и срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги;

11) срок, в течение которого заявление о предоставлении государственной услуги должно быть зарегистрировано;

12) максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги лично;

13) основания для приостановления предоставления либо отказа в предоставлении государственной услуги (если возможность приостановления либо отказа в предоставлении государственной услуги предусмотрена законодательством);

14) документы, подлежащие обязательному представлению заявителем для получения государственной услуги, способы получения этих документов заявителем и порядок их представления с указанием услуг, в результате предоставления которых могут быть получены такие документы;

15) документы, необходимые для предоставления услуги и находящиеся в распоряжении органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, которые заявитель вправе представить для получения государственной услуги по собственной инициативе, способы получения этих документов заявителем и порядок их представления с указанием услуг, в результате предоставления которых могут быть получены такие документы;

16) форма заявления о предоставлении государственной услуги, заполнение которого заявителем необходимо для обращения за получением государственной услуги;

17) сведения о возмездности (безвозмездности) предоставления государственной услуги;

18) показатели доступности и качества государственной услуги;

19) информация о внутриведомственных и межведомственных административных процедурах, подлежащих выполнению Министерством, в том числе информация о промежуточных и окончательных сроках таких административных процедур;

20) информация о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, его должностных лиц, государственных гражданских служащих;

21) даты и основания внесения изменений в сведения о государственной услуге,  содержащиеся в региональном Реестре;

22) технологическая карта межведомственного взаимодействия;

23) сведения о возможности электронной записи на прием, в том числе для представления заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

22. Информация на сайте Министерства и на Едином портале о порядке и сроках предоставления государственной услуги на основании сведений, содержащихся в региональном Реестре, предоставляется заявителю бесплатно.

Доступ к информации о порядке и сроках предоставления государственной услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.

Раздел II

Стандарт предоставления государственной услуги

Подраздел I

Наименование государственной услуги

23. Наименование государственной услуги - «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тверской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».

Подраздел II

Наименование органа, предоставляющего

государственную услугу

24. Предоставление государственной услуги осуществляется Министерством. Структурным подразделением Министерства, непосредственно предоставляющим государственную услугу, является Отдел.

25. При предоставлении государственной услуги Министерство осуществляет:

1)взаимодействие с Правительством Тверской области - в целях получения сведений, содержащихся в правовых актах Тверской области, а также в целях обеспечения принятия необходимых правовых актов Правительства Тверской области;

2) межведомственное информационное взаимодействие с:

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области - в целях получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);

Управлением Федеральной налоговой службы по Тверской области - в целях получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП).

26. При предоставлении государственной услуги Министерство не вправе требовать от заявителей осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате оказания таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Тверской области государственных услуг, утвержденный нормативным правовым актом Тверской области.

Подраздел III

Результат предоставления государственной услуги

27. Результатом предоставления государственной услуги является:

1) заключение договора купли-продажи имущества;

2) письменное уведомление об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Подраздел IV

Срок предоставления государственной услуги

28. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления Министерство рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и по результатам выполнения указанных мероприятий совершает одно из следующих действий:

1) принимает решение о подготовке проекта решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества и направляет принятое решение заявителю;

2) принимает решение об отказе в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Подраздел V

Срок приостановления предоставления государственной услуги

29. Заявитель при возмездном отчуждении арендуемого имущества пользуется преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее также - Федеральный закон № 135-ФЗ).

В случае принятия решения о подготовке проекта решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества Министерство осуществляет закупку услуг по оценке имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее также - Федеральный закон № 44-ФЗ), при этом договор на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества должен быть заключен в двухмесячный срок с даты получения заявления.

В двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке имущества Министерство обеспечивает подготовку проекта решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества и направляет его на визирование в порядке, установленном Регламентом Правительства Тверской области, утвержденным постановлением Губернатора Тверской области от 02.08.2018 № 75-пг «О Регламенте Правительства Тверской области» (далее - Регламент Правительства Тверской области).

О принятом решении и о приостановлении предоставления государственной услуги до принятия решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества, заявитель уведомляется в порядке, установленном пунктами  108-109 подраздела IV раздела III настоящего административного регламента.

30. Предоставление государственной услуги также приостанавливается в случае оспаривания заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда по данному вопросу.

Подраздел VI

Срок выдачи (направления) документов, являющихся

результатом предоставления государственной услуги

31. Если в заявлении был указан способ предоставления результата рассмотрения заявления Министерством в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно в Министерстве при личном обращении, Министерство в течение 1 рабочего дня после подписания соответствующего документа Министром уведомляет заявителя о возможности получить данный документ в Министерстве и сроках его получения.

В случае явки заявителя (представителя заявителя) в Министерство соответствующий документ выдается ему в течение 15 минут. Если документ не был получен заявителем в Министерстве в установленный срок, он направляется в адрес заявителя посредством почтового отправления в течение 1 рабочего дня, следующего за днем окончания установленного для получения документа срока.

32. Если в заявлении был указан способ предоставления результата рассмотрения заявления Министерством в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления, он направляется в адрес заявителя посредством почтового отправления в течение 1 рабочего дня после дня подписания Министром.

33. Если в заявлении был указан способ предоставления результата рассмотрения заявления Министерством в виде электронного документа, размещенного на сайте Министерства, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты, размещение электронного документа, подписанного Министром электронной подписью, на сайте Министерства и направление соответствующей ссылки на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки, производятся в течение 1 рабочего дня после дня подписания документа Министром.

34. Если в заявлении был указан способ предоставления результата рассмотрения заявления Министерством в виде электронного документа, размещенного в «личном кабинете» заявителя на Едином портале, сайте Министерства или направленного заявителю посредством электронной почты, размещение электронного документа, подписанного Министром электронной подписью, в «личном кабинете» заявителя на Едином портале, сайте Министерства или направление его на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки, производится в течение 1 рабочего дня после дня подписания документа Министром.

Подраздел VII

Нормативные правовые акты, регулирующие

предоставление государственной услуги

35. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, размещается на сайте Министерства, в региональном Реестре, Федеральном реестре и на  Едином портале.

Министерство обеспечивает размещение и актуализацию перечня  нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, в региональном Реестре и на сайте Министерства.

Подраздел VIII

Перечень документов, необходимых в соответствии

с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем

36. Для получения государственной услуги заявитель представляет заявление по форме согласно приложению 2 к административному регламенту, в котором указываются:

1) фамилия, имя и отчество(при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер имущества, в отношении которого подано заявление;

4) информация о том, что сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день подачи заявления не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

5) реквизиты договора аренды имущества, в соответствии с которым заявитель имеет преимущественное право на приобретение имущества;

6) указание на то, что отчуждение государственного имущества Тверской области осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ);

7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

8) указание на порядок оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ случаях.

37. К заявлению прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);

3) документы, подтверждающие внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документы о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось заявителю).

38. Заявители могут представить заявление и документы, необходимые для получения государственной услуги, непосредственно в Министерство на бумажном носителе, направить в адрес Министерства заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения, при этом в случае подачи документов непосредственно в Министерство, копии документов, не заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, представляются с предъявлением оригиналов. Копии документов, направляемые посредством почтовой связи, должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

39. При предоставлении государственной услуги в электронной форме с использованием Единого портала, заявитель формирует на Едином портале запрос о предоставлении государственной услуги (далее – запрос), к которому прикладывает сведения из документа, указанного в подпункте 1 пункта 37 настоящего подраздела, а также скан-копии документов, указанных в подпунктах 2, 3 пункта 37 настоящего подраздела.

Формирование на Едином портале запроса осуществляется посредством заполнения электронной формы запроса, размещенной на сайте Министерства, Едином портале, либо путем направления заявления в форме электронного документа на адрес электронной почты Министерства.

Форматно-логическая проверка сформированного запроса осуществляется автоматически после заполнения заявителем каждого из полей электронной формы запроса. При выявлении некорректно заполненного поля электронной формы запроса заявитель уведомляется о характере выявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационного сообщения непосредственно в электронной форме запроса.

40. При формировании запроса заявителю обеспечивается:

1) возможность копирования и сохранения запроса, а также иных документов, необходимых для предоставления услуги;

2) возможность печати на бумажном носителе копии электронной формы запроса, а также иных документов, необходимых для предоставления услуги;

3) сохранение ранее введенных в электронную форму запроса значений в любой момент по желанию заявителя, в том числе при возникновении ошибок ввода и возврате для повторного ввода значений в электронную форму запроса;

4) заполнение полей электронной формы запроса до начала ввода данных заявителем с использованием сведений, размещенных в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (далее - единая система идентификации и аутентификации), и сведений, опубликованных на Едином портале, сайте Министерства (в части, касающейся сведений, отсутствующих в единой системе идентификации и аутентификации);

5) возможность вернуться на любой из этапов заполнения электронной формы запроса без потери ранее введенной информации;

6) возможность доступа заявителя на сайте Министерства, Едином портале к ранее поданным запросам в течение не менее одного года, а также частично сформированным запросам - в течение не менее трех месяцев.

41. Если заявителем является физическое лицо, запрос подписывается по выбору заявителя электронной подписью заявителя (представителя заявителя) или усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Запрос от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью лица, действующего от имени юридического лица без документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством, или представителя юридического лица, действующего на основании документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством.

42. При направлении в Министерство сформированного и подписанного с использованием электронной подписи в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, запроса, а также скан-копий прилагаемых к нему документов(или сведений из прилагаемых к нему документов), указанных в пункте 37 настоящего подраздела, через сайт Министерства, Единый портал или на адрес электронной почты Министерства, не требуется повторного представления данных документов на бумажном носителе.

43. Министерство не вправе требовать от заявителя:

1) предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении Министерства, иных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления и (или) подведомственных указанным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ);

3) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в предоставлении государственной услуги, за исключением следующих случаев:

изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;

наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в предоставлении государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в предоставлении государственной услуги;

выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица, государственного гражданского служащего Министерства при первоначальном отказе в предоставлении государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью Министра (заместителя Министра)уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

Подраздел IX

Перечень документов, необходимых в соответствии

с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг,

и которые заявитель вправе представить самостоятельно

44. Для получения государственной услуги заявитель вправе по собственной инициативе представить следующие документы:

1) выписку из ЕГРН об имуществе;

2) выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем, или выписку из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

45. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 44 настоящего подраздела, содержащиеся в них сведения запрашиваются Министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Подраздел X

Перечень оснований для отказа в приеме документов,

необходимых для предоставления государственной услуги

46. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

47. В течение десяти дней со дня поступления заявления Министерство возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пункта 36 подраздела VIII настоящего раздела, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 37 подраздела VIII настоящего раздела. При возврате заявления заявителю должны быть указаны все причины возврата заявления.

Подраздел XI

Перечень оснований для приостановления

предоставления государственной услуги

48. Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является визирование проекта решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества в порядке, установленном Регламентом Правительства Тверской области, а также оспаривание заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.

Подраздел XII

Перечень оснований для отказа в предоставлении

государственной услуги

49. Министерство принимает решение об отказе в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления не находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества (для заявителей, арендующих имущество, не включенное в Перечень);

2) арендуемое имущество на день подачи заявления не находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества (для заявителей, арендующих имущество, включенное в Перечень);

3) имеется задолженность по арендной плате за испрашиваемое к приобретению имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявителем заявления;

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

50. Решение об отказе в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества должно быть обоснованным и содержать указание на все основания отказа.

Подраздел XIII

Перечень услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления государственной услуги

51. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

Подраздел XIV

Порядок, размер и основания взимания государственной

пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление

государственной услуги

52. Подготовка документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется на безвозмездной основе.

Подраздел XV

Порядок, размер и основания взимания платы

за предоставление услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления государственной услуги

53. В связи с отсутствием услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, порядок, размер и основания взимания платы за предоставление таких услуг не установлены.

Подраздел XVI

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче

запроса(заявления) о предоставлении государственной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей

в предоставлении государственной услуги, и при получении

результата предоставления таких услуг

54. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления и при получении документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, не должно превышать 15 минут.

Подраздел XVII

Срок и порядок регистрации запроса (заявления)

о предоставлении государственной услуги и услуги,

предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

55. Заявления подлежат обязательной регистрации в следующие сроки:

1) представленное заявителем непосредственно в Министерство - в день обращения заявителя. Регистрация заявления осуществляется специалистом сектора организационно-документационного обеспечения Министерства (далее - специалист, ответственный за документационное обеспечение);

2) поступившее на почтовый адрес Министерства - в день поступления. Регистрация заявления осуществляется специалистом, ответственным за документационное обеспечение;

3) поступившее в Министерство в виде запроса в электронной форме - в день поступления, а если день поступления является нерабочим днем – в первый рабочий день, следующий за днем его поступления. Регистрация запроса осуществляется специалистом, ответственным за документационное обеспечение, при этом уведомление о приеме и регистрации запроса и иных документов (сведений), необходимых для предоставления государственной услуги, содержащее сведения о факте приема запроса и документов (сведений), необходимых для предоставления государственной услуги, и начале процедуры предоставления государственной услуги, а также сведения о дате и времени окончания предоставления государственной услуги направляется на адрес электронной почты заявителя либо размещается в «личном кабинете» заявителя на сайте Министерства или Едином портале.

Подраздел XVIII

Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

56. Требования к зданию (помещениям) Министерства:

1) Министерство должно быть расположено в пределах десятиминутной пешей доступности взрослого здорового человека от остановки общественного транспорта;

2) при наличии соответствующей возможности возле здания, в котором размещается Министерство (далее в настоящем пункте – здание), организовывается бесплатная парковка для личного автомобильного транспорта заявителей. Для специальных автотранспортных средств инвалидов на парковке выделяется не менее 10 процентов парковочных мест (но не менее одного места);

3) в здании должны быть созданы условия для беспрепятственного доступа инвалидов к получению государственной услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами, включая:

возможность беспрепятственного входа в помещения и выхода из них;

возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в здание, в том числе с использованием кресла-коляски, с помощью сотрудников Министерства;

возможность самостоятельного передвижения по зданию и прилегающей территории в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, передвижения с помощью сотрудников Министерства, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории Министерства;

допуск в здание и на прилегающую территорию собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

размещение носителей информации о порядке предоставления государственной услуги инвалидам с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения государственной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

оказание сотрудниками Министерства необходимой помощи инвалидам, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения государственной услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения государственной услуги;

обеспечение допуска сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

оказание сотрудниками Министерства иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами;

4) центральный вход в здание должен быть оборудован вывеской, содержащей информацию о наименовании, месте нахождения и режиме работы Министерства;

5) помещения, в которых осуществляется непосредственное взаимодействие заявителей с сотрудниками Министерства, при наличии соответствующей возможности, размещаются на первом этаже здания. Они должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, предусмотренным для общественных помещений. В указанных местах должны быть предусмотрены сидячие места для посетителей, обеспечен свободный доступ в санитарно-бытовые помещения, соблюдены требования по освещенности и вентиляции, обеспечены необходимые условия для оформления документов, а также для получения информации о государственной услуге;

6) кабинеты сотрудников Министерства, участвующих в предоставлении государственной услуги (далее также – сотрудники), оборудуются информационными табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности сотрудников, времени приема заявителей;

7) рабочие места сотрудников:

оснащаются настенной вывеской или настольной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и должности;

обеспечиваются доступом к автоматизированным информационным системам, позволяющим работать с запросами, поступившими в электронной форме, в том числе через Единый портал, сайт Министерства, на адрес электронной почты Министерства, формировать межведомственные запросы в органы и организации, участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг, для сбора или подтверждения данных, необходимых для обоснованного принятия решения о предоставлении государственной услуги, а также вести дело заявителя в электронной форме;

57.Министерство обязано обеспечить защиту сведений о фактах, событиях и обстоятельствах жизни заявителя, позволяющих идентифицировать его личность, в том числе путем обеспечения конфиденциальности информации на всех этапах взаимодействия с заявителем. Сведения о факте обращения за получением государственной услуги, содержании представленных данных и полученного результата могут быть предоставлены заявителю, его представителю либо правопреемнику при предъявлении документов, подтверждающих их полномочия.

Подраздел XIX

Показатели доступности и качества государственной услуги

58. Показатели доступности государственной услуги:

1) расширение источников получения информации о порядке предоставления государственной услуги (получение информации о государственной услуге на сайте Министерства и на Едином портале);

2) расширение альтернативных способов получения государственной услуги (через сайт Министерства или Единый портал);

3) снижение количества взаимодействий заявителей с сотрудниками Министерства при предоставлении государственной услуги до двух.

59. Показателями качества государственной услуги являются:

1) сокращение фактических сроков предоставления государственной услуги относительно сроков, установленных настоящим административным регламентом;

2) соблюдение стандарта предоставления государственной услуги;

3) отсутствие обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействие) сотрудников Министерства при предоставлении государственной услуги;

4) увеличение доли получателей государственной услуги, удовлетворенных качеством их предоставления.

Подраздел XIX

Иные требования к предоставлению государственной услуги

60. Помимо подачи документов, необходимых для получения государственной услуги, непосредственно в Министерство или направления указанных документов на почтовый адрес Министерства заявители могут обратиться за получением государственной услуги в электронном виде (путем заполнения формы запроса, размещенной на сайте Министерства или Едином портале либо путем направления электронных документов на адрес электронной почты Министерства).

Государственная услуга в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг не предоставляется.

61. При предоставлении государственной услуги в электронной форме заявителям предоставляется возможность:

1) получения информации о порядке и сроках предоставления государственной услуги;

2) записи на прием в Министерство для подачи запроса;

3) формирования запроса;

4) приема и регистрации Министерством запроса и иных документов (сведений), необходимых для предоставления государственной услуги;

5) получения сведений о ходе выполнения запроса;

6) получения результата предоставления государственной услуги;

7) осуществления оценки качества предоставления государственной  услуги;

8) досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, должностного лица либо государственного гражданского служащего Министерства при предоставлении государственной услуги.

62. При предоставлении государственной услуги запрещается отказывать:

1) в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае, если запрос и документы,  необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на сайте Министерства или на Едином портале;

2) в предоставлении государственной услуги в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на сайте Министерства или на Едином портале.

63. Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачу заявлений и документов. Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выбору заявителя:

1) при личном обращении заявителя в Министерство;

2) при обращении в Министерство по телефону;

3) через сайт Министерства;

4) через Единый портал.

64. При организации записи на прием в Министерство заявителю обеспечивается возможность:

1) ознакомления с графиком работы Министерства, а также с доступными для записи на прием датами и интервалами времени приема;

2) записи в любые свободные для приема дату и время в пределах установленного в Министерстве, графика приема заявителей.

65. При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:

1) фамилию, имя, отчество (последнее при наличии);

2) контактный номер телефона;

3) адрес электронной почты (при обращении через Единый портал или сайт Министерства);

4) желаемые дату и время обращения.

66. Если запись осуществляется через Единый портал или сайт Министерства, запрещается требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема.

67. Заявителю сообщаются дата и время приема документов, а также номер кабинета, в который ему следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение. Заявителю, записавшемуся на прием через сайт Министерства или Единый портал направляется уведомление, содержащее сведения о дате, времени и месте приема.

При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядке информируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

68. Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи. В отсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляется прием заявителей, обратившихся в порядке очереди.

Раздел III

Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур (действий) в электронной форме

69. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги (далее также - документы);

2) проверка документов;

3) формирование и направление межведомственных запросов;

4) рассмотрение заявления и проведение оценки имущества;

5) подготовка и обеспечение принятия решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества;

6) подготовка документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, и выдача (направление) его заявителю.

70. Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении 1 к настоящему административному регламенту.

Подраздел I

Прием и регистрация документов

71. Основанием для начала выполнения административной процедуры является:

1) обращение заявителя (представителя заявителя) для подачи документов непосредственно в Министерство;

2) поступление документов заявителя в Министерство посредством почтовой связи;

3) поступление документов заявителя в Министерство в электронном виде (через сайт Министерства, Единый портал или на адрес электронной почты Министерства).

72. При обращении заявителя (представителя заявителя) непосредственно в Министерство специалист, ответственный за документационное обеспечение:

1) удостоверяет личность заявителя (представителя заявителя) и его полномочия по подаче заявления;

2) осуществляет прием документов;

3) проверяет правильность заполнения заявления, наличие необходимых документов, соответствие их установленным требованиям.

Если заявление не соответствует требованиям пункта 36 подраздела VIII раздела II административного регламента и (или) не представлены документы, указанные в пункте 37 подраздела VIII раздела II административного регламента, либо заявление подано в иной уполномоченный орган, - сообщает заявителю (представителю заявителя) о том, что указанные несоответствия являются основанием для возврата заявления заявителю. Если заявитель (представитель заявителя) настаивает на регистрации заявления - выполняет действия, указанные в подпунктах  4 – 6 настоящего пункта.

Если не представлены документы, указанные в пункте 44 подраздела IX раздела II административного регламента, - сообщает заявителю (представителю заявителя) о том, что данные документы будут запрошены в рамках межведомственного информационного взаимодействия, после чего выполняет действия, указанные в подпунктах 4 – 6 настоящего пункта;

4) если представленные копии документов не заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке - сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом и выполняет надпись о соответствии копий подлинным экземплярам, заверяя ее своей подписью с указанием фамилии и инициалов;

5) информирует заявителя (представителя заявителя) о сроке оказания государственной услуги, порядке и месте получения результата предоставления государственной услуги;

6) регистрирует заявление в системе электронного документооборота (далее - СЭД),оформляет и передает заявителю (представителю заявителя) опись документов, принятых для предоставления государственной услуги, по форме согласно приложению 3к административному регламенту (далее - опись документов).

Максимальный срок выполнения действий - 15 минут.

73. Специалист, ответственный за документационное обеспечение, направляет комплект документов заявителя посредством СЭД для наложения резолюции Министру (заместителю Министра).

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

74. После наложения резолюции Министром (заместителем Министра) в СЭД документы автоматически последовательно направляются для наложения резолюции заместителю Министра, начальнику управления имущественных и корпоративных отношений Министерства (далее – курирующий заместитель Министра), заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, начальнику Отдела, который принимает решение о назначении специалиста, ответственного за рассмотрение заявления, и также направляет ему комплект документов заявителя.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

75. При поступлении документов заявителя в Министерство посредством почтовой связи специалист, ответственный за документационное обеспечение:

1) регистрирует заявление в СЭД;

2) оформляет опись документов и направляет ее в адрес заявителя посредством почтовой связи;

3) направляет комплект документов заявителя посредством СЭД для наложения резолюции Министру (заместителю Министра).

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

76. После наложения резолюции Министром (заместителем Министра) в СЭД документы автоматически последовательно направляются для наложения резолюции курирующему заместителю Министра, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, начальнику Отдела, который принимает решение о назначении специалиста, ответственного за рассмотрение заявления, и также направляет ему комплект документов заявителя.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

77. При поступлении документов заявителя в Министерство в электронном виде (через Единый портал, сайт Министерства, на адрес электронной почты Министерства) специалист, ответственный за документационное обеспечение:

1) выводит заявление и документы на бумажный носитель;

2) регистрирует заявление в СЭД;

3) оформляет уведомление о получении заявления и направляет его в адрес заявителя указанным в заявлении способом;

4) направляет комплект документов заявителя посредством СЭД для наложения резолюции Министру (заместителю Министра).

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

78. После наложения резолюции Министром (заместителем Министра) в СЭД документы автоматически последовательно направляются для наложения резолюции курирующему заместителю Министра, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, начальнику Отдела, который принимает решение о назначении специалиста, ответственного за рассмотрение заявления, и также направляет ему комплект документов заявителя.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

79. Результатом выполнения административной процедуры является регистрация в Министерстве комплекта документов заявителя и передача его специалисту, ответственному за рассмотрение заявления.

80. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в СЭД.

Подраздел II

Проверка документов

81. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение специалистом, ответственным за рассмотрение заявления, комплекта документов заявителя.

82. Специалист, ответственный за рассмотрение заявления, осуществляет проверку документов на предмет соответствия требованиям, указанным в подразделе VIII раздела II административного регламента.

Если заявление не соответствует требованиям пункта 36 подраздела VIII раздела II административного регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 37 подраздела VIII раздела II административного регламента, специалист, ответственный за рассмотрение заявления, готовит проект решения в адрес заявителя о возврате заявления с указанием причин возврата, последовательно направляет его посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, курирующему заместителю Министра, а затем на утверждение Министру (заместителю Министра).

После утверждения решения Министром (заместителем Министра) специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует решение в СЭД, распечатывает его, после чего решение вместе с представленными заявителем документами направляет на почтовый адрес заявителя.

Если заявление было подано в электронном виде, направление решения осуществляется способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

83. В случае, указанном в пункте 29 подраздела V раздела II административного регламента, специалист, ответственный за рассмотрение заявления, готовит проект решения в адрес заявителя о приостановлении срока рассмотрения поданного им заявления, последовательно направляет его посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, курирующему заместителю Министра, а затем на утверждение Министру (заместителю Министра)

После утверждения решения Министром (заместителем Министра) специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует решение в СЭД, распечатывает его и направляет на почтовый адрес заявителя.

Если заявление было подано в электронном виде, направление решения осуществляется способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

84. Рассмотрение заявления возобновляется после принятия решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества.

85. Если заявителем не представлены документы, подлежащие получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, специалист, ответственный за рассмотрение заявления, переходит к выполнению действий, указанных в подразделе III настоящего раздела.

86. Если в ходе рассмотрения документов специалист, ответственный за рассмотрение заявления, выявил основания для отказа в предоставлении государственной услуги, указанные в пункте 49 подраздела XII раздела II административного регламента, он переходит к выполнению действий, указанных в пункте 103 подраздела IV настоящего раздела.

87. Если основания для отказа в предоставлении государственной услуги не выявлены, специалист, ответственный за рассмотрение заявления, переходит к выполнению действий, указанных в пункте 106 подраздела IV настоящего раздела.

88. Результатом выполнения административной процедуры при наличии оснований для возврата заявления является направление в адрес заявителя письма о возврате вместе с представленными заявителем документами.

Результатом выполнения административной процедуры при наличии оснований для приостановления срока рассмотрения заявления является направление в адрес заявителя письма о приостановлении срока рассмотрения заявления.

89. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в СЭД.

Подраздел III

Формирование и направление межведомственных запросов

90. Основанием для начала выполнения административной процедуры является выявление факта отсутствия документов, получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в документах заявителя, поступивших в Министерство.

91. Межведомственные запросы формируются в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 7.1 и 7.2 Федерального закона № 210-ФЗ и постановлением Правительства Тверской области от 12.09.2012 № 521-пп «Об организации межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных услуг Тверской области». Межведомственные запросы могут быть сформированы в виде документов на бумажном носителе или электронных документов, подписанных электронной подписью.

92. Межведомственные запросы могут быть направлены:

1) в виде документа на бумажном носителе путем его отправки посредством почтовой связи или нарочным;

2) в электронной форме:

путем отправки XML-документа по электронной почте;

с использованием веб-сервисов;

с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемой к ней региональной системы межведомственного электронного взаимодействия.

93. При подготовке межведомственных запросов специалист, ответственный за рассмотрение заявления, готовит проекты запросов, направляет их посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, курирующему заместителю Министра, а затем на утверждение Министру (заместителю Министра).

94. После утверждения запросов Министром (заместителем Министра) специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует письма в СЭД и отправляет адресатам.

Максимальный срок выполнения действий, указанных в 93,94 настоящего подраздела, - 2 рабочих дня.

95. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и (или) информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

96. В случае неполучения в установленный срок ответов на межведомственные запросы специалист, ответственный за рассмотрение заявления, должен принять меры по выяснению причин не поступления ответов на межведомственные запросы и (при необходимости) направить повторные межведомственные запросы.

97. Непредставление (несвоевременное представление) исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления, подведомственными данным органам организациями, участвующими в предоставлении государственных или муниципальных услуг,  ответов на межведомственные запросы не может являться основанием для отказа Министерством заявителю в предоставлении государственной услуги.

98. При поступлении в Министерство ответов на межведомственные запросы они регистрируются специалистом, ответственным за документационное обеспечение, в СЭД и передаются специалисту, ответственному за рассмотрение заявления.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут.

99. Специалист, ответственный за рассмотрение заявления, приобщает полученные документы (сведения) к комплекту документов заявителя, рассматривает имеющиеся документы (сведения), после чего выполняет действия, указанные в пункте 86 или в пункте 87 подраздела II настоящего раздела.

100. Результатом выполнения административной процедуры является получение в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов и (или) сведений, необходимых для предоставления государственной услуги.

101. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в СЭД.

Подраздел IV

Рассмотрение заявления и проведение оценки имущества

102. Основанием для начала выполнения административной процедуры является один из следующих юридических фактов:

1) выявление специалистом, ответственным за рассмотрение заявления, при проверке комплекта документов заявителя оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 49 подраздела XII раздела II административного регламента;

2) выявление специалистом, ответственным за рассмотрение заявления, при проверке комплекта документов заявителя отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

103. В случае, указанном в подпункте 1 пункта 102 настоящего подраздела, специалист, ответственный за рассмотрение заявления, готовит проект решения об отказе в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с указанием оснований отказа, направляет его посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, курирующему заместителю Министра, а затем на утверждение Министру (заместителю Министра).

Максимальный срок выполнения действий - 4 рабочих дня.

104. После утверждения решения Министром (заместителем Министра) специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует решение в СЭД, направляет письмо в адрес заявителя способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

105. В случае, указанном в подпункте 2 пункта 102 настоящего подраздела, специалист, ответственный за рассмотрение заявления, обеспечивает осуществление закупки услуг по определению рыночной стоимости имущества, подлежащего приватизации, в соответствии с нормами Федерального закона № 44-ФЗ, Федерального закона № 135-ФЗ.

Максимальный срок выполнения действий – 2,5 месяца.

106. Специалист, ответственный за рассмотрение заявления, готовит проект письма в адрес заявителя о принятом решении о проведении оценки имущества и подготовке проекта решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества, направляет его посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, курирующему заместителю Министра, а затем на утверждение Министру (заместителю Министра).

Максимальный срок выполнения действий - 4 рабочих дня.

107. После утверждения письма Министром (заместителем Министра) специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует письмо в СЭД, направляет письмо в адрес заявителя способом, указанным в заявлении.

108. После принятия в установленном Федеральным законом № 44-ФЗ порядке отчета об оценке имущества специалист, ответственный за рассмотрение заявления, готовит проект письма в адрес заявителя, содержащего информацию об определенном независимым оценщиком размере цены продажи имущества и о приостановлении предоставления государственной услуги до принятия решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества, направляет его посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, курирующему заместителю Министра, а затем на утверждение Министру (заместителю Министра).

Максимальный срок выполнения действий - 4 рабочих дня.

109. После утверждения письма Министром (заместителем Министра) специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует письмо в СЭД, направляет письмо в адрес заявителя способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

110. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма, содержащего информацию об определенном независимым оценщиком размере цены продажи имущества и о приостановлении предоставления государственной услуги до принятия решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества, или письма, содержащего решение об отказе в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с указанием оснований отказа.

111. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в СЭД.

Подраздел V

Подготовка и обеспечение принятия решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества

112. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение специалистом, ответственным за рассмотрение заявления, отчета об оценке имущества.

113. На основании полученного отчета об оценке имущества специалист, ответственный за рассмотрение заявления, готовит проект решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества (далее также – проект решения об условиях приватизации), направляет его посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, начальнику сектора реестра управления имущественных и корпоративных отношений Министерства (далее – начальник сектора реестра), заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, начальнику управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений, курирующему заместителю Министра, Министру (заместителю Министра).

Максимальный срок выполнения действий - 12календарных дней.

114. В целях всестороннего рассмотрения лицами, согласовывающими проект решения об условиях приватизации, предусмотренными Регламентом Правительства Тверской области, к проекту решения об условиях приватизации в обязательном порядке прикладываются:

1) сведения, подтверждающие наименование имущества, его местоположение, площадь, кадастровый номер;

2) копия договора аренды имущества, в соответствии с которым заявитель имеет преимущественное право на приобретение имущества;

3) информация,  подтверждающая, что имущество является имуществом казны Тверской области;

4) сведения, подтверждающие наименование покупателя имущества, его  идентификационный номер налогоплательщика;

5) копия отчета об оценке имущества, информация об оценщике (юридическом лице), подготовившем отчет об оценке имущества.

115. Министр (заместитель Министра) согласовывает проект решения об условиях приватизации в СЭД.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

116. Специалист, ответственный за рассмотрение заявления, направляет проект на дальнейшее согласование посредством СЭД в порядке, установленном Регламентом Правительства Тверской области.

117. Результатом выполнения административной процедуры является принятие решения об условиях приватизации.

118. Результат выполнения административной процедуры фиксируется в СЭД.

Подраздел VI

Подготовка документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, и выдача (направление)

его заявителю

119. Основанием для начала выполнения административной процедуры является принятие решения об условиях приватизации.

120. На основании решения об условиях приватизации специалист, ответственный за рассмотрение заявления, готовит проект письма в адрес заявителя, содержащего информацию о принятом решении об условиях приватизации, а также, при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням), - требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера, с приложением трех экземпляров проекта договора купли-продажи имущества и копии решения об условиях приватизации, визирует проект договора купли-продажи имущества у начальника Отдела, начальника сектора реестра, заместителя начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, начальника управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений, курирующего заместителя Министра, одновременно направляет проект письма с копией решения об условиях приватизации посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, курирующему заместителю Министра,

Максимальный срок выполнения действий - 8 рабочих дней.

121. Министр (заместитель Министра) утверждает письмо в СЭД, подписывает три экземпляра проекта договора купли-продажи имущества, передает их специалисту, ответственному за документационное обеспечение, для приобщения к решению, и направления в адрес заявителя.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

122. После утверждения письма Министром (заместителем Министра) специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует письмо в СЭД, снимает копию с подписанного со стороны Министерства проекта договора купли-продажи имущества, направляет письмо, три экземпляра проекта договора купли-продажи имущества и копию решения об условиях приватизации в адрес заявителя способом, указанным в заявлении, а копию подписанного со стороны Министерства проекта договора купли-продажи имущества передает специалисту, ответственному за рассмотрение заявления.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

123. В случае согласия заявителя на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, он должен подписать 3 экземпляра договора купли-продажи имущества и направить их в Министерство в течение 30 дней со дня получения проекта договора купли-продажи имущества.

Течение срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, приостанавливается в случае оспаривания заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.

В любой день до истечения вышеуказанного срока заявитель вправе подать в письменном виде заявление в свободной форме об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

124. Заявитель утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

1) с момента отказа заявителя от заключения договора купли-продажи имущества;

2) по истечении 30 дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи имущества в случае, если этот договор не подписан заявителем в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока в соответствии с абзацем вторым пункта 124 настоящего подраздела.

125. В случае, указанном в пункте 124 настоящего подраздела, специалист, ответственный за рассмотрение заявление, готовит проект уведомления заявителя об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, направляет его посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, курирующему заместителю Министра, а затем на утверждение Министру (заместителю Министра).

После утверждения уведомления Министром (заместителем Министра) специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует уведомление в СЭД и направляет в адрес заявителя способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения действий –30 дней со дня утраты преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

126. При поступлении в Министерство договора купли-продажи имущества, подписанного заявителем, он регистрируется специалистом, ответственным за документационное обеспечение, в СЭД, и передается специалисту, ответственному за рассмотрение заявления, который регистрирует договор в журнале регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества субъектов малого и среднего предпринимательства, после чего в установленном законодательством порядке осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на имущество.

127. В случае выявления допущенных опечаток и ошибок в выданных Министерством проектах договоров купли-продажи имущества, заявитель представляет в Министерство соответствующее заявление, составленное в свободной форме, которое регистрируется специалистом, ответственным за документационное обеспечение, в СЭД и направляется  для наложения резолюции Министру (заместителю Министра).

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

128. После наложения резолюции Министром (заместителем Министра) в СЭД заявление автоматически последовательно направляется для наложения резолюции курирующему заместителю Министра, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, начальнику Отдела, специалисту, ответственному за рассмотрение заявления.

Специалист, ответственный за рассмотрение заявления, обеспечивает исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных Министерством проектах договоров - купли продажи имущества, готовит проект письма в адрес заявителя, содержащего информацию об исправлении допущенных опечаток и ошибок, с приложением трех экземпляров проекта договора купли-продажи имущества, визирует проект договора купли-продажи имущества у начальника Отдела, начальника сектора реестра, заместителя начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, начальника управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений, курирующего заместителя Министра, одновременно направляет проект письма с копией решения об условиях приватизации посредством СЭД на согласование начальнику Отдела, заместителю начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства, курирующему заместителю Министра, после чего осуществляются действия, предусмотренные пунктами 121, 122, 126 настоящего подраздела.

129. Результатом выполнения административной процедуры является:

1) заключение договора купли-продажи государственного имущества Тверской области;

2) письменное уведомление об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

130. Факт направления заявителю письма об отказе в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества фиксируется в СЭД.

Раздел IV

Порядок и формы контроля за предоставлением

государственной услуги

131. Контроль за соблюдением ответственными должностными лицами Министерства при предоставлении государственной услуги положений настоящего административного регламента осуществляется в форме текущего контроля, плановых и внеплановых проверок.

Подраздел I

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнением ответственными должностными лицами Министерства положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также за принятием ими решений

132. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административным регламентом, осуществляют следующие должностные лица, ответственные за организацию работы по предоставлению государственной услуги:

1) Министр (заместитель Министра) - в отношении курирующего заместителя Министра, начальника управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений, заведующего сектором организационно-документационного обеспечения Министерства;

2) курирующий заместитель Министра - в отношении заместителя начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства;

3) начальник управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений – в отношении сотрудников управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений;

4) заместитель начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства - в отношении начальника Отдела;

5) начальник Отдела - в отношении специалистов Отдела;

6) заведующий сектором организационно-документационного обеспечения Министерства - в отношении специалиста, ответственного за документационное обеспечение.

133. Периодичность проведения текущего контроля устанавливается приказом Министерства.

134. Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностными лицами, указанными в пункте 132настоящего подраздела, проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Министерства положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги.

135. При проверках могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением определенных административных процедур (тематические проверки).

Подраздел II

Порядок и периодичность осуществления плановых

и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля

за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

136. Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании приказов Министерства. Плановые проверки проводятся:

1) Министром (заместителем Министра) - в отношении курирующего заместителя Министра, начальника управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений, заведующего сектором организационно-документационного обеспечения Министерства – один раз в полгода;

2) курирующим заместителем Министра - в отношении заместителя начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства - один раз в полгода;

3) начальником управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений – в отношении сотрудников управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений - один раз в полгода;

4) заместителем начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства - в отношении начальника Отдела - один раз в полгода;

5) начальником Отдела - в отношении специалистов Отдела - ежеквартально;

6) заведующим сектором организационно-документационного обеспечения Министерства - в отношении специалиста, ответственного за документационное обеспечение – ежеквартально.

137. Внеплановые проверки проводятся ответственными должностными лицами, указанными в пункте 136 настоящего подраздела, при поступлении информации о нарушении положений административного регламента от заявителей, вышестоящих органов государственной власти, контрольно-надзорных органов и суда.

138. Результаты проверок оформляются в виде справок произвольной формы, в которых отмечаются нарушения законодательства, а также выявленные несоответствия административному регламенту (при наличии).

139. Справки подписывают должностные лица Министерства, проводившие проверку.

140. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей, нарушений соблюдения положений административного регламента Министр рассматривает вопрос о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.

Подраздел III

Ответственность должностных лиц Министерства

за решения и действия (бездействие),принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

141. Персональная ответственность должностных лиц Министерства за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги, закрепляется в их должностных регламентах (должностных инструкциях), разработанных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Тверской области.

142. Министр (заместитель Министра, в случае юридического отсутствия Министра) несет персональную ответственность за:

1) соблюдение сроков подписания писем, межведомственных запросов, визирование проектов распоряжений Правительства Тверской области и иных документов, которые оформляются в процессе предоставления государственной услуги;

2) надлежащее осуществление текущего контроля за исполнением административного регламента в отношении курирующего заместителя Министра, начальника управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений, заведующего сектором организационно-документационного обеспечения Министерства.

143. Курирующий заместитель Министра несет персональную ответственность за:

1) соблюдение сроков согласования проектов писем и иных документов, которые оформляются в процессе предоставления государственной услуги;

2) надлежащее осуществление текущего контроля за исполнением административного регламента в отношении заместителя начальника управления имущественных и корпоративных отношений Министерства.

144. Заместитель начальника управления имущественных корпоративных отношений Министерства несет персональную ответственность за:

1) соблюдение сроков согласования проектов писем, межведомственных запросов, проектов распоряжений Правительства Тверской области и иных документов, которые оформляются в процессе предоставления государственной услуги;

2) надлежащее осуществление текущего контроля за исполнением административного регламента в отношении начальника Отдела.

145. Начальник управления правового обеспечения в сфере имущественных и земельных отношений несет персональную ответственность за соблюдение сроков согласования проектов писем и проектов распоряжений Правительства Тверской области.

146. Начальник Отдела несет персональную ответственность за:

1) соблюдение стандарта предоставления государственной услуги;

2) соблюдение сроков предоставления государственной услуги, сроков согласования проектов документов, которые оформляются в процессе предоставления государственной услуги;

3) соблюдение сроков назначения специалиста Отдела, ответственного за рассмотрение заявления;

4) надлежащее осуществление текущего контроля за исполнением административного регламента в отношении специалистов Отдела.

147. Заведующий сектором организационно-документационного обеспечения Министерства несет персональную ответственность за надлежащее осуществление текущего контроля за исполнением административного регламента в отношении специалиста, ответственного за документационное обеспечение.

148. Специалист Отдела несет персональную ответственность за:

1) соблюдение порядка и сроков информирования о государственной услуге, достоверность и актуальность предоставляемой заявителям информации о порядке предоставления государственной услуги;

2) соблюдение сроков рассмотрения заявлений;

3) соблюдение сроков подготовки проектов писем, межведомственных запросов, проектов распоряжений Правительства Тверской области и иных документов, которые оформляются в процессе предоставления государственной услуги;

4) принятие мер к получению ответа на межведомственный запрос в случае, если ответ не поступил в установленный законодательством срок;

5) компетентное выполнение действий по проверке документов;

6) соблюдение требований к оформлению документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, и достоверность указанных в них сведений.

149. Специалист, ответственный за документационное обеспечение, несет персональную ответственность за:

1) соблюдение сроков и порядка регистрации поступивших в Министерство документов;

2) проверку правильности оформления документов, представленных заявителями непосредственно в Министерство;

3) соблюдение сроков направления документов заявителей для наложения резолюции Министру (заместителю Министра);

4) соблюдение сроков и порядка отправки исходящих документов Министерства (в том числе документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, в адрес заявителя).

Подраздел IV

Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений, организаций

150. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путем получения информации о наличии в действиях (бездействии) Министерства, его должностных лиц, а также в принимаемых ими решениях нарушений положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги.

151. При направлении заявителю результата оказания государственной услуги специалист, ответственный за документационное обеспечение, информирует его о сборе мнений заявителей о качестве предоставленной государственной услуги и предлагает оценить качество предоставленной ему государственной услуги на специализированном сайте «Ваш контроль» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также в «личном кабинете» заявителя на Едином портале (сайте Министерства).

Раздел V

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) Министерства, а также его

должностных лиц, государственных гражданских служащих

Подраздел I

Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления государственной услуги

152. Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие) Министерства, его должностных лиц, государственных гражданских служащих в досудебном (внесудебном) порядке (далее – жалоба).

Подраздел II

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, его должностных лиц, государственных гражданских служащих

153. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, его должностных лиц, государственных гражданских служащих регулируется Федеральным законом № 210-ФЗ и постановлением Правительства Тверской области  от 11.11.2014 № 568-пп «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Тверской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Тверской области, а также на решения и действия (бездействие) государственного автономного учреждения Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и его работников» (далее – Положение).

Подраздел III

Предмет жалобы

154. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является нарушение прав и законных интересов заявителя, противоправные решения и действия (бездействие) Министерства, его должностных лиц, государственных гражданских служащих при предоставлении государственной услуги, нарушение положений Административного регламента, некорректное поведение или нарушение служебной этики в ходе предоставления государственной услуги.

155. Заявитель имеет право обратиться с жалобой в досудебном (внесудебном) порядке, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено законодательством для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено законодательством для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной законодательством;

7) отказ Министерства, его должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

9) приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены законодательством;

10) требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3 пункта 43 подраздела VIII раздела II административного регламента.

156. Жалоба должна содержать:

1) наименование Министерства, должностного лица Министерства либо государственного гражданского служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица, наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Министерства, должностного лица Министерства, либо государственного гражданского служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Министерства, должностного лица Министерства либо государственного гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Подраздел IV

Органы, организации и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба

157. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в Министерство.

158. Жалобы на решения, принятые Министром, подаются в Правительство Тверской области.

Подраздел V

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

159. Жалоба может быть подана непосредственно в Министерство, направлена в его адрес почтой, подана через сайт Министерства, официальный сайт Правительства Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее – сайт  Правительства Тверской области) или Единый портал, а также может быть принята при личном приеме заявителя должностными лицами Министерства или Правительства Тверской области.

160. Прием жалоб в письменной форме осуществляется:

1) Министерством в месте предоставления государственной услуги. Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственной услуги;

2) отделом по работе с обращениями граждан и организаций управления анализа и мониторинга общественного мнения аппарата Правительства Тверской области в установленные часы его работы.

161. В случае подачи жалобы при личном приеме заявители предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия представителя на осуществление действий от имени заявителя (если такая жалоба направляется посредством почтовой связи, направляется копия документа, подтверждающая полномочия представителя, заверенная в установленном порядке).

При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в абзацах первом, втором настоящего пункта, могут быть представлены в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации. При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

162. Жалоба подлежит регистрации не позднее одного рабочего дня, следующего за днем ее поступления.

163. Жалоба подлежит рассмотрению ответственным должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

Рассмотрение жалобы не может быть поручено должностным лицам, решения или действия (бездействие) которых обжалуются.

Подраздел VI

Способы информирования заявителей о порядке подачи

и рассмотрения жалобы, в том числе с использованием Единого портала

164. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на сайте Министерства, сайте Правительства Тверской области, на Едином портале, в местах предоставления государственной услуги. Соответствующая информация также может быть сообщена заявителю в устной и (или) в письменной форме.

165. На Едином портале в обязательном порядке размещается следующая информация:

1) информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления государственной услуги;

2) нормативные правовые акты, регулирующие порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, его должностных лиц, государственных гражданских служащих;

3) органы, организации и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба;

4) способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе с использованием сайта Министерства и Единого портала.

Министерство обеспечивает размещение и актуализацию информации, указанной в настоящем пункте, в региональном Реестре.

Подраздел VII

Сроки рассмотрения жалобы

166. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства, должностного лица Министерства в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

167. В случае если жалоба подана не по компетенции, в течение трех рабочих дней со дня регистрации она направляется в уполномоченный на ее рассмотрение орган власти (организацию), после чего заявитель в письменной форме уведомляется о перенаправлении жалобы.

Подраздел VIII

Результат рассмотрения жалобы

168. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено законодательством;

2) в удовлетворении жалобы отказывается в случае:

наличия вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подачи жалобы представителем заявителя, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличия решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы в соответствии с Положением;

подачи жалобы с нарушением требований к ее содержанию, установленных пунктом 156 подраздела III настоящего раздела.

Соответствующее решение оформляется в виде письменного мотивированного ответа заявителю.

169. В случае принятия решения об удовлетворении жалобы Министерство либо Правительство Тверской области принимают исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

170. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя– физического лица, наименование заявителя – юридического лица;

2) наименование органа власти, рассмотревшего жалобу, а также должность, фамилия, имя, отчество должностного лица, принявшего решение по жалобе;

3) номер, дата и место принятия обжалуемого решения, включая сведения о должностном лице, государственном гражданском служащем, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

4) основания для принятия решения по жалобе;

5) принятое по жалобе решение;

6) информация о действиях, осуществляемых органом власти в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, сроках устранения выявленных нарушений, в том числе сроке предоставления результата государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги (в случае если жалоба признана обоснованной и подлежащей удовлетворению);

7) аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого по жалобе решения (в случае если жалоба признана не подлежащей удовлетворению).

171. Жалоба может быть оставлена без ответа в случае:

1) наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

2) отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

172. В случае установления, в ходе или по результатам рассмотрения жалобы, признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Подраздел IX

Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы

173. Не позднее дня, следующего за днем принятия соответствующего решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

174. В случае подачи жалобы в электронном виде на сайтах Министерства, Правительства Тверской области мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки.

В случае подачи жалобы через Единый портал мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы, подписанный соответствующим должностным лицом электронной подписью, вид которой установлен законодательством, размещается в «личном кабинете» заявителя на Едином портале или  направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки.

Подраздел X

Порядок обжалования решения по жалобе

175. Решение по жалобе, принятое Министерством, может быть обжаловано в Правительство Тверской области, а также в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Решение по жалобе, принятое Правительством Тверской области, может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Подраздел X

Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

176. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Приложение 1

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

«Отчуждение недвижимого имущества, находящегося

в государственной собственности Тверской области

и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»

Блок-схема предоставления государственной услуги «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тверской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»

Приложение 2

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

«Отчуждение недвижимого имущества, находящегося

в государственной собственности Тверской области

и арендуемого субъектами малого

и среднего предпринимательства»

Заместителю Председателя Правительства Тверской области –

Министру имущественных и земельных

                                        отношений Тверской области

адрес: ____________________________

                                        от ________________________________

(наименование юридического лица,

                                             его ОГРН, ИНН или Ф.И.О. (последнее – при наличии),

                                                 реквизиты документа,

                                                   удостоверяющего

                                                 личность гражданина)

                                        адрес: ___________________________,

(место нахождения юридического лица

                                          или места жительства гражданина)

                                        почтовый адрес ____________________

                                        телефон: _________, факс: ________,

                                        адрес электронной почты: __________

Заявление

о реализации преимущественного права

на приобретение арендуемого имущества

На основании Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

_______________________________________________________________________ (наименование заявителя - юридического лица или Ф.И.О.(последнее – при наличии) заявителя - гражданина)

сообщает о намерении реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого в соответствии с ____________________________________________(реквизиты договора аренды имущества) имущества ______________________________(наименование имущества)

площадью  ____________  с кадастровым номером _________________,  расположенного по адресу__________________________________________, и просит провести независимую оценку подлежащего приватизации государственного имущества, обеспечить принятие решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Тверской области имущества, подготовить и подписать со своей стороны проект договора купли-продажи государственного имущества и направить его в мой адрес.

Подтверждаю, что сведения о ________________________________________(наименование заявителя- юридического лица или Ф.И.О. (последнее – при наличии) заявителя - гражданина)

по состоянию на день подачи заявления не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства. 

Порядок оплаты государственного имущества _____________________________.

Срок рассрочки оплаты (при необходимости)_______________________________.

    Результат рассмотрения настоящего заявления прошу предоставить в виде:

(выбрать способ предоставления результата):

    -  бумажного  документа, который заявитель получает непосредственно приличном обращении в Министерство;

    - бумажного  документа, который  направляется  Министерством заявителю посредством почтового отправления;

    - электронного документа, который размещается на сайте Министерства     винформационно-телекоммуникационной сети Интернет, ссылка  на  которыйнаправляется заявителю посредством электронной почты;

    -  электронного документа, который размещается Министерством в «личномкабинете» заявителя в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» или на сайте Министерства;

    -  электронного  документа, который направляется Министерством заявителю посредством электронной почты.

    Приложения:

«__» ________ ____ г.                      ___________________

    (подпись)

Приложение 3

к административному регламенту

предоставления государственной услуги

«Отчуждение недвижимого имущества, находящегося

в государственной собственности Тверской области

и арендуемого субъектами малого

и среднего предпринимательства»

Опись документов,

принятых для предоставления государственной услуги

№ по журналу регистрации     ________________________________________

Дата принятия документов    ______________________________________

Наименование получателя государственной услуги - гражданина или    Ф.И.О. (последнее – при наличии) руководителя юридического лица – получателя государственной услуги  __________________________________

Адрес                         _____________________________________________

Телефон                       _____________________________________________

Ф.И.О.(последнее – при наличии) сдавшего документы___________________

Состав сданной документации:  _______________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Документы сдал:                          Документы принял:

_________________________    ____________________________

Ф.И.О. (последнее – при наличии), телефон       Ф.И.О. (последнее – при наличии) специалиста, принявшего

документацию, телефон