О внесении изменений в административный регламент «Оформление охранного обязательства собственника объекта культурного наследия, пользователя объектом культурного наследия регионального значения», ...



Бланк Главы администрации

1

Утратил силу в соответствии с приказом Департамента по культуре и туризму Томской области от 23.12.2020 № 030/01-09

Департамент по культуре И ТУРИЗМУ

Томской области

Приказ № 445/01-09 от 20.11.2014 года

О внесении изменений в административный регламент «Оформление охранного обязательства собственника объекта культурного наследия, пользователя объектом культурного наследия регионального значения», утвержденного приказом Департамента по культуре и туризму Томской области от 07.11.2012 № 303/01-07

В целях приведения в соответствие нормативных правовых актов Департамента по культуре и туризму Томской области,

ПРИКАЗЫВАЮ:

Внести в административный регламент «Оформление охранного обязательства собственника объекта культурного наследия, пользователя объектом культурного наследия регионального значения», утвержденного приказом Департамента по культуре и туризму Томской области от 07.11.2012 № 303/01-07 (в ред. приказа Департамента по культуре и туризму Томской области от 16.01.2013 № 12/01-09),  следующие изменения:

Абзац 1 пункта 8.1 изложить в следующей редакции: «Срок рассмотрения заявления и оформление охранного обязательства составляет 19 рабочих дней со дня обращения заявителя в Департамент».

  В пункте 16 слова «20 минут» заменить на «15 минут».

  Подпункт «е» пункта 26 изложить в следующей редакции: «В день осмотра технического состояния объекта культурного наследия председатель Комитета совместно со специалистом, ответственным за предоставление государственной услуги, с участием специалиста ОГАУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» (по согласованию), выезжают по месту нахождения объекта культурного наследия, в присутствии Заявителя производят осмотр и фотофиксацию объекта (части объекта) культурного наследия.»

  Подпункт «ж» пункта 26 изложить в следующей редакции: «По результатам осмотра объекта культурного наследия специалист, ответственный за предоставление государственной услуги совместно со специалистом ОГАУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» (в случае его участия при осмотре объекта культурного наследия), в течение 3 рабочих дней с момента осмотра составляет Акт технического состояния объекта культурного наследия, являющийся неотъемлемой частью охранного обязательства.».

Подпункт «з» пункта 26 изложить в следующей редакции: «Акт технического состояния объекта культурного наследия подписывается председателем Комитета, специалистом, ответственным за предоставление государственной услуги, специалистом ОГАУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» (в случае его участия при осмотре объекта культурного наследия), а также Заявителем.».

Приложение № 3 к административному регламенту изложить в новой редакции (Приложение № 1 к настоящему приказу).

Настоящий приказ вступает в силу со дня официального опубликования.

Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник  Департамента                                                                                   

П.Л. Волк

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО  __________

г. Томск       «____» ____________ 20____ г.

_____________________________________________________________________________

(полное наименование организации или ФИО физического лица)

в лице __________________________________________________________, действующего

(ФИО представителя организации)

на основании _________________________________________________________________,

(название и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя)

в  дальнейшем  именуемый  "Собственник/Пользователь"  (нужное подчеркнуть), выдает Департаменту по культуре и туризму Томской области, являющемуся исполнительным органом  государственной  власти,  уполномоченным  в  сфере государственной охраны,  сохранения,  использования  и  популяризации  объектов культурного наследия (далее - Госорган), в лице (указать должность, фамилию, имя, отчество-при наличии)_______________________________________________________________________,

действующего  на  основании (указать вид документа)_________________________________,

настоящее охранное обязательство  (далее  -  Обязательство)  в  отношении объекта культурного наследия:

_____________________________________________________________________________

(указать наименование объекта / по данным государственного учета)

_____________________________________________________________________________

(указать адрес (местонахождение) объекта по данным государственного учета объектов культурного наследия)

__________________________________________________________________________________________

  (указать адрес (местонахождение) объекта по данным организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию  объектов градостроительной деятельности)

__________________________________________________________________________________________

(указать категорию историко-культурного значения объекта культурного наследия)

находящегося на государственной охране на основании

_____________________________________________________________________________

(указать название и реквизиты документа о постановке объекта на охрану)

на основании _________________________________________________________________

(указать название и реквизиты правоустанавливающего документа на объект)

принимает на себя обязательства по обеспечению сохранности вышеуказанного объекта культурного наследия, в том числе:

1. При осуществлении права владения, пользования, распоряжения объектом культурного наследия соблюдать требования действующего законодательства в сфере сохранения и использования объектов культурного наследия.

2. Использовать объект культурного наследия с обязательным выполнением следующих требований:

2.1. Обеспечение неизменности облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта, являющимися предметом охраны данного объекта;

2.2. Согласование осуществления проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия с Госорганом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;

2.3. Обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения;

2.4. Обеспечение доступа к объекту культурного наследия в научных и образовательных целях в соответствии со следующим регламентом:

              - доступ граждан к объекту  обеспечивается на основании письменного или устного обращения граждан к Собственнику / Пользователю;

- доступ к объекту предоставляется с ____ ч. ______ мин. до ______ ч. ______ мин. в следующие дни недели (за исключением нерабочих дней):

ПН          ВТ          СР          ЧТ         ПТ

________________________________________

                (нужные дни отметить галочкой)

3. Не использовать объект культурного наследия и его территорию:

- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов;

- под склады и производства материалов, загрязняющих интерьеры объекта культурного наследия, его фасады и территории;

- под склады и производства материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

- под хранилище и производства зерновых, овощных, животноводческих продуктов, а также для содержания животных в хозяйственных целях;

- пол гаражи и стоянки транспортных средств, сельскохозяйственных и иных самоходных машин;

- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия (независимо от их мощности);

- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.

4. Содержать объект культурного наследия и его территорию в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

5. Обеспечивать охрану объекта культурного наследия с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ущерба объекту культурного наследия или его территории (при наличии территории).

6. Обеспечивать беспрепятственный доступ в рабочее время к объекту культурного наследия и его территории представителей Госоргана, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия, в порядке, установленном законодательством РФ и Томской области, для осуществления обследования и контроля за соблюдением требований законодательства в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.

7. Работы по сохранению объекта культурного наследия (консервация, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования) производить в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Примечание: Работы по сохранению объекта культурного наследия должны выполняться в сроки, установленные графиком производства работ в соответствии с Актом ___________________________(указать номер и дату Акта) технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории, и разовыми предписаниями Госоргана, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия.

Работы по сохранению объекта культурного наследия производятся только в соответствии с согласованной Госорганом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия, проектной документацией, по специальному разрешению и под его контролем. При любых отклонениях, отступлениях от проекта Собственник /Пользователь обязан сообщить об этом Госоргану, уполномоченному в сфере охраны объектов культурного наследия, в письменном виде по специальному обоснованию и согласовать принятое решение с проектной организацией. Решение об отступлении, отклонении от проектной документации выполняется только по специальному письменному разрешению Госоргана, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия.

8. Производить размещение на объекте культурного наследия и его территории:

- вывесок;

- рекламы и рекламных конструкций;

- оборудования, сопутствующего объекту культурного наследия;

- малых архитектурных форм;

- элементов и произведений декоративного искусства;

- произведений монументального искусства,

при условии предварительного согласования с Госорганом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия.

9. Безвозмездно передавать Госоргану, уполномоченному в сфере охраны объектов культурного наследия, в одном экземпляре проектную, научно-исследовательскую и фотофиксационную документацию на объект культурного наследия.

10. Незамедлительно извещать Госорган, уполномоченный в сфере охраны объектов культурного наследия, о всяком, ставшем известном, повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб объекту культурного наследия, либо угрожающем нанесением ущерба, а также обо всех нарушениях законодательства в сфере сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия.

Безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения объекта культурного наследия, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его восстановлению и сохранению.

11. Письменно уведомлять Госорган, уполномоченный в сфере охраны объектов культурного наследия, обо всех изменениях, внесенных в техническую документацию объекта культурного наследия и связанного с ним земельного участка, а также об изменениях почтового и юридического адреса, организационно-правовой формы, наименования, банковских реквизитов и иных реквизитов Собственника/Пользователя с предоставлением соответствующих документов для внесения изменений в настоящее Охранное обязательство в течение 10 дней со дня изменений.

12. В случае невыполнения Собственником/Пользователем принятых на себя обязательств он несет гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Томской области.

Настоящее охранное обязательство является ограничением (обременением) права собственности на объект культурного наследия (здание, строение, сооружение, помещения) в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» и подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Неотъемлемой частью настоящего Охранного обязательства являются:

- технические характеристики и другие индивидуально-определенные признаки объекта культурного наследия, указанные в документах БТИ;

- акт технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории;

- опись архитектурно-художественных элементов интерьеров объекта культурного наследия;

- порядок доступа к объекту культурного наследия.

Настоящее Охранное обязательство вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Настоящее Охранное обязательство подлежит изменению в случае, если в результате изменений законодательства Российской Федерации или иных нормативных правовых актов об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации выявится его противоречие указанным законодательству или нормативным правовым актам. До изменения Охранного обязательства его действие сохраняется в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации и Томской области.

Приложение:

1. Акт технического состояния объекта на _____ л.

2. Опись объекта, фиксирующая наличие элементов объекта, послуживших основанием для включения его в Государственные списки недвижимых памятников истории и культуры Томской области и подлежащих обязательному сохранению (предмет охраны) на _____ л.

3. План рекомендуемых первоочередных ремонтно-реставрационных и иных работ по сохранению объекта (при наличии соответствующих рекомендаций в Акте технического состояния объекта) с указанием сроков их выполнения на _____ л.

4. Альбом фотофиксации объекта на _____ л.

Госорган                                                                 Собственник/Пользователь

_____________________________               _______________________________

(должность, подпись, расшифровка)                      (подпись, расшифровка)

                                                                                                                                                            Приложение №1

                                                                                                                            к охранному обязательству № ___________

                                                                                                                от _____________________ 20_____ г.

АКТ

технического  состояния  объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) 

«____»_______________20____ г.                                                                                 г. Томск  

Мы, нижеподписавшиеся,  

и представители,

составили настоящий акт о том, что нами произведен технический осмотр здания–объекта культурного наследия (помещений в объекте), находящегося по адресу:_______________________________________________________________________,

передаваемого по охранному обязательству в пользование _____________________________________________________________________________

(наименование Собственника (Пользователя) Памятника)

I. Техническое  состояние  объекта культурного наследия:

1.Общие сведения об Объекте :

2. Описание внешних архитектурно – конструктивных и декоративных элементов Объекта и их состояние:

а) общее состояние:

б) фундаменты:

в) цоколь:

г) отмостка:

д) стены:

е) внешнее декоративное

    убранство:

штукатурка:

окраска:

облицовка:

обшивка:

наличники:

лепнина:

скульптура:

живопись:

карнизы:

прочее:

ж) двери наружные:

з) крыша:

стропила:

обрешетка:

кровля:

водосточные трубы:

парапет:

прочее:

и) сведения о наличии (отсутствии) обязательных информационных надписей и обозначений 

3. Описание внутренних архитектурно – конструктивных и декоративных элементов  Объекта и их состояние:

а) стены:

б) внутреннее декоратив–

ное убранство стен:

штукатурка:

окраска:

облицовка:

лепнина:

карнизы:

живопись:

другие декоративные

украшения:

в) перекрытия:

междуэтажные:

чердачные:

г) полы:

д) потолки:

штукатурка:

окраска:

лепнина:

живопись:

другие декоративные украшения:

е) лестница:

ж) колонны:

з) пилястры:

и) двери:

к) окна:

подоконники:

4. Отопление

а) центральное

б) печное

5. Освещение

а) электрическое

б) другое

6. Санитарно – техническое оборудование

а) водопровод

б) канализация

7. Малые архитектурные формы и благоустройство территории:

а) ворота

б) ограда

8. Площадь, обследуемых помещений:

а) общая площадь, кв.м.       

Ремонт Объекта:

В целях сохранения Объекта необходимо произвести следующие ремонтно– реставрационные работы:

№

п/п

Наименование ремонтно-реставрационных работ

Сроки выполнения

Примечание

Председатель Комитета по охране

объектов историко-культурного наследия

Департамента по культуре и туризму Томской области                                     ______________/__________

                                                                   (Ф.И.О.)              подпись

Специалист – архитектор Комитета по охране

объектов историко-культурного наследия

Департамента по культуре и туризму Томской области                                      _____________/___________                         

              (Ф.И.О.)                       подпись

Специалист ОГАУК «Центр по охране и

использованию памятников истории и культуры»

_____________/___________                         

              (Ф.И.О.)                       подпись

Собственник (Пользователь) объекта культурного наследия

                 ______________/___________

              (Ф.И.О.)                   подпись

                                                                                                                                                 Приложение № 2

                                                                                                            к охранному обязательству №_____________

                                                                                                           от ______________________________20___г.

О П И С  Ь

архитектурно-художественных элементов

интерьеров объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)

№п/п

Наименование

помещения

Наименование, описание элемента

Сохранность элемента

Примечание

Председатель Комитета по охране

объектов историко-культурного наследия

Департамента по культуре и туризму Томской области                                     ______________/__________

                                                                   (Ф.И.О.)              подпись

Специалист – архитектор Комитета по охране

объектов историко-культурного наследия

Департамента по культуре и туризму Томской области                                      _____________/___________                         

              (Ф.И.О.)                       подпись

Специалист ОГАУК «Центр по охране и

использованию памятников истории и культуры»

_____________/___________                         

              (Ф.И.О.)                       подпись

Собственник (Пользователь) объекта культурного наследия

                 ______________/___________

              (Ф.И.О.)                   подпись

                                                                        Приложение № 3

                                                                                                  к охранному обязательству № ___________

                                                                                                              от___________________________20 ____ г.

ПЛАН  ЭТАЖА